Rossinière - Immobilien zum Kaufen

Die Authentizität in all ihrem Glanz

Benötigen Sie frische Luft, Höhe, für Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen? Dieses schöne Alpenchalet liegt zwischen La Lécherette und Etivaz, genannt Sciaz, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung und bietet eine panoramische Aussicht auf die Berge und Weiden. Hochpunkte: Erreichbar das ganze Jahr mit dem Auto An das Strom- und Wassernetz angeschlossen Holzheizung mit Radiatoren (Cuisinière hydro Tiba) Kamin mit Einbau Ruhige Lage, panoramische Aussicht und Sonnenschein das ganze Jahr. Das Chalet besteht aus drei Zimmern, einem separaten Wohn- und Esszimmer und einer Küche mit Esszimmer und bietet die Möglichkeit, eine Familie bequem unterzubringen. Ein ebenerdiger Zugang führt zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer kleinen Badewanne ausgestattet. Eine Garage, die derzeit als Werkstatt und Holzlager genutzt wird, befindet sich auf gleicher Ebene. Ein 30m2 großer Keller auf dem Boden vervollständigt dieses Anwesen. Der Eingang des Chalets ist durch einen kleinen Vorraum geschützt, der Zugang zur Küche bietet Renovierungsbedürftig, aber bewohnbar, sind diverse Arbeiten zu erwarten, insbesondere der Austausch mehrerer Fenster, die Verbesserung der Isolierung für einen komfortableren Gebrauch im Winter und auch zu erwarten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich Christian Loewensberg 079 449 53 15 Christian LOEWENSBERG

Appartement mit 4.5 Zimmern und 142 m² im Herzen von Montreux

Helles Appartement von 142 m² im Herzen von Montreux mit teilweisem Blick auf den SeeGelegen auf der Alpenstraße, im Herzen von Montreux, bezaubert dieses schöne Appartement mit 4.5 Zimmern durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine privilegierte Lage in der Nähe von Geschäften und dem See.Mit einer Wohnfläche von 142 m² profitiert es von großen Öffnungen, die eine sehr schöne natürliche Beleuchtung in den verschiedenen Räumen bieten.Der Wohnbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche, die ein gemütliches und angenehmes Ensemble bilden.Ein Balkon von 12 m² verlängert den Wohnbereich und ermöglicht es, einen teilweisen Blick auf den Genfersee zu genießen.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung, ideal für eine Familie oder für jeden, der nach schönen Räumen sucht.Das Appartement ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne größere Renovierungen bewohnt werden.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Merkmale • Appartement mit 4.5 Zimmern • 142 m² Wohnfläche • Balkon von 12 m² • Teilweiser Blick auf den See vom Balkon • Sehr helle Räume • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Großes Wohnzimmer • Esszimmer • Offene Küche • Keller • 2 Innenparkplätze • Zentrale Lage in Montreux KostenMonatliche Kosten: CHF 716.– für das Appartement, zuzüglich CHF 84.– für die zwei Innenparkplätze, insgesamt CHF 800.– pro Monat.Verkaufspreis des Appartements: CHF 1’890’000.–2 Innenparkplätze: CHF 50’000.– pro Stück, zusätzlichGesamtpreis mit den zwei Innenparkplätzen: CHF 1’990’000.–Eine schöne Gelegenheit, ein geräumiges, besonders helles und ideal im Herzen von Montreux gelegenes Appartement zu erwerben, mit dem Vergnügen eines teilweisen Blicks auf den See vom Balkon.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage bei Cécile Immobilier & Architecture.

Attika der gehobenen Klasse im Herzen von Montreux

Attika der gehobenen Klasse im Herzen von Montreux Idealerweise gelegen, nur wenige Schritte von den Uferpromenaden, dem Einkaufszentrum Forum und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese prächtige Attika einen besonders privilegierten Lebensraum. In perfektem Zustand, verfügt sie über einen privaten Aufzug, eine angenehme Aussicht auf den Genfersee und qualitativ hochwertige Ausstattung. • 4,5 Zimmer • Circa 145 m² gewichtete Fläche • Letztes Stockwerk • Aussicht auf den See • Privater Aufzug • Keine Renovierung erforderlich • Innenparkplatz • Verkauf an Ausländer ist erlaubt (Nicht-Einwohner) Verkaufspreis: CHF 1'990'000.- Innenparkplatz: CHF 50'000.-Gesamtpreis: CHF 2'040'000.-

