Robasacco - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Großes 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Lugaggia - Capriasca

Großes 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Lugaggia, Capriasca, in einer Wohnanlage mit recenter Bauweise, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten.Die Immobilie mit über 70 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet daher eine optimale natürliche Beleuchtung den ganzen Tag.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich weiter nach außen dank einer Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, das 2018 erbaut wurde und sich in perfektem Zustand befindet. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, moderne Küche von Ernesto Meda mit Geräten der neuesten Generation, Parkettböden. Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizung, die an eine zentrale Anlage angeschlossen ist, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.Im Preis ist 1 private Waschküche/Abstellraum enthalten, während 1 großes Autoabstellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF erhältlich ist.Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, umgeben von Grün, nur wenige Schritte von einem Wald mit natürlichen Wanderwegen und einem Fitnessparcour entfernt. Dank ihrer Lage ist die Wohnung die ideale Lösung für junge Paare, die in Lugano arbeiten und in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, die Stadt in wenigen Minuten zu erreichen. Sie ist auch perfekt für ältere Paare, die die Natur und Spaziergänge an der frischen Luft schätzen, aber alle Dienstleistungen in wenigen Schritten entfernt haben, mit Tesserete nur 1 km entfernt.MAßeWohnung: 74 m²Terrasse: 10 m²Verkaufsfläche: 79 m²Ref: V-BA-LUG-PIA-8

Un rifugio nella natura / Ein Rückzugsort in der Natur

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una posizione tranquilla e immersa nella natura a Gordola, alle porte della suggestiva Valle Verzasca, troviamo questa graziosa casa di 2.5 locali, ideale per chi desidera un piccolo rifugio dove ritrovare la tranquillità e godersi la natura. Gli ambienti sono raccolti e accoglienti; il carattere intimo della proprietà e il contesto in cui è inserita creano un’atmosfera piacevole e autentica, lontana dalla frenesia quotidiana. A rendere ancora più attrattiva la proprietà è lo spazio esterno, dove la terrazza con pergola, il caratteristico tavolo in sasso e l’angolo barbecue creano un ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto e piacevoli momenti di relax. La vicinanza alla Valle Verzasca rende inoltre questa proprietà un interessante punto di partenza per passeggiate ed escursioni alla scoperta di uno degli angoli più affascinanti del Ticino. Un garage box e un posteggio esterno completano questa interessante offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses hübsche 2.5-Zimmer-Haus in Gordola, am Eingang zum malerischen Verzascatal, befindet sich in ruhiger Lage mitten in der Natur. Es ist ideal für alle, die sich einen kleinen Rückzugsort wünschen, um Ruhe zu finden und die Natur zu geniessen. Die Räume sind gemütlich und einladend. Der intime Charakter der Liegenschaft und ihre idyllische Lage inmitten unberührter Natur schaffen eine angenehme und authentische Atmosphäre, fernab vom Trubel des Alltags. Der Aussenbereich mit Terrasse, Pergola, charakteristischem Steintisch und Grillecke lädt zu Mittag- und Abendessen im Freien sowie zu entspannten Momenten ein. Dank der Nähe zum Verzascatal ist die Liegenschaft zudem ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen, um eine der faszinierendsten Ecken des Tessins zu entdecken. Eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.

Luxuriöse 2.5 Zimmerwohnung mit Seesicht, grosser Sonnenterrasse, Schwimmbad und Wellnessbereich

