Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Ormalingen: 3 Treffer

Traumhafter Weitblick und besonderes Wohnambiente.

Grosszügige Dachwohnung mit beeindruckender Raumhöhe und viel Privatsphäre Diese attraktive Dachwohnung in Ormalingen überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, aussergewöhnlichen Raumhöhen von bis zu 4.50 m und einem besonderen Wohnambiente. Die vollständig eigenständige Wohneinheit bietet viel Privatsphäre und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf.Die Highlights auf einen Blick: • Grosszügige und helle Dachwohnung • Beeindruckende Raumhöhe von bis zu 4.50 m • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Gemütlicher Schwedenofen • Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht • Separate Küche mit viel Arbeits- und Stauraum • Drei vielseitig nutzbare Zimmer • Grosszügiges Badezimmer • Separates Gäste-WC • Praktisches Reduit mit integriertem Waschbereich • Balkon mit Zugang direkt vom Wohnbereich • Bauliche Vorbereitung für ein hochliegendes, in die Wand integriertes Aquarium • Separater Kellerr -/ Hobbyraum • Carport und Aussenabstellplatz inkl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Kombination aus grosszügigen Fensterflächen, beeindruckender Raumhöhe und Schwedenofen schafft eine helle und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre.Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv. Praktische Nebenräume und zusätzliche Flächen im Untergeschoss sorgen für ausreichend Stauraum und Flexibilität.Der Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu geniessen mit einem tollen Ausblick. Ein Carport und ein Aussenabstellplatz gehören zur Wohnung dazu und komplettieren dieses attraktive Wohnangebot.Eine aussergewöhnliche Dachwohnung für alle, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein besonderes Wohnambiente suchen. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und oder eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.

Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wisen SO – Sofort verfügbar!

Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten in ruhiger SackgassenlageEin Zuhause mit viel Privatsphäre, Sonne und Raum für die ganze Familie.In der ruhigen und idyllischen Gemeinde 4634 Wisen (SO) befindet sich dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einer angenehm ruhigen Sackgassenlage. Hier geniessen Sie ein friedliches Wohnumfeld mit wenig Verkehr, viel Sonne und einem grosszügigen Garten – ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.Das im Jahr 1979 erbaute Einfamilienhaus wurde 2023 renoviert und bietet auf rund 115 m² Nettowohnfläche ein gemütliches und vielseitiges Zuhause. Die Räume erstrecken sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse seiner neuen Bewohner anpassen.Wohnen mit CharmeDas Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée. An kühleren Tagen sorgt das Feuer für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt.Die hellen und freundlichen Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die Raumaufteilung lässt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu.Die praktische Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was es für den täglichen Alltag braucht. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.Garten als private WohlfühloaseEin besonderes Highlight ist das 702 m² grosse Grundstück. Der sonnige, grosszügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Der gedeckte Sitzplatz lädt zu gemütlichen Sommerabenden und gemeinsamen Mahlzeiten im Freien ein. Der Balkon bietet zudem einen weiteren privaten Aussenbereich und rundet das attraktive Wohnangebot ab.Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen die Ruhe und den eigenen Garten geniessen.Viel Platz und praktische NebenräumeDas Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare Flächen. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Vorratsraum oder Hauswirtschaft – hier steht Ihnen zusätzlicher Platz zur Verfügung.Für Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Die Doppelgarage bietet grosszügigen Platz und wird durch zusätzliche Aussenparkplätze ergänzt.Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe schätzenDie Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, sonnigem Grundstück, grosszügigem Garten und familienfreundlichem Wohnumfeld macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.Wer ein gemütliches Zuhause mit viel Privatsphäre sucht und gleichzeitig Wert auf eine gute Verbindung von Innen- und Aussenbereich legt, findet hier eine interessante Gelegenheit.Die wichtigsten Highlights • 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Ruhige Lage in einer Sackgasse • Sonniges und familienfreundliches Umfeld • Ca. 115 m² Nettowohnfläche • 702 m² Grundstücksfläche • Baujahr 1979 • Renoviert 2023 • Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée • Helle und freundliche Räume • 2 Badezimmer • Balkon • Gedeckter Sitzplatz • Grosszügiger, idyllischer Garten • Untergeschoss mit zusätzlichen Nutzflächen • Doppelgarage • Zusätzliche Aussenparkplätze • Luft/Wärmepumpe mit Radiatoren • Gebäudevolumen ca. 847 m³ • Verfügbarkeit KaufpreisCHF 925'000.– Die bestehende Hypothek Raiffeisenbank Untergäu muss übernommen werden. 458`000.- zu 2.7% bis 13.10.2033. 4634 Wisen (SO) – ein charmantes Zuhause mit Garten, Ruhe und viel Platz zum Leben.

