Immobilien in Läufelfingen kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Läufelfingen bekannt?
Läufelfingen liegt im Kanton Basel-Landschaft. Läufelfingen ist eine kleine ländliche Gemeinde im Hauenstein-Gebiet und bekannt für ihre Lage in einer Passlandschaft zwischen der Region Basel und dem weiteren Schweizer Mittelland. Der Ort steht für ein ruhiges Dorfumfeld, Landwirtschaft und den Zugang zu nahe gelegenen bewaldeten Hügeln und Wanderwegen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Läufelfingen aus?
Der Immobilienmarkt in Läufelfingen ist typischerweise ruhig und dorfgeprägt; die Nachfrage wird von Personen bestimmt, die Platz, Privatsphäre und ein ländliches Umfeld suchen statt eines urbanen Lebensstils.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 600’850 CHF
- Das ist 26.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 475’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 776’250 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 987’500 CHF
- Das ist 21.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 797’661 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’197’916 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’550 CHF
- Das ist 6.1% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’290 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 2’014 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-laeufelfingen
Steuersätze
Läufelfingen hat einen allgemeinen Steuersatz von 13.38%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.03% für den Kanton Basel-Landschaft und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 19.84%
- Ehepaar ohne Kinder: 12.08%
- Paar mit Kindern: 9.12%
- Verheiratete Rentner: 16.12%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 16’655 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 32’510 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 35’455 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 10’605 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 23’325 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.96% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 726
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 91 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 1’415, mit einem Ausländeranteil von 14.98%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 68’220 CHF. Das ist 16.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.64% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 50 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 20 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 36 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 19 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Läufelfingen?
Der Alltag in Läufelfingen spielt sich in einem traditionellen Dorfmilieu mit Zugang zur umliegenden Landschaft zum Wandern und Velofahren ab. Für eine grössere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants sind die nahe gelegenen Zentren wichtig, während die Gemeinde selbst ein langsameres Tempo und eine enge Verbindung zur Natur bietet.
Welche Lebensstile passen zu Läufelfingen?
Läufelfingen eignet sich für Käufer, die einen ruhigen ländlichen Lebensmittelpunkt suchen, darunter Familien, die ein Dorfumfeld wünschen, Pendler mit einer eher lokal ausgerichteten Lebensweise und Käufer, die einen ruhigeren dauerhaften Wohnsitz suchen. Es spricht auch Menschen an, die Erholung im Freien und eine traditionelle Schweizer Dorfatmosphäre höher gewichten als dichte urbane Annehmlichkeiten.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.