Immobilien zum Kaufen mit Lift in Oberrohrdorf: 3 Treffer

Gemütliches Wohnen mit schönem Balkon, herrlicher Aussicht und inklusive einem Hobbyraum

Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung in Oberrohrdorf bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Betreten Sie diese gemütliche Wohnung und geniessen Sie die grosszügige Raumaufteilung sowie die herrliche Aussicht von Ihren zwei Balkonen.Mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie Gäste-WC ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die sich ein stilvolles Zuhause wünschen. Die hochwertige Ausstattung und die praktische Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist der im Gebäude integrierte Aufzug, der Ihnen maximalen Komfort bietet. Viel Stauraum sowie Platz für Hobbies bieten die eigene Garage, Keller und der praktische Hobbyraum.Gekoppelt mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und ausgezeichnetem Renovierungspotential bietet diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hoher Wertsteigerung.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 5.5 helle Zimmer, ideal für Familien • Privater Balkon mit toller Weitsicht zum Entspannen • Bequemer Zugang mit Lift • Küche renoviert • Ruhige Lage in Oberrohrdorf • Attraktive Investitionschance in aufstrebender Region • Praktischer Hobbyraum • Volg und Schule in naher Umgebung • Garagenparkplatz für zusätzlich CHF 30'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Attraktive Investitionsmöglichkeit mit etabliertem Vermietungskonzept

Diese Eigentumswohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf ein bereits erfolgreich etabliertes Vermietungskonzept setzen möchten. Die Wohnung wird derzeit im Rahmen einer Einzelzimmervermietung genutzt, wobei jedes Zimmer separat vermietet wird. Dieses Konzept ermöglicht attraktive und stabile Mieterträge und kann vom neuen Eigentümer nahtlos weitergeführt werden.Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für die Zimmervermietung und spricht eine breite Zielgruppe wie Berufstätige, Pendler oder Studierende an. Das bestehende Nutzungskonzept bietet eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Rendite.Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit guter Erreichbarkeit sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind bequem erreichbar und tragen zusätzlich zur Attraktivität des Objekts bei.Zum Angebot gehört zudem ein Einstellhallenplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist und den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht.Highlights auf einen Blick-Attraktive Kapitalanlage-Bewährtes Konzept der Einzelzimmervermietung-Mietzinseinnahmen von CHF 4700.- Brutto-Möglichkeit zur nahtlosen Weiterführung des bestehenden Mietmodells-Potenzial für interessante und stabile Mieterträge-Gepflegte Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung-Einstellhallenplatz inklusive-Gute Wohnlage mit hervorragender InfrastrukturDiese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine sofort nutzbare Kapitalanlage mit bestehendem Vermietungskonzept suchen und von einer attraktiven Ertragsperspektive profitieren möchten.

RESERVIERT

Eine Freude für die ganze Familie! Der offene und einladende Eingangsbereich mit praktischer Garderobe empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, den Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Direkt angrenzend befinden sich die geräumigen Kinderzimmer, der traumhafte Masterbereich mit Bad ''en Suite'', das moderne Badezimmer sowie ein praktisches Reduit. Der grosse, offene Wohn- und Essbereich wird Sie und Ihre Familie begeistern - Hier wird gemeinsam gekocht, entspannt und gefeiert - mit herrlichem Blick in den eigenen Garten. Ein Platz, an dem Wohlfühlen und Familienleben ganz selbstverständlich werden.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Lift für komfortables Wohnen • Innenausbau nach Kundenwunsch • Grosszügige, praktische und helle Räumlichkeiten • Hochwertiger, moderner Bau- und Ausbaustandard • Eigener Garten mit gemütlichem Sitzplatz • Grosses, geschlossenes Kellerabteil im UG • und weitere Highlights für Sie und Ihre Familie Der schöne Aussenbereich mit grossem Sitzplatz lädt zum Träumen ein - hier können Sie und Ihre Familie Ihre eigene Gartenoase erschaffen. Neben dem Kellerabteil und dem Veloraum erwarten Sie im Untergeschoss auch zwei Tiefgaragenplätze welche für jeweils CHF 35'000.- dazu erworben werden können. Diese wunderschöne Wohnung ist leider bereits reserviert - es gibt jedoch noch freie Wohnung! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. ANGEBOTSÜBERSICHT WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERTWH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 835'000.-WH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | RESERVIERTWH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | RESERVIERT