3.5-Zimmer Maisonettewohnung mit unverbaubarem Ausblick

Licht, Raum und Lebensqualität auf zwei EbenenDiese attraktive Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem hellen und wohnlichen Ambiente. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt vom Aussenbereich über einen eigenen, exklusiv von den Eigentümern genutzten Eingang, der ein hohes Mass an Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Windfang mit anschliessendem Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem der Heiz- und Waschraum (mit Katzentüre) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche. Der angrenzende Essbereich mit Cheminée schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre und geht nahtlos in den Wintergarten über. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen einlädt.Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer sowie ein komfortables Familienbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und verfügt zusätzlich über eine angrenzende Ankleide, die auch separat zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung wurde ursprünglich als 5.5-Zimmer Wohnung konzipiert. Im Zuge einer Grundrissanpassung wurden sowohl im 1. Obergeschoss als auch im Dachgeschoss je ein Zimmer zugunsten grosszügigerer Wohnflächen geöffnet. Bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit, die beiden zusätzlichen Zimmer wieder einzubauen bzw. abzutrennen. Somit eröffnet sich damit eine attraktive und flexible Ausbauoption.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die im Kaufpreis bereits enthaltene Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit viel Wohnqualität, einem durchdachten Grundriss und attraktiven Ausbaumöglichkeiten suchen.Raumprogramm1. Obergeschoss: • Eingangsbereich • Heiz- und Waschraum • Badezimmer mit Dusche • Wohnzimmer • Küche • Essbereich mit Cheminée • Wintergarten • Terrasse Dachgeschoss: • Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon • Ankleideraum • Zimmer 2 • Familienbad Liestal und UmgebungDie Ortschaft Liestal zählt über 16’200 Einwohner und ist der Hauptort des Kantons Basellands. Das «Städtli» ist aufgrund deren landschaftlichen Integrität als Wohnort sehr beliebt und bietet den Einwohnern viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Die Neugestaltung der Altstadt wurde in den letzten Jahren umgesetzt und steigerte somit die Attraktivität des «Städtlis».Die Naherholungsgebiete rund um Liestal laden zum Spaziergang ein und bieten viele Möglichkeiten sich vom hektischen Alltag zu erholen. Auch das Betreuungs- und Freizeitangebot in der Gemeinde ist breitgefächert und spricht somit Jung und Alt an. Besonders das Schwimmbad Gitterli, wie auch die Kantonsbibliothek sind im Sommer, wie auch im Winter beliebte Orte, um seine Freizeit zu verbringen.Durch den Autobahnanschluss A22 in Liestal ist die Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut erschlossen und der Bahnhof zentral gelegen. Mit dem Zug erreicht man Basel innerhalb von 11 Minuten, Zürich innerhalb von knapp 60 Minuten und Olten in nur 22 Minuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Arisdorf mit Landreserve

Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Einfamilienhaus an der Olsbergerstrasse 28 in der idyllischen Gemeinde Arisdorf (4422). Das 1980 erbaute Haus erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer grosszügigen Wohnfläche von 200 m² auf einem 1'005 m² grossen Grundstück – ein echtes Zuhause für die ganze Familie.Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 200 m² auf drei Etagen bieten viel Platz für Komfort und individuelle Gestaltung. • Zentrale Wendeltreppe: Die elegante Eichenholztreppe verbindet die drei Geschosse. • Gedeckter Sitzplatz: Teilweise gedeckter Aussenbereich mit Sicht ins Grüne. • Kamin: Gemütliche Abende sind garantiert dank des stilvollen Kamins. • Carport mit Parkplatz: Gedeckte Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Der Carport bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Weitere Autoabstellplätze vor dem Haus. • Kinderfreundlich: Das Haus und die ruhige Umgebung sind ideal für Familien mit Kindern. • Grosser Garten: Schön angelegter Aussenbereich mit grossen Bäumen, Sträuchern und Bruchsteinmauern, lädt zum Verweilen und Spielen ein. • Gartenhaus / Wintergarten mit Sauna: Grosses Gartenhaus (Wintergarten) mit Cheminée und separater Saune mit Ruheraum, Aussendusche und Tauchbecken. • Landreserve / Rebberg: Der zur Zeit mit Reben bepflanzte untere Abschnitt des Gartens kann als Landreserve genutzt werden. • Brotbackofen: Freihstehender Holzbackofen mit Granitplatten im Aussenbereich. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Olsbergerstrasse ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, der Volg-Supermarkt in 9 Minuten zu Fuss und die Primarschule Arisdorf in 12 Gehminuten – alles Notwendige für den Alltag ist bequem erreichbar.Dieses sofort verfügbare Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit dem Charme eines etablierten Wohnquartiers. Eine seltene Gelegenheit für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und eine naturnahe Umgebung legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Bitte keine Makleranrufe!

