Immobilien zum Kaufen in Champfèr: 5 Treffer

2 1/2-ZW Hotel Europa Nr. 304

Die stilvolle 2½-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des renommierten Hotel Europa und überzeugt durch ihre attraktive Lage, ihre moderne Ausstattung sowie den herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Engadiner Bergwelt. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die frische Alpenluft zu geniessen und den Blick über die umliegende Landschaft schweifen zu lassen – ein Ort der Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand und wurde auf die Ansprüche anspruchsvoller Gäste ausgerichtet. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein ideales Feriendomizil im Herzen des Oberengadins.Die Wohnung ist Teil des etablierten 4-Sterne-Hotels Europa und in dessen professionelles Bewirtschaftungskonzept (Bewirtschaftungspflicht) eingebunden. Für die Stockwerkeigentümer bedeutet dies, dass sie sämtliche Vorzüge eines komfortablen Hotelbetriebs geniessen können. Während des eigenen Aufenthalts stehen die Hotelrezeption mit Concierge-Service, der Wellness- und Fitnessbereich, das Hallenbad sowie die verschiedenen Restaurants des Hauses zur Verfügung. Dadurch verbindet die Wohnung die Privatsphäre einer eigenen Ferienimmobilie mit dem Komfort und den Dienstleistungen eines professionell geführten Hotels.Die Eigentümer profitieren zudem von klar geregelten Eigennutzungsmöglichkeiten. Während der Wintersaison stehen jährlich 14 Tage und während der Sommersaison weitere 14 Tage zur unentgeltlichen Eigennutzung zur Verfügung. In den Zwischensaisons beziehungsweise während den Schliessungszeiten des Hotels kann die Wohnung darüber hinaus ohne zeitliche Einschränkung unentgeltlich genutzt werden.Die Kombination aus moderner Wohnung, guter Infrastruktur und professioneller Bewirtschaftung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Oberengadiner Immobilienmarkt.Champfèr, ein malerisches Dorf zwischen Silvaplana und St. Moritz, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Oberengadins. Der traditionsreiche Ort gehört politisch zur Gemeinde St. Moritz und verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe und Ursprünglichkeit eines Engadiner Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zum weltbekannten Kur- und Ferienort St. Moritz.Vielleicht ist dies schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort in den Engadiner Bergen. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Feriendomizil. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

2 1/2-ZW Hotel Europa Nr. 508

Die stilvolle 2½-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des renommierten Hotel Europa und überzeugt durch ihre attraktive Lage, ihre moderne Ausstattung sowie den herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Engadiner Bergwelt. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die frische Alpenluft zu geniessen und den Blick über die umliegende Landschaft schweifen zu lassen – ein Ort der Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand und wurde auf die Ansprüche anspruchsvoller Gäste ausgerichtet. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein ideales Feriendomizil im Herzen des Oberengadins.Die Wohnung ist Teil des etablierten 4-Sterne-Hotels Europa und in dessen professionelles Bewirtschaftungskonzept (Bewirtschaftungspflicht) eingebunden. Für die Stockwerkeigentümer bedeutet dies, dass sie sämtliche Vorzüge eines komfortablen Hotelbetriebs geniessen können. Während des eigenen Aufenthalts stehen die Hotelrezeption mit Concierge-Service, der Wellness- und Fitnessbereich, das Hallenbad sowie die verschiedenen Restaurants des Hauses zur Verfügung. Dadurch verbindet die Wohnung die Privatsphäre einer eigenen Ferienimmobilie mit dem Komfort und den Dienstleistungen eines professionell geführten Hotels.Die Eigentümer profitieren zudem von klar geregelten Eigennutzungsmöglichkeiten. Während der Wintersaison stehen jährlich 14 Tage und während der Sommersaison weitere 14 Tage zur unentgeltlichen Eigennutzung zur Verfügung. In den Zwischensaisons beziehungsweise während den Schliessungszeiten des Hotels kann die Wohnung darüber hinaus ohne zeitliche Einschränkung unentgeltlich genutzt werden.Die Kombination aus moderner Wohnung, guter Infrastruktur und professioneller Bewirtschaftung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Oberengadiner Immobilienmarkt.Champfèr, ein malerisches Dorf zwischen Silvaplana und St. Moritz, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Oberengadins. Der traditionsreiche Ort gehört politisch zur Gemeinde St. Moritz und verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe und Ursprünglichkeit eines Engadiner Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zum weltbekannten Kur- und Ferienort St. Moritz.Vielleicht ist dies schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort in den Engadiner Bergen. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Feriendomizil. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