Wohnen wie in den Ferien - 2.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, Wellness & Hobbyraum Deutsche Beschreibung weiter unten...Esclusivo appartamento di 2,5 locali con ampio locale hobby, area wellness e vista lago a MinusioNell'esclusiva residenza di pregio «Paradiso al Sole» a Minusio, vi attende questo elegante appartamento di 2,5 locali situato in una tranquilla e soleggiata posizione sul versante sud, con una splendida vista sul Lago Maggiore.L'appartamento si distingue per il luminoso soggiorno con zona pranzo, la cucina aperta, l'ampia camera da letto, il bagno e il WC ospiti separato. L'ingresso è valorizzato da un armadio a muro lungo circa 3 metri. La generosa terrazza coperta di circa 28 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a rilassarsi e a godere del sole ticinese.Materiali di alta qualità e un'elegante architettura d'interni conferiscono all'abitazione un'atmosfera esclusiva. Raffinate finiture in travertino pregiato e parquet in nobile legno di rovere sottolineano l'elevato standard della residenza.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal locale hobby/disponibile situato al piano interrato, direttamente assegnato all'appartamento, con una superficie di oltre 30 m², nonché dalla lavanderia privata di quasi 13 m². Che si tratti di un ufficio per il lavoro da casa, una palestra, un atelier, una camera per gli ospiti o uno spazio di deposito aggiuntivo, le possibilità di utilizzo sono molteplici.Dati principaliAppartamento di 2,5 localiSuperficie abitabile ca. 62 m²Terrazza coperta ca. 28 m²Locale hobby/disponibile ca. 31 m²Lavanderia privata ca. 13 m²Oltre 100 m² di superficie totale utilizzabileSplendida vista sul Lago MaggiorePossibilità di utilizzo come residenza primaria o secondaria1-2 posti auto nell'autorimessa sotterranea disponibili a CHF 60'000.- ciascunoResidenza esclusiva con area wellnessLa residenza «Paradiso al Sole» è tra i complessi residenziali più ricercati della regione e offre ai suoi residenti:Piscina esternaSaunaWhirlpoolSala fitnessArea barbecueAmpio giardino con palme e vegetazione mediterraneaSostenibile ed efficiente dal punto di vista energeticoL'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria e di un sistema di raffrescamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e costi energetici contenuti.Posizione idealeLa fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla residenza, così come la nuova stazione ferroviaria. La passeggiata lungolago di Minusio, con i suoi ristoranti e caffè, è comodamente raggiungibile a piedi. In auto si raggiunge Locarno in pochi minuti, Ascona in circa 10 minuti e Lugano in circa 30 minuti.Un appartamento ideale per chi desidera godere di tutti i vantaggi del Ticino in un contesto residenziale curato ed esclusivo.Consegna prevista: primavera 2027 Exklusive 2.5-Zimmerwohnung mit grossem Hobbyraum, Wellness und Seesicht in MinusioIn der hochwertigen Residenz «Paradiso al Sole» in Minusio erwartet Sie diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und separaten Gäste-WC. Der Eingang punktet mit einem ca. 3 Meter langen Wandschrank. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 30 m² Fläche sowie eine private Waschküche von knapp 13 m². Ob Homeoffice, Fitnessraum, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Eckdaten2.5-ZimmerwohnungWohnfläche ca. 62 m²Gedeckte Terrasse ca. 28 m²Hobby-/Disponibelraum ca. 31 m²Private Waschküche ca. 13 m²Total über 100 m² nutzbare FlächeSchöne Sicht auf den Lago MaggioreErst- oder Zweitwohnsitz möglich1 - 2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 60'000.- möglichExklusive Residenz mit WellnessbereichDie Residenz «Paradiso al Sole» zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:AussenpoolSaunaWhirlpoolFitnessraumGrillplatzGrosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner BepflanzungNachhaltig und energieeffizientDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.Ideale LageDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, kaum weiter ist der neue Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.Bezug Frühling 2027

Haus in Torricella

Haus in Torricella, im historischen Zentrum des Dorfes und ideal für diejenigen, die eine authentische Unterkunft in der Tessin wollen und gleichzeitig wenige Minuten von Lugano und der Autobahnauffahrt entfernt sind, mit leicht erreichbaren Dienstleistungen.Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre typischen architektonischen Merkmale und die warme und traditionelle Atmosphäre eines Kerngebäudes aus. Eine perfekte Lösung als Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment mit begrenztem Budget.Das Haus mit 2,5 Zimmern erstreckt sich über 2 Ebenen. Der Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken, eine Küche mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Badezimmer. Eine Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich das Dachgeschosszimmer mit einem kleinen Podest befindet, das als Leseecke oder Home-Office-Bereich dienen kann, und Zugang zum Balkon. Außerhalb befindet sich ein Innenhof mit einem Tisch aus Naturstein.Das Grundstück verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung.Das Haus ist in gutem Zustand. Die Fenster sind im Erdgeschoss aus PVC und im Obergeschoss aus Holz. Die Küche wurde 2018 erneuert. Die Heizung wird durch einen im Erdgeschoss installierten Pellet-Ofen gewährleistet.Die Lage ist ruhig und wenig befahren, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten.MAßeWohnfläche: 50 m²Ref: V-CL-TOR-CDD-50

