Immobilien zum Kaufen in Niederbuchsiten: 1 Treffer

Vielseitige Liegenschaft in Niederbuchsiten

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Hobbytierhaltung oder das Ausleben sämtlicher Handwerkerträume? In dieser Immobilie ist alles möglich! Das hübsche, freistehende Liebhaberobjekt mit acht Zimmern an sonniger Lage wartet darauf, von Ihnen entdeckt und an Ihre persönlichen Wünsche angepasst zu werden. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr liegen in Gehdistanz. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über dreieinhalb Zimmer, die viel Raum zum Gestalten bieten. Es hat einen schönen Wintergarten mit Zugang zum Garten. Zusammen mit Ihren Liebsten können Sie von hier jeden Tag aufs Neue das Aufblühen Ihrer Blumen und Pflanzen und wohltuende Sonnenstrahlen geniessen. Ein Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie viereinhalb gemütliche Zimmer. Die offene Küche lädt die ganze Familie zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen ein. Hier finden Sie zudem ein modernes, grosszügiges Familienbad, das allen Ansprüchen genügt. Auch auf dieser Etage lädt ein schöner Wintergarten mit Cheminée zum Entspannen und Geniessen ein. Viel Stauraum in Dachgeschoss und Keller ergänzen das Raumangebot und eröffnen unzählige Möglichkeiten für Hobbys oder Ausbauten. Im Jahr 2000 wurden das Dach saniert und eine grosse Werkstatt errichtet, die auf drei Etagen über 500 m2 Fläche bietet und auch Platz für Fahrzeuge bereithält. Auch Pferdeställe sind vorhanden. Hinter der Liegenschaft können noch rund 950 m2 Land dazugepachtet werden.Ob Fahrzeugliebhaber, Handwerker, Pferdefreund oder Gartenenthusiast - hier können Sie und Ihre Familie sich verwirklichen und ausbreiten. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

WOHNTRAUM VERWIRKLICHEN

Dieses Inserat wird ebenfalls in angrenzenden Postleitzahlen veröffentlicht. Der tatsächliche Standort der Immobilie befindet sich in Vordemwald. Mit dieser Darstellung möchten wir interessierten Immobilienkäufer zusätzliche Standortalternativen in der näheren Umgebung aufzeigen, die sie andernfalls möglicherweise übersehen hätten. Vordemwald ist in wenigen Minuten von Rothrist erreichbar.In der idyllischen Vorortsgemeinde von Zofingen «Vordemwald», entstehen sechs einzigartige Reihen-Einfamilienhäuser. Die Häuser verfügen über 5.5 – 7.5 Zimmer mit einem privaten Garten. Die Gestaltung des Innenausbaus kann vom Käufer noch individuell bestimmt und angepasst werden. Mehr erfahren unter: https://www.obstgarten-vordemwald.ch/ Lage:Die Aargauer Gemeinde Vordemwald liegt im Tal der Pfaffneren die von Süden nach Norden fliesst und bei Rothrist in die Aare mündet. Mehr als die Hälfte der Gemeindefläche ist bewaldet. Der Unterwald im Westen und der Boowald im Südwesten sind Teil des grössten zusammenhängenden Waldgebiets des Kantons Aargau. • Zentrale Lage • Gute Verkehrsanbindungen • Schule • Naherholungsgebiet • Einkaufsmöglichkeiten Projekt & Architektur:Die sechs Einfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Häuser sind reihenhausartig angeordnet, jedoch als eigenständige und unabhängige Einfamilienhäuser erkennbar. Die Anordnung und Ausrichtung der Gebäude sorgt für höchsten Wohnkomfort und optimale Privatsphäre zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis. Diese zeitgemässen und ökologisch gestalteten Einfamilienhäuser sind gleichartig und doch individuell. Die Holzfassade und das extensiv begrünte Flachdach widerspiegeln das Ländliche der Überbauung Obstgarten, welche direkt an die Landwirtschaftszone grenzt. Alle Häuser sind gegen Süden ausgerichtet und bieten nebst einer optimalen Besonnung auch eine unverbaubare Aussicht in die Natur. Das praktische und durchdachte Raum- und Wohnkonzept eignet sich für jegliche Generationen und Haushaltsgrössen. Jedes Haus verfügt über zwei Autoabstellplätze, wobei aber auch die Bushaltestelle in angenehmer Gehdistanz zu erreichen ist. Die Kinderzimmer sind im Verhältnis überdurchschnittlich gross geschnitten. Hier soll insbesondere dem Umstand Rechnung getragen werden, dass es sich eben nicht nur um ein Schlafzimmer, sondern zusätzlich um ein Spiel-, Wohn- und Arbeitszimmer handelt. Der Ausbaustandard umfasst hochwertige, natürliche und unterhaltsarme Materialien, wobei wir Ihre Wünsche im Ausbau selbstverständlich berücksichtigen werden. • Familienfreundlich • Ausreichend Privatsphäre • Grosszügige Wohnfläche • Solaranlage • Anteil Allgemein-Parzelle (894 m²) • und viele weitere Vorteile Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Verkauf / Beratung:1A Liegenschaften AG Gewerbehaus Mühle 6245 EberseckenD: +41 62 748 70 57 M: +41 79 590 19 29info@1a-liegenschaften.ch www.obstgarten-vordemwald.ch360°-RundgangJetzt den vollständigen 360°-Rundgang erleben:

Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Aarwangen

Grosszügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860 an der ruhigen Scheurhofstrasse in Aarwangen. Das liebevoll gepflegte Gebäude wurde 1986 umfassend renoviert und bietet auf drei Etagen insgesamt vier Wohnungen mit 12 Zimmern und 275 m² Wohnfläche. • Vier separate Wohneinheiten: Ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationen-Wohnen. • Komfortable Ausstattung: Neuwertige Pelleheizung mit Wärmespeicher, grosszügiges, sonniges Grundstück 801 Quadratmeter mit Garten, eigenes Quellwasser und Brunnenrecht. Garagen, grosse Parkfläche. • Historischer Charme: Authentische, grundsolide Bausubstanz aus dem 1800 Jahrhundert mit sehr schönen Holzsichtbalken und zwei Gewölbekellern. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in ruhiger, sonniger Lage. Die Nähe zur Aare sorgt für Ferienstimmung. Die Haltestelle "Aarwangen Schloss" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Aarwangen in 11 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Prima-Supermarkt in 12 Gehminuten zur Verfügung.Das Mehrfamilienhaus ist eine sehr gute Gelegenheit als Kapitalanlage oder für ein Generationenwohnen.

Familienfreundliche Maisonettewohnung an ruhiger Lage direkt an der Aare

Diese gepflegte 5½-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit rund 158 m² Wohnfläche, direkter Aaresicht und einem sonnigen Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen sowie die modernisierte Küche schaffen ein besonderes Wohnambiente. Vier flexibel nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer, eine Garagenbox und ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.Ihre Vorteile auf einen Blick • 5½-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 158 m² Wohnfläche • Direkte Aaresicht und naturnahe Wohnlage • Balkon mit ca. 14 m² Fläche • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Vier flexibel nutzbare Zimmer • Modernisierte Küche und zwei Badezimmer • Garagenbox und Aussenparkplatz inklusive • Lift bis zur Wohnung • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten LageWalliswil bei Niederbipp verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die Autobahnanschlüsse Niederbipp und Wangen an der Aare sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen Richtung Bern, Basel und Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Zentren Wangen an der Aare, Niederbipp und Langenthal. Die unmittelbare Nähe zur Aare und die ruhige Wohnlage machen diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die Wohnqualität und Erholung schätzen.Überzeugt die Wohnung auch Sie? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zwei Wohnungen. Weitblick. Und Raum für neue Ideen.

Diese Doppelhaushälfte an erhöhter Lage in Egerkingen verbindet zwei Wohnungen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlicher räumlicher Reserve.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2½-Zimmerwohnung mit ca. 48 m², Küche und Badezimmer mit Dusche. Darüber liegt die helle 4½-Zimmerwohnung mit ca. 95 m², Parkettböden, grosszügigem Bad mit Badewanne und Dusche sowie Balkon und Zugang zum hangseitigen Aussenbereich. Die erhöhte Lage einen direkten Blick in Richtung Alpen.Zusätzlichen Raum bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 90 m². Die konkreten Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten sind baurechtlich und bautechnisch zu prüfen.Auf einen Blick • 2½-Zimmerwohnung, ca. 48 m² • 4½-Zimmerwohnung, ca. 95 m² • Grundstück 498 m² • beide Wohnungen umfassend saniert • Balkon und hangseitiger Aussenbereich • ca. 90 m² nicht ausgebautes Dachgeschoss • Gasheizung von 2017 • gute Anbindung an Bahnhof, A1 und A2 Eigennutzung mit Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder Raum für zukünftige Ideen – diese Liegenschaft bietet verschiedene Möglichkeiten.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich.Flächen gemäss vorliegenden Angaben. Ausbaupotenzial des Dachgeschosses nicht abschliessend geprüft.

Platz für zwei Generationen. Vier Ebenen, drei Terrassen, eine Grünzone, die bleibt

