Tennwil - Immobilien zum Kaufen

Conrad G. Rudat

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Conrad G. Rudat

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
+2

4.5 Zimmer, 149m², CHF 1'390'000.–

Stickiweg 2, 5615 Fahrwangen

Erstbezug im Dezember 2026: 4.5-Zi-Penthouse mit 79 m² Sonnenterrasse

Vom eigenen Tiefgaragenplatz bringt Sie der Lift mit Privatzugang barrierefrei und direkt in Ihr Neubau-Penthouse — kein Treppenhaus, keine Nachbarn, Ihre Etage. Der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie und Ihre Gäste. Gleich daneben: das Gästezimmer mit eigenem Balkon und Badezimmer mit Dusche.Das Herzstück ist der 73 m² grosse, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster öffnen ihn zur 79 m² grossen Terrasse — dank Süd-West-Ausrichtung geniessen Sie hier die Sonne bis in den Abend, vom Morgenkaffee bis zum Apéro bei Sonnenuntergang. Die offene Küche mit eigenem Reduit und 12 m² Balkon eröffnet eine phänomenale Weitsicht, die Sie jeden Tag neu begleitet.Im privaten Bereich erwartet Sie neben einem weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer der Master-Bedroom mit Ankleide und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Beide Schlafzimmer führen direkt auf die Terrasse — der erste Weg am Morgen ins Freie.Folgende Vorteile bietet Ihnen dieses Penthouse: • bezugsbereit ab Ende Dezember 2026 • Direktzugang vom Lift in die Wohnung • Erweiterungsmöglichkeit von 4.5 auf 5.5 Zimmer! • viel Licht durch grosse Fensterfronten • Master-Bedroom mit Ankleidebereich und Badezimmer mit Dusche und Badewanne • offene und moderne Küche • Reduit mit Waschturm und Lavabo • Garderobe im Eingangsbereich • Fussbodenheizung • PV-Anlage mit 50.4 kWp • Erdsonden-Wärmepumpe • Gemeinschaftsraum mit 41 m² • 1 x Badezimmer mit Dusche • 1 x Badezimmer mit Badewanne & Dusche • 2 x Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung je 12 m² • 1 x Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung mit 79 m² • 1 x Kellerraum mit 12 m² • 3 x Garagenplatz je CHF 35'000.- exkl. Interesse geweckt? Jetzt Besichtigung vereinbaren

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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Albert Gashi

Albert Gashi

Balkon / Terrasse
Garage
Lift

4.5 Zimmer, 105m², CHF 945'000.–

Pappelweg 20, 5734 Reinach

4.5-Zimmer-Attikawohnung - Erstbezug mit grosszügiger Terrasse und direktem Liftzugang

Diese moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubau von 2025 bietet 105 m² Nettowohnfläche, eine aussergewöhnliche Terrasse und zeitgemässen Wohnkomfort in Reinach AG. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Einheiten und ist per sofort verfügbar. Das besondere Highlight ist die grosszügige 99 m² grosse Terrasse. Als umlaufender Aussenbereich erweitert sie den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Lounge, einen Essplatz im Freien, Bepflanzungen oder eine persönliche Wohlfühloase. Der Zugang erfolgt vom Wohn- und Essbereich aus.Der klar strukturierte Grundriss schafft ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und eignet sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden. Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert.Die drei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Gemäss Grundriss stehen ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein Reduit mit Waschturm auf der Wohnebene und ein grosszügiger Kellerraum im Untergeschoss von 35 m² schaffen zusätzlichen Stauraum.Der direkte Liftzugang in die Wohnung sorgt für Komfort und einen besonders bequemen Zugang. Für ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Wärmeversorgung sorgen die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung.Highlights • 4.5-Zimmer-Attikawohnung Neubau • 105 m² Nettowohnfläche • 99 m² umlaufende Terrasse • Direkter Liftzugang • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • 35 m² Kellerraum • 2 Tiefgaragenplätze Reinach AG im Oberen Wynental verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 35'000.- dazuerworben werden.Interessiert an dieser Attikawohnung in Reinach AG? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Balkon / Terrasse
Garage
Lift

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Garage
Haustiere erlaubt
Lift
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4.5 Zimmer, CHF 1'200'000.–

Birrwilerstrasse 63, 5732 Zetzwil

Erstbezug: Neue 4½-Zimmer-Terrassenwohnung zu verkaufen

Erstbezug: Neue 4½-Zimmer-Terrassenwohnung zu verkaufenSonnig gelegen, naturnah und doch zentral: Das Naherholungsgebiet mit Wiesen und Wäldern liegt direkt vor Ihrer Haustüre. Diese exklusive 4.5 Zimmer Terrassenwohnung mit Weitsicht ist ab Dezember 2026 für Sie bezugsbereit.Highlights:Architektur & Qualität • Klare, moderne Architektur • Massivbauweise & dreifach verglaste Fenster • Hochwertige Terrassen mit Feinsteinzeugplatten Nachhaltig & effizient • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Vorbereitung E-Ladestation • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung Innenausbau zum Wohlfühlen • Hochwertiger Plattenboden in den Wohn- und Schlafräumen • Plattenboden in den Nasszellen und im Reduit • Bodentiefe Dusche (rollstuhlgängig) • Moderne Küche • Eigener Waschturm in der Wohnung Komfort & Technik • Multimediaanschlüsse in allen Zimmern Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Singles und Menschen, die ein ruhiges, barrierefreies und hochwertiges Zuhause suchen und das Naherholungsgebiet in nächster Nähe schätzen.Verkaufspreis • 4½-Zi-WHG: CHF 1'200'000.- • Tiefgaragenparkplatz: CHF 38'000.- Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

Garage
Haustiere erlaubt
Lift
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Ritesh Sood

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Ritesh Sood

Parkplatz

4.5 Zimmer, 115m², CHF 1'130'000.–

5707 Seengen

Ihr Wohntraum in Seengen mit attraktivem Steuerfuss!

Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit modernem Wohnkomfort, viel Privatsphäre und attraktiven Steuervorteilen.Hier trifft modernes Wohnen auf ein Lebensgefühl, das begeistert! In der beliebten Gemeinde Seengen, unweit des Hallwilersees, erwartet Sie eine attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, die mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer stilvollen Ausstattung und einem wunderschönen Aussenbereich überzeugt.Auf rund 115 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück bildet der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse. Die moderne, offene Küche mit grosszügiger Kochinsel, eleganter Farbgestaltung und viel Stauraum fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und macht das gemeinsame Kochen und Geniessen zum Erlebnis.Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, ob als gemütlicher Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken, sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktische Einbauschränke sowie ein eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler ergänzen das attraktive Raumangebot.Ein besonderes Highlight wartet direkt vor Ihrer Wohnzimmertür: Der liebevoll angelegte Garten mit rund 85 m² Aussenfläche und einer ca. 21 m² grossen, gedeckten Terrasse erweitert Ihren Wohnraum ins Grüne. Ob gemütliche Sommerabende mit Freunden, entspannte Stunden an der frischen Luft oder ausgelassenes Spielen mit den Kindern, hier geniessen Sie Ihren ganz persönlichen Freiraum. Die umliegenden Hecken schaffen dabei eine angenehme Privatsphäre.Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen. Seengen überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum beliebten Hallwilersee. Mit einem attraktiven Steuerfuss von nur 72 % bietet die Gemeinde zudem interessante finanzielle Vorteile. Eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung, ein Lift sowie zwei Tiefgaragenparkplätze runden dieses attraktive Wohnangebot ab.Zwei Tiefgaragenparkplätze zu je 35'000.- CHF können dazu erworben werden.Ein Zuhause, das nicht nur mit seinen Räumen überzeugt, sondern mit der Lebensqualität, die es jeden Tag bietet.Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort. Ritesh Sood freut sich auf Ihre schriftliche Anfrage füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

Parkplatz

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4.5 Zimmer, 131m², CHF 855'000.–

Alzbachfeld 8, 5734 Reinach AG

Neubau-Eigentumswohnung mit Weitsicht und Balkon in Reinach AG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Neubau an der Alzbachfeld 8 in Reinach AG! Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einer sonnigen Lage – ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer.Die Wohnanlage präsentiert sich mit gepflegten Grünanlagen, einem einladenden Gemeinschaftshof mit Picknicktischen, einem überdachten Pavillon sowie einem Spielplatz – ein echtes Zuhause für die ganze Familie.Die Wohnung bietet: • Offener Wohn- und Essbereich: Heller, grosszügiger Wohnraum mit eleganter weisser Kücheninsel, dunkler Marmorrückwand und grossen Schiebetüren zum Balkon. • Traumhafter Balkon: Überdachter Aussenbereich mit Blick auf Hügel und Landschaft – perfekt zum Entspannen und Geniessen. • 4.5 Zimmer auf 130.5 m²: Grosszügige Raumaufteilung mit 2 Badezimmern für maximalen Wohnkomfort. • Hochwertige Gemeinschaftsbereiche: Elegante Eingangshalle mit Terrazzoboden, Messinggeländer und stilvoller Holzvertäfelung. • Lift und Rollstuhlgängigkeit: Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner. • Garage: Eigener Garagenplatz im Gebäude inklusive. • Geschirrspüler: Moderne Küchenausstattung für den Alltag. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, sonnigen Umgebung in Reinach AG. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein ALDI-Supermarkt (5 Minuten zu Fuss), die Bushaltestelle Reinach Hochhaus (6 Minuten zu Fuss) sowie der Bahnhof Reinach Nord (8 Minuten zu Fuss). Die Schule Baselgasse ist in 11 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die Central Apotheke ist ebenfalls bequem in 13 Minuten zu Fuss erreichbar.Dieses Neubauprojekt mit geplantem Bezug 2027 vereint modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe und optimaler Infrastruktur. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einer der attraktivsten Neubaulagen im Aargau!

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4.5 Zimmer, 104m², CHF 636'300.–

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

4.5 ZIMMER. DREI EBENEN. IHR EIGENES HAUS AB CHF 636'300.- (D.2)

Ein eigenes Haus. Platz zum Leben. Private Aussenbereiche. Drei Ebenen für Gemeinsamkeit, Rückzug und persönliche Freiheit. Für viele klingt das heute nach einem Wunsch, der finanziell immer weiter in die Ferne rückt. UNICO Teufenthal zeigt, dass es auch anders gehen kann. Auf rund 104 m² bieten unsere Kompakthäuser 4.5 Zimmer auf drei Ebenen, private Aussenbereiche und das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Und das ab CHF 636'300.-. Nicht möglichst gross. Sondern intelligent geplant und erstaunlich komplett. Einstellplätze à CHF 40'000 können dazu gekauft werden. DAS KOMPAKTHAUS. EIN EIGENES HAUS, NEU GEDACHT. Die Idee dahinter entstand aus einer einfachen Frage:Wie viel Haus braucht es eigentlich, damit es sich nach einem richtigen Zuhause anfühlt? Die Antwort sind nicht möglichst viele Quadratmeter, sondern die richtigen. Statt Fläche zu schaffen, die mitgekauft, finanziert, beheizt und unterhalten werden muss, aber im Alltag kaum genutzt wird, konzentriert sich das Kompakthaus auf das, was ein Zuhause wirklich braucht. Gemeinsames Leben. Rückzug. Privatsphäre. Flexible Räume. Stauraum. Und eigene Aussenbereiche. Das alles verteilt sich auf drei klar gegliederte Ebenen. So viel Zuhause. Ganz ohne Übermass. DREI EBENEN. UND JEDE HAT IHRE AUFGABE.Im Erdgeschoss findet das gemeinsame Leben statt. Wohnen, Essen und die offene Küche bilden den Mittelpunkt des Hauses. Von hier öffnet sich das Zuhause zur Terrasse und zum privaten Gartenanteil. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Ein eigener Bereich für Ruhe und Privatsphäre, bewusst getrennt vom gemeinsamen Wohnen. Im Dachgeschoss entsteht zusätzlicher Raum für das, was zu Ihrem Leben passt: Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste, Hobby oder persönlicher Rückzugsort. Dazu kommen ein weiterer Aussenbereich und praktischer Stauraum im Reduit. Drei Ebenen mit unterschiedlichen Aufgaben. Und zusammen ein richtiges Zuhause. DAS ERWARTET SIE • 4.5 Zimmer• rund 104 m² Wohnfläche• drei Wohnebenen• offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich• Terrasse mit privatem Gartenanteil• zusätzlicher Aussenbereich im Dachgeschoss• drei flexibel nutzbare Individualräume• Badezimmer und separates Gäste-WC• praktisches Reduit• nachhaltige Holzfertigteilbauweise• Neubau• Kompakthäuser ab CHF 636'300.- EIN INSERAT. MEHRERE MÖGLICHKEITEN. Das ausgeschriebene Kompakthaus steht stellvertretend für diesen Haustyp. Je nach aktuellem Verkaufsstand sind weitere Kompakthäuser innerhalb von UNICO Teufenthal verfügbar.Welche Einheiten aktuell noch frei sind, sehen Sie direkt in unserem digitalen Wohnungs-Navigator auf: www.unico-teufenthal.chDort können Sie die verfügbaren Häuser, Grundrisse und Preise miteinander vergleichen. WARUM IST EIN EIGENES HAUS ZU DIESEM PREIS MÖGLICH? UNICO Teufenthal wird im Baurecht realisiert. Sie erwerben Ihr Haus im Baurecht, ohne den Boden mitkaufen und mitfinanzieren zu müssen. Dadurch reduziert sich der Kapitalbedarf beim Erwerb deutlich. Das Baurecht ist langfristig ausgestaltet. Den individuellen Baurechtszins sowie die relevanten Konditionen und Anpassungsmechanismen erläutern wir Ihnen transparent im persönlichen Beratungsgespräch.VIELLEICHT IST IHR TRAUMHAUS NICHT GRÖSSER. SONDERN BESSER GEDACHT. Entdecken Sie die aktuell verfügbaren Kompakthäuser auf www.unico-teufenthal.ch. Schauen Sie sich die Grundrisse an. Vergleichen Sie die verfügbaren Einheiten. Und stellen Sie sich vor, wie sich Ihr Leben auf diesen drei Ebenen anfühlen könnte. Gerne zeigen wir Ihnen UNICO Teufenthal persönlich und finden gemeinsam heraus, welches Kompakthaus am besten zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin. Vielleicht braucht Ihr Traum vom eigenen Haus nicht mehr Quadratmeter. Sondern einfach die richtige Idee.

4.5 Zimmer, 118m², CHF 770'000.–

Alzbachfeld 8, 5734 Reinach AG

Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Reinach AG – Ihr neues Zuhause ab 2027

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im modernen Neubau Alzbachfeld 8 in Reinach AG! Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 117.8 m² und bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen auf höchstem Niveau schätzen.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Neubau mit modernstem Standard: Bezugsbereit ab 2027 – wohnen Sie von Anfang an in einem frischen, zeitgemässen Zuhause. • Sonnige Lage: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, sowohl im Sommer als auch im Winter. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie Ihren Aussenbereich mit einer ansprechenden Aussicht. • 2 Badezimmer: Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. • Geschirrspüler: Praktische Ausstattung für den modernen Alltag. • Lift und Rollstuhlgängigkeit: Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner. • Garage: Ein eigener Garagenplatz ist vorhanden. • Kinderfreundlich und ruhige Lage: Ideal für Familien – die Umgebung ist angenehm ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Reinach AG. Die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen: • ALDI Supermarkt: Nur 5 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt. • Bushaltestelle Reinach Hochhaus: In nur 6 Gehminuten erreichbar. • Bahnhaltestelle Reinach Nord: In 8 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Schule Baselgasse: In 11 Gehminuten – perfekt für Familien mit Kindern. • Central Apotheke: In 13 Gehminuten bequem erreichbar. • Reinach Mitte: Weitere Anbindung in 13 Gehminuten zu Fuss. Diese Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine sonnige und ruhige Lage sowie eine hervorragende Infrastruktur. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Reinach AG und profitieren Sie von einem zeitgemässen Lebensstil in einer gepflegten Wohnanlage.

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4.5 Zimmer, 111m², CHF 790'000.–

Bachstrasse 10, 5734 Reinach AG

NEUBAU - 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss

Modernes Wohnen mit Stil 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Reinach AGAn attraktiver Wohnlage an der Bachstrasse 10 in Reinach AG entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen.Die 4.5-Zimmerwohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 111.28 m², einem durchdachten Grundriss und einem 20.85 m² grossen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.Ein besonderes Highlight: Den Innenausbau können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten und so Ihr ganz individuelles Zuhause schaffen.Ihre Highlights auf einen Blick:- 4.5 Zimmer mit 111.28 m² Wohnfläche- Grosszügiger Balkon mit 20.85 m²- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche- Individuell wählbarer Innenausbau- Moderne Architektur und durchdachter Grundriss- Zentrale Wohnlage mit guter InfrastrukturDie Gemeinde Reinach bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die umliegenden Naherholungsgebiete sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.Verkaufspreis: CHF 790'000.Bezugsbereit: voraussichtlich ab 1. Juli 2027Carports und Aussenparkplätze können zusätzlich erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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4.5 Zimmer, 130m², CHF 940'000.–

Sonnenbergstrasse 11, 5734 Reinach

4.5-Zi.-Reihenhaus mit Terrasse in Reinach AG kaufen

Neubau-Reihenmittelhaus mit attraktivem Aussenraum in Reinach AGIn der Sonnenbergstrasse 11 entsteht dieses moderne Reihenmittelhaus mit 4.5 Zimmern, einer Nettowohnfläche von ca. 129.6 m² und einem 207 m² grossen Grundstück. Das durchdachte Zuhause eignet sich ideal für Paare und Familien, die zeitgemässen Wohnkomfort, kurze Wege und einen privaten Aussenbereich schätzen.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag. Die grosszügige Terrasse mit ca. 22.1 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet Platz für eine Lounge, einen Esstisch oder individuelle Bepflanzungen. Das eigene Grundstück sorgt für zusätzlichen Freiraum und macht das Reihenhaus zu einem vielseitig nutzbaren Zuhause.Mit zwei Badezimmern ist das Haus besonders alltagstauglich. Die moderne Neubauqualität und die klare Architektur bieten eine zeitgemässe Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim. Der Bezug ist ab dem 1. Januar 2027 vorgesehen und ermöglicht eine vorausschauende Planung des Umzugs.Die wichtigsten Eckdaten: • 4.5 Zimmer • Nettowohnfläche ca. 129.6 m² • Grundstück ca. 207 m² • Terrasse ca. 22.1 m² • 2 Badezimmer • Kaufpreis CHF 940'000 • Bezug ab 01.01.2027 Attraktive Lage in Reinach AGDer Bahnhof Reinach Mitte liegt ca. 413 m entfernt und bietet eine gute Anbindung im Wynental. Der Autobahnanschluss Sursee ist ca. 9.9 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in Reinach und sind bequem erreichbar. Auch der Hallwilersee und das Schloss Hallwyl liegen in der näheren Umgebung und bieten vielseitige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.Dieses Neubau-Reihenhaus verbindet ein stimmiges Raumangebot mit einem grosszügigen Grundstück, einer sonnigen Terrasse und einer gut erschlossenen Lage - eine attraktive Gelegenheit, in Reinach AG modernes Wohneigentum zu erwerben.

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Balkon / Terrasse
Garage
Haustiere erlaubt
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4.5 Zimmer, 158m², CHF 1'330'000.–

Rainstrasse 20, 5707 Seengen

Erstbezug in Seengen - modernes Wohnen nahe dem Hallwilersee

Lebensqualität am Hallwilersee - Wohnen in SeengenIn der idyllischen Gemeinde Seengen, am Nordende des Hallwilersees, erwartet Sie ein Zuhause, das Natur, Komfort und modernen Wohnstil perfekt vereint.Die exklusive 4½-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert mit klarer Architektur, hochwertigem Innenausbau und einer grosszügigen Terrasse mit Blick ins Grüne.Ob Spaziergänge am See, Velotouren durch das Seetal oder entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse: Ihr neues Zuhause bietet Erholung direkt vor der Haustür. Weitere Highlights: • Erstbezug - erleben Sie modernen Wohnkomfort als Ersteigentümer • Grosszügiger, praktisch konzipierter Grundriss • Hochwertige Materialien und harmonisches Farbkonzept • Lichtdurchflutete Wohnräume • Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Grosses Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne • Zusätzliches Bad mit Dusche/WC • Moderne, zeitlose Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten und Bora-Dunstabzug • Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Eigener Waschturm in der Wohnung • Weitläufige Terrasse mit sonniger Ausrichtung • Zwei Kellerabteile mit zusätzlichem Stauraum • Minergie-Standard (ohne Wohnungslüftung) • Photovoltaikanlage • Vorbereitung für Wall-Box • Barrierefreie Bauweise - ideal für jedes Lebensalter Attraktive Lage: • Nahe am Hallwilersee und Schloss Hallwil, perfekt für Naturliebhaber • Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar • Schule (alle Stufen inkl. Bezirksschule) in unmittelbarer Nähe • Autobahnanschluss A1 (Lenzburg) in ca. 12 Autominuten erreichbar Ideal für Menschen, die Wert auf hohen Wohnkomfort legenDie Wohnung richtet sich an Paare, Singles oder Best Ager, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität schätzen. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich das Zuhause ideal als langfristige Wohnlösung.Preisgestaltung: • 4½ Zimmer Parterre-Terrassen-Wohnung: CHF 1'330'000.- • 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000.- Seengen in Zahlen: • Einwohnerzahl rund 4'500 • Steuerfuss Seengen 72% • Steuerfuss Kanton AG 111% • Bezirk: Lenzburg

