Immobilien zum Kaufen in Salorino: 1 Treffer

Einfamilienhaus mit großem bebaubaren Grundstück

Im ruhigen und gesuchten Gemeinde Ligornetto, umgeben von Grün und nur wenige Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 1972 auf zwei Ebenen errichtet wurde und durch große Innen- und Außenräume gekennzeichnet ist.Das Anwesen befindet sich in einem guten baulichen Zustand, benötigt jedoch einige Modernisierungsarbeiten, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten.Die Wohnung erstreckt sich über die erste Etage, wo wir finden:- eine große, bewohnbare Küche;- ein helles und großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon;- ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit großzügigen Dimensionen;- ein zweites Schlafzimmer;- ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne und Bidet.ErdgeschossDas untere Stockwerk bietet zahlreiche Nebenräume:- eine große Doppelgarage mit Stellplatz, der auch als Lager genutzt werden kann;- ein Waschraum mit Dusche;- ein Technikraum;- ein Tankraum.AußenbereicheDas Grundstück verfügt über eine große Außenfläche, ideal für diejenigen, die gerne im Freien leben:- einen großen, ebenen Garten;- einen Hühnerstall;- einen großen, mit zahlreichen Parkplätzen ausgestatteten Vorplatz;- eine Pergola, perfekt für gesellige Momente während der schönen Jahreszeit.Bebaubares GrundstückEiner der Hauptvorteile des Grundstücks ist das große, bebaubare Grundstück, das in der Zone R2 liegt und folgende städtebauliche Merkmale aufweist:- Ausnutzungsindex 0,5;- maximale Bauhöhe 7 Meter;- Mindestgrünfläche 30 %.Diese Eigenschaft macht das Anwesen besonders interessant, sowohl für eine Familie, die große Räume wünscht, als auch für Investoren oder Projektentwickler, die an zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten interessiert sind.Ligornetto ist ein geschätzter Ort für seine ruhige Atmosphäre, die Qualität des Lebens und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio, die Autobahn und die italienische Grenze schnell zu erreichen, während gleichzeitig der Charme eines Wohngebiets im Grünen erhalten bleibt. Die Gegend bietet Schulen, naturnahe Wege, Nahversorgung und eine ideale Umgebung für Familien und diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verkehrsmittel zu verzichten. Ein Objekt mit großem Potenzial, ideal für diejenigen, die ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück und der Möglichkeit zur Wertsteigerung durch Sanierungsarbeiten suchen.

Praktische 3.5-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt - Mendrisio

Wir bieten eine praktische 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Herzen von Mendrisio befindet, nur wenige Schritte von der Architekturakademie, dem Gymnasium, den Mittelschulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof, das Krankenhaus und die Geschäfte sind leicht zu Fuß erreichbar, was die Lage extrem komfortabel und funktional für den täglichen Bedarf macht.Die Wohnung, etwa 84 m² groß, befindet sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Innenräume bestehen aus einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur langen Balkonanlage, die auch von den beiden Schlafzimmern genutzt wird: einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer. Das Badezimmer ist fensterlos und mit einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Vorzimmer.Unter den Pluspunkten der Wohnanlage sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen hervorzuheben: ein Außenpool mit Umkleidekabinen und Duschen, ein ausgestatteter Fitnessraum, Sauna, Whirlpool und Entspannungsbereich mit Liegen. Zur Verfügung stehen auch eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein privater Keller.Das Gebäude, 1978 erbaut, wurde Gegenstand konstanter Wartungsarbeiten, darunter die Erneuerung der Fassaden im Jahr 2023 und der Austausch der Aufzüge.Ideal für diejenigen, die eine komfortable Wohnung in der Innenstadt suchen oder als interessante Investition, auch für Studenten angesichts der Nähe zu den wichtigsten Bildungseinrichtungen.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Balerna N1

Wir bieten moderne Neubauwohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankbüros, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die "Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in die Eingangshalle mit Maßanfertigungen, Wohnzimmer mit offener Küche mit den neuesten Geräten. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offener Aussicht, umgeben von Grün; über einige Stufen erreicht man den privaten Garten von 196 m². Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume mit großen Fenstern und optimaler Sonneneinstrahlung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Flächen zum Kauf: • Garage – CHF 30’000.- • Abgedeckter Außenparkplatz – CHF 25’000.- • Außenparkplatz – CHF 15’000.- • Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.-

