Balkon / Terrasse Kaufen in Sitten: 48 Treffer

Opus Verde - Lot B2 und C2

Viertel mit Doppelhäusern Auf den sonnigen Höhen von Sion, im ruhigen und begehrten Viertel Diolly, befinden sich 10 wunderschöne Häuser, die Charme, Komfort und Modernität vereinen.Ein ideales Wohngebiet für diejenigen, die ein ruhiges Umfeld genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe am Stadtzentrum und seinen Einrichtungen bleiben.Diese Doppelhäuser mit 4,5 Zimmern bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und optimalem Sonnenlicht.Merkmale: Lot B2 - Lot C2 Wohnfläche: 167 m²Terrasse: 18 m²Keller: 68 m²Anzahl der Zimmer: 4,5Anzahl der Schlafzimmer: 3Große Gärten von 70m² bis 280 m²Abgedeckte Parkplätze: 2 (zusätzlich, CHF 50'000.-)Energieetikett: Minergie-PWärmepumpeAbgedeckter Parkplatz mit SolarmodulenAkustische Analyse durchgeführtSolarmodule mit EnergiespeicherWie gewohnt, können die Käufer die Ausstattung selbst wählen.: Sie sind mit Energiespeichern ausgestattet, die es ermöglichen, den von den Solarmodulen erzeugten Strom zu speichern.Diese Technologie ermöglicht es, den Eigenverbrauch zu optimieren, die Energiekosten zu reduzieren und die Energieunabhängigkeit des Hauses zu erhöhen.Ein moderner Komfort, der in eine nachhaltige und wirtschaftliche Strategie für die zukünftigen Eigentümer eingebettet istBevorzugte Lage: Viertel DiollyDas Viertel Diolly, auf der rechten Seite des Rhône, ist eines der begehrtesten Viertel von Sion.Es bietet eine ruhige Atmosphäre, eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge und optimales Sonnenlicht das ganze Jahr über.Das Wohnviertel beeindruckt durch seine Ruhe, seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und seine einfachen Zugänge zu Schulen, Geschäften und Hauptstraßen.Man findet hier eine Atmosphäre, die sowohl familiär als auch zeitgemäß ist, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen.Zwischen Weinbergen, Natur und Alpenpanorama verkörpert Diolly die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, Modernität und Serenität.

Opus Verde - Lot B1 - C1 - D1 - E1 - F1

Stadtviertel mit Doppelhäusern In den sonnigen Höhen von Sion, im ruhigen und begehrten Viertel Diolly, befinden sich 10 wunderschöne Häuser, die Charme, Komfort und Modernität vereinen.Ein ideales Wohngebiet für diejenigen, die ein ruhiges Umfeld genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe am Stadtzentrum und seinen Einrichtungen bleiben.Diese Doppelhäuser mit 4,5 Zimmern bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge und optimalem Sonnenschein.Merkmale: Lot B1 - C1 - D1 - E1 - F1Wohnfläche: 156 m²Terrasse: 18 m²Keller: 68 m²Anzahl der Zimmer: 4,5Anzahl der Schlafzimmer: 3Große Gärten von 70m² bis 280 m²Abgedeckte Parkplätze: 2 (zusätzlich, CHF 50'000.-)Energielabel: Minergie-PWärmepumpeAbgedeckter Parkplatz mit SolarpaneelenAkustische Analyse durchgeführtSolarpaneelen mit Batterie ausgestattetWie gewohnt, sind die Wahl der Ausstattung bei den Käufern.: Sie sind mit Batterien zur Energie-speicherung ausgestattet, die es ermöglichen, den von den Solarpaneelen erzeugten Strom zu speichern.Diese Technologie ermöglicht es, den Eigenverbrauch zu optimieren, die Energiekosten zu reduzieren und die Energieunabhängigkeit des Hauses zu erhöhen.Ein moderner Komfort, der in eine nachhaltige und wirtschaftliche Konzeption für die zukünftigen Eigentümer eingebettet istBevorzugte Lage: Viertel DiollyDas Viertel Diolly, am rechten Ufer des Rhône, ist einer der begehrtesten Stadtteile von Sion.Es bietet eine ruhige Atmosphäre, eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge und optimalem Sonnenschein das ganze Jahr über.Das Wohnviertel überzeugt durch seine Ruhe, seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und seine einfachen Zugänge zu Schulen, Geschäften und Hauptstraßen.Man findet hier eine Atmosphäre, die sowohl familiär als auch modern ist, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten.Zwischen Weinbergen, Natur und Alpenpanorama verkörpert Diolly die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, Modernität und Serenität.

Opus Verde - Doppelhäuser

Stadtteil mit Doppelhäusern In den sonnigen Höhen von Sion, im ruhigen und gesuchten Stadtteil Diolly, befinden sich 10 wunderschöne Häuser, die Charme, Komfort und Modernität vereinen. Ein idealer Lebensort für diejenigen, die eine ruhige Umgebung genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe am Stadtzentrum und seinen Einrichtungen bleiben. Diese Doppelhäuser mit 4,5 Zimmern bieten einen außergewöhnlichen Lebensraum mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge und optimaler Besonnung. Merkmale: Grundstück B1 - C1 - D1 - E1 - F1 Wohnfläche: 156 m²Terrasse: 18 m²Keller: 68 m² Merkmale: Grundstück B2 - Grundstück C2 Wohnfläche: 167 m²Terrasse: 18 m²Keller: 68 m² Merkmale: Grundstück D2 - E2 - F2 Wohnfläche: 160 m²Terrasse: 24 m²Keller: 68 m² Merkmale für alle Häuser: Anzahl der Räume: 4,5Anzahl der Schlafzimmer: 3 Große Gärten von 70m² bis 280 m²Abgedeckte Parkplätze: 2 (zusätzlich, CHF 50'000.-)Energielabel: Minergie-P WärmepumpeAbgedeckter Parkplatz mit SolarpaneelenAkustische Analyse durchgeführtAnpassbare Ausführungen nach Ihren Vorlieben Wie gewohnt, sind die Ausführungen den Käufern überlassen. : Sie sind mit Energiespeicherbatterien ausgestattet, die es ermöglichen, die von den Solarpaneelen erzeugte Elektrizität zu speichern. Diese Technologie ermöglicht es, den Eigenverbrauch zu optimieren, die Energiekosten zu reduzieren und die Energieunabhängigkeit des Hauses zu erhöhen. Ein moderner Komfort, der in eine nachhaltige und wirtschaftliche Strategie für die zukünftigen Eigentümer eingebettet ist Bevorzugte Lage: Stadtteil Diolly Das Viertel Diolly liegt auf der rechten Seite des Rhone, in einem der begehrtesten Stadtteile von Sion.Es dominiert die Stadt und bietet eine ruhige Umgebung, eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge und optimale Besonnung das ganze Jahr über. Das Wohnviertel bezaubert durch seine Ruhe, seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und seine einfachen Zugänge zu Schulen, Geschäften und Hauptstraßen. Man findet hier eine Atmosphäre, die sowohl familiär als auch modern ist, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten. Zwischen Weinbergen, Natur und Alpenpanorama verkörpert Diolly die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, Modernität und Serenität.

Sehr schönes 4,5-Zimmer-Appartement mit hochwertigen Ausführungen und Materialien