Balkon / Terrasse
Garage
Haustiere erlaubt
+6

4.5 Zimmer, 132m², CHF 725'000.–

Titlisstrasse 55, 5734 Reinach AG

Viel Raum zum Wohnen und Wohlfühlen

FÜR ALLE, DIE GROSSZÜGIGES WOHNEN LIEBENViel Platz zum Einrichten und Zusammenleben: Diese 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in Reinach bietet mit 132 m² Wohnfläche aussergewöhnlich viel Raum. Der hochwertige Ausbau, die durchdachte Raumaufteilung und der rund 26 m² grosse Balkon sprechen Familien ebenso an wie Paare und Einzelpersonen, die grosszügiges Wohnen schätzen.KURZE WEGE IM ALLTAGEinkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Restaurants sowie Bus und Bahn sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Für Bewegung und Erholung bieten sich Spaziergänge und Velotouren in der Umgebung an.RAUM FÜR GEMEINSAME ZEIT UND RÜCKZUGDer rund 41 m² grosse Wohn- und Essbereich und die offene Küche mit weiteren rund 17 m² bieten Platz für einen grossen Esstisch, eine Sofalandschaft und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Drei separate Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Eine zusätzliche Nische eignet sich als Leseecke oder Arbeitsplatz. Die privaten Zimmer liegen angenehm abgeschirmt vom Eingangs- und Gästebereich.Der rund 26 m² grosse Balkon erstreckt sich über zwei Seiten der Wohnung. Hier können Sie draussen essen, entspannen und Gäste empfangen. Kissen und Balkonutensilien verschwinden griffbereit im integrierten Aussenreduit.HOCHWERTIG AUSGEBAUT, SEHR GEPFLEGT UND BEZUGSBEREITDie Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Renovationen sind nicht erforderlich - Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Sorgfältig verarbeitete Materialien und Türzargen in Raumhöhe unterstreichen den hochwertigen Ausbau. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates Duschbad mit WC sowie der eigene Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler erleichtern den Alltag.Die Erdsondenheizung sorgt für günstige Betriebskosten, die Fussbodenheizung für angenehme Wärme. Das Gebäude wurde nach zertifiziertem Minergie-Standard erstellt.ZUSÄTZLICHER PLATZ UND ZWEI TIEFGARAGENPLÄTZEZur Wohnung gehört ein rund 10.7 m² grosser, gemauerter Kellerraum, der sich auch als Bastel- oder Hobbyraum nutzen lässt. Die beiden Tiefgaragenplätze werden zusammen mit der Wohnung verkauft und sind zusätzlich zum Wohnungspreis zu erwerben.IHR NEUES ZUHAUSEKaufpreis Wohnung: CHF 725'000Zwei Tiefgaragenplätze: je CHF 35'000, zusammen CHF 70'000Gesamtkaufpreis: CHF 795'000Bezug ab 1. Januar 2027 möglich.MÖCHTEN SIE DIE WOHNUNG KENNENLERNEN?Fordern Sie über das Antwortformular die Verkaufsdokumentation und den Link zum virtuellen Rundgang an. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung anschliessend persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

4.5 Zimmer, 115m², CHF 820'000.–

Friedstrasse 23, 5734 Reinach AG

Grosszügigkeit, die zum Leben passt

WOHNÜBERBAUUNG FRIEDSTRASSEAn der Friedstrasse entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen und 8 Einfamilienhäusern. Die WOHNALLEE FRIEDSTRASSE und das MEHRFAMILIENHAUS CHILEBREITI sind Teil dieses Projekts und bieten unterschiedliche Wohnformen für verschiedene Lebenssituationen.Im Mehrfamilienhaus Chilebreiti entstehen neun Eigentumswohnungen mit 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern. Die verschiedenen Wohnungsgrössen schaffen passende Möglichkeiten für Paare, Familien und alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON ODER GARTENSITZPLATZDie 4.5-Zimmer-Wohnung verbindet auf rund 121 m² Wohnfläche grosszügige Platzverhältnisse mit modernem Wohnkomfort. Helle Räume und der offene Wohn- und Essbereich schaffen eine freundliche Atmosphäre und viel Platz für das gemeinsame Leben.Ein grosszügiger Balkon oder ein privater Sitzplatz mit Gartenanteil erweitert den Wohnbereich nach draussen. Hier ist Raum für gemeinsame Mahlzeiten, erholsame Stunden und unbeschwerte Zeit im Freien.Über das Treppenhaus mit Lift gelangen Sie bequem von der Wohnungsebene in die gemeinsame Tiefgarage. GROSSZÜGIG WOHNEN, FLEXIBEL LEBENDie Wohnung eignet sich ideal für Familien sowie für Paare, die sich zusätzlichen Raum zum Arbeiten, für Gäste oder für persönliche Interessen wünschen. Die gut nutzbaren Zimmer bieten Platz für gemeinsames Wohnen und schaffen zugleich angenehme Rückzugsmöglichkeiten.Auch bei der Raumgestaltung haben Sie Spielraum: Nicht tragende Innenwände und damit die Raumaufteilung können innerhalb der baulichen Möglichkeiten an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. HOCHWERTIGER AUSBAU NACH IHREN WÜNSCHENEichenparkett, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine moderne Ausstattung schaffen ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Küche, Bodenbeläge und Sanitärausstattung können nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. So erhält die Wohnung einen individuellen Charakter, der zu Ihrem Leben und Ihrem Geschmack passt. NACHHALTIG UND ZUKUNFTSORIENTIERTDie Überbauung überzeugt mit moderner Gebäudetechnik für nachhaltiges und komfortables Wohnen: • Photovoltaikanlagen zur Eigenstromproduktion • Erdsonden-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser • Bodenheizung mit Free Cooling • Vorbereitung für Smart Home und E-Mobilität LEBENSQUALITÄT IM GRÜNENDie naturnah gestaltete Umgebung mit Grünflächen, Spielbereichen und Begegnungszonen bietet Raum für Bewegung, Erholung und ein angenehmes Miteinander. Kinder finden Platz zum Spielen, während die gemeinschaftlichen Aussenräume zu Begegnungen und entspannten Momenten im Freien einladen.Gesammeltes Regenwasser wird zur ressourcenschonenden Bewässerung der Grünflächen genutzt. BEQUEM VON DER WOHNUNG ZUM AUTOMit dem Lift gelangen Sie bequem in die gemeinsame Tiefgarage. Einstellhallenplätze können für je CHF 35'000.- erworben werden. RUHIG WOHNEN, ZENTRAL LEBENDie Wohnüberbauung an der Friedstrasse liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Reinach. Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestellen sind gut erreichbar.Reinach bietet ein vielseitiges Freizeitangebot mit Sportanlagen, Vereinen und Naherholungsgebieten. Mit dem Auto gelangen Sie rasch nach Menziken, Beromünster und auf die wichtigen Verbindungsachsen der Region. VERLÄSSLICH GEPLANT, SICHER REALISIERTRealisiert wird das Projekt durch die Alberto Casco AG in Cham mit rund 30 Jahren Erfahrung.Der Baustart ist unabhängig von der Anzahl verkaufter Einheiten - ein wichtiger Vorteil und zusätzliche Planungssicherheit für Kaufinteressierte. ENTDECKEN SIE IHR NEUES ZUHAUSEKönnte diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt werden? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und stellen Ihnen das Projekt, die Wohnung und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten persönlich vor.In unserem Kundenzentrum erleben Sie auf einem grossformatigen Bildschirm, wie Ihr neues Zuhause und seine Umgebung künftig aussehen könnten.Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu entdecken.

