Rodels - Immobilien zum Kaufen

Haushälfte an privilegierter Lage

Diese charmante Haushälfte befindet sich im begehrten Ortsteil «Crapera» und überzeugt durch ihre aussergewöhnlich ruhige Lage sowie eine eindrucksvolle Aussicht. Von hier aus geniessen Sie einen freien Blick Richtung Süden sowie auf die westliche Talseite - ein Panorama, das besonders in den Abendstunden durch die warme Abendsonne eine ganz besondere Atmosphäre entfaltet. Die Liegenschaft liegt abseits von Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Erholung. Diese Haushälfte vereint Ruhe, Natur und Wohnqualität auf ideale Weise. Aufgrund der Hanglage erfolgt der Zugang zur Haushälfte direkt ins 1. Obergeschoss. Durch den Eingangsbereich gelangt man in das helle und grosszügige Wohn- und Esszimmer. Der Wohnbereich wird durch ein schönes Cheminée ergänzt, welches besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Die Küche ist im hinteren Bereich angeordnet und klar vom Wohnraum abgegrenzt. Direkt nebenan befindet sich ein praktisches Reduit, das ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Tumbler bietet. Ebenfalls auf dieser Etage liegt ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Erdgeschoss. Hier stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei Nasszellen, ausgestattet mit Lavabo, Badewanne und WC. Zahlreiche Einbauschränke aus Holz bieten viel Stauraum.Zur Liegenschaft gehört eine Garagenbox für zusätzliche CHF 40'000.00, welche sich wenige Meter oberhalb des Hauses befindet und über einen Fussweg erreichbar ist.

Exklusives 9 Zimmer-Ferienvilla - der besondere alpine Wohntraum

Ein einzigartiges Refugium in den Bündner Bergen – grosszügig, stilvoll und geschaffen für unvergessliche Momente.Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Churwalden erwartet Sie dieses exklusive Ferienhaus mit aussergewöhnlich viel Platz, hochwertiger Ausstattung und authentischem alpinem Charakter. Auf 9 Zimmern verbindet die Liegenschaft grosszügiges Wohnen mit behaglicher Atmosphäre – ideal für Familien, mehrere Generationen oder gesellige Aufenthalte mit Freunden.Besondere Akzente setzen die zwei grosszügigen Küchen mit Kochinseln, die zum gemeinsamen Kochen und Geniessen einladen. Insgesamt stehen vier Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs zur Verfügung und bieten auch bei voller Belegung höchsten Komfort.Der alpine Charakter zieht sich durch das gesamte Haus: hochwertige Türen aus Arvenholz, edler Massivholzparkett aus Fichte und die beeindruckende Holzdecke im Dachgeschoss schaffen eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Zwei Attika-Cheminéeöfen sorgen für behagliche Stunden am Feuer und machen das Haus auch in der kalten Jahreszeit zu einem besonderen Rückzugsort.Ein echtes Highlight ist der grosszügige Partyraum – perfekt für gesellige Abende, private Feiern oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das Atrium verleiht der Liegenschaft zudem eine besondere architektonische Note und schafft einen eindrucksvollen Mittelpunkt.Für Fahrzeuge und Sportausrüstung stehen gleich vier Garagen zur Verfügung – ein aussergewöhnlicher Komfort, gerade in einer alpinen Ferienregion.Auch die Lage überzeugt: Sportbus und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen unkomplizierten Zugang zu den vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten der Region.Die Highlights auf einen Blick • 9 grosszügige Zimmer • 2 hochwertige Küchen mit Kochinseln • 4 Badezimmer • 2 Gäste-WCs • 2 Attika-Cheminéeöfen • Türen aus edlem Arvenholz • Massivholzparkett aus Fichte • Beeindruckende Holzdecke im Dachgeschoss • Grosser Partyraum • Attraktives Atrium • 4 Garagen • Sportbus und ÖV in der Nähe • Hochwertiger, authentischer alpiner Innenausbau Ein Ferienhaus mit Charakter, Grosszügigkeit und ganz besonderem Ambiente. Ob aktive Tage in den Bergen, gemütliche Stunden am Cheminée oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – diese Liegenschaft bietet den perfekten Rahmen für anspruchsvolle Ferien und unvergessliche Aufenthalte in Churwalden.Ein Ort, an dem man nicht einfach Ferien verbringt, sondern sich zuhause fühlt.

Exklusives Zweihaus-Anwesen mit vier Garagenplätzen und historischem Gewölbekeller

Zwei Häuser. Ein aussergewöhnliches Anwesen.Das vollständig erstellte und ab sofort bezugsbereite Zweihaus-Anwesen an der Hauptstrasse 6 in Churwalden verbindet alpine Architektur, zeitgemässen Wohnkomfort und aussergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei eigenständige Wohnhäuser, vier grosszügige Garagenplätze sowie ein historischer Gewölbekeller bilden ein Ensemble, das in dieser Form nur selten auf den Markt gelangt.Mit rund 165 m² in Haus A und rund 195 m² in Haus B bieten die beiden Häuser zusammen mit dem rund 98 m² grossen Gewölbekeller insgesamt rund 460 m² Nutzfläche und zehn Zimmer. Beide Häuser sind vollständig ausgebaut, verfügen über eine eigene Raumstruktur und können unabhängig voneinander genutzt werden. Damit eignet sich das Anwesen ideal für mehrere Generationen, zwei Familien, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Hauptwohnsitz mit separatem Gästehaus.Zwei eigenständige WohnweltenBeide Häuser erstrecken sich über drei Ebenen und folgen einem durchdachten, nahezu gleichwertigen Raumkonzept. Auf der unteren Wohnebene befinden sich jeweils ein grosszügiges Zimmer, ein eigenes Duschbad sowie praktische Technik- und Nebenräume. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Büro, Rückzugsraum oder private Einheit für ein Familienmitglied.Die darüberliegende Wohnetage bildet das Herzstück der jeweiligen Liegenschaft. Offene Küchen mit Kochinseln gehen fliessend in die grosszügigen Wohn- und Essbereiche über. Die klare Architektur, grosszügige Fensterflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein helles und hochwertiges Wohnambiente. Ein separates Gäste-WC sowie ein geschützter Laubengang ergänzen diese Etage.Im Dachgeschoss stehen pro Haus zwei weitere Zimmer und ein vollwertiges Badezimmer zur Verfügung. Sichtbare Dachformen, natürliche Holzelemente und die behagliche Raumwirkung verleihen diesen Etagen einen unverwechselbaren alpinen Charakter. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume nutzen.Hochwertig, modern und sofort bezugsbereitDie Verbindung von Holz, Naturstein, hellen Oberflächen und klaren Linien sorgt im gesamten Anwesen für eine stilvolle Balance zwischen modernem Wohnkomfort und regionaler Architektur. Cheminées schaffen an kühleren Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre. Die hochwertigen Küchen, modern ausgestatteten Badezimmer und sorgfältig geplanten Grundrisse unterstreichen den hohen Ausbaustandard.Eine moderne Erdsondenheizung in Verbindung mit einer komfortablen Bodenheizung gewährleistet eine zeitgemässe und nachhaltige Wärmeversorgung. Waschmaschine und Tumbler sind ebenso vorhanden wie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das gesamte Anwesen befindet sich im Neubauzustand und kann ohne vorgängige Bau- oder Renovationsarbeiten übernommen und bezogen werden.Historischer Gewölbekeller mit besonderem CharakterEin echtes Alleinstellungsmerkmal bildet der rund 98 m² grosse historische Gewölbekeller. Die eindrucksvolle Natursteinarchitektur verleiht diesem Bereich eine Atmosphäre, die sich deutlich von klassischen Nebenflächen abhebt. Als separate Gewerbeeinheit bietet er vielseitige Möglichkeiten - beispielsweise als exklusiver Weinkeller, stilvoller Begegnungs- und Genussraum oder für repräsentative geschäftliche Zwecke.Der Gewölbekeller verbindet die Geschichte des Ortes mit der zeitgemässen Ausrichtung des neu erstellten Anwesens und schafft einen aussergewöhnlichen Mehrwert für private wie auch geschäftliche Nutzungskonzepte.Grosszügige Parkierung und geschützte AussenbereicheZwei Doppelgaragen bieten insgesamt vier grosszügige und wettergeschützte Garagenplätze. Die geschützten Aussen- und Sitzbereiche, die markanten Natursteinmauern sowie die umliegende Bündner Berglandschaft runden das Gesamtbild ab und schaffen ein authentisches alpines Wohngefühl.Dieses bezugsbereite Zweihaus-Anwesen richtet sich an Menschen, die Grosszügigkeit, Eigenständigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Zwei vollwertige Wohnhäuser, ein historischer Gewölbekeller und vier Garagenplätze vereinen sich hier zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit am Eingang zur Ferienregion Lenzerheide - geschaffen für Familie, mehrere Generationen, Gäste und individuelle Lebenskonzepte.

Einfamilienhaus für Erstwohnsitz an bester Aussichtslage

Entdecken Sie dieses exklusive 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage am Jochwaeg in Churwalden. Das moderne Neubauhaus mit Baujahr 2026 besticht durch seine durchdachte Architektur und die herrliche Bergkulisse.Das Haus an bester Lage bietet für den Erstwohnsitz: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Offene Raumgestaltung mit moderner Küche und direktem Zugang zum Sitzplatz • 5.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Räume für Familie und Gäste • 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC: Komfortabel ausgestattet • Sitzplatz mit Bergblick: Geniessen Sie die atemberaubende Aussicht auf die verschneiten Gipfel • Doppelgarage: Wettergeschützt direkt zum Wohnraum • Eigenes Grundstück: 314 m² für Garten und Freiraum Besondere Ausstattung: Das Haus verfügt über Solarmodule für nachhaltige Energiegewinnung und einer Erdsonden-Heizung. Die moderne Innenausstattung mit weissen Wänden, hochwertigen Materialien und grossen Fenstern sorgt für ein helles und freundliches Wohnambiente.Lage und Umgebung: Churwalden bietet eine perfekte Kombination aus alpiner Ruhe und guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle, Kita, Schule, Arzt, Coop- und Migros Supermarkt sind jeweils nur 14 Gehminuten entfernt. Sie geniessen viel Sonnenschein und Panorama. Die ruhige Lage sorgt das ganze Jahr über für Erholung. Die Nähe zu Skipisten und Bergbahnen macht das Haus besonders attraktiv für Wintersportliebhaber.Dieses kinderfreundliche Eigenheim in der malerischen Berglandschaft von Churwalden ist ideal für Familien, die das Leben in den Bergen schätzen und dennoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten.Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie.

5.5 Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit Panoramaaussicht

Diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer Dach-Maisonettewohnung auf 165 m² bietet einen modernen Wohnkomfort mit einem 37 m² großem Fitnessraum und eigener Waschküche. Die Wohnung ist bezugsfertig und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre. Zorten – Ruhe und Natur Zorten vereint ländliche Idylle mit guter Anbindung an die Lenzerheide. Umgeben von Natur bietet der Ort alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote – der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Flächenangaben: Wohnen ca. 165 m² Fitness ca. 37 m² Terrasse Süden ca. 25 m² Balkon West ca. 13 m² Hobbyraum ca. 15m ²

Grosszügig wohnen, mitten in Thusis - 5.5 Zimmer, 131 m² & Panorama-Balkon

131 m² Wohnfläche | grosser Balkon | Panorama-Aussicht | Garage + 2 AussenparkplätzeGrosszügig wohnen mit viel Platz für die ganze Familie: Diese helle 5.5-Zimmerwohnung überzeugt mit rund 131 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Grundriss und einem Balkon, der sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt.Von hier geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht über Thusis und das umliegende Tal bis zum Piz Beverin.Ein besonderes Highlight für Familien: Direkt vor dem Haus kann optional ein grosser, wunderschöner Garten mit Spielplatz dazugemietet werden. So haben Kinder zusätzlichen Platz zum Spielen und die ganze Familie einen schönen Ort im Grünen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien und liegt zentral und dennoch angenehm ruhig. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.Auf einen Blick: • 5.5 Zimmer / ca. 131 m² Wohnfläche • 2 Badezimmer • grosser Balkon über zwei Seiten • schöne Aussicht auf Thusis und den Piz Beverin • Teile der Wohnung 2021 saniert • Garagenbox + 2 Aussenparkplätze • gepflegtes Haus mit nur 4 Parteien • optional grosser Garten mit Spielplatz direkt vor dem Haus Kaufpreis: CHF 630'000.–Eine Wohnung mit viel Raum, Aussicht und einem grossen Plus für Familien.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Zuhause persönlich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bonaduz - 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus

Dieses charmante 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an der Gassa Sableun 32 in Bonaduz, einer beliebten Gemeinde im Kanton Graubünden. Bonaduz überzeugt durch seine sonnige Lage oberhalb der Rheinschlucht. Die zentrale und ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Chur und Thusis sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und auch der Bahnhof Bonaduz befindet sich in angenehmer Gehdistanz.Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen und gepflegten Quartier. Die Gassa Sableun zeichnet sich durch eine ruhiger Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr aus. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und zur Natur macht den Standort besonders attraktiv.Das im Jahr 1999 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche sowie der helle Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer sowie eine Nasszelle zur Verfügung. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt ein grosses, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Badewanne und zusätzlichem Blick auf die weitläufige Terrasse. Das Untergeschoss bietet praktischen Stauraum, darunter einen Vorratsraum sowie eine Waschküche. Zusätzlich besteht ein direkter Zugang zum Autoeinstellplatz in der Einstellhalle.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Exklusives Zweihaus-Anwesen mit vier Garagenplätzen und historischem Gewölbekeller in Churwalden

Zwei Häuser. Ein aussergewöhnliches Anwesen.Das vollständig erstellte und ab sofort bezugsbereite Zweihaus-Anwesen in Churwalden verbindet alpine Architektur, zeitgemässen Wohnkomfort und aussergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei eigenständige Wohnhäuser, vier grosszügige Garagenplätze sowie ein historischer Gewölbekeller bilden ein Ensemble, das in dieser Form nur selten auf den Markt gelangt.Mit rund 165 m² in Haus A und rund 195 m² in Haus B bieten die beiden Häuser zusammen mit dem rund 98 m² grossen Gewölbekeller insgesamt rund 460 m² Nutzfläche und zehn Zimmer. Beide Häuser sind vollständig ausgebaut, verfügen über eine eigene Raumstruktur und können unabhängig voneinander genutzt werden. Damit eignet sich das Anwesen ideal für mehrere Generationen, zwei Familien, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Hauptwohnsitz mit separatem Gästehaus.Zwei eigenständige WohnweltenBeide Häuser erstrecken sich über drei Ebenen und folgen einem durchdachten, nahezu gleichwertigen Raumkonzept. Auf der unteren Wohnebene befinden sich jeweils ein grosszügiges Zimmer, ein eigenes Duschbad sowie praktische Technik- und Nebenräume. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Büro, Rückzugsraum oder private Einheit für ein Familienmitglied.Die darüberliegende Wohnetage bildet das Herzstück der jeweiligen Liegenschaft. Offene Küchen mit Kochinseln gehen fliessend in die grosszügigen Wohn- und Essbereiche über. Die klare Architektur, grosszügige Fensterflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein helles und hochwertiges Wohnambiente. Ein separates Gäste-WC sowie ein geschützter Laubengang ergänzen diese Etage.Im Dachgeschoss stehen pro Haus zwei weitere Zimmer und ein vollwertiges Badezimmer zur Verfügung. Sichtbare Dachformen, natürliche Holzelemente und die behagliche Raumwirkung verleihen diesen Etagen einen unverwechselbaren alpinen Charakter. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume nutzen.Hochwertig, modern und sofort bezugsbereitDie Verbindung von Holz, Naturstein, hellen Oberflächen und klaren Linien sorgt im gesamten Anwesen für eine stilvolle Balance zwischen modernem Wohnkomfort und regionaler Architektur. Cheminées schaffen an kühleren Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre. Die hochwertigen Küchen, modern ausgestatteten Badezimmer und sorgfältig geplanten Grundrisse unterstreichen den hohen Ausbaustandard.Eine moderne Erdsondenheizung in Verbindung mit einer komfortablen Bodenheizung gewährleistet eine zeitgemässe und nachhaltige Wärmeversorgung. Waschmaschine und Tumbler sind ebenso vorhanden wie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das gesamte Anwesen befindet sich im Neubauzustand und kann ohne vorgängige Bau- oder Renovationsarbeiten übernommen und bezogen werden.Historischer Gewölbekeller mit besonderem CharakterEin echtes Alleinstellungsmerkmal bildet der rund 98 m² grosse historische Gewölbekeller. Die eindrucksvolle Natursteinarchitektur verleiht diesem Bereich eine Atmosphäre, die sich deutlich von klassischen Nebenflächen abhebt. Als separate Gewerbeeinheit bietet er vielseitige Möglichkeiten - beispielsweise als exklusiver Weinkeller, stilvoller Begegnungs- und Genussraum oder für repräsentative geschäftliche Zwecke.Der Gewölbekeller verbindet die Geschichte des Ortes mit der zeitgemässen Ausrichtung des neu erstellten Anwesens und schafft einen aussergewöhnlichen Mehrwert für private wie auch geschäftliche Nutzungskonzepte.Grosszügige Parkierung und geschützte AussenbereicheZwei Doppelgaragen bieten insgesamt vier grosszügige und wettergeschützte Garagenplätze. Die geschützten Aussen- und Sitzbereiche, die markanten Natursteinmauern sowie die umliegende Bündner Berglandschaft runden das Gesamtbild ab und schaffen ein authentisches alpines Wohngefühl.Dieses bezugsbereite Zweihaus-Anwesen richtet sich an Menschen, die Grosszügigkeit, Eigenständigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Zwei vollwertige Wohnhäuser, ein historischer Gewölbekeller und vier Garagenplätze vereinen sich hier zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit am Eingang zur Ferienregion Lenzerheide - geschaffen für Familie, mehrere Generationen, Gäste und individuelle Lebenskonzepte.