Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau in Siviriez: 13 Treffer

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5.5 Zimmer, 162m², CHF 1'190'000.–
Impasse du Pontonney 37, 1678 Siviriez

Prächtige Attiken 5,5 Zimmer mit 162m² und Terrasse von 153m²

Appartement B201Wir bieten Ihnen zum Verkauf dieses prächtige Attikapartment 5.5 Zimmer nach Plan, mit seiner außergewöhnlichen Terrasse von 153m²!Nur 35 Minuten von Lausanne und 5 Minuten vom Bahnhof Romont entfernt!Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnung von 162m² im 3. Stock • Eingangshalle mit integrierten Kleiderschränken • Offene, ausgestattete Küche mit großem, hellem Wohnzimmer von 52m² • Panoramatische Terrasse von 153m² • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer: 30m² • Drei schöne Schlafzimmer von 13,5m² • Familienbadezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschinen, Gästetoilette und Abstellraum • Die Wohnung verfügt über einen großen Keller von 7,7m² Preis für eine innere Autoparkplatz: CHF 40'000.-Preis für eine innere Motorradparkplatz: CHF 12'000.-Die Vorteile der Wohnung: • Optimale Besonnung • Große Terrasse • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Private Waschküche • Parkplätze • Nähe zu Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Sehr gut angebunden und nahe bei allen Annehmlichkeiten • Auswahl der Ausstattung • Budget für zusätzliche Ausgaben von CHF 25'000.- Die Vorteile des Gebäudes: • Geothermische Heizung • Free-Cooling-Kühlsystem • Photovoltaikpanele • Qualitätsausstattung • Fahrradraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere verfügbare 5,5-Zimmer-Attiken:Gebäude A:Lot A301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'225'000.-Gebäude B:Lot B301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'190'000.-Gebäude C:Lot C301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'220'000.-Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Informationen und Besuche:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

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3.5 Zimmer, 111m², CHF 685'000.–
Impasse du Pontonney 37, 1678 Siviriez

Schöne 3,5 Zimmer mit 37m² Balkon

Appartement C102Bald zu entdecken: 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in einer PPE in SiviriezWohnungsaufteilung • 111 m² PPE-Fläche • Eingangshalle mit Einbauschränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf ein helles, 51 m² großes Wohnzimmer führt • Großer Balkon von 37 m², der einen privilegierten Außenbereich bietet • Elternschlafzimmer von 22 m² mit eigenem Bad • Ein bequemes Zimmer von 13 m² • Familienbadezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Keller von 7,2 m² Parkplätze • Innenparkplatz für Auto: CHF 40'000.- • Innenparkplatz für Motorrad: CHF 12'000.- Die Vorzüge der Wohnung • Sehr große Balkonfläche • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Private Waschküche • Verfügbarer Parkplatz • Sehr gute Lage: Nähe Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Leichter Zugang und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten Die Vorteile des Gebäudes • Geothermische Wärmepumpe • Free-Cooling-Kühlsystem • Photovoltaikpanele • Qualitätsausstattung • Fahrradraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:Gebäude A: • Lot A002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106 m² mit Garten von etwa 138 m²: CHF 705'000.- • Lot A102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 1. Stock mit Balkon von 37 m²: CHF 685'000.- • Lot A202: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 2. Stock mit Balkon von 37 m²: Reserviert Gebäude B: • Lot B002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106 m² mit Garten von etwa 180 m²: Reserviert • Lot B102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 1. Stock mit Balkon von 37 m²: Reserviert Gebäude C: • Lot C002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106 m² mit Garten von etwa 272 m²: CHF 725'000.- • Lot C102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 1. Stock mit Balkon von 37 m²: CHF 685'000.- • Lot C202: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 2. Stock mit Balkon von 37 m²: Reserviert Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

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2.5 Zimmer, 51m², CHF 445'000.–
Impasse du Pontonney 37, 1678 Siviriez

2,5 Zimmer mit 51m² und eigenem Garten

Appartement A003Bald zu entdecken: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gärten in einer PPE in SiviriezWohnungsaufteilung • 51 m² PPE-Fläche • Eingangshalle • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf ein großes Wohnzimmer von 25m² führt • Terrasse von 14m² mit Garten von 53m² • Schlafzimmer von 15m² • Dusche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Keller von 4,7m² Parkplätze • Innenparkplatz für Auto: CHF 40'000.- • Innenparkplatz für Motorrad: CHF 12'000.- Die Vorteile der Wohnung • Große Terrasse • Private Waschküche • Verfügbare Parkplätze • Sehr gute Lage: nahe bei Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Leichter Zugang und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Wahl der Ausstattung nach Ihren Wünschen • Budget für Küche und Sanitär Die Vorteile des Gebäudes • Geothermische Wärmepumpe / Wasser • Free-Cooling-Kühlsystem • Photovoltaikpanele • Qualitätsausstattung • Fahrradraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere 2,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:Gebäude A: • Lot A-003: 2,5 Zimmer im Erdgeschoss von 51m² mit Garten von etwa 53m²: CHF 445'000.- • Lot A-103: 2,5 Zimmer von 69m² - 1. Stock mit Balkon von 12m²: CHF 475'000.- • Lot A-203: 2,5 Zimmer von 69m² - 2. Stock mit Balkon von 12m²: Reserviert Gebäude B: • Lot B-003: 2,5 Zimmer im Erdgeschoss von 51m² mit Garten von etwa 54m²: Reserviert • Lot B-103: 2,5 Zimmer von 69m² - 1. Stock mit Balkon von 12m²: Reserviert Gebäude C: • Lot C-003: 2,5 Zimmer im Erdgeschoss von 51m² mit Garten von etwa 67m²: Reserviert • Lot C-103: 2,5 Zimmer von 69m² - 1. Stock mit Balkon von 12m²: CHF 480'000.- • Lot C-203: 2,5 Zimmer von 69m² - 2. Stock mit Balkon von 12m²: Reserviert Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

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4.5 Zimmer, 127m², CHF 790'000.–
Impasse du Pontonney 37, 1678 Siviriez

4,5 pièces avec terrasse et jardin

Appartement A001A découvrir prochainement, appartement 4,5 pièces avec terrasse et jardinDisposition de l'appartement • 127 m² surface PPE • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Cuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 44 m² • Terrasse de 56m² et jardin de 196m² • Suite parentale de 18 m² avec salle-de-bain privative • Deux chambres confortables de 14 m² • Salle de bain familiale avec branchements pour colonne de lavage • WC visiteurs et réduit • Cave de 6.7m² Places de parc • Place de parc intérieure voiture : CHF 40'000.- • Place de parc intérieure moto : CHF 12'000.- Les atouts de l'appartement • Beaux extérieurs • Suite parentale avec salle de bain privative • Buanderie privative • Très bonne situation : proche de Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Accès facile et proximité immédiate de toutes commodités • Choix des finitions Les avantages du bâtiment • Pompe à chaleur géothermique • Refroidissement free cooling • Panneaux photovoltaïques • Finitions de qualité • Local à vélos • Garage souterrain • Aire de jeux Autres 4.5 pièces disponibles :Bâtiment A : • Lot A001 : 4,5 pièces en rez de chaussée avec jardin de 196m² : CHF 875'000.- • Lot A101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé • Lot A201 : 4,5 pièces 2ème étage avec balcon de 52m²: Réservé Bâtiment B : • Lot B001 : 4,5 en rez de jardin de 190m² : CHF 890'000.- • Lot B101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé Bâtiment C : • Lot C001 : 4,5 en rez de chaussée avec jardin de 156m² : CHF 885'000.- • Lot C101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé • Lot C201 : 4,5 pièces 2ème étage avec balcon de 52m² : Réservé Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chWohnung A001Demnächst zu entdecken: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und GartenGrundriss der Wohnung • 127 m² Wohnfläche • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zu einem großzügigen, hellen Wohnzimmer von 44 m² • 56 m² große Terrasse und 196 m² großer Garten • 18 m² große Elternsuite mit eigenem Bad • Zwei komfortable Schlafzimmer à 14 m² • Familienbadezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Gästetoilette und Abstellraum • Keller mit 6,7 m² Parkplätze • Parkplatz im Innenbereich für ein Auto: CHF 40'000.- • Parkplatz im Innenbereich für Motorrad: CHF 12'000.- Die Vorzüge der Wohnung • Schöne Außenanlagen • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Eigener Waschraum • Sehr gute Lage: in der Nähe von Romont, Bulle, Payerne, Freiburg, Lausanne • Gute Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Auswahl an Ausstattungsvarianten Die Vorteile des Gebäudes • Geothermische Wärmepumpe • Kühlung Free Cooling • Photovoltaikmodule • Hochwertige Ausstattung • Fahrradabstellraum • Tiefgarage • Spielplatz Weitere 4,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:Gebäude A: • Objekt A001: 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 196 m² großem Garten: CHF 875'000.- • Objekt A101: 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 52 m² großem Balkon: Reserviert • Objekt A201: 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit 52 m² großem Balkon: Reserviert Gebäude B: • Objekt B001: 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 190 m² großem Garten: CHF 890'000.- • Objekt B101: 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 52 m²...

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5.5 Zimmer, 135m², CHF 890'000.–
Impasse du Clos Perroud 8, 1678 Siviriez

Siviriez - 5,5 Zimmer mit eigenem Garten und 16 m² Keller

**IN BAU - GEPLANTER ÜBERGABETERMIN DEZEMBER 2027** Mit seinem etwa 100 m² großen privaten Garten, seinen vier Schlafzimmern und seinen geräumigen Räumen begeistert das Apartment B1 durch seinen Familiensinn und seine durchdachte Einrichtung für den Komfort aller. Ebenerdig bietet es einen harmonischen Lebensraum, in dem die Ruhe eines privaten Außenbereichs mit den Vorteilen einer modernen Residenz verbunden wird.Mit einer Wohnfläche von etwa 135 m² bietet dieses geräumige 5,5-Zimmer-Apartment eine schöne Wohnküche von etwa 39 m², die Wohnzimmer und Küche in einem warmen und gemütlichen Raum vereint. Mit Zugang zu einer Terrasse und einem etwa 100 m² großen privaten Garten verlängert sich dieser Raum natürlich nach außen und schafft einen idealen Ort, um Familienerlebnisse zu teilen, sonnige Tage zu genießen oder den Kindern den Aufenthalt im Freien zu ermöglichen.Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, die jedem Einzelnen einen persönlichen Raum und eine perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmte Organisation bieten. Die Raumverteilung priorisiert Funktionalität, Intimität und Komfort im Alltag, in einer Umgebung, in der jeder Raum sorgfältig geplant wurde, um die verschiedenen Phasen des Familienlebens zu begleiten.Dank seiner Süd-/Südwest-Ausrichtung profitiert das Apartment von viel natürlichem Licht und einer angenehmen Sonneneinstrahlung. Ein großer Keller sowie zwei innenliegende Parkplätze vervollständigen dieses Objekt und bieten zusätzliche Abstellflächen und Komfort im Alltag.Ein familiäres Apartment mit dem Charme eines Einfamilienhauses, in dem vier Schlafzimmer, ein großer privater Garten und ein ebenerdiger Lebensraum zusammenkommen, um einen Alltag zu bieten, der von Komfort, Serenität und Wohlbefinden geprägt ist.

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5.5 Zimmer, 148m², CHF 995'000.–
Impasse du Clos Perroud 8, 1678 Siviriez

5,5 Zimmer neu | Eine Alternative zur Villa | Privater Garten 110 m²

**IN BAU - GEPLANTER FAHRPLAN IM DEZEMBER 2027** Der Geist eines Hauses, der Komfort einer WohnungMit seinen großzügigen Räumen und dem privaten Garten von etwa 110 m² bietet diese Wohnung eine wahre Alternative zu einer Villa. Ebenerdig, vereint sie den Raum, die Intimität und den Komfort, den eine Familie sucht, und profitiert gleichzeitig von den Vorteilen einer modernen Residenz.Mit einer Wohnfläche von etwa 148 m² begeistert diese 5,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem großen Wohnbereich von etwa 48 m², der von Licht durchflutet ist und sich zu einer Terrasse und einem angenehmen privaten Garten öffnet. Südlich ausgerichtet, profitiert die Wohnung von einem freien Blick auf die umliegende Landschaft und einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über.Der Schlafbereich besteht aus vier Zimmern, darunter einer großzügigen Elternsuite mit Ankleide. Jedes Familienmitglied hat somit seinen eigenen Bereich, in einer Aufteilung, die Komfort und Funktionalität verbindet.Ein sehr großer Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Ebenerdig und mit Aufzug erreichbar, bietet diese Wohnung somit den Raum und den Komfort eines Hauses, ohne die Pflegearbeiten einer Villa.Ein Lebensraum, der für diejenigen gedacht ist, die die Freiheit eines Gartens, schöne Räume und einen freien Blick genießen möchten, während sie gleichzeitig den Komfort und die Einfachheit einer Wohnung bewahren.

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4.5 Zimmer, 133m², CHF 820'000.–
Impasse du Clos Perroud 8, 1678 Siviriez

Siviriez - Eine 4,5-Zimmer-Wohnung von Ausnahme im letzten Stock

**IN BAU - GEPLANTER ÜBERGABETERMIN DEZEMBER 2027** Die Exklusivität des letzten Stocks, mit großzügigen RäumenDas Apartment B10 befindet sich im letzten Stock des Gebäudes und profitiert von einer privilegierten Lage, ohne Nachbarn oben. Mit seiner dreifachen Ausrichtung, seinen schönen Räumen und zwei Balkonen bietet dieses große 4,5-Zimmer-Apartment einen besonders angenehmen Lebensraum, in dem Raum und Komfort sich im Alltag verbinden.Mit einer Wohnfläche von etwa 133 m² erstreckt es sich um einen großen Wohnbereich von 41 m², der Wohnzimmer und Küche vereint. Durch seine drei Ausrichtungen badet dieser gesellige Raum in natürlichen Licht und profitiert von einer schönen Öffnung nach außen, die das Herz des Apartments bildet.Der Schlafbereich bietet unter anderem ein Elternschlafzimmer mit über 17 m² und einem Ankleidezimmer, das ein komfortables und geschütztes Umfeld bietet. Die anderen Schlafzimmer ermöglichen es, den Raum leicht nach den Bedürfnissen jedes Einzelnen zu gestalten.Die beiden Balkone vervollständigen die Innenräume harmonisch. Durch ihre Ausrichtung, die es ermöglicht, von den verschiedenen Expositionen zu profitieren, bieten sie angenehme Orte, um Luft zu schnappen, sich zu entspannen oder einfach die Umgebung zu genießen.Ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum.Eine Ausnahnewohnung im letzten Stock, die die Großzügigkeit der Räume, die dreifache Ausrichtung und zwei Balkone für einen Alltag unter dem Zeichen von Komfort und Lebensqualität vereint.

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4.5 Zimmer, 108m², CHF 660'000.–
Impasse du Clos Perroud 8, 1678 Siviriez

Siviriez - Prachtvolles 4.5-Zimmer-Neubau, familienfreundlich und ausgewogen

**IN BAU - LIEFERUNG VORAUSICHTLICH IM DEZEMBER 2027** Das perfekte Gleichgewicht zwischen Raum, Komfort und ErreichbarkeitEntworfen, um den Erwartungen einer Familie oder eines Investors zu entsprechen, der nach einer komfortablen und funktionalen Unterkunft sucht, begeistert das Apartment A4 mit seinen gut proportionierten Räumen, seiner harmonischen Raumaufteilung und seinem hellen Lebensumfeld. Ein 4,5-Zimmer-Apartment, das für verschiedene Lebensprojekte konzipiert wurde.Mit einer Wohnfläche von etwa 108 m² bietet dieses Apartment einen sehr schönen Wohn-Essbereich von etwa 43 m², das Herzstück der Unterkunft. Großzügig und gemütlich bietet dieser Bereich viele Möglichkeiten für die Einrichtung, sei es, um Zeit mit der Familie zu verbringen, Freunde zu empfangen oder einen angenehmen Alltag zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, die durch zwei Sanitärbereiche ergänzt werden, um den Komfort des Familienlebens zu gewährleisten. Dank seiner klassischen Aufteilung und funktionellen Raumaufteilung lässt sich das Apartment leicht möblieren und ermöglicht es jedem, ein Interieur nach seinem Geschmack zu schaffen.Südostausrichtung, profitiert die Unterkunft von einer angenehmen Ausrichtung und einer schönen Helligkeit, bietet ein angenehmes Umfeld bereits in den frühen Morgenstunden.Mit seiner finanziell erschwinglicheren Position innerhalb des Projekts bietet das Apartment A4 eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Eigentümer einer neuen Unterkunft werden möchten, während sie gleichzeitig ihren Budgetrahmen im Auge behalten. Seine Konfiguration und Merkmale machen es auch zu einer Option für eine Immobilieninvestition, je nach Projekt und Zielen des Käufers.Ein großes, helles 4,5-Zimmer-Apartment, das jeden Quadratmeter so konzipiert hat, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu bieten.

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4.5 Zimmer, 102m², CHF 595'000.–
Impasse du Clos Perroud 8, 1678 Siviriez

Siviriez - Letztes 4.5 Zimmer neu zum besten Preis

**IN BAU - GEPLANTER ÜBERGABETERMIN DEZEMBER 2027** Ein großzügiges 4,5-Zimmer-Appartement zu einem besonders attraktiven PreisMit etwa 100 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Sanitärzellen bietet das Appartement A6 eine ausgewogene und funktionale Konfiguration, die sowohl den Bedürfnissen einer Familie als auch denen eines Paares entspricht, das nach einer komfortablen und flexiblen Unterkunft sucht.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die schöne Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung bieten: Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Mehrzweckraum. Die zwei Sanitärzellen bieten zusätzlichen Komfort im Alltag und erleichtern die Organisation des Familienlebens.Einer der größten Vorteile dieses Appartements liegt in seinem hervorragenden Verhältnis zwischen Fläche und Preis. Mit fast 100 m² Wohnfläche bietet das A6 eine großzügige Raumgestaltung, während es gleichzeitig einen besonders attraktiven Erwerbspreis beibehält.Das Appartement wird für weniger als CHF 600'000.-, exklusive Parkplätze, angeboten und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die die Vorteile einer neuen Unterkunft mit einem gut gesteuerten Budget genießen möchten.Fast 100 m², drei Schlafzimmer und zwei Sanitärzellen: ein 4,5-Zimmer-Appartement, das Raum, Funktionalität und attraktiven Preis kombiniert.

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5.5 Zimmer, 127m², Preis auf Anfrage
Route de l'Eglise 83, 1678 Siviriez

***VERKAUFT*** Neues 5.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock

***VERKAUFT*** Zu verkaufen in Siviriez: neues 5.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock in einem modernen Gebäude mit Aufzug.Entdecken Sie die neue Promotion « Fô Bèchon », die aus 2 Gebäuden besteht und insgesamt 33 neue Apartments von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern anbietet, mit einer breiten Palette von Typologien und Preisspannen, um alle Bedürfnisse zu erfüllen.Dieses Immobilienprojekt ist ideal im Dorf Siviriez (FR) gelegen. Seine zentrale Lage zwischen Fribourg, Lausanne und der Broye macht es zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler, die eine ruhige Umgebung ohne Entfernung von den Annehmlichkeiten suchen.Eigenschaften dieser Wohnung (B-1.03) : • Geräumiges 5.5-Zimmer-Apartment mit 127 m2 Wohnfläche • Volleingerichtete Küche (Miele) • Platz für Waschmaschinen in der Wohnung • Einbauschränke am Eingang der Wohnung • Materialien und Ausstattungen von hoher Qualität (motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung, Fliegengitter, Stoffjalousien, Raumthermostat usw.) • Schöne Terrasse von 14,5 m2 • Unterirdischer Parkplatz, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum und privater Keller • Ökologische Heizung mit Free-Cooling und Photovoltaikpaneelen Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung ist für den Frühling 2026 geplant.Alle Ausstattungswahlen sind den Käufern überlassen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um mehr Informationen über dieses Projekt zu erhalten.---------------------------------------------------------------------Das Dorf Siviriez liegt im Bezirk Glâne, im Süden des Kantons Freiburg. Es bietet eine ländliche und grüne Umgebung, die für ihre Ruhe und ihre Lebensqualität sehr geschätzt wird, während es gleichzeitig gut mit den regionalen Zentren wie Romont (5 Minuten), Moudon (15 Minuten), Bulle (20 Minuten) oder Lausanne (40 Minuten) verbunden ist.Siviriez verfügt über Kindergärten und Primarschulen direkt in der Gemeinde, was eine nahegelegene Schulausbildung für die jungen Kinder ermöglicht. Die Schüler der Orientierungsschule setzen ihre Ausbildung in den regionalen Einrichtungen, insbesondere in Romont, fort, die leicht erreichbar sind. Die Gemeinde und die Region bieten auch Betreuungseinrichtungen für die Kleinkinder und die Schule, die den Bedürfnissen der aktiven Familien entsprechen.Das Dorf bietet mehrere Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Restaurants, Gemeindedienste), die den täglichen Bedarf decken. Für ein umfangreicheres Angebot (Einkaufszentren, Großmärkte, Krankenhaus, kulturelle Einrichtungen) erreichen die Bewohner schnell Romont oder Moudon.Siviriez ist durch die regionalen Buslinien (TPF) mit den Bahnhöfen Romont und Moudon verbunden, die eine effiziente Verbindung zu Fribourg, Lausanne und Bern bieten. Die Hauptverkehrsachsen (Bern-Strasse, Autobahn A12) sind leicht erreichbar und ermöglichen schnelle Fahrten mit dem Auto in die gesamte Region.

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5.5 Zimmer, 150m², CHF 1'185'000.–
1678 Siviriez

Prächtige individuelle Familienvilla mit 165 m2 und Garten

Errichtet im Jahr 2023 auf einem Grundstück von 449 m2 , besticht diese prächtige individuelle Villa mit traditioneller Bauweise durch ihre moderne Architektur, die Qualität ihrer Konstruktion und ihre schönen Räumlichkeiten. Auf drei Ebenen erbaut, bietet sie etwa 165 m² Nutzfläche, davon 131 m² Wohnfläche, die perfekt auf 5,5 Räume verteilt sind, um den Bedürfnissen eines Familienlebens gerecht zu werden. In einem angenehmen Wohnviertel mit Villen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, profitiert sie von einer besonders gesuchten Lage. Ihr Garten mit Südausrichtung genießt eine schöne Besonnung das ganze Jahr über und bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft, während er gleichzeitig nahe bei Geschäften und Einrichtungen liegt. Die Villa bietet geräumige und helle Räume, moderne Materialien und hochwertige Ausführungen. Ihre moderne Konzeption ermöglicht auch niedrige Betriebskosten und eine excellenten Energieeffizienz für einen optimalen täglichen Komfort. Für Familien ist der Schulbezirk bald durch die Errichtung einer neuen Schule zu erwarten, die es ermöglichen soll, alle Klassen an einem Standort zu vereinen. Derzeit sind die Schulstufen in mehreren Dörfern der Gemeinde verteilt, mit einem organisierten Bussystem, um den Transport der Kinder zu gewährleisten. Diese Immobilie bietet somit ein seltenes Gleichgewicht zwischen Landleben und Nähe zu großen Städten in einer ruhigen, Wohn- und besonders für eine Familie geeigneten Umgebung, die nach Raum, Komfort und Modernität sucht. Aufteilung Untergeschoss - Verteilerhalle - Abstellraum unter der Treppe - 1 beheiztes Zimmer: Spielzimmer, Büro, Gästezimmer usw. - 1 Weinkeller - 1 Vorratsraum - 1 Waschküche - 1 Heizraum Erdgeschoss - Eingang (Garderobe) - Gästetoilette - Offenes Wohnzimmer mit Doppeltür zum Terrassen- und Gartenzugang - Küche mit Insel (Spüle) 1. Obergeschoss - Verteilerhalle - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer: WC, 1 Badewanne, 2 Waschbecken - 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide - 1 privates Duschbad: WC, Dusche, 2 Waschbecken Außenbereich - Garten - Gartenschuppen - 2 überdachte Parkplätze + Ladestation - 1 Motorradparkplatz Zusammenfassung: Baujahr 2023 Verkaufsfläche 150 m2 Wohnfläche 131 m2 Nutzfläche 165 m2 Kubatur 880 m3 Anzahl der Ebenen: 3 Anzahl der Räume: 4,5 Räume Anzahl der Schlafzimmer: 3 Beheizt mit einer Fensterlüftung im Untergeschoss Anzahl der Badezimmer: 2 Gästetoilette: Ja Keller: Ja Balkon und Terrasse: Ja Heizung Brennstoff Wärmepumpe Luft-Wasser mit Free-Cooling Verteilung Boden Photovoltaikpanele Elektrotankstelle Wasserenthärter Fliegengitter an den Fenstern Kontakt und Besichtigung: Marjorie Kleeberg 076 552 75 15

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich

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