Luxus und Kompfor mit Teilseesicht - Zweitwohnsitz

Residenza Estate & Esplanade Willkommen in der Residenz Estate & Esplanade – einer Oase des Luxus in einer der begehrtesten Lagen von Locarno. Diese exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss vereint zeitlose Eleganz, höchsten Wohnkomfort und eine traumhafte Teilseesicht auf den Lago Maggiore. Ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.In der Via delle Vigne in Minusio geniessen Sie eine sonnige, ruhige und dennoch zentrale Lage – nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, von den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier verschmelzen mediterranes Flair und urbaner Komfort zu einem einzigartigen Lebensgefühl.Mit rund 60 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon von 15.5 m² bietet die Wohnung lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Das weitläufige Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern, das elegante Schlafzimmer mit Bad en suite, die moderne Küche, eine private Waschküche sowie eine nachhaltige Wärmepumpe mit Fussbodenheizung schaffen ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein Garagenstellplatz ist in Preis inklusive. Ein einmaliges Refugium für alle, die Luxus, Entspannung und ein unvergleichliches Lebensgefühl am Lago Maggiore suchen.Besuchen Sie unsere Website und lassen Sie sich von unserem vielfältigen Immobilienangebot inspirieren. https://www.luxanone.ch/

Modern 2.5 ZWG in Locarno - Residenza Parcolago

Direkt am See An einem der renommiertesten Standorte von Locarno können Sie endlich die Wohnung erwerben. Nur einen Steinwurf vom See entfernt, erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad, indem Sie der herrlichen Seepromenade folgen, mit dem außergewöhnlichen Vorteil, dass Sie gleichzeitig mitten im Grünen, in der Natur des Parks sind und alle wichtigen Dienstleistungen in der gleichen Umgebung zur Verfügung haben.Die hochwertigen Ausstattungsmaterialien in Verbindung mit modernen Bautechniken verleihen der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Klasse und bieten ihrem zukünftigen Besitzer ein Maximum an Komfort.Das Gebäude verfügt über ein hochmodernes Heizsystem, das dank einer Erdwärmepumpe im Winter Wärme und im Sommer Kühle in die Heizschlangen bringt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren, aber die Fußbodenkühlung und die Dreifachverglasung sorgen dafür, dass die Innentemperatur beibehalten wird und maximale Energieeinsparungen erzielt werden.2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Gebäudes A der Residenza Parcolago, mit einer Fläche von 67,00 m2 + 28,00 m2 Terrasse und besteht aus: • Eingang • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Bad mit Dusche • Gäste-WC/Wäscherei • Terrasse Preis CHF 760'000.-Preis Garagenplatz: CHF 40'000.-Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona In einer Residenz südlich des Stadtzentrums bieten wir eine geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in der Tiefgarage zum Kauf an.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle primären Infrastrukturen wie Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Postamt und Bushaltestelle.Hervorzuheben ist der halbe Autobahnanschluss Bellinzona-Centro, der eine schnelle Ein- und Ausfahrt nach und von Süden gewährleistet.Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse bietet die beste Besonnung des Wohnbereichs das ganze Jahr über. Die Qualität der Ausführung und die Aufmerksamkeit für Details zeichnen ihren Stil aus.Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten und vorletzten Stock. Sie erstreckt sich über eine Bruttowohnfläche von etwa 80 m², zu denen noch die 8 m² der schönen Panoramaterrasse hinzukommen.Die Wohnung besteht aus:Eingangsbereich, der ausgestattet werden kannHelles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, komplett mit SonnenschutzSeparate, optimal ausgestattete Küche auf drei SeitenSchlafzimmer mit AnkleideBadezimmer mit Dusche und Wasch-/Trockner-KombinationGroßer KellerParkplatz in der Tiefgarage.Wohnfläche: ca. 80 m²Nützliche Fläche: ca. 87 m²

