Immobilien zum Kaufen in Robasacco: 3 Treffer

Casa immersa nel verde / Haus mitten im Grünen

SOLO RES. SECONDARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Robasacco, troviamo, immersa nel verde e circondata da un generoso terreno privato di 2'173 m2, questa casa unifamiliare di 4.5 locali distribuiti su due piani. La proprietà offre una bella vista panoramica sulle montagne e sulla natura circostante, garantendo un’oasi di pace e privacy, pur essendo vicina a tutte le principali infrastrutture. Il pianoterra ospita la zona giorno, con una moderna cucina accessoriata, un luminoso soggiorno con sala da pranzo, un pratico ripostiglio e una terrazza esterna per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. La zona notte al primo piano ospita un’ampia camera padronale con accesso al giardino, una seconda camera matrimoniale e un’ulteriore camera da letto con diversi letti a castello. La casa è stata completamente rinnovata internamente in stile moderno nel 2015 mentre nel 2023 è stata installata la nuova stufa che aggiunge una bella atmosfera calda e famigliare all’ambiente. All’esterno un ampio giardino, un tavolo di sasso con barbecue e una bella terrazza coperta da una pergola, creano un’atmosfera conviviale nella bella stagione. Pochi gradini collegano la casa al pratico posteggio esterno di proprietà.NUR ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Robasacco, umgeben von viel Grün und einem 2.173 m² grossen, privaten Grundstück, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus auf zwei Etagen. Das Haus bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Berge und die umliegende Natur und garantiert eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, während alle wichtigen Infrastrukturen in der Nähe liegen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Abstellraum und einer Terrasse, die zu angenehmen Momenten im Freien einlädt. Der Schlafbereich im ersten Stock beherbergt ein grosses Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein zweites Doppelschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Etagenbetten. Das Haus wurde 2015 innen komplett renoviert und im modernen Stil eingerichtet. 2023 wurde ein neuer Kaminofen eingebaut, der den Räumen eine schöne, warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Draussen sorgen ein grosser Garten, ein Steintisch mit Grill und eine schöne, von einer Pergola überdachte Terrasse für eine gesellige Atmosphäre bei schönem Wetter. Ein paar Stufen verbinden das Haus mit dem praktischen ungedeckter Aussenparkplatz auf dem Grundstück.

Tessiner Wohntraum im Grünen

Platz zum Atmen - Einfamilienhaus mit viel Umschwung An der Via Ronco Margnoni 4 in 6592 Sant'Antonino TI bietet sich die Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 in solider Massivbauweise zu erwerben, das auf einem grosszügigen Grundstück von 3'019 m² eingebettet ist. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Hanglage mit einem milden, fast mediterranen Klima, das dem Tessin seinen ganz eigenen Charakter verleiht. Wer hier lebt, geniesst nicht nur viel Umschwung und Privatsphäre, sondern auch einen eigenen Wald, der das Grundstück auf natürliche Weise abrundet und für Ruhe und Rückzug sorgt.Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und verfügt über insgesamt 4.5 Zimmer auf 98 m² Nettowohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche - ideal, um Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene zu verbinden. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer, der Küche sowie dem hellen Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus führt der direkte Zugang auf den Balkon mit schönem Blick über das eigene Grundstück.Für Wärme sorgen ein Holzkachelofen sowie zwei mobile Elektroradiatoren. Das Cheminée im Wohnzimmer setzt zudem gemütliche Akzente an kühleren Tagen. Zwei eigene Aussenparkplätze direkt auf dem Grundstück runden das Angebot ab.Die Lage in Sant'Antonino TI zeichnet sich durch ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld aus, das direkt an Wälder und Kastanienhaine angrenzt, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, ohne dabei auf die Nähe zu den urbanen Zentren des Tessins verzichten zu müssen. Bellinzona ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso Locarno und Ascona mit ihrem mediterranen Flair am Lago Maggiore. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe, eigenem Wald und guter Erschliessung macht die Region zu einer der attraktivsten Wohnlagen im Tessin, geprägt von hoher Lebensqualität und südlichem Lebensgefühl.Das freistehende Wohnhaus bietet mit einem Volumen von 550 m³ grosszügigen Raum und ist per sofort bezugsbereit. Wer ein solides Zuhause mit viel Umschwung, eigenem Waldanteil und Tessiner Charme sucht, findet an der Via Ronco Margnoni 4 eine ideale Gelegenheit.

Luxus-Penthouse mit Panoramablick in Brione sopra Minusio

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Neubau-Penthouse in der malerischen Gemeinde Brione sopra Minusio im Herzen des Tessins. Verfügbar ab sofort, bietet dieses exklusive Apartment im zweiten Stock eine Wohn Erfahrung von höchstem Niveau, eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit.Hauptmerkmale der Wohnung: • Großzügige Wohnfläche: 195 m² feiner Wohnraum, insgesamt 285 m², verteilt auf 4,5 Räume. • Drei moderne Bäder: Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie oder anspruchsvolle Gäste. • 2,5 m Deckenhöhe: Helle und luftige Räume, die das Gefühl von Raum erweitern. • Panoramatische Terrasse: Eine Glasbrüstung und ein atemberaubender Blick auf die Berge und den See, der ideale Ort, um sich auf den 164 m² Terrasse zu entspannen. • Küche mit Essbereich: Offener Wohnbereich mit Kochinsel, Esstisch und Stühlen, perfekt für Geselligkeit und modernes Design. • Privatpool: Ein exklusiver Luxus für die Bewohner, 28 m² Pool. • Aufzug und Barrierefreiheit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhlzugänglich. • 3 Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen, weitere Parkplätze zu 80'000 CHF pro Stück verfügbar. • Baujahr 2026: Neubau mit hochwertigen Ausführungen und modernen Technologien. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend, umgeben von Grün in Brione sopra Minusio. Die Gegend bietet eine gute Sonneneinstrahlung, was sie in jeder Jahreszeit hell und angenehm macht. Aus der Luft gesehen, erscheint die Wohngegend von Bäumen und üppigem Grün umgeben, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer luxuriösen und natürlichen Umgebung leben möchten, mit all den modernen Annehmlichkeiten in Reichweite. Verfügbar sofort – lassen Sie sich diese Perle des Tessins nicht entgehen.

Cadenazzo - modernes Einfamilienhaus

In einer ruhigen und Wohngegend von Cadenazzo bieten wir ein schönes Einfamilienhaus mit einem gepflegten privaten Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei gut verteilte Ebenen: im Eingangsbereich wird man von einem praktischen Atrium begrüßt, das zu einem geräumigen Badezimmer und drei hellen Schlafzimmern führt; im unteren Bereich finden wir einen funktionalen Keller, der als Weinkeller genutzt werden kann, ein Gästewc und eine große Wohnzone mit offener Küche und geräumigem Wohnzimmer, von dem man direkt auf die Terrasse und den wunderschönen Garten zugreift, der die gesamte Immobilie umgibt, perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.Das Haus genießt eine gute Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und liegt in einer strategischen und ruhigen Lage, nahe bei Schulen und Verkehrswegen. Komfortable Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Die Wohnung verfügt über ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Kühlung, das ein ideales Klima in jeder Jahreszeit und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur, ohne auf Komfort zu verzichten.

Einzelhof-Villa mit Seeblick, umgeben von Grün in Cagiallo im Tal

Zum Verkauf bieten wir eine wunderschöne Einzelhof-Villa am Anfang des malerischen Val Colla, eingebettet in die Natur und in einer privilegierten, erhöhten Position über der Straße. Diese prächtige Einzelhof-Villa mit 4,5 Zimmern bietet Privatsphäre, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Hügel.Das Anwesen zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin ist das Herz des Hauses, ein einladender und raffinierter Raum, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Gästen. Die großen Öffnungen unterstreichen die natürliche Helligkeit und ermöglichen es, das malerische Panorama voll auszunutzen.Die separate und bewohnbare Küche ist funktional und geräumig, komplettiert durch einen praktischen, angeschlossenen Abstellraum, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer, beide besonders hell und mit Einbauschränken ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bietet eine atemberaubende Seeblick, während das zweite eine angenehme Aussicht auf Tesserete und die umliegende Natur bietet.Die Villa verfügt über zwei große, fensterierte Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.Außen ermöglichen der Garten und die Terrasse, die Außenräume voll auszunutzen, umgeben von der Natur und einer Atmosphäre absoluter Serenität.Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Bequemlichkeit: das Zentrum von Tesserete, mit Geschäften, Apotheke, Bank, Postamt, Restaurants und öffentlichem Schwimmbad, ist in nur 2 Autominuten erreichbar, während das Zentrum von Lugano etwa 15 Minuten entfernt ist.Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einem grünen und panoramischen Kontext leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und städtischen Infrastrukturen zu verzichten.Verkaufspreis CHF 1'700'000.- (inklusive zwei Parkplätzen)Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Hristina 076 276 07 31

Attraktives Grundstück mit Rückbauobjekt in Origlio TI

Im Herzen der begehrten Tessiner Gemeinde Origlio, eingebettet in ein idyllisches Villenquartier, befindet sich diese aussergewöhnliche Immobilie. Die sonnenverwöhnte und vollkommen ebene Parzelle umfasst 1'451 m² und bietet eine erstklassige Lebensqualität, nur fünf Gehminuten vom malerischen See von Origlio und seinen Spazierwegen entfernt. In zweiter Reihe zum See gelegen, garantiert das Grundstück absolute Privatsphäre, geschützt vor Einblicken und fernab von jeglichem Durchgangsverkehr.Das Grundstück besticht vor allem durch sein herausragendes Entwicklungspotenzial. Die gesamte Parzelle liegt in einer Wohnzone. Da das bestehende Gebäude derzeit nur einen kleinen Teil der Grundstücksfläche einnimmt, besteht eine erhebliche Ausnützungsreserve, die sich ideal für ein anspruchsvolles Architekturprojekt oder eine repräsentative Luxusvilla eignet. Die Parzelle ist mit Wasser, Strom und Kanalisation erschlossen und verfügt mit zwei separaten Zufahrten nach Norden und Westen über eine optimale Infrastruktur. Das bestehende Gebäude wird ausdrücklich als Abrissgebäude verkauft.Die Lage verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen perfekt mit einer schnellen Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren. Das Stadtzentrum von Lugano ist in kurzer Zeit erreichbar, der Flughafen Lugano-Agno liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt und den internationalen Flughafen Mailand-Malpensa erreicht man in rund einer Stunde.Der Erwerb dieser Ausnahmeimmobilie steht Schweizer Staatsbürgern sowie EU-Bürgern mit einer C-Bewilligung offen, sowohl als Privatperson als auch über eine Gesellschaft.Die Liegenschaft befindet sich in der Zone A1s des Bauzonenplans von Origlio.Es handelt sich um eine ausgedehnte Wohnzone, die ausschliesslich für Wohngebäude bestimmt ist und besonderen Vorschriften unterliegt, die dem Schutz der Landschaft und der architektonischen Qualität der Umgebung dienen.In dieser Zone ist die Baudichte gering: Die Ausnützungsziffer darf 0.25 nicht überschreiten, und die überbaute Fläche darf höchstens 25 % des Grundstücks betragen. Die Gebäude dürfen eine Höhe von 3,70 m bis zur Traufe und 6,00 m bis zum First nicht überschreiten und müssen mindestens 4 m Abstand zur Grundstücksgrenze einhalten. Mindestens die Hälfte des Grundstücks muss als Grünfläche erhalten bleiben.Angebaute Gebäude sind nicht erlaubt, und die Dächer müssen geneigt sein, mit einer maximalen Neigung von 40 %, gedeckt mit Ziegeln oder Dachpfannen aus Ton. Die verwendeten Materialien sollen sich harmonisch in die Umgebung einfügen, ungeeignete Materialien können untersagt werden. Vor einem Neu- oder Umbau ist ein Gestaltungsplan einzureichen, der von der Gemeinde unter Berücksichtigung ästhetischer und landschaftlicher Aspekte genehmigt wird. Zudem sind lärmige oder störende Tätigkeiten in dieser Zone nicht gestattet, da der Lärmempfindlichkeitsgrad II gilt.Wie auch in Artikel 23 der kommunalen Bauvorschriften festgehalten, handelt es sich um eine hochwertige, ruhige und gut geregelte Wohnzone, die ideal ist, um ein diskretes und harmonisches Wohnumfeld zu bewahren. Online finden Sie die kommunalen Bauvorschriften (Piano Regolatore).

Exklusive Neubauwohnung mit grosszügiger Panoramaterrasse & Seeblick, zu verkaufen in Minusio

In der exklusiven Residenza Riva26 in Minusio, nur unweit vom See entfernt, steht diese Neubauwohnung mit grosszügiger Panoramaterrasse zum Verkauf. Die modernen Innenbereiche geniessen einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und sind noch individuell gestaltbar. Moderne Technologie, Komfort und Design verbinden sich hier mit Privacy sowie der Nähe zu allen Dienstleistungen. Die Lage ermöglicht ein ganzjähriges Wohnen in einem einmaligen Ambiente, als wären Sie im Urlaub.

Renoviert in zentraler und komfortabler Lage

Im Herzen von Giubiasco, in zentraler und sonniger Lage, erobert diese renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit komfortablen Räumen und einer einladenden Atmosphäre. Das große, sehr helle Wohnzimmer mit Klimaanlage lädt ein, jeden Moment in vollen Komfort zu leben. Die überdachte Panoramaterrasse bietet Entspannung und Privatsphäre in jeder Jahreszeit. Ideal für Familien und für die, die Praktikabilität ohne Qualität zu opfern suchen, mit geringen Gemeinskosten dank neuer Fernheizung. Garagebox verfügbar.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - zentral und sonnig- ideal für Familien- renoviert- Parkplatz in der Garagebox = 25'000.-- Überdachte Panoramaterrasse- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ZentralZustand des Objekts: RenoviertBäder / Duschen: 1x (WC + Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 30 mSchulen: Kindergarten und Schulen in der Nähe, 100 mGeschäfte: Denner, Coop, Bank und viel mehr, 100 m

Wohnung 4.5 Zimmer im Grünen mit Pool

Wohnung 4.5 Zimmer mit Pool In Ponte Capriasca, in einer ruhigen Wohngegend, sonnig und nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine helle Wohnung mit 4.5 Zimmern im ersten Stock an.Der Eingang, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken, führt zur Tagszone, die aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon und einer halboffenen Küche zur Esszone besteht, die gut ausgestattet und mit einem zweiten Dienstbalkon verbunden ist.Die Schlafzone umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Die Wohnung ist ordentlich und sofort bewohnbar, mit der Möglichkeit, einige Ausstattungsdetails schrittweise nach eigenen Vorlieben zu aktualisieren.Die Wohnanlage ist in einem großen, reifen und gut gepflegten Park eingebettet, mit angenehmen Grünflächen und einem geräumigen Außenpool, ideal während der Sommersaison.Die Lage ermöglicht es, Schulen, Geschäfte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen, während gleichzeitig eine ruhige und grüne Atmosphäre erhalten bleibt.Ein Keller und ein überdachter Außenparkplatz vervollständigen die Liegenschaft.Wohnungspreis: CHF 570'000Überdachter Parkplatz: CHF 25'000Gesamtpreis: CHF 595'000

Villa Minergie mit Pool in Villa Luganese

In einer ruhigen Wohngegend von Villa Luganese bieten wir eine moderne Villa zum Verkauf an, die 2013 erbaut wurde und ideal für diejenigen ist, die in einer modernen, hellen und komfortablen Umgebung das ganze Jahr über leben möchten.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet gut organisierte Räume, die durch saubere Linien und einen schlichten, eleganten Stil gekennzeichnet sind. Die großen Glasflächen gewährleisten eine optimale natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen, dem Garten und dem Pool.Der Wohnbereich ist das Zentrum des Hauses. Die innere Treppe, die von einer großen Glasfläche begleitet wird, ist ein architektonisches Element von besonderer Wirkung und trägt dazu bei, den Wohnbereich groß, luftig und einladend zu machen.Die Küche verfügt über weiße Lackmöbel, hohe Einbauschränke und eine geräumige Insel in der Mitte. Der Induktionskochplatz ist mit einer integrierten Dunstabzugshaube ausgestattet, während die Arbeitsplatte und die Rückwand aus Porzellan-Gres gefertigt sind. Die Geräte sind von V-ZUG.Die Ausstattung folgt einem modernen, einheitlichen Stil. Die Böden sind mit großen Porzellan-Gres-Platten mit Steinoptik ausgelegt, die Bäder sind mit hellen Resinen verkleidet und die weißen Innentüren, die bündig mit der Wand abschließen, sind mit versteckten Scharnieren ausgestattet.Die Villa verfügt über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage und Klimaanlage sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich. Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung.Die Außenräume sind so konzipiert, dass sie Privatsphäre, Entspannung und eine angenehme Lebensqualität während der schönen Jahreszeit bieten. Der Garten, der etwa 157 m² groß ist und leicht zugänglich ist, erstreckt sich über eine ebene Fläche und ist durch überdachte Portiken für etwa 47 m² ergänzt.Der Pool, der etwa 3,20 x 7,00 Meter misst, kann beheizt werden, was seine Nutzung auch in den kälteren Perioden ermöglicht.InnenraumverteilungUntergeschoss* Technikraum mit Wärmepumpe* Waschküche* Abstellraum* Badezimmer mit DuscheErdgeschoss* Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten* Küche mit Insel in der Mitte* Vorratsraum* Arbeitsplatz oder Studienbereich* Zugang zu den Portiken, dem Garten und dem PoolObergeschoss* Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer* Zwei weitere Schlafzimmer* Zweites Badezimmer mit DuscheParkplätzeDas Anwesen verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen weiteren Außenparkplatz.

Wohnung mit 4.5 Zimmern zum Verkauf in Capriasca – Via Nucleo 23, Cagiallo

Willkommen in dieser hellen und geräumigen Wohnung mit 4,5 Zimmern im ersten Stock eines Wohngebäudes in Cagiallo, in der Gemeinde Capriasca (6955). Mit einer Wohnfläche von 105 m² ist dieses Immobilienobjekt ideal für Familien oder diejenigen, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung suchen.Die Wohnung genießt eine ruhige Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, und ist sonnig, was sie in jeder Jahreszeit besonders angenehm macht.Die Wohnung besteht aus: • Modernes Badezimmer: Mit Holzschränken, Granitarbeitsplatte, Spüle und Geschirrspüler. Der Raum ist hell dank des gefliesten Bodens und des natürlichen Lichts, das durch ein Fenster hereinkommt. • Vollständiges Badezimmer: Mit eleganten blauen Kacheln mit Mustern, einer großen Badewanne, Toilette, Waschbecken und einem Fenster mit Blick nach außen. • Eingang: Flur mit gefliestem Boden, weißen Wänden und Holztüren auf beiden Seiten. • Wohnbereiche: 4,5 Zimmer auf einem Stockwerk, ideal für Familien. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen und serviceorientierten Gegend. Ein paar Schritte entfernt finden Sie: • Busstation "Cagiallo": nur 2 Minuten zu Fuß • Apotheke Nobile: 6 Minuten zu Fuß • Supermarkt Coop: 7 Minuten zu Fuß • Mittelschule Tesserete: 10 Minuten zu Fuß, ideal für Familien Zusätzlich bieten wir auch ein Grundstück mit Garten im Wert von: 30'000.-und eine Grotte im Wert von: 25'000.-Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!

Neubauwohnung mit Panoramablick in Brione sopra Minusio

Willkommen in dieser wunderschönen Neubauwohnung, gelegen im malerischen Gemeinde Brione sopra Minusio, im Herzen des Kantons Tessin. Verfügbar ab sofort, bietet diese elegante Wohnlösung im ersten Stock alle Annehmlichkeiten der Moderne in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit.Wie aus der Luftaufnahme hervorgeht, ist das Objekt in einer ruhigen Wohngegend eingebettet, umgeben von üppiger Vegetation und Bäumen, die Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Harmonie mit der Natur gewährleisten.Hauptmerkmale der Wohnung: • Große Wohnfläche: 188 m² Wohnfläche, insgesamt 218 m², auf 4,5 Räume verteilt. • Drei Badezimmer: Für den maximalen Komfort der gesamten Familie. • 2,5 m hohe Decken, die für Helligkeit und ein Gefühl von Raum sorgen. • Terrasse mit Panoramablick: Genießen Sie die tessinische Landschaft in all ihrer Pracht, 60 m² Terrasse insgesamt. • Zugänglichkeit: Das Objekt verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhltauglich. • 2 Autoparkplätze sind im Preis inbegriffen, weitere Parkplätze sind für 80'000 CHF pro Stück verfügbar. • Baujahr 2026: Technologien und Ausstattungen der neuesten Generation. Ausrichtung und Umgebung: Die Wohnung genießt eine gute Sonneneinstrahlung im Sommer und eine gute Helligkeit auch im Winter. Die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig, ideal für diejenigen, die Ruhe und Entspannung fernab vom Stadttrubel suchen.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer privilegierten natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment in Brione sopra Minusio

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines neu gebauten Wohnkomplexes in Brione sopra Minusio. Mit einer Wohnfläche von 188 m² und einer Gesamtfläche von 238 m² bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Ruhe.Das Apartment bietet: • Geräumige Räume: 4.5 Zimmer auf 188 m² Wohnfläche • Drei moderne Bäder: Für den maximalen Komfort der gesamten Familie • Panoramische Terrasse: Perfekt für entspannte Momente im Freien, 60mq überdachte Terrasse und 40mq offene Terrasse. • Privater Garten von 200mq. • Vollständige Barrierefreiheit: Apartment mit Aufzug und behindertengerecht • 2 Parkingplätze im Verkaufspreis inbegriffen, weitere Parkplätze sind für 80'000 CHF pro Stück verfügbar. Der Wohnkomplex: Dieses moderne Gebäude von 2026 zeichnet sich durch seine nachhaltige Architektur mit Solarmodulen und privatem Garten aus. Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig, ideal für diejenigen, die Frieden und Ruhe suchen.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, nachhaltigen und ruhigen Umgebung leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten einer Neubauwohnung. Verfügbar ab sofort für diejenigen, die bereit sind, ein neues Leben in diesem Tessiner Paradies zu beginnen.

Nuovo attico con esclusiva terrazza sul tetto e grandiosa vista a 360

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questo nuovo e prestigiosio appartamento attico nella esclusiva residenza "La Perla" di sole sette unità abitative.Questo fantastico attico, luminoso e di generose dimensioni, occupa l'intero ultimo piano ed è servito da accesso diretto con ascensore e dispone di una fantastica terrazza sul tetto con vista a 360.Le finiture sono di livello superiore: pavimenti in parquet di rovere naturale leggermente tinto nelle zone giorno, rivestimenti dei bagni in lastre di grande formato effetto marmo ed effetto cemento, caratterizzati da tonalità raffinate e armoniosamente abbinate al parquet. Le terrazze, invece, presentano pavimentazioni in gres color beige-sabbia, perfettamente integrate con le facciate rivestite in elegante e resistente travertino.L'impianto domotico KNX garantisce massima personalizzazione della smart home, mentre videocitofono, prese TV, radio e telefono in soggiorno, camere e studi assicurano comfort e funzionalità. L'illuminazione, curata nei dettagli, è affidata a faretti ad incasso e a strisce LED integrate.A completare la residenza vi sono 16 posti auto di ampie dimensioni nell'autorimessa sotterranea, predisposti per l'installazione di wallbox per veicoli elettrici, oltre a spaziose cantine assegnate a ciascun appartamento.Le unità abitative sono disponibili esclusivamente come residenza primaria. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità costruttiva e al clima mediterraneo, rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile ed elevata qualità di vita.Un'opportunità unica per acquistare una "vera perla" in una delle zone più ricercate e prestigiose del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neue und prestigeträchtige Attikawohnung in der exklusiven Residenz ,,La Perla" mit nur sieben Wohneinheiten zum Verkauf an.Diese fantastische, lichtdurchflutete und grosszügig geschnittene Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und verfügt über einen direkten Zugang per Lift und eine fantastische Dachterrasse mit 360 Panoramasicht.Die Ausstattung ist von höchster Qualität: Wohnbereiche mit leicht getöntem Eichenparkett, Bäder mit grossformatigen Platten in Marmor- und Zementoptik, harmonisch auf das Parkett abgestimmt. Die Terrassen sind mit sandbeigen Feinsteinzeugplatten versehen, die sich perfekt in die Fassaden aus elegantem und widerstandsfähigem Travertin einfügen.Das KNX-Smart-Home-System ermöglicht maximale Personalisierung, während Videogegensprechanlage, TV-, Radio- und Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafbereichen für Komfort und Funktionalität sorgen. Die Beleuchtung erfolgt durch Einbauspots und integrierte LED-Streifen.Die Residenz bietet 16 grosszügige Parkplätze in der Tiefgarage, vorbereitet für die Installation von Wallboxen für Elektrofahrzeuge, sowie geräumige Kellerräume, die jedem Apartment zugeordnet sind.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar. Dank der privilegierten Lage, der hochwertigen Bauweise und des mediterranen Klimas sind sie die ideale Wahl für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen der wunderbaren Region von Locarno zu erwerben.