Grosszügige 6.5 Zimmer-Dachwohnung an bester Lage

Exklusive 6.5 Zimmer-Dachwohnung mit hochwertigem Ausbau Licht, Raum und Design vereint – Dachgeschosswohnung mit BergsichtDiese aussergewöhnliche 6.5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 205 m² Wohnfläche vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Materialien und moderne Technik zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. In ruhiger, grüner Lage und dennoch zentrumsnah gelegen, überzeugt die Wohnung mit offenem Wohnkonzept, viel Tageslicht und beeindruckender Raumhöhe bis 4.10 m.Der grosszügige Wohn- und Essbereich begeistert mit rustikalen Sichtbalken, handgefertigtem Terracotta-Natursteinboden und einer grossen Fensterfront mit Blick ins Grüne und auf die Abendsonne. Ein stilvolles Cheminée mit Glasfront sorgt für eine warme Atmosphäre.Die von einem Innenarchitekten gestaltete Küche mit handgefertigten Ahornmöbeln und zwei eleganten Stehbars bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Die sonnige Südterrasse mit Blick auf den Glärnisch lädt zum Entspannen ein.Das hochwertig sanierte Elternschlafzimmer mit luxuriösem En-Suite-Badezimmer bietet eine exklusive Rückzugsoase mit Dampfdusche, Naturstein und massgefertigten Möbeln. Grosszügige Kinderzimmer, ein flexibles Büro, praktische Nebenräume sowie ein ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Spiel- und Stauraum ergänzen das Raumangebot ideal.Zur Wohnung gehören zwei grosse Aussenparkplätze mit E-Ladestation, ein Keller, Gemeinschaftsraum sowie ein weitläufiger Umschwung mit Wiese, Grillplatz und eigenem Gartenbeet. Dank Wärmepumpe mit Erdsonde, Bodenheizung und laufenden Erneuerungen präsentiert sich die Wohnung technisch in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt mit nachhaltigem Wohnkomfort und tiefen Nebenkosten. Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden.

Attraktive 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Eigentumswohnung in Mellingen

Willkommen in Mellingen, einer erstklassigen Wohngemeinde mit Top-Infrastruktur.An ganztags besonnter, familienfreundlicher und zentraler Wohnlage, bieten wir diese attraktive 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Eigentumswohnung zum Kauf an.Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett renoviert. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht und bietet sich als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung an.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Mellingen AG, Top-Wohngemeinde mit erstklassiger Infrastruktur• Supermärkte, ÖV und Schulhaus in wenigen Gehminuten erreichbar• Grundstück im Baurecht durch die Gemeinde Mellingen• gedeckter Hauseingang, Treppenhaus mit Lift, Grünflächen mit Spielplatz• 2019 komplett renovierte 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung• einladender Eingangsbereich, genügend Platz für Garderobe• grosse, moderne Wohnküche mit Vollausstattung• sensationeller Wohn- und Essbereich mit Wohlfühlgarantie• sonniger Dach-Balkon mit praktischem Aussen-Reduit• komfortable und geräumige Zimmer, zwei auf Wohnebene• attraktives Bad mit Badewanne, Lavabo, WC und Fenster• separate Dusche mit Lavabo und WC im Dachgeschoss• 2 weitere Zimmer mit Stauraum auf Schlafebene• autonomer Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler• Öl-Zentral-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung, Raumthermostat• Tiefgaragenabstellplatz Nr. 16 in der Tiefgarage für CHF 35'000.--• und viele Details mehr …Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.mellingen.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnraumangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte, speziell auch zum Baurecht, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Roman und Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!

moderen und helle 5.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse von 35.5m2 | Ihr Rückzugsort im Grünen

Diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit 35.5m² grosser Terrasse im Hochparterre befindet sich auf einer Etage und bietet komfortables Wohnen mit durchdachtem Grundriss. Hier geniessen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. - Moderne offene Küche mit V-Zug Geräten- 4 helle Schlafzimmer, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste - 1 grosse überdachte Terrasse - 2 Badezimmer (1x Dusche/WC, 1x Bad ohne WC)- Sep. Gäste-Toilette- Eigener Waschturm (V-Zug) im Réduit- Kellerabteil (13,6 m²) - 1 oder 2 Tiefgaragenparkplätze à je CHF 38'000 können dazu gekauft werdenProjektwebseite: https://grindelen.projekte.immobilien/Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?Kontaktieren Sie uns gerne ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Helle & grosszügige 5.5-Zimmer Maisonette mit zwei Terrassen Birrhard