1-ZW Hotel Europa Nr. 311

Die stilvolle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des renommierten Hotel Europa und überzeugt durch ihre attraktive Lage, ihre moderne Ausstattung sowie den herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Engadiner Bergwelt. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die frische Alpenluft zu geniessen und den Blick über die umliegende Landschaft schweifen zu lassen – ein Ort der Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand und wurde auf die Ansprüche anspruchsvoller Gäste ausgerichtet. Eine angenehme Wohnatmosphäre schafft ein ideales Feriendomizil im Herzen des Oberengadins.Die Wohnung ist Teil des etablierten 4-Sterne-Hotels Europa und in dessen professionelles Bewirtschaftungskonzept (Bewirtschaftungspflicht) eingebunden. Für die Stockwerkeigentümer bedeutet dies, dass sie sämtliche Vorzüge eines komfortablen Hotelbetriebs geniessen können. Während des eigenen Aufenthalts stehen die Hotelrezeption mit Concierge-Service, der Wellness- und Fitnessbereich, das Hallenbad sowie die verschiedenen Restaurants des Hauses zur Verfügung. Dadurch verbindet die Wohnung die Privatsphäre einer eigenen Ferienimmobilie mit dem Komfort und den Dienstleistungen eines professionell geführten Hotels.Die Eigentümer profitieren zudem von klar geregelten Eigennutzungsmöglichkeiten. Während der Wintersaison stehen jährlich 14 Tage und während der Sommersaison weitere 14 Tage zur unentgeltlichen Eigennutzung zur Verfügung. In den Zwischensaisons beziehungsweise während den Schliessungszeiten des Hotels kann die Wohnung darüber hinaus ohne zeitliche Einschränkung unentgeltlich genutzt werden.Die Kombination aus moderner Wohnung, guter Infrastruktur und professioneller Bewirtschaftung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Oberengadiner Immobilienmarkt.Champfèr, ein malerisches Dorf zwischen Silvaplana und St. Moritz, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Oberengadins. Der traditionsreiche Ort gehört politisch zur Gemeinde St. Moritz und verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe und Ursprünglichkeit eines Engadiner Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zum weltbekannten Kur- und Ferienort St. Moritz.Zur Wohnung kann ein Garagenplatz für CHF 50'000 dazugekauft werden.Vielleicht ist dies schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort in den Engadiner Bergen. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Feriendomizil. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

1-ZW Hotel Europa Nr. 320

Die stilvolle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des renommierten Hotel Europa und überzeugt durch ihre attraktive Lage, ihre moderne Ausstattung sowie den herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Engadiner Bergwelt. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die frische Alpenluft zu geniessen und den Blick über die umliegende Landschaft schweifen zu lassen – ein Ort der Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand und wurde auf die Ansprüche anspruchsvoller Gäste ausgerichtet. Eine angenehme Wohnatmosphäre schafft ein ideales Feriendomizil im Herzen des Oberengadins.Die Wohnung ist Teil des etablierten 4-Sterne-Hotels Europa und in dessen professionelles Bewirtschaftungskonzept (Bewirtschaftungspflicht) eingebunden. Für die Stockwerkeigentümer bedeutet dies, dass sie sämtliche Vorzüge eines komfortablen Hotelbetriebs geniessen können. Während des eigenen Aufenthalts stehen die Hotelrezeption mit Concierge-Service, der Wellness- und Fitnessbereich, das Hallenbad sowie die verschiedenen Restaurants des Hauses zur Verfügung. Dadurch verbindet die Wohnung die Privatsphäre einer eigenen Ferienimmobilie mit dem Komfort und den Dienstleistungen eines professionell geführten Hotels.Die Eigentümer profitieren zudem von klar geregelten Eigennutzungsmöglichkeiten. Während der Wintersaison stehen jährlich 14 Tage und während der Sommersaison weitere 14 Tage zur unentgeltlichen Eigennutzung zur Verfügung. In den Zwischensaisons beziehungsweise während den Schliessungszeiten des Hotels kann die Wohnung darüber hinaus ohne zeitliche Einschränkung unentgeltlich genutzt werden.Die Kombination aus moderner Wohnung, guter Infrastruktur und professioneller Bewirtschaftung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Oberengadiner Immobilienmarkt.Champfèr, ein malerisches Dorf zwischen Silvaplana und St. Moritz, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Oberengadins. Der traditionsreiche Ort gehört politisch zur Gemeinde St. Moritz und verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe und Ursprünglichkeit eines Engadiner Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zum weltbekannten Kur- und Ferienort St. Moritz.Zur Wohnung kann ein Garagenplatz für CHF 50'000 dazugekauft werden.Vielleicht ist dies schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort in den Engadiner Bergen. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Feriendomizil. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