Modernes Einfamilienhaus / Wohnung mit 2 Garagen in Rheinfelden

Makleranfragen sind nicht erwünscht!Sie suchen eine grosse Wohnung für 2-3 Personen? Haben aber keine Lust auf die ewigen Streitereien mit einer Stockwerkeigentümergemeinschaft? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie. Hier entscheiden nur Sie selber über Heizung, Waschzeiten, Lärmpegel und was es sonst so noch alles zu diskutieren gibt.Wir bieten ein ebenerdiges Einfamilienhaus, das wie eine Wohnung konzipiert ist. Sie leben auf einem Stockwerk mit einer riesigen pflegeleichten Terrasse, bei der kein Rasen gemäht werden muss, die Platz bietet für tolle Gartenfeste oder für ein relaxtes Wochenende nur zu zweit. Sie haben zwei separate Garagen einen zusätzlichen Abstellplatz und einen grossen Werkraum für Hobbyhandwerker.Sie geniessen ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit modernem Cheminée und mit einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offen lässt. Neben den üblichen Geräten finden Sie auch einen Dampfgarer, einen Tepanyaki und einen Quooker.Und das Schlafzimmer mit Ensuite-Bad mit WC, Bidet, begehbarer, grosser Dusche und einer traumhaften Badewanne setzt dem Ganzen die Krone auf. Natürlich darf auch der sep. Ankleideraum nicht fehlen. Und damit Ihnen nicht die Decke auf den Kopf fällt, haben diese Räume im EG, alle eine Höhe von 3m.Der gesamte Wohnbereich mit Terrasse befindet sich somit auf einer Ebene. Nun fehlt eigentlich nur noch ein ruhiges, kühles Büro für Ihre Homeoffice-Tage. Das befindet sich im Untergeschoss.Gleich daneben liegt der grosse Mehrzweckraum mit Tageslicht, der als Wellness-Oase dienen könnte. Es wäre es aber auch eine perfekte Gästesuite mit eigenen Bad mit Dusche. Sie können den Raum natürlich auch als Joga- oder Tanzstudio nützen, als Atelier, als Grossraumbüro, als privates Kino oder nicht zuletzt als überdimensionales Jugendzimmer für einen Teenager, der gerne mal seine Ruhe hat. Die Möglichkeiten sind unbegrenzt. Es wurden sogar Anschlüsse für eine Küche vorbereitet.Sind Sie neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft, die genau für Sie gemacht ist. Entdecken Sie dieses attraktive und sehr spezielle Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 in Rheinfelden. Das gepflegte Eigenheim wurde 2022 renoviert und bietet auf 257 m² Wohnfläche grosszügigen Platz für Paare mit besonderen Ansprüchen.Lage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in Rheinfelden. Die Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar und bietet gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof ist nur rund 10 Fussminuten entfernt und natürlich auch mit dem Bus erreichbar.In einer Viertelstunde erreichen Sie zu Fuss die schöne Altstadt mit zahlreichen Möglichkeiten zum Einkaufen, Essen oder einfach zum Flanieren. Und falls Sie Lust haben auf einen kurzen Ausflug zu unseren deutschen Nachbarn, auch das ist zu Fuss problemlos möglich.Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten und ist ideal für Paare, die Wert auf Qualität und eine zentrale Wohnlage legen. Die Kombination aus zeitgemässer Ausstattung, grosszügigen Räumen und der aussergewöhnlichen Terrasse macht dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause.