APPARTAMENT IN CAPRIASCA

APPARTAMENT IN CAPRIASCA In einer bezaubernden Lage in Capriasca-Lugaggia befindet sich eine exklusive Residenz, die aus nur vier Wohneinheiten besteht. Hier verschmelzen modernes Design und Komfort zu einem hochwertigen Wohnerlebnis.DAS APPARTAMENTIm letzten Stock gelegen, bietet dieses elegante 2,5-Zimmer-Wohnung 87 m² Wohnfläche und einen atemberaubenden Panoramabalkon von 10 m², perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Der Zugang ist durch einen privaten Aufzug gewährleistet, der die Tiefgarage direkt mit der Wohnung verbindet.MERKMALE UND AUSSTATTUNG- Helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern nach Süden/Westen für eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- Überdachte Terrasse von 10 m², zugänglich vom Wohnzimmer und der modernen, ausgestatteten Küche- Ruheraum, bestehend aus einem bequemen Flur, einem großen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Hochwertige Ausstattung mit contemporaryen und edlen MaterialienZusätzlich:- Aluminium-Fenster- Fußböden aus weiß gebeiztem Holz- Badverkleidungen in großformatigem Porzellan- Energieeffizienz: Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage- Großer Parkplatz in der Tiefgarage- Private Keller/LagerWohnfläche (SUL): ca. 87 m²Nutzfläche (SUL): ca. 97 m²Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine raffinierte Wohnung in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano suchen.

Tessiner Haus auf dem Hügel Artore in Bellinzona renoviert, mit Atelier und Garten

Mediterrane Lebensqualität in Artore mit blitzschneller Anbindung an die DeutschschweizWillkommen in Artore, einer der begehrtesten und sonnigsten Hanglagen von Bellinzona!Dieses charmante Haus vereint die Sehnsucht nach dem milden Tessiner Klima mit der perfekten Erreichbarkeit der wirtschaftlichen Zentren im Norden. Dank des Gotthard-Basistunnels betragen die Fahrtzeiten: • Ab Zug: nur 1 Stunde und 16 Minuten • Ab Zürich: nur 1 Stunde und 40 Minuten Ob als exklusiver Erstwohnsitz für Pendler und Remote-Worker oder als Kraftort für unbeschwerte Wochenenden und Ferien - dieses Objekt bietet Ihnen maximale Flexibilität.Die Highlights auf einen Blick: • Ruhige Lage in erhöhter Lage in Artore mit Aussicht auf die Burg Sasso Corbaro und den Monte Carasso. • Sehr sonnig, grosszügige Terrasse/Balkon und Garten. • Gratisparkplätze neben dem Haus. • Perfekt angebunden: Der Bahnhof Bellinzona ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte InterCity-Verbindungen im Stundentakt nach Norden und Süden. • Lebensqualität: Urbanes Flair in Bellinzona. Dieses zweistöckige Tessinerhaus (Baujahr 1870) mit neuer Wärmepumpe wurde ab 2022 laufend renoviert.Der Außenbereich umfasst einen kleinen Garten und ein Atelier. Dieses ist auch ausbaubar.

