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S. Antonino

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3 Zimmer Balkon / Terrasse Maisonette / Duplex Lift

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Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in S. Antonino: 3 Treffer

1 / 16

3 Zimmer, 312m², CHF 1'250'000.–

Via al Maglio 2, 6592 Sant'Antonino

Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohnungen in Sant’Antonino

Renovierte Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohnungen in Sant’Antonino Wir bieten eine renovierte Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohnungen in Sant’Antonino an.Sant’Antonino liegt im Herzen des Kantons Tessin und verzeichnet ein starkes Bevölkerungswachstum sowie eine dynamische wirtschaftliche Entwicklung, dank seiner strategischen Lage in der Nähe der Magadino-Ebene. Die Nähe zu Bellinzona und die Präsenz wichtiger Einkaufszentren, wie das Centro Sant’Antonino, machen diese Ortschaft ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf wichtige Dienstleistungen zu verzichten.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gesamten Bruttowohnfläche von 312 m². • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Veranda und zum großen privaten Garten, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. • 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock:Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, separate Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zu einem zweiten Balkon), Badezimmer mit Badewanne. Dank der Modernisierungsmaßnahmen, darunter Photovoltaik-Paneele und dreifach verglaste Fenster, bietet die Immobilie eine hohe Energieeffizienz, reduziert den Energieverbrauch und erhöht den Wohnkomfort.Vier private Außenparkplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.Die Wohnung im ersten Stock ist derzeit vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle.Verkaufspreis: CHF 1'250'000.– inklusive Parkplätze.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort suchen. Sie befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld und bietet schnellen Zugang zu Dienstleistungen, Einkaufszentren und Grünflächen, was eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Dank ihrer strategischen Lage eignet sie sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als rentable Investition.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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3.5 Zimmer, 92m², CHF 385'000.–

6592 S. Antonino

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN UND GARAGE IN SANT'ANTONINO

In Sant’Antonino, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, befindet sich diese helle und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung, perfekt für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen.Die Immobilie wurde in den Details sorgfältig gestaltet, um eine einladende und funktionale Umgebung zu bieten. Zahlreiche Arbeiten wurden zwischen 2004 und 2015 durchgeführt. Die Fläche von etwa 90 m² ermöglicht es Ihnen, sich mit großzügigen Räumen zu bewegen, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Freunden und Familie.Die Eigentum umfasst zwei große Doppelzimmer, eine bewohnbare Küche, von der aus man auf eine der beiden Terrassen zugreifen kann, ein fenstergeräumiges Badezimmer und ein großes, sehr helles Wohnzimmer mit Terrasse und einer offenen Aussicht.Zu den wertvollen Ausstattungen gehören die Glasfaser, die eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet, die äußeren Sonnenschutzrollo, perfekt, um die Sonne zu genießen, ohne auf Komfort zu verzichten, und ein Fahrradabstellraum.Es ist außerdem ein wichtiges Projekt zur Sanierung und Aufwertung des Gebäudes geplant, das voraussichtlich Mitte April beginnt und bis Ende Juli abgeschlossen sein soll. Die Arbeiten umfassen die komplette Erneuerung des Daches und die ästhetische Erneuerung der Fassaden und Balkone, was dem Gebäude ein noch eleganteres und sorgfältigeres Aussehen verleiht.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend zu leben, umgeben von Grün und mit allen Dienstleistungen in Reichweite.Die Verfügbarkeit eines einzelnen, privaten Garagenplatzes mit Arbeitsbank zum Preis von 20’000.- CHF und eines Außenparkplatzes zum Preis von 15’000.- CHF, beides ausgeschlossen vom angegebenen Preis, adds zusätzlichen Wert und Praktikabilität und macht diese Wohnung ideal für diejenigen, die organisierte Räume lieben.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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3.5 Zimmer, 70m², CHF 375'000.–

6592 S.Antonino

Appartamento di 3 12 locali - completamente ristrutturato

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome,.ch***www.remax.ch/119001099-112Lasciati conquistare da questo appartamento di 3 ½ locali, situato al primo piano di una palazzina ben curata. Con una superficie di circa 70 m², l'immobile è stato completamente ristrutturato, con lavori ultimati nell'agosto 2025, ed è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza alcun intervento aggiuntivo.La ristrutturazione ha interessato l'intero appartamento, donandogli uno stile moderno, elegante e funzionale. Gli ambienti sono valorizzati da un'eccellente esposizione che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.La zona giorno è spaziosa e ben distribuita, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, mentre la zona notte offre due confortevoli camere da letto, pensate per garantire privacy e benessere. I due balconi rappresentano un piacevole spazio esterno dove rilassarsi in ogni stagione.L'appartamento è inoltre predisposto per l'installazione dell'impianto di climatizzazione, con canalizzazioni già realizzate per il montaggio di due split, permettendo un'installazione semplice e rapida senza opere murarie.Completano la proprietà una cantina, un comodo posto auto e una lavanderia condominiale, elementi che rendono questa soluzione ancora più pratica e ricercata.Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire il massimo comfort abitativo fin dal primo giorno.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-112Lassen Sie sich von dieser 3 ½ Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistern. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² wurde die Wohnung vollständig renoviert, wobei die Renovierungsarbeiten im August 2025 abgeschlossen wurden. Sie ist sofort bezugsbereit und bietet höchsten Wohnkomfort ohne weitere Investitionen.Die umfassende Renovierung verleiht der Wohnung einen modernen, eleganten und funktionalen Charakter. Dank der hervorragenden Ausrichtung sind sämtliche Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre.Der grosszügige Wohnbereich eignet sich ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Schlafbereich verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Aussenraum zum Entspannen.Die Wohnung ist zudem für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Die Leitungen und Anschlüsse für zwei Split-Klimageräte wurden bereits installiert, sodass die Montage schnell und unkompliziert erfolgen kann.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller, einen Autoabstellplatz sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Eine ideale Lösung für alle, die eine moderne, helle und bezugsfertige Wohnung suchen, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um vom ersten Tag an höchsten Wohnkomfort zu bieten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten..

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20 Treffer - Umkreis: + 10km

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3.5 Zimmer, 110m², CHF 650'000.–

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Via San Vincenzo 23, 6647 Mergoscia

Rustico Liebhaberobjekt in Mergoscia

Wunderschönes, stilvolles und gepflegtes Liebhaberobjekt mit genialem Grundriss, am Rand vom Bergdorf Mergoscia. Sonnig, ruhig gelegen und mit Traumaussicht in die Weite und ins Grüne. Traditionell und solide ausgebaut, fortlaufend renoviert, hell und viel Platz.Die Grundmauern von Casa Linda sind aus dem Jahre 1757. Ca. 1985 wurde das Rustico hochwertig und traditionell ausgebaut, mit diversen antiken und robusten Elementen.Auch wenn das Haus schon älter ist, gibt es wenige Rusticos, welche in dieser Qualität ausgebaut wurden und so viel Platz, Licht und Atmosphäre bieten. Es besteht in den nächsten Jahren kein Investitionsbedarf. Der Grundriss ist genial und geeignet für Erst- und Zweitwohnsitz. Als Ferienhaus ist das Haus zwischen 2 bis 8 Personen geeignet, als Hauptwohnhaus bis zu 4 Personen. Zwischen 2018 und 2022 habe ich diverse Umbauten und Verbesserungen vorgenommen, wie zum Beispiel die neuen Kachelöfen, neue Fussböden, ein zusätzliches Fenster, Ersatz aller Fenster und Türen im Erdgeschoss etc. Es besteht noch eine Baubewilligung für Photovoltaik und Wärmepumpenboiler.Die Lage und die Aussicht sind fantastisch. Obwohl man sich am unteren und westlichen Dorfrand von Mergoscia befindet und auch ein paar direkte Nachbarn hat, ist die Sicht spektakulär und die Ruhe gegeben. Richtung Osten und Süden vom Garten hat meine kein Häuser und sieht nur in die Weite, ins Grüne und hört Wasser im Hintergrund in angenehmer Distanz. Der Gartenbereich hat eine gute und überschaubare Grösse und lädt zum Verweilen und Gärtnern ein. Die Stauräume sind super angeordnet, damit man alles, was man für die Bewirtschaftung braucht gut versorgen kann. Im angrenzenden Wald kann Holz für den Eigenbedarf geerntet werden.Geeignet für Menschen, die gerne an einem ruhigen Ort Zeit verbringen und leben möchten, auch für Home Office. Gehweg zum Haus von Strasse ca. 200 Meter (2 Minuten) über Treppen und Gehweg. Öffentlicher Parkplatz gebührenfrei an Strasse. Das Rustico ist ganzjährig beheizbar mit antiken neu restaurierten Gestell-Kachelöfen (über 100 jährig und trotzdem neu), einem Kamin und zusätzlich Stromheizung. Der Energiebedarf im Winter ist nicht zu unterschätzen.

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1 / 21

3.5 Zimmer, 104m², CHF 715'000.–

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Piazza Grande 7, 6512 Giubiasco

DIREKT VOM BAUHERREN - Giubiasco - 3,5 Zimmer mit Garten

DIREKTER KAUF VOM BAUHERRENNeue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im November 2026.Im Herzen von Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaikpanele).Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das gegenüber der Piazza gelegene Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede einen einzigen Apartmentkomplex beherbergt.Während die hintere, im Kern gelegene Konstruktion nur über zwei Ebenen verfügt und hier ein 3,5-Zimmer-Apartment von etwa 87 m² zum Verkauf steht, das sich im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von 64 m² befindet, mit Aufzug ausgestattet und aus: • Eingangsbereich zum Wohnbereich mit offener Küche • Doppelzimmer mit Bad • Einzimmer • Gästebad • Zwei Terrassen • Privater Garten (64 m²) Ein privater Keller vervollständigt die Immobilie.Verkaufspreis: CHF 715’000.–Ein abgeschlossener Parkplatz zur alleinigen Nutzung in der Garage ist separat zum Preis von CHF 50'000.– erhältlich.In der Residenz “Ca’ Grande” stehen verschiedene Wohnformen zur Verfügung, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, mit entsprechenden abgeschlossenen Parkplätzen und Kellern. Alle Apartments verfügen über:• Footbodenheizung und -kühlung, die in jedem Raum regulierbar sind• Aluminium-Fenster mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu schätzen.

