Ormalingen - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

5.5 Doppel-Einfamilienhaus - Attraktive, bevorzugte Südhanglage

Das 1999 errichtete Doppel-Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5.5 Zimmern jede Menge Platz für die ganze Familie. Ein kleiner Garten umrundet das heimelige Ambiente und ist mit einem nicht allzu grossen Aufwand zu pflegen. Positiv hervorzuheben gilt die zeitgemässe Raumaufteilung, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche sowie einem geräumigen Untergeschoss. Als Highlight kann das grosszügig ausgebaute Dachgeschoss bezeichnet werden.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird nach Vereinbarung einzugsbereit angeboten.Merkmale • Bevorzugte, unverbaute Südhanglage • Ruhiges Einfamilienhaus-Quartier • Kinderfreundlich Umgebungsinformation • Schulen: Unterstufe und Kindergarten in Tecknau, Oberstufen in Gelterkinden • Einkaufsmöglichkeiten: Alles erhältlich im nahegelegenen Gelterkinden (ca. 2.5 km) • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle: Tecknau Dorf 4 Min. Bahnhof mit S-Bahnverbindung ca. 10 Min. (ideale Verbindungen nach Olten/Bern/Zürich/Luzern sowie nach Basel) Spezielle Ausstattung • Carport & 2 Abstellplätze • Ölheizung ersetzt durch Wärme-Pumpen-Heizung – Stiebel-Eltron WPL 20A mit Warmwasseraufbereitung (2020) • Küchenneubau (2022) • Entkalkungsanlage seit 1999 (renoviert 2023) • Einbauschränke im Obergeschoss • Dachfenster mit Aussenrolladen (automatische Dachfensterkontrolle) Investitionen/Renovationen • Rasensanierung, Gartenplatten neu verlegt (2009) • Schneefangsystem auf Dach - Dachstock-Abdeckung (2010) • Lichtschachtabdeckungen (2011) • Neuanstrich innen (2013) • Sanierung Sitzplatz (2015) • Gartensanierung (Neugestaltung, 2016) • Dachfenster-Renovation - Neuanstrich Eingangstür (2018) • Grünhag durch Gartenmauer ersetzt (2020) • Heizungssanierung: Ölheizung ersetzt durch Wärmepumpen-Heizsystem - Heizungssanierung (bauliche Massnahmen) - Heizungssanierung (Elektroinstallationen) (2020) • Küchensanierung (2022) • Neue Entkalkungsanlage (2023) • Wasserleitungsprüfung (2025)

Charmantes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Trimbach

Dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und einen durchdachten, kompakten Grundriss. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Das ursprünglich 1955 erstellte Wohnhaus wurde laufend unterhalten und steht auf einem 280 m² grossen Grundstück mit Garage.Auch das Untergeschoss wurde umfassend aufgewertet. Ein bisheriger Kellerraum wurde mit einer Heizung ausgestattet und zu einem vollwertig nutzbaren Wohnraum ausgebaut. Dadurch gewinnt das Haus zusätzliche Wohnfläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Kinderzimmer. Ergänzend wurde im Untergeschoss ein modernes Badezimmer eingebaut, wodurch diese Etage deutlich an Komfort und Funktionalität gewonnen hat.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich/ Küche mit direktem Zugang zum gepflegten Aussenbereich. Die moderne Küche mit grosszügigem Essbereich bietet viel Stauraum und genügend Platz für den Familienalltag. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Familienbad.Der liebevoll gestaltete Garten mit gedecktem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet Privatsphäre für gemütliche Stunden im Freien. Eine separate Garage sowie eine weitere Abstellmöglichkeit runden das attraktive Angebot ab.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Paare oder alle, die eine angenehme Wohnlage schätzen.Die Kombination aus ruhiger Quartierlage und kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Familien profitieren von der guten Infrastruktur, während Berufspendler die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs Olten und der Autobahn schätzen.Entdecken Sie unzählige weitere stilvolle Details dieses Hauses anlässlich einer persönlichen Besichtigung – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

NEUBAU: Moderne DEFH mit Weitsicht, Häuser 5+6

Allgemein An erhöhter Lage mit einer grandiosen Weitsicht entstehen sechs sehr grosszügige Doppelhaushälften in einer modernen und sehr ansprechenden Architektur. Nebst dem Standort überzeugen die Häuser auch mit ihrer Wohnfläche von bis zu 167m² und einem sehr attraktiven Aussenbereich mit einer Terrasse von 42m², welche auf zwei Seiten der Häuser angelegt ist. Die Häuser werden im Stockwerkeigentum erstellt und verfügen über: • Carport mit direktem Hauszugang • zwei Zimmer (beheizt), Technikraum und Waschen/Keller, Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf der untersten Ebene • Wohnen/Essen/Kochen und Terrassen auf der mittleren Ebene • 3 Zimmer und 2 Badezimmer auf der obersten Ebene Fertigstellung ab 31.03.2027.Daten der Häuser 5+6:5: Parz: 236m², NWF: 167m², Kubatur: 761m³, Zimmer: 6½VP CHF 1'025'000.-6: Parz: 313m², NWF: 144m², Kubatur: 649m³, Zimmer: 5½VP CHF 995'000.-alle Preise inkl. Carport und ein Aussen-Abstellplatz Projektorganisation Beratung und Verkauf:Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 AarauArchitektur:andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 DättwilBauleitung:Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 LangenthalBauträger:MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach Projektwebsite Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.duerrenberg.ch

NEUBAU: Moderne DEFH mit Weitsicht, Häuser A-D

Allgemein Am Sonnenhang von Trimbach entstehen an der Dürrenbergstrasse zwei Doppeleinfamilienhäuser mit vier Wohneinheiten (A-D). Der Standort bietet Ihnen eine ganztägige Besonnung mit einer sensationeller Weitsicht.Die Häuser verfügen über: • Doppelcarport mit direktem Hauszugang • grosszügiger Wohn- Essbereich mit Terrasse • 3 Zimmer und zwei Badezimmer im mittleren Geschoss • 1 Zimmer mit Gartensitzplatz im unteren Geschoss • Keller, Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe), Waschraum im UG Fertigstellung ab 01.092027.Daten Häuser A-D:A: Parz: 315m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½VP: CHF 1'195'000.-B: Parz: 305m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½VP: CHF 1'190'000.-C: Parz: 288m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½VP: CHF 1'185'000.-D: Parz: 323m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½VP: CHF 1'200'000.-alle Preise inkl. Doppel-Carport (A/B/C/D) und Aussen-Abstellplatz (B/C) Projektorganisation Beratung und Verkauf:Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 AarauArchitektur:andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 DättwilBauleitung:Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 LangenthalBauträger:MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach Projektwebsite Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.duerrenberg.ch

modernes Einfamilienhaus mit zwei Einstellhallenplätzen

modernes Einfamilienhaus mit zwei Einstellhallenplätzen Sind Sie auf der Suche nach einem modernen und gepflegten zu Hause für sich und Ihre Familie? Eine familiäre Lage ist Ihnen wichtig? Sie benötigen zwei Einstellhallenplätze?Sollten Sie diese Fragen mit "ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Objekt. ObjektDas im Jahr 2006 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen.Betreten Sie die Liegenschaft, befinden Sie sich im Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einer Gästetoilette.Weiter vorne befindet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche. Letztere ist ideal ausgestattet mit Backofen, Induktions-Kochherd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Spülbecken und Side-by-Side-Kühlschrank mit Wasserspender.Der Wohnbereich verfügt über eine harmonische Wohnwand mit Cheminée und eine grosse Fensterfront, wodurch Sie einen herrlichen Blick in Ihren Garten geniessen.Das Obergeschoss besteht aus drei grosszügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppellavbo mit Spiegelschrank.In Untergeschoss befindet sich ein viertes und letztes (Schlaf-)Zimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Toilette und Lavabo mit Spiegelschrank. Zudem finden Sie auf dieser Etage einen Kellerraum und die Waschküche mit Lavabo, Waschturm, Boiler, Secomat und Wäscheleinen.Über eine weitere Türe gelangen Sie in die gemeinschaftliche Autoeinstellhallen. Dort stehen Ihnen zwei Plätze zur Verfügung (im Kaufpreis inbegriffen). LageIn der Gemeinde Möhlin geniessen Sie eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Eine gute Infrastruktur und ein wunderschönes Naherholungsgebiet erwartet Sie.Die Haltestelle ?Möhlin, Kleestrasse? befindet sich 290 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dies entspricht ca. vier Gehminuten.Einkaufmöglichkeiten erreichen Sie ab sieben Gehminuten (Volg). Den Coop erreichen Sie innert zwei Fahr- oder 12 Gehminuten und die Migros innert vier Fahrminuten.Kindergarten und Schule befindet sich 850 ? 900 Meter von der Liegenschaft entfernt (ca. 12 Gehminuten).

Reonviertes DEFH, ideal für ein Paar

Innen rundum saniert bietet dieses Doppeleinfamilienhaus ein schönes Zuhause für ein junges Paar oder eine kleine Familie.Das im Jahr 1959 erbaute Doppeleinfamilienhaus liegt an einer ruhigen Privatstrasse nahe zur Landwirtschaftszone in Möhlin. Durch die Neubauten im Norden wird das Haus wunderbar von den Emissionen der Landstrasse geschützt.Im Jahre 2012/2013 wurden für gut CHF 290'000.- im sowie ums Haus renoviert und eine neue Garage errichtet.Im Erdgeschoss befinden sich angrenzend zum Entrée das Gäste-WC, das Treppenhaus ins Unter- und Obergeschoss sowie das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, von wo man einen direkten Zugang auf den blickgeschützten Sitzplatz und Garten hat.Die grosse Küche der Firma Thomann AG in Wallbach ist U-förmig angelegt und bietet viel Stauraum.Im Obergeschoss hat es 2 kleine Zimmer, welche von der Grösse her als Büro, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer verwendet werden können sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Lavabo, WC und Handtuchwärmer.Im Untergeschoss gibt es nebst dem Vorplatz einen grossen beheizten Hobbyraum mit separatem Aussenzugang, einen Luftschutzkeller mit Naturboden, einen Raum mit dem Heizölvorrat sowie den Heizkeller, welcher zudem mit einer Dusche sowie der Waschmaschine ausgestattet ist.Der Garten wurde ebenfalls im Jahr 2012 neu hergerichtet und seitdem laufend unterhalten.Fühlen Sie sich angesprochen?Gerne senden wir Ihnen die detaillieren Verkaufsunterlagen und präsentieren Ihnen anschliessend diese Liegenschaft vor Ort.

Blumiges Zuhause am Flieder-Weg

Diese charmante 4½-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Charme, modernem Wohnkomfort und naturnahem Wohnen in Haus und Garten. Attraktive Naherholungsgebiete, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe machen dieses Zuhause besonders attraktiv - ideal für Ästheten, Naturliebhaber und Gartenfreunde.Das macht dieses Haus besonders • Attraktiver Garten mit Whirlpool - private Wohlfühloase für Entspannung und Genuss • Zentrale Lage in Lostorf mit Dienstleistungen und Infrastruktur in Gehdistanz • Moderner, offener Grundriss mit zeitgemässer Wohnküche und angenehmem Raumgefühl • Fortlaufend gepflegter Zustand mit diversen Erneuerungen (u. a. Küche, Fenster, Böden) Ein Zuhause mit Charakter, gepflegtem Innenausbau und einem Garten, der zum Verweilen einlädt.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tradition trifft Grosszügigkeit - Einfamilienhaus mit Charme

Dieses einseitig angebaute 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über eine Garage sowie einen grosszügigen Umschwung, der Raum für Erholung, Gartenliebhaber oder Familien bietet.Das voll erschlossene Grundstück ist zonenkonform ausgenützt. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss attraktives Ausbaupotenzial für die Schaffung von weiterem Wohnraum - ideal für individuelle Wohnbedürfnisse oder zukünftige Projekte.Im Erdgeschoss besteht die Option, die ursprüngliche 2.5-Zimmerwohnung wiederherzustellen.Eine interessante Gelegenheit für alle, die den Charakter eines Bauernhauses schätzen und gleichzeitig von Entwicklungsmöglichkeiten profitieren möchten.

Grosszügiges, ruhiges Wohnen mit weiter Aussicht

An ruhiger Lage mit weiter, unverbaubarer Aussicht auf beiden Seiten befindet sich dieses großzügige und helle DEFH am Rande von Lausen. Die geschickte Raumeinteilung sowie der vielseitige Garten mit 3 Sitzplätzen bieten perfekte Voraussetzungen für Ihre Privatsphäre, persönliche Entspannung, Hobbys, Spielen, Arbeiten und vielem mehr.Der hochwertige Innenausbau überzeugt unter anderem mit dem neuen Dachgeschoss von 2019, den geräumigen Bädern, den hellen Zimmern bis hin zu den 2 Terrassen und 3 Gartensitzplätzen, von wo aus Sie die weite Aussicht rund um das Haus zusätzlich genießen können.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation und stehen Ihnen für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Drei Giebel - Duplexwohnung B

EINZUG OKTOBER 2026 - VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE Das Neubauprojekt "Drei Giebel" vereint eine hochwertige Bauweise mit natürlichen Materialien und neuesten Technologien. Mit smarter Haustechnik, energieeffizienten Lösungen und durchdachten Grundrissen bietet dieses Projekt nicht nur ein Zuhause, sondern einen sichereren Lebensmittelpunkt für Ihre Familie an einem Standort mit kontinuierlichem Wertzuwachs.Inmitten der historischen Kernzone und angrenzend an weite Felder und Wiesen entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit skandinavisch inspiriertem Design. Die naturnahe Umgebung bietet Kindern viel Freiraum zum Spielen und Entdecken. Lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung garantieren ein Zuhause mit maximalem Wohlgefühl.Das erwartet Sie:- Grosszügige, offene Grundrisse mit warmem Wohnambiente- Eigener Hauseingang und interner Keller/Hobbyraum - perfekt als Spielraum oder Homeoffice- Eigener Garten und Terrasse- Hochwertiger Innenausbau- Konsequente Holzbauweise mit schadstofffreien Materialien - gesundes Raumklima für Gross und Klein- Lichtdurchflutete Architektur für ein angenehmes Wohngefühl- Grosszügige Aussenbereiche mit Privatsphäre- Smarte Haustechnik für maximalen Komfort und Energieeffizienz- Keine Energiekosten durch Photovoltaik, Wärmepumpe, Regenwassernutzung und wärmerückgewinnende Armaturen- Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos- Zertifizierung nach Minergie P und Minergie A Eco. SNBS Silber wird angestrebt.- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in direkter NäheWeiter sind folgende 2 Wohneinheiten noch verfügbar:Dachwohnung G- 4.5 Zimmer (optional 3.5)- Wohnfläche: 135.6 m², Terrasse: 5.0 m²- Verkaufspreis: CHF 1'120'000.-- Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-Gartenwohnung D- 5.5 Zimmer (optional 4.5)- Wohnfläche: 153.7 m²- Gartenfläche: 146.5 m², Terrasse: 21.3 m²- Verkaufspreis: CHF 1'410'000.-- Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-Der Einzug erfolgt ab 1. Oktober 2026. Melden Sie sich jetzt bei uns!

Doppeleinfamilienhaus an zentraler Lage in Liestal.

Mehrgenerationenhaus im Herzen von Liestal Dieses Doppeleinfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der Gemeinde Liestal, in einer ruhigen Seitenstrasse. Das grosszügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. So lässt sich das Haus beispielsweise zu einem 6-Zimmer-Doppelhaus umfunktionieren. Derzeit umfasst die Liegenschaft eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung eignet oder im familiären Umfeld als Generationenlösung genutzt werden kann.Untergeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über das Treppenhaus sowohl in die Einliegerwohnung als auch in den oberen Wohnbereich. Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem eine Garage/Werkstatt, ein Hobbyraum sowie ein Keller- und Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.Erdgeschoss - Einliegerwohnung: Die 2.5-Zimmer-Wohnung bietet ein Familienbad (Bad/Dusche und WC), einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe, eine Küche mit Essnische und offenem Zugang zum Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein Sitzplatz von ca. 33 m² ergänzt das Angebot. Ober- und Dachgeschoss - Hauptwohnung: Das Herzstück des Hauses befindet sich im Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit Essnische sowie ein weiteres Familienbad (Bad/Dusche und WC). Über eine interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo ein grosszügiger Vorplatz, zwei Zimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC das Raumangebot abrunden. Aussenbereich: Die Umgebungsgestaltung lässt viel Spielraum für individuelle Wünsche. Vor der Liegenschaft stehen eine Garagenbox sowie ein Abstellplatz zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