RAFFINIERTES 3.5-ZIMMER-APARTMENT MIT LUXUSFINISSEN

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment von höchstem Standard zum Verkauf an, gelegen in der renommierten Wohnanlage "Le Terrazze di Vacallo", in einer modernen, ruhigen und abgelegenen Wohngegend, an einer privaten Straße ohne Ausfahrt.Die Lage ist strategisch, komfortabel zu allen wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Einheit, im ersten Stock, zeichnet sich durch harmonische Räume, große natürliche Helligkeit und hochwertige Ausführungen aus.Der Eingang führt zu einem raffinierten Flur, der mit Maßboiseries verfeinert ist, gefolgt von einem praktischen Abstellraum/Wäscheraum. Direkt rechts befindet sich ein fensterloser Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien.Das Herz des Hauses ist der große offene Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die Licht während des gesamten Tages spenden und direkten Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht auf die grüne Umgebung bieten.Die offene Küche mit zentralem Insel, die mit Marmoraufbau und hochwertigen Details realisiert wurde, integriert sich perfekt in den Wohnbereich, schafft einen eleganten und gemütlichen Raum.Der Schlafbereich umfasst ein einzelnes Zimmer, ideal auch als Studierzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ausgestattet mit Designmaterialien von starkem ästhetischem Einfluss.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt, die separat für 35'000.- CHF pro Stück erworben werden können.Das Apartment wird zusätzlich durch Türen in Vollhöhe und Eichenparkett in der gesamten Wohnung, hochwertige Ausführungen und eine sorgfältige Pflege der architektonischen Details aufgewertet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Wohnqualität in einem der gefragtesten Gebiete von Vacallo suchen.

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in neuer Residenz

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse an, das sich in Genestrerio in einer raffinierten, neu gebauten Residenz befindet.Die Immobilie ist perfekt in einer grünen und ruhigen Zone positioniert, die gleichzeitig die Bequemlichkeit eines einfachen Zugangs zu allen wesentlichen Dienstleistungen bietet.Die Residenz ist ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und gut verbundenen Umgebung suchen.Das Apartment, das sich im letzten Stock eines nur zwei Ebenen umfassenden Gebäudes befindet, besteht aus: Großem Wohnzimmer mit großen Fenstern, die eine wunderschöne Aussicht und direkten Zugang zur privaten Terrasse bieten. Offene Küche, vollständig ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, Flur, der zur Schlafzone führt, die aus einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und können in der Endphase des Baus personalisiert werden: Grès-Böden im Wohnbereich und im Badezimmer, Parkett im Schlafbereich, PVC-Fenster mit Alu-Lamellen und elektrischer Steuerung.Das Heizungssystem und die Warmwasserversorgung werden von einer modernen Luft-Luft-Wärmepumpe gesteuert, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet.Das Wohngebiet "La Cà Bianca" bietet außerdem eine gemeinsame Grünfläche, eine Waschküche, Fahrradabstellplätze und Gästebereiche, was ein ideales Umfeld für ein aktives und angenehmes Gemeinschaftsleben schafft.Das Apartment wird vervollständigt durch: • Eine Kellerabteilung • Zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 35'000Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, helles Apartment in einer ruhigen Zone, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, suchen.

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Appartement in Ligornetto, neu gebaut

Wir bieten in Ligornetto, in einer ruhigen Gegend umgeben von Grün, diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines neu gebauten Gebäudes (2021) mit Aufzug.Die bebaubare Fläche beträgt 80 m², mit zwei Terrassen von etwa 10 m² each, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich sind.Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: beim Betreten befindet sich rechts vom Flur, der mit einem Maßanfertigungsschrank ausgestattet ist, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche der neuesten Generation und von hohem Standard. Die Anwesenheit einer großen Fenstertür und weiterer Fenster in der Küche macht diesen Raum sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Kammer, die auch von einer großen Fenster erhellt wird.Vom Flur aus gelangt man zu einem schönen Badezimmer mit großer Dusche. Links befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem Maßanfertigungsschrank. Das Anwesen wird durch ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne und Bidet abgerundet.Die Waschküche ist condominium, aber es ist die Vorbereitung für die Verbindung der Waschmaschine und des Trockners in einem Maßanfertigungsschrank vorgesehen. Die Wohnung verfügt über einen wundervollen Eichenboden in der gesamten Wohnung, behandelt mit Antiflecken und Antikratz. Die Heizung ist autonom, mit Wärmepumpe und Schlangen, elektrischen Jalousien und Klimaanlage.Die Wohnung wird durch eine geräumige Kellerabteilung, einen Außenparkplatz zum Preis von CHF 15'000.- und einen Parkplatz in der Garage für CHF 35'000.- ergänzt. Diese Wohnung ist wirklich bis ins Detail gepflegt, einzigartig in ihrer Art.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse in Neubau N3

Wir bieten moderne Wohnungen in der „Residenza Flora“ zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankbüros, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die „Residenza Flora“ zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in die Eingangshalle mit Maßanfertigungen, Wohnzimmer mit linearer Küche mit Blick auf die gesamte Ausstattung mit Geräten der neuesten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offenem Blick ins Grüne.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume mit großen Fenstern und einer guten Sonneneinstrahlung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Flächen zum Kauf:Garage – CHF 30’000.-Abgestellter Außenparkplatz – CHF 25’000.-Außenparkplatz – CHF 15’000.-Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.-

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Balerna N2

Wir bieten moderne Neubauwohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankfilialen, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die "Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das helle Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offener Aussicht und Blick ins Grüne; über einige Stufen erreicht man den privaten Garten von 58 m².Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume bietet, dank der großen Fenster und der optimalen Sonneneinstrahlung. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Flächen können erworben werden:• Garage - CHF 30'000.-• Überdachter Außenparkplatz - CHF 25'000.-• Außenparkplatz - CHF 15'000.-• Keller nach Wahl - ab CHF 10'000.-

Modernes und geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und großem Gemeinschaftsgarten zum Verkauf an.Das Objekt liegt in einer strategischen und komfortablen Lage für alle wichtigsten Dienstleistungen. Die nahegelegenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel bieten schnelle und gute Verbindungen sowohl zu den größten Zentren des Tessins als auch zu den wichtigsten italienischen Grenzen.Das etwa 110 m² große Apartment liegt im ersten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt:Der Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie einem praktischen, privaten Waschraum. Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit großem, privatem Badezimmer (Doppelwaschbecken und großes Duschkabinett) und ein zweites Schlafzimmer.Die Böden in den Zimmern sind aus Parkett, während der Wohnbereich mit einer modernen Gres-Pflasterung ausgestattet ist. Die PVC-Fenster haben Doppelverglasung. Das Apartment wird über Bodenheizung mit einer Gasheizung beheizt.Ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000 CHF vervollständigen das Objekt.

Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, Garten und hochwertigen Ausstattungen in Capolago

Wir bieten eine neue Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss der Residenz Lago del Ceresio befindet, einer exklusiven Wohnanlage in Bau, die aus nur 4 Wohnungen besteht.Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Effizienz, Luftqualität und Wohnkomfort steht. Die Residenz Lago del Ceresio wird bis Anfang 2027 fertiggestellt und liegt an einer dominierenden Position mit Seeblick, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Straßenverbindungen und allen Dienstleistungen entfernt: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Apotheke.Die Wohnung, 3.5 Zimmer, besteht aus: Eingangshalle, Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Gartenteil, Flur mit Stauraum und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Bad en suite mit Dusche, Einzelzimmer und Bad mit Dusche. Die großen Fenster garantieren eine perfekte natürliche Beleuchtung und ermöglichen den Genuss des Seeblicks von jedem Raum.Die Innenräume sind bis ins kleinste Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: eine namhafte Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden in den Zimmern, Porzellan-Fliesen in den Wohnbereichen, Türen mit Magnetverschluss. Die Heizung wird durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung einen hohen Grad an Wärme- und Schalldämmung bieten.Die Minergie-Zertifizierung umfasst außerdem ein System der mechanischen Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion, das gesunde und gut klimatisierte Räume das ganze Jahr über gewährleistet.Das Anwesen wird durch einen Keller und zwei außen liegende, offene Parkplätze abgerundet, die im Preis inbegriffen sind.Perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse, Neubau PPP4

Wir bieten moderne Wohnungen in der „Residenza Flora“ zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankfilialen, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die „Residenza Flora“ zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem halbunterirdischen Stockwerk für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das Wohnzimmer mit linearer Küche mit Blick auf die gesamte Ausstattung mit Geräten der neuesten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offener Aussicht und grüner Umgebung.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume mit großen Fenstern und optimaler Sonneneinstrahlung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Kaufmöglichkeiten:• Garage – CHF 30’000.–• Überdachter Außenparkplatz – CHF 25’000.–• Außenparkplatz – CHF 15’000.–• Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.–

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Morbio Inferiore

Wir bieten ein 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das komplett renoviert wurde und sich in Morbio Inferiore befindet.Das Objekt liegt an einer strategischen Position in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie: Kindergarten, Grundschule und Post- und Bankbüros und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.Die 80.55 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Hauses und präsentiert sich wie folgt: Eingang zum Atrium, gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, Doppelzimmer, Einzelzimmer und Badezimmer mit Dusche; das Objekt verfügt über einen separaten Eingang.Ein externer, nicht überdachter Parkplatz ist ebenfalls verfügbar.Eine gute Lösung für Investitionen, interessante Rendite.Die Wohnung ist derzeit vermietet, einschließlich eines externen Parkplatzes, für CHF 1'200.- pro Monat plus CHF 150.- pro Monat als Vorauszahlung für Nebenkosten mit Abrechnung am Ende des Jahres.