4.5 Zimmer, 145m², CHF 1'080'000.–

Friedstrasse 15b, 5734 Reinach AG

Mehr als ein Zuhause: Raum für Ihre Lebenspläne

WOHNÜBERBAUUNG FRIEDSTRASSEAn der Friedstrasse entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen und 8 Einfamilienhäusern. Die WOHNALLEE FRIEDSTRASSE und das MEHRFAMILIENHAUS CHILEBREITI sind Teil dieses Projekts und bieten unterschiedliche Wohnformen für verschiedene Lebenssituationen.Die Wohnallee Friedstrasse umfasst vier 4.5-Zimmer- und vier 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Jedem 4.5-Zimmer-Haus ist eine eigenständige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung angegliedert. Diese besondere Kombination eröffnet zusätzliche Wohnmöglichkeiten und eignet sich unter anderem für mehrere Generationen, erwachsene Kinder, Gäste oder das Arbeiten in unmittelbarer Nähe zum eigenen Zuhause. 4.5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS MIT GARTENDas 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf rund 150 m² Wohnfläche viel Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die drei Ebenen schaffen eine klare Trennung der verschiedenen Lebensbereiche. Der private Garten mit Sitzplatz erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen.Über den direkten Zugang zur Tiefgarage gelangen Sie bei jedem Wetter bequem ins Haus. FLEXIBEL ERWEITERBAR, EIGENSTÄNDIG NUTZBARBei jedem 4.5-Zimmer-Haus befindet sich eine eigenständige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung. Wird sie gemeinsam mit dem Haus erworben, erweitert sie die Wohnmöglichkeiten auf besondere Weise - beispielsweise für mehrere Generationen, erwachsene Kinder, Gäste oder einen separaten Arbeitsbereich. Gleichzeitig bleibt die Gartenwohnung als eigenständiges Zuhause nutzbar. IHR ZUHAUSE, IHRE WÜNSCHEEichenparkett, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Küche, Bodenbeläge und Sanitärausstattung können nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. Auch die Raumaufteilung lässt sich innerhalb der baulichen Möglichkeiten an Ihre Bedürfnisse anpassen. NACHHALTIG UND ZUKUNFTSORIENTIERTDie Überbauung überzeugt mit moderner Gebäudetechnik für nachhaltiges und komfortables Wohnen: • Photovoltaikanlagen zur Eigenstromproduktion • Erdsonden-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser • Bodenheizung mit Free Cooling • Vorbereitung für Smart Home und E-Mobilität WOHNEN MIT VIEL GRÜNDie naturnah gestaltete Umgebung bietet Grünflächen, Spielbereiche und Begegnungszonen. Die gemeinschaftlichen Aussenräume schaffen Platz für Spiel, Erholung und Begegnung. Gesammeltes Regenwasser wird zur ressourcenschonenden Bewässerung der Grünflächen genutzt. BEQUEM PARKIERENDie Häuser und Wohnungen sind über die gemeinsame Tiefgarage gut erreichbar. Einstellhallenplätze können für je CHF 35'000.- erworben werden. RUHIG WOHNEN, ZENTRAL LEBENDie Wohnüberbauung an der Friedstrasse liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Reinach. Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestellen sind gut erreichbar.Reinach bietet ein vielseitiges Freizeitangebot mit Sportanlagen, Vereinen und Naherholungsgebieten. Mit dem Auto gelangen Sie rasch nach Menziken, Beromünster und auf die wichtigen Verbindungsachsen der Region. VERLÄSSLICH GEPLANT, SICHER REALISIERTDie Alberto Casco AG in Cham realisiert das Projekt mit rund 30 Jahren Erfahrung. Der Baustart ist unabhängig von der Anzahl verkaufter Einheiten - ein wichtiger Vorteil und zusätzliche Planungssicherheit für Käuferinnen und Käufer. ENTDECKEN SIE IHR NEUES ZUHAUSEKönnte dies Ihr neues Zuhause sein? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und stellen Ihnen das Projekt, das Einfamilienhaus und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten persönlich vor.In unserem Kundenzentrum erleben Sie auf einem grossformatigen Bildschirm, wie Ihr neues Zuhause und seine Umgebung künftig aussehen könnten.Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu entdecken.

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4.5 Zimmer, 125m², CHF 920'000.–

Walziweg 9, 5737 Menziken

4.5-Zimmer-Einfamilienhaus – ruhig, naturnah und zentral gelegen

Ein Zuhause mit Charakter, grosszügigem Grundstück und einer attraktiven Wohnlage.In Menziken erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945. Mit 4.5 Zimmern (ausbaufähig), rund 125 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von insgesamt 1'128 m² bietet die Liegenschaft viel Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus überzeugt durch seinen traditionellen Baustil, helle Räumlichkeiten und eine einladende Wohnatmosphäre. Die gut nutzbare Raumaufteilung bietet Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Balkon, Terrasse und Garten laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die grüne Umgebung zu geniessen.Ruhige und dennoch zentrale LageDie Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Umgebung direkt an der Wyna und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit dem besonderen Charme eines angrenzenden Bachlaufs.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der Bahnhof, die Schulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.So verbindet dieses Zuhause das Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer zentralen Lage.Grundstück und AussenbereichZum Verkaufsumfang gehören neben dem Wohnhaus auch eine separate Garagenbox, das Steinbord sowie die Strasse zwischen dem Haus und dem Steinbord. Eine bereits installierte Solaranlage ergänzt die Liegenschaft und ermöglicht die Nutzung erneuerbarer Sonnenenergie.Die wichtigsten Eckdaten • Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus • Baujahr: 1945 • Zimmer: 4.5 • Wohnfläche: ca. 125 m² • Grundstücksfläche: insgesamt 1'128 m² • Aussenbereich: Garten, Terrasse und Balkon • Parkmöglichkeit: Separate Garagenbox • Lage: Ruhig, naturnah und zentral Ein Zuhause zum WohlfühlenDieses Einfamilienhaus vereint den Charme eines traditionellen Wohnhauses mit einer attraktiven Lage und viel Freiraum. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit Garten suchen und sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten des Dorflebens schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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4.5 Zimmer, 115m², CHF 965'000.–

Wagenrainstrasse 2, 5620 Bremgarten

Herrliche Zeiten in dieser stilvollen Eigentumswohnung

Ihr neues Zuhause steht ab sofort für Sie bereit!In Bremgarten, im Ortsteil West liegt diese einzigartige 4.5-Zimmer-Wohnung. Sie verbindet eine sinnvolle Architektur mit einem grosszügigen Grundriss und einem hochwertigen Innenausbau. Drei Nasszellen, eine wunderschöne Essnische sowie die beiden Parkplätze in der Tiefgarage runden das Erscheinungsbild komfortabel ab.Hauptmerkmale und Ausstattung • Ruhige und sonnige Wohnlage • Grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und viel Stauraum • Exklusive Erker-Essnische • Drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang ins Badezimmer • Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC • Warmluft-Cheminée • Bodenheizung mit Fernwärme • Balkon • Lift • Zwei Tiefgaragenplätze inklusive • Geschlossene Waschküche mit eigenem Waschturm • Eigenes Kellerabteil • Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV gut erreichbar • Reuss und Naherholungsgebiete in der Umgebung Überzeugen Sie sich selbstRund 115 m² Wohnfläche bieten viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Drei separate Zimmer und ein grosszügiger, offener und heller Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme Raumaufteilung für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Das Warmluft-Cheminée verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre.Auch die weiteren Räume sind praktisch und vielseitig nutzbar. Die drei Zimmer eignen sich je nach Lebenssituation als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.Der gedeckte Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet den hochstehenden Standard des Objekts ab.Im Untergeschoss stehen die Waschküche, das Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze bereit.Mit dem Kauf der Eigentumswohnung (Im Stockwerkeigentum) werden Sie Besitzer einer in sich abgeschlossenen Wohneinheit. Die Wohnquote beträgt 139/1000. Zudem erwerben Sie das Miteigentum an Grund und Boden sowie an allen sich darauf befindlichen Räumen und Einrichtungen, die der gemeinsamen Benützung dienen.Dieses Objekt passt genau zu Ihren Wünschen - lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Details überzeugen.Die Familie Füglistaler freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.PS: Neugierig? Hier finden Sie vorab weitere Details in der Dokumentation.https://online.fliphtml5.com/kphso/ofsz/Gerne übergeben wir Ihnen das Exposé bei einer unverbindlichen Besichtigung.

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4.5 Zimmer, CHF 1'250'000.–

Othmarsingerstrasse 33, 5600 Lenzburg

4.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Blick zum Schloss Lenzburg

In einem ruhigen und verkehrsarmen Quartier im zentral gelegenen Lenzburg verkaufen wir diese laufend unterhaltene und sehr moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Rund 125 m² Wohnfläche, eine verglaste Terrasse mit Glas-Schiebwänden und ein sonnenverwöhnter Balkon mit direktem Blick zum Schloss Lenzburg zeichnen die Wohnung aus. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen.Die Wohnung überzeugt zusätzlich mit: • Grosszügigen Innengrundrissen mit viel Privatsphäre • Einladender Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Zwei Nasszellen (u.a. ein Doppellavabo mit Spiegelschränken und Unterbauten, Pissoir, Badewanne usw.) • Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung • Komfortable Erschliessung mit Lift ab Tiefgarage • Zwei Nebenräume im UG (Disponibelraum / Waschküche und sep. Kellerraum) • Bezug Wärme und Warmwasser von der zentralen Pellet-Heizung • Grosser Kinderspielplatz im Innenhof und Veloraum im UG zur Mitbenützung • Zwei Tiefgaragenparkplätze – ein Parkplatz mit Elektroladestation (im Preis inkl.) Lage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sonnenverwöhnten Quartier mit direktem Blick auf das Schloss Lenzburg. Kein Durchgangsverkehr – Fahrverbot (Tempo 30). Die Bushaltestelle befindet sich ganz in er Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss an die A1 (Zürich – Bern) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Bitte keine Anfragen von Makler usw.

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4.5 Zimmer, 136m², CHF 820'000.–

5610 Wohlen AG

HOCHWERTIG KOMPLETT RENOVIERT

Diese liebevoll renovierte 4.5 Zimmer Doppelhaushälfte in Wohlen AG ist ideal für Paare und Familien, die modernes Wohnen mit Charme suchen. Auf 136 m² erwarten Sie grosszügige Zimmer und eine moderne Küche, perfekt für gemeinsames Kochen und Alltag mit Stil. Der Garten mit Sitzplatz lädt zum Entspannen ein, während das ruhige Quartier für Erholung sorgt. Ein besonderes Highlight: der Keller mit Bruchsteinen, voller Charakter. Erstbezug nach hochwertiger Renovation.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug nach hochwertiger Renovation- grosszügige Zimmer- Keller mit Bruchsteinen- moderne Küche- Garten mit Sitzplatz- ruhiges Quartier- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: frisch renoviertBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: Migros, 750 m

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4 Zimmer, 61m², CHF 385'000.–