Wohnung 4,5 Zimmer neu - Ausführungen und Materialien von höchster Qualität, niedrige monatliche PPE-Gebühren, nahe bei allem!In einem neuen, ruhigen und familienfreundlichen Viertel liegt diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung: eine attraktive Hypothekenübernahme zu 1,46% bis 2032 (vorbehaltlich), ein großer, sonniger Balkon mit schönem Blick auf die Berge und schnellem Zugang zur Autobahn in 2 Minuten. Im 2. Stock mit Aufzug gelegen, profitiert diese Immobilie von einer grünen und angenehmen Umgebung, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe (Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte).Der helle Wohnbereich erstreckt sich über etwa 40 m² und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit einer offenen, komfortablen und perfekt integrierten Küche. Die Wohnung wurde mit zahlreichen maßgefertigten Einrichtungen optimiert, die eine große Staurkapazität und eine sehr funktionale Nutzung im Alltag bieten.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne/WC, sowie ein zweites Duschbad/WC mit Waschküche.Die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, sowohl für die Küche als auch für die eingebauten Stauräume, um eine Immobilie zu gewährleisten, die bereit zum Einzug ist, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen großen Keller sowie zwei Innenparkplätze, darunter eine Garage.Zögern Sie nicht, die Immobilie zu besichtigen!Verteilung: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Wohnzimmer mit offener Küche, Theke und eingebauten Möbeln • Elternschlafzimmer mit Stauräumen und Badewanne/WC • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken • Duschbad/WC mit Waschküche • Großer Balkon Anhängsel: • Ein großer Keller • Ein Innenparkplatz • Ein Garagenbox Stärken: • Neubau (2022) • Hypothekenübernahme zu 1,46% bis 2032 • Großer Balkon mit freiem Blick • Maßgefertigte Stauräume in der gesamten Wohnung • Monatliche Gebühren: CHF 300.- • Grüne Umgebung • Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten • Schneller Zugang zur Innenstadt und Autobahn Wohnungswert: CHF 819'000.001 Innenparkplatz: CHF 35'000.001 Garagenbox: CHF 45'000.00Gesamtpreis: CHF 899'000.00

Opus Verde - Lot D2 - E2 - F2

Stadtviertel mit Doppelhäusern In den sonnigen Höhen von Sion, im ruhigen und gesuchten Viertel Diolly, befinden sich 10 wunderschöne Häuser, die Charme, Komfort und Modernität vereinen.Ein idealer Lebensort für diejenigen, die einen ruhigen Rahmen suchen und gleichzeitig nahe am Stadtzentrum und seinen Einrichtungen bleiben möchten.Diese Doppelhäuser mit 4,5 Zimmern bieten einen außergewöhnlichen Lebensraum mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge und optimalem Sonnenlicht.Merkmale: Lot D2 - E2 - F2 Wohnfläche: 160 m²Terrasse: 24 m²Keller: 68 m²Anzahl der Zimmer: 4,5Anzahl der Schlafzimmer: 3Große Gärten von 70m² bis 280 m²Abgedeckte Parkplätze: 2 (zusätzlich, CHF 50'000.-)Energielabel: Minergie-PAbgedeckter Parkplatz mit SolarpaneelenAkustische Analyse durchgeführtSolarpaneelen mit Batterien für die EnergiespeicherungWie gewohnt, können die Käufer die Ausstattung selbst wählen.: Sie sind mit Batterien für die Energiespeicherung ausgestattet, die es ermöglichen, den von den Solarpaneelen erzeugten Strom zu speichern.Diese Technologie ermöglicht es, den Eigenverbrauch zu optimieren, die Energiekosten zu reduzieren und die Energieunabhängigkeit des Hauses zu erhöhen.Ein moderner Komfort, der in eine nachhaltige und wirtschaftliche Strategie für die zukünftigen Eigentümer eingebettet istBevorzugte Lage: Viertel DiollyDas Viertel Diolly, auf der rechten Seite des Rhône, ist eines der begehrtesten Viertel von Sion.Es dominiert die Stadt und bietet einen ruhigen Lebensraum, eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge und optimales Sonnenlicht das ganze Jahr über.Das Wohnviertel bezaubert durch seine Ruhe, seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und seine einfachen Zugänge zu Schulen, Geschäften und Hauptstraßen.Man findet hier eine Atmosphäre, die sowohl familiär als auch modern ist, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf den städtischen Komfort verzichten zu müssen.Zwischen Weinbergen, Natur und Alpenpanorama verkörpert Diolly die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, Modernität und Serenität.

4.5 pièces avec une magnifique vue et 1 place de parc intérieure

Magnifique vue pour cet appartement de 4.5 pièces avec 1 place de parc intérieure incluseComplètement rénové - Très lumineux avec une excellente orientation sud-ouest, il est proche des écoles et des transports publics.Le centre-ville est accessible à pied ou en vélo en seulement quelques minutes et la copropriété dispose d'un grand jardin privé !Cet appartement de 107 m2 au total se compose comme suit : • Hall - 4 m2 • Séjour - 30 m2 • Cuisine - 8 m2 • Chambre 1 - 15 m2 • Chambre 2 - 11 m2 • Chambre 3 - 11 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 4.5 m2 • Salle d'eau avec WC - 1.5 m2 • Buanderie privative - 3 m2 • Distribution - 9 m2 • Balcon sud - 10 m2 Remarques : • Immeuble en excellent état • Place de parc intérieure comprise dans le prix ! • Rénovation : parquet - carrelage - peinture complète - cuisine - salles d'eaux - buanderie privative. • Fenêtres neuves • Cave + local vélos N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Wunderschöne Aussicht für diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 1 Innenparkplatz inklusiveKomplette Renovierung für Mai 2026 - Sehr hell mit einer ausgezeichneten Süd-West-Ausrichtung, ist es in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Stadtzentrum ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen und die Eigentumswohnung verfügt über einen großen privaten Garten!Diese Wohnung mit insgesamt 107 m2 setzt sich wie folgt zusammen: • Flur - 4 m2 • Wohnzimmer - 30 m2 • Küche - 8 m2 • Schlafzimmer 1 -2 • . 15 m2 • Schlafzimmer 2 - 11 m2 • Schlafzimmer 3 - 11 m2 • Badezimmer mit Dusche und WC - 4.5 m2 • Badezimmer mit WC - 1.5 m2 • Private Waschküche - 3 m2 • Verteilung - 9 m2 • Südbalkon - 10 m2 Bemerkungen: • Gebäude in sehr gutem Zustand • Indoor-Parkplatz im Preis inbegriffen! • Renovierung: Parkett - Fliesen - komplette Malerei - Küche - Badezimmer - private Waschküche. • Neue Fenster • Keller Fahrradraum Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.Beautiful views for this 4.5-room apartment with 1 indoor parking space includedComplete renovation for May 2026 - Very bright with excellent southwest orientation, it is close to schools and public transport.The city center can be reached on foot or by bike in just a few minutes and the condominium has a large private garden!This 107 m2 total apartment is composed as follows: • Hall - 4 m2 • Living room - 30 m2 • Kitchen - 8 m2 • Bedroom 1 - 15 m2 • Bedroom 2 - 11 m2 • Bedroom 3 - 11 m2 • Washroom with shower and WC - 4.5 m2 • Shower room with WC - 1.5 m2 • Private laundry room - 3 m2 • Distribution - 9 m2 • South balcony - 10 m2 Notes: • Building in excellent condition • Interior parking space included in the price! • Renovation: parquet flooring - tiling - full painting - kitchen - shower rooms - private laundry. • New windows • Cellar bike room Do not hesitate to contact me for a visit.Vista magnifica per questo appartamento di 4,5 locali con 1 posto auto interno inclusoRistrutturazione completa per maggio 2026 - Molto luminoso con ottima esposizione a sud-ovest, è vicino alle scuole e ai mezzi pubblici.Il centro città è raggiungibile a piedi o in...

Appartement 4.5 Zimmer im Erdgeschoss in Sion

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer der 19 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts "Pòrtachon" in Sion zu leben. Die Residenz an der Rue du Puits-du-Géant bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Komfort, Design und Energieeffizienz kombiniert.Die Wohnungen, von der Studio-Wohnung bis zum 4.5-Zimmer-Appartement, sind auf 4 Ebenen verteilt und verfügen alle über Außenbereiche, sei es eine Terrasse oder ein Garten.Egal, ob Sie nach einem gemütlichen Zuhause in der Nähe von Einrichtungen oder einem eleganten Pied-à-terre suchen, diese Residenz erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail sorgfältig durchdacht, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.ZUSAMMENSETZUNG DER WOHNUNG (4.5 Zimmer, Erdgeschoss):o 1 Eingangshalle mit Kleiderschranko 1 Badezimmero 1 Gästetoiletteo 2 Schlafzimmero 1 Elternschlafzimmer mit Bado 1 Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmero 1 Terrasseo 1 GartenSie haben die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen Ihres zukünftigen Appartements auszuwählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.PARKPLÄTZE:Innenparkplatz: CHF 35'000.- pro Stellplatz, zusätzlich zum VerkaufspreisInnenparkplätze in Reihe: CHF 50'000.- für 2 Stellplätze, zusätzlich zum VerkaufspreisHINWEISE:Berechnung der Flächen nach wallischem Standard.