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1 / 13

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Balkon / Terrasse
Lift

3.5 Zimmer, 130m², CHF 765'000.–

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Via Monte Gaggio, 6500 Bellinzona

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir bieten zum Verkauf eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von etwa 130 m², in bevorzugter Lage in Bellinzona, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude befindet sich in einem eleganten Wohnkomplex neuer Bauart, umgeben von Grün und mit einem großen Gemeinschaftspark ausgestattet, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität in einem gepflegten und modernen Umfeld suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die funktionale Anordnung der Flächen aus, die darauf abzielt, die beste Wohnlichkeit zu bieten:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen und raffinierten Design;Gemütliches und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Privatsphäre zu bieten;Zweites Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Studierzimmer;Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien verfeinert.Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse von etwa 15 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung im Freien.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerwohnung im Preis inbegriffen;Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu den folgenden Kosten erworben werden:Doppeltes Parkhaus: CHF 60'000.-Einzelnes Parkhaus: CHF 40'000.-Außenparkplatz: CHF 25'000.-Eine elegante, geräumige und helle Wohnung, ideal für diejenigen, die Modernität, Komfort und Bauqualität in einem exklusiven Wohngebiet im Herzen von Bellinzona suchen.Im selben Komplex stehen weitere Wohnungen mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Größen und Konfigurationen zur Verfügung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Balkon / Terrasse
Lift

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3.5 Zimmer, 95m², CHF 480'000.–

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Via al Deserto, 6950 Capriasca

Wohnung in Tesserete - Zu renovieren

Wohnung zur Renovierung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über große, helle Räume, eine bewohnbare Küche mit Kamin, einen teilweise überdachten Parkplatz (Dach). Die Wohnung ist Teil eines 3-stöckigen Gebäudes (mit jedoch nur zwei Wohnungen). Der Zugang befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine große Terrasse (ca. 9 Quadratmeter) und einen unabhängigen Keller. Das Gebäude verfügt über eine Waschküche und einen Hobbyraum (zu organisieren mit den Mietern der oberen Etage) und einen kleinen Garten mit befestigtem Terrassenbereich (ca. 15 Quadratmeter).Die Wohnungsgenossenschaft befindet sich auf einem Hügel und bietet eine einzigartige Aussicht auf das Tal von Tesserete. Sie liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt. Insbesondere befindet sich in der Nähe der Coop-Shop. Die Schulen sind etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, auf relativ sicheren Straßen.Die Hauptarbeiten, um die Wohnung bewohnbar zu machen, sind die Neupflasterung, das Streichen, die Sanierung/Umgestaltung des Badezimmers und die Renovierung der Küche. Die Kosten sollten zwischen CHF 60-70'000 (für minimale Eingriffe) und etwa CHF 90'000.- (maximaler Eingriff, der bereits vor zwei Jahren budgetiert wurde) variieren.KEINE MAKLER!

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1 / 12

3.5 Zimmer, 113m², CHF 915'000.–

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Via San Quirico 6B, 6648 Minusio

App 3.5 locali a Minusio – residenza secondaria – parcheggio con colonnina EV

In una zona residenziale tranquilla e ben curata a Minusio, vendiamo un moderno appartamento di 3,5 locali con parziale vista lago, ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile offre un valore aggiunto concreto e raro da trovare in oggetti simili nella zona, tra cui un'ampia cantina privata e un posto auto coperto dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici.In ruhiger und gepflegter Wohnlage in Minusio verkaufen wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Teilseesicht, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnung bietet echte Mehrwerte, die in vergleichbaren Objekten in dieser Lage selten zu finden sind, darunter ein sehr grosser privater Keller sowie ein gedeckter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. • Moderne Küche - Cucina Moderna • 2 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad - 2 camere da letto, di cui una con bagno privato • 2 Badezimmer insgesamt, eines mit integrierter Waschküche - 2 bagni, uno con lavanderia • Abstellraum - Ripostiglio • Balkon - Balcone • Grosser privater Keller - Cantina privata di ampie dimensioni • Gedeckter Parkplatz mit E-Ladestation - Posto auto coperto con colonnina EV Inserito in condominio ben mantenuto, con comoda vicinanza a servizi, mezzi pubblici e lungolago.Die Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus mit angenehmem Wohnumfeld. Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Seepromenade ist zu Fuß bequem zu erreichen.Vendita diretta dal proprietario – contatto diretto per informazioni e visite.Direktverkauf vom Eigentümer – direkter Kontakt für Informationen und Besichtigungen

