Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Niederbuchsiten

Einfamilienhaus mit viel Potential zu verkaufen

Die Liegenschaft Bühlstrasse 30 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Zuchwil - angrenzend an den Birchi-Wald. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 606 Quadratmetern und bietet damit Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück steht zurzeit ein renovationsbedürftiges Einfamilienhaus. Die bestehenden Wohnräume können durch eine umfassende Sanierung modernisiert und erweitert und so den heutigen Wohnstandards angepasst werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureissen und einen Neubau zu errichten. Aufgrund der Grundstücksgrösse und den geltenden Bauvorschriften besteht ebenfalls die Möglichkeit eines Mehrfamilienhauses. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen das Grundstück zu einem idealen Wohnort als auch spannende Grundlage für Investor:innen, die eine vielversprechende Entwicklungsmöglichkeit suchen. FazitDas Grundstück an der Bühlstrasse 30 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sanierung der bestehenden Liegenschaft oder der Bau eines modernen Ein- oder Mehrfamilienhauses dieses Grundstück bietet eine hervorragende Basis für Ihre Wohnträume. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in eine Liegenschaft in einer der attraktivsten Gemeinden des Kantons Solothurn.

NoSta Real Estate AG: Charmantes Einfamilienhaus mit Renovationspotenzial in Zuchwil

Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Zuchwil ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dieses Haus aus dem Baujahr 1947 bietet mit einigen Renovationen die Möglichkeit, es in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln.Das Haus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 454 m² und bietet eine Nettowohnfläche von 108 m², die sich auf 5.5 Zimmer verteilt. Mit drei geräumigen Schlafzimmern ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Der grosse Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen.Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Dank der guten Anbindung an die Autobahn erreichen Sie schnell und bequem verschiedene Ziele. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert und das Leben in der Gemeinde Zuchwil angenehm macht.DAS WICHTIGE IN KÜRZE • Zimmeranzahl: 5.5 • Baujahr: 1947 • Grundstücksfläche: 454 m² • Nettowohnfläche: ca. 108 m² • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Garten: Grosszügiger Gartenbereich, ideal für Familien und Gartenliebhaber • Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an die Autobahn, was eine schnelle und bequeme Anreise ermöglicht • Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichenDas Einfamilienhaus ist ab September/Oktober 2024 verfügbar und der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 530'000.Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler, NoSta Real Estate AG zu vereinbaren.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herziges 4.5 Zi-Haus, 140 m², am Waldrand, Ausblick ins Grüne, Hanglage, an der Grenze zu Aarau

Willkommen im soeben neu umgebauten und schön renovierten Zuhause, das per sofort verfügbar ist. An erhöhter Hanglage steht das kompakte Einfamilienhaus mit Ausblick ins Grüne und rückseitig den Wald. Das Haus bietet eine hohe Privatsphäre.Mit einer kompakten Wohnfläche von 140 m², die im 2023 liebevoll renoviert wurde, bietet dieses Haus Komfort in einer idyllischen Umgebung. Das Haus umfasst 4.5 Zimmer, jedes sorgfältig gestaltet, um eine Atmosphäre der Wärme und Einladung zu schaffen. Der echte Holzparkettboden verleiht jedem Raum einen gemütlichen Charakter.Im Erdgeschoss eine offene Küche mit anschliessendem Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein kleines Zimmer als Arbeits- / Hobbyraum und ein WC / DU. Via Treppe finden Sie im OG das Schlafzimmer, eine wahre Oase der Entspannung, verfügt über einen begehbaren Ankleideraum, ein Bad mit WC, Wanne und Dusche, sowie ein Dachzimmer zur Zeit noch ohne Fenster. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Raum für Kreativität und Lagerung bietet. Eine PW-Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Lage des Hauses ist nicht nur wegen der Nähe zum Wald, sondern auch wegen des guten Steuerfusses und der kurzen Distanz von nur 350 Metern zum öffentlichen Verkehr, sowie der Stadtnähe zu Aarau (2 Km zum Bahnhof, 14 Minuten mit dem Bus/ÖV) optimal. Nur 100 m zum Gehege des «Wildparks Roggenhausen» und dem Waldgebiet des Eppenbergs bietet Ihnen eine mehr als attraktive, eine privilegierte Naherholungs- und Erlebniszone für tägliche, sportliche Spaziergänge mit Blick auf Murmeltiere, Steinwild, Minipigs, Hirsch- und Reh-Wild. Ein Restaurant sowie ein vielfältiger Kinderspielplatz bereichern das Angebot. Zudem liegt der «Kletterpark Roggenhusersteinbruch» für Sportkletterer, mit professionellen über 25 Kletterrouten in unmittelbarer Nähe (500 m).Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Zuhause, das Wärme, Ruhe, Gemütlichkeit und Privatsphäre in Einklang bringt. Entdecken Sie dieses kleine Juwel in Wöschnau und lassen Sie sich vom Charme und der Einzigartigkeit dieses Ortes verzaubernEINLADUNG: Das Exposé gibt Ihnen einen ersten Eindruck, die ganze Vielfalt und Atmosphäre eröffnet sich Ihnen allerdings erst bei einer Besichtigung, zu der wir Sie, geschätzter Interessent, herzlich einladen... Melden Sie sich JETZT für eine Besichtigung vor Ort!