Immobilien zum Kaufen in Sils im Engadin: 1 Treffer

Chesa Pignoulas

Historische Liegenschaft mit Gartenbereich im Ortsteil Sils-Baselgia Möchten Sie die Geschichte eines Engadinerhauses in Sils-Baselgia weiterschreiben, das sich an bevorzugter Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zum See und zur Halbinsel Chastè befindet? Die «Chesa Pignoulas» wurde im 17. Jahrhundert als Bauernhaus erstellt und präsentiert sich hinsichtlich der Gebäudehülle grösstenteils noch in ihrer Ursprungsform. Die historischen Grundmauern der Liegenschaft sowie die geschichtsträchtige Stüva im Obergeschoss sind über all die Jahre erhalten geblieben.Da die Gemeinde Sils i.E. kein Ausländerkontingent vergibt, kann diese Liegenschaft ausschliesslich von Schweizern oder Ausländern mit einer B- oder C-Bewilligung für die Schweiz erworben werden.

2 Zimmerwohnung im schneesicheren Bivio

Diese schöne 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im Feriendorf «Residenza Plaz» an ruhiger, sonniger Hanglage im schneesicheren Bivio. Die Residenza Plaz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten einer grösseren Feriensiedlung. Dazu gehören ein hauseigenes Schwimmbad mit Sauna und Ruheraum sowie ein professioneller Vermietungsservice. Ein vollamtlich angestelltes Hauswartsehepaar betreut und pflegt die Liegenschaft ganzjährig.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss der Residenza Plaz. Dank der guten Ausrichtung ist sie hell und freundlich und bietet eine schöne Aussicht auf das Dorf sowie die umliegende Bergwelt.Das Raumprogramm bietet einen geräumigen Eingangsbereich mit einer praktischen Einbaugarderobe. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Ein heller und freundlicher Raum mit Wohlfühlatmosphäre. Die Küche fügt sich an den Wohnraum an. Sie verfügt über die üblichen Geräte mit rustikalen Holzfronten, welche den Charme einer Ferienwohnung in den Bergen unterstreichen. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett und ist mit einem Einbauschrank für den nötigen Stauraum ausgestattet. Eine Nasszelle mit Badewanne rundet den schönen Grundriss ab.Zur Wohnung gehören ein separater Keller sowie ein Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.- . Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert.

Wunderbare Dachwohnung mit Blick nach Süden

Wunderbare Dachwohnung mit Blick nach Süden Herrlicher Blick nach Süden über das Tal • 4 1/2 - Zimmerwohnung im Dachgeschoss • ca. 125 qm Bruttogeschossfläche plus 14.2 qm Balkone • Wohn- / Esszimmer • Cheminée • Einbauküche • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche • Gäste - WC • Fussbodenheizung geregelt mit Siemens synco living • Geschützter Südbalkon mit freiem Blick ins Tal • Balkon Nord • Garagenstellplatz Kaufpreis der Wohnung CHF 2'545'000.- plus Garagenstellplatz CHF 49'000.-. Handänderungssteuern, Notar- und Grundbuchgebühren von total ca. 2.3% zu Lasten Käuferschaft. Angebot freibleibend. Weitere Informationen: markus.kirchgeorg@malloth.swiss sowie www.malloth-immobilien.ch

Lieben Sie St. Moritz-Bad und suchen Sie eine grosszügige 2.5 Zi-Zweitwohnung?