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1 / 18

GoldPartner

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Balkon / Terrasse
Garage
+9

3.5 Zimmer, 96m², CHF 750'000.–

Via Roigo 7, 6965 Lugano

Prächtige Wohnung mit Pool

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit möblierter Seeblick, großem Park und Pool In Lugano-Cadro, in einem der panoramischsten und ruhigsten Gebiete von Lugano, wird eine 3.5-Zimmer-Wohnung verkauft, die vollständig renoviert und mit Geschmack eingerichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage, die von einem großen Gemeinschaftspark mit zwei Pools und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Stadt Lugano umgeben ist.Die Wohnung, das Ergebnis eines Innenarchitekturprojekts mit maßgefertigten Möbeln, wurde entwickelt, um Ästhetik und Funktionalität für den Besitzer zu kombinieren. Die Räume sind hell, ordentlich und gut organisiert: Der Wohnbereich öffnet sich mit einer Designküche mit sauberen Linien, die mit einer Inselmitte mit Induktionsherd und integrierter Weinkühlung ausgestattet ist. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet einen Blick auf eine Verglasung, die die Landschaft einrahmt und eine Gefühl von Offenheit und Ruhe vermittelt.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer mit Studienecke eingerichtet ist, perfekt auch als Home-Office.Die beiden Badezimmer, eines mit einer großen begehbaren Dusche, verfügen über elegante Ausstattungen und integrierte LED-Beleuchtung.Ein nicht zu vernachlässigender Mehrwert ist der zusätzliche Stauraum: Zwei große Keller (insgesamt etwa 35 m²), von denen einer als Fahrrad- oder Sportgerätedepot mit direktem Zugang nach außen ausgestattet ist.Hauptausstattung • Maßgefertigte Möbel inklusive • Integrierte LED-Beleuchtung an der Decke und Wandrückbeleuchtung • Kamin • Terrasse mit Panoramablick • Garagenparkplatz mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge • Zwei Keller mit Stromanschlüssen Gemeinschaftsdienste • Großer privater Park mit über 5'000 m² • Zwei Pools (ein für Erwachsene und ein für Kinder) mit freiem Zugang zu den Liegen • Große Ruhezonen, grüne Wiese und Panoramablick auf See und Berge • Gemeinschaftswaschraum

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+9

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Marco Tresoldi

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1 / 13

Marco Tresoldi

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Balkon / Terrasse

3.5 Zimmer, 92m², CHF 460'000.–

Via ai Brenn 11, 6525 Gnosca

Effizienz, Komfort und Design - 3,5 Zimmer Neubau in Gnosc

Gnosca Brandneues 3,5-Zimmer-Appartement Minergie-P-EcoErster Stock 91,64 m² Wohnfläche + Balkon 10,08 m²Wir verkaufen ein modernes 3,5-Zimmer-Appartement im ersten Stock eines neuen Gebäudes, das nach den höchsten Standards für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gebaut wurde.Hauptmerkmale:1 X-LAM-Bauweise Holztafeln mit kreuzweise verleimten Schichten für maximalen Komfort, Isolierung und Stabilität.2 MINERGIE-P-ECO-Zertifizierung Garantie für sehr geringe Energieverbrauch und Innenluftqualität.3 Heizung mit Heizschlangen, die von einer Pellet-Zentralheizung gespeist werden, mit warmem Wasser, das von Pellets, Solarcollectoren und Photovoltaikpaneelen produziert wird. Dank dieser innovativen Technologie beträgt die geschätzte jährliche Gesamtkosten für den Verbrauch (Strom, Pellets und Wasser) nur CHF 597, was etwa CHF 50 pro Monat entspricht!Innenaufteilung:Eingangshalle mit EinbauschränkenGästebadGroßes Wohnzimmer von 25,96 m² mit Zugang zum BalkonModerne und helle Küche mit FensterHauptbadezimmer mit privater Waschküche in der WohnungSchlafzimmer von 12,69 m²EinzelzimmerBalkon von 10,08 m²Privater Keller im Erdgeschoss Parkplatz in der Tiefgarage erhältlich für CHF 50'000.- pro Stück. Auch als Zweitwohnsitz möglich.

Parkplatz
Balkon / Terrasse

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1 / 22

3.5 Zimmer, 123m², CHF 1'490'000.–

Via dei Castagni, 6645 Brione sopra Minusio

Lussuoso 3.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Solo residenza primariaScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti di 3.5 locali sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 3.5 locali:Da 121 a 123 m² di superficie di venditaDa 105 a 107 m² di superficie lordaTerrazze da 19 m²Cantina da ca. 10 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive:Vista lago imprendibileParco e bosco privato Finiture di lussoWellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitnessTermopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumoSistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldiPannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibileEccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzioA pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHNur ErstwohnsitzEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 121 bis 123 m²Bruttowohnfläche: 105 bis 107 m²Terrassen: ca. 19 m²Kellerraum von ca. 10 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung:Unverbaubarer SeeblickPrivater Park und WaldHochwertige LuxusausstattungVoll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad,Aussenpool und FitnessraumReversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und KühlenKlimaanlage als Zusatzkühlung an heissen TagenSolarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente EnergieproduktionHervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und RuheNur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

