Immobilien zum Kaufen: Vogelsang AG

Entdecken Sie dieses moderne Neubau-Reihenmittelhaus im beliebten Rietheim

Dieses exklusive Reihenmittelhaus ist ein Teil der charmanten Überbauung, bestehend aus insgesamt 5 Reiheneinfamilienhäuser. Das Reihenmittelhaus wurde 2024 erbaut, verbindet raffiniertes Design mit höchstem Wohnkomfort und ist harmonisch in die Hanglage integriert. Die grosszügige Fensterfront durchflutet die Räume mit natürlichem Licht und bietet eine malerische Aussicht.Der gehobene Ausbaustandard wird durch die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologien unterstrichen. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung, die den Wohnkomfort weiter erhöht.Geniessen Sie die Vorzüge eines direkten Zugangs vom Garagenbereich zu Ihrem Hauseingang? sei es über die Treppe oder bequem per Aufzug. Diese Annehmlichkeit gestaltet den Alltag mühelos und stressfrei, während Sie Ihre Einkäufe problemlos transportieren können.Die Küche, das Herzstück des Hauses, kann individuell nach den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Eigentümer ausgewählt werden.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 200 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort.Zusätzlich lädt ein attraktiver Sitzplatz beim Wohnzimmer dazu ein, um die warmen Sonnenstrahlen zu geniessen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen.Erleben Sie die Ruhe an dieser exquisiten Lage und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohntraum inspirieren. Zwei gedeckte Parkplätze können für zzgl. CHF 80'000.- dazu erworben werben.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rietheim.Haben wir Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ERSTKLASSIGES WOHNEN IN BADEN

Im beliebten und praktisch gelegenen Baden verkaufen wir diese attraktive 4.3.5.5 Zimmer Eigentumswohnung. Doch lassen Sie sich von mehr als nur der modernen Inneneinrichtung und den sonnigen Balkonen überzeugen: • Grosszügiges Platzangebot: 140 m² Wohnfläche geschickt auf 4.3.5.5 Zimmer verteilt • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zu beiden Balkonen • Erweiterungsmöglichkeit: Das Büro kann vom Wohn- und Essbereich abgetrennt werden und ein zusätzliches Zimmer schaffen • Zwei sonnige Balkone mit Sitzmöglichkeiten und Weitsicht • Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85632/Referenznummer: 24-85632Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Abseits der Hektik und stadtnah: Grosszügig wohnen auf dem Land

Moderne Architektur trifft auf Landleben! So in etwa lässt sich zusammenfassen, was Sie auf diesem ideal ausgenützten Grundstück mit drei geplanten Wohnhäuser erwarten dürfen.Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Schätzen Sie die Idylle einer kleinen Ortschaft? Trotzdem möchten Sie kurze Distanzen zu den Städten? Hier finden Sie alles zusammen vereint.Objekte3 freistehende flexible Einfamilienhäuser mit 4.5 bis 6.5 Zimmer, Garage (optional Doppelgarage), Parzellen 541 bis 636 m², Kubatur 1‘119 m³, Wohnfläche ca. 220 m², Nebenflächen ca. 65 m²Lage innerhalb OlsbergDas Grundstück mit den Häusern ist ideal und unverbaubar nach Süd-Westen ausgerichtet. Dies garantiert eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung und eine uneingeschränkte Aussicht in die nahe Jurahügel-Landschaft. Hier finden Sie die Naherholungszone praktisch vor der Haustüre. Trotzdem sind Städte wie Basel und Rheinfelden erstaunlich nahe und gut zu erreichen.BesonderesDie Baubewilligung für die drei Häuser liegt bereits vor.Ungewöhnlich grosszügig präsentiert sich der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 64 m2.Für wen eignet sich das Objekt?Aufgrund des Raumprogramms stellen diese Wohnhäuser ein optimales Zuhause für eine Familie mit Kindern dar. Aber auch berufstätige Ehepaare werden viel Freude am gelungenen und durchdachten Grundrisskonzept haben.RaumprogrammSockel-/Untergeschoss:Vorplatz/Treppenhaus (beheizt) 8.3 m²Technik/Waschen 14.3 m²Garage 23.6 m² (erweiterbar um 20.0 m²)Keller 10.1 m² (erweiterbar um 8.3 m²)Hobbyraum 12.7 m² (unbeheizt, optional als Zimmer ausbaubar)Erdgeschoss:Eingang/Treppenhaus 6.4 m²Wohnen/Essen/Küche 64.6 m²(Zimmer ca. 11.8 m² abtrennbar)Dusche/WC 4.6 m²Vorplatz 3.8 m²Réduit 4.6 m²Sitzplatz gedeckt ca. 17.2 m²Obergeschoss:Podest 2.2 m²Gang 5.3 m²Zimmer 17.8 m²Zimmer 18.1 m²Zimmer (unterteilbar, z. B. für Ankleide) 25.4 m²Bad/Dusche/WC 9.2 m²AusbauGrundsätzlich bestimmen Sie den Innenausbau. Ihre Wünsche sind gefragt und willkommen! Im Standard ist ein guter Ausbau enthalten. Folgendes dürfen Sie u.a. erwarten:- Lichtdurchflutete Wohnräume- Zeitlose Architektur- Ausgezeichnete Wärmedämmung- 3-fach verglaste Holz-/Metallfenster- Küchenbudget CHF 30‘000- Grossformatige Bodenbeläge- Umweltfreundliche Wärmepumpe- Viele Optionen möglich (Photovoltaik-Anlage, Doppelgarage, 3. Badezimmer, Vergrösserung Keller usw.)Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Frisch renovierte 3-Zimmerwohnung in Aarau

