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1 / 6
Zimmer
8.5
Wohnfläche
352 m2
Verkaufspreis
CHF 6'250'000.–
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"Luxusvilla an ruhiger Lage – Privatsphäre, Pool und Weitblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 6'250'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
352 m2
Grundstücksfläche:
1631 m2
Kubatur:
3370 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Raum für sich, Zeit zum Geniessen und Platz für besondere Abende: Diese exklusive Villa am Waldrand vereint Privatsphäre mit stilvoller Grosszügigkeit. Starten Sie im eigenen Fitnesshaus in den Tag, entspannen Sie am Pool und geniessen Sie ein Dinner mit Freunden unter der Pergola mit Outdoor-Küche. Lichtdurchflutete Räume mit Cheminée und ein Master Bedroom mit Ankleide und Bad en suite machen das Ankommen zum Genuss. Ein separates Büro für konzentriertes Arbeiten von zuhause und die hervorragende Anbindung an Basel, Zürich, Luzern und Bern erleichtern auch Ihren Berufsalltag. Ein Zuhause für Menschen, die viel bewegen und ihren Alltag bewusst auskosten.

Highlights
  • Riesiges Anwesen mit Hauptvilla und separatem Nebenhaus
  • Ruhige, exklusive Lage mit Weitblick und ganztägiger Besonnung
  • Wunderschöne Gartenanlage mit Pergola inkl. Outdoor-Küche und beheizbarem Pool
  • Master Bedroom mit Balkon, Bad en Suite und Ankleide
  • 8 Garagenplätze / 5 Aussenparkplätze / 2 E-Ladestationen


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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Sandra Bissegger

Silver Partner
Bader Immobilien Luzern AGKauffmannweg, 6003 LuzernAlle Objekte dieses Anbieters
Sandra Bissegger
Sandra BisseggerImmobilienberaterin
Inseratenummer
4003575069
Objekt-Ref.
INS-12070
Silver Partner
Sandra Bissegger
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