Weissenburg - Immobilien zum Kaufen

Zweifamilienhaus mit grossem Umschwung

Wir verkaufen in der ländlichen und familienfreundlichen Gemeinde Forst-Längenbühl dieses Zweifamilienhaus mit grossem Umschwung.Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, aber dennoch gut ans Verkehrsnetz angeschlossene Lage und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Generationenhaus, als neues Zuhause für eine Familie mit gehobenen Platzwünschen oder als Wohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen, im Gäbacher stehen Ihnen mit über 1600m2 Grundstückfläche und rund 200 m2 Wohnfläche alle Möglichkeiten offen.Aktuell wird die 4.5-Zimme-Wohnung im OG durch die Eigentümerschaft selbst bewohnt, während die 3.5-Zimmer-Wohnung im EG befristet vermietet ist. Die Übernahme der Liegenschaft ist per 1. April 2027 möglich.Sie können das Haus mit dem virtuellen Rundgang bereits heute besichtigen und sich vom riesigen Potenzial der Liegenschaft überzeugen.Wir freuen uns bei Interesse über eine Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Exklusives 8.5-Zimmer-Chalet mit Einliegerpotenzial & Traumgarten

Dieses hochwertig ausgebaute 8.5-Zimmer-Chalet (Baujahr 2014) befindet sich an bevorzugter Lage in Zweisimmen - dem attraktiven Eingangstor ins renommierten Saanenland - und überzeugt durch seine Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist als Erstwohnsitz ausgewiesen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente - ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und Lage legen.Das Chalet besticht durch seine grosszügige Raumaufteilung, edle Materialien sowie einen aussergewöhnlich schönen Garten mit viel Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.RaumaufteilungUntergeschoss • Grosszügiger Lagerraum / Keller • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo • Zwei Schlafzimmer • Heller, grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (Tessiner Granit) und in den traumhaften Garten • Möglichkeit zur Realisierung einer separaten 3.5-Zimmer-Einheit (Küchenanschlüsse bereits vorbereitet und hinter den Wandschränken verborgen integriert) Erdgeschoss • Grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer offen zur hochwertigen Küche • Moderne, luxuriös ausgestattete Küche mit erstklassigen Geräten • Hochwertiger Eichenparkettboden (ca. 10 cm stark) in allen Wohn- und Schlafbereichen • Exklusives Cheminée eines Tessiner Cheminéebauers (geräuschlos, raumluftunabhängig) • Büro- / Arbeitszimmer • Gäste-WC • Direkter Zugang zum Sitzplatz (Tessiner Granit), Garten sowie Balkon Obergeschoss • Drei grosszügige Schlafzimmer mit beeindruckender Raumhöhe • Hochwertige Einbauschränke in allen Zimmern • Decken in Fichtenholz mit integrierten Spots • Hauptschlafzimmer mit: en-suite Badezimmer (Doppellavabo, Dusche, Badewanne), begehbarer Ankleide und direktem Zugang zum Balkon mit schöner Weitsicht Aussenbereich • Wunderschön angelegter, grosszügiger Garten auf zwei Ebenen mit viel Privatsphäre und üppiger Begrünung • Hochwertige Sitzplätze mit edlem Tessiner Granit - ideal für entspannte Stunden und gesellige Sommerabende im Freien • Grosszügige Aussenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Erholung und Freizeit • Terrassenartige Gartenstruktur mit besonderem Charme und viel Platz für unvergessliche Momente im Freien • Möglichkeit, angrenzendes Land zusätzlich zu erwerben - ideal für einen Pool oder eine Erweiterung des Aussenbereichs Zusätzliche Flächen & Potenzial • Doppelgarage mit zusätzlichem Estrich • Unter der Garage: ausgehöhlter und betonierter Raum - ideal ausbaubar als Atelier, Hobbyraum oder weiteres Zimmer Parkierung • Doppelgarage im Verkaufspreis inklusive • Bis zu 5 Aussenparkplätze vor dem Haus Highlights der Lage • Bevorzugte Lage in Zweisimmen • Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und vielfältigen Freizeitangeboten wie Golfplatz, Langlaufloipen und weiteren ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten • Ruhige, familienfreundliche Umgebung • Hoher Erholungswert inmitten der Natur ZusammengefasstDieses Chalet vereint Exklusivität, Grosszügigkeit und höchste Wohnqualität in einer der schönsten Regionen des Berner Oberlands. Ob als Familienresidenz oder stilvolles Zuhause in den Bergen - hier erwartet Sie ein Wohntraum mit vielseitigen Möglichkeiten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einzigartiges 5-Zimmer Refugium mit 3,5-Zimmer Einliegerwohnung