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1 / 27

3.5 Zimmer, 81m², CHF 580'000.–

Via San Nicolao 15, 6598 Tenero

Gepflegte 3.5 Zimmer-Ferienwohnung am Lago Maggiore in Tenero

Tenero - mediterranes Lebensgefühl am Lago Maggiore Link zum ImmobilienvideoDiese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien im 3. Obergeschoss. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Ausrichtung sowie die angenehme Nähe zum Zentrum von Tenero.Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist dadurch sofort bezugsbereit - ideal für alle, die ohne grossen Aufwand einziehen möchten.RaumkonzeptDer helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick über die Talsohle von Tenero - ein ruhiger Ort für entspannte Stunden.Die separate Küche liegt direkt angrenzend und ist funktional sowie modern gestaltet.Der Eingangsbereich wirkt offen und bietet mit den praktischen Einbauschränken viel Stauraum. Von hier aus erreichen Sie das modernisierte Badezimmer mit grosszügiger, begehbarer Dusche und zwei Lavabos.Zwei helle Zimmer ergänzen das Wohnangebot und lassen sich flexibel nutzen.Ausbau & ZustandDie Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bewohnt werden. In den Wohnbereichen, der Küche, im Eingangsbereich sowie im Bad sind pflegeleichte Bodenplatten verlegt. Die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.Nebenräume & ParkierungZur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zudem stehen im Haus gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Highlights • Ruhige, sonnige und zentrumsnahe Lage in Tenero • Möbliert verkauft - sofort bezugsbereit • Heller Wohn- und Essbereich mit Balkon und Weitblick • Separate, moderne Küche • Renoviertes Bad mit begehbarer Dusche und zwei Einzellavabo • Zwei grosszügige, flexibel nutzbare Zimmer • Gepflegter Zustand ohne Renovationsbedarf • Eigenes Kellerabteil • Aussenparkplatz im Kaufpreis enthalten Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die eine gepflegte, unkomplizierte Lösung suchen - sei es als Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder als sofort nutzbare Investition.Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt Renovationen In den vergangenen Jahren wurde bereits wesentliche Erneuerungen/Sanierungen vorgenommen.ca. 2012 Sanierung Bad und Küche2024 Sanierung Fassade und BalkoneFür die kommenden Jahre sind weitere Massnahmen vorgesehen: Innerhalb der nächsten fünf Jahre ist der Austausch der Heizungsanlage geplant. Zudem wird im gleichen Zeitraum geprüft, ob auch die Fenster ersetzt werden. Quelle: Eigentümerangaben

Margot Wildhaber

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1 / 13

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+3

3.5 Zimmer, 65m², CHF 640'000.–

Via Falò 126, 6646 contra

Casa di 3.5 locali / 3.5 - Zimmer - Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situata in una zona tranquilla e soleggiata di Contra (Tenero), troviamo questa graziosa casa di 3.5 locali distribuiti su due livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina aperta e soggiorno/sala da pranzo con un bel camino a legna che regala una calda atmosfera familiare, e un pratico bagno con doccia. A sua volta la zona giorno dà accesso alla generosa terrazza che offre una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il piano superiore ospita la camera padronale e una seconda camera da letto con lucernario, entrambe spaziose e luminose, nonché un secondo bagno con doccia. Un’ulteriore terrazza con tavolo in sasso, pergola e grill offre l’ambiente ideale per trascorrere splendidi momenti all’aperto in totale privacy in compagnia di amici e familiari ed è raggiungibile percorrendo pochi scalini all’esterno della proprietà. Per completare questa incredibile offerta, il piano terra ospita un’ampia cantina, la lavanderia e un comodo garage (box), con accesso diretto all’abitazione. Un posteggio esterno completa l’offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Contra (Tenero) befindet sich dieses schöne 3,5-Zimmer-Haus auf zwei Ebenen. Es ist ideal für all jene, die Komfort, Funktionalität und eine gemütliche Atmosphäre suchen. Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und einem Wohn-/Esszimmer mit schönem Holzkamin, der für eine warme Familienatmosphäre sorgt. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die grosszügige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bietet. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Dachfenster. Beide Zimmer sind geräumig und hell. Ausserdem gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche. Eine weitere Terrasse mit Steintisch, Pergola und Grill ist über ein paar Stufen ausserhalb des Grundstücks erreichbar und bietet den idealen Rahmen, um wunderbare Momente im Freien in absoluter Privatsphäre in Gesellschaft von Freunden und Familie zu verbringen. Ein grosser Keller, eine Waschküche und eine Garagenbox mit direktem Zugang zum Haus vervollständigen dieses unglaubliche Angebot. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+3

Wegzeit

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1 / 13

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+2

3.5 Zimmer, 97m², CHF 780'000.–

Via Montecucco 50, 6596 Gordola

Vivere Gordola, con stile / Stilvoll wohnen in Gordola

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Gordola, all’interno di una palazzina con solo tre unità, proponiamo in vendita questo curato appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano: perfetto per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e una splendida vista sul paesaggio circostante. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno unisce in modo armonioso la moderna cucina con isola e l’accogliente area living, mentre le ampie vetrate creano continuità con la grande terrazza coperta, che offre momenti di relax e una vista aperta su montagne e pianura. La zona notte offre una camera matrimoniale intima e luminosa, oltre a un ulteriore locale versatile, che a seconda delle proprie esigenze può essere facilmente adibito a studio, stanza degli ospiti o locale hobby. I bagni, di stile moderno e lineare, curati e funzionali, completano elegantemente questo appartamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, lontano dal traffico, ma perfettamente collegato. Un posteggio coperto e una cantina completano questa bellissima offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Gordola, in einem gepflegten Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, präsentieren wir diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung im zweiten Stock zum Verkauf. Sie ist perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft legen. Die Wohnung besticht durch helle, harmonisch gestaltete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der harmonische Wohnbereich vereint eine moderne Küche mit Kochinsel und einen gemütlichen Wohnraum zu einem stimmigen Ganzen. Grosszügige Fensterfronten schaffen einen fliessenden Übergang zur weitläufigen, überdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einen freien Blick auf die Berge und die Ebene eröffnet. Der Schlafbereich umfasst ein gemütliches und lichtdurchflutetes Doppelzimmer sowie einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet und sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt. Die modernen, klar gestalteten Badezimmer sind gepflegt und funktional und runden das Gesamtbild dieser Wohnung stilvoll ab. Diese Wohnung ist die perfekte Lösung für alle, die in einer ruhigen panoramareichen Umgebung wohnen möchten, fernab vom Verkehr, aber dennoch perfekt angebunden. Ein gedeckter Parkplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen dieses attraktive Angebot.

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3.5 Zimmer, CHF 520'000.–

A Murét 3, 6702 Claro

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Claro

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Claro (A Murét 3), umgeben von Grün und Ruhe, 10 Minuten von Bellinzona entfernt.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neuen Gebäudes mit 12 Wohnungen auf drei Etagen, gemeinsamer Garten mit Spielplatz für Kinder.Die Wohnung, 100 m² groß, besteht aus: • Helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche/Wohnzimmer und Balkon • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Fenster • 1 Doppelzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • Raum mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner • Keller im Untergeschoss Heizung mit Wärmepumpe, Bodenkühlsystem.Strategische Lage: großes Grüngebiet, wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Castione und nur 10 Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt.Preis: CHF 520'000.002 Innenparkplätze + 1 Außenparkplatz zu CHF 70'000.00 verfügbar

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3.5 Zimmer, 149m², CHF 1'610'000.–

Via delle Vigne 91, 6648 Minusio

Magnifico attico da sogno con vista lago, wellness e piscina

3.5-Traumwohnung mit Seeblick und Wellnessbereich Splendido 3.5 locali di Lusso nella Residenza Riflessi del LagoScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiLa Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago.Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Caratteristiche dell'immobile:Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago MaggioreFiniture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenzeAccesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turcoSistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionataPrivacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonicaInformazioni sulla zona:Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicuraA pochi minuti a piedi da negozi, scuole e serviziVicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'apertoA soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolagoEccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e LuganoAltre caratteristiche:Posti auto in autorimessa disponibiliCantina privata e spazi di stoccaggioDesign moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativoPossibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture.Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH:3.5- Luxuswohnung in der Residenz Riflessi del LagoEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiDie Residenza Riflessi del Lago wird als Erstwohnsitz verkauft und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils acht Luxuswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Fenster, Außenterrassen und einen atemberaubenden Seeblick.Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale:Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago MaggioreLuxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren WünschenZugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und DampfbadUmweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine KlimaanlagePrivatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung:Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren WohngegendNur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entferntNähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-AktivitätenNur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der UferpromenadeExzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und LuganoWeitere Merkmale:Parkplätze in der Tiefgarage verfügbarPrivater Keller und LagerräumeModernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des WohnraumsMöglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassenUm bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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3.5 Zimmer, 45m², CHF 380'000.–

strada dal Bugerton 9, 6951 Lugano

Rustico mit allem Komfort und Garten in Lugano Bogno

Im schönen Val Colla befindet sich das perfekt ausgebaute Rustico.Das Rustico wurde mit Geschmack und allem Komfort ausgebaut und hat eine sehr schöne Sicht.Über eine Treppenweg vom öffentlichen Parkplatz aus gelangt man zum Haus in Hanglage. Den Haupteingang erreicht man ebenfalls über Treppenstufen. In der oberen Etage ist offen gestaltet. Der Eingangsbereich führt in die Küche die einen Ausgang auf eine Terrasse und den Aussenbereich hat und zur Treppe in die untere Etage. Ein Kamin trennt den Wohn-/Essbereich zur Küche. Der Wohnraum hat einen kleinen Balkon und eine offene Deckenansicht mit einem Zwischenboden der eine zusätzliche Schlafmöglichkeit bietet.In der unteren Etage befinden sich zwei kleine Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten und das Bad mit Dusche/WC sowie ein kleinen technischen Raum. Vor dem Hauseigang gibt es eine weitere Terrasse sodass rund um das Haus Sitzgelegenheiten vorhanden sind die alle eine schöne Weitsicht bieten.Bogno ist ein kleiner Ort der zur Gemeinde Lugano gehört und liegt auf einer Höhe von 1'100 m ü.M.

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3 Zimmer, 48m², CHF 98'000.–