Wohnung J-203 - 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock

TAG DER OFFENEN TÜR - Mittwoch, 15. April - von 15 Uhr bis 18 Uhr Sie haben es uns oft gefragt, jetzt ist es möglich: Öffnung der Besichtigungen für die Gebäude der Phase 2!Anmelde-link: https://www.greenparc.immo/p7145-sinscrire-evenement-greenparc.htmlDie Fertigstellung der ersten sechs Gebäude ist abgeschlossen.Fitnessraum, Sauna, Spiel- und Konferenzraum, Gärten und vieles mehr...Das Öko-Viertel Greenparc befindet sich im Stadtteil Champsec in Sion, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel.Ein wahrer grüner Schmuckkasten, der in das städtische Gewebe integriert ist, bietet dieses Projekt, das aus 8 Gebäuden mit hoher Energieeffizienz und puristischer Architektur besteht, 191 Wohnungen, von der Einzimmerwohnung bis zur 4.5-Zimmer-Wohnung, geräumig und komfortabel.Sie werden hier sicherlich Ihr zukünftiges Zuhause finden!Die Liste der verfügbaren Wohnungen kann auf www.greenparc.immo eingesehen werden.***Das Grundstück J-203 ist eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die wie folgt aufgeteilt ist: Eingangshalle, offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein Büro mit Zugang zum Balkon, ein Bereich für die Waschmaschine, ein Duschbad, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Einbauschrank, der die Waschmaschine aufnimmt. Anhang: Platz(en) für innere Parkplätze, vordefiniert (zusätzlich zum Preis); Nummer(n) bei unserer Agentur erfragen.

Garten & Dachterrasse - Neues 4,5-Zimmer-Apartment

Letzte verfügbare Einheiten!acor immobilier bietet Ihnen die letzten 3 verfügbaren 4,5-Zimmer-Apartments im Herzen einer atemberaubenden Wohnanlage mit zeitgenössischer Architektur am Rande der Stadt Sion zum Verkauf an.LOT R114,5-Zimmer-ApartmentRooftop-Gebäude, 1. EtageVerkaufsfläche, 143 m2Verkaufspreis, CHF 886'000.-LOT R214,5-Zimmer-ApartmentRooftop-Gebäude, 2. EtageVerkaufsfläche, 143 m2Verkaufspreis, CHF 915'000.-LOT R214,5-Zimmer-ApartmentRooftop-Gebäude, 3. EtageVerkaufsfläche, 143 m2Verkaufspreis, CHF 943'000.-Abgedeckte Parkplätze zum Preis von CHF 35'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Preis)Außenparkplätze zum Preis von CHF 20'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Preis)Absolut zu entdecken!Das Projekt Garden & RooftopDas Projekt Garden & Rooftop befindet sich im Herzen der Rhone-Ebene und besteht aus zwei zeitgenössischen Wohnanlagen, die großzügige und helle Wohnräume bieten. Jedes Apartment bietet eine offene Aussicht auf die umliegende Landschaft und die markanten Schlösser von Valère und Tourbillon, die den Standort natürlicherweise dominieren und einen starken visuellen Bezugspunkt für den Alltag bieten.Eine zeitgenössische Architektur, schlicht und maßvollDie Architektur des Projekts bevorzugt klare Linien, ausgewogene Volumina und eine respektvolle Standortausrichtung. Jedes Gebäude wurde so konzipiert, dass es die Ausrichtung, die Sonneneinstrahlung und die Aussicht optimiert, während es gleichzeitig eine klare und elegante Lesbarkeit des Gesamtbildes gewährleistet.Apartments, die für Komfort und Licht konzipiert sindDie Apartments der Wohnanlage zeichnen sich durch ihre großzügigen Flächen, funktionale Grundrisse und eine fließende innere Organisation aus. Alle Räume profitieren von großen Fensterfronten (einschließlich Badezimmern), die den Eintrag von natürlichen Licht ermöglichen und die Kontinuität zwischen Innen und Außen fördern.Ein privilegiertes WohngebietDie gesamte Wohnanlage hat Zugang zur Dachterrasse des Garden-Gebäudes, die von großen Blumenkästen umgeben ist, um je nach Wahl die Kultur von Obst, Gemüse, Kräutern oder Blumen zu ermöglichen. Eine Sommerküche, ein geschützter Essbereich mit einem elektrischen Stoffstore sowie ein WC ermöglichen eine optimale Nutzung dieser Dachterrasse.Zwei große, anpassbare Bereiche vervollständigen diesen wahren Hängenden Garten.Fertigstellung und MaterialwahlEine besondere Aufmerksamkeit wurde der Materialwahl und der Qualität der Fertigstellung gewidmet, um dauerhafte, elegante und angenehme Wohnungen für den täglichen Gebrauch anzubieten. Hochwertige Bodenbeläge, mit Parkett in den Schlafzimmern und 60/60 cm Fliesen in allen anderen Räumen, einschließlich Badezimmern. 60/60 cm große Granitplatten auf den Balkonen und Terrassen.Weiße Küchen mit Granitarbeitsplatten. Hochwertige Sanitärkeramik, mit Waschtischarmaturen in jedem Badezimmer.Solarenergieanlagen auf dem gesamten Dach des Rooftop-Gebäudes Die erzeugte Energie ist für die Gemeinschaftsbereiche bestimmt. Der Überschuss wird an alle Wohnungen verteilt.Das Projekt wird in enger Zusammenarbeit mit valaisanischen Unternehmen realisiert, die für ihre Fachkenntnis, ihre Nähe und die Qualität ihrer Ausführung ausgewählt wurden.