In äusserst ruhiger, sonniger und ländlicher Lage präsentiert sich dieses wunderschöne 5-Zimmer-Bauernhaus mit separater 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung als wahres Refugium mit unverkennbarem Bauernhaus-Charakter. Umgeben von Natur, mit einmaligem Panorama und freier Bergsicht, geniessen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und ein aussergewöhnliches Wohngefühl.Die Liegenschaft istgepflegt, laufend unterhalten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder für Menschen, die grosszügiges, naturnahes Wohnen schätzen.Einliegerwohnung - 3,5-Zimmer DuplexDie charmante3,5-Zimmer-Duplexwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Windfang beim Eingang.o Grosszügige, helle Schlafzimmero Gut ausgestattete Kücheo Badezimmer mit Sitzbadewanneo Praktische Einbauschränkeo Zwei seitliche Estriche für zusätzlichen Stauraumo Zugang zur charmanten Laube im Obergeschoss mit herrlicher WeitsichtEine ideale Wohneinheit für Familie, Gäste oder zur Vermietung.Haupthaus - Grosszügiges 5-Zimmer BauernhausDas Haupthaus überzeugt durchgrosszügige Raumverhältnisse, authentischen Charakter und viel Licht.o Repräsentativer Eingangsbereich mit grosszügigem Wintergarten als Übergang ins Hauso Charmanter Wohn- und Essbereicho Historischer Kachelofen mit Sitzbank im Wohnzimmer - ein echtes Herzstück mit Wohlfühlcharaktero Grosse, top ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Sitzplatz und traumhafter Aussichto Helle, grosszügige Schlafzimmero Zwei Badezimmer im Erdgeschoss- eines mit Badewanne & Dusche- eines mit Duscheo Ausgebautes Obergeschoss mit beeindruckender Firsthöhe, viel Raumgefühl und zusätzlichem Gäste-WC, sowie angrenzendem Schlafzimmero Zusätzliche Abstellflächen im Estrich und im Keller bieten viel Platz für saisonale Gegenstände, Sportequipment und alles, was nicht im Alltag gebraucht wird.Aussenbereich & NebenbautenDer Aussenbereich ist ebenso vielseitig wie idyllisch:o Riesiger Garten mit viel Platz für Gemüseanbau, Erholung und Naturgenusso Separate Hütte mit Cheminée und Platz für einen Tisch - ideal für gesellige Stundeno Ein Geräteschuppen bietet praktischen Stauraum für Werkzeuge und Gartenmaterialo Weitere kleine Hütte mit Wasseranschlüssen, theoretisch ausbaubaro Doppelgarage (im Verkaufspreis inklusive)o Oberhalb der Garage zusätzlicher Raum, aktuell als Fahrradraum genutzt- hervorragend geeignet für Ausbau (z. B. Atelier, Hobbyraum oder ,,Fondue-Stübli")o Bis zu 8 Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive)FazitDiese Liegenschaft ist weit mehr als ein Haus - sie ist ein Ort zum Ankommen, mit Seele, Geschichte und enormem Potenzial. Ein seltenes Ensemble für Naturliebhaber, Familien oder Mehrgenerationenkonzepte, die Ruhe, Aussicht und Charakter suchen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnrefugium und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nachhaltiges Einfamilienhaus im Berner Oberland ideal als Zweit- ode

Stellen Sie sich vor, Sie treten morgens auf den Balkon, atmen die frische Bergluft ein und blicken über die Hügel des Simmentals. Die Sonne steigt langsam über die Gipfel und Ihr Zuhause produziert leise seinen eigenen Strom. Hier in Därstetten, einem Ort, wo die Zeit etwas langsamer vergeht und das Leben ehrlicher wirkt, entstehen drei grosszügige Einfamilienhäuser. Diese stilvollen Neubauten vereinen modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Sie bieten Raum für Familien, Träumer und Geniesser. Für Menschen, die mehr wollen als vier Wände. Ob Sie den Tag auf einer Wanderung zum Stockhorn, einer Velotour durchs Tal oder einem Skitag in Zweisimmen oder Lenk verbringen Ihr neues Zuhause liegt mitten im Erholungsgebiet des Berner Oberlands. Highlights: - Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Hochwertige Küche (Budget CHF 31000.) mit Granitabdeckung - Zwei moderne Badezimmer und separates WC - Schlafzimmer mit Ankleide (optional mit Einbauschränken) - Technikraum mit Waschmaschine/Tumbler (Budget CHF 3'000.) - Sonnige Terrasse, Balkon und Gartenanteil - Autounterstand inklusive Bau- & Ausstattungsstandard - Photovoltaikanlage (9 kWp) auf dem Dach - Wärmepumpe mit Bodenheizung und Raumthermostaten - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rafflamellenstoren - Parkettböden in den Zimmern, keramische Platten im EG - Energetisch und bautechnisch auf neustem Stand Optionale Ausbauten (gegen Aufpreis): - Bastelraum EG als zusätzliches Zimmer / Büro CHF 10'000.- - Photovoltaikanlage als Indachlösung CHF 12'000.- - Batteriespeicher, Notstromumschaltung CHF 15'000.- - Notumschaltung CHF 2'500.- - Schränke in Bad, Dusche CHF 3'100.- - Schränke in der Ankleide CHF 5'700.- Haus West & Ost: CHF 974'000. Haus Mitte: CHF 954'000. Därstetten liegt eingebettet im idyllischen Simmental. Von hier aus erreichen Sie: - Spiez in 20 Minuten - Thun in 30 Minuten - Bern in 50 Minuten Egal ob Wandern, Biken, Skifahren oder einfach Durchatmen hier geniessen Sie jeden Tag die Freiheit, sich zu bewegen, zu entschleunigen und das Leben im Einklang mit der Natur zu gestalten. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation oder vereinbaren einen persönlichen Termin

!!!Reserviert!!! Zweifamilienhaus mit atemberaubender Alpenaussicht un

Attraktives Zweifamilienhaus mit Panorama-Aussicht und Renditepotenzial in Wattenwil Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen mit attraktiven Renditemöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage in Wattenwil. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Selbstnutzer mit zusätzlichem Mieteinkommen oder als interessante Kapitalanlage. Die beiden Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige 4.5-Zimmer-Hauptwohnung mit 103 m3 Wohnfläche, welche als offene Triplex-Wohnung konzipiert ist. Diese bietet ein aussergewöhnliches Raumgefühl sowie eine grosszügige Terrasse mit Bodenplatten und integriertem Wintergarten, von welcher sich eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur und die Alpen eröffnet ein echtes Highlight dieser Liegenschaft. Die 2.5-Zimmer-Duplexwohnung mit 63 m2 Wohnfläche ist aktuell vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet ein attraktives Mietzinspotenzial von rund CHF 1400. pro Monat, was die laufenden Wohnkosten für einen Eigennutzer erheblich reduziert. Im Jahr 2019 wurden umfassende Renovationen durchgeführt, welche die Liegenschaft technisch und optisch aufgewertet haben. So wurden in der Hauptwohnung die Küche sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Zudem wurde die gesamte Elektroinstallation inklusive Leitungen und Sicherungskasten modernisiert. Ein weiterer wesentlicher Mehrwert ist die Installation einer modernen Luft-Wärmepumpe, wodurch die alte Ölheizung ersetzt und der Öltank entfernt werden konnte. Der dadurch gewonnene Raum dient heute als zusätzlicher Kellerbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Bastelraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Naturnah und gut erschlossen Die Liegenschaft befindet sich in Wattenwil, einer beliebten Wohngemeinde im Kanton Bern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung, die Nähe zur Natur sowie die wunderschöne Aussicht auf die Alpenkette aus. Wattenwil bietet eine gute Grundinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Städte Thun und Bern sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

Wohnen, wo die Natur beginnt Ihr Rückzugsort direkt am Waldrand in Rüschegg Heubach.

Inmitten einer idyllischen, ruhigen und ausgesprochen sonnigen Umgebung von Rüschegg Heubach erwartet Sie dieses freistehende Wohnhaus auf einem aussergewöhnlich grosszügigen Grundstück von 1216 m². Direkt an den Wald angrenzend und begleitet von einem sanft fliessenden Bach vor dem Haus, eröffnet sich hier eine Wohnlage, die heute nur noch selten zu finden ist. Eingebettet in die Natur und umgeben von viel Grün geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität ein Ort, an dem Ruhe und Natur den Alltag bestimmen.Das im Jahr 1984 erstellte Haus wurde ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten konzipiert. In den vergangenen Jahren wurden die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen zu einer grosszügigen Hauptwohnung zusammengelegt, wodurch ein offenes und komfortables Wohngefühl für Familien oder naturverbundene Geniesser entstanden ist. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Haupteingang direkt in den Wohnbereich, der fliessend in die Küche übergeht. Von beiden Bereichen aus erreichen Sie den Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Badezimmer mit Duschen. Ein zweiter Eingang sorgt für zusätzliche Flexibilität und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich vier helle und freundliche Zimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer befinden, das sich ideal als Büro, Ankleide oder Rückzugsort eignet. Zwei separate Zugänge führen weiter in die Dachgeschosse, die als zusätzliche Räume genutzt werden können und sich hervorragend als einfache Gäste-Schlafplätze anbieten.Im Untergeschoss befindet sich eine charmante Einliegerwohnung in Studio-Art, die durch ihre Helligkeit und das gemütliche Cheminée besticht. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit integrierter Kochecke sowie das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC bieten eine eigenständige Wohneinheit, die sich ideal für Gäste, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen eignet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch praktische Nebenräume wie Keller, Waschbereich und Bastelraum.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und Naturnähe. Ein gedeckter Pavillon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein Nebengebäude Platz für Holzlagerung sowie Garten- und Umgebungsgeräte bietet. Auch ein Auto-Unterstand ist vorhanden. Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: grosszügig, vielseitig nutzbar und direkt am Waldrand gelegen ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Besondere schätzen.Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Elektrospeicherheizung, wobei bereits eine konkrete Offerte für eine moderne Luft-Wärmepumpe vorliegt. Damit eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit, die Liegenschaft energetisch zeitgemäss weiterzuentwickeln und den Wohnkomfort nachhaltig zu steigern.Diese Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise Natur, Ruhe und Raumangebot und bietet gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zuhause für Menschen, die das Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur lieben und einen Ort suchen, an dem sie wirklich ankommen können.

