Die Arbeiten haben begonnen – Fertigstellung im Herbst/Ende 2027 geplant

Entdecken Sie diese geräumige Neuwohnung mit 5,5 Zimmern – oder 4,5 Zimmern mit Büro – im Herzen der Residenz « Jardin des Sources », die in einem ruhigen und gesuchten Villenviertel auf den Höhen von Yverdon-les-Bains liegt.

Die Residenz bietet eine besonders angenehme Balance zwischen ruhiger Wohnlage und Erreichbarkeit. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel – mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt –, Y-Parc und die wichtigsten Autobahnachsen sind in der Nähe. Der Bahnhof von Yverdon-les-Bains ist auch leicht erreichbar.

Die Residenz besteht aus nur vier Wohnungen, die in zwei nebeneinanderliegenden Gebäuden untergebracht sind, und bietet so eine persönliche Atmosphäre, weit entfernt von der eines großen Wohnkomplexes. Die moderne und elegante Architektur integriert sich harmonisch in die ruhige und grüne Umgebung.

Die Einheit A1 bietet eine großzügige und funktionale Aufteilung. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus und bietet Zugang zu einem Flur, der zu einem Büro, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt.

Der Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche in einem großen, offenen und gemütlichen Raum. In der ersten Etage beträgt die Deckenhöhe etwa 3,95 Meter, was eine bemerkenswerte Raumwirkung erzeugt und dem Apartment viel Charme verleiht.

Ein Abstellraum mit eigener Waschküche vervollständigt die Innenausstattung und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens.

Außen bietet ein großer Eckbalkon von 14 m², der nach Westen ausgerichtet ist, eine Erweiterung des Wohnbereichs und bietet eine schöne Aussicht auf den Jura. Er bildet einen privilegierten Rahmen, um den Tag ausklingen zu lassen und die Sonnenuntergänge zu genießen.

Das Projekt wurde entwickelt, um modernen Komfort und Energieeffizienz zu kombinieren. Die Wohnung wird mit einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach ausgestattet.

Der Kauf auf Plan ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, bestimmte Ausstattungsmerkmale nach ihren Vorlieben zu personalisieren und ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen.

Die Arbeiten sind nun im Gange, und die Fertigstellung ist für den Herbst/Ende 2027 geplant.

Die Vorteile der Einheit A1

• Privilegierte Lage in einem Villenviertel

• Besonders ruhige, Wohn- und grüne Umgebung

• Seltene Wohnsituation, die in neuen Wohnungen selten angeboten wird

• Kleine, exklusive Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur vier Wohnungen

• Gewichtete Fläche von 121,4 m²

• Konfiguration mit 5,5 Zimmern oder 4,5 Zimmern mit Büro

• Drei Schlafzimmer und ein Büro

• Zwei Badezimmer

• Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche

• Hohe Decke von etwa 3,95 Metern, die Raumwirkung und Charme bietet

• Abstellraum mit eigener Waschküche

• Großer Eckbalkon von 14 m² mit Westausrichtung

• Schöne Aussicht auf den Jura

• Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Photovoltaikpaneelen auf dem Dach

• Neubau, der Komfort und Energieeffizienz kombiniert

• Hohe Ausstattungsqualität, die nach den Wünschen des Käufers personalisiert werden kann

• Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt

• Leicht erreichbarer Bahnhof von Yverdon-les-Bains

• Nähe zu Schulen, Y-Parc und den wichtigsten Autobahnachsen

• Arbeiten im Gange, Fertigstellung im Herbst/Ende 2027 geplant

• Außenparkplatz für CHF 25'000.–

Eine seltene Gelegenheit, eine Neuwohnung mit bemerkenswerten Räumlichkeiten zu erwerben, die die Ruhe eines Villenviertels, den Komfort einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft und eine schöne Aussicht auf den Jura bietet.

Vollständige Dokumentation und Informationen auf Anfrage.