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot E24)

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot E24)Referenz: SA-SA-E24BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung ist Teil der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass es Intimität, Helligkeit und eine unverbaubare Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen bietet.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die Vorteile der Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 120 m2 • Terrasse: 53.14 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Kellerabteilung E24 inklusive • Gewichtete Fläche: 137.71 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 2 (Nr. E24) - CHF 25'000 zusätzlich (pro Platz). Höhepunkte • Unverbaubare Aussicht: Terrassenanordnung, die einen permanenten Panoramablick auf das Rhône-Tal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Wahl der Bodenbeläge, Küchen und Sanitäranlagen nach dem zugewiesenen Budget. • Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jeder Wohnung für die Waschmaschine • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 20'000.- inkl. MwSt. • Sanitärarmaturen: Budget von CHF 16'000.- inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angeordnet sind. Alle Wohnungen bieten einen unverbaubaren Blick auf das Rhône-Tal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept bevorzugt die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhône, auf etwa 820 Metern Höhe, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot G13)

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot G13)Referenz: SA-SA-G13BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung ist Teil der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die Vorteile der Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Merkmale der Wohnung: • Wohnfläche: 120 m2 • Terrasse: 53.14 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Kellerabteilung G13 inklusive • Gewichtete Fläche: 137.71 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 2 (Nr. G13) - CHF 22'000 zusätzlich (pro Stellplatz). Höhepunkte • Freie und dominante Sicht: Terrassenanordnung, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge gewährleistet. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Wahl der Böden, Küchen und Sanitäranlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Versorgung und Abfluss sind in jeder Wohnung für die Waschmaschinenleitung vorgesehen • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 20'000.- inkl. MwSt. • Sanitärgeräte: Budget von CHF 16'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten würde eine Reduzierung von 20% auf diese Beträge zur Folge habenDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angeordnet sind. Alle Wohnungen haben einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Abgedeckte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsbereiche, Wärmepumpe) zu decken und damit die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Wirkungsgrads der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Salins ist mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre heute einer der attraktivsten Sektoren im Zentralwallis.