6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte am Bergblick in Uebeschi

Objektbeschreibung Modern wohnen mit Stil am Bergblick: Durchdachtes Raumkonzept und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenDiese attraktive 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte überzeugt durch ein modernes, offenes Raumkonzept, hochwertige Materialien und viel Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen vereint das Haus zeitgemässes Wohnen mit Komfort und Funktionalität. Hier wurde Wert auf Qualität, Licht und Wohngefühl gelegt. UntergeschossDas Untergeschoss bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Waschküche und dem Technikraum befinden sich hier zwei grosszügige Kellerräume, wovon einer aktuell als gemütlicher Hobbyraum genutzt wird. Perfekt also zur Einrichtung eines hauseigenen Fitness für Sportfreunde oder als Bastelraum für Kreative. ErdgeschossIm Erdgeschoss empfängt der Eingangsbereich mit Garderobe die Bewohner wie auch deren Gäste mit viel Stauraum und bietet genügent Platz. Eine praktische Tagestoilette befindet sich ebenfalls direkt nebenan. Ein separates Gästezimmer bietet zusätzlichen Raum zum Empfang von Besuch oder für die Arbeit im Homeoffice. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wird durch die moderne Küche mit dunker Front, schwarzer Steinabdeckung und pflegeleichten Oberflächen harmonisch ergänzt. Eine halb gewendelte Treppe verbindet die Etagen elegant miteinander. Der sehr grosszügige Wohn- und Essbereich bietet Platz für die ganze Familie und vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Der ideale Ort also zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. ObergeschossDas Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, die sich entweder als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort: Ein Bad mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne, Dusche und WC. Die Böden in sämtlichen Zimmern sind in warmer Holzoptik gehaltenen keramischen Platten und verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre, während Untergeschoss, Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Nasszellen mit ebenfalls hochwertigen keramische Platten in Steinoptik ausgestattet wurden und so für ein modernes Ambiente sorgen.Diese Doppeleinfamilienhaushälfte überzeugt mit grosszügigen Grundrissen, stilvoller Ausstattung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das durchdachte Raumkonzept und die ruhige Lage machen dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort schätzen. ParkierenZum Objekt kann ein Einstellhallenparkplatz dazu gekauft werden. Ein weiterer Aussenparkplatz kann für CHF 50.-/Monat dazu gemietet werden. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

5.5 Zimmer Dachwohnung im Zentrum von Wattenwil

Objektbeschreibung Diese charmante 5.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) aus dem Baujahr 1990 überzeugt durch ihren besonderen Charakter, grosszügige Platzverhältnissen auf rund 140 m2 und eine gemütliche Wohnatmosphäre unter dem Dach. Die sichtbaren Holzträfer und die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen warmen und einladenden Charme.Ein Einstellhallenparkplatz kann zur Wohnung dazugekauft werden.Eine charmante Dachwohnung mit viel Charakter, gemütlicher Atmosphäre und herrlicher Aussicht. Ideal für alle, die das Besondere lieben und naturnah wohnen möchten.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur in Wattenwil. Ideal also für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Zentrale und doch ruhige Lage • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Zeitloser, offener und grosszügiger Grundriss • Einstellhallenparkplatz • ... und Vieles mehr! Für detailliertere Informationen fordern Sie bitte unsere Verkaufsdokumenation an. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

RÄBBERG - AUSSICHTSREICHES WOHNEN

Projekt In dieser einmalig schönen und aussichtsreihen Südwest-Hanglage entstehen 14 Einfamilienhäuser und 3 Bungalows für höchste Ansprüche. Moderne Architektur, hochwertig umgesetzt, schafft einzigartige Wohnatmosphäre. Wohnen am Räbberg heisst, einen unverbaubaren Blick auf die Alpen mit der Stockhornkette sowie eine spektakuläre Panoramasicht zu geniessen. Tagtäglich, mit allen Wechseln und Schönheiten, die die Natur zu bieten hat.Räbberg

Idyllisches Bauernhaus an ruhiger Lage mit zwei Wohnungen und Tiny House

Idyllisches Bauernhaus an ruhiger Lage mit zwei Wohnungen und Tiny House ÜBERZEUGEN SIE SICH VON EINEM EINMALIGEN BIJOU AN RUHIGER LAGE. DIE PERFEKTE SYMBIOSE VON LEBENSQUALITÄT, NOSTALGIE UND MODERNE. EINE WOHNOASE MIT GRENZENLOSEN MÖGLICHKEITEN UND NOCH VIEL MEHR NATUR. WILLKOMMEN IN RÜTI BEI RIGGISBERG:Die Gemeinde Riggisberg liegt rund 21 Kilometer südlich der Bundeshauptstadt Bern und umfasst auch die Ortschaft Rüti bei Riggisberg. Am Fusse des Naturparks Gantrisch, eingebettet in eine idyllische Landschaft und dennoch nur wenige Fahrminuten von Riggisberg entfernt, befindet sich Rüti bei Riggisberg - und mitten darin das Wohnjuwel am Dörfli 9.Im Jahr 1817 wurde das Bauernhaus am Dörfli 9 erbaut - ein Stück Geschichte, das bis heute erhalten geblieben ist. Im Laufe der Zeit kamen weitere Gebäude hinzu, darunter das Hünerhaus (Tiny House) sowie eine Garage mit gedecktem Sitzplatz. Das Bauernhaus umfasst zwei Wohnungen sowie einen separaten Eingang zum Studio im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Unterstand und einen Werkraum. Die 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Studio und lässt sich mit geringem baulichen Aufwand in eine 3½-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern umfunktionieren. Nostalgische Elemente wie der Feuerofen in der Küche und die originalen Sichtbalken versetzen Sie in vergangene Zeiten zurück.Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2009 vollständig saniert. Sie bietet 5½ Zimmer, eine Galerie sowie einen direkten Zugang zum Ökonomieteil, der als Estrich genutzt wird. Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, blieb die interne Treppe trotz Aufteilung in zwei Wohnungen erhalten. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Bauernhaus jederzeit wieder als Einfamilienhaus zu nutzen.Ergänzend zur Wohnfläche wurde das ehemalige Hünerhaus in ein charmantes Tiny House umgebaut. Es ist mit einer eigenen Küche, einem Badezimmer sowie einer separaten Bodenheizung ausgestattet.Detaillierte Pläne wie auch ausführliche Unterlagen zu dieser Liegenschaft sind auf Anfrage erhältlich. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin vor Ort, für Ihre neue Traumwohnung. Weitere spannende Immobilien finden Sie auf tophome.ch

Freiheitsliebhaber und Visionäre aufgepasst!

Herzensprojekt geht in neue Hände über.Ob gemeinschaftliches Wohnen, Wohngruppe für Pflegefamilien, Arztpraxen, Augenklinik, Medizinisches Ambulatorium, Mutter und Kind, Internat, Privat-Schule, Schulungszentrum, Backpacker-Hotel, - hier lässt sich Ihr Traum-Projekt endlich realisieren!Im wunderschön-ländlichen Boltigen, dem Übergang vom Simmental ins Greyerzerland und Knotenpunkt zwischen dem Berner Oberland, Freiburg, Wallis und dem Waadtland, wartet dieses unglaubliche Objekt auf Sie.Sie träumen schon lange vom Leben etwas abseits des hektisch-urbanen Lebensstils? Betonwüsten sind nicht so Ihre Welt und das Leben im städtischen Wohnquartier schränkt Ihren Freigeist zu sehr ein Vielmehr träumen Sie von Weitsicht, einem herrlichen Bergpanorama und unverbauten saftig-grünen Wiesen und ein aktiver, natürlicher, gesunder Lebensstil steht für Sie und Ihre Liebsten im Vordergrund? Die Nähe zu den wohltuenden Bergen und unzähligen Freizeit-Aktivitäten in der Natur ist genau das, wonach Sie suchenMit dem Jaunpass und seiner atemberaubenden Flora, Fauna und Moorlandschaft, sowie einer grosszügigen Auswahl an Wander- und Skigebieten direkt vor der Haustür, bieten sich Ihnen zu jeder Jahreszeit vielfältigste Möglichkeiten zahlreiche Hobbies zu pflegen. Dank guter Verkehrslage, liegen Tagesauflüge und Arbeitswege in top Orte wie Gstaad, Lenk, Bern, Interlaken und Thun locker im Bereich des Möglichen. Und trotz einer gewissen Abgeschiedenheit befinden sich Zug und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie sehen hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrtInmitten eines wahren Naturparadies und umgeben von schönen Schweizer-Chalets, wartet dieses grosszügige, absolut neuwertige Traum-Objekt mit 10 Zimmern, mehreren Gemeinschaftsbereichen, 5 modernsten Nasszellen, vielen Bonusräumen, hausinternem Lift und modernster Haustechnik auf grosszügigen 604 m2 auf Sie. Mit viel Herzblut wurde das attraktive Haus im 2007 in gehobenem und topmodernem Ausbaustandart erbaut und seither liebevoll als ein bedarfsgerechtes Zuhause für Menschen mit schwerer Demenz geführt und gepflegt. Sowohl für gemeinschaftliches Wohnen mehrerer Generationen oder Parteien, als auch diverse andere Wohn- oder Geschäftsprojekte, ist das bestehende Haus perfekt geeignet. Je nach Bedarf, liesse es sich auch in mehrere Einheiten unterteilen was es auch für Investoren durchaus attraktiv macht. Hier lässt sich aus dem Vollen schöpfen!Auch rund ums Haus hat die Immobilie so Einiges zu bieten. Der grosszügige Umschwung ist ansprechend, pflegeleicht und abwechslungsreich und bietet noch viel Gestaltungsfreiraum.Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Gesamtpaket vor Ort mit eigenen Augen anzusehen und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen die Vorzüge und Qualitäten dieser ungewöhnlichen Immobilie und beantworte Ihre Fragen. Lebensträume sind da um verwirklicht zu werden!