"GRÜNBLICK Birrhard" Terrassiertes Wohnen mit Weitblick - stilvoll, ruhig und naturnahDas Projekt Grünblick Birrhard verbindet moderne Architektur mit ländlichem Wohngefühl - an sonniger Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne, den angrenzenden Wald und die freie Natur. Die durchdachte Planung umfasst vier grosszügige Zimmer sowie zwei Terrassen auf beiden Etagen verteilt auf 159 m². Alle Einheiten verfügen über zwei Nasszellen, einen offen konzipierten Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, sowie eine hochwertige Ausstattung, die Sie im Rahmen der Bemusterung individuell nach Budget wählen können.Die hellen Wohnräume öffnen sich zu grosszügigen Terrassen, die dank ihrer Ausrichtung und Weitsicht ein Gefühl von Freiheit und Ruhe schaffen.Highlights auf einen Blick • Moderne Architektur mit Flachdach, Holz-Metall-Fenstern und 3-fach-Verglasung • Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Hochwertige Innenausstattung mit Parkett, Einbaubeleuchtung und Smart-Home-Option • Private Aussenbereiche mit 2 grosszügige Terrasse auf 159 m² • Garagebox kann exklusiv dazu erworben werden Birrhard AG überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken, Autobahnanschluss A2 sowie Schulen befinden sich in Brugg, Lupfig oder Mellingen nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz - mit dem Aarsports Sportcenter Birrhard und einer Tennisakademie direkt im Ort sowie weitläufigen Naherholungszonen entlang der Reuss.Die voraussichtliche Schlüsselübergabe wird per Herbst 2027 stattfinden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Attika-Maisonette mit Weitsicht, Ruhe und Exklusivität

Die Attika-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer privilegierten, erhöhten Wohnlage. Von hier eröffnet sich ein unvergleichlicher Weitblick über das Reusstal bis hin zu den Alpen. Das Quartier selbst zeichnet sich durch viel Ruhe, gepflegte Häuser und eine offene Bebauung aus. Die Umgebung ist naturnah und dennoch gut erschlossen, sodass man hier Privatsphäre und Entspannung mit einer angenehmen Nachbarschaft verbindet.Die Wohnung mit Hausflair beeindruckt mit gehobenen Wohnkomfort, grosszügiger Raumgestaltung und einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre. Das 2011 erstellte Gebäude beinhaltet lediglich zwei Wohnungen, was ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität garantiert. Die moderne, hochwertige Bauweise in Kombination mit der leicht erhöhten Lage und der Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Besonnung und ein Wohnambiente, das Luxus und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. Mit 205 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein aussergewöhnliches Raumangebot. Der im Gebäude integrierte Lift ermöglicht den direkten Zugang zu beiden Wohnetagen, sodass alle Wohnbereiche mühe- und stufenlos erreichbar sind. So sind nicht nur Alltag und Transport von Einkäufen oder Gepäck besonders angenehm, sondern auch die Nutzung für Menschen jeden Alters optimal gewährleistet.Das Obergeschoss beherbergt vier grosszügige Zimmer. Der Master-Bedroom verfügt über den Luxus eines eigenen Ensuite-Bades mit Wanne und Dusche. Ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie ein beheiztes Réduit mit Waschturm und der Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen, sorgen für weiteren Komfort. Eine grosse Terrasse erweitert die Wohnfläche ins Freie, während ein offener, flexibel nutzbarer Bereich die einzelnen Zimmer elegant miteinander verbindet und über eine Treppe ins Attikageschoss führt.Dieses besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche auf insgesamt beeindruckenden 80 m². Weitläufige Fensterfronten und die durchdachte Raumgestaltung schaffen ein einladendes, helles Ambiente. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Südwest-Terrasse, die zum Entspannen, Geniessen und zu geselligen Anlässen einlädt. Ein weiterer Sitzplatz nach Osten eignet sich dank Morgensonne perfekt für den Genuss des ersten Kaffees am Vormittag. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Etage.Über den Lift gelangt man auch bequem ins Untergeschoss. Dort bieten zwei Kellerbereiche, darunter ein gemütlicher Weinkeller, zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze. Diese werden zu einem Preis von total CHF 70'000 extra zur Wohnung dazu erworben.Damit Sie noch detaillierter informiert sind, senden wir Ihnen gerne unsere Verkaufsbroschüre zu. Sobald Sie sich ein Bild gemacht haben, freue ich mich, Ihnen diese tolle Wohnung in einem zweiten Schritt persönlich zu zeigen.

