• Modern two-story house with large windows, a flat roof, and a garage. The house is surrounded by greenery and has a raised ground floor.
  • Two-story house with white and brown exterior, large windows, and a balcony on the upper level. The house is surrounded by a well-maintained garden with a pathway leading to the entrance.
  • A modern house with a spacious outdoor seating area featuring a sofa, table, chairs, and a large umbrella, surrounded by greenery and a wooden fence.
  • Modern living room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, a sectional sofa, coffee table, fireplace, storage unit, and decorative plants.
  • Open-plan kitchen and dining area with wooden flooring, white cabinets, a central dining table with chairs, and large windows offering a scenic view.
  • Balcony with a table and chairs, overlooking a scenic valley and town.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, and a radiator. The room features a window with a curtain, a decorative wall piece, and colorful artwork.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, wooden toilet paper holders, a white toilet, a sink with a wooden vanity, and a decorative mirror.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a large bed with a quilted duvet, a sofa, a nightstand with a lamp, a chair, and a large mirror on the wall. A window with a curtain and a door leading to an outdoor area are visible.
  • A well-lit room with wooden flooring, a wardrobe, a clothing rack, a small table with a chair, and a window with curtains.
  • Cozy bedroom with a single bed, wooden flooring, and colorful wall art. Features a large window with sheer curtains and a radiator below.
  • A well-lit room with wooden flooring, white cabinets, a desk with a chair, and several framed pictures on the walls.

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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
124 m2
Verkaufspreis
CHF 919'000.–

"Idyllisches Dorfleben mit Panoramablick – Liebevoll renoviertes 5.5-Zimmer-Haus"

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Adresse

Dorackerweg 12, 4448 Läufelfingen

Wegzeit

  • 15 min.Station: Läufelfingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Herrenmatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 919'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
124 m2
Grundstücksfläche:
722 m2
Kubatur:
706 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Suchen Sie Ruhe, Natur und Lebensqualität? Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus in Läufelfingen im oberen Homburgertal (Kanton Basel-Landschaft) bietet Ihnen genau das.

Das Haus im Überblick:

  • Wohnfläche: 124 m² / Grundstück: 722 m²

  • Zimmer: 5.5

  • Renovationen: Umfassend renoviert im Jahr 2023 (Küche, Nasszellen, Böden, Wände, Sanitär & Elektro)

  • Highlights: Cheminée, grosser Balkon und eine noch grössere Terrasse

  • Parken: 1 Garage (elektrisches Tor) und 3 Aussenparkplätze

Ausstattung & Potenzial: Geniessen Sie laue Sommerabende auf dem grossen Balkon oder der weitläufigen Terrasse. Der grosse Garten lädt zum Gärtnern und Verweilen ein. Dank der grosszügigen Ausnützungsziffer (0.55) und dem Fehlen von Denkmalschutz-Vorgaben bietet das Grundstück zudem ein hervorragendes Potenzial für zukünftige Erweiterungen.

Die Lage: Idyllisch und doch gut angebunden! In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Volg (mit Postschalter), den Bahnhof, die Primarschule sowie lokale Restaurants. Für die Freizeit bieten sich Wanderungen zum Wisenbergturm, der Ruine Homburg oder entspannte Stunden im Mineralbad Bad Ramsach an.

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Dean Schriber

+41792515566
+41792515566
Inseratenummer
4003529525
Objekt-Ref.
zcqqx.gsiow

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Eigenmittel (optional)

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