Bettwilerstrasse 11, 5614 Sarmenstorf

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Parkplatz in Sarmenstorf

CHF 385’000.– | 4 Zimmer | 61,44 m² | Aussenparkplatz inklusiveEine solide Basis. Viele Möglichkeiten.Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung an der Bettwilerstrasse 11 in Sarmenstorf bietet eine praktische Raumaufteilung, viel Stauraum und die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Auf 61,44 m² Nettowohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer.Klötzliparkett im Wohnzimmer und Eingangsbereich, zahlreiche Einbauschränke und ein Balkon mit Sonnenstore gehören zu den Vorzügen der Wohnung. Die drei weiteren Zimmer verfügen über Laminatböden.Küche und Badezimmer entsprechen einem älteren Ausbaustandard und bieten Spielraum für eine spätere Modernisierung. Ob schrittweise Auffrischung oder umfassendere Neugestaltung – die Wohnung lässt Raum für individuelle Vorstellungen.Zur Wohnung gehören ausserdem ein eigenes Kellerabteil und ein Aussenparkplatz. Spielplatz und Grillstelle stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Ausstattung und Highlights • 4 Zimmer auf 61,44 m² Nettowohnfläche • Balkon mit Sonnenstore • Wohnzimmer und Eingangsbereich mit Klötzliparkett • Drei weitere Zimmer mit Laminatböden • Separate Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank • Badezimmer mit Badewanne • Zahlreiche praktische Einbauschränke • Eigenes Kellerabteil • Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum • Spielplatz und Grillstelle zur gemeinschaftlichen Nutzung • Aussenparkplatz im Verkaufspreis inbegriffen • Innentreppenlift als zusätzliche Zugangshilfe Lage und UmgebungSarmenstorf liegt im aargauischen Freiamt, unweit des Hallwilersees und der regionalen Zentren Wohlen und Lenzburg.Das Dorf bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primarschule und ein vielseitiges Vereinsleben. Die Bushaltestelle, ein Volg sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von der Wohnung aus zu Fuss erreichbar.Der Hallwilersee, die umliegenden Wälder und die Landschaft des Seetals bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung. Wohlen und Lenzburg sind mit dem Auto in ungefähr 15 beziehungsweise 20 Minuten erreichbar.Auch als Anlageobjekt interessantDie Wohnung war bis Ende Mai 2026 vermietet. Der letzte Bruttomietzins betrug CHF 1’650 pro Monat inklusive Nebenkosten.Ein vorliegendes Gutachten schätzt den marktüblichen Nettomietzins auf CHF 1’450 monatlich. Daraus ergibt sich beim ausgeschriebenen Kaufpreis eine indikative Bruttomietrendite von rund 4,52 % vor Eigentümerkosten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um einen garantierten Mietertrag.EckdatenAdresse: Bettwilerstrasse 11, 5614 Sarmenstorf AG Objekt: 4-Zimmer-Eigentumswohnung Stockwerk: 2. Obergeschoss Nettowohnfläche: 61,44 m² Baujahr: 1969 Heizung: Ölzentralheizung mit Radiatoren Balkon: Mit Sonnenstore Keller: Eigenes Kellerabteil Parkplatz: 1 Aussenparkplatz inklusive Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Verkaufspreis: CHF 385’000.–Verkaufsdokumentation und BesichtigungEine ausführliche Verkaufsdokumentation mit Fotos, Grundrissen, Angaben zum Stockwerkeigentum und unverbindlichen Gestaltungsvisualisierungen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.Privatverkauf – direkt und ohne Maklerprovision für die Käuferschaft.

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4.5 Zimmer, 142m², CHF 740'000.–

Grossackerstrasse 380, 5705 Hallwil

Grosszügiges Wohnen mit zeitloser Eleganz

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an einer beliebten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar.Die lichtdurchflutete Immobilie bietet mit 142 m2 ein modernes und grosszügiges Wohnen mit einer klaren, zeitgemässen Gestaltung ganz ohne Renovationsbedarf. Bereits der Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Wohngefühl und führt in die verschiedenen Bereiche der Wohnung.Der besonders weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 65 m2 bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet, mit einer Kochinsel und einer Bartheke. Die Geräte entsprechen dem heutigen Standard und beinhalten neben dem Backofen auch einen praktischen Steamer, wodurch der Küchenalltag noch komfortabler wird.Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen der gesamten Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausrichtung des Wohnbereichs bietet einen Blick ins Grüne in Richtung Dürrenäsch, der dem Raum eine naturnahe Note verleiht. Der Balkon mit Abendsonne lädt ein, im Freien zu verweilen.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Eines davon ist mit einer Dusche, Waschmaschine und Tumbler ausgestattet und erleichtert den Alltag. Das zweite Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne bietet besonderen Komfort. Zur Wohnung gehört ausserdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ergänzend stehen zwei Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung, die für je 30'000 Franken übernommen werden müssen.Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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4.5 Zimmer, 98m², CHF 1'080'000.–

Mühlemattweg 5, 5524 Niederwil AG

Familienparadies zum Wohlfühlen - mit herrlichem Garten

Diese äusserst gepflegte Immobilie mit viereinhalb Zimmern befindet sich an einer beneidenswerten, sonnenverwöhnten Lage am Ende einer Sackgasse und angrenzend an die Landwirtschaftszone. In rund sechs Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und auch das Primarschulhaus ist für die Kinder problemlos zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft besticht mit einem intelligenten Raumkonzept und einer Architektur, die für einen optimalen Lichteinfall und für grosszügige Räume sorgt. Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie neben dem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe auch ein ansprechendes Zimmer. Das Badezimmer überzeugt mit Zweckmässigkeit sowie einer Dusche und ergänzt diese Etage optimal.Das eigentliche Herz des Hauses ist allerdings die helle Küche und der umfangreiche Wohn- und Essbereich, welcher sich im Obergeschoss befindet. Der stilvolle Schwedenofen sorgt für eine gemütliche Stimmung an dunklen Winterabenden. Zusätzlich erwarten Sie hier zwei weitere behagliche Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Im umfangreichen Garten rund um die Immobilie können Sie mit der ganzen Familie das Freiluftleben bei Spiel, Spass und Erholung geniessen und Freunde und Verwandte zum Grillplausch einladen.Die Garage, der Carport sowie der Vorplatz bieten ausreichend Parkierungsmöglichkeiten. Zusammen mit den Baulandreserven des weitläufigen Grundstücks, die attraktive Optionen für eine zukünftige Wohnraumerweiterung eröffnen, präsentiert sich dieses Angebot als seltene Gelegenheit mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.