Suchen Sie eine grosszügige und lichtdurchflutete 2.5 Zimmer-Wohnung an sehr zentraler Lage, in welcher Sie genügend Platz für Ihre Ferien und/oder Home-Office finden?Wir verkaufen in der von Grün umgebenen Chesa Ova Cotschna eine charmante 2.5-Zimmer-Zweit-Wohnung mit 72 m2 BGF im sechsten Stock mit verglastem Balkon Richtung Westen. Der freie Blick auf Polowiese und Corviglia ist unverbaubar. Der Balkon ist sehr sonnig und kann dank der Verglasung sowohl im Sommer wie im Winter genützt werden.Der Eingang, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer wurde mit hellem Laminat belegt, was pflegeleicht und hygienisch ist.Das Schlafzimmer ist grosszügig und hell. Das Bad verfügt über eine Duschbadewanne und ist noch im Originalzustand.Ein grosser Keller sowie ein gemeinschaftlicher Velo-Keller und eine grosszügige Waschküche ergänzen das Angebot.Die Chesa Ova Cotschna ist ein markantes Hochhaus mit 67 Wohnungen. Es wurde 2012 komplett saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Bei dieser Sanierung wurde die Fassade neu gemacht, alle Fenster ersetzt und die Balkone verglast sowie eine Photovoltaik-Anlage aufgebaut.Im Jahr 2024 wurde das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen, was ideal für Home-Office ist.Die Chesa Cotschna ist freundlich und gepflegt, und der Hauswart sorgt für die Schneeräumung sowie alle weiteren technischen Anliegen.Die Nebenkosten betragen ca. CHF 3'300 pro Jahr. Der Erneuerungsfonds ist mit CHF 1.5 Mio. geäufnet. Es stehen keine Investitionen an. In den nächsten Jahren soll lediglich der Lift ersetzt werden.Es ist ein lebhaftes Quartier in imposanter Bergkulisse direkt bei der Langlaufloipe und dem See. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarerer Nähe.Ein Parkplatz gehört nicht zur Wohnung. Es gibt aber mehrere öffentliche Parkgelegenheiten in Fussdistanz. Eine Dauerparkkarte der Gemeinde St. Moritz kostet CHF 1'100 im Jahr.Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft.Die Wohnungsübergabe kann jederzeit erfolgen.

Luxuriöses Duplex in St. Moritz

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Duplex von 141 m² im Herzen von St. Moritz, einem der exklusivsten Orte in den Schweizer Alpen. Diese Wohnung, die 2022 renoviert wurde, bietet ein luxuriöses alpines Wohngefühl mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge.Hauptmerkmale: • 4,5 Räume auf zwei Ebenen • 3 moderne und raffinierte Bäder • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Deckenkonstruktion • Offene Küche mit Insel und Barbereich • Balkon mit Blick auf die Alpen • Maßgefertigte Sauna • Garage inklusive Wertvolle Innenausstattung:Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Innenausstattung aus, die rustikale und moderne Elemente perfekt kombiniert. Die offene Deckenkonstruktion, die Holzböden und die Steinverzierungen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche, die mit High-End-Geräten ausgestattet ist, einschließlich einer Geschirrspülmaschine, öffnet sich zum Wohnzimmer und schafft so einen perfekten Raum für Unterhaltung.Komfort und Entspannung:Die Bäder, wahre Wohlfühlbereiche, bieten freistehende Wannen, geräumige Duschen und luxuriöse Ausstattung. Die Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort nach einem Tag auf den Pisten oder einem Spaziergang in den Bergen.Privilegierte Lage:Das Duplex in der Via Segantini genießt eine beneidenswerte Lage. Die Gegend ist tagsüber und abends ruhig, was es ermöglicht, die alpine Ruhe voll auszukosten. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonneneinstrahlung, und im Winter bleibt das natürliche Licht dennoch großzügig.Einzigartige Gelegenheit:Das Duplex bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz oder eine wertvolle Investition in einem der renommiertesten Skigebiete der Welt suchen. Mit seiner jüngsten Renovierung, den Design-Innenausstattungen und der strategischen Lage ist es sofort bewohnbar.Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück alpinen Paradieses im Herzen von St. Moritz zu besitzen. Dieses Duplex verkörpert die perfekte Balance zwischen modernem Luxus und traditionellem Charme der Schweizer Alpen.