1-ZW Hotel Europa Nr. 139

Die stilvolle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des renommierten Hotel Europa und überzeugt durch ihre attraktive Lage, ihre moderne Ausstattung sowie den herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Engadiner Bergwelt.Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand und wurde auf die Ansprüche anspruchsvoller Gäste ausgerichtet. Eine angenehme Wohnatmosphäre schafft ein ideales Feriendomizil im Herzen des Oberengadins.Die Wohnung ist Teil des etablierten 4-Sterne-Hotels Europa und in dessen professionelles Bewirtschaftungskonzept (Bewirtschaftungspflicht) eingebunden. Für die Stockwerkeigentümer bedeutet dies, dass sie sämtliche Vorzüge eines komfortablen Hotelbetriebs geniessen können. Während des eigenen Aufenthalts stehen die Hotelrezeption mit Concierge-Service, der Wellness- und Fitnessbereich, das Hallenbad sowie die verschiedenen Restaurants des Hauses zur Verfügung. Dadurch verbindet die Wohnung die Privatsphäre einer eigenen Ferienimmobilie mit dem Komfort und den Dienstleistungen eines professionell geführten Hotels.Die Eigentümer profitieren zudem von klar geregelten Eigennutzungsmöglichkeiten. Während der Wintersaison stehen jährlich 14 Tage und während der Sommersaison weitere 14 Tage zur unentgeltlichen Eigennutzung zur Verfügung. In den Zwischensaisons beziehungsweise während den Schliessungszeiten des Hotels kann die Wohnung darüber hinaus ohne zeitliche Einschränkung unentgeltlich genutzt werden.Die Kombination aus moderner Wohnung, guter Infrastruktur und professioneller Bewirtschaftung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Oberengadiner Immobilienmarkt.Champfèr, ein malerisches Dorf zwischen Silvaplana und St. Moritz, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Oberengadins. Der traditionsreiche Ort gehört politisch zur Gemeinde St. Moritz und verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe und Ursprünglichkeit eines Engadiner Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zum weltbekannten Kur- und Ferienort St. Moritz.Vielleicht ist dies schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort in den Engadiner Bergen. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Feriendomizil. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Eleganza e storia tra le Alpi

Nel cuore di Bergün, tra paesaggi alpini intatti e case decorate da antichi sgraffiti, sorge Chesa Carolina, un ex fienile di circa 600 mq trasformato in una dimora che unisce passato e presente. Qui la tradizione engadinese convive con linee contemporanee scelte con cura, mantenendo intatto il carattere autentico della struttura originaria. Le travi restaurate, i legni vissuti e le pareti chiare creano ambienti caldi, luminosi e ricchi di storia.Dal luminoso suler si accede al piano principale, dove un ampio soggiorno con camino in ferro e grandi finestre apre lo sguardo sul paesaggio. Accanto, la zona relax/TV e la cucina moderna formano uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana. Completa il livello un bagno ospiti.Il primo piano ospita il sottotetto con quattro camere da letto, tutte con bagno privato, caratterizzate da travi a vista che rendono l’atmosfera intima e accogliente.Nel piano interrato (-1) prendono forma gli spazi funzionali: area staff con camera doppia e bagno, cantina vini, lavanderia, locale tecnico e garage doppio. All’esterno, giardino e terrazzo offrono silenzio, privacy e una connessione naturale con le montagne.Una casa che conserva l’anima del suo passato e regala un rifugio di rara bellezza.ENGLISH DESCRIPTIONIn the heart of Bergün, surrounded by unspoilt alpine landscapes and houses decorated with ancient sgraffito, stands Chesa Carolina, a former barn of around 600 square metres converted into a residence that combines past and present. Here, Engadine tradition coexists with carefully chosen contemporary lines, maintaining the authentic character of the original structure. The restored beams, weathered wood and light-coloured walls create warm, bright rooms rich in history.The bright sueler leads to the main floor, where a large living room with an iron fireplace and large windows opens up to the landscape. Next to it, the relaxation/TV area and modern kitchen form a convivial space designed for everyday living. A guest bathroom completes the floor.The first floor houses the attic with four bedrooms, all with private bathrooms, characterised by exposed beams that create an intimate and welcoming atmosphere.The basement (-1) houses the functional spaces: staff area with double bedroom and bathroom, wine cellar, laundry room, technical room and double garage. Outside, the garden and terrace offer silence, privacy and a natural connection with the mountains.A house that preserves the soul of its past and offers a refuge of rare beauty.

Luxuriöses Duplex in St. Moritz

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Duplex von 141 m² im Herzen von St. Moritz, einem der exklusivsten Orte in den Schweizer Alpen. Diese Wohnung, die 2022 renoviert wurde, bietet ein luxuriöses Alpenleben mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge.Hauptmerkmale: • 4,5 Räume auf zwei Etagen • 3 moderne und raffinierte Badezimmer • Geräumiges Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken • Offene Küche mit Insel und Barbereich • Balkon mit Blick auf die Alpen • Maßgefertigte Sauna • Garage inklusive Wertvolle Innenausstattung:Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Innenausstattung aus, die rustikale und moderne Elemente perfekt kombiniert. Die sichtbaren Dachbalken, die Holzböden und die Steinverzierungen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche, die mit High-End-Geräten ausgestattet ist, einschließlich einer Geschirrspülmaschine, öffnet sich zum Wohnzimmer und schafft so einen perfekten Raum für Unterhaltung.Komfort und Entspannung:Die Badezimmer, wahre Wohlfühlbereiche, bieten freistehende Wannen, geräumige Duschen und luxuriöse Ausstattung. Die Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort nach einem Tag auf den Pisten oder einem Spaziergang in den Bergen.Vorteilhafte Lage:Das Duplex in der Via Segantini genießt eine beneidenswerte Lage. Die Gegend ist tagsüber und abends ruhig, was es ermöglicht, die alpine Ruhe voll auszukosten. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonneneinstrahlung, während im Winter das natürliche Licht dennoch reichlich vorhanden ist.Dieses Duplex bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine prästigeträchtige Residenz oder eine wertvolle Investition in einem der bekanntesten Skigebiete der Welt suchen. Mit seiner jüngsten Renovierung, der Innenausstattung im Designstil und der strategischen Lage ist es sofort bewohnbar.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück alpinen Paradieses im Herzen von St. Moritz zu besitzen. Dieses Duplex verkörpert die perfekte Balance zwischen modernem Luxus und traditionellem Charme der Schweizer Alpen.

Sonnige Wohnung mit Aussicht

Sonnige Wohnung mit Aussicht Herrlicher Blick nach Süden und Osten. St. Moritz-Dorf ist bequem zu Fuss zu erreichenDas Gebäude wurde im Jahr 2025 komplett wärmetechnisch saniert mit optimaler Isolation und Geothermie.1 1/2 - Zimmerwohnung im EG ca. 59 qm BGF, Neuausbau 2005- Küche - Wohn-/Esszimmer- Badezimmer mit Dusche- Abstellraum in der Wohnung- Südterrasse mit freiem Blick auf Tal und Berge- Optional überdachter AussenstellplatzKaufpreis Wohnung CHF 1'345'000.-. Aussenstellplatz überdacht CHF 55'000.-. Als Zweitwohnung nutzbar. Handänderungssteuer, Notar und Grundbuchgebühren (total ca. 2.3%) werden von der Käuferschaft getragen. Angebot freibleibend.Mehr Informationen markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth-immobilien.ch

