Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Saillon: 9 Treffer

Saillon, 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten von 243 m2

Sie träumen von dem Komfort einer Villa und gleichzeitig von den Vorteilen einer modernen Wohnung ohne Instandhaltungsbeschränkungen? ADM Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von 136 m² im Erdgeschoss einer Minergie-Residenz, die 2025 in Saillon gebaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, einen privaten Garten von 243 m² und technische Ausstattungen der neuesten Generation, was ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer ruhigen und sonnigen Umgebung bietet.Ideal zwischen Sion und Martigny gelegen, in einem neuen und gesuchten Wohnviertel, profitiert diese Wohnung von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn A9. Das Zentrum von Saillon, seine Geschäfte, Restaurants und Thermalbäder sind in wenigen Minuten erreichbar. Die südwestliche Ausrichtung der Wohnung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über. Die großen Fensterfronten lassen das natürliche Licht in die Wohnräume einströmen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen.Die Minergie-Residenz verfügt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine kontrollierte Belüftung, ein "free cooling"-Kühlsystem, einen Wasserenthärter und Photovoltaikpanele, was einen optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.Sobald man die Wohnung betritt, beeindrucken die großzügigen Räume und die moderne Atmosphäre. Der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen, voll ausgestatteten Küche, bietet einen besonders hellen und einladenden Raum dank der zahlreichen Fenster, die direkt auf die Terrasse und den Garten führen. Die modernen Oberflächen, die dezenten Farbtöne und die Qualität der Materialien schaffen eine elegante und gemütliche Atmosphäre.Außerhalb befindet sich eine 34 m² große, geflieste Terrasse, die durch Glaswände vor dem Wind geschützt ist und eine echte Verlängerung des Wohnbereichs darstellt. Sie öffnet sich auf eine wunderschöne, 243 m² große private Rasenfläche, die durch ein automatisches Bewässerungssystem und einen Rasenmäher-Roboter gepflegt wird. Dieser außergewöhnliche Außenbereich bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen mit Familie oder Freunden zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei gemütliche Schlafzimmer mit Parkettböden, darunter ein schönes Elternschlafzimmer. Zwei moderne Badezimmer, eines mit italienischer Dusche und das andere mit Badewanne, bieten einen angenehmen Komfort im täglichen Leben. Ein Waschraum und ein direkt in die Wohnung integrierter Abstellraum vervollständigen die Stauräume intelligent.Eine sehr geschätzte Besonderheit ist, dass der Keller sowohl von der Wohnung als auch direkt vom Autoabstellplatz aus zugänglich ist, was eine Seltenheit in diesem Typ von Immobilie darstellt.Zwei überdachte Parkplätze sind im Gesamtpaket enthalten. Die notwendige Infrastruktur für die dynamische Verwaltung von künftigen Ladestationen für Elektrofahrzeuge ist bereits vorhanden und antizipiert die Bedürfnisse von morgen.Diese Immobilie wird sowohl eine Familie, die nach einer modernen und geräumigen Wohnung sucht, als auch einen Käufer, der ein hochwertiges Domizil in einer der begehrtesten Gemeinden im Zentralwallis sucht, begeistern.Diese Wohnung bietet Ihnen viele Vorteile und eine außergewöhnliche Lebensqualität:Qualitätsbau mit Minergie-Label, doppelt kontrollierte BelüftungÜberdachter Parkplatz mit notwendiger Verkabelung für die Installation von Ladestationen für ElektrofahrzeugePhotovoltaikpanele, Wasserenthärter, "free cooling"-KühlsystemOptimale Besonnung durch die Lage auf der rechten RhoneseitePrivate RasenflächeUnmittelbare Nähe zu den Thermalbädern von SaillonZugang zu den Rhonenufern in weniger als 5 Minuten zu FußDie Wohnung, einschließlich...