HELLES 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN STABIO

Wir bieten eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zum Verkauf an, gelegen in der Residenz 4 Stagioni in der Gemeinde Stabio.Die Lage ist besonders strategisch für diejenigen, die häufig zwischen der Schweiz und Italien reisen müssen, dank der Nähe zur Zollstation.Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einer inneren Zone, abseits der Hauptstraße, und bietet somit Ruhe und Stille, während sie dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen liegt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Fläche von 113,5 m².Sie öffnet sich zu einem gemütlichen Eingang mit Atrium, das mit großen Einbauschränken ausgestattet ist und zur geräumigen Wohnzone mit offener Küche führt.Das Zimmer, hell und gut verteilt, bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon von 11 m², ideal für entspannte Momente im Freien.Der Schlafbereich umfasst ein großes Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, perfekt auch als Studier- oder Gästezimmer, sowie zwei Badezimmer: ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche, nicht fensterlos, mit Platz für eine Waschmaschine.Das Eigentum umfasst außerdem einen privaten Keller, einen externen Parkplatz, der separat für 20'000 CHF gekauft werden kann, und eine einzelne Garage, die für 35'000 CHF gekauft werden kann.Die Wohnanlage, die 2016 erbaut wurde, verfügt über hochwertige Ausführungen und ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie einer Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort ausgestattet.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Morbio Inferiore

Wir bieten ein 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das komplett renoviert wurde und sich in Morbio Inferiore befindet.Das Objekt liegt in einer strategischen Position in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie: Kindergarten, Grundschule und Post- und Bankbüros und ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.Das Apartment mit 86,20 m² befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes und präsentiert sich wie folgt:Eingang zum Atrium, gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Einzelzimmer und Badezimmer mit Dusche; das Objekt verfügt über einen separaten Eingang hinten.Ein externer, nicht überdachter Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.Eine gute Lösung für Investitionen, interessante Rendite.Das Apartment ist derzeit vermietet, einschließlich eines externen Parkplatzes, für CHF 1'200.- pro Monat plus CHF 150.- pro Monat für Nebenkosten mit Abrechnung am Ende des Jahres. Erstes Vertragsende: 31.07.2026

Wohnung 3.5 Zimmer im Kern von Genestrerio

Wir bieten zum Verkauf eine helle und einladende 3,5-Zimmer-Wohnung im charakteristischen Kern von Genestrerio, in einer ruhigen Privatstraße, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Es handelt sich um eine moderne und komfortable Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einem authentischen Kontext leben möchten, fern vom Verkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen verbunden.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten, das 2022 vollständig renoviert wurde, wobei besonderes Augenmerk auf Details und die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Die Innenräume wurden so gestaltet, dass sie Funktionalität und Komfort bieten, mit einer harmonischen Verteilung der Räume.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer und ein zweites Einzelzimmer, perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer. Das Herz der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit moderner offener Küche, die dazu dient, die Geselligkeit und die Praktikabilität im täglichen Leben zu fördern. Von hier aus gelangt man zu einem charmanten Balkon, ideal, um sich in der freien Natur zu entspannen.Das großzügige, fensterlose Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Bidet und einen praktischen Bereich für die Waschmaschine, ein immer häufiger gefordertes Element für den Haushaltskomfort.Das Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung und trägt dazu bei, ein gemütliches Ambiente in jeder Jahreszeit zu schaffen. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht es außerdem, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten, wodurch die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet ist.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, dank ihrer strategischen Lage und der ruhigen Umgebung, in der sie sich befindet. Das Angebot wird durch die Möglichkeit, Parkplätze in unmittelbarer Nähe, nur 50 Meter von der Wohnung entfernt, für CHF 800.- pro Jahr zu mieten, vervollständigt.Ein paar Schritte von der italienischen Grenze entfernt und in einer strategischen Position, vereint Genestrerio die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu wichtigen Zentren und Verkehrswegen. Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Kultur sich treffen, und bietet Besuchern oder Bewohnern ein authentisches und tiefgehend tessinisch geprägtes Erlebnis.