Ihr neues Zuhause, mitten in der Natur

Mitten in der Natur, in idyllischer Umgebung – Ihr neues Zuhause Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint gemütlichen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Lebensgefühl auf dem Land. Die warme, Chalet artige Bauweise schafft eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen.Zur Liegenschaft gehören eine praktische Garagenbox, ein Aussenparkplatz und ein gepflegtes Umfeld, das zum Entspannen einlädt. Das Haus verfügtüber drei Nasszellen; zwei mit Dusche und eine mit Badewanne, sodassKomfort und Funktionalität perfekt kombiniert werden.Ein besonderes Highlight: Die Lage. In unmittelbarer Nähe finden SieSkipisten und traumhafte Wanderwege. Ob sportlich aktiv oder entspannt in der Natur, hier gibt es zu jeder Jahreszeit etwas Neues zu entdecken.Ideal für Menschen, die Natur und Outdoor-Aktivitäten liebenund gleichzeitig ein gemütliches, gut ausgestattetes Zuhause suchen.

Investieren & Profitieren - Ein Simmentaler Traumhaus!

In Weissenbach steht dieses traditionelle Simmentaler Mehrfamilienhaus, das durch seine erhöhte, sonnige Lage und die Nähe zum Bahnhof eine besonders angenehme Wohn- und Lebensqualität bietet. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine fantastische Weitsicht über das Tal.Die vollvermietete Liegenschaft wurde in den späten 1970er-Jahren praktisch neu aufgebaut (Ursprung 1875) und zwischen 2023 und 2025 sorgfältig teilerneuert, wodurch sie heute einen gepflegten Gesamteindruck hinterlässt.Der schöne Garten lässt das Herz von Familien- und Pflanzenliebhabern höher schlagen und eignet sich ideal fürs Grillen, Spielen und Gärtnern. Auch Handwerker kommen hier nicht zu kurz: Die traditionelle Bauweise, das sehr grosse Untergeschoss sowie die doppelte Garagenbox bieten viel Platz und Spielraum für das Ausleben der eigenen Handwerkskunst.Im Gebäude befinden sich drei unterschiedlich grosse Wohnungen. Jede Einheit ist hell und grosszügig, wodurch eine einfache Vermietbarkeit ermöglicht wird.Ein charmantes und seltenes Detail ist die historische Zugehörigkeit zur Bäuert und Waldbäuert Weissenbach - ein Stück lebendige, regionale Kultur, das dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter verleiht.Ob als Renditeobjekt, langfristige Investition, Generationenhaus oder zur Selbstnutzung- diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit und eine Investition mit Herz, Verstand und Zukunft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 4.9 % Bruttorendite • Vollvermietet • 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (vermietet) • 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (vermietet) • 1.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (vermietet) • 5 Gehminuten von der Zugstation "Weissenbach" entfernt • 8 Autominuten von Zweisimmen entfernt • 20 Autominuten von Saanen entfernt • Erhöhte und sonnige Lage • Laufend renoviert • Gepflegter Zustand • Grosszügige und helle Wohnungen • Herrliche Aussicht • Doppelgarage (vermietet) • Als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) erwerbbar • Zugehörigkeit zur Bäuert Weissenbach (Hausrechte auf zwei Grundstücke) • Zugehörigkeit zur Waldbäuert Weissenbach Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Idyllisches Ferien- und Wohnhaus