Saillon, Duplex 4.5 Zimmer mit atemberaubendem Blick auf die Bäder von Saillon

Exklusiv bei ADM Immobilier: Dieses geräumige 4.5-Zimmer-Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Bruttowohnfläche von etwa 126 m². Es befindet sich in einem 2013 errichteten Gebäude, das sich am Rande einer Bauzone befindet und modernen Komfort, Design und eine privilegierte Lage vereint.Dank seiner Südostausrichtung genießt das Apartment optimale Sonneneinstrahlung und Schutz vor Wind, mit einer unverstellten und atemberaubenden Aussicht auf das Rhonetal. Das Gebäude bietet direkten Zugang zum Thermalzentrum (Schwimmbad, SPA, Fitness, Behandlungen) und seinen Restaurants. Eine Wärmepumpe ist im Gebäude installiert, mit Fußbodenheizung und Free-Cooling für die heißen Sommermonate.Sobald man das Apartment betritt, wird man in der Eingangshalle mit Einbauschränken empfangen. Zwei Schlafzimmer sind auf dieser Ebene vorhanden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügt. Ein 10 m² großer Balkon-Loggia mit Schiebetüren ist von jedem Schlafzimmer aus zugänglich. Im Anschluss an den Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Wohnbereich von über 50 m², der einen hellen Wohnraum und eine hochwertige Küche mit ZUG-Geräten vereint. Diese Ebene bietet auch einen direkten Zugang zu einem angenehmen 20 m² großen Balkon-Loggia, der ebenfalls mit Schiebetüren ausgestattet ist und ideal zum Genießen des Außenbereichs in jeder Jahreszeit ohne vis-à-vis und mit atemberaubender Aussicht auf das Rhonetal ist. Ein Besucher-Duschbad komplettiert diese Ebene vorteilhaft.Im Obergeschoss bietet ein über 15 m² großer Verkehrsbereich/Mezzanine eine ideale Zone für einen Arbeitsbereich, Spiele oder Lesen. Ein 14 m² großes Dachgeschosszimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene perfekt.Ein seltenes Objekt, ideal als Zweitwohnsitz, für das ganze Jahr zum Wohnen oder als Investition in einer gesuchten Thermalzone.Dieses Apartment bietet Ihnen numerous Vorteile und eine außergewöhnliche Lebensqualität:Direkter Zugang zu den Thermalbädern und ihren EinrichtungenOhne vis-à-vis, am Rande einer BauzoneWärmepumpe Wasser-Wasser und Free-CoolingHochwertige Küche3 Badezimmer (Badewanne und Dusche)Balkon-Loggias nach Norden-Osten und Süden, mit SchiebetürenMezzanine-Ecke im ObergeschossEinbauschränkeEin Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt. Das Apartment wird mit einer Innenparkplatz in der Nähe des Hauseingangs (CHF 35'000.-) verkauft. Der private Außenparkplatz steht den Bewohnern zur Verfügung (nicht benannte Parkplätze).Der Preis des Apartments beträgt CHF 870'000.-, Innenparkplatz zusätzlich CHF 35'000.-. Der Verkauf für eine Zweitwohnung oder an Ausländer ist erlaubt.Die Fotos des Apartments wurden überarbeitet und mit einer anderen Einrichtung versehen als dem aktuellen Stil.Lassen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht verpassen, ein exceptionelles Apartment in einem idyllischen Lebensumfeld zu erwerben. Planen Sie noch heute Ihren Besuch, um dieses Highlight zu entdecken. Kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.

Triplex mit privatem Aufzug in einer wunderschönen Umgebung. Ausstattung nach Wunsch des Mieters

Triplex in einem Wohngebäude mit "Minergie"-Label im Herzen des Dorfes Saillon. Letzte verfügbare Einheit in dieser PPE mit 9 Wohnungen/Büros in einer grünen Umgebung, nach Süden ausgerichtet. Dieses Objekt ist für Ausländer zugänglich und die Ausstattung erfolgt nach Wunsch des Mieters. Ein privater Aufzug ermöglicht es Ihnen, auf drei Ebenen Ihres zukünftigen Apartments unabhängig zuzugreifen.Details des Objekts :1. Etage : • Eingangshalle • WC • Dusche • Schlafzimmer mit 13,3 m2 • Schlafzimmer mit 13,3 m2 • Personenaufzug und Treppe zum 2. Stock 2. Etage : • Wohnzimmer mit 32 m2 • Küche mit 21 m2 • WC • Personenaufzug und Treppe zum 1. und 3. Stock • Terrasse mit 10,15 m2 • Balkon mit 7,5 m2 3. Etage/Dachgeschoss : • Flur • WC • Schlafzimmer mit 19 m2 und Whirlpool • Personenaufzug und Treppe zu den unteren Ebenen • Balkon mit 8,75 m2 Verschiedenes und Gemeinschaftsbereiche : • Keller • 1 Außenparkplatz • Gemeinschaftsbereich im Freien mit Überdachung und TischtennisplatteZusätzlich : • 1 überdachter Parkplatz im Untergeschoss CHF 30'000.-- Verkaufspreis verhandelbar für schnelle Entscheidung!