Chesa Suot Brattas - Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage in St. Moritz Dorf. Als komplett renovierte Eckwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt sie durch eine optimale Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer besticht mit einer integrierten Ankleide und einem modernen en-suite Badezimmer, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein zweites Badezimmer steht für Gäste oder die weiteren Schlafzimmer zur Verfügung.Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privates Kellerabteil und ein Garagenplatz im Gebäude, welcher über den Lift bequem erreichbar ist. Dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Wohnung sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnung kann auch von ausländischen Staatsangehörigen erworben werden.____________________________________________Newly renovated 4.5-room apartment on Via BrattasThis charming 4.5-room apartment is located in a quiet yet central area of St. Moritz Dorf. Situated on the first floor of a well-maintained multi-family building, this completely renewed corner apartment impresses with its well-thought-out layout and abundant natural light. The spacious living and dining area forms the heart of the home, providing a welcoming space to relax and enjoy. The apartment offers three bedrooms, all equipped with built-in wardrobes. The master bedroom stands out with its integrated walk-in wardrobe and a modern en-suite bathroom, adding extra comfort. A second bathroom is available for guests or the additional bedrooms. Additional features include a private storage cellar and a garage parking space within the building, easily accessible by the elevator. With its attractive location and high-quality amenities, this apartment is perfect as a primary or secondary residence. The apartment can also be purchased by foreign nationals.____________________________________________Appartamento di 4,5 locali completamente ristrutturato in Via BrattasQuesto affascinante appartamento di 4.5 locali si trova in una posizione tranquilla ma centrale a St. Moritz Dorf. Situato al primo piano di un curato edificio plurifamiliare, questo appartamento completamente rinnovato d'angolo si distingue per la sua disposizione ottimale e per la luminosità naturale che lo caratterizza. La spaziosa zona giorno e pranzo rappresenta il cuore della casa, offrendo un ambiente accogliente per il relax e la convivialità. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro. La camera padronale è impreziosita da una zona armadio integrata e da un moderno bagno en-suite, che garantisce il massimo comfort. Un secondo bagno è a disposizione per gli ospiti o per le altre camere.Tra i comfort aggiuntivi troviamo una cantina privata e un posto auto in garage all'interno dell'edificio, facilmente accessibile tramite ascensore. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle finiture di alta qualità, questo appartamento è ideale sia come residenza primaria che secondaria. Godetevi uno stile di vita esclusivo in una delle regioni più prestigiose delle Alpi svizzere. L'appartamento può essere acquistato anche da cittadini stranieri.

Sonnige Wohnung mit Aussicht

Sonnige Wohnung mit Aussicht Herrlicher Blick nach Süden und Osten. St. Moritz-Dorf ist bequem zu Fuss zu erreichenDas Gebäude wurde im Jahr 2025 komplett wärmetechnisch saniert mit optimaler Isolation und Geothermie.1 1/2 - Zimmerwohnung im EG ca. 59 qm BGF, Neuausbau 2005- Küche - Wohn-/Esszimmer- Badezimmer mit Dusche- Abstellraum in der Wohnung- Südterrasse mit freiem Blick auf Tal und Berge- Optional überdachter AussenstellplatzKaufpreis Wohnung CHF 1'345'000.-. Aussenstellplatz überdacht CHF 55'000.-. Als Zweitwohnung nutzbar. Handänderungssteuer, Notar und Grundbuchgebühren (total ca. 2.3%) werden von der Käuferschaft getragen. Angebot freibleibend.Mehr Informationen markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth-immobilien.ch

Elegante Zweitwohnungen in skulpturaler Baukunst Chalavus

Wohntraum an privilegierter Lage in St. Moritz: Der elegante Bau Chalavus umfasst vier hochwertigen Eigentumswohnungen mit 3.5 oder 5.5 Zimmern vereint rustikalen, alpinen Charme und modernes Design. • 3.5 Zimmer mit 117 m² und 2 Badezimmern • Oberes Erdgeschoss mit Garten • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Grundriss • Edle Materialien und ein hoher Ausbaustandard • Sicht auf die spektakuläre Engadiner Bergwelt • Lauschiger Aussenbereich • Tiefgarage • Grosszügiger Kellerraum Die exklusiven Eigentumswohnungen werden von Julius Bär Real Estate in Zusammenarbeit mit einem Partnermakler vermarktet.Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, sofern eine Private-Banking-Beziehung besteht und eine individuelle Prüfung erfolgt.

Elegante Zweitwohnungen in skulpturaler Baukunst Chalavus

Wohntraum an privilegierter Lage in St. Moritz: Der elegante Bau Chalavus umfasst vier hochwertigen Eigentumswohnungen mit 3.5 oder 5.5 Zimmern vereint rustikalen, alpinen Charme und modernes Design. • 3.5 Zimmer mit 128 m² und 2 Badezimmern • 3. Obergeschoss mit Loggia • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Grundriss • Edle Materialien und ein hoher Ausbaustandard • Sicht auf die spektakuläre Engadiner Bergwelt • Lauschiger Aussenbereich • Tiefgarage • Grosszügiger Kellerraum Die exklusiven Eigentumswohnungen werden von Julius Bär Real Estate in Zusammenarbeit mit einem Partnermakler vermarktet.Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, sofern eine Private-Banking-Beziehung besteht und eine individuelle Prüfung erfolgt.

Elegante Zweitwohnungen in skulpturaler Baukunst Chalavus

Wohntraum an privilegierter Lage in St. Moritz: Der elegante Bau Chalavus umfasst vier hochwertigen Eigentumswohnungen mit 3.5 oder 5.5 Zimmern vereint rustikalen, alpinen Charme und modernes Design. • 5.5 Zimmer Maisonettewohnung mit 283 m² und 4 Badezimmern • 4. und 5. Obergeschoss • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Grundriss • Edle Materialien und ein hoher Ausbaustandard • Sicht auf die spektakuläre Engadiner Bergwelt • Lauschige Aussenbereiche • Tiefgarage • Grosszügiger Kellerraum Die exklusiven Eigentumswohnungen werden von Julius Bär Real Estate in Zusammenarbeit mit einem Partnermakler vermarktet.Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, sofern eine Private-Banking-Beziehung besteht und eine individuelle Prüfung erfolgt.

Elegante Zweitwohnungen in skulpturaler Baukunst Chalavus

Wohntraum an privilegierter Lage in St. Moritz: Der elegante Bau Chalavus umfasst vier hochwertigen Eigentumswohnungen mit 3.5 oder 5.5 Zimmern vereint rustikalen, alpinen Charme und modernes Design. • 3.5 Zimmer mit 128 m² und 2 Badezimmern • 2. Obergeschoss mit Loggia • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Grundriss • Edle Materialien und ein hoher Ausbaustandard • Sicht auf die spektakuläre Engadiner Bergwelt • Lauschiger Aussenbereich • Tiefgarage • Grosszügiger Kellerraum Die exklusiven Eigentumswohnungen werden von Julius Bär Real Estate in Zusammenarbeit mit einem Partnermakler vermarktet.Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, sofern eine Private-Banking-Beziehung besteht und eine individuelle Prüfung erfolgt.

SKY VILLA 4,5 LOCALE | HAUS AHS â DUBAI WATER CANAL

Im Herzen des strategischen Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und neben dem Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und raren Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Zimmern im Projekt CASA AHS, entworfen von AHS Properties, mit Architektur von Killa Design und Innenarchitektur von HBA.Ein Immobilienprodukt, das für fortschrittliche Investoren und diejenigen gedacht ist, die in einen der solidesten und dynamischsten Orte der Welt umziehen möchten.DIE EIGENTÜMERDiese Sky Villa stellt einen neuen Standard für luxuriöses Wohnen dar:- 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze- Fläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²)- Privater Infinity-Pool + panoramischer Jacuzzi- Große Terrassen mit Skyline- und Water-Canal-Blick- Doppelte Höhe bis zu 6 Metern- Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Wohnzimmer- Hauptküche + Serviceküche (BOH)- Bereich für das Personal und Studio/DachbodenDie Residenzen sind mit bodentiefen Fenstern, offenen Layouts und einer Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen gestaltet, was ein immersives und hochgradig spektakuläres Wohnen ermöglicht.DAS PROJEKTCASA AHS ist eine Boutique-Ultra-Luxury-Residenz mit nur 32 Einheiten, bestehend aus Sky Villas, Herrenhäusern und Palästen:- Lage: Dubai Water Canal (erste Wasserfront)- Blick: Kanal + Safa Park auf allen Einheiten- Fertigstellung: Q4 2027- Exklusive Dienstleistungen auf 2 Ebenen7-STERNE-HOTEL-DIENSTLEISTUNGEN- Concierge 24/7 + eigene App- Chauffeur-Service- SPA, Onsen und Wellness-Bereich- Innen- und Außenpool- Yoga-Studio und Fitnessraum- Privates Kino- Cigar-Lounge und Omakase-Erlebnis- Residents-Lounge und Business-BereicheEin Ökosystem, das für Leben, Arbeiten und Sozialisieren ohne Verlassen der eigenen Residenz konzipiert ist.STRATEGISCHE LAGE- 10 Minuten DIFC (Finanzzentrum)- 10 Minuten Downtown Dubai- 10 Minuten Burj Al Arab- 10 Minuten Mall of the Emirates- 15 Minuten Dubai International AirportEine Lage, die Lifestyle, Business und internationale Verbindungen verbindet.WARUM INVESTIEREN:- Ultra-seltene Anlage (begrenztes Boutique-Angebot)- Strukturell wachsender Markt (Kapitalwertsteigerung + Mieteinnahmen)- Keine persönliche Besteuerung- Hohe Nachfrage von HNWI und Expats- Entwickler mit Erfahrung im Ultra-Luxury-SegmentZahlungsplan:30% bei der Buchung;30% während der Bauzeit;40% bei der Fertigstellung.FÜR WEN IST ES PERFEKT:- Investoren, die nach Trophäen-Immobilien in Dubai suchen- Unternehmer und Profis, die umziehen möchten- Family-Office und UHNW-Kunden- Diejenigen, die Lifestyle, Sicherheit und effiziente Steuern kombinieren möchtenDiese Sky Villa ist nicht nur eine Immobilie.Es ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögensbeschleuniger und ein neuer Lebensstandard.Wir begleiten Sie persönlich nach Dubai in jeder Phase des Prozesses: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis hin zur vollständigen Unterstützung durch qualifizierte lokale Fachleute für Steuerstruktur, Gesellschaftsgründung und Vermögensoptimierung.

Aussichtsreiche und ruhig gelegene 1.5-Zimmerwohnung

Diese charmante 1.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten Residenz mit insgesamt sieben Häusern. Der offen gestaltete Grundriss vereint Küche, Wohn-, Ess- und Schlafbereich zu einem harmonischen und lichtdurchfluteten Wohnraum. Geniessen Sie auf dem grosszügigen und gut besonnten Balkon schöne Süd-West-Aussicht. Die Wohnung befindet sich im ursprünglichen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu renovieren und zu gestalten.Ein Autoeinstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Keller sind im Angebot inkludiert.

Elegantes Apartment mit 2 Zimmern in St. Moritz mit Panoramablick

Entdecken Sie dieses raffinierte Apartment mit 2,5 Zimmern im 4. Stock in der Via Somplaz 6, im Herzen von St. Moritz. Mit seinen 55 m² Bruttogeschoßfläche bietet dieses Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, in einem der exklusivsten Alpenorte der Schweiz zu leben.Das Apartment bietet: • Räume: Das Apartment profitiert von:großem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit 3 Schlafplätzen • Ruhige Umgebung: Ruhige Lage, die maximalen Relax garantiert • Modernes Badezimmer: Komplett renoviert im Jahr 2025 • Moderne Annehmlichkeiten: Ausgestattet mit Geschirrspüler für maximale Bequemlichkeit • Privater Garage: Überdachter Parkplatz kann käuflich erworben werden • Privater Keller Gebäudeservice: Das Gebäude, das 1980 erbaut wurde, verfügt über einen Aufzug und einen Swimmingpool, der alle Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben in den Bergen bietet.Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, mit dem Bahnhof und der Bushaltestelle von St. Moritz, die in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt Coop in 3 Minuten Fußweg, während die Galerie Apotheke in nur 1 Minute erreichbar ist. Die Nähe zum See und zur Bahn macht diese Eigenschaft noch attraktiver.Perfekt als Hauptwohnsitz oder als Investition in einem der exklusivsten Tourismusziele der Alpen, bietet dieses Apartment eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die die Eleganz und den Prestige von St. Moritz erleben möchten. Verfügbar ab sofort.