Diese helle und geräumige 3 Zimmerwohnung wurde soeben renoviert und sucht einen neuen Besitzer. Ob als Singlewohnung oder als Zweitwohnsitz gebraucht, hier lässt es sich gut leben.Die Wohnung ist im obersten Geschoss des Mehrfamilienhauses und hat dank seiner Ausrichtung einen wundervollen Blick über den Aarauer Schachen. Die Lage ist ruhig und dank des eigenen Quartierpools können Sie sich an heissen Tage abkühlenIn der Wohnung wurde ein neuer, hochwertiger Landhausdielenparkett aus Eiche verlegt. Die Schreinerküche bietet Ihnen den Komfort den sich moderne Leute wünschen.Alle Geräte sind neu und haben Garantie: • Induktionskochherd (Siemens) • Combi-Steamer (Siemens) • grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank (Siemens) • grosser Geschirrspüler (Siemens) • Dampfabzug Abluft (Siemens) Die Küchenabdeckung ist ein praktisch unverwüstbarer und pflegeleichter Granit (Nero Assoluto gebürstet, geflammt). Die Küche bietet enorm viel Platz für das Geschirr, in jeder Ecke hat es Stauraum.Dank eines eigenen Reduits haben Sie viel Stauraum für Lebensmittel, Putzmittel usw.Die neuen Metall-Kunststofffenster sind mit einer 3-fach Verglasung ausgestattet.Das Bad ist ein Highlight. Das Spiel zwischen den dunklen und hellen Bodenplatten und Wänden ist perfekt gelungen. Die begehbare Dusche und der Handtuchradiator runden das Ganze ab.Die beiden eigenen Balkone bieten eine tolle Sicht über den Aarauer Schachen und den Swimmingpool der Überbauung.Ein Keller gehört zudem zu der Wohnung. Zusätzlich kann ein Garagenplatz für CHF 30'000.00 gekauft werden.

Grosszügiges 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus in ruhigem Quartier

Möchten Sie ein freistehendes Haus mit pflegeleichtem, ebenem Grundstück kaufen? Legen Sie Wert auf eine Liegenschaft, in ländlicher Umgebung mit guter Infrastruktur?Die Fakten zum Einfamilienhaus4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit angebauter Garage, Autounterstellplatz und Vorplatz. Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste-WC, grosses Badezimmer, gedeckter Sitzplatz und Balkon, beheizter Hobbyraum, praktischer Grundriss, Grundstück 878 m², mit Rasenflächen und altem Baumbestand, Nettowohnfläche ca. 200 m², Baujahr 1990.Lage innerhalb WildeggDas Haus liegt in einem ruhigen und sonnigen Quartier ohne Durchgangsverkehr. In 9 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Wildegg und in 17 Minuten die Kreisschule Chestenberg. Verschiedene Läden wie Migros und Apotheke, Dienstleistungsanbieter, Restaurants sind in kurzer Gehdistanz angesiedelt. Das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustüre.Raumprogramm Untergeschoss: Vorplatz 11.5 m², Treppe 5 m², Heizungsraum 9.5 m², Lutschutzraum 10.5 m², Tankraum 10 m², Naturkeller 13.5 m². Bastelraum 22 m², Waschküche 12 m²Erdgeschoss: Eingang/Vorplatz 17 m², Gäste-WC 3.5 m², Treppe 5 m², Büro 15.5 m², Wohn-/Esszmmer 43 m², gedeckter Sitzplatz 12 m², Küche 16 m², Garage 18 m², Geräteraum 9.5 m²Obergeschoss: Vorplatz 8 m², Schrankzimmer 13.5 m², Badezimmer 17.5 m², Zimmer (mit Zugang zum Badezimmer) 25 m², Zimmer 14.5 m², Balkon 12 m², Zimmer 15.5 m²Dachgeschoss:EstrichZustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem und gut unterhaltenem Zustand. Je nach Ansprüchen besteht Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.