Immobilien zum Kaufen: Pfaffhausen

Modernes Familienwohnen: neues Doppeleinfamilienhaus an attraktiver Lage

Eine geradlinige Architektursprache, eine durchdacht gegliederte Wohnfläche von fast 190 m² sowie eine attraktive, gut angebundene Lage zwischen Natur und Stadt ? im Grossäcker im Nürensdorfer Ortsteil Birchwil findet Ihre Familie das perfekte neue Zuhause. Hier, unweit von Schulen, Bushaltestelle und Naherholungszone, entsteht ein Doppeleinfamilienhaus, das Ihnen zeitgemässe Lebensqualität garantiert.Auf drei Wohnetagen geniessen Sie Freiraum sowohl für eine entspannte Gemeinsamzeit wie auch für den persönlichen Rückzug: Das Erdgeschoss mit Zugang zum Garten ist offen als Familienraum mit integrierter Küche konzipiert. Drei Zimmer sowie das grosse Bad mit Wanne und Walk-in-Dusche teilen sich das Obergeschoss. Die Etage unter dem Flachdach bietet Ihnen den Luxus einer Elternsuite mit Ankleidebereich, eigenem Bad und zwei Sonnenterrassen. Dazu finden Sie im Untergeschoss einen Hobbyraum, einen Keller sowie die Waschküche. Von hier gelangen Sie auch direkt in die Tiefgarage mit zwei für Sie reservierten Garagenplätze und Anschlüssen für E-Mobilität.Freuen Sie sich auf einen gepflegten Ausbaustandard, zu dem eine hochwertige Küche und moderne Bäder, Parkett in den Zimmern, elektrischer Sonnenschutz und eine kontrollierte Raumlüftung gehören. Natürlich können Sie als Käufer die Innengestaltung mitbestimmen, die Budgets dafür sind grosszügig bemessen.Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 37 57, gerne zur Verfügung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neues Wohnen im lebendigen Trendquartier.

Im Zürcher Wohnquartier Wipkingen entsteht mit dem Projekt Habsburg41 ein modernes Wohnjuwel. Das typische Zürcher Stadthaus aus der Jahrhundertwende wird in ein modernes Wohnhaus mit Lift umgewandelt. Es entstehen verschiedene Wohnungstypologien, vom Wohnstudio bis zur Maisonette-Wohnung mit eigener Dachterrasse.Jede Einheit hat ihre speziellen Besonderheiten und Vorzüge. Was alle Wohnungen verbindet, ist die optimale Raumaufteilung und eine bis ins Detail durchdachte Raumnutzung.Die Dach-Maisonette Wohnung bietet Wohnqualität auf drei Geschossen. Beim Innenausbau kommen natürliche Materialien zum Einsatz, die für optisches und haptisches Wohlbefinden sorgen. Das Farbkonzept setzt ein mutiges Zeichen und verleiht den Räumen Charakter. Die Küchen werden vom Schreiner auf Mass hergestellt und damit Sie Ihrer Wohnung den letzten Schliff geben können, steht Ihnen ein Beratungs-Kontingent mit dem Architekten zur Verfügung. Das Projekt befindet sich aktuell in der Planungsphase, die Fertigstellung ist im Sommer 2026.

Top modern konzipierte Neubauwohnungen an ruhiger und sonniger Wohnlage

Willkommen in der exklusiven Wohnüberbauung "ROSAPRATI" – ein neues Kapitel des modernen Wohnens beginnt ab Mai 2024!Wir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Neubauprojekt vorstellen zu dürfen, das mit einer bereits erteilten Baubewilligung nun in die Verkaufsphase eintritt. In einer sonnigen und ruhigen Wohnlage bieten wir fünf topmoderne, durchdacht konzipierte Eigentumswohnungen zum Verkauf an.Die Auswahl umfasst:- Vier 4 1/2-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von 140 bis 124 m2.- Eine 3 1/2-Zimmer-Attikawohnung mit einer Wohnfläche von 99 m2.In der Unterniveau-Garage stehen sechs Auto- und drei Motorradabstellplätze zur Verfügung, ergänzt durch einen großzügigen Veloraum mit 20 Fahrradabstellplätzen. Zusätzliche Fahrradstellplätze befinden sich auch am Hauseingang. Eine Grundinstallation für E-Auto-Ladestationen ist in der Unterniveaugarage bereits vorgesehen.Das durchdachte Raumkonzept zeichnet sich durch einen großzügigen Korridor mit Garderobenbereich aus. Die funktionalen Grundrisse bieten gut durchdachte Zimmeraufteilungen. Jede Wohnung verfügt über eine offene Küche mit großem Ess- und Wohnbereich, ein Bad mit Waschtisch und WC, ein Gäste-WC mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates Reduit mit Waschmaschine und Trockner.Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Umschwung mit Sitzplatz, der zur alleinigen Benutzung (ausschließliches Benutzungsrecht) einer jeden Wohnung gehört und eine Nutzfläche von 108 m2 umfasst. Jede Einheit verfügt zudem über ein Kellerabteil im Untergeschoss.Die Beheizung erfolgt nachhaltig über Fernwärme und eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Ein weiteres Highlight ist der Liftzugang (außer im Erdgeschoss), der Sie direkt vor die Tür Ihrer Wohnung bringt.Erleben Sie persönlichen Stil: Der Innenausbau liegt in Ihrer Hand. Sie haben die Freiheit, aus einer Auswahl erlesener Baumaterialien zu wählen und können Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.Für detaillierte Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit Kurzbaubeschrieb zu. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in der Wohnüberbauung "ROSAPRATI"!

BEZUGSBEREIT!

Wir freuen uns, am Stadtrand von Winterthur 14 Einfamilienhäuser zu erstellen! • Dieses Mittelhaus ist praktisch fertig ausgebaut, aber noch nicht gereinigt. Es kann auch als Beispiel für das letzte Eckhaus, welches identisch bemustert wurde, besichtigt werden. Das erwartet Sie: • Erdsonden-Wärmepumpe (ökologische und kostengünstige Heizform) • Photovoltaik Anlage • Sitzplatz mit Glaspergola und elektrischer Sonnenstore • Loxone-Installation zur Steuerung von Lichtgruppen, Beschattung, Heizung und Hausklingel • Tiefgarage: Jeder PP mit Flachbandkabel für Anschluss e-mobility • Im aufgeführten Verkaufspreis ist ein TG-PP inbegriffen • schlüsselfertiger Verkauf (keine Doppelbelastung durch Miete und Hypothekarzinsen) • die Verkaufspreise wurden durch verschiedene Banken verifiziert und bestätigt Lust auf eine Besichtigung? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme!MABAG AGFür das beste Zuhause!www.l-b.ch