Immobilien in Reichenbach im Kandertal kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Reichenbach im Kandertal bekannt?
Reichenbach im Kandertal liegt im Kanton Bern. Reichenbach im Kandertal ist als traditionelle Gemeinde im Berner Oberland mit ausgeprägtem ländlichem Charakter und engem Bezug zu Landwirtschaft, lokalen Dienstleistungen und dem Leben in den Bergen bekannt. Der Ort dient als Ausgangspunkt ins Kandertal und in die weitere alpine Umgebung und ist damit für Käufer interessant, die eine ruhigere Lage mit Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien suchen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Reichenbach im Kandertal aus?
Der Immobilienmarkt in Reichenbach im Kandertal wird typischerweise von kleindörflichem Angebot, Eigennutzung und Nachfrage von Käufern geprägt, die einen ländlicheren Wohnort im Berner Oberland suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 640’000 CHF
- Das ist 21.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 450’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 865’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 990’000 CHF
- Das ist 21.5% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 820’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’435’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’425 CHF
- Das ist 13.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’100 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’700 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-reichenbach-im-kandertal
Steuersätze
Reichenbach im Kandertal hat einen allgemeinen Steuersatz von 15.18%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 15.02% für den Kanton Bern und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 20.09%
- Ehepaar ohne Kinder: 14.66%
- Paar mit Kindern: 10.48%
- Verheiratete Rentner: 19.19%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 17’125 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 31’800 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 37’625 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 12’495 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 23’970 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.35% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 2’625
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 79 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 3’792, mit einem Ausländeranteil von 6.49%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 60’335 CHF. Das ist 26.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.42% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 78 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 46 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 48 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 23 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Reichenbach im Kandertal?
Der Alltag in Reichenbach im Kandertal ist von Dorfleben, lokalen Geschäften und dem Zugang zur umliegenden Landschaft geprägt, mit Wanderungen und saisonalen Bergaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde bietet einen praktischen, bodenständigen Lebensstil statt eines urbanen Umfelds, mit den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer Umgebung, die ein ruhigeres Tempo begünstigt.
Welche Lebensstile passen zu Reichenbach im Kandertal?
Reichenbach im Kandertal eignet sich für Familien, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen, für Käufer, die ein dauerhaftes Zuhause in einer ländlichen Alpenlandschaft wünschen, und für Menschen, die das lokale Gemeinschaftsleben einem Ortszentrum vorziehen. Auch Haushalte mit Bezug zu Aktivitäten im Freien und Käufer, die direkten Zugang zur Natur suchen und dennoch im weiteren Berner Oberland bleiben möchten, können sich hier gut aufgehoben fühlen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.