Die Haushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und das behagliche Wohngefühl unterstreicht. Die durchdachte Grundstruktur ermöglicht eine angenehme Nutzung der Räume und bietet zugleich Potenzial für individuelle Renovations- und Gestaltungsideen. Der überschaubare Aussenbereich unterstreicht den pflegeleichten Charakter des Objekts und lässt Raum für entspanntes Wohnen ohne grossen Unterhaltsaufwand.Die erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig profitiert das Objekt von der Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten sowie der guten Erreichbarkeit. Als Renovationsobjekt bietet diese Haushälfte attraktives Potenzial für Wertsteigerung und eignet sich sowohl als persönlicher Rückzugsort als auch als interessante Investitionsmöglichkeit, insbesondere im Bereich der Kurzzeitvermietung.Dieses besondere Angebot vereint gemütlichen Chalet-Charme, Entwicklungspotenzial und eine ruhige Lage oberhalb des Dorfes - ideal für alle, die eine Haushälfte mit Charakter und Perspektive im Berner Oberland suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive Lage Berner Oberland • Angenehmes & ruhiges Wohnumfeld • Natur & Bergpanorama • Vielseitige Outdoor-Aktivitäten • Historisches Holzhaus, Chalet-Charme • Gute Erreichbarkeit: Bahn & Strasse • Renovationsobjekt mit Wertsteigerung • Starker Freizeittourismus • 1 x Nasszelle • 1 x Küche • 1 x Aussenparkplatz • Nettowohnfläche: ca. 97 m² • Bruttowohnfläche: ca. 115 m² • Potenzial für Rendite & Vermietung • Grosse Nachfrage, niedriges Risiko • Interessant für Kurzzeitvermietung (z.?B. Airbnb) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wunderschönes alpines Chalet mit Garage und Panoramablick

Das Chalet Das Chalet verbindet alpinen Stil mit modernem Komfort. Die Holzfassade, kunstvoll geschnitzte Balustraden und der gepflegte Garten schaffen eine einladende Atmosphäre. Durch Teilsanierungen wurde die Wohnqualität gesteigert und die Bausubstanz nachhaltig gepflegt.Untergeschoss: Garage, Werkstatt, moderner Heizraum, vielseitig nutzbarer Trocknungsraum.Erdgeschoss: Wohnbereich mit Cheminée, helle Küche mit Balkonzugang, Gäste-Bad.Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, stilvolles Bad, geräumiger Estrich.Ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Ansprüche in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Das Wichtigste Das WichtigsteDas Wohnhaus überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten und einem guten Erhaltungszustand, dank durchgeführter Teilsanierungen. Die Liegenschaft wurde bislang als Erstwohnsitz genutzt.Das BesondereRuhige, sonnige Lage mit traumhafter Aussicht auf das Dorf und die Berge. Grosszügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Keine Einschränkungen für die Nutzung als Zweitwohnung.

Rückzugsort in der Idylle

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise erstellt. Insgesamt verteilen sich 4.5 Zimmer im Erdgeschoss auf einer Nettofläche von ca. 73 m². Im Untergeschoss sind Nebennutzflächen wie z.B. Keller, usw. angesiedelt. Der Estrich (ca. 37 m²) wurde ausgebaut, verfügt über eine genügend grosse Fensterfläche und ist beheizt. Die Zugänglichkeit über die Estrichtreppe ist jedoch zur dauerhaften Nutzung suboptimal und müsste für diesen Zweck angepasst werden, was jedoch problemlos umsetzbar ist. Obwohl die Liegenschaft gut unterhalten ist, sind viele Bauteile noch aus der Bauzeit. Als Heizung fungieren Elektro-Einzelöfen, welche aufgrund gültigen Regulatorien mittelfristig einer anderen Lösung weichen werden müssen. Ein grosser Garten auf der grosszügigen Parzelle bietet sowohl für Kinder wie auch für "Hobby-Gärtner" viel Entfaltungspotential.Der Parkierung dienen zwei Garagenboxen. Der Wendeplatz und die Besucherparkplätze stehen der gesamten Siedlung zudem zur Mitbenützung zur Verfügung. Mit dem jährlichen Beitrag von Fr. 460.- ist der Unterhalt dieser gemeinsamen Fläche entgeltet. Die Benützung des Skilifts wie auch des Freibads sind dafür als "Mitglied" vergünstigt.Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 330'000.-. Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

STILVOLLES WOHNEN AM RÄBBERG - ÄSTHETIK. QUALITÄT. LAGE.

Diese moderne Liegenschaft in erhöhter Südwest-Hanglage überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, klarer Architektur und einem hochwertigen Innenausbau. Die gedeckte Terrasse sowie der freie Blick über Wiesen bis zu den Berner Alpen schaffen ein Wohngefühl mit viel Ruhe, Privatsphäre und Weite. Die naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu Thun bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Natur, Komfort und gute Erreichbarkeit vereinen möchten.