Il piacere di vivere a Minusio / Wohngefühl in Minusio

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 2.5 locali al secondo piano, situato in zona molto soleggiata, a pochi minuti a piedi dal lungolago, dalle scuole e da tutte le infrastrutture. L'edificio è stato costruito ca. nel 1966 ed è stato recentemente completamente ristrutturato. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus in direzione di Locarno o Bellinzona, mentre la nuova stazione FFS è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L’appartamento, spazioso e luminoso, dispone di un balcone coperto ed è dotato di riscaldamento a termopompa. Al piano interrato si trovano una lavanderia ad uso comune e una cantina, incluse nel prezzo. Possibilità di acquistare un box auto a CHF 20'000.--.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - 2.5 - Zimmer Wohnung im zweiten Stock, an sehr sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade, den Schulen und sämtliche Infrastrukturen entfernt. Das Gebäude wurde ca. 1966 erbaut und kürzlich vollständig renoviert. Die Bushaltestelle Richtung Locarno oder Bellinzona befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der neue SBB-Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Diese geräumige und helle Wohnung verfügt über einen gedeckten Balkon und ist mit einem Wärmepumpe-Heizsystem ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche und ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind. Es besteht die Möglichkeit, eine Garagenbox für CHF 20'000.-- zu erwerben.

Un sogno che diventa realtà / Hier wird ein Traum wahr

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo bellissimo rustico, che gode di una meravigliosa vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti, è situato nel pittoresco villaggio di Vogorno, nel Comune di Verzasca. Il rustico è stato ristrutturato con grande cura e attenzione ai minimi dettagli. L’utilizzo della pietra, che caratterizza i tipici rustici ticinesi, sarà sicuramente apprezzato dagli amanti di queste tradizionali costruzioni. La casa si suddivide in zona giorno illuminata da splendide vetrate a pianterreno dove trovano spazio la cucina/sala da pranzo e un bagno con doccia, e zona notte al piano superiore, con la camera da letto che si apre su un bel balcone. La terrazza esterna e l’ampio giardino terrazzato con la particolare piscina naturale e l’antico mulino funzionante invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Un vero e unico gioiello ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, situato nell’idilliaca Valle Verzasca ricca di storia, cultura e natura incontaminata. A completare l’offerta un parcheggio esterno.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses schöne Haus mit herrlichem Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge befindet sich im malerischen Dorf Vogorno, in der Gemeinde Verzasca. Das Rustico wurde mit grosser Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Die Verwendung von Naturstein, die für die typischen Tessiner Landhäuser charakteristisch ist, wird Liebhabern dieser traditionellen Bauweise sicherlich gefallen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Wohnbereich mit wunderschönen Fensterfronten, einer Wohnküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, das auf einen schönen Balkon führt. Die Aussenterrasse und der grosse Terrassengarten mit dem besonderen Naturpool und der alten Arbeitsmühle laden zu angenehmen Momenten im Freien ein. Ein ideales und einzigartiges Juwel für Liebhaber von Natur und Ruhe, gelegen im idyllischen Verzascatal, das reich an Geschichte, Kultur und unberührter Natur ist. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