Charmante Reihenhaus-Villa mit 3 Zimmern und 110 m2 inmitten der Weinberge von Saillon

Saillon PRÄCHTIGE REIHENHAUS-VILLA MIT 3 ZIMMERN UND 110 M2 INMITTEN DER WEINBERGE VON SAILLON Ich bin eine charmante Reihenhaus-Villa mit 3 Zimmern und 110 m2, die mitten in den Weinbergen auf dem Hügel des charmanten Dorfes Saillon liegt. Meine moderne Architektur und meine unvergleichliche Helligkeit werden Sie bezaubern. Ideal für eine kleine Familie oder eine Investition, biete ich Ihnen einen friedlichen Lebensraum, der gleichzeitig nur wenige Schritte von Schulen und Einrichtungen entfernt ist. Ein einzigartiger Lebensraum Errichtet im Jahr 2023 auf einem Grundstück von 181 m², profitiere ich von einer Südausrichtung und einer atemberaubenden Aussicht auf die Walliser Alpen. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er den Komfort und die Harmonie maximiert, damit Sie sich von der ersten Sekunde an wie zu Hause fühlen. Ein optimiertes Innendesign, in dem man sich wie in einem Kokon fühlt Erdgeschoss: - Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Stauraum - Ein Elternschlafzimmer - Eine Waschküche und ein Technikraum Im 1. Stock: - Eine offene und moderne Küche - Ein Esszimmer - Ein gemütliches Wohnzimmer - Direkter Zugang zu meiner großen Terrasse mit über 30 m2 - Ein Südbalkon, um die Sonneneinstrahlung zu genießen - Ein Badezimmer mit Dusche und WC Im 2. Stock: - Ein großes Zimmer mit 20 m2 - Ein Ankleidezimmer Parkplätze 1 Außenparkplatz zusätzlich: 10'000.- 1 Innenparkplatz zusätzlich: 25'000.- Weitere Parkplätze sind verfügbar Meine Außenbereiche sind eine wahre Einladung zur Entspannung Meine große Terrasse mit über 30 m2 auf der Weinbergseite ist ein wahres Paradies. Meine zusätzlichen Vorzüge - Eine Premium-Lage - Ich bin nach den Kriterien des MINERGIE-Labels konzipiert - Wärmepumpenheizung - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Geringe Nebenkosten - Ich bin ein Einfamilienhaus und kein PPE - Elektro-Jalousien Alle Einrichtungen sind in weniger als 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Grundschule ist 10 Minuten zu Fuß entfernt?? 1913 Saillon liegt im Bezirk Martigny, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Saillon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 3,3% pro Jahr verändert und beträgt 3'156 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,0% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauinvestitionen in der Gemeinde 2,0%, während der aktuelle Leerstand 1,5% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 19,7% verändert (Kanton: +22,4%). Verfügbarkeit und Kontakt Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Familie sofort willkommen zu heißen Sind Sie bereit, mich live zu besuchen? Senden Sie mir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail und Telefonnummer), und Okan wird Ihnen ein sehr detailliertes Dossier über mich senden. Ich freue mich darauf, Sie bald kennenzulernen und Ihnen eine Besichtigung anzubieten. Ihr zukünftiges gemütliches Zuhause

Saillon, 4.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Thermalbäder

ADM Immobilier bietet Ihnen diese geräumige und charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Saillon, in unmittelbarer Nähe der Thermalbäder. Sie liegt im 1. Stock eines neu gebauten Gebäudes mit 10 Wohnungen (2013), nahe aller Annehmlichkeiten, der Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie sehr praktisch für den täglichen Verkehr macht.Die Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von 120 m2 und verfügt über eine große Terrasse von 24 m2, die nach Südwesten ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen bietet. Sie können so von einer optimalen Sonneneinstrahlung während des ganzen Tages profitieren, sei es für Entspannungsmomente oder gesellige Mahlzeiten mit Freunden oder Familie. Die Terrasse ist mit einer Stoffmarkise und einer Windschutzscheibe ausgestattet.Der Hauptbereich der Wohnung ist ein großes Wohn- und Esszimmer, das auf eine ausgestattete und funktionale Küche mit Insel (Gesamtoberfläche 42 m2) öffnet, was einen geräumigen und hellen Wohnbereich bietet. Die Küche ist mit modernen und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Wirtschaftsraum steht in der Wohnung zur Verfügung, mit Anschlüssen für die Wasch- und Trockenanlage.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse. 2 Schlafzimmer von 12 m2 sowie ein Duschbad vervollständigen den Schlafbereich.Diese Wohnung ist sehr gut gepflegt und in excellentem Zustand. Die Malerarbeiten wurden 2026 erneuert. Die verwendeten Materialien sind modern und von hoher Qualität, was einen eleganten und zeitgemäßen Wohnraum bietet.Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die eine Fußbodenheizung und eine Kühlung für den Sommer (Free-Cooling) bietet, um den Bewohnern während der heißen Perioden zusätzlichen Komfort zu bieten.2 Außenparkplätze, zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 25'000.-) und ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Die Vorteile dieses Objekts:Thermalbäder in unmittelbarer NäheOptimale Sonneneinstrahlung SüdGeräumige Wohn- und SchlafzimmerKühlung der Räume verfügbar für heiße PeriodenGroße Terrasse von 24 m2Planen Sie noch heute Ihren Besuch, um dieses Highlight zu entdecken. Kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.