RESERVIERT

Stellen Sie sich vor: Sie wachen mit Blick auf die majestätischen Alpen auf, hören Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm und haben Natur pur direkt vor der Haustür - und dennoch ist alles, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe. Willkommen in Wattenwil, wo dieses charmante Reiheneinfamilienhaus auf Sie wartet! Auf rund 180 m² Wohnfläche und in 5.5 Zimmern entfaltet sich ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Leben, Träumen und Wachsen schenkt. Die liebevoll gepflegte Rasenfläche mit Sitzplatz lädt zu entspannten Sommerabenden mit der Familie oder guten Freunden ein. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über ein grosses Badezimmer. Die umliegende Bergwelt ist ein Paradies für Wanderer, Biker und alle, die frische Luft und Bewegung lieben. Dank der Nähe zum Dorf sind Sie dabei stets bestens angebunden - ideal für den Alltag und perfekt für Auszeiten im Grünen.Neben dem Wohnkomfort überzeugt die Liegenschaft mit durchdachten Extras: Parkplatz mit E-Anschluss, ein direkter Zugang zu den Tiefgaragenparkplätzen, ein Bastelraum und eine geräumige Waschküche bieten Komfort auf ganzer Linie. Dieses Traumhaus kommt zu einem absolut fairen Preis - eine seltene Gelegenheit für alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen. Zusätzlich können zwei Tiefgaragenparkplätze à je CHF 35'000.00 erworben werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich zu zeigen!

Doppeleinfamilienhaus in Reutigen

Doppel-Einfamilienhaus mit Garten und Bergsicht Direkt an Gwatt und Riederen angrenzend, befindet sich hinter dem Wald an der Kander die kleine und gut situierte Gemeinde Reutigen. Ausgestattet mit allem was für den täglichen Bedarf benötigt wird: Von Einkauf, über Schule bis zur Naherholung ist alles vorhanden. In unmittelbarer Nähe der Schule wird wohnliches Einfamilienhaus mit folgenden Vorzügen verkauft: • 4.5 Zimmer Einfamilienhaus • 3 geschlossene Schlafzimmer im OG, zwei davon mit Balkonzugang • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich in L-Form • Zwei vollständige Nasszonen (Du/WC und Du/Bad/WC • Wohnraumerweiterung im UG, zwei Zimmer möglich (Radiatoren) • Praktische Fernheizung des Wärmeverbundes Reutigen • Garagenplatz mit Stauraum • Aussenabstellplatz vor der Garage • Gemütlicher Garten mit gedecktem Sitzplatz (unterhalb des Balkons) • Gemeinsamer Sitzplatz mit dem angebauten EFH • Wunderbarer Blick in die Berge Alles ist nah: • Mit dem Auto dauert es ins Gwatt keine fünf Minuten, ins Thuner Zentrum oder nach Spiez nur rund 10 Minuten • Die Verlängerung des Gwattstutzes führt direkt nach Reutigen und somit ist auch mit dem Fahrrad das Strandbad Thun unter 20 Minuten erreichbar.

Atmen Sie durch

Dieses Refugium ist mehr als nur eine Liegenschaft, es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung nahe Zweisimmen, verbindet es alpinen Charme mit einer Atmosphäre von Geborgenheit und Rückzug. Die wohnlichen Räume, die schöne Aussicht und das grosszügige Platzangebot schaffen den idealen Rahmen für erholsame Tage mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden ganz für sich allein.Der charaktervolle Ausbau mit viel Holz verleiht dem Haus eine besonders warme und authentische Ausstrahlung. Balkon und Gartensitzplatz erweitern den Wohnraum nach draussen und machen die umliegende Berglandschaft jeden Tag aufs Neue erlebbar. Ob beim gemütlichen Frühstück mit Aussicht, beim Lesen in der Sonne oder bei geselligen Momenten im Freien, hier entstehen jene Augenblicke, die ein Zuhause besonders machen.Gleichzeitig bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht einfach nur ein Chalet in der Region Zweisimmen suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Ruhe und besonderem Lebensgefühl. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Traumhafte und ruhige Wohnlage • Herrliche Bergsicht • Naturnahe Umgebung • Charmantes Chalet mit alpinem Flair • Grosszügiger und vielseitiger Grundriss • Helle und freundliche Wohnräume • Gepflegte Liegenschaft • Solider Ausbau • Balkon mit traumhafter Aussicht • Sonniger Gartensitzplatz zum Verweilen • Mehrere Nasszellen • Möbliert und sofort nutzbar • Parkplatz und Garage vorhanden • Grosszügiges Raumangebot Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.