Appartamento 2 ½ locali con grande terrazza coperta e giardino esclusivo

Questo elegante appartamento di 2 ½ locali si distingue per la sua posizione privilegiata, soleggiata, tranquilla e al tempo stesso centrale, a Bellinzona. Inserito in un contesto moderno e curato, offre spazio e rifiniture di lusso. L’edificio, realizzato nel 2022, è stato costruito con materiali di alto livello, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. L’appartamento comprende: accogliente atrio d’ingresso che conduce a un generoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista.La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e due eleganti bagni con doccia, impreziositi da raffinate finiture in marmo. una spaziosa camera da letto e due eleganti bagni con doccia, impreziositi da raffinate finiture in marmo. Uno dei punti di forza della proprietà è la grande terrazza coperta, che offre accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. A completare l’offerta, un impianto di irrigazione e una vasca idromassaggio, perfetti per godersi appieno gli spazi esterni. L’appartamento dispone inoltre di una pratica cantina situata proprio di fronte all’ingresso, dotata di lavatrice e asciugatrice. Posteggio coperto al prezzo di CHF 25'000. La posizione è particolarmente strategica: il nuovo accesso all’autostrada A2 è facilmente raggiungibile, mentre il centro città e la stazione ferroviaria sono ben collegati tramite i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, farmacia e scuole, rendendo questa proprietà perfetta sia come abitazione principale o secondaria, sia come investimento.BELLINZONA Capoluogo del Canton Ticino, è una meta per grandi e piccini. Da non perdere la triade di castelli-fortezze del Medioevo meglio conservati della Svizzera, inseriti nel patrimonio mondiale dell’UNESCO. Importante la Chiesa collegiata dei santi Pietro e Stefano, in una pittoresca piazzetta triangolare con tavolini all’aperto. A Febbraio la città ospita il “Rabadan” il più caratteristico carnevale del Ticino. Non mancano proposte di escursioni in funivia o uscite in bicicletta, nei dintorni ci sono luoghi da visitare e sentieri da percorrere..la discesa di San Bernardino o la funivia di Monte Carasso, o il Ponte Tibetano, vi aspettano per una gita Green alla scoperta dei panorami mozzafiato di Bellinzona-------------------------Diese elegante 2½-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre privilegierte, sonnige, ruhige und zugleich zentrale Lage in Bellinzona. Eingebettet in ein modernes und gepflegtes Umfeld bietet sie grosszügige Räume und hochwertige Ausstattungen.Das im Jahr 2022 erstellte Gebäude wurde mit erstklassigen Materialien gebaut und garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Innenräume sind weitläufig, optimal aufgeteilt und zeichnen sich durch eine natürliche Helligkeit aus, die jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.Die Wohnung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, der in ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche führt. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie zwei eleganten Badezimmern mit Dusche, die durch edle Marmorausführungen veredelt sind.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die grosse, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Bewässerungsanlage sowie einen Whirlpool, die den Aussenbereich zusätzlich aufwerten.Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum direkt gegenüber dem Eingang, ausgestattet mit eigener Waschmaschine und Trockner.Ein überdachter Parkplatz ist zum Preis von CHF 25'000 erhältlich.Die Lage ist besonders attraktiv: Die neue Auffahrt zur Autobahn A2 ist schnell erreichbar, während das Stadtzentrum sowie der Bahnhof bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Schulen, was diese Immobilie sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Investition besonders interessant macht.BELLINZONA Hauptort des Kantons Tessin und ein attraktives Reiseziel für Gross und Klein. Unbedingt sehenswert ist die eindrucksvolle Triade mittelalterlicher Burgen und Festungen, die zu den am besten erhaltenen der Schweiz zählen und zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Ebenso bedeutend ist die Stiftskirche Santi Pietro e Stefano, gelegen an einem malerischen, dreieckigen Platz mit gemütlichen Straßencafés.Im Februar findet in der Stadt das „Rabadan“ statt, der traditionsreichste und charakteristischste Karneval des Tessins. Auch an Freizeitmöglichkeiten mangelt es nicht: Ausflüge mit der Seilbahn oder Fahrradtouren laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden. Sehenswerte Orte und abwechslungsreiche Wanderwege warten darauf, entdeckt zu werden – wie die Abfahrt vom San Bernardino, die Seilbahn von Monte Carasso oder die spektakuläre Tibetische Hängebrücke. All dies verspricht ein „grünes“ Erlebnis und atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft rund um Bellinzona.

Neue exklusive Wohnung mit Terrasse in bequemer und strategischer Lage

Die neue Residenz befindet sich in der Zone Geretta Via Vallone 5, nur einen Kilometer und eine halbe von der neuen FFS-Station entfernt und liegt nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern, die auf vier Ebenen verteilt sind, mit zwei Wohnungen pro Etage, zwischen der ersten und der vierten Ebene. Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Beton- und Mauerwerkselementen und Wärmedämmung der Fassaden. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden und Solarkollektoren auf dem Dach für die Erzeugung von Warmwasser. Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden durch die Typologie der Verteilung und die persönliche Wahl der Verkleidungen hervorgehoben. Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche im Inneren der Wohnung. Die Außenräume sind durch die schönen überdachten Terrassen gesichert. Im Erdgeschoss der Residenz befinden sich die überdachten Parkplätze und die Außenparkplätze. Im Untergeschoss, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, befinden sich die Keller, der Hausmeisterraum und der Technikraum. Eine Parkplatz ist im Preis inbegriffen.