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Nuova residenza "Tre Noci" Appartamenti moderni da 2 12 a 4 12 locali

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-73Residenza Tre NociIl nome della Residenza Tre Noci trae ispirazione dalla raccolta di sette poesie Tre noci in un cestello del poeta Francesco Chiesa (1871-1973). In suo onore, la strada che conduce al complesso porta il suo nome. Ogni edificio offrirà una nuova dimora a undici proprietari, in una posizione che unisce pregio ambientale e ottima logistica: il raccordo autostradale e la frontiera italiana sono raggiungibili in soli 5 minuti sia in auto sia con i mezzi pubblici.Ognuno dei tre edifici ospita 11 appartamenti, con soluzioni che vanno da 2 ½ locali a 4 ½ locali, con numerose varianti per rispondere alle esigenze individuali dei clienti.Ogni abitazione è caratterizzata da finestre di grandi dimensioni, scelte espressamente per massimizzare luce naturale e comfort abitativo.Aree comuni e parcheggi: Piano seminterrato: autorimessa con 33 posti auto coperti, locale lavanderia e locale tecnico, collegati da scala e ascensore. Esterni: 7 posti auto per ospiti, di cui uno per disabili, con accessi privi di barriere architettoniche.La Residenza Tre Noci si distingue per la qualità dei materiali e il design moderno: Serramenti con triplo vetro e lamelle motorizzate. Riscaldamento a pompa di calore abbinato a pannelli solari, per unefficienza energetica ottimale. Isolamento acustico e termico con materiali performanti. Cucine open space, moderne e funzionali, che completano gli appartamenti con finiture di pregio.Il progetto è pensato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e un elevato standard qualitativo, facendo della Residenza Tre Noci una scelta eccellente per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa in un contesto tranquillo e strategico.Parcheggio in autorimessa 30'000.-Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-73Residenz Tre NociDer Name der Residenz Tre Noci ist von der Gedichtsammlung Tre noci in un cestello des Dichters Francesco Chiesa (18711973) inspiriert. Zu seinen Ehren trägt die Strasse, die zur Wohnanlage führt, seinen Namen. Jedes Gebäude bietet elf Eigentümern ein neues Zuhause in einer Lage, die eine reizende Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung verbindet. Sowohl der Autobahnanschluss als auch die italienische Grenze sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar.Jedes der drei Gebäude umfasst 11 Wohnungen, deren Grundrisse von 2½ bis 4½ Zimmerwohnungen reichen und zahlreiche Varianten bieten, um den individuellen Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden.Jede Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Fenster aus, die gezielt gewählt wurden, um viel natürliches Tageslicht und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze: Untergeschoss: Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Waschküche und Technikraum, verbunden durch eine Treppe und einen Aufzug. Aussenbereich: 7 Besucherparkplätze, davon ein Behindertenparkplatz mit barrierefreien Zugängen.Die Residenza Tre Noci zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus: Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Lamellen. Wärmepumpenheizung in Kombination mit Sonnenkollektoren für optimale Energieeffizienz. Schall- und Wärmedämmung mit leistungsstarken Materialien. Moderne und funktionale offene Küchen, die die Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsdetails vervollständigen.Das Projekt ist darauf ausgelegt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten, was die Residenza Tre Noci zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die ein elegantes, funktionales Zuhause in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage

Nuova residenza "Tre Noci" Appartamenti moderni da 2 12 a 4 12 locali

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-72Residenza Tre NociIl nome della Residenza Tre Noci trae ispirazione dalla raccolta di sette poesie Tre noci in un cestello del poeta Francesco Chiesa (1871-1973). In suo onore, la strada che conduce al complesso porta il suo nome. Ogni edificio offrirà una nuova dimora a undici proprietari, in una posizione che unisce pregio ambientale e ottima logistica: il raccordo autostradale e la frontiera italiana sono raggiungibili in soli 5 minuti sia in auto sia con i mezzi pubblici.Ognuno dei tre edifici ospita 11 appartamenti, con soluzioni che vanno da 2 ½ locali a 4 ½ locali, con numerose varianti per rispondere alle esigenze individuali dei clienti.Ogni abitazione è caratterizzata da finestre di grandi dimensioni, scelte espressamente per massimizzare luce naturale e comfort abitativo.Aree comuni e parcheggi: Piano seminterrato: autorimessa con 33 posti auto coperti, locale lavanderia e locale tecnico, collegati da scala e ascensore. Esterni: 7 posti auto per ospiti, di cui uno per disabili, con accessi privi di barriere architettoniche.La Residenza Tre Noci si distingue per la qualità dei materiali e il design moderno: Serramenti con triplo vetro e lamelle motorizzate. Riscaldamento a pompa di calore abbinato a pannelli solari, per unefficienza energetica ottimale. Isolamento acustico e termico con materiali performanti. Cucine open space, moderne e funzionali, che completano gli appartamenti con finiture di pregio.Il progetto è pensato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e un elevato standard qualitativo, facendo della Residenza Tre Noci una scelta eccellente per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa in un contesto tranquillo e strategico.Parcheggio in autorimessa 30'000.-Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-72Residenz Tre NociDer Name der Residenz Tre Noci ist von der Gedichtsammlung Tre noci in un cestello des Dichters Francesco Chiesa (18711973) inspiriert. Zu seinen Ehren trägt die Strasse, die zur Wohnanlage führt, seinen Namen. Jedes Gebäude bietet elf Eigentümern ein neues Zuhause in einer Lage, die eine reizende Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung verbindet. Sowohl der Autobahnanschluss als auch die italienische Grenze sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar.Jedes der drei Gebäude umfasst 11 Wohnungen, deren Grundrisse von 2½ bis 4½ Zimmerwohnungen reichen und zahlreiche Varianten bieten, um den individuellen Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden.Jede Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Fenster aus, die gezielt gewählt wurden, um viel natürliches Tageslicht und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze: Untergeschoss: Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Waschküche und Technikraum, verbunden durch eine Treppe und einen Aufzug. Aussenbereich: 7 Besucherparkplätze, davon ein Behindertenparkplatz mit barrierefreien Zugängen.Die Residenza Tre Noci zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus: Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Lamellen. Wärmepumpenheizung in Kombination mit Sonnenkollektoren für optimale Energieeffizienz. Schall- und Wärmedämmung mit leistungsstarken Materialien. Moderne und funktionale offene Küchen, die die Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsdetails vervollständigen.Das Projekt ist darauf ausgelegt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten, was die Residenza Tre Noci zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die ein elegantes, funktionales Zuhause in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage

Nuova residenza "Tre Noci" Appartamenti moderni da 2 12 a 4 12 locali

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-70Residenza Tre NociIl nome della Residenza Tre Noci trae ispirazione dalla raccolta di sette poesie Tre noci in un cestello del poeta Francesco Chiesa (1871-1973). In suo onore, la strada che conduce al complesso porta il suo nome. Ogni edificio offrirà una nuova dimora a undici proprietari, in una posizione che unisce pregio ambientale e ottima logistica: il raccordo autostradale e la frontiera italiana sono raggiungibili in soli 5 minuti sia in auto sia con i mezzi pubblici.Ognuno dei tre edifici ospita 11 appartamenti, con soluzioni che vanno da 2 ½ locali a 4 ½ locali, con numerose varianti per rispondere alle esigenze individuali dei clienti.Ogni abitazione è caratterizzata da finestre di grandi dimensioni, scelte espressamente per massimizzare luce naturale e comfort abitativo.Aree comuni e parcheggi: Piano seminterrato: autorimessa con 33 posti auto coperti, locale lavanderia e locale tecnico, collegati da scala e ascensore. Esterni: 7 posti auto per ospiti, di cui uno per disabili, con accessi privi di barriere architettoniche.La Residenza Tre Noci si distingue per la qualità dei materiali e il design moderno: Serramenti con triplo vetro e lamelle motorizzate. Riscaldamento a pompa di calore abbinato a pannelli solari, per unefficienza energetica ottimale. Isolamento acustico e termico con materiali performanti. Cucine open space, moderne e funzionali, che completano gli appartamenti con finiture di pregio.Il progetto è pensato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e un elevato standard qualitativo, facendo della Residenza Tre Noci una scelta eccellente per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa in un contesto tranquillo e strategico.Parcheggio in autorimessa 30'000.-Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-70Residenz Tre NociDer Name der Residenz Tre Noci ist von der Gedichtsammlung Tre noci in un cestello des Dichters Francesco Chiesa (18711973) inspiriert. Zu seinen Ehren trägt die Strasse, die zur Wohnanlage führt, seinen Namen. Jedes Gebäude bietet elf Eigentümern ein neues Zuhause in einer Lage, die eine reizende Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung verbindet. Sowohl der Autobahnanschluss als auch die italienische Grenze sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar.Jedes der drei Gebäude umfasst 11 Wohnungen, deren Grundrisse von 2½ bis 4½ Zimmerwohnungen reichen und zahlreiche Varianten bieten, um den individuellen Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden.Jede Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Fenster aus, die gezielt gewählt wurden, um viel natürliches Tageslicht und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze: Untergeschoss: Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Waschküche und Technikraum, verbunden durch eine Treppe und einen Aufzug. Aussenbereich: 7 Besucherparkplätze, davon ein Behindertenparkplatz mit barrierefreien Zugängen.Die Residenza Tre Noci zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus: Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Lamellen. Wärmepumpenheizung in Kombination mit Sonnenkollektoren für optimale Energieeffizienz. Schall- und Wärmedämmung mit leistungsstarken Materialien. Moderne und funktionale offene Küchen, die die Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsdetails vervollständigen.Das Projekt ist darauf ausgelegt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten, was die Residenza Tre Noci zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die ein elegantes, funktionales Zuhause in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage

Geräumige und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung

Geräumige und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung Wir bieten zum Verkauf eine elegante und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neuen Palazzina an. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Innenräume aus und verfügt über einen komfortablen privaten Garten, der ideal für Entspannung im Freien ist.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei großen Badezimmern (von denen eines fensterlos ist) und einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, von dem man direkt in den Garten gelangt.Darüber hinaus stehen eine private Keller und ein überdachter Parkplatz in einer Garage (nicht im Verkaufspreis enthalten) zur Verfügung.Die Palazzina liegt in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und funktionale Lösung in einem reservierten und praktischen Umfeld suchen.Die Wohnung kann auch als Kapitalanlage erworben werden, da sie derzeit an Mieter mit einem Vertrag verleast ist, der im September 2026 ausläuft.In der gleichen Palazzina sind weitere Wohnungen zum Verkauf verfügbar.

Vacallo 3.5 Zimmer mit offener Aussicht

Alle Immobilien auf remax.ch/mendrisioIn der Wohnanlage La Residenza bieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im vierten Stock an, die durch gut verteilte Räume und eine angenehme offene Aussicht gekennzeichnet ist.Die innere Aufteilung umfasst:- einladende Eingangshalle- praktischen Abstellraum/Kleiderschrank- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- separate Küche- zwei geräumige Schlafzimmer- BadezimmerZur Verfügung steht auch ein Keller.Im Preis ist eine Garage enthalten, die derzeit vermietet ist und somit einen interessanten sofortigen Ertrag garantiert.Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, was sie zu einer guten Gelegenheit sowohl für diejenigen macht, die die Räume personalisieren möchten, als auch für diejenigen, die eine rentable Investition in einem praktischen und gut angebundenen Wohngebiet suchen.Für weitere Informationen und Besichtigungen:Miriam EngelsbergerTel. 076 319 20 30miriam.engelsberger@remax.ch

Helles und modernes Apartment mit 2,5 Zimmern

Helles und modernes 2,5-Zimmer-Apartment Wir bieten zum Verkauf ein helles und modernes Apartment mit 2,5 Zimmern an, das sich im Erdgeschoss einer neuen Palazzina befindet. Das Objekt zeichnet sich durch seine großen und hellen Innenräume aus und verfügt über einen komfortablen Privatgarten, der ideal für entspannte Momente im Freien ist.Das Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, einem großen, voll ausgestatteten und fensterierten Badezimmer und einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, von dem man direkt in den Garten gelangt.Darüber hinaus stehen eine private Keller und ein überdachter Parkplatz in einer Garage (nicht im Verkaufspreis enthalten) zur Verfügung.Die Palazzina liegt in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und funktionale Lösung in einem reservierten und praktischen Umfeld suchen.Das Apartment kann auch als Kapitalanlage erworben werden, da es derzeit an Mieter mit einem Vertrag verleast ist, der im Februar 2025 ausläuft.Weitere Apartments sind in der gleichen Palazzina zum Verkauf verfügbar.

Einkommenspalais

Einkommenspalais Wir bieten einen gesamten Palais von recenter Bauweise zur Verkauf an, der sich in der ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Vacallo befindet, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Durch seine strategische Lage und die Qualität der Ausführung bietet sich diese Immobilie als sehr interessante Investitionsmöglichkeit dar.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 11 gut geplante Wohnungen. Jede Etage besteht aus zwei Wohnungen mit 2,5 Zimmern und einer mit 3,5 Zimmern, mit Ausnahme des Erdgeschosses, in dem sich eine Wohnung mit 2,5 Zimmern und eine mit 3,5 Zimmern befinden, beide mit direktem Zugang zu einem privaten Garten, der ideal zum Entspannen im Freien ist.Der Palais wurde mit hochwertigen Materialien und Aufmerksamkeit zum Detail gebaut und verfügt über private Keller und bequeme Balkone für jede Wohnung. Zur Verfügung der Bewohner steht eine große, ausgestattete Gemeinschaftswaschküche, während die Außenbereiche einen Condominium-Garten, 4 Parkplätze für Gäste und eine geräumige Garage mit 11 Parkplätzen, darunter auch Doppelparkplätze für maximale Bequemlichkeit, umfassen.Jede Wohnung ist hell und gut aufgeteilt. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und generiert ein jährliches Nettoeinkommen von etwa CHF 160'000.-Dieser Palais stellt eine sichere Investition dar, da die Gegend, die gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel angeschlossen ist, gleichzeitig Ruhe und Bequemlichkeit bietet.