Exklusives Maisonettewohnung mit Sauna & Panoramablick über Silvaplana

Wohnen wie im Adlerhorst Diese aussergewöhnlich schöne 3.5 Zimmer Maisonette-Dachwohnung vereint exklusive Ausbauqualität, durchdachte Raumgestaltung und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Hoch über Silvaplana gelegen, vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Ruhe, Weite und Privatsphäre - fast wie ein Adlerhorst - mit einem atemberaubenden Blick über das gesamte Dorf sowie die eindrucksvolle Engadiner Berglandschaft.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten und sehr gut konzipierten Grundriss. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminee schafft eine warme und einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück dieser besonderen Liegenschaft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Dank der zahlreichen intelligent integrierten Stauraumlösungen und Ablagemöglichkeiten präsentiert sich die Wohnung äusserst funktional und gleichzeitig elegant.Die beiden Schlafzimmer bieten viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen, erhöhten Schlafbereich für Kinder, welcher über eine Treppe erreichbar ist. In der Galerie befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Dusche sowie einem gemütlichen Aufenthaltsraum - der perfekte Ort, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen.Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig: sonnig, privilegiert und aussergewöhnlich ruhig, mit direkter Nähe zur Natur und dennoch nur wenige Gehminuten vom Skigebiet Corvatsch entfernt. Ob als stilvoller Zweitwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort im Engadin - diese Wohnung bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau.Zur Wohnung gehören zudem ein Autoeinstellplatz in der Garage sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss, die das Angebot ideal abrunden.Highlights auf einen Blick: • Traumhafte Aussicht über Silvaplana und die Engadiner Bergwelt • Sonnige, ruhige und privilegierte Wohnlage • Idealer Zweitwohnsitz im Engadin • Hochwertiger und exklusiver Innenausbau • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminee • Galerie mit privatem Wellnessbereich (Sauna) • Zusätzlicher Schlafbereich für Kinder in der Dachschräge • Nur wenige Gehminuten zum Skigebiet Corvatsch • Autoeinstellplatz in der Garage inklusive (Vorbereitung für Elektrofahrzeuge vorhanden) • Privater Kellerabteil im Untergeschoss, Mitbenutzung Skiraum

Zeitgemässes Wohnen mit separatem Studio in naturnaher Lage

Die Kombination aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung und einem separaten 1.5-Zimmer-Studio eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosszügiges Zuhause, für Gäste oder zur teilweisen Vermietung – die beiden Wohneinheiten bieten ein hohes Mass an Flexibilität.Beide Einheiten präsentieren sich in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Ausbaustandard und sind mit hochwertigen Steinböden ausgestattet. Das Studio überzeugt mit einer modernen Küche sowie einem geräumigen Wohn- und Schlafbereich. Die 2.5-Zimmer-Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter, charmanter Holzküche. Das geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken wird durch ein En-Suite-Badezimmer ergänzt. Besonders reizvoll sind die privaten Gartenbereiche mit direktem Zugang ins Freie. Sie erweitern den Wohnraum und schaffen zugleich ein hohes Mass an Privatsphäre. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Parkplatz runden das Gesamtangebot ab. Eine seltene Gelegenheit in St. Moritz, die flexible Nutzung, hohen Wohnkomfort und attraktive Aussenbereiche auf gelungene Weise vereint.

Modernes Apartment mit 2,5 Zimmern und Panoramablick in St. Moritz

Entdecken Sie dieses elegante Apartment mit 2,5 Zimmern in der prestigeträchtigen Lage von St. Moritz, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einem der exklusivsten Destinationen der Schweizer Alpen suchen.Das Apartment bietet: • Modernes Wohnzimmer: 60 m² intelligent verteilt mit großen Fenstern, die natürliche Helligkeit gewährleisten • Offene Wohnküche: Ein zeitgenössisches Ambiente mit integrierter Küche, geschmackvoll eingerichtet • Privater Balkon: Außenbereich, perfekt, um die atemberaubende Panoramaview zu genießen • Vollständiges Badezimmer: Ein modernes und funktionales Badezimmer • Garage inklusive: Überdachte Parkplätze für höchste Bequemlichkeit • Keller: Eine geräumige, private Kellerzone • Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen Lage und Umgebung: Das Apartment genießt eine ruhige Lage, fernab vom Stadtverkehr, und bietet Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts. Die Immobilie profitiert von einer optimalen Sonnenausrichtung, besonders hell während der Sommermonate.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der renommiertesten Orte der Schweiz zu leben oder zu investieren, indem sie den alpinen Charme mit allen modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Sofort verfügbar für diejenigen, die sich sofort in dieses engadinische Paradies zurückziehen möchten.

3.5-Zimmer-Zweitwohnung mit extra Raumhöhe

Der Name CHESA PRÜNELLA steht für alpine Eleganz und die tiefe Verbundenheit zur Engadiner Bergwelt. Inspiriert vom Piz Prünella, der majestätisch über der Landschaft thront, vereint dieses neue Wohnprojekt traditionelle Engadiner Baukultur mit zeitgemässem, hochwertigem Wohnen.Die privilegierte Lage garantiert Ruhe, Weitblick und ein hohes Mass an Privatsphäre. Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume, edle Materialien und sorgfältig gestaltete Aussenbereiche schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Exklusivität. CHESA PRÜNELLA bietet ein Zuhause für Menschen, die die Schönheit der Natur schätzen und zugleich höchsten Wohnkomfort im Engadin suchen. Geplant vom in der Region tief verwurzelten Büro FH Architektur in Bever, überzeugt das Neubauprojekt durch seine fein abgestimmte Einbettung in die Engadiner Landschaft.In diesem exklusiven Wohnprojekt entstehen vier individuell gestaltete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Ob auf einer Ebene oder über zwei Etagen - jede Einheit überzeugt durch die klare und durchdachte Linienführung bei der Raumeinteilung.Die Architektur der CHESA PRÜNELLA greift die alpine Bautradition auf und interpretiert sie zeitgemäss. Das Sockelgeschoss in Massivbauweise bildet die Grundlage für die darüberliegenden Geschosse welche in Hybrid-Holz-Elementbau ausgeführt werden. Die Gebäudehülle gestalterisch ebenfalls in Sockel und Obergeschosse unterteilt, mit einer sorgfältig gestalteten Holzfassade welche das Erscheinungsbild des Hauses prägt und ihm eine warme, natürliche Ausstrahlung verleiht. Das verwendete Holz fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein und schafft eine stimmige Verbindung zwischen Architektur und Natur. Gleichzeitig überzeugt die Fassade durch Langlebigkeit und Nachhaltigkeit und unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch des Projekts.Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Erdsonden; die Wärmerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe, eine emissionsarme Heizmethode. Im Vergleich zu konventionellen Heizsystemen benötigt sie weniger Platz, kann mit tieferen Betriebskosten betrieben werden und hat eine längere Lebensdauer. Eine Photovoltaikanlage trägt zudem zur Eigenstromerzeugung bei.DER ZEITPLANDie Bauarbeiten beginnen im Herbst 2026, der Bezug ist voraussichtlich im Sommer 2028. DIE WOHNUNGDie 3.5-Zimmer-Zweitwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verbindet eine klare, moderne Architektur mit einem harmonischen Bezug zur umgebenden Natur. Die beeindruckende Raumhöhe unter dem Giebeldach schafft ein aussergewöhnliches Wohngefühl und verleiht den Räumen eine Grosszügigkeit.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Raum zum Balkon, der zum Verweilen im Grünen einlädt. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit stilvollem Bad en Suite und schafft so einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer und ein zweites, separates Badezimmer, das flexibel nutzbar ist und zusätzlichen Komfort bietet.Für Ordnung und praktischen Stauraum sorgt der eigene, geräumige Wasch- und Disporaum im Erdgeschoss - ideal für den Alltag und eine funktionale Nutzung der Wohnung.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Ergänzend steht zur Mitbenutzung ein grosser Ski- und Veloraum zur Verfügung.Sie wünschen sich noch mehr Stauraum? Optional steht ein zusätzlicher Abstellraum in der Tiefgarage zum Erwerb zur Verfügung.The name CHESA PRÜNELLA stands for alpine elegance and a close connection to the Engadin region. Inspired by Piz Prünella, which rises majestically in the background, this new residential development blends traditional Engadin design with high-end contemporary living.The prime location promises tranquillity, sweeping views and the utmost privacy. Spacious, light-filled...