Das Haus am Chaletweg und hat eine Eigenschaft, die man auf Fotos nicht sieht: Es lässt sich aufteilen.236 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Ebenen. Im Erdgeschoss gehen Wohnen, Küche und Essen ineinander über, davor liegen 62 m² Terrasse und der Garten. Im Obergeschoss vier Zimmer und das Bad mit einer Dachterrasse von 46 m2. Zuoberst eine Attika mit einem 33 m² grossen Zimmer und 64 m² eigener Dachterrasse, eine Ebene, die für sich funktioniert. Dazu kommen 121 m² Nutzfläche im Untergeschoss: 66 m² Garage mit vier Plätzen und Ladestation, Waschraum und Technik — und 38 m², die noch unausgebaut sind. Platz für ein Büro, einen Fitnessraum oder eine Einliegerwohnung. Sechs weitere Fahrzeuge stehen draussen.Gebaut wurde nicht auf Mindeststandard: Minergie-zertifiziert, Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaik auf dem Dach, kontrollierte Lüftung. Innen Vollholzparkett statt Deckschicht, Holz-Aluminium-Fenster mit teils rahmenloser Verglasung, Bademöbel aus Corian-Guss. Raumhöhen von 2.89 bis 2.95 m. In jedem Zimmer sind hochwertige Einbauschränke raumhoch und platzsparend eingebaut, ein Detail, das man erst beim Einzug richtig schätzt: Kein Kleiderschrank steht im Weg, die Quadratmeter bleiben Wohnfläche statt Stellfläche.Und dann ist da der Hang hinter dem Haus. Er steigt an, und er liegt ausserhalb der Bauzone, ein Grüngürtel und kein Bauland. Das ist keine Momentaufnahme und kein Versprechen des Verkäufers, sondern eine Festlegung im Nutzungsplan der Gemeinde. Niemand baut Ihnen dort eines Tages vor die Fenster, keine Baustelle nimmt Ihnen die Ruhe. Dazu die Ausrichtung nach Süden: Die Terrassen liegen den ganzen Tag in der Sonne, und im Rücken haben Sie eine Wiese statt einer Wand. Wer schon einmal in ein Haus gezogen ist und zwei Jahre später auf einen Neubau geschaut hat, weiss, was dieser Punkt wert ist.Was Sie wissen sollten, bevor Sie kommen: Das Grundstück misst 542 m², davon sind 260 m² Gartenanlage. Wer einen weitläufigen eigenen Umschwung sucht, findet ihn hier nicht — der Freiraum kommt von der Wiese dahinter, nicht vom eigenen Rasen. Und das Haus verteilt sich über vier Ebenen ohne Lift. «Generationenhaus» heisst hier Platz für mehrere Haushalte, nicht Wohnen im Alter.Richtpreis: CHF 1'980'000.–*Das sind rund CHF 8'390 pro m² Wohnfläche. Vergleichbare neuere Einfamilienhäuser werden in Rothrist derzeit zwischen rund CHF 8'800 und 10'000 pro m² ausgeschrieben, durchwegs mit kleinerer Fläche. Dass ein Inserat diese Zahl überhaupt nennt, ist unüblich. Ich nenne sie, weil es der Massstab ist, mit dem eine Bank rechnet.Ich verkaufe Immobilien aus der Perspektive der Bank. Die Bank stellt zwei Fragen: Reichen die Eigenmittel? Und trägt das Einkommen? Beide rechne ich Ihnen vor der Besichtigung durch. Die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, Grundbuchangaben und Finanzierungsbeispielen stelle ich Ihnen auf Anfrage zu.* Der genannte Preis versteht sich als Richtpreis und stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Eigentümerschaft entscheidet frei über den Zuschlag. Preisänderung und Zwischenverkauf vorbehalten.Marc LeuenbergerEidg. dipl. FinanzplanungsexperteBankfachmann mit eidg. FachausweisMarc Leuenberger & Partner AGStrengelbacherstrasse 84800 Zofingen+41 62 552 08 84info@mlpartners.ch mlpartners.chAUSSTATTUNG • 7.5 Zimmer, Wohnfläche 236 m² auf vier Ebenen, Nutzfläche 121 m², Kubatur 1'325 m³ nach SIA 416 • Erdgeschoss: Wohnen 34 m², Küche/Essen 34 m², Vorrat, Gäste-WC, Terrasse 62 m² • Obergeschoss: vier Zimmer (14.5 / 14 / 14 / 14 m²), Bad 8.6 m², Terrasse 46 m² • Attika: Zimmer 33 m², Dachterrasse 64 m² • Untergeschoss: Garage 66 m² (4 Plätze), Waschraum, Technik, 38 m² unausgebaut • Sechs Aussenparkplätze, Ladestation für Elektroauto • Minergie-zertifiziert, Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikanlage, kontrollierte Lüftung, Wasserenthärtung • Raumhöhen: 2.89 bis 3.21 m • Hochwertige Einbauschränke in allen Zimmern, raumhoch und platzsparend eingebaut • Vollholzparkett, Innenwände in weissem Glanzputz, abwaschbar • Fenster Holz-Aluminium, grosse Verglasungen, teils rahmenlos, elektrische Rafflamellenstoren • Raumhohe Türen, eingebaute Spots, Audioanlage in Küche und auf der Terrasse • Zentralstaubsauger in die Wand integriert • Bademöbel aus Corian-Guss, Dornbracht-Armaturen schwarz matt, Regendusche • Cheminée im Wohnzimmer, Terrasse aus Akoya-Holz, Caparol-Aussenfassade mit doppeltem Netzaufbau