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1 / 9
Zimmer
2.5
Wohnfläche
67 m2
Verkaufspreis
CHF 760'000.–
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"Modern 2.5 ZWG in Locarno - Residenza Parcolago"

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Adresse

via alla Lanca degli Stornazzi 2b, 6600 Locarno

Wegzeit

Neu
  • 18 min.Station: Locarno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    11 min.Studio d'Igiene Dentale Milena Scaroni
  • Schule

    13 min.Scuola Media 1 Saleggi
  • Supermarkt

    13 min.Biosfera Locarno
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Lido

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 760'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
67 m2
Nutzfläche:
80 m2
Baujahr:
2021

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Direkt am See

An einem der renommiertesten Standorte von Locarno können Sie endlich die Wohnung erwerben. Nur einen Steinwurf vom See entfernt, erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad, indem Sie der herrlichen Seepromenade folgen, mit dem außergewöhnlichen Vorteil, dass Sie gleichzeitig mitten im Grünen, in der Natur des Parks sind und alle wichtigen Dienstleistungen in der gleichen Umgebung zur Verfügung haben.

Die hochwertigen Ausstattungsmaterialien in Verbindung mit modernen Bautechniken verleihen der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Klasse und bieten ihrem zukünftigen Besitzer ein Maximum an Komfort.

Das Gebäude verfügt über ein hochmodernes Heizsystem, das dank einer Erdwärmepumpe im Winter Wärme und im Sommer Kühle in die Heizschlangen bringt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren, aber die Fußbodenkühlung und die Dreifachverglasung sorgen dafür, dass die Innentemperatur beibehalten wird und maximale Energieeinsparungen erzielt werden.

2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Gebäudes A der Residenza Parcolago, mit einer Fläche von 67,00 m2 + 28,00 m2 Terrasse und besteht aus:

  • Eingang
  • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC/Wäscherei
  • Terrasse

Preis CHF 760'000.-

Preis Garagenplatz: CHF 40'000.-

Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domusdea SA
Via Gioacchino Respini 10
6600Locarno
Inseratenummer
4003136467
Objekt-Ref.
BB205A13
Anbieter
Domusdea SA

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