Bissone: Appartamento 3.5 locali con vista lago e terrazzo

Svegliarsi ogni mattina con una vista impareggiabile sul Lago di Lugano è il privilegio offerto da questo elegante appartamento contemporaneo situato nella suggestiva località di Bissone.Caratterizzato da un'architettura raffinata, finiture di pregio e un'ampia terrazza panoramica, questa proprietà rappresenta uno stile di vita all'insegna della luce, della tranquillità e della bellezza del paesaggio.Inserito in un'esclusiva residenza costruita nel 2020, l'appartamento offre circa 140 m² di superficie abitabile. Le ampie vetrate a tutta altezza valorizzano la luce naturale e regalano una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.L'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo si apre direttamente sulla terrazza coperta, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o cene con una cornice unica. La cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, si integra armoniosamente nell'ambiente living, coniugando estetica e funzionalità.La zona notte comprende due spaziose camere da letto e tre eleganti bagni, garantendo il massimo comfort e privacy sia ai proprietari che agli ospiti. Il riscaldamento a pavimento alimentato da una termopompa assicura un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno.Situato in una posizione tranquilla sulle rive del lago, a pochi minuti da Lugano e dai principali collegamenti autostradali, l'immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza, comodità e qualità della vita. L'appartamento è inoltre autorizzato come residenza secondaria, rendendolo una soluzione ideale sia come esclusiva casa di vacanza sia come investimento di prestigio sul Lago di Lugano.Caratteristiche principali • Vista panoramica sul lago e sulle montagne • Circa 140 m² di superficie abitabile • Ampia terrazza coperta • 2 camere da letto e 3 bagni • Residenza esclusiva del 2020 • Vetrate panoramiche a tutta altezza • Finiture di alto livello • Cucina moderna open space • Riscaldamento a pavimento con termopompa • Residenza secondaria consentita • Due posti auto interni Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto interni: CHF 1'595'000.-Se réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le lac de Lugano : tel est le privilège qu'offre cet élégant appartement contemporain situé dans la charmante localité de Bissone.Caractérisée par une architecture raffinée, des finitions haut de gamme et une grande terrasse panoramique, cette propriété incarne un art de vivre placé sous le signe de la lumière, de la tranquillité et de la beauté du paysage.Situé dans une résidence exclusive construite en 2020, l'appartement offre environ 140 m² de surface habitable. Les grandes baies vitrées sur toute la hauteur mettent en valeur la lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes, créant ainsi une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le vaste espace de vie, comprenant le salon et la salle à manger, s'ouvre directement sur la terrasse couverte, idéale pour des moments de détente, des déjeuners en plein air ou des dîners dans un cadre unique. La cuisine moderne, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, alliant esthétique et fonctionnalité.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, garantissant un confort et une intimité maximaux tant aux propriétaires qu'aux invités. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure un bien-être optimal tout au long de l'année.Situé dans un cadre paisible au bord du lac, à quelques minutes de Lugano et des principales autoroutes, ce bien...

Attika mit 3.5 Zimmern in Carona - auch als Zweitwohnsitz

Im Gemeinde Carona, in einer panoramischen, erhöhten und sehr ruhigen Lage, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Attika mit 3,5 Zimmern an, die sich im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten befindet.Die Wohnung verfügt über helle, gut verteilte Räume und eine angenehme, überdachte Terrasse, ideal für das ganze Jahr.HauptmerkmaleWohnfläche: 84,50 m²Überdachte Terrasse: 17,38 m²GemeinschaftsgartenMöglichkeit, als Zweitwohnsitz zu nutzenInnenaufteilungDie Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit praktischem Gästetoilette.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin und offener Küche, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, perfekt für Entspannungsmomente in jeder Jahreszeit.Der Schlafbereich, gut getrennt, umfasst ein Schlafzimmer mit Balkon und ein zweites, großzügiges Doppelzimmer.BadezimmerDie Wohnung verfügt über ein fensterloses Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.ZubehörFolgendes komplettiert die Immobilie:GarageKellerGroßer DachbodenGemeinschaftswaschkücheGarten und ErholungsbereichDie Residenz verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten, der für angenehme gesellige Momente in der Natur ausgestattet ist.Der Außenbereich umfasst einen Holzfeuerkamin, Grill, Tische und Bänke aus Tessiner Granit, sowie Strom und Wasser.Technische MerkmaleDie Wohnung wurde 2018 komplett renoviert.Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.KostenGemeinschaftskosten: etwa CHF 5000 pro JahrFonds für die allgemeine Erneuerung: CHF 5500 pro Jahr, Anteil inklusive in den GemeinschaftskostenVerkaufspreisCHF 850000.Der Preis umfasst 1 Garage, Keller und DachbodenZusätzliche InformationenNur 2 der 6 Wohnungen sind dauerhaft bewohnt, was eine besonders ruhige, zurückgezogene und ideale Atmosphäre für diejenigen bietet, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen.