Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau in Sementina: 17 Treffer

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4.5 Zimmer, 138m², CHF 895'000.–

Via ai Prati, 6514 Sementina

3763 ULTIMO - WOHNUNG MIT GARTEN 4.5 ZIMMER IN RUHIGER LAGE

Ein neues Wohnkonzept nur wenige Minuten von Bellinzona entferntIn Sementina, in einer strategischen und komfortablen Lage, um Bellinzona schnell zu erreichen, entsteht eine neue Wohnung mit über 120 m², die für diejenigen konzipiert ist, die Wohnqualität, Komfort und Modernität vereinen möchten..Die neue Konstruktion zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur, edle Ausführungen und Räume aus, die für ein Maximum an Wohlbefinden im täglichen Leben konzipiert sind..Die geräumigen Innenräume garantieren ein angenehmes Gefühl von Helligkeit und Freiheit und schaffen eine ideale Umgebung sowohl für das Familienleben als auch für diejenigen, die großzügige und raffinierte Räume wünschen..EINE LAGE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHTIn Sementina zu leben bedeutet, die Ruhe einer Wohngegend zu genießen, ohne auf die Komfort und die Anbindung zu verzichten.Die Nähe zu Bellinzona, die in wenigen Minuten erreichbar ist, macht diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Reisepraktikabilität suchen.Bauzustand: Juli 2026 : Im Rohbauzustand mit InnenwändenÜbergabe: Februar 2027Wohnfläche4.5 Zimmer ca. 120 m2 + 35 m2 überdachte Terrasse + 300 m2 Garten Geräumige Wohnfläche von 36 m2 Privates Waschzimmer in jeder WohnungKeller im Erdgeschoss.Gebäude im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerkselementen und Wärmedämmung der Fassaden.Energetische Aspekte:Individuelle Regelung für jeden Raum, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Heizschlangen im Boden und Photovoltaik-Panelen auf dem Dach.Voraussichtliche Kosten für die Wohnung 4.5 Zimmer im Erdgeschossca. CHF 400.-/Monat.KlimaInstallation von Split-Klimageräten in der Einheit zum VerkaufMöglichkeit der personalisierten AusführungPrivater Garten 320 m2Gemeinsame Grünfläche mit Spiel- und ErholungsbereichParkplatz für GästeFür die Typologie 4.5 Zimmer2 Parkplätze in der Tiefgarage im Preis von CHF 895'000.- inbegriffenErleichterte Kaufbedingungen! Kontaktieren Sie uns für die letzte Gelegenheit .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-Wir informieren unsere geschätzten Kunden dass die Priorität der Antwort auf die Anfragen mit Ihrem Mobiltelefonnummer gewährleistet wird..-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-..-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. Informationen / Besichtigungen / VerkaufSacha TETTAMANTIinfo@immobiliaretettamanti.chwww.immobiliaretettamanti.ch

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4.5 Zimmer, 120m², CHF 895'000.–

Via ai Prati, 6514 Bellinzona

Neue Wohnung mit großem Garten in einer komfortablen und ruhigen Gegend

Die Residenza ai Prati entsteht in der gleichnamigen Straße mit komfortablem Zugang von der Via al Ticino, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.Die Gegend ist sehr geschätzt und die Via ai Prati ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Straße des Viertels mit Verkehr nur für die Bewohner handelt.Die Residenz besteht aus 12 Wohnungen: 4 Einheiten mit 2 ½ Zimmern und 8 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die auf drei Ebenen verteilt sind und zwischen der Ebene 1 und der Ebene 4 unterteilt sind.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit niedertemperaturigen Schlangen auf dem Boden und photovoltaischen Solarpaneelen auf dem Dach.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Veredlungen gewertet werden.Jedes Wohnhaus verfügt über seine eigene private Wäscherei, die sich innerhalb der Wohnung befindet.Die sehr wichtigen Außenräume sind sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen überdachten Terrassen gewährleistet, die für die Wohnungen mit 4 ½ Zimmern doppelt sind.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die Keller, die Außenparkplätze sind im Erdgeschoss untergebracht und bereits im Preis enthalten.Die Wohnung 3 verfügt über 2 Autostellplätze in der Garage, die bereits im Preis enthalten sind.