ATTRAKTIVE 4.5-ZIMMER GARTEN-ECKWOHNUNG IN RHEINFELDEN

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage in Rheinfelden erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer Garten-Eckwohnung im Erdgeschoss mit rund 96 m² Wohnfläche.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen direkten Bezug zum Aussenbereich. Die gemeinschaftliche Grünfläche mit Rasenanteil bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen und Geniessen.Besonders attraktiv ist die familienfreundliche Lage mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bushaltestellen und weitere Zug-Verbindungen sind bequem erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an das Zentrum von Rheinfelden sowie den umliegenden Städten/Gemeinden. Auch Kindergarten und Schulen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe ergänzt das familienfreundliche Umfeld.Die Nähe zum Rhein sowie die ruhige Umgebung bieten zudem eine hohe Lebensqualität und machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Personen, die Wert auf eine angenehme Wohnlage, eine sehr gute ÖV-Anbindung und kurze Wege im Alltag legen.Highlights:• 4.5-Zimmer Garten-Eckwohnung• Wohnfläche ca. 96 m²• Grünfläche mit Rasenanteil• Allgemeiner Hobbyraum• Spielplatz in unmittelbarer Nähe• Bodenheizung• Separates Gäste-WC• Grosser Kellerraum• Tiefgaragenplatz zu Fuss ca. 1'• Ruhige Lage• Nähe zum Rhein• Enthärtungsanlage• Glasfaseranschluss• Alle Fenster sowie die Türe zum Gartensitzplatz mit InsektenschutzgitternDiese Wohnung wurde mit IAZI hochqualitative geschätzt: Aktueller Verkehrswert CHF 1'029.000.-Für weitere Informationen, die Zustellung des Verkaufsdossiers oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Traumhaus in perfekter Lage

Stüsslingen liegt am Jurasüdfuss auf rund 470 Meter über Meer, eingebettet ins Niederamt zwischen Olten und Aarau. Aufgrund der Fusion mit Rohr SO am 01.01.2021 erstreckt sich das Gemeindegebiet neu bis auf rund 580 Meter über Meer. Intakte Baumgärten, Wiesen und Felder bestimmen das Landschaftsbild.Ihre Wunschimmobilie, ein sonniges, freistehendes 6,5 Zimmer Einfamilienhaus an bester Verkehrslage (Aarau, Olten) und ruhiger, kinderfreundlicher Wohnlage in Stüsslingen. Die Nebenstrasse wird nur durch die Anwohner befahren.Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Entrée, einem Büro, einer Gästetoilette und einer modernen Küche. Sie besticht mit einer guten Ausstattung sowie ihrem Design und ist gegen den Wohn-/Essbereich hin offen gestaltet. Dieser begeistert mit der lichtdurchfluteten Raumgrösse und den grossflächigen bodentiefen Fenstern, die eine wunderbare Aussicht offenbaren.Raumprogramm:Erdgeschoss: Entrée, Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, separates WC, BüroObergeschoss: drei Zimmer, Bad mit freistehender Badewanne, begehbare Dusche und WCUntergeschoss: Technikraum mit Luftwärmepumpe, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie zwei Zimmer, die beheizt werden können und somit als Hobbyraum, Partyraum etc. eingerichtet werden können.Besonderes: Die grosse Terrasse, 24 m2 ist verglast und kann geöffnet werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Projekt Salinenblick

NOCH 1 EFH FREI! EINZUG Dezember 2026Rohbaubesichtigung jederzeit auf Anfrage möglich.Haus 1: FreiHaus 2: VerkauftHaus 3: VerkauftEntdecken Sie diese 3 exklusiven Reiheneinfamilienhäuser an der Alemannengasse, Parzelle 2062 in Möhlin, Aargau. Mit einer Wohnfläche von 132 m² und einer Gesamtfläche von 200 m² bietet dieses Neubau-Projekt, welches in nachhaltiger Holzbauweise im Dezember 2026 fertiggestellt wird, grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie.Highlights: • 5.5 Zimmer verteilt auf 4 Etagen • Offenes Wohnkonzept mit Küche und Wohnzimmer • Grosse Fenster für viel natürliches Licht • Grosszügige Terrasse mit schöner Aussicht • Parkplatz vorhanden • Parkettboden für ein warmes Ambiente • Kinderfreundliche Umgebung Das Haus besticht durch seine moderne Holzfassade und grosse Fensterfronten, die viel Tageslicht ins Innere lassen. Die offene Wohnküche mit elegantem Essbereich lädt zum Verweilen ein.Lage und Umgebung: • Ruhige Wohnlage • Sonnige Lage, besonders im Sommer • Schul- und Sportanlage in 5 Gehminuten erreichbar • Bahnhof in der Nähe für gute Verkehrsanbindung Mit einem Rauminhalt von 888 m³ bieten diese Reihenhäuser ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die kinderfreundliche Umgebung und die Nähe zu Schulen machen es besonders attraktiv für Familien. Geniessen Sie die Ruhe und den Komfort in diesem modernen Zuhause in Möhlin.Interessiert? Dann melden Sie sich unverbindlich unter info@welu-ag.ch, wir senden Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation gerne zu und stehen Ihnen für alle Fragen persönlich zur Verfügung.

Charmantes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Trimbach

Dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und einen durchdachten, kompakten Grundriss. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Das ursprünglich 1955 erstellte Wohnhaus wurde laufend unterhalten und steht auf einem 280 m² grossen Grundstück mit Garage.Auch das Untergeschoss wurde umfassend aufgewertet. Ein bisheriger Kellerraum wurde mit einer Heizung ausgestattet und zu einem vollwertig nutzbaren Wohnraum ausgebaut. Dadurch gewinnt das Haus zusätzliche Wohnfläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Kinderzimmer. Ergänzend wurde im Untergeschoss ein modernes Badezimmer eingebaut, wodurch diese Etage deutlich an Komfort und Funktionalität gewonnen hat.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich/ Küche mit direktem Zugang zum gepflegten Aussenbereich. Die moderne Küche mit grosszügigem Essbereich bietet viel Stauraum und genügend Platz für den Familienalltag. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Familienbad.Der liebevoll gestaltete Garten mit gedecktem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet Privatsphäre für gemütliche Stunden im Freien. Eine separate Garage sowie eine weitere Abstellmöglichkeit runden das attraktive Angebot ab.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Paare oder alle, die eine angenehme Wohnlage schätzen.Die Kombination aus ruhiger Quartierlage und kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Familien profitieren von der guten Infrastruktur, während Berufspendler die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs Olten und der Autobahn schätzen.Entdecken Sie unzählige weitere stilvolle Details dieses Hauses anlässlich einer persönlichen Besichtigung – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einzigartige Immobilie- perfekt für zwei Familien, geräumiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus

Dieses aussergewöhnliche Haus an ruhiger, erhöhter Lage in Eiken bietet Ihnen eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, Flexiblität und Ausbaupotential. Die Immobilie eignet sich ideal für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen, als grosszügiges Einfamilienhaus oder Investitionsobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten.Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss schnell erreichbar.Eine Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen nach Frick und Stein mit vielen Einkaufmöglichkeiten. Vom Autobahnanschluss Eiken sind Basel in 20 Minuten und Zürich in 35 Minuten erreichbar.Raumaufteilung:EG: • 2 Schlafzimmer ( ca. 15.5m2 und 13.5m2) • Grosszügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (ca. 47m2) • Badezimmer mit Dusche (ca. 6.6 m2) • Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschine und Trockner (ca. 4.8m2) • Gemütlicher Balkon sowie gedeckter Sitzplatz OG (aktuell im Rohbau - Ausbau gemäss Ihren Wünschen): • 3 Schlafzimmer (ca. 11.4m2, 13.3m2 und 12.9m2) • Wohn-/ Essbereich (ca. 32m2) • Bad (ca. 10m2) • Estrich • Grosse Dachterrasse (ca. 25m2) UG: • Einzelgarage • Hobbyraum • Heizraum • Ehemaliger Tankraum • 2 Naturkeller Weitere Highlights: • separater Anbau / Atelier mit eigenem WC ideal als Büro, Praxis oder Einliegerwohnung - individuell ausbaubar • Sonnige Dachterrasse mit Weitblick • Gedeckter Sitzplatz (Pergola) • Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten (z.B. Pool oder Spielplatz) • 2 Aussenabstellplätze Renovationen 2023 • Austausch der Ölheizung durch eine energieeffiziente Wärmepumpe • Neuer Boiler für Warmwasser • Erneuerung und Ersatz sämtlicher Elektroinstallationen und Leitungen inkl. Tableau • Neue, hochwertige Küche im Erdgeschoss mit Kochinsel • Neue Bodenbeläge (echtholz Parkett und Platten) im Erdgeschoss • Ersatz der Radiatoren im Erdgeschoss durch komfortable Bodenheizung • Komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche • Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen inkl. Hauptanschluss • Das Obergeschoss befindet sich im Rohbau, ideal für den Ausbau nach Ihren Vorstellungen z.B. als separate Wohnung, Homeoffice oder zusätzliche Schlafzimmer Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vom einzigartigen Potenzial dieser Immobilien.