Im Herzen der Stadt Sion

Im Herzen von Sion gelegen, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Gelegenheit, einen einzigartigen Lebensraum in einem der begehrtesten Viertel des Wallis zu schaffen. In einem ruhigen und angenehmen Viertel gelegen, profitiert es von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten der Innenstadt.Die Wohnung überzeugt mit ihren schönen Räumlichkeiten und ihrem großen Potenzial für Renovierungen, das es ermöglicht, ein personalisiertes, komfortables und modernes Innere zu gestalten. Ihr großer Südbalkon bietet eine ideale Besonnung das ganze Jahr über und ist ein wahrer Entspannungsraum mit einer hellen und angenehmen Atmosphäre.Sion lockt mit seiner außergewöhnlichen Lebensqualität, seinem besonders sonnigen Klima und seinem perfekten Gleichgewicht zwischen städtischem Dynamismus und Natur. Als Hauptstadt des Wallis profitiert die Stadt von einer bemerkenswerten Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter. Wanderungen, berühmte Skistationen, kulturelle Veranstaltungen und wallisisches Lebensgefühl machen die Region zu einem sehr beliebten Ziel.Das Objekt wird durch eine private Garage ergänzt, ein besonders gesuchter und wertvoller Vorteil in der Innenstadt.Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für Personen dar, die ein Objekt in einem friedlichen, zentralen und wertsteigernden Umfeld suchen, im Herzen einer Stadt mit großer Anziehungskraft.Kontaktieren Sie mich ohne zu zögern, um das volle Potenzial dieses Objekts zu entdecken. Philippe Boichat +41 79 897 62 23

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Sion – Hell und ruhig

Entdecken Sie diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen Gebäudes, das 2019 gebaut wurde, im Wohnviertel der Rue Oscar-Bider in Sion. Diese Wohnung verbindet modernen Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität.Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale: • Großer, heller Wohnbereich: Genießen Sie eine schöne Helligkeit und eine angenehme Aussicht von Ihrer Wohnung aus. • Offene Küche mit Zugang zum Wohnbereich • Abstellraum: Kann als Vorratsraum genutzt werden • Balkon: Ein idealer Außenbereich, um sich zu entspannen. • 2 Badezimmer: eins davon im Elternschlafzimmer. Optimaler Komfort für die ganze Familie. • 3 Schlafzimmer: eins davon mit Bad • 2 Parkplätze in der Tiefgarage: zusätzlich 60'000.- • Aufzug und Behindertenzugang: Das Gebäude ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Minergie-Standard: Eine energieeffiziente Wohnung für langfristigen Komfort und reduzierte Kosten. Die Wohnung ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und garantiert absolute Ruhe in Ihrem Alltag.Ideale Lage: Diese Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite: • Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Sion ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof ist in der Nähe. • Einkaufsmöglichkeiten: Ein Denner-Supermarkt ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. • Schulen: Die Schule von Châteauneuf ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern. Egal, ob Sie eine Familie, ein Paar oder eine Person sind, die nach einer hochwertigen Wohnung sucht, bietet diese kinder- und behindertengerechte Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem sédunois-Immobilienmarkt. Nutzen Sie die Chance, sich in einem modernen und ruhigen Umfeld im Herzen des Wallis niederzulassen.

Schönes Durchgangsappartement mit 4,5 Zimmern im Viertel Vissigen in Sion

Das Appartement liegt in dem beliebten Wohnviertel Vissigen in Sion und bietet eine ruhige und angenehme Lebensumgebung, ideal für Familien und Investoren. Sie profitieren von einer friedlichen Umgebung und sind gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellen Zugängen zu den Hauptverkehrsstraßen. Das Appartement bietet ein gutes Potenzial und ermöglicht die Schaffung eines komfortablen und personalisierten Wohnraums nach Ihren Wünschen. Beschreibung: - Eingangshalle - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Teilweise offene, ausgestattete Küche - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 separates WC Anlagen: - Keller - 1 Außenparkplatz (mit Vorkaufsrecht) - 1 Carnotzet in der Residenz - Gemeinsamer Garten mit Grill, Petanque-Spielplatz Highlights: - Ruhige und sonnige Lage - Begehrtes Viertel - Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen - Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln - Möglichkeit zur Renovierung und Wertsteigerung Eine schöne Gelegenheit in einem sehr beliebten Sektor von Sion.