Elegantes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und Swimmingpool in Panoramalage
In einer hügeligen und sehr ruhigen Gegend, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Ebene von Magadino, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Villa für eine Familie auf zwei Ebenen an, mit einer separaten Einzimmerwohnung unter der Garage. Die Liegenschaft wird durch einen Swimmingpool 8 x 5 m mit automatisierter Anlage und Wärmepumpe, einem Umkleideraum mit Sanitäranlagen und Dusche sowie einer Sonnenterrasse ergänzt.Das Wohnhaus besteht aus einem Atrium, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche mit überdachtem Außenbereich, einem Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer, einem weiteren Badezimmer mit Dusche und einem zweiten Schlafzimmer. Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, eine Waschküche mit Heizung, ein Geräteraum und ein direkter Zugang zum Außengarten. Von der überdachten Terrasse aus gelangt man in den Garten und zum Swimmingpool.Unter der Garage wurde ein kleines Einzimmerapartment mit separatem Eingang und unabhängigem Zugang geschaffen.Der Swimmingpool wird von einem Nebenraum mit überdachtem Portikus, Sauna, Vorraum und Sanitäranlagen begleitet. Im unteren Geschoss beherbergt ein Lagerraum die Anlage des Swimmingpools.Die Außenanlagen erstrecken sich über verschiedene Ebenen, mit zahlreichen Stützmauern aus Naturstein mit Sichtfassade, die ansprechende Terrassen bilden. Zu den Außenmerkmalen gehören SteinTreppen, Steinwege, Holz- und Steinbrüstungen, ein Pergola mit Steintischen, mit einem Traktor befahrbare Wege, ein kleines Rustico, ein künstlicher Teich und eine natürliche Quelle, was die Liegenschaft einzigartig und faszinierend macht.Die Haustechnik umfasst eine Heizanlage mit Ölfeuerung und Wärmeverteilung durch Schlangen. Die Beheizung des Swimmingpools erfolgt über eine Wärmepumpe, während das Warmwasser zentralisiert ist. Eine Bewässerungsanlage deckt die gesamte Liegenschaft ab.Die Fenster sind neu und bestehen aus PVC mit Isolierglas und Jalousien aus Aluminium. Die Fußböden sind mit Fliesen bedeckt. Das Gebäude ist in perfektem Zustand, dank regelmäßiger Wartung.Dieses Angebot einer Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einfamilienhaus auf zwei Ebenen • Separates Einzimmerapartment • Swimmingpool 8 x 5 m, automatisierte Anlage, Wärmepumpe • Umkleideraum, Sanitäranlagen, Dusche, Sonnenterrasse • Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, überdachter Außenbereich • 2 Schlafzimmer, Bad, Ankleidezimmer • Halbuntergeschoss: Arbeitszimmer, Waschküche, Lagerraum, Zugang zum Garten • Einzimmerapartment mit separatem Eingang • Swimmingpool-Raum: überdachter Portikus, Sauna, Sanitäranlagen • Außenanlagen: Stützmauern aus Stein, Terrassen, Wege, Pergola, Rustico, Teich, Quelle • Ölfeuerung, Schlangen, Wärmepumpe für den Swimmingpool • PVC-Fenster, Isolierglas, Jalousien aus Aluminium • Perfekter Zustand, gute Wartung
