Immobilien zum Kaufen in Neuenhof: 3 Treffer

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung an der Staffelackerstrasse 29 in Dietikon bietet etwas, das auf dem Markt selten geworden ist: Einen grosszügigen, familienfreundlichen Grundriss und die Freiheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Auf rund 91 m² Netto-Wohnfläche verteilen sich drei gut proportionierte Zimmer, ein heller Wohnbereich, ein separater Essbereich, eine Küche sowie zwei Nasszellen mit Bad beziehungsweise Dusche und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit mit rund 4 m² und zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten und vier Geschossen. Das Gebäude wurde 1973 erstellt und wird heute mit Fernwärme beheizt.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch ausgezeichnete Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung. In einigen Räumen wurden die bestehenden Bodenbeläge bereits entfernt, sodass mit der Modernisierung direkt begonnen werden kann. Die Fenster wurden 2006 erneuert und bilden weiterhin eine solide Grundlage. Ob als persönliches Zuhause oder als Investitionsobjekt: Hier besteht die Möglichkeit, mit einer gezielten Renovation nachhaltigen Mehrwert zu schaffen.Besonders überzeugend ist die ruhige Ausrichtung der Wohnung. Sie liegt vollständig von der Strasse abgewandt. Vor den Wohnräumen gibt es weder Durchgangsverkehr noch eine Einfahrt zur Tiefgarage. Dadurch entsteht ein angenehm geschütztes und ruhiges Wohngefühl.Der Kindergarten Staffelacker befindet sich direkt an derselben Strasse. Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle Staffelackerstrasse liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit der Linie 306 eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Dietikon. Von dort erreichen Sie Zürich Hauptbahnhof in rund 15 Minuten und Baden in etwa sieben Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, das Zentrum von Dietikon sowie die Autobahnanschlüsse A1 und A3 sind ebenfalls schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die Limmat, die umliegenden Wälder und die nahegelegenen Grünflächen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.Auf einen Blick• 4.5 Zimmer • Rund 91 m² Netto-Wohnfläche • Drei Schlafzimmer • Zwei Nasszellen • Reduit mit rund 4 m² • Zwei Balkone • Erstes Obergeschoss • Fenster aus dem Jahr 2006 • Fernwärme • Ruhige, von der Strasse abgewandte Lage • Renovations- und Wertsteigerungspotenzial • Parkplatz bei Bedarf separat anmietbarAuch aus Investitionssicht überzeugt der Standort: Gemäss aktueller IAZI-Standortanalyse beträgt die Leerwohnungsquote in Dietikon lediglich 0.5 %. Gleichzeitig sind die Immobilienpreise innerhalb von fünf Jahren um 33.1 % gestiegen und damit stärker als im kantonalen Durchschnitt.Eine spannende Gelegenheit für alle, die nicht irgendeine Wohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Substanz, Entwicklungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung.

Exklusives Wohnen am Parkweg: Ihre lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Oase im begehrten Allegro-Quartier

ACHTUNG: Wir verkaufen diese Wohnung privat. Es sind keine Anrufe von Maklern, Immobilienagenturen oder Vermittlern erwünscht. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch.Niederrohrdorf bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau – und mittendrin, im modernen und äusserst gepflegten Allegro-Quartier, wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Im 2. Obergeschoss erstreckt sich diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung auf grosszügigen 114 m² Wohnfläche. Sie vereint hochwertige Materialien mit einer durchdachten Architektur und schafft ein Wohnambiente, das vom ersten Moment an begeistert.Das Raumprogramm: Hell, offen und einladend • Der Mittelpunkt des Lebens: Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Edle, helle Holzböden und grosse Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes, warmes Ambiente. Hier ist viel Platz für einen grossen Esstisch – der perfekte Rahmen für kulinarische Genussmomente und gesellige Abende mit Familie und Freunden. • Moderne Kochlandschaft: Die nahtlos integrierte, offene Küche mit eleganten weissen Fronten verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design und lässt keine Wünsche offen. • Ihr privater Rückzugsort: Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen Blick auf den plätschernden Mülibach – ein herrlich ruhiger Ort für erholsame Nächte. • Wellness und Komfort: Das grosszügige Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne sowie einer modernen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. • Eingang: Der lange, einladende Korridor empfängt Sie und Ihre Gäste mit stilvollen Holzböden und bietet dank der Einbauschränke optimalen Stauraum. Ihr Platz an der SonneErweitern Sie Ihren Wohnraum nach draussen: Der einladende Balkon mit zeitlosem Fliesenboden und zwei praktischen Sonnenstoren ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Umgeben von herrlicher Natur geniessen Sie hier einen malerischen Ausblick, der den Alltag sofort in weite Ferne rücken lässt.Ausstattung & Besonderheiten auf einen Blick • Nachhaltig & Zukunftsweisend: Minergie-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz und tiefe Nebenkosten. • Barrierefrei: Rollstuhlgängig und bequem über den Lift erreichbar. • Ungestörter Wohnkomfort: Sämtliche Zimmerfenster sowie der Balkonzugang (mit eleganter Schiebetür) sind mit hochwertigen Insektengittern ausgestattet – so geniessen Sie laue Sommerabende und ruhige Nächte stets bei frischer Luft und ganz ohne ungebetene Gäste. • Privilegiertes Parken: Zwei extragrosse Parkplätze. Ein echtes Highlight: Einer der Parkplätze verfügt über einen direkt angrenzenden, abschliessbaren Lagerraum inkl. Stromanschluss. • Ruheoase: Tagsüber wie nachts ruhig gelegen. • Kinderfreundlich: Eine sichere Umgebung mit eigenem, grosszügigen Spielplatz gehört ebenfalls zur Überbauung - ideal für Familien. • Informatik: Glasfaser-Anschluss vorhanden. Alle vier Zimmer sind mit Multimedia-Steckdosen (LAN, TV, Radio) ausgestattet und via Netzwerk verbunden. Lage und InfrastrukturDas begehrte Allegro-Quartier in Niederrohrdorf liegt 10 Minuten von der Stadt Baden entfernt und besticht durch eine exzellente Infrastruktur. Die Bushaltestelle «Egro» erreichen Sie in nur 3 Gehminuten. Von dort gelangen Sie mit dem Bus innerhalb von 10 Minuten nach Baden oder mit dem Zug via Bahnhof Mellingen oder Baden innerhalb von 20 Minuten in die Innenstadt von Zürich oder Aarau.Einkäufe erledigen Sie bequem im nahen Coop-Supermarkt (6 Min. zu Fuss) oder im Migros-Partner VOI (3 Min.). Eine Kindertagesstätte ist in der Überbauung vorhanden. Kindergarten «Mülirai» (6 Min.) sowie die Schule (Unter- und Oberstufe - 10 Min.). Die Drogerie Meier (5 Min.) sowie die Apotheke (7 Min.) sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt – hier liegt Ihnen alles Wichtige des täglichen Bedarfs direkt zu Füssen.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom Charme dieser aussergewöhnlichen Immobilie verzaubern.

Stilvoll kernsanierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée, Weitsicht & 2 Parkplätzen in Birr

Stilvoll kernsanierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée, Weitsicht & 2 ParkplätzenModernes Wohnen trifft auf Gemütlichkeit.Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung vereint den Charme einer gemütlichen Dachwohnung mit dem Komfort eines hochwertigen Neubau-Standards. Die im Jahr 1989 erbaute Wohnung wurde 2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, bezugsbereiten Zustand – hier können Sie ohne Renovationsaufwand direkt einziehen.Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², einem sonnigen Südwest-Balkon mit schöner Weitsicht sowie dem gemütlichen Warmluft-Cheminée bietet diese Wohnung ein Wohngefühl zum Wohlfühlen.Bei der Totalsanierung wurde besonderer Wert auf Qualität und Design gelegt. Sämtliche Wohnräume wurden mit edlem Parkettboden ausgestattet, während Küche und Nasszellen mit modernen Plattenbelägen versehen wurden. Ebenfalls vollständig erneuert wurden sämtliche Wände, Fenster sowie die komplette Küche inklusive hochwertiger V-ZUG-Küchengeräte.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr – ideal für Familien oder Paare.Highlights • 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) • Baujahr 1989 • 2026 hochwertig kernsaniert • Wohnfläche ca. 107 m² • Sonniger Südwest-Balkon mit schöner Weitsicht • Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer • Neue dreifach verglaste Kunststofffenster • Hochwertige neue Parkettböden • Moderne Plattenbeläge in Küche und Bädern • Neue, stilvolle Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten • Komplett erneuerte Wände, Decken und Innenausbau • Grosses Badezimmer mit Doppellavabo • Separates Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine • Einbauschränke und Garderobe • Kellerabteil • Gemeinsamer Gewölbekeller / Partyraum • Gemeinschaftlicher Gartensitzplatz mit Cheminée • Bodenheizung (Gasheizung) • Sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit ParkierungZur Wohnung gehören zwei Abstellplätze, einer davon gedeckt und direkt neben dem Haus.VerkaufspreisWohnung: CHF 695'000.– 2 Parkplätze: CHF 40'000.– Gesamtkaufpreis: CHF 735'000.–Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Kernsanierung, die hervorragende Lage sowie den gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Wohnambiente. Ein ideales Zuhause für alle, die ohne Renovationsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.

Reiheneinfamilienhaus in Schlieren

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und eine ausgezeichnete Lage. Die attraktive Ecklage bietet einen weitläufigen Garten, der zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt.Die Liegenschaft wurde über die Jahre mit viel Sorgfalt laufend unterhalten und renoviert. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem sehr gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Die letzten grösseren Renovationen wurden im Jahr 2021 durchgeführt.Mit rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für Familien oder Paare. Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein grosszügiger Hobbyraum im Untergeschoss sowie weitere praktische Nebenräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit gedecktem Sitzplatz der ideale Ort, um sonnige Tage mit Familie und Freunden zu verbringen.Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie das Zentrum von Zürich in nur wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der öffentliche Verkehr und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen dieses Zuhause besonders attraktiv.Ein Haus zum Wohlfühlen mit viel Charme, Platz und Lebensqualität.Highlights: • 4.5-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus • Baujahr 1939 • Laufend renoviert und sorgfältig unterhalten • Letzte grössere Renovationen im Jahr 2021 • Ca. 170 m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Heller Wohn- und Essbereich • Hobbyraum im Untergeschoss • Separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Grosser, sonniger Garten • Garage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre grosszügigen Innen- und Aussenflächen, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage. Das Zürcher Stadtzentrum erreichen Sie in nur 5 bis 10 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit einem grosszügigen Garten und der Nähe zur Stadt Zürich verbinden möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Rohbaubesichtigung möglich

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und dennoch zentral gelegen sind? Ein helles, gemütliches Zuhause mit hohem Wohnkomfort, grosszügigen Terrassen mit Abendsonne und viel Raum zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten: Die Terrassen im Attikageschoss können besichtigt werden erleben Sie die beeindruckenden Flächen, die Aussicht und das einzigartige Wohngefühl bereits heute vor Ort. Ebenfalls können die Erdgeschosswohnungen im Rohbau besichtigt werden, sodass Sie sich ein realistisches Bild der Raumaufteilung und der Grosszügigkeit der Wohnungen machen können. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.