EINZIGARTIGES TERRASSENHAUS MIT POOL, WEITSICHT UND HÖCHSTEM WOHNKOMFORT

Dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus besticht durch modernen Architekturstil, höchsten Ausbaustandard und eine unvergleichliche Wohnqualität. Das Haus erfüllt den Minergie-P-Standard und bietet dank intelligenter Gebäudeautomation, durchdachtem Raumkonzept und edlen Materialien ein Wohnerlebnis der Extraklasse.Die Liegenschaft befindet sich auf einer Gesamtparzelle von 1'045 m², wovon 595 m² exklusiv dem Terrassenhaus zugeteilt sind. Die Parzelle ist pflegeleicht und überzeugt durch Privatsphäre, grosszügige Aussenräume sowie den eigenen Pool mit Weitsicht - ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Design schätzen.Wohn- Arbeit- und Nutzflächen • 268 m² Nettowohnfläche auf einer Etage: Bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten, grosszügige Wohnräume und offene Gestaltungsmöglichkeiten • Zusätzlicher Wintergarten mit einer Fläche von 23,5 m² (nicht zur Wohnfläche eingerechnet): Wird derzeit als offener Bereich genutzt - eine Abtrennung zum Wohnraum ist bei Bedarf jederzeit möglich • Nutzfläche Unter-/ Kellergeschoss: 72 m² (davon sind 57 m² beheizt) • Terrasse 115 m² / Sitzplatz 30 m²: Separate Aussenbereiche perfekt für Entspannung und Gästeempfang • Aussenreduit mit 8 m²: Dienst der Unterbringung der gesamten Wasseraufbereitung Raumaufteilung und Besonderheiten • Hauptwohnung mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, raumhohen Fenstern (Deckenhöhe 2.70 m) und Zugang zur Sonnenterrasse • Separate Einheit mit eigenem Eingang aktuell als Büro genutzt, kann auch als 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung umgenutzt werden - Wohnen und Arbeiten ist somit problemlos möglich • Grosszügiger Wintergarten 23,5 m² mit schöner Aussicht (nicht zur Nettowohnfläche eingerechnet) • 3 Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC) sowie 1 zusätzliches Gäste-WC • Wellnessbereich mit Sauna, Wellnessdusche und Jacuzzi • Hobbyraum, Keller, Technik, Wasch-/Trockenraum mit Secomat im UG Ausstattung & Technik • Gebäudeautomation (Smart Home) • Minergie-P-Standard • Bose-Soundsystem in allen Innen- und Aussenbereichen integriert • Kühldecke in alle Wohnräume - für heisse Sommertage • Eigene Wärmepumpen-Heizung und Entkalkungsanlage • Solar-PV-Anlage mit Batteriespeicher für nachhaltige Energieversorgung Küche - ein Paradies für Feinschmecker, passionierte Köche und Gastgeber • Grosszügige Traumküche mit Reduitabteil • Glaskeramikkochfeld von Gaggenau • Steamer, 2 Backöfen, 2 Weinkühler • Doppelkühlschrank, Wärmeplatte • Quooker für jederzeit sofort kochendes Wasser • 2 Getränkekühlschränke, 2 Geschirrspüler. AussenbereicheDie weitläufige Terrasse von 115 m² und der 30 m² grosse Sitzplatz bieten eine wunderschöne Weitsicht und viel Raum für Entspannung und Privatsphäre. Der Poolbereich mit Lounge und Jacuzzi lädt zum Geniessen, Feiern und Verweilen ein - ein echtes Highlight dieser exklusiven Immobilie.Mobilität & KomfortIn der grosszügigen Einstellhalle stehen 7 eigene Autostellplätze zur Verfügung, ergänzt durch zusätzliche Abstellplätze für Motorräder und Velos. Beide Etagen sind direkt von der Tiefgarage aus mit dem Lift erschlossen - komfortabel, barrierefrei und diskret. Einzigartig in Architektur, Ausstattung und Lage - dieses Terrassenhaus vereint Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort, Design und Privatsphäre legen.Ein integrierter Lift verbindet alle Etagen und bietet Ihnen maximalen Komfort sowie barrierearmen Zugang in jeder Lebenslage.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren bei weiterem Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH2 mit grosser Terrasse