Elegantes Apartment mit 2,5 Zimmern in St. Moritz mit Panoramablick

Entdecken Sie dieses raffinierte Apartment mit 2,5 Zimmern im 4. Stock im prestigeträchtigen Zentrum von St. Moritz. Mit seinen 50 m² Fläche bietet dieses Immobilie die perfekte Kombination aus alpinem Komfort und modernem Design.Das Apartment bietet: • Helles Wohnzimmer: Offener Raum mit Holzböden, holzverkleideten Wänden und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bieten • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit Marmrarbeitsplatte, Holzmöbeln, Mittelinsel, Gaskochfeld und integrierter Spülmaschine • Gemütliches Schlafzimmer: Mit Geschmack eingerichtet, ausgestattet mit Holzkopfteil und Nachttischen mit Beleuchtung • Modernes Badezimmer: Mit Holzverkleidung, Glasdusche und natürlicher Beleuchtung • Panoramabalkon: Außenbereich mit Rattanmöbeln und Tisch, perfekt, um den atemberaubenden Blick auf die Alpen zu genießen Zusätzlicher Komfort: Das Apartment verfügt über Aufzug, Garage, Parkplatz, Waschmaschine und alle notwendigen Haushaltsgeräte. Die Lage ist besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine gute Sonneneinstrahlung.Im Herzen von St. Moritz gelegen, bietet dieses Apartment eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der exklusivsten Alpenorte der Schweiz leben möchten, mit all den Annehmlichkeiten einer modernen und vollständig möblierten Residenz.

Modernes Apartment mit 2,5 Zimmern und Panoramablick in St. Moritz

Entdecken Sie dieses elegante Apartment mit 2,5 Zimmern in der prestigeträchtigen Lage von St. Moritz, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einem der exklusivsten Destinationen der Schweizer Alpen suchen. Das Apartment bietet: • Modernes Wohngebiet: 50 m² clever verteilt mit Holzböden und großen Fenstern, die natürliche Helligkeit gewährleisten • Offene Wohnzone: Zeitgenössisches Ambiente mit integrierter Küche, geschmackvoll eingerichtet mit weißem Sofa, gelben Designstühlen und Holztisch • Privater Balkon: Außenbereich, perfekt, um die atemberaubende Panoramaview zu genießen • Vollständiges Badezimmer: Ein modernes und funktionales Badezimmer • Garage inklusive: Überdachte Parkplätze für höchsten Komfort • Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen Lage und Umgebung: Das Apartment genießt eine ruhige Lage, fernab vom Stadtverkehr, und gewährleistet Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts. Die Immobilie profitiert von einer optimalen Sonnenausrichtung, insbesondere während der Sommermonate.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der renommiertesten Orte der Schweiz zu leben oder zu investieren, indem sie den alpinen Charme mit allen modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Sofort verfügbar für diejenigen, die sich sofort in dieses engadinische Paradies zurückziehen möchten.

Sils-Maria: Neues Erstwohnsitz Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und

Dieses Einfamilienhaus mit rund 267 Quadratmetern in Sils-Maria verbindet alpinen Charakter mit einem gehobenen Ausbaustandard und einer eindrucksvollen, unverbaubaren Aussicht auf die Silser Ebene sowie den markanten La Margna. Der hochwertige Altholzausbau prägt das Interieur und schafft eine warme, elegante Wohnatmosphäre. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen weite Blicke in die Engadiner Berglandschaft. Das Dachgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Hier entfaltet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit markanten Holzbalken und charaktervollen Dachschrägen. Die edle Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Die klare Raumstruktur sowie die sorgfältig gewählte Materialisierung unterstreichen den hochwertigen Anspruch dieser Liegenschaft. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils über eine eigene Ankleide sowie ein En-suite-Bad verfügen. Das Masterschlafzimmer bietet zusätzlich eine freistehende Badewanne sowie eine private Loungezone. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Büro sowie eine Gästetoilette. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Privatsphäre und hohen Wohnkomfort für Bewohner und Gäste. Im Untergeschoss entfaltet sich ein grosszügiger Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum sowie ein Weinkeller. Diese Räume bieten ideale Voraussetzungen für Erholung nach einem langen Arbeitstag oder aktiven Tag in der Natur. Die Langlaufloipe beginnt direkt vor der Haustür, während im Sommer zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der Umgebung locken. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen im Alltag. Die Primarschule liegt im Dorf, während die Oberstufe in St. Moritz, Samedan oder Zuoz besucht werden kann. Die Immobilie: -4.5-Zimmer-Einfamilienhaus -Ca. 267 m2 Wohnfläche -Ca. 168 m2 Nebennutzfläche -Einzigartige Sicht in die Silser Ebene -Erstbezug mit hochwertigem Ausbau -Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe -Naturerholungsgebiet direkt vor der Haustür -Wellness mit Sauna