Doppelhaushälfte mit Charakter und Potenzial

An begehrter und zentraler Lage in Liestal erwartet Sie dieses charmante Doppeleinfamilienhaus, das mit Potenzial und einem grosszügigen Aussenbereich überzeugt. Das Haus befindet sich auf einem 417 m² grossen Grundstück und bietet auf zwei Wohnetagen insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Die Liegenschaft besticht durch folgende Eckdaten:- 5 Zimmer- 4 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- 1 Gäste-WC- grosszügiger Garten- zentrale Lage in Liestal- 4 AussenstellplätzeDiese Immobilie vereint Wohnkomfort, Funktionalität und ein attraktives Umfeld - ein Zuhause mit viel Potenzial für die Gestaltung Ihrer persönlichen Wohnideen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu präsentieren.

Exklusives Wohnambiente direkt am Rhein - Liegenschaft mit modernem, hochwertigem Innenausbau

Das moderne 6.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus ist eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage, die nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist. Das weitläufige Grundstück liegt von der Uferpromenade leicht erhöht und bietet daher eine hervorragende Aussicht auf den Rhein, die schöne Altstadt-Silhouette und gegenüberliegende Landschaft. Dank des üppigen Baum- und Strauchbestands ist der Aussenbereich sichtgeschützt und sorgt so für Privatsphäre bis in den Wohnbereich hinein.Das Raumprogramm des erst vor wenigen Jahren neu erstellten Doppeleinfamilienhauses verteilt sich grosszügig auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss umfasst das Entrée mit Garderobe und Gäste-WC, das offene Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und die mit allem Komfort ausgestattete Bulthaup-Küche. Der private Bereich erstreckt sich auf die obere Etage - hier gibt es den Elterntrakt mit Ensuite-Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC und separates Gästezimmer mit Dusche/WC. Das Untergeschoss beherbergt neben den üblichen Haustechnik- und Kellerräumen noch eine ca. 70 qm grosse variabel nutzbare Fläche, die z.B. als Einliegerwohnung, Homeoffice, Wellnessbereich u.a. dienen könnte (eigener Zugang vorhanden sowie Anschlüsse für Küche + Nasszelle).Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz und zwei Aussenabstellplätze.Dank der Luft-Wärme-Pumpe wird die Liegenschaft effizient beheizt und profitiert so von vergleichsweise günstigen Verbrauchskosten.

Filo Verde - hier verzweigt sich das Leben neu

Suchen Sie ein Eigenheim an zentraler Lage mit familienfreundlichem Umfeld? Dann ist ein Doppel- oder Reiheneinfamilienhaus in der Überbauung FiloVerde vielleicht genau das, was Sie suchen.Das Projekt:- Moderne 5.5-Zimmer-Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser- Flexible Grundrisse & durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht- Holzfassaden und langlebige ökologische Materialen- Private Sitzplätze und Gärten für erholsame Zeit im Grünen- Grosszügige Keller- und Technikräume mit eigener Waschmaschine / Tumbler- Warmwasser- und Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Photovoltaik Anlage- Tiefgarage mit modernem Autolift- Geplanter Bezug: Winter 2027/2028Die Lage:- Die Überbauung befindet sich an zentraler Lage im Dorf- Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar- Oberstufe und Kantonsschule in den Nachbarorten Frick und Stein AG- Vielfältigen Freizeitangebot sowie idyllischen Naherholungsgebiete- Hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.filoverde.chHaben Sie Fragen oder wünschen eine persönliche Beratung?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektbroschüre zu und freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen.

Exklusives Einfamilienhaus mit schöner Aussicht

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt.Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Rand eines Wohnquartiers begeistert durch seine Position am Hang mit einer herrlichen Aussicht über den Ort und die umgebende Hügellandschaft. Die ruhige, naturnahe Lage bietet Ihnen absolute Erholung, dennoch sind Sie nicht abgeschieden: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Verkehrs liegt bequem in Gehdistanz.Auf drei Etagen bietet sich hier viel Raum zur Entfaltung. Über die grosszügige Terrasse gelangen Sie in den unteren Stock, wo der Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zur offenen Küche das Herzstück des Hauses bildet. Ein heller Wintergarten schenkt zusätzliche Wohnfläche und verspricht auch an kühlen Tagen eine wunderschöne Rundumsicht in die umgebende Landschaft. Zusätzlich finden Sie hier ein weiteres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss bieten drei gemütliche Schlafzimmer und ein grosszügiges Tageslichtbad mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne viel Platz für die ganze Familie. Die unterste Etage vervollständigt das Raumangebot mit einer weiteren Küche, WC, Hobbyraum, Luftschutzkeller und Heizungs- sowie Waschraum. Fahrzeuge parken bequem in der Garage.Das Haus wird primär über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe beheizt und die Fussbodenheizung sorgt für eine gleichmässige Wärmeverteilung. Mit überschaubarem Sanierungsaufwand lässt sich hier ein wunderbares Paradies für Ihre Familie schaffen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ein Zuhause mit Freiraum moderne 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Zeiningen.Diese moderne und grosszügige 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz für die ganze Familie sowie einem gepflegten Garten.Auf drei Wohngeschossen bietet die Liegenschaft ein aussergewöhnlich vielseitiges Raumkonzept. Drei helle Schlafzimmer sowie das grosszügige Dachzimmer eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob als Homeoffice, Hobbyraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Rückzugsort.Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Die grossen Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden den Innen- harmonisch mit dem Aussenbereich. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf den grosszügigen gedeckten Sitzplatz sowie in den liebevoll angelegten Garten, dieser bietet ein perfekter Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen mit Familie und Freunden.Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Mehrwert: Neben dem Keller- und Technikraum steht ein weiteres Zimmer sowie eine Sauna mit Dusche zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich ideal als Wellness-, Fitness-, Hobby- oder Arbeitsbereich.Ein Carport mit Platz für ein Fahrzeug sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine familienfreundliche Lage ein Zuhause zum Wohlfühlen.LAGE:Die attraktive Gemeinde Zeiningen liegt im Bezirk Rheinfelden im Kanton Aargau und zählt rund 2560 Einwohner. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Fricktals verbindet Zeiningen ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Basel. Die Gemeinde erfreut sich insbesondere bei Familien grosser Beliebtheit. Vor Ort befinden sich Kindergarten sowie Primarschule in modernen Schulhäusern. Die Oberstufe kann bequem in der Nachbarsgemeinde Möhlin besucht werden.Zeiningen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Spazier-und Wanderwege, weitläufige Wälder sowie die schöne Hügellandschaft des Fricktals laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer intakten Dorfgemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben.Auch infrastrukturell überzeugt die Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Dienstleistungsangebote sowie verschiedene Gewerbebetriebe befinden sich direkt im Dorf oder in unmittelbarer Umgebung. Die regionale Wirtschaft ist geprägt durch Landwirtschaft, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe sowie die Nähe zu wichtigen Arbeitsstandorten in Rheinfelden, Frick und Basel. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Zeiningen sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen. Der nahegelegene Autobahnanschluss A3 bei Rheinfelden ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Basel, Zürich und Deutschland. Zudem verbindet eine Postautolinie Zeiningen mit dem Bahnhof Möhlin und den umliegenden Gemeinden.Der Steuerfuss für natürliche Personen beträgt aktuell 112 % und bewegt sich damit im kantonalen Durchschnitt des Kantons Aargau. Zeiningen vereint ländlichen Charme, moderne Infrastruktur und die Nähe zu urbanen Zentren ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen.MEHR FOTOS, DEN VIRTUELLEN 3D-RUNDGANG UND WEITERE INFORMATIONEN AUF remax.ch UND newhome.ch.BEI INTERESSE FORDERN SIE BITTE SCHRIFTLICH DIE AUSFÜHRLICHE VERKAUFSDOKUMENTATION AN.