Geräumiges, möbliertes Erdgeschoss mit 4.5 Zimmern, nahe dem Zentrum

Exklusivität Switzerland Sotheby'sDiese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt unmittelbar nahe dem Zentrum von Montreux, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und dem Bahnhof, der in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Sie bietet etwa 121 m² Wohnfläche bei einer gewichteten Fläche von etwa 168 m² und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume sowie eine große Terrasse von etwa 140 m² aus, die eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche darstellt. • 4.5 Zimmer, ca. 121 m² Wohnfläche • Ca. 168 m² gewichtete Fläche • Außergewöhnliche Terrasse von ca. 140 m² • Zentrale Lage, nahe Schulen und Einkaufsmöglichkeiten • 2 Innenparkplätze • Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubtVerkaufspreis der Wohnung: CHF 1'340'000.-Preis für 2 Innenparkplätze: CHF 80'000.- Gesamter Verkaufspreis: CHF 1'420'000.- (dieser Verkaufspreis umfasst auch das gesamte Mobiliar)

Die Authentizität eines 4,5-Zimmer-Chalets in einer grünen Umgebung!

In einer ruhigen und grünen Umgebung, am Fuße des Moléson, genießt dieses schöne 4,5-Zimmer-Chalet eine privilegierte Lage, eine schöne Aussicht auf die Berge und eine angenehme Nähe zum Ortszentrum sowie zu den zahlreichen Aktivitäten, die die Station bietet.Das 1981 auf einem 634 m² großen Grundstück errichtete Chalet bietet eine besonders interessante Gelegenheit für Personen, die eine Zweitwohnung in den Bergen, ein Pied-à-terre in der Gruyère oder einfach einen Ort suchen, an dem sie die Natur und die Ruhe voll genießen können.Die Umgebung, die funktionale Ausstattung und die verschiedenen Außenbereiche machen das Chalet zu einem angenehmen Wohnort in jeder Jahreszeit.Ein gemütlicher Wohnbereich mit BergblickIm oberen Stockwerk befinden sich die Hauptwohnbereiche des Chalets.Ein kleiner Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen und einladenden Raum, der besonders in der Wintersaison geschätzt wird.Das Wohnzimmer bietet auch einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, von dem aus der Blick auf die umliegenden Berge einen der Hauptvorteile des Chalets darstellt. Dieser Bereich ermöglicht es, die natürliche Umgebung und das Panorama in vollen Zügen zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit.Die ausgestattete Küche, ergänzt durch einen gemütlichen Essbereich, bietet einen funktionalen Raum, um Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.Die Gesamtheit bildet eine gemütliche Ebene, die perfekt an die Atmosphäre einer Bergwohnung angepasst ist.Im unteren Stockwerk befindet sich hauptsächlich der Schlafbereich.Er umfasst drei Schlafzimmer, die es ermöglichen, eine Familie sowie Gäste bequem unterzubringen.Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken komplettiert diese Ebene.Ein kleiner Abstellraum komplettiert das Chalet angenehm und bietet zusätzlichen Stauraum. Funktional, beherbergt er auch eine Waschmaschine sowie den Warmwasserspeicher.Die Verteilung der Räume auf die beiden Ebenen ermöglicht es, die Wohnbereiche angenehm von dem Schlafbereich zu trennen.Angenehme Außenbereiche in einer natürlichen Umgebung.Das Chalet verfügt über ein 634 m² großes Grundstück und eine besonders angenehme Umgebung für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen.Eine Holzterrasse ermöglicht es, die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu nehmen oder einfach die Stille der Umgebung zu genießen.Mehrere Außenabstellräume bieten praktische Stauräume, insbesondere für Gartenausstattung, Fahrräder oder verschiedene Freizeitausstattung.Parkplätze:Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über eine individuelle Garage, die sich wenige Meter vom Chalet entfernt befindet. Es gibt auch nicht-private Außenparkplätze.Von den Parkplätzen aus ist der Zugang zur Immobilie schnell und erfolgt durch einige Stufen, die direkt zum Haus führen.Moléson, ein attraktives Ziel in jeder Jahreszeit.Die Lage des Chalets ist ein echter Vorteil für Bergliebhaber und Freunde von Outdoor-Aktivitäten.Moléson ist ein Ziel, das sowohl im Winter als auch im Sommer erlebt werden kann, mit einem vielfältigen Angebot, das es ermöglicht, die Region das ganze Jahr über zu genießen.Während der Wintersaison ermöglicht die Station das Skifahren und den Schlittenfahren, während man die bergige Umgebung genießt, die besonders von Familien und Wintersportfreunden geschätzt wird.Mit dem Beginn der schönen Tage bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge, mit Routen, die an verschiedene Niveaus angepasst sind, und atemberaubenden Landschaften in den Freiburger Voralpen.Fahrradfreunde werden die Möglichkeiten für das Fahrradfahren und das Downhill-Fahren schätzen, während Familien den Minigolf, die Spielplätze und die verschiedenen Aktivitäten genießen können, die die Station anbietet.Diese Vielfalt ist ein wichtiger Vorteil für eine Zweitwohnung: Das Chalet kann das ganze Jahr über genutzt werden und wird zu einem echten Ausgangspunkt, um die Berge und ihre zahlreichen Aktivitäten zu entdecken.Im Herzen der Gruyère und nahe Gruyères.Jenseits der Moléson-Station profitiert die Immobilie von einer idealen Lage, um die gesamten Reichtümer der Gruyère zu genießen, einer Region, die weit über die kantonalen Grenzen hinaus für ihr Erbe, ihre Landschaften und ihre Lebensqualität bekannt ist.Das berühmte mittelalterliche Dorf Gruyères, das sich in der Nähe befindet, ist eines der emblematischsten Touristenziele der Region. Sein historisches Erbe, seine Gassen, seine Restaurants und seine zahlreichen regionalen Spezialitäten ziehen Besucher das ganze Jahr über an.Die Region bietet auch eine große Vielfalt an Restaurants, Gasthöfen und traditionellen Einrichtungen, die es ermöglichen, die gruyerische Gastronomie und ihre Produkte aus der Region zu entdecken.Für Naturliebhaber sind die Möglichkeiten besonders zahlreich: Wanderungen, Waldspaziergänge, Fahrradrouten, Flüsse, Weiden und voralpine Landschaften ermöglichen es, die Aktivitäten im Laufe der Jahreszeiten zu variieren.Die Nähe des Gruyère-Sees komplettiert dieses Angebot perfekt. Seine Landschaften und Umgebung sind ein wunderschöner Entdeckungsort während der schönen Tage und bieten eine Alternative zu den Bergaktivitäten.Die Region ermöglicht es somit, ein besonders angenehmes Gleichgewicht zwischen Bergen, Land, Erbe, Gastronomie und Freizeit zu genießen.Ein ideales Pied-à-terre in den Bergen.Mit seinen 4,5 Zimmern, drei Schlafzimmern, Kamin, überdachtem Balkon, Holzterrasse und 634 m² großem Grundstück vereint diese Immobilie zahlreiche Vorteile, um ein angenehmes Zuhause in den Bergen zu werden.Sie eignet sich besonders für eine Familie oder ein Paar, das einen Pied-à-terre in den Bergen sucht, der leicht zugänglich ist und es ermöglicht, sowohl die Wintersportarten als auch die zahlreichen Sommeraktivitäten zu genießen.Die ruhige Umgebung und der atemberaubende Blick bieten auch einen idealen Rahmen, um einfach zu entspannen und einige Tage fern vom täglichen Rhythmus zu verbringen.Ein Zufluchtsort in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Trotz der natürlichen und bergigen Umgebung bleibt das Chalet leicht zugänglich und nahe den wichtigsten Annehmlichkeiten.In wenigen Minuten kann man das Ortszentrum erreichen, dann Bulle mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen.Die Nähe zur H189 und zur Autobahn A12 ermöglicht es auch, die wichtigsten Verkehrsachsen der Region schnell zu erreichen.Diese Lage bietet somit ein besonders interessantes Gleichgewicht: Genießen Sie die Ruhe und die Natur am Fuße des Moléson, während Sie nahe den Geschäften, Infrastrukturen und wichtigen Verkehrswegen bleiben.Ein Chalet voller Charme in einer gesuchten Umgebung, ideal, um die Gruyère und die Berge in jeder Jahreszeit zu genießen.Warten Sie nicht, um uns zu kontaktieren, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten!Eine Perle, das ist Murith!

Ein friedlicher Ort, der auf das Wohlbefinden der gesamten Familie ausgerichtet ist

In den Hügeln von Montreux, in einem ruhigen und privilegierten Wohnviertel, bietet dieses sorgfältig renovierte Dorfhaus von 2013-2014 eine helle, elegante und serene Lebensatmosphäre.Auf einem Grundstück von etwa 400 m² gelegen, zeichnet es sich durch seine großzügigen Räume, seine harmonische Einrichtung und seine Außenräume aus, die zum vollsten Genuss des Panoramas konzipiert sind. Der Blick auf den Genfer See verleiht dem Ort eine einzigartige und inspirierende Atmosphäre. • Ruhiges und gesuchtes Wohnviertel • Ausnahmsweise Panorama auf den Genfer See • Ca. 195 m² Wohnfläche, hochwertige Ausführung • Komplette Renovierung 2013-2014 • Panoramatische Terrasse und privater Garten mit optimaler Sonneneinstrahlung

Magnificent Chalet mit Blick auf den See und die Berge

Magnificent Chalet mit Blick auf den See und die Berge Gelegen in Blonay, in einer friedlichen Umgebung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu einer Bahnstation, bietet dieses individuell gebaute Chalet von 1999 eine privilegierte Lebensgrundlage, nur 14 Minuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem Grundstück mit Südausrichtung gelegen, profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, einem Panorama, das den Alltag über die Jahreszeiten hinweg begleitet.Mit einer Nutzfläche von etwa 165 m² (131 m² Wohnfläche) begeistert die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. Das untere Geschoss öffnet sich zu einem großen, einladenden und funktionalen Eingangsbereich. Dieses Geschoss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Raum, der leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum dienen kann. Eine Waschküche / Technikraum sowie ein Keller vervollständigen dieses Geschoss und bieten praktische und gut durchdachte Räume.Im oberen Geschoss enthüllt der Hauptwohnbereich eine helle und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen in einer authentischen und gemütlichen Umgebung ein, die sich zu einem Essbereich erweitert, der ideal für Empfänge ist. Die Küche, die 2015 erneuert wurde, verbindet Funktionalität und Modernität, indem sie sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigt dieses Geschoss und gewährleistet Komfort und Intimität. Alle Wohnräume haben Zugang nach draußen.Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil. Eine große Holzterrasse ermöglicht es, die sonnigen Tage voll auszukosten, während eine Steinterrasse einen zweiten Entspannungsbereich mit mineralischem Charakter bietet. Ein Garten ist auf der Westseite des Chalets zugänglich.Ein Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die ideal für eine Familie oder für jeden ist, der ein angenehmes Wohnen, Komfort und Entspannung sucht, ohne auf die Nähe zu den Infrastrukturen zu verzichten. Beschreibung der Immobilie Unteres Geschoss: • Großer Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer von etwa 17 m² und 14 m² • Duschbad • Verfügbarer Raum • Waschküche / Technikraum • Keller • Weinkeller Oberes Geschoss: • Wohnzimmer / Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zur Küche von 2015, etwa 48 m² • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zur Terrasse Anbau: • Terrasse / Balkon von etwa 53 m² • Doppelgarage • 2 Außenparkplätze

Très bel appartement avec vue exceptionnelle sur le Lac et les Alpes

Prestigieux appartement avec terrasse panoramique à Montreux-Chamby.Venez découvrir ce splendide appartement en attique de 4.5 pièces, situé dans une résidenceexclusive de seulement 3 lots, à moins de 10 minutes du centre-ville de Montreux.Une occasion rare de vivre dans un cadre d'exception, offrant à la fois calme et proximité descommodités.Ce bien d'exception bénéficie d'une terrasse de 71 m², idéale pour profiter des magnifiquesvues imprenables sur le lac Léman et les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis.La propriété se distingue par une surface habitable généreuse de 150 m², avec un espace devie de plus de 80 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger.L'exposition plein sud et les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle tout aulong de la journée.Les matériaux de construction sont de la plus haute qualité et les finitions soignées, apportantconfort et élégance à chaque pièce.Un double garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.L'appartement est accessible aux non-résidents suisses et bénéficie d'une situation idéale, àproximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers.Sans ascenseur, ce bien reste parfaitement adapté aux familles, offrant un agencement fonctionnelet accessible.Toutes les offres seront attentivement examinées par le vendeur.Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement au coeur del'une des plus belles régions de la Suisse !Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.Prestigeträchtige Wohnung mit Panoramaterrasse in Montreux-Chamby.Entdecken Sie diese herrliche 4,5-Zimmer-Attikawohnung in einerexklusiven Residenz mit nur 3 Grundstücken, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Montreux entfernt.Eine seltene Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu denAnnehmlichkeitenbietet.Diese außergewöhnliche Immobilie profitiert von einer 71 m² großen Terrasse, die ideal ist, um die herrlichenAusblicke auf den Genfer See und die umliegenden Berge zu genießen, ohne jegliche Gegenüberstellung.Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von 150 m² aus, mit einemLebensraum von über 80 m², der ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer umfasst.Die Südlage und die großen Fenster sorgen den ganzenTag über für natürliches Licht.Die Baumaterialien sind von höchster Qualität und die sorgfältige Verarbeitung verleihenjedem Raum Komfort und Eleganz.Eine Doppelgarage und ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Die Wohnung ist für nicht in der Schweiz ansässige Personen zugänglich und genießt eine ideale Lage inNähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte und der wichtigsten Straßenachsen.Ohne Aufzug bleibt diese Immobilie perfekt für Familien geeignet und bietet eine funktionelleund barrierefreie Aufteilung.Alle Angebote werden vom Verkäufer sorgfältig geprüft.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung im Herzeneiner der schönsten Regionen der Schweiz zu werden!Für weitere Informationen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Prestigious apartment with panoramic terrace in Montreux-Chamby.Come and discover this splendid 4.5-room penthouse apartment, located in anexclusive residence of just 3 lots, less than 10 minutes from downtown Montreux.A rare opportunity to live in an exceptional setting, offering both calm and proximity tocommodities.This exceptional property benefits from a 71 m² terrace, ideal for enjoying the magnificentunobstructed views of Lake Geneva and the surrounding mountains, with no overlooking.The property boasts a generous living area of 150 m², with aliving space of over 80 m²...

Panorama außergewöhnlich - Bauarbeiten im Gange!

Blue Moon Résidence - www.bluemoon-residence.chFertigstellung Ende 2027! Kauf mit 10% Eigenkapital!Mit majestätischer Aussicht bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine gewichtete Fläche von 130m2.Vom geräumigen Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer bis hin zum großen Balkon von 36m2 ist diese Wohnung, die direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, ein seltenes Gut im Herzen der Stadt.Willkommen in der Blue Moon Résidence, einem außergewöhnlichen Immobilienprojekt, das sich im Herzen von Château-d'Oex befindet, nur 2 Minuten vom Zentrum, Bahnhof und Schulen entfernt.Mit außergewöhnlicher Aussicht bietet dieses Projekt 2 Chalets, die jeweils 3 einzigartige Wohnungen von hohem Standard beherbergen, von der 4,5-Zimmer-Wohnung bis hin zur 5,5-Zimmer-Duplexwohnung im Dachgeschoss. Seltene und durchgängige Juwelen, ideal gelegen.Diese geräumigen, von natürlichen Licht durchfluteten Wohnungen bieten eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Bergketten der Region.Betreten Sie Ihre Wohnung direkt mit dem Aufzug und tauchen Sie in das geräumige Wohnzimmer ein, das von einem knisternden Kaminfeuer gewärmt wird, während Sie den außergewöhnlichen Panorama genießen.Im Sommer können Sie mit Freunden oder Familie auf der großen Terrasse oder dem geräumigen Balkon grillen.Entspannen Sie sich einige Augenblicke in dem durchgängigen Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.Diese kompromisslose Konstruktion verkörpert die authentische Alpine-Ästhetik und materialisiert die perfekte Harmonie zwischen Tradition und Moderne.Mit den neuesten ökologischen Standards sind die Chalets geothermisch beheizt und die Elektrizität wird durch Photovoltaikpanele auf dem Dach erzeugt.Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr, im Herzen von Château-d'Oex in einer Wohnanlage von hohem Standard zu leben.Die Blue Moon Résidence bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Eleganz und Komfort verbindet.Innenparkplatz zusätzlich: CHF 40'000.- / EinheitBesuchen Sie die Website des Projekts: www.bluemoon-residence.chMöchten Sie mehr erfahren? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-GründerBundespatentT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Letztes Stockwerk exklusiv mit Panoramablick auf den See

Dominante und privilegierte LageHöhen von Montreux ChambyIn den bevorzugten Höhen von Montreux, im gesuchten Wohngebiet von Chamby, befindet sich dieses schöne 4.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock eines intimen Gebäudes mit nur drei Wohnungen. Als einziges Apartment auf dieser Ebene bietet es absolute Privatsphäre und ein exklusives Wohnambiente, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt.Das Apartment besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit moderner offener Küche, drei Schlafzimmern, darunter eine schöne Elternsuite mit eigener Dusche und privatem Sauna, einem wahren Wohlfühlbereich zu Hause. Eine zweite Badezimmer komplettiert die Aufteilung harmonisch. Panoramablick auf den See Elternsuite von 40 m² mit Dusche und Sauna Terrasse von 71 m² Südwestausrichtung Optimale Besonnung Kleines Gebäude von hohem Standard Verkauf an Ausländer ist erlaubtEin großer, geschlossener Doppelgaragenplatz, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein privater Keller vervollständigen das Angebot dieses Objekts, bieten Komfort, Sicherheit und zusätzliche Stauraum.Der Bahnhof Fontanivent sowie die Bushaltestelle sind nur wenige Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt. Das Zentrum von Montreux mit all seinen Annehmlichkeiten und Attraktionen ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das Apartment ist zum Verkauf für nicht in der Schweiz ansässige Käufer verfügbar (vorbehaltlich einer LFAIE-Genehmigung).Diese privilegierte Residenz mit nur drei Apartments garantiert Ruhe und Exklusivität. Ein seltenes Objekt an der Riviera.

Adresse mit Charme in der Altstadt Seeblick - Bergblick für Ausländer zum Verkauf

Situé à la Ruelle de la Grotts 6, dans un immeuble de 1850, PPE constitué en 1984 ; façades refaites en 2009 ; chaudière remplacée en 2013.Für die Wohnung: Renovation im Jahr 2010, Fenster ersetzt im Jahr 2014, Anstrich erneuert im Jahr 2021, Terrasse erneuert im Jahr 2025 und alles ist perfekt gepflegt. Diese Wohnung bezaubert durch ihren Charme, ihre schönen Räume und ihre funktionale Aufteilung. Das Gebäude wurde 2013 mit Geschmack renoviert, wobei der Charakter seines historischen Standorts erhalten blieb.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Duschbad mit WC, zwei Schlafzimmern von etwa 11 m² each, sowie einem dritten Schlafzimmer von etwa 16 m². Letzteres befindet sich in einer Erweiterung des Gebäudes, das nur zwei Ebenen - Erdgeschoss und Obergeschoss - hat und sich somit auf der Ebene des letzten Stockwerks befindet.Die Küche, teilweise geöffnet und etwa 14 m² groß, bietet Zugang zur Terrasse. Sie verfügt über vollständige Möbel mit Dämpfern, eine Arbeitsplatte aus Naturstein und V-Zug-Elektrogeräte: Induktionskochfeld, Kühlschrank, separates Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Dampfgarer.Der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen großzügigen Wohnraum von etwa 52 m². Der Massivholzparkett, die Deckenhöhe und die großen Fenster tragen zur warmen und hellen Atmosphäre der Wohnung bei. Ein Badezimmer mit WC von etwa 11 m² vervollständigt den Schlafbereich.Südorientiert, mit Blick auf den See und die Dents-du-Midi, ist die Terrasse vollständig von einer Metallbalustrade umgeben, die mit PVC-Platten verkleidet ist, und ihr Boden besteht aus Bambuslatten.Die Böden sind gefliest, in der Küche aus Schiefer und im Wohnbereich aus Massivholzparkett. Die Wände sind gestrichen oder gefliest in den Nasszellen, und die Decken sind mit Gips verputzt und gestrichen. Die Holzfenster, die mit einer dreifachen Wärmedämmung ausgestattet sind, wurden 2014 ersetzt. Die Verdunkelung wird durch Aluminium-Jalousien sichergestellt. Die Heizkörper, von alter Machart, wurden neu gestrichen.Die Funktionalität des Ganzen ist gut. Die Aufteilung, die Größe der Räume, die Deckenhöhe und die Großzügigkeit des Wohnraums machen diese Wohnung zu einem attraktiven Objekt, sowohl zum Verkauf als auch zur Vermietung.Es gibt keinen Parkplatz, der mit der Wohnung verbunden ist, jedoch ist diese auch mit dem Auto erreichbar, was das Abholen oder Abgeben von Personen oder Sachen ermöglicht. Der öffentliche Parkplatz "Donner" befindet sich 3 Minuten zu Fuß entfernt, Möglichkeit, einen Monatsparkplatz für 150,00 CHF pro Monat zu mieten oder einen Macaron für das Parken in den blauen Zonen in der Umgebung für etwa 300,00 CHF pro Jahr zu erhalten.

Wohnung mit 4.5 Zimmern und großer Terrasse mit Seeblick

Situé dans une PPE bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, cet appartement de 4.5 pièces représente eine belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, wird zu einer schönen Gelegenheit für Käufer, die einen Innenraum nach ihrem eigenen Bild gestalten möchten.L'appartement demande quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les finitions selon vos envies, bietet somit die Möglichkeit, die Räume und Oberflächen nach Ihren Wünschen zu gestalten.La pièce de vie ainsi qu'une chambre s'ouvre sur une vaste terrasse bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le lac, véritable prolongement de l'espace intérieur, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer öffnen sich zu einer großen Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See, eine wahre Verlängerung des Innenraums.Les résidents de la PPE profitent également d'équipements de qualité, comprenant une piscine intérieure ainsi que de deux saunas, apportant un confort de vie appréciable tout au long de l'année, die Bewohner der PPE profitieren auch von hochwertigen Einrichtungen, darunter einem Innenpool und zwei Saunen, die ein angenehmes Leben das ganze Jahr über ermöglichen.Grâce à son emplacement, à sa généreuse terrasse face au lac et aux prestations offertes par la copropriété, ce bien constitue une excellente base pour un projet de rénovation valorisant, dank seiner Lage, seiner großzügigen Terrasse mit Seeblick und den von der Wohnungsgenossenschaft angebotenen Leistungen stellt dieses Objekt eine hervorragende Grundlage für ein wertsteigerndes Renovierungsprojekt dar.

UNIQUE & RARE SUR LA RIVIERA - ATTIQUE

Attique d'exception à Montreux, face au LémanAu dernier étage de la résidence de standing Perle du Lac , cet attique profite d'une situation rare, à l'abri des nuisances, et d'une vue imprenable sur le lac Léman, Montreux et les Alpes.L'immeuble se distingue par une architecture contemporaine aux lignes épurées : façades claires, volumes étagés, toit plat et terrasses bordées de garde-corps vitrés. Cette conception laisse toute sa place au panorama et à la lumière.À l'intérieur, le séjour et l'espace repas s'ouvrent sur la vaste terrasse de 120m2. Le parquet aux tons naturels apporte de la chaleur aux pièces de vie et contraste avec les façades et les surfaces claires de la cuisine, organisée autour d'un îlot central. Les grandes baies vitrées prolongent le regard vers le lac, tandis que l'éclairage intégré et les finitions soignées affirment le caractère élégant de l'appartement.Le plan comprend trois chambres, deux salles de bains / douche et un WC visiteurs.Un garage double complète ce bien.Acquisition en résidence secondaire par une clientèle étrangère est possible (LFAIE)Außergewöhnliches Penthouse in Montreux mit Blick auf den Genfer SeeIm obersten Stockwerk der Luxusresidenz ,,Perle du Lac" besticht dieses Penthouse durch eine seltene, vor Lärm und Belästigungen geschützte Lage sowie einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See, Montreux und die Alpen.Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur mit klaren Linien aus: helle Fassaden, gestufte Volumen, ein Flachdach und Terrassen, die von verglasten Geländern gesäumt sind. Diese Gestaltung lässt dem Panorama und dem Licht vollen Raum.Im Inneren öffnen sich das Wohnzimmer und der Essbereich zur großzügigen, 120 m² großen Terrasse. Der Parkettboden in natürlichen Farbtönen verleiht den Wohnräumen Wärme und bildet einen Kontrast zu den hellen Fassaden und Oberflächen der Küche, die um eine zentrale Kochinsel herum angeordnet ist. Die großen Fensterfronten lassen den Blick auf den See schweifen, während die integrierte Beleuchtung und die hochwertige Ausstattung den eleganten Charakter der Wohnung unterstreichen.Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC.Eine Doppelgarage rundet diese Immobilie ab.Der Erwerb als Zweitwohnsitz durch ausländische Käufer ist möglich (LFAIE)Exceptional penthouse in Montreux, overlooking Lake GenevaLocated on the top floor of the luxury residence "Perle du Lac," this penthouse enjoys a rare location, free from disturbances, and offers breathtaking views of Lake Geneva, Montreux, and the Alps.The building stands out for its contemporary architecture with clean lines: light-colored facades, tiered volumes, a flat roof, and terraces edged with glass railings. This design allows the panoramic view and natural light to take center stage.Inside, the living room and dining area open onto the spacious 120-square-meter terrace. The natural-toned hardwood floors add warmth to the living areas and contrast with the light-colored facades and surfaces of the kitchen, which is organized around a central island. Large floor-to-ceiling windows extend the view toward the lake, while built-in lighting and meticulous finishes underscore the apartment's elegant character.The floor plan includes three bedrooms, two bathrooms/shower rooms, and a guest restroom.A double garage completes this property.Purchase as a second home by foreign buyers is possible (LFAIE)

Schönes Einzelhaus mit Seeblick

Inmitten einer grünen Umgebung liegt dieses charmante Haus, das mit seinen schönen Räumlichkeiten und gemütlichen Wohnbereichen bezaubert. Es verfügt über eine Terrasse und einen Garten, die einen schönen, unverbauten Blick auf den See bieten, in einer friedlichen Umgebung ohne Nachbarn, weniger als 20 Minuten von Montreux und seinen Einrichtungen entfernt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Offene, voll ausgestattete Küche mit Holzherd - Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse- Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse- Dusche mit WC- TechnikraumObergeschoss:- Mehrzweckraum, der abgeschlossen werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen - Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCDachboden:- Schöner MehrzweckraumAußenbereiche:- Gartenschuppen- Garage für ein Auto Wissenswert: - Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung.- Das Grundstück liegt in einer landwirtschaftlichen Zone.

Eleganz und Panorama im Herzen von Territet - Montreux

Situé au sein d'un quartier résidentiel prisé de Territet, sur la commune de Montreux, cet appartement de 115 m² habitables séduit immédiatement par sa situation dominante et sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, au sein d'un élégant immeuble de caractère, ce bel appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son panorama spectaculaire sur le lac Léman et les montagnes.Implanté dans un immeuble "Belle-Epoque", parfaitement entretenue, le bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports et du centre de Montreux.La pièce de vie, sublimée par de hauts plafonds et de grandes fenêtres, bénéficie d'un accès direct au balcon et profite d'une vue lac omniprésente. Elle communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine, entièrement équipée et organisée autour d'un îlot central, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel.La partie nuit comprend plusieurs chambres confortables, dont une vaste chambre principale prolongée par une lumineuse véranda, idéale comme bureau, espace de détente ou jardin d'hiver. Les parquets en bois, les belles hauteurs sous plafond et certains éléments architecturaux d'époque confèrent à l'ensemble un charme authentique, agréablement associé à des aménagements modernes.Une grande salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace buanderie privatif complètent l'aménagement intérieur. Une des chambres possède également sa propre salle de douche.À l'extérieur, l'appartement bénéficie de balcons et d'une agréable terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire durant la belle saison.Un bien lumineux et singulier, associant le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une situation privilégiée à proximité immédiate du lac, des transports et des commodités de Montreux.Les matériaux, mêlant parquet chaleureux et finitions sobres, confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle, laissant également la possibilité d'une mise au goût du jour selon les envies.Appartement CHF 1'220'000.00Place de parc extérieur no 4: CHF 30'000.00Total : CHF 1'250'000.00