1462 (Yvonand) - Neubauwohnung zu kaufen

Yverdon-les-Bains - 4,5 Zimmer mit großer Terrasse - Lieferung Sommer 2026

Lieferung Sommer 2026 - die Baustelle ist fast abgeschlossen.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung bietet einzigartige Ausstattungen und eine optimale Lage dank ihrer Nähe zum Stadtzentrum.Diese Unterkunft ist als Duplex (1. Stock und Dachgeschoss) konfiguriert. Im unteren Stock bietet sie den Schlafbereich mit einem großen Verteilungsflur (Garderobe), 3 großen Schlafzimmern, von denen eines mit eigenem Duschbad, einem Badezimmer und einer Waschküche.Der obere Stock bietet einen außergewöhnlichen Raum im Dachgeschoss mit großem Wohnzimmer und offener Küche, 2 großen Fenstern für eine schöne Helligkeit und einer prächtigen Terrasse von über 22 m2, um so den Außenbereich während der Sommermonate zu genießen.Darüber hinaus verfügt sie über einen Außenparkplatz (Fr. 20'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) und einen privaten Keller.Schließlich entspricht die Konstruktion den aktuellen Standards (Wärmepumpenheizung, Solarpanele, hochleistungsfähige Wärmedämmung) für den optimalen Komfort der Bewohner.

Neue Promotion: nur noch 2 Einheiten verfügbar! Duplex mit 5,5 Zimmern und Balkon

EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD SA.Entdecken Sie die neue Promotion "Le domaine du Belvédère", die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Idyllisch gelegen im charmanten Dorf Orges, ist sie nach Süden ausgerichtet und bietet ein ruhiges und grünes Wohnambiente für alle Bewohner.Direkt an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone gelegen, umfasst dieses Projekt 8 Apartments, eine separate Villa und einen Gewerberaum, die auf 3 separate Gebäude verteilt sind, die den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhofs bewahren.Gestalten Sie Ihre Räume, wählen Sie die Küche Ihrer Träume und vervollständigen Sie Ihr Interieur nach Ihren Vorlieben. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und an Ihren Lebensstil angepasst sein.Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock und im Dachgeschoss und besteht aus:Sie werden einen geräumigen Eingangsbereich mit vielen Einbauschränken vorfinden, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 38 m², das direkt auf den ersten Balkon führt.Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer, darunter eines von 16 m², sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Platz für eine Waschmaschine. Ein Abstellraum von 3 m² komplettiert dieses Geschoss und bietet einen sehr nützlichen Stauraum.Im 2. Obergeschoss befindet sich eine schöne Elternsuite mit einem offenen Arbeitsbereich, der zum Wohnzimmer führt, einem großen begehbaren Kleiderschrank mit vier Einbauschränken sowie einem Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken. Die Elternsuite hat auch einen direkten Zugang zum zweiten Balkon.Ein Keller und eine oder zwei Außenparkplätze (CHF 15'000.- pro Einheit) vervollständigen dieses Objekt. Es ist möglich, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Hängegärten werden ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten, was ein einzigartiger und wertvoller Vorteil ist.Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern einen gemütlichen und einladenden Keller, ideal für gemeinsame Momente und Entspannung. Jeder Bewohner verfügt auch über einen privaten Weinkeller, perfekt, um seine wertvollen Flaschen unter optimalen Bedingungen zu lagern und zu genießen.Alle Fertigstellungen sind den zukünftigen Eigentümern überlassen, die von angenehmen Budgets profitieren werden, die ihnen zur Verfügung stehen. Ihre Wohnung wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses zur Verfügung stehen, um all Ihre Fragen zu beantworten und Sie zu beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen!VORTEILE:- Jedes Apartment verfügt über Außenbereiche, Balkon, Terrasse oder Garten- Photovoltaikpanele für die Reduzierung Ihrer Energiekosten- Fertigstellungen nach Wunsch des Käufers- Wärmepumpe mit Erdsonden- Dreifachverglasung- Hochwertige Fertigstellungen- Vollständig nach Süden ausgerichtet- Am Rande der Dorfzone und angrenzend an die geschützte landwirtschaftliche ZoneDer Bau wird von regionalen Handwerkern und ökologischen Materialien durchgeführt. Die Qualität der thermischen Isolierung der Hülle entspricht den Anforderungen von Minergie. Die Photovoltaikproduktion ermöglicht eine sehr starke Reduzierung der Energiekosten. Das Regenwasser wird gesammelt und für die Außenzapfstellen, die Toiletten und die Waschmaschine verwendet.Verkauf als Anteil am Grundstück für reduzierte Kaufkosten!ÜBERGABE: November 2026Informationen und Besichtigungen ALEXANDRA JEREZ und TANIA LEITE 024 424 24 26

Prächtige 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Yverdon-les-Bains

Baubeginn steht unmittelbar bevor Ein Oase der Ruhe und EleganzDie Residenz "Jardin des Sources" liegt in einer der begehrtesten Stadtteile von Yverdon-les-Bains. In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, bietet sie ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, nahe bei Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln für optimale Erreichbarkeit (Bushaltestelle in 100 m Entfernung).Wenn Sie in einem exklusiven Stadtteil wohnen möchten, stellt dieses Projekt eine echte Gelegenheit für Sie dar.Raffinierte ArchitekturDie Residenz besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Gebäuden, jedes mit zwei Wohnungen. Ein 4,5-Zimmer- und ein 5,5-Zimmer-Appartement oder ein 4,5-Zimmer-Appartement mit Büro. Alle Wohnungen haben einen eigenen Eingang, der Intimität und Ruhe für die Bewohner gewährleistet. Die raffinierte Architektur dieses Projekts ermöglicht es, sich perfekt in die natürliche Umgebung einzufügen und ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Moderne und Natur zu schaffen.Wohnungen mit großem KomfortDie vier Wohnungen der Residenz "Jardin des Sources" sind für die anspruchsvollsten Bewohner konzipiert und bieten einen unvergleichlichen Komfort. Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohnbereich, zwei Badezimmer und einen Abstellraum/Waschküche für einen erleichterten Alltag.Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen großen Balkon mit Westausrichtung, der einen atemberaubenden Blick auf den Jura oder den See bietet.Ein Außenparkplatz ist für jede Wohnung reserviert, zum Preis von CHF 25'000.-Aufteilung der Wohnung 3 (A1) • Gewichtete Fläche 121,4 m2 • Eingang in die Wohnung über das Treppenhaus • Flur, der zu einem Büro, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt • Deckenhöhe bis zu 3,95 m, was viel Charme verleiht • Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Abstellraum und Waschküche • Großer Eckbalkon mit 14 m2 • Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser und auf dem Dach installierte Photovoltaikpanele • Blick auf den Jura

4,5 Zimmer mit großem privatem Garten in Yverdon-les-Bains

Baubeginn steht unmittelbar bevorSitué in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Yverdon-les-Bains, gehört diese Wohnung zur Residenz "Jardin des Sources", einer menschlichen Größe entsprechenden Realisierung, die aus nur vier Wohnungen mit unabhängigen Eingängen besteht.Die geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und einen angenehmen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern und zwei Badezimmern.Außerhalb verlängert eine große Eckterrasse von 21 m² die Wohnbereiche und öffnet sich zu einem großzügigen privaten Garten von 167 m², der einen idealen Rahmen für die Nutzung einer grünen und friedlichen Umgebung bietet.Die Käufer haben auch die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen nach ihren Wünschen zu personalisieren.Das Projekt profitiert von einer bevorzugten Lage, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 100 m Entfernung), Y-Parc und den wichtigsten Autobahnachsen.Der Baubeginn ist vor dem Sommer geplant, und die Fertigstellung der Wohnungen ist für den Beginn des Herbstes 2027 vorgesehen.Höhepunkte • Kleine PPE mit nur 4 Wohnungen • Unabhängiger Eingang für jedes Wohngebäude • Ponderte Fläche von 104,6 m² • Großer privater Garten von 167 m² • Eckterrasse von 21 m² • 3 Zimmer, 2 Badezimmer • Ruhige und Wohnliche Umgebung • Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser und auf dem Dach installierte Photovoltaikpanele • Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, Bushaltestelle in 100 m Entfernung • Hohe Ausführungsqualität nach Wunsch des Mieters • Außenparkplatz, Preis zusätzlich CHF 25'000.- Vollständige Dokumentation und Informationen auf Anfrage

Mehr als 2 Grundstücke verfügbar, Fertigstellung September 2026

Fertigstellung September 2026, mehr als 2 Grundstücke verfügbar !!!Situiert in der Rue André Dupasquier 6 in Concise, besteht die Konstruktion aus 3 Gebäuden mit 12 Apartments in PPE, davon 6 Grundstücke im Erdgeschoss mit Terrassen und Gärten und Grundstücke im Obergeschoss in Duplex mit Balkonen und einer schönen Aussicht auf die Landschaft und den Neuenburgersee.Neben den großzügigen Wohnflächen bietet das Projekt große gemeinsame Grünflächen sowie Außen- und Untergrundparkplätze. Jeder Käufer hat die Möglichkeit, sein Eigentum nach seinen Vorlieben und Wünschen zu personalisieren, mit einem angenehmen Budget, das zur Verfügung steht.Der Verkauf der Apartments erfolgt in Form von Anteilen am Grundstück, was eine Ersparnis bei den Erwerbskosten ermöglicht.Fertigstellung im September 2026 !4,5-Zimmer-Apartments mit zwei Balkonen:Grundstück 3 : Apartment im 1. Stock in Duplex mit zwei Balkonen von 9,5 m2 und 5,5 m2, einem Dachboden, einem Keller, einer netten Wohnfläche von 128 m2 zu einem Preis von CHF 1'020'000.-.Grundstück 8 : VerkauftGrundstück 11 : Apartment im 1. Stock in Duplex mit zwei Balkonen von 9,5 m2 und 5,5 m2, einem Dachboden und einem Keller, einer netten Wohnfläche von 128 m2 zu einem Preis von CHF 1'020'000.- .Zusätzliche Parkplätze:Außen CHF 15'000.-Innen CHF 25'000.-Weitere Informationen auf Anfrage des Dossiers.

Cronay - 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Die Bauarbeiten haben begonnen - 4,5 ZIMMER UNTER DEM DACHAm Eingang des charmanten Dorfes Cronay gelegen, profitiert dieses Projekt von 3 Wohnungen in PPE von einer ruhigen und grünen Umgebung, mit einer ausgedehnten Aussicht auf die Freiburger und Waadtländer Voralpen.Dieses alte Dorfhaus wird sorgfältig renoviert, um geräumige und helle Wohnungen zu schaffen. Die Außenarchitektur wird erhalten und durch edle Materialien, die dem Charakter des ursprünglichen Baus treu bleiben, hervorgehoben.LOS 3Das letzte Los, das zwischen dem ersten Stock und dem Dachboden aufgeteilt ist, bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 116m². Im ersten Stock wird ein Gästetoilette untergebracht sein. Unter dem Dach wird die Wohnung von schönen sichtbaren Balken profitieren. Ein großer Eingangsbereich wird drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bedienen. Eine Loggia, ein geräumiger Dachboden und ein Keller werden dieses Ensemble vervollständigen.Ein privater Gartenbereich wird ebenfalls für diese Wohnung vorgesehen.Jedes Los verfügt über 3 Außenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 10'000.-/Einheit) und bietet den zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu personalisieren.Die zukünftigen Eigentümer werden die Möglichkeit haben, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu personalisieren, während die für die Außenarbeiten verwendeten Materialien eine perfekte Integration in die umgebende Natur gewährleisten.Los 1 - 4,5 Zimmer von etwa 105 m² im Erdgeschoss (VERKAUFT)Los 2 - 5,5 Zimmer von etwa 125 m² im 1. StockFertigstellung: Herbst 2027TECHNIK HEIZUNG: WärmepumpeSOLARZELLEN: JaFENSTER: DreifachBUDGETKÜCHEN: CHF 13'681.78 HT (nach Angebot)BÖDEN: CHF 37.-/m2 (Lieferung)PARKETT: CHF 70.-/m2 (Lieferung)SANITÄRANLAGEN: CHF 7'345.31 HT (nach Angebot) PREISDETAILS Wohnung: CHF 815'000.-Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 845'000.-