a Petrólze 40, 6968 Lugano

Rustiko mit Terrasse und Wiese im Herzen des sonnigen Valcolla

--- Entdecken Sie Ihr zukünftiges Rustikales Ferienhaus mit dem VRTUALEN TOUR indem Sie auf den LINK (unter der Fotogalerie) klicken! --- RUSTIKALES HAUS ZUM RENOVIEREN mit TERRASSE und WIESE. Ein familiärer Treffpunkt umgeben von GRÜN, SONNE und RUHE.Das Haus liegt in der kleinen Fraktion Rosone im nahegelegenen Stadtteil Sonvico, das zur Gemeinde Lugano gehört, im Herzen der VALCOLLA.Die Lage des Hauses befindet sich in der Nähe von CADRO und CANOBBIO, nahe den wichtigsten Dienstleistungen in der Gemeinde. Das Haus, das in einem kleinen und ruhigen VIERTEL von Einfamilienhäusern und Ferienrustiken eingebettet ist, bietet von allen Räumen aus einen magischen Blick auf das Tal mit Blick auf die Gipfel der "DENTI DELLA VECCHIA". Am Fuße des Hauses liegt eine Wiese von vernünftigen Dimensionen, die ausreichend Platz für die GRÜNEN BEREICHE bietet.Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und ist derzeit unterteilt in: • ERDGESCHOSS: Küche, Esszimmer, Badezimmer und Terrasse; • 1. OBERGESCHOSS: 2 Zimmer. Das Haus verfügt derzeit nicht über einen eigenen Parkplatz, der jedoch durch eine Neugestaltung der Außenräume oder durch die Beantragung alternativer Lösungen bei der Gemeinde geschaffen werden könnte.

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3.5 Zimmer, 87m², CHF 680'000.–

Via San Gottardo 119A, 6596 Gordola

Modernes Appartement im letzten Stock mit offener Aussicht

Atticapartment im letzten Stock eines eleganten, modernen Wohngebäudes in Gordola, erbaut 2017. Diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen contemporary Komfort und hoher Lebensqualität….Das Gebäude mit seiner weißen Fassade, großen Fenstern und Balkonen integriert sich harmonisch in die umliegende Landschaft mit grünen Hügeln und Bergen im Hintergrund. Die Gegend ist ruhig und sonnig das ganze Jahr über, was sie ideal für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Wohn- und Esszimmer ist ein offener Raum und somit geräumig und hell. Die "Scavolini"-Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank usw. ist sehr gut in das Wohnzimmer integriert.Die beiden Schlafzimmer sind modern und geräumig, mit großen Fenstern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Sanitäreinrichtungen.Die Wohnung verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Sanitäreinrichtungen.Am Eingang befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.Der überdachte Balkon ist ideal groß (10 m2) mit einer schönen offenen Aussicht.1 Parkplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz außen zu mieten.Der Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Ebenen, einschließlich der Tiefgarage.Lage und Umgebung: • Haltestelle "Gordola Nord": nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Gordola: in 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar. • Mehrere Restaurants in der unmittelbaren Nähe (Restaurant La Rotonda, Gnesa usw.) Sonnenausrichtung: optimal sowohl im Sommer als auch im Winter.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, mit einer schönen Aussicht und allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Größe der Räume:-Wohn- und Esszimmer 31,5 m2-Schlafzimmer 15,8 m2-Schlafzimmer 12 m2-Badezimmer 5,7 m2-Badezimmer 4 m2-Eingangsbereich 8,8 m2-Waschraum 3,8 m2-Terrasse 10 m2 (die Hälfte der Fläche der überdachten Terrasse wird zur Wohnfläche gerechnet)Nur primäre Residenz möglich.Besuchen Sie die virtuelle 360°-Tour unter folgendem Link: https://casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBnjsCNDQ/e

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3.5 Zimmer, 65m², CHF 430'000.–

Fontanelle 8, 6809 Medeglia

Schönes Haus in ruhiger Lage und schönem Rebberg in Medeglia

Das sehr gut ausgebaute Haus, welches in konventioneller Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich in Medeglia, im Isone Tal, südlich des Monte Ceneri gelegen.Das Haus liegt sehr sonnig und hat eine schöne Sicht auf die Berge und das Tal mit seinen vielseitigen Wandermöglichkeiten. Es wurde 1981 Grundsaniert und immer laufend gut unterhalten.Im Erdgeschoss ist der Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer und das Bad. Über einige Treppenstufen gelangt man in ein weiteres grosses Schlafzimmer mit Waschgelegenheit. Auf dem offenen Zwischenboden sind weitere Schlafplätze möglich.Der Aussenbereich ist sehr schön angelegt, mit einer grossen Terrasse, Pergola mit Weinreben beschattet, Steintisch und einem Aussengrill. Ein praktischer Schopf zur Aufbewahrung von Geräten, Utensilien und vielem mehr ist separat zugänglich.Im hinteren Bereich des Grundstückes ist ein schöner Rebberg angelegt.Mit der sehr guten Anbindung zur Autobahn ist das Haus in ca. 10 Autominuten ab Autobahnausfahrt erreichbar. Mit dem Postbus sind es ca. 10 Minuten nach Rivera-Bironico mit Restaurants und Geschäften. Die Bushaltestelle "Alla Motta" ist nur 300 Meter von der Liegenschaft entfernt.Medeglia gehört zur politischen Gemeinde Monteceneri im Bezirk Lugano und liegt auf einer Höhe von 706 m ü.M.

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3.5 Zimmer, 125m², CHF 995'000.–

Via Cecchino 47, 6596 Gordola

Residenza I Lupi

RESIDENZIA I LUPI In erhöhter und ruhiger Lage von Gordola befindet sich diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Die besondere Lage bietet einen beeindruckenden Panoramablick über die Magadinoebene, die umliegende Berglandschaft sowie den Lago Maggiore.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Grosse Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre und lassen die eindrucksvolle Aussicht zu einem festen Bestandteil des täglichen Wohnens werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer.Zusätzlich zur eigentlichen Wohnfläche steht ein grosszügiger Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal als Büro, Fitnessraum, Gästezimmer oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignet. Ein weiterer Technik- und Kellerraum mit separatem Aussenzugang bietet zusätzlichen Stauraum.Auch der Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Eine gemütliche Pergola mit Steintisch und Steingrill schafft einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage im oberen Bereich der Liegenschaft rundet das Angebot ab.Ein weiteres Highlight ist das gemeinschaftlich genutzte Schwimmbad, welches den Stockwerkeigentümern zur Verfügung steht und insbesondere in den Sommermonaten zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die Wohnung sowie die gesamte Liegenschaft präsentieren sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Grosszügige Räume, eine funktionale Raumaufteilung und die attraktive Panoramalage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. • Beeindruckende Panorama- und Seesicht • Ruhige und erhöhte Wohnlage • Grosszügige, helle und lichtdurchflutete Räume • Gemeinschaftlicher Swimmingpool • Pergola, grosser Hobbyraum und Garage

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3.5 Zimmer, 90m², CHF 590'000.–

Via Bricola, 6802 Monteceneri

3,5 neu gebaute Lokale in Rivera

Situato al ersten Stock, präsentiert die Wohnung gut verteilte Räume: Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (wo die Installation der Waschmaschine vorgesehen ist), Schlafzimmer und ein vollständiges Bad.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind noch anzupassen. Die vorgesehenen Materialien sind modern und von hoher Qualität.Das Gebäude verfügt über Anlagen, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die von thermischen Solarmodulen unterstützt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die Übergabe ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 1 Autostellplatz zu erwerben, je nach Verfügbarkeit, zu den folgenden Preisen:- Einzelner Stellplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF/Stück.- Außenstehender Stellplatz für 20'000 CHF/Stück.Die Residenz liegt in einem gut erschlossenen und leicht zugänglichen Gebiet, in einem Teil von Rivera, der durch Gebäude von kleiner und mittlerer Größe geprägt ist, die dazu beitragen, ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente zu erhalten.In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.MAßeWohnung: 84,00 m²Terrasse: 11,57 m²Keller: 4,53 m²Verkaufsfläche: 90,92 m²Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-2

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3.5 Zimmer, 100m², CHF 930'000.–

via Esplanade 8, 6648 Minusio

Residenza La Perla - Eleganza e comfort in posizione privilegiata

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questo nuovo e prestigioso appartamento di 3.5 locali con grande terrazza coperta e giardino privato nella esclusiva residenza "La Perla".L'edificio di sole sette unità abitative, sviluppato su cinque livelli, è stato concepito per valorizzare al meglio l'orientamento ottimale e la luce naturale, grazie ad ampie terrazze dalle linee sinuose e avvolgenti. Gli interni si distinguono per ambienti ariosi e luminosi, con grandi vetrate, altezze generose e spazi esterni coperti di notevoli dimensioni.Finiture di livello superiore: cucine di design completo di elettrodomestici Miele, lavanderia privata, impianto domotico KNX e illuminazione a faretti e LED integrati.Gli spazi esterni comprendono giardini con essenze sempreverdi e un'area comune alberata. Le aree private, delimitate da siepi, dispongono già di robot per la cura costante del manto erboso.16 posti auto in autorimessa, predisposti per wallbox, e cantine completano la residenza. Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, reversibile per raffrescamento estivo, distribuzione a pavimento e contatori individuali; unità predisposte per aria condizionata.Impianti all'avanguardia - fotovoltaico, LED, ascensore con recupero energia, vetrate triple con vetrocamera - assicurano efficienza, comfort termico tutto l'anno e costi condominiali contenuti.Le unità sono disponibili esclusivamente come residenza primaria, ideali per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile e qualità di vita.Un'occasione unica per acquistare una "vera perla" del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neue und hochwertige 3.5 Zimmer Wohnung mit gedeckter Terrasse und privatem Garten in der exklusiven Residenza La Perla zum Verkauf an.Das Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten, auf fünf Etagen entwickelt, wurde konzipiert, um die optimale Ausrichtung und das natürliche Licht bestmöglich zu nutzen, dank grosszügiger Terrassen mit geschwungenen, einladenden Linien. Die Innenräume zeichnen sich durch helle, luftige Räume mit grossen Fensterfronten, grosszügigen Raumhöhen und überdachten Aussenflächen von beachtlicher Grösse aus.Hochwertige Ausstattung: Küchen mit Miele-Geräten, private Hauswirtschaftsräume, KNX-Smart-Home-System und LED-Beleuchtung.Aussenbereiche mit immergrünen Gärten und gemeinschaftlicher, schattiger Erholungszone. Private Bereiche, durch Hecken abgegrenzt, verfügen über Rasenroboter.16 Tiefgaragenplätze, vorbereitet für Wallboxen, sowie geräumige Kellerräume stehen jedem Apartment zur Verfügung. Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe, reversibel für Sommerkühlung, Fussbodenheizung und individuelle Zähler; jede Einheit für Klimaanlage vorbereitet.Modernste Anlagen - Photovoltaik, LED, Aufzug mit Energierückgewinnung, Dreifachverglasungen - gewährleisten Effizienz, ganzjährigen thermischen Komfort und niedrige Nebenkosten.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar, ideal für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten Lagen des Locarnese zu erwerben.

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