Wohnen und Leben an der "ARGOVIASTRASSE" in Mellingen An guter Lage in Mellingen entsteht die Überbauung "ARGOVIASTRASSE" mit vier 5 1/2-Zimmer-Terrassenhäusern. Das ganze Bauprojekt wird nach neusten Energiestandards gebaut. Die Heizwärme wird mittels Erdsonden Wärmepumpen zentral, effizient und ökologisch erzeugt. Durch ein gemeinsames Untergeschoss der vier Terrassenhäuser gelangen Sie ins Treppenhaus mit Liftanlage, welche Sie bequem auf Ihre Wohnetage bringt. Zu jedem Terrassenhaus gehört ein Kellerabteil, zu den allgemeinen Räumen gehört ein Technikraum (Hauswart) sowie ein zugänglicher Trockenraum. Zwei Doppelgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau des Terrassenhauses mitbestimmt werden. Auf unserer Projektwebseite www.koch-ag.ch/mellingen finden Sie den aktuellen Verkaufsstatus sowie weitere Informationen.Gerne können Sie uns für Auskünfte auch telefonisch oder per Mail kontaktieren.

5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH1 mit grosser Terrasse

Wohnen und Leben an der "ARGOVIASTRASSE" in Mellingen An guter Lage in Mellingen entsteht die Überbauung "ARGOVIASTRASSE" mit vier 5 1/2-Zimmer-Terrassenhäusern. Das ganze Bauprojekt wird nach neusten Energiestandards gebaut. Die Heizwärme wird mittels Erdsonden Wärmepumpen zentral, effizient und ökologisch erzeugt. Durch ein gemeinsames Untergeschoss der vier Terrassenhäuser gelangen Sie ins Treppenhaus mit Liftanlage, welche Sie bequem auf Ihre Wohnetage bringt. Zu jedem Terrassenhaus gehört ein Kellerabteil, zu den allgemeinen Räumen gehört ein Technikraum (Hauswart) sowie ein zugänglicher Trockenraum. Zwei Doppelgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau des Terrassenhauses mitbestimmt werden. Auf unserer Projektwebseite www.koch-ag.ch/mellingen finden Sie den aktuellen Verkaufsstatus sowie weitere Informationen.Gerne können Sie uns für Auskünfte auch telefonisch oder per Mail kontaktieren.

Papillon - Ein besonderer Ort - AE2

Ein Flügelschlag näher zur Natur - ohne den gewohnten Lebensraum auf dem Mutschellen und die atemberaubende Sicht auf das Alpenpanorama missen zu müssen.Mit der Stadtkirche von Bremgarten als ersten Fixpunkt schwenkt der Blick nach oben über das weite Freiamt und den Lindenberg bis am Horizont die mächtigen Berge der Alpen erscheinen. Aus jeder einzelnen Wohnung unterstreichen Panorama-Fenster das Gefühl der exklusiven Fernsicht.Komfort und Leben • Beste Lage • Atemberaubende Fernsicht • Steuersatz Gemeinde Widen 75% • Exklusive Architektur • Imposante Panoramafenster • Empfangspavillon auf dem Grundstück • Breite Tiefgaragenparkplätze • Hochwertige Materialien • Parkähnliche Gartengestaltung • Oblichter in den Attikas • Individuelle Comfort-Lüftung Technik und Nachhaltigkeit • Minergie P zertifiziert • Modernste Erdwärmeheizung mit Free-Cooling • Photovoltaikanlage • Intelligentes Energie Management System

Raum für die ganze Familie: 5.5 Zimmer über dem Limmattal

In der Überbauung «Im Föhret» in Bergdietikon erwartet Sie eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss, viel Privatsphäre und einem Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und moderne Architektur harmonisch vereint.Highlights der Wohnung: • Grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit 134.5 m² Wohnfläche • Sonnige Loggia mit rund 17 m²Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterflächen • Hochwertiger Innenausbau mit edlem Eichenparkett • Moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten und praktischem Reduit • Zwei stilvolle Nasszellen mit Bad/WC sowie Dusche/WC • Minergie®-Standard: Komfortlüftung für angenehmes Raumklima, Pelletheizung und moderner Gebäudetechnik • Eigener Einstellhallenplatz sowie Kellerabteil inklusive Die leicht erhöhte Lage über dem Limmattal verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Zentren Zürich, Baden und Aarau - ideal für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und dennoch ruhig wohnen möchten. Der Bahnhof Dietikon ist ist nur ein Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weitere verfügbare Wohnungen in der Überbauung: • 3.5-Zimmerwohnungen • Gartenwohnung 3.0.3, Erdgeschoss, 98.5 m², 17 m² Sitzfläche/ 120 m² Garten, CHF 1'045'000 • Gartenwohnung 6.0.3, Erdgeschoss, 98.5 m², 17 m² Sitzfläche/ 150 m² Garten, CHF 1'076'000 • Wohnung 3.2.3, 2. Obergeschoss, 101 m², 17 m² Loggia, CHF 1'045'000 • Attikawohnung 6.3.2, 3. Obergeschoss, 98.5 m², 121 m² Terrasse, CHF 1'297'000 • 4.5-Zimmerwohnung • Attikawohnung 3.3.1, 3. Obergeschoss, 108.0 m², 72 m² Terrasse, CHF 1'397'000 • 5.5-Zimmerwohnungen • Gartenwohnung 6.0.1, Erdgeschoss, 134.5 m², 17 m² Sitzfläche/ 45 m² Garten, CHF 1'344'000 • Wohnung 6.1.1, 1. Obergeschoss, 134.5 m², 17 m² Loggia, CHF 1'318'000 • Wohnung 6.2.1, 2. Obergeschoss, 134.5 m², 17 m² Loggia CHF 1'334'000 Zu jeder Wohnung gehören mind. ein eigener Einstellhallenplatz sowie ein Kellerabteil. Gerne stellen wir Ihnen die Grundrisse und die Verkaufsdokumentation der Sie interessierenden Wohnungen zu.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bei den Bildern handelt es sich um Bilder einer typähnlichen Wohnung.

ZWEI EBENEN - ZWEI TERRASSEN - EIN ZUHAUSE

Grosszügiges Wohnen mit Weitblick und durchdachtem Raumkonzept. Diese Maisonette-Dachwohnung in Niederweningen verbindet Grosszügigkeit, Wohnkomfort und eine besondere Atmosphäre auf sehr gelungene Weise. Der helle Wohnbereich mit Schwedenofen schafft ein warmes, einladendes Ambiente und öffnet sich zu den weitläufigen Terrassenflächen mit schönem Ausblick und ganztägiger Besonnung. Das vielseitige Raumkonzept mit offenem Studio, gepflegten Nasszellen und praktischen Nebenräumen bietet viel Freiheit für individuelle Wohnideen. Eine gepflegte Immobilie mit Charme, Weite und hoher Wohnqualität - ergänzt durch zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.00 und eine angenehm gut erschlossene Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Exposé zu und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung nach Niederweningen ein.

Attikawohnung mit vielen Extras und grossem Wertsteigerungspotenzial

Hausen bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen, ist es der ideale Ort für Naturliebhaber, die trotzdem eine schnelle Anbindung an die Stadt schätzen. Das Campus Reichold wird in der unmittelbaren Nähe gebaut und verspricht viele neue Arbeitsplätze und Wohnbedarf. Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen! Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 133 m² und vier hellen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss trennt geschickt den Schlaf- und Wohnbereich, sodass Sie Privatsphäre und Komfort gleicher-massen geniessen können. Der Wohnbereich wird durch einen schönen, sonnigen Balkon erweitert, von dem aus Sie eine traumhafte Sicht auf die angrenzende Landwirtschaftszone haben - hier lässt sich die Ruhe der Natur geniessen.Zwei grosse Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Stauraum und der im Preis inbegriffene Garagenparkplatz und 2 Aussenparkplätze bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Durch die verkehrsgünstige Lage profitieren Sie zudem von einer schnellen Anbindung an die Autobahn - ideal für Pendler!Die Wohnung, inkl. Parkplätze und Kellerabteil sind zurzeit Vermietet und der Mieter kann übernommen werden, falls der neue Eigentümer dieses möchte. Der Hobbyraum ist extern vermietet und bringt noch zusätzlich CHF 350 im Monat ein.