Merlach
Merlach
Balkon / TerrasseMaisonette / Duplex3 ZimmerLift

Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Merlach: 5 Treffer

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5.5 Zimmer, 139m², CHF 1'585'000.–
Rue de Lausanne 34, 3280 Meyriez

Familienvillen mit 5.5 Zimmern und Seeblick in Meyriez

2 neue Familienvillen mit 5.5 Zimmern, die in einem vollständig umgebauten alten Gebäude von 2025 untergebracht sind. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den See und das Tal, bestehend aus:Die Villa Lot 2 (198 m2/ 903 m3) :Im Erdgeschoss: einer Eingangshalle von 7,5 m2 mit Garderobe, 1 Wohn-/Esszimmer von 40,5 m2 mit Ausgang zur Terrasse mit Markise von 38 m2 und Garten, 1 offene, ausgestattete Küche, 1 Büro von 11 m2, 1 Badezimmer von 4,5 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken.Im 1. Obergeschoss: 1 Flur / verfügbar von 19,2 m2, 2 Schlafzimmer von 12,5 m2 und 12,75 m2, 1 Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken.Im Dachgeschoss: 1 Elternschlafzimmer von 17,75 m2 mit Balkon von 3,5 m2, 1 Ankleide von 3,75 m2, 1 eigenes Badezimmer von 4,25 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken.Im Untergeschoss: 1 Keller von 19,25 m2 mit Ausgang nach draußen, 1 Technikraum von 10 m2 mit PAC-Anlage (Erdwärme + Freecooling), 1 Waschküche von 8 m2.Die Villa Lot 3 (203 m2 / 911 m3) :Im Erdgeschoss: einer Eingangshalle von 8,5 m2 mit Garderobe, 1 Wohn-/Esszimmer von 45,5 m2 mit Ausgang zur Terrasse mit Markise von 38 m2 und Garten, 1 offene, ausgestattete Küche, 1 Badezimmer von 5,5 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken, 1 Vorratsraum von 3,75 m2.Im 1. Obergeschoss: 1 Flur von 5,5 m2, 3 Schlafzimmer von 12,5 m2 und 13,25 m2 und 14 m2, 1 Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken.Im Dachgeschoss: 1 Elternschlafzimmer von 18,5 m2 mit Balkon von 3,6 m2, 1 Ankleide von 3,75 m2, 1 eigenes Badezimmer von 4,25 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken.Im Untergeschoss: 1 Keller von 25 m2, 1 Technikraum von 10 m2 mit PAC-Anlage (Erdwärme + Freecooling), 1 Waschküche von 6,5 m2.Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten von 593 m2 (Lot 2) und 453 m2 (Lot 3). 2 Garagen sind für jede Einheit vorgesehen. Die Auswahl der Ausstattung oder Einrichtung wird durch die Käufer nach Baufortschritt bestimmt. Die Arbeiten sind derzeit im Gange.Schöne Lage mit Blick auf den Murtensee und das Vully, in der Nähe des Krankenhauses und aller Annehmlichkeiten. Die Ufer des Murtensees, die Panoramaaussicht auf den Mont Vully und den Jura, nahe bei Lausanne, Neuenburg, Biel, Bern und Freiburg, ohne die unmittelbare Nähe zu Murten zu vergessen, machen diese Gemeinde zu einer bevorzugten Wohngegend. Die Gemeinde profitiert von einer günstigen Steuerpolitik.Villa Lot 2: Fr. 1'585'000.-Villa Lot 3: Fr. 1'585'000.-Geplante Übergabe im Herbst 2026.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Wegzeit
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1 / 13
5.5 Zimmer, 205m², CHF 2'049'000.–
Rue de l'Hôpital 15, 3280 Meyriez

Sonnige 5.5 Zimmer Villa in See Nähe

Diese sonnige und grosszügig konzipierte 5.5-Zimmer-Villa aus dem Baujahr 2006 begeistert mit einem spannenden Grundriss auf vier Ebenen, einem traumhaften Südgarten und einem Hauch von Ferienflair am Murtensee. Auf dem 692 m² grossen Grundstück präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und bietet ihren Bewohnern einen aussergewöhnlich hohen Wohnkomfort an bevorzugter Lage.Vom Entree im Untergeschoss gelangen Sie in ein vielseitig nutzbares Studio mit eigenem Badezimmer (Dusche und WC), das sich ideal als Gästebereich, Einliegerwohnung oder Rückzugsort für ältere Kinder eignet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Kellerraum sowie den Wasch- und Technikraum mit Waschturm, Waschbecken und der modernen Erdsondenwärmepumpe.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten, der ganztägig Sonne geniesst. Das Cheminée im Wohnzimmer sorgt an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre. Direkt anschliessend befindet sich die offene Küche mit praktischem Reduit, ergänzt durch ein Gäste-WC. Auf der Nordseite des Hauses liegt eine weitere, grosszügige Terrasse.Das Obergeschoss überzeugt mit einer eleganten Glastüre am Treppenaufgang, die es ermöglicht, den Vorplatz als separates Büro auszugestalten. Zwei separate Zimmer stehen zur Verfügung: ein kleineres als Gäste- oder Kinderzimmer und das grosszügige Masterbedroom mit eigenem Badezimmer (Badewanne und WC), eigener Ankleide sowie Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich im Korridor.Im Dachgeschoss treffen Sie ein grosses, offenes Zimmer mit zwei Terrassen an, die einen herrlichen Blick auf den Murtensee eröffnen, perfekt, um die spektakulären Sonnenuntergänge zu geniessen. Eine der beiden Terrassen ist zudem bereits für die Installation eines Whirlpools vorbereitet.Der Aussenbereich ist eine wahre Oase. Ein grosszügiger, gedeckter Sitzplatz, eine grosse Rasenfläche sowie einer Palme, Bambus und hohe Hecken als natürlicher Sichtschutz verleihen dem Garten ein mediterranes Flair. Vor dem Haus stehen vier Autoabstellplätze samt Elektroladestation zur Verfügung, ergänzt durch ein Reduit für Gartengeräte und Velos.Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Folgende Arbeiten wurden in den vergangenen Jahren ausgeführt:· 2016: Verglasung Treppenhaus OG· 2016: Umbau Dusche· 2019: Installation Elektroladestation· 2022: Dachgeschoss Holz schleifen und malen· 2022: Installation Rasen-BewässerungsanlageDies ist nur ein Auszug, auf Anfrage wird gerne die komplette Liste aller ausgeführten Arbeiten herausgegeben.Die Lage in Meyriez bietet das perfekte Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur. In Murten finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz begehrt, sogar am Sonntag sind Supermärkte geöffnet. Das charmante Stedtli ist bequem zu Fuss erreichbar, ebenso der See mit dem gemeindeeigenen Badeplatz Châtoney, der exklusiv den Einwohnern von Meyriez vorbehalten ist. Bushaltestelle und Bahnhof Murten erreichen Sie in nur 4 Gehminuten. Kita, Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich allesamt in Murten, wobei Sie wählen können, ob Ihre Kinder die deutsch- oder französischsprachige Schule besuchen. Eine besondere Annehmlichkeit für Familien, ein Schulbus bringt die Kindