Siviriez - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Villarlod - Verpassen Sie nicht die letzte Villa!

Fertiggestellte Villa - Ausführung nach Wahl! Dieses wunderschöne Projekt "Les Résidences de la Planchetta" liegt am Hang des Mont Gibloux, im charmanten Dorf Villarlod, nur 8 Minuten von der Autobahn entfernt.Diese letzte Doppelvilla erhebt sich in einem wahren Grünen, im Herzen des Dorfes, und bietet ein naturliches und ländliches Lebensumfeld, das besonders gesucht wird.Auf einem Grundstück von ca. 353 m² erbaut, profitiert diese 4,5-Zimmer-Villa (~140 m² Wohnfläche) von einer ausgezeichneten Beleuchtung.Auf zwei Ebenen errichtet und vollständig ausgebaut, ist sie mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen ausgestattet.Sie besteht aus einer offenen Küche, die auf ein helles Wohnzimmer führt, und drei Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon und hoher Deckenhöhe, sowie zwei Badezimmern.Dank ihrer idealen Ausrichtung profitiert die Villa von der Sonne vom Morgengrauen bis zu ihren letzten Strahlen.Ein Garten sowie ein schöner Ausblick auf die umliegende Landschaft mit Blick auf den Jura vervollständigen diesen Ruheort.Die privilegierte Lage des Dorfes und des Viertels, die Bauqualität und die natürliche Umgebung machen dieses Objekt zu einem außergewöhnlichen Wohnort.

Charmantes Haus mit Garten und drei Terrassen

Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, profitiert dieses Reihenhaus von einer wunderschönen Helligkeit und angenehmen Wohnräumen, die durch schöne Außenbereiche erweitert werden. Nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, wurde es sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Räume sind wie folgt verteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang nach draußen- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang nach draußen- Büro- Separates WCObergeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Dusche mit WC- Elternschlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC- AbstellraumDachboden:- Schöner MehrzweckraumKeller:- Technikraum- Waschküche - Abstellraum - Großer, 32m² großer Raum mit separatem Zugang und Möglichkeit, ein separates WC zu installieren Außenbereiche:- Garten- Drei Terrassen, eine mit Pergola- Grillplatz- Garage für ein Auto mit automatischer TürWissenswertes:- Das Haus wurde ursprünglich für eine Wärmepumpe konzipiert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verlegung der Isolierung und der Fußbodenheizung gelegt.- Die Wärmepumpe ist gemeinsam für die beiden Häuser. - Die Straße, die zum Haus führt, dient nur den Anliegern.

Schönes renoviertes Bauernhaus (1800) mit Garten und Außenküche

Sie liegt 10 Minuten von Echallens und Thierrens entfernt, dieses charmante Reihenhaus voller Charme bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Jura und verfügt über einen schönen Garten mit einem Anbau, der als Sommerküche eingerichtet ist. Perfekt gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, wird es Familien gefallen, die nach Raum und Ruhe suchen.Sie können Lausanne und Yverdon in 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Die Bushaltestelle, die zum LEB führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Haltestelle des Schulbusses.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Schlafzimmer/Büro mit separatem Zugang- Badezimmer mit WC- Voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet - Wohnzimmer mit Kamin- Technikraum mit WC - Raum mit Waschbecken (mit Innenzugang zum Atelier)- Keller mit Außenzugang - Weinkeller- Garage, die Fahrzeuge über 2m aufnehmen kann Dachboden:- 3 Schlafzimmer, eines mit Holzofen- Dusche mit WC - Waschküche- Dachboden, der als zweite Wohnung eingerichtet werden kann (derzeit als Atelier genutzt) mit Zugang zur GarageAußenbereiche:- Schöner baumgesäumter Garten von 410m2 - Anbau, der als Sommerküche eingerichtet ist, mit Terrassen - 4 Außenparkplätze, einer davon überdachtWissenswertes:- Das Dach wurde 2002 renoviert- Die Fenster wurden 2006 ersetzt und die Heizung 2010- Begrenzt von landwirtschaftlichen Parzellen im Westen und Norden

Helles Familienhaus mit Garten

Entdecken Sie dieses charmante, helle Haus, ideal gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft und mit einer Südost-Ausrichtung, die eine optimale Besonnung gewährleistet. Mit seinen 5,5 gut gestalteten Räumen ist es perfekt für Familien, die Ruhe und Platz suchen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine nette Wohnfläche von 116 m², ergänzt durch eine gesamte Nutzfläche von 176 m², alles auf einem großzügigen Grundstück von 573 m². Sie finden hier drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegant eingerichtete Badezimmer, sowie zwei Gästetoiletten für mehr Komfort. Ein separates Garage komplettiert dieses attraktive Angebot und fügt eine praktische Note zu diesem bezaubernden Lebensumfeld hinzu. Stellen Sie sich vor, wie Sie ruhige, sonnige Tage in dieser friedlichen Umgebung verbringen, die nur darauf wartet, nach Ihren Geschmack personalisiert zu werden. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1608-26-1

Blick auf den Jura - Familienvilla auf 1'000 m² in Seigneux!

Virtueller Rundgang auf Anfrage erhältlich!Erstellt im Jahr 1990 und auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück von 1'000m² mit Südost- bis Südwestausrichtung, begeistert dieses Familienhaus mit seinen Räumlichkeiten, seiner Funktionalität und seiner panoramischen Lage mit Blick auf den Jura.3 Schlafzimmer (mit Potenzial für ein 4.?), Terrasse, Gemüsebeet, Gartenschuppen, großer Werkstatt/Garage, Wärmepumpe, die InnenTreppen verfügen über eine behindertengerechte Ausstattung, die beibehalten oder leicht entfernt werden kann:all dies in einer ruhigen Nachbarschaft, in der Nähe von Payerne, Lausanne und Fribourg.Möchten Sie mehr erfahren?Fordern Sie ohne Zögern das vollständige Dossier an, erleben Sie eine erste Immersion mit dem virtuellen Rundgang und rufen Sie mich dann unter 079 637 01 16 an, um Ihren Besuch zu organisieren

Ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen von Châtonnaye

Ein contemporänes und funktionales WohnambienteIm Herzen eines ruhigen und familiären Viertels entdecken Sie die Villa A de l'Orée 5, ein neues Projekt mit 167 m² Nutzfläche, das für Komfort und Lebensqualität konzipiert wurde.Über drei Ebenen verteilt, bietet sie im Erdgeschoss einen hellen Wohnbereich, eine moderne offene Küche, einen Bürobereich und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befindet sich die Elternsuite mit Balkon, Ankleide und Badezimmer, begleitet von zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum und ein Keller.Außen können Sie eine Terrasse von 24 m² und einen privaten Garten von 107 m² mit Westausrichtung genießen.Die Villa umfasst auch zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist.Entsprechend den geltenden Bauvorschriften gewährleistet das Projekt moderne Leistungen, nachhaltige Materialien und einen excellenten Energiekomfort.FertigstellungSie können die Ausstattung Ihrer Küche und Ihre Bodenbeläge wählen und somit Ihr Interieur personalisierenKüchenbudget 20'000 CHF inkl. MwSt.Fliesenbudget (Lieferung) 60 CHF/m2 inkl. MwSt.Parkettbudget (Lieferung) 60 CHF/m2 inkl. MwSt.Sanitärbudget 12'000 CHF inkl. MwSt.1 überdachter und 1 außenliegender Parkplatz obligatorisch für CHF 25'000.-Kontaktieren Sie uns, um dieses exklusive Objekt zu entdeckenGenauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1553-26-1

Modernität, Komfort und Leistung im Herzen von Porsel

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese schöne Doppelhaushälfte vorzustellen, die ideal in Porsel, in der Gemeinde Flon, gelegen ist. Ein contemporary Haus, fast neu und besonders vollständig Das 2020 erbaute Haus besticht durch seinen excellenten Zustand, die Qualität seiner Ausstattung und sein Ausstattungsniveau. Es bietet etwa 165 m² Nutzfläche und bietet eine funktionale Konfiguration, die für den täglichen Komfort und die optimale Nutzung der Räume konzipiert ist. Es verfügt unter anderem über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage (etwa 40 m²) und ein CECB mit der Note B/A/A, was die sehr hohe Energieeffizienz des Hauses unterstreicht. Erdgeschoss: ein helles Wohnzimmer, das auf die Außenbereiche öffnet Ein Eingangsbereich mit Schränken führt zu einer offenen Küche mit Insel/Theke, einem Wohn-/Esszimmer mit Ofen, das durch einen kleinen Wintergarten erweitert wird, sowie einem Gäste-WC. Die Wohnbereiche öffnen sich auf die Terrasse und den Garten, die eine schöne Aussicht auf die Umgebung, die Freiburger Voralpen (insbesondere den Moléson), sowie auf die Alpen und sogar den Mont Blanc bieten. Obergeschoss: Raum, Komfort und Funktionalität Der Schlafbereich umfasst einen Verteilerbereich mit Arbeitsplatz und integriertem Schrank, ein Duschbad/WC, sowie eine Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleide und Duschbad/WC, insgesamt etwa 23,42 m².Ein zweites sehr großes Zimmer mit Galerie komplettiert dieses Geschoss und bietet sehr schöne Räume und misst etwa 23,70 m². Keller: echte zusätzliche Räume Der Keller umfasst einen Verteilerbereich mit integriertem Schrank und Abstellraum unter der Treppe, einen beheizten Raum mit Zugang zum unterirdischen Parkplatz, einen Technikraum/Waschküche, einen Weinkeller sowie einen zweiten Raum vom Typ Weinkeller/Heizraum. Außenbereiche und Parkplatz Das Anwesen umfasst einen Garten, eine Terrasse und einen Gartenschuppen. Das Objekt profitiert darüber hinaus von der Nutzung einer unterirdischen Parkplatz und einer außenliegenden Parkplatz, die im Preis inbegriffen sind. Lage Das in Porsel gelegene Haus profitiert von einer dominierenden Position im Dorf, einer guten regionalen Erreichbarkeit sowie den verschiedenen Annehmlichkeiten, die die Umgebung bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, Grundschule und Geschäfte sind in kurzer Entfernung zu finden; als Hinweis sei erwähnt, dass man etwa 25 Minuten nach Bulle, 30 Minuten nach Vevey und Lausanne und 40 Minuten nach Freiburg benötigt. Eine schöne Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Schöne Villa am Eingang von Lausanne - Villa B

Schöne Villa im Herzen der Natur - Fertigstellung Juni 2026 Sie liegen in einer bevorzugten Umgebung, im Herzen der beliebten Gemeinde Corcelles-le-Jorat, und diese beiden Reihenvillen überzeugen durch ihre natürliche Umgebung, ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne und die Qualität ihrer Konzeption.Sie werden zu Preisen von CHF 1'395'000.- und CHF 1'450'000.- angeboten, und diese beiden 7,5-Zimmer-Wohnungen werden ab Juni 2026 verfügbar sein.In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, profitieren die Villen von einer besonders angenehmen natürlichen Umgebung, während sie nur wenige Minuten von Lausanne und seinen Einrichtungen entfernt sind.Ein ideales Gleichgewicht für Familien, die Ruhe und Erreichbarkeit vereinen möchten. Über drei Ebenen verteilt, bieten die Häuser geräumige Räume und eine intelligente Raumaufteilung, die für ein optimales Wohnkomfort konzipiert ist.Die Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre natürliche Helligkeit aus, die durch eine elegante Treppenhauskonstruktion mit zentralem Lichteinfall hervorgehoben wird, ein wahres architektonisches Element des Hauses.Die dritte Ebene bietet einen freien Raum, der viele Möglichkeiten bietet: Spielzimmer, Büro, Entspannungsbereich oder individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen.Ein wahrer Vorteil, um sich an die Entwicklung Ihres Lebensstils anzupassen.Jede Villa bietet:-Schöne, offene und gemütliche Wohnbereiche-6 Schlafzimmer, die viele Möglichkeiten der Gestaltung bieten-Geräumige und gut proportionierte Räume Hinter den Häusern erstellt eine begrünte Zone einen warmen und einladenden Außenbereich, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Diese Außengestaltung verlängert die Innenräume natürlich und trägt zu einer harmonischen Lebensqualität bei. Die Vorteile im Überblick-Zwei Reihenvillen mit 7,5 Zimmern-Fertigstellung voraussichtlich: Juni 2026-Natürliche und ruhige Umgebung-Unmittelbare Nähe zu Lausanne-Helle Räume und geräumige Bereiche-Dreistöckige, optimierte Raumaufteilung-Treppenhaus mit natürlicher Beleuchtung-Mehrzweckraum im letzten Stock-Grüne und angenehme Außenbereiche--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Swen Buffatswen@immopartners.ch079 859 08 80

CORCELLES-LE-JORAT, neue Reihenvilla mit 7.5 Zimmern

CORCELLES-LE-JORAT: Sehr geräumige Reihenvillen mit schönem Abstand.In Corcelles-le-Jorat überzeugt dieses neue Projekt durch den Raum und das Licht in jedem Zimmer und die idyllische Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone ohne vis-à-vis.Diese Villa bietet einen besonders angenehmen Lebensraum, sowohl durch die ideale Größe des Gartens, der nicht viel Pflege benötigt, als auch durch den Lebensraum, der für Naturliebhaber bestimmt ist. Die gesamte Parzelle beträgt 340m2.Die Verteilung der 230m2 netto Wohnfläche ermöglicht es, einen großen Wohn-/Essbereich, 6 Schlafzimmer und mehrere Badezimmer zu haben.Fertigstellung nach Wunsch des MietersGroßer, vollständig ausgebauter KellerBodenwärmepumpeBalkon und große Terrasse1 Außenparkplatz und 1 überdachter ParkplatzCorcelles-le-Jorat 1082 Corcelles-le-Jorat liegt im Bezirk Broye-Vully, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Corcelles-le-Jorat hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,8% verändert und beträgt 499 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 14,1% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 1,7%, während der aktuelle Leerstand bei 3,5% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17,9% verändert (Kanton: +22,0%).

Neue Doppelvillen 5,5 Zimmer mit Garten

Idyllisch gelegen in der Gruérienne-Landschaft, besteht die Promotion "le Revers" aus 10 Reihenhäusern mit 4,5 und 5,5 Zimmern. Die Villen werden über allen modernen Komfort verfügen und sind für das Wohlbefinden der Familien konzipiert.Die 5,5-Zimmer-Villen werden über allen modernen Komfort verfügen (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele usw.) und sind auf 3 Ebenen verteilt.Erdgeschoss:Eingang mit GarderobeBadezimmerDrei SchlafzimmerEin AbstellraumObergeschoss:Ein SchlafzimmerEin DuschbadEin WirtschaftsraumOffene Küche zum Wohnzimmer Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten TerrasseUntergeschoss:Technikraum/WaschkücheKellerEin zusätzlicher Raum von über 17 m2Natur- und Ruhe-Liebhaber werden diesen wahren Geheimtipp zu schätzen wissen.Eine offene Tür wird am Samstag, den 18. April von 10:00 bis 13:00 Uhr organisiert (Hinweis: Kinder haben keinen Zutritt zur Baustelle)Für weitere Informationen oder eine umfassende Präsentation zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

BAUSTELLE IM GANG ! RUHIG NAHE BEI ALLEM

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR :EINZIGARTIGES PROJEKT FÜR EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LEBENSQUALITÄTPerfekt gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lucens, profitiert dieses hervorragende Immobilienprojekt mit acht Wohnungen mit großzügigen Flächen, die auf Plänen verkauft werden, von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in der Region, geschützt vor Lärmbelästigungen und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Menschen gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld in einem neuen Viertel suchen und gleichzeitig die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten. Die attraktiven Preise ermöglichen es auch Familien, mit niedrigen Monatszahlungen zu leben, mit einem "Hypotheken-Zins" von unter CHF 1'200.-/Monat (basierend auf einer Verschuldung von 80%, Zinssatz von 1,80%).Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages aufgewertet werden, dank einer exzellenten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses "Herzstück"-Projekt profitiert auch von attraktiven Preisen und bietet energiegeladene Wohnungen.Jede Wohnung verfügt über schöne Außenräume mit großen, privaten Gärten oder großzügigen Balkonen/Terrassen für die Apartments im Obergeschoss. Der Keller bietet eine Tiefgarage, die mit den Wohnungen durch Aufzüge oder private Zugänge verbunden ist. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorgesehen, um die sanfte Mobilität zu fördern. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre sehr schöne architektonische Linie und die Qualität ihrer Ausführung aus, die sie zu einer einzigartigen Realisierung in der Region und einem privilegierten Lebensort machen.Diese neue Förderung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Lucens, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden. Die Schulen der Gemeinde sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. Der Bahnhof CFF ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Straße nach Bern 3 Minuten und die Autobahn 15 Minuten. Bis zum Zentrum von Payerne sind es 15 Minuten, und bis nach Lausanne etwa 20 Minuten.Fertigstellung Sommer 2028SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN !4,5 Zimmer ab CHF 770'000.-Villa ab CHF 850'000.-Innenplätze zusätzlich CHF 30'000.-/EinheitWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Örtlichkeiten nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen !--------Aktende, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Förderungen sind hier sichtbar :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Ihr Friedhof der Ruhe: Moderne und Elegante Villa

Entdecken Sie diese prächtige Villa im Dreifachhausstil, ideal für ein Familienleben, das Komfort und Modernität verbindet.ErdgeschossSobald Sie ankommen, werden Sie von einem wunderschönen Wohnbereich angezogen, der von Licht durchflutet ist und direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Ein perfekter Raum, um sich zu entspannen oder Gäste in einer warmen und hellen Atmosphäre zu empfangen.Erstes ObergeschossFahren Sie mit Ihrem Besuch fort und lassen Sie sich von einer modernen und funktionalen Küche verzaubern, die vollständig ausgestattet ist, um all Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Dieses Geschoss umfasst auch ein separates WC, das Komfort und Praktikabilität bietet.Zweites ObergeschossIm oberen Stockwerk entdecken Sie ein großes, geräumiges Schlafzimmer mit seinem eigenen privaten Balkon, ideal, um einen friedlichen Moment zu genießen. Dieses Schlafzimmer verfügt auch über eine angrenzende Dusche, für absoluten Komfort.Drittes ObergeschossSchließlich bietet das letzte Geschoss zwei weitere helle Schlafzimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder ein Büro. Ein modernes Badezimmer komplettiert dieses Geschoss, um all Ihre täglichen Anforderungen zu erfüllen.> 2 Innenparkplätze vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen Diese Villa verbindet großzügige Räume, sorgfältige Ausführung und moderne Ausstattung, bietet damit einen außergewöhnlichen Lebensraum. Warten Sie nicht länger, um es zu besichtigen!

Découvrez cette charmante maison mitoyenne avec vue imprenable sur les Préalpes !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Située en position dominante, elle bénéficie dune vue imprenable et dégagée sur le Gibloux ainsi que sur les majestueuses Préalpes fribourgeoises.Entourée de forêt et implantée en zone agricole non constructible, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, où règnent le calme, la nature et une parfaite intimité.La maison, organisée sur trois niveaux (dont un niveau excavé), propose une distribution fonctionnelle et agréable des espaces de vie. Elle dispose de deux salles de bain et de deux toilettes, assurant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.À lextérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement de lenvironnement naturel et des beaux jours, dans un cadre verdoyant et apaisant.Le bien bénéficie également dune place de parc intérieure, un atout rare et très apprécié dans ce type de configuration.Côté technique, la maison est équipée dun chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de lannée.La propriété présente un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de sérénité ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.Cette propriété a retenu votre attention ?Nhésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.T: +41 78 229 62 86-Lassen Sie sich von diesem charmanten Reiheneinfamilienhaus verzaubern, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.In erhöhter Lage gelegen, geniesst es eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf den Gibloux sowie die majestätischen Freiburger Voralpen.Umgeben von Wald und in einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und Privatsphäre im Vordergrund stehen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (davon ein ausgebautes Untergeschoss) und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei Toiletten, was Komfort und Alltagstauglichkeit für die ganze Familie gewährleistet.Im Aussenbereich lädt eine schöne Terrasse dazu ein, die Natur und sonnige Tage in vollen Zügen zu geniessen.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Innenparkplatz, ein seltenes und sehr geschätztes Plus in dieser Art von Immobilie.Technisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe (WP) ausgestattet, welche eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert.Die Immobilie bietet ein grosses Renovationspotenzial und stellt eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Käufer dar, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.T: +41 78 229 62 86-Let yourself be charmed by this lovely semi-detached house, nestled in a peaceful and green environment.Located in an elevated position, it enjoys breathtaking, unobstructed views of the Gibloux and the majestic Fribourg Prealps.Surrounded by forest and set within a non-buildable agricultural zone, this property offers a rare and privileged living environment where peace, nature, and privacy are at the heart of daily life.The house is arranged over three levels (including a fully excavated lower level) and offers a functional and comfortable layout. It features two bathrooms and two toilets, ensuring convenience and comfort for the whole family.Outside, a beautiful terrace allows you to fully enjoy the natural surroundings and sunny days in a serene setting.The property also includes an indoor parking space, a rare and highly appreciated

Villa mit 5 Zimmern und einer schönen Aussicht sowie harmonischen Ausführungen

Entdecken Sie diese modernen und eleganten Villen im Herzen von Lucens, die dafür konzipiert sind, ein einzigartiges Wohnkomfort zu bieten. Jede Villa verfügt über geräumige, helle und ideal angeordnete Räume, eine offene Küche mit Insel / Bar und Abstellraum, ideal für gesellige Momente, sowie über komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf hochwertige Materialien und schlichte, harmonische Farben gelegt. Dank ihrer Position an der Ecke bietet die Villa angenehme Außenbereiche, die zur Entspannung einladen, mit einer privaten Terrasse und einem Garten, die es Ihnen ermöglichen, die schönen Tage in einer schönen Umgebung voll auszukosten. Die Aussicht ist besonders frei.Lucens selbst ist ein charmantes Dorf, das Ruhe und Dynamik verbindet, wo Geschichte und Natur harmonisch vereint sind. Genießen Sie seine malerischen Landschaften und seine Spazierwege, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben. Seine Nahversorger, Schulen und Verkehrsmittel erleichtern den Alltag und bieten ein angenehmes und friedliches Lebensumfeld, perfekt für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Einzigartiges Neubauprojekt mit nur 2 Schritten mehr / Villa A

Ruhe und städtische NäheNeubauprojekt von zwei Reihenhäusern im Herzen von Saint-Cierges, nur 8 Minuten vom LEB entfernt, der Lausanne mit Bercher verbindet.In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses intime Projekt von zwei wunderschönen Reihenhäusern im modernen Stil, die darauf ausgelegt sind, ein harmonisches Lebensumfeld zwischen Natur, modernem Komfort und städtischer Nähe zu bieten.Auf einem schönen Wohngrundstück von über 1'000 m² gelegen, bezaubern diese Häuser sofort mit ihrer schlichten und eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer sorgfältigen Integration in eine ruhige und Wohngegend.Jedes Haus wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen von Familien entspricht, die nach einem hellen, funktionalen und gemütlichen Lebensraum suchen.Schöne, lichtdurchflutete RäumeDas Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich von etwa 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst, und schafft so einen geselligen und fließenden Raum, ideal für Familienmomente und Empfänge. Die großen Fensteröffnungen nach außen verlängern die Wohnbereiche natürlich auf eine großzügige Terrasse von etwa 49 m² und einen privaten Garten, sodass man den umgebenden Frieden und die schönen Sonnentage voll genießen kann.Das Erdgeschoss umfasst:- Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer- Eine große private Terrasse von etwa 49 m²- Ein privater Garten- Ein helles Schlafzimmer- Ein Duschbad- Ein funktionaler und harmonischer VerkehrsbereichEin Stockwerk, das auf das Familienleben ausgerichtet istDas Obergeschoss wurde so gestaltet, dass es dem gesamten Familienleben Komfort und Intimität bietet:- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 15,5 m²- Zwei weitere helle Schlafzimmer- Ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer oder Home-Office dienen kann- Ein Badezimmer- Ein DuschbadDie Raumverteilung wurde sorgfältig geplant, um eine angenehme Verkehrsführung und echten Komfort im Alltag zu gewährleisten, und dank der Auswahl der Ausstattung können Sie Ihr zukünftiges Zuhause personalisieren.Seien Sie ab Juli 2027 zu Hause.Zusätzliche, wertvolle RäumeJedes Haus profitiert auch von:- Einem vollständigen Keller mit Keller, Technikraum und einer großen Spielhalle von etwa 20 m²- Dieser vielseitige Raum kann leicht nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Kino, Büro oder Freizeitraum- Isolierten und ausbaufähigen Dachboden mit etwa 47 m² zusätzlicher Nutzfläche, von denen über 15 m² eine Höhe von mehr als 2,40 Metern aufweisen, sodass Sie sich eine echte zusätzliche Raum nach Ihren Bedürfnissen vorstellen können: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Büro oder Home-Kino- Einem Carport, der zum bequemen Abstellen von zwei Fahrzeugen unter Schutz dient- Sorgfältig gestalteten Außenanlagen mit Hecken und vorgesehener BepflanzungModerner Komfort und EnergieeffizienzDas Projekt integriert moderne und leistungsfähige Ausstattungen, um einen optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:- Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Photovoltaikpanele auf dem Dach- Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entsprichtEin privilegiertes Lebensumfeld in Saint-CiergesSaint-Cierges, in der Waadtländer Landschaft gelegen, bezaubert durch seine Authentizität, seine friedliche Atmosphäre und sein erhaltenes Naturumfeld.Das Dorf bietet eine besonders gesuchte Lebensqualität, zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Liebhaber von Ruhe, Spaziergängen und offenen Landschaften finden hier ein seltenes und erfrischendes Lebensumfeld.Trotz der ruhigen Wohngegend bleibt die Lage besonders praktisch für den täglichen Verkehr. Lausanne ist schnell erreichbar, während die LEB-Verbindung zwischen Lausanne und Bercher nur wenige Minuten entfernt ist und so den täglichen Verkehr erleichtert.Diese privilegierte Lage ermöglicht es, den Frieden der Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe zu den städtischen Zentren zu verzichten.Hauptinformationen- Neubauprojekt von zwei Reihenhäusern- Grundstück von 1'058 m²- Terrasse von etwa 49 m²- Privater Garten- Vollständiger Keller mit Spielzimmer- Ausbaufähiger Dachboden- Carport für zwei Fahrzeuge inklusive- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Photovoltaikpanele- Ruhige und grüne UmgebungEine schöne GelegenheitDiese Häuser bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einem privilegierten Umfeld niederzulassen, das Bauqualität, modernen Komfort und ein harmonisches Leben im Herzen der Waadtländer Landschaft verbindet.Ein ideales Projekt für Familien, die nach Raum, Ruhe und einem harmonischen Lebensumfeld suchen, während sie doch nahe bei Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen bleiben.Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01.

Einzigartiges NEUWERTIGES Haus, nur 2 Schritte mehr / Villa B

Ruhe und Nähe zur StadtNeues Projekt mit zwei Reihenhäusern im Herzen von Saint-Cierges, nur 8 Minuten von der LEB-Strecke entfernt, die Lausanne mit Bercher verbindet.In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses intime Projekt mit zwei wunderschönen modernen Reihenhäusern, die ein harmonisches Leben zwischen Natur, modernem Komfort und Nähe zu den Stadtzentren bieten.Auf einem schönen Wohngrundstück von über 1'000 m² gelegen, bezaubern diese Häuser sofort mit ihrer schlichten und eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer sorgfältigen Integration in eine ruhige und Wohngegend.Jedes Haus wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen von Familien entspricht, die nach einem hellen, funktionalen und gemütlichen Lebensraum suchen.Schöne, lichtdurchflutete RäumeDas Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich von etwa 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst, und schafft so einen geselligen und fließenden Raum, ideal für Familienmomente und Empfänge. Die großen Fensteröffnungen nach außen verlängern die Wohnbereiche natürlich auf eine großzügige Terrasse von etwa 49 m² und einen privaten Garten, sodass man den umgebenden Frieden und die schönen sonnigen Tage voll genießen kann.Das Erdgeschoss umfasst:- Eine große Wohnfläche mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer- Eine große private Terrasse von etwa 49 m²- Ein privater Garten- Ein helles Schlafzimmer- Ein Duschbad- Ein funktionaler und harmonischer VerkehrsbereichEin Stockwerk, das auf das Familienleben ausgerichtet istDas Obergeschoss wurde so konzipiert, dass es der ganzen Familie Komfort und Intimität bietet:- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 15,5 m²- Zwei weitere helle Schlafzimmer- Ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer oder Home-Office dienen kann- Ein Badezimmer- Ein DuschbadDie Raumverteilung wurde sorgfältig geplant, um eine angenehme Verkehrsführung und einen echten Komfort im Alltag zu gewährleisten, und dank der Auswahl der Oberflächen können Sie Ihr zukünftiges Zuhause personalisieren.Seien Sie ab Juli 2027 zu Hause.Erweiterte Räume, die zu schätzen sindJedes Haus verfügt auch über:- Ein vollständiges Souterrain mit Keller, Technikraum und einer großen Spielhalle von etwa 20 m²- Dieser vielseitige Raum kann leicht nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Kino, Büro oder Freizeitraum- Isolierte und ausbaufähige Dachbodenflächen mit etwa 47 m² zusätzlicher Nutzfläche, von denen über 15 m² eine Höhe von mehr als 2,40 Metern aufweisen, sodass Sie sich einen echten zusätzlichen Raum nach Ihren Bedürfnissen vorstellen können: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Büro oder Home-Kino- Ein Carport, der zum Parken von zwei Fahrzeugen untergebracht ist- Sorgfältig gestaltete Außenanlagen mit Hecken und geplanten BäumenModerner Komfort und EnergieeffizienzDas Projekt integriert moderne und leistungsfähige Ausstattungen, um einen optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:- Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser- Fußbodenheizung- Photovoltaikpanele auf dem Dach- Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entsprichtEin privilegiertes Wohnambiente in Saint-CiergesIn der waadtländischen Landschaft gelegen, bezaubert Saint-Cierges mit seiner Authentizität, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem erhaltenen Naturumfeld.Das Dorf bietet eine besonders gesuchte Lebensqualität, zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Diejenigen, die Ruhe, Spaziergänge und offene Landschaften lieben, finden hier ein seltenes und erfrischendes Wohnambiente.Trotz der ruhigen Wohngegend bleibt die Lage besonders praktisch für den täglichen Verkehr. Lausanne ist schnell erreichbar, während die LEB-Strecke, die Lausanne mit Bercher verbindet, nur wenige Minuten entfernt ist und so den täglichen Verkehr erleichtert.Diese privilegierte Lage ermöglicht es, den Frieden der Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren zu verzichten.Hauptinformationen- Projekt mit zwei neuen Reihenhäusern- Grundstück von 1'058 m²- Terrasse von etwa 49 m²- Privater Garten- Vollständiges Souterrain mit Spielzimmer- Ausbaufähige Dachbodenflächen- Carport für zwei Fahrzeuge inklusive- Wärmepumpe Luft/Wasser- Photovoltaikpanele- Ruhige und grüne UmgebungEine schöne Gelegenheit, die man nicht verpassen sollteDiese Häuser bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einer privilegierten Umgebung niederzulassen, die Bauqualität, modernen Komfort und ein harmonisches Leben im Herzen der waadtländischen Landschaft verbindet.Ein ideales Projekt für Familien, die nach Raum, Ruhe und einem harmonischen Wohnambiente suchen, während sie gleichzeitig nahe bei Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen bleiben.Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01.

Villa mit 5.5 Zimmern in Chavannes-sous-Orsonnens

Villa ARoute des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens Wir bieten Ihnen ein exklusives Neubauprojekt von drei Doppelvillen mit Garagen, das Modernität und Komfort vereint.Idealerweise gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, an der Grenze zwischen der Sarine und der Glâne, profitieren diese Villen von einer bevorzugten Lage, nur 5 Minuten von Romont und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.Die Kantonsstraße, die Romont mit Freiburg verbindet, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet einen einfachen Zugang, während die Ruhe der Orte erhalten bleibt.Diese moderne Villa mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 150 m² besticht durch ihre funktionale Aufteilung und ihre gut durchdachten Räume.Sie verfügt auch über eine angenehme Terrasse von 25 m² sowie einen Garten von 120 m², ideal, um Entspannungsmomente in einer friedlichen und natürlichen Umgebung zu genießen.Details: • Qualitätsausführung • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • Offene Küche • Wohnzimmer von 34 m² mit großen Fenstern • Elternschlafzimmer von 18 m² mit eigenem Duschbad • 3 Schlafzimmer von 11 m², 12 m² und 13 m² • 2. Badezimmer mit Badewanne • Waschküche • Beheizter Raum von 23 m² im Untergeschoss sowie ein 3. Badezimmer mit Badewanne • Keller von 12 m² • Technikraum • Terrasse von 25 m² mit verschlossenem Abstellraum von 11 m² • Garten von 120 m² Technik: • Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser • Photovoltaikpanele 2 Außenparkplätze, davon einer überdacht, sind im Preis inbegriffenVerfügbarkeit: Sommer 2027Informationen und Besichtigungen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Villa mit 5.5 Zimmern in Chavannes-sous-Orsonnens

Villa BRoute des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens Wir bieten Ihnen ein exklusives Neubauprojekt von drei Doppelvillen mit Garagen, das Modernität und Komfort verbindet.Idealerweise gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, an der Grenze zwischen der Sarine und der Glâne, profitieren diese Villen von einer bevorzugten Lage, nur 5 Minuten von Romont und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.Die Kantonsstraße, die Romont mit Fribourg verbindet, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet einen einfachen Zugang, während die Ruhe der Orte erhalten bleibt.Diese moderne Villa mit 5.5 Zimmern, mit einer Wohnfläche von etwa 150 m², besticht durch ihre funktionale Aufteilung und ihre gut durchdachten Räume.Sie verfügt auch über eine angenehme Terrasse von 25 m² sowie einen Garten von 63 m², ideal, um Entspannungsmomente in einer friedlichen und natürlichen Umgebung zu genießen.Details: • Qualitätsausführung • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • Offene Küche • Wohnzimmer von 34 m² mit großen Fenstern • Elternschlafzimmer von 18 m² mit eigenem Duschbad • 3 Schlafzimmer von 11 m², 12 m² und 13 m² • 2. Badezimmer mit Badewanne • Waschküche • Beheizter Raum von 23 m² im Untergeschoss sowie ein 3. Badezimmer mit Badewanne • Keller von 12 m² • Technikraum • Terrasse von 25 m² mit 2 abgeschlossenen Räumen von 11 m² • Garten von 63 m² Technik: • Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser • Photovoltaikpanele 2 überdachte Parkplätze sind im Preis inbegriffenVerfügbarkeit: Sommer 2027Informationen und Besichtigungen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Villa mit 5.5 Zimmern in Chavannes-sous-Orsonnens

Villa CRoute des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens Wir bieten Ihnen ein exklusives Neubauprojekt von drei Doppelhäusern mit Garagen, das Modernität und Komfort vereint.Idealerweise gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, an der Grenze zwischen Sarine und Glâne, profitieren diese Villen von einer privilegierten Lage, nur 5 Minuten von Romont und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.Die Kantonsstraße, die Romont mit Fribourg verbindet, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet einen einfachen Zugang, während die Ruhe der Orte erhalten bleibt.Diese moderne Villa mit 5.5 Zimmern, mit einer Wohnfläche von etwa 150 m², besticht durch ihre funktionale Aufteilung und ihre gut durchdachten Räume.Sie verfügt auch über eine angenehme Terrasse von 25 m² sowie einen Garten von 35 m², ideal, um Entspannungsmomente in einer friedlichen und natürlichen Umgebung zu genießen.Details: • Qualitätsausführung • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • Offene Küche • Wohnzimmer von 34 m² mit großen Fenstern • Elternschlafzimmer von 18 m² mit privater Dusche • 3 Schlafzimmer von 11 m², 12 m² und 13 m² • 2. Badezimmer mit Badewanne • Waschküche • Beheizter Raum von 23 m² im Untergeschoss sowie ein 3. Badezimmer mit Badewanne • Keller von 12 m² • Technikraum • Terrasse von 25 m² mit geschlossenem Abstellraum von 11 m² • Garten von 35 m² Technik: • Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpanele 2 Außenparkplätze, davon einer überdacht, im Preis inbegriffenVerfügbarkeit: Sommer 2027Informationen und Besichtigungen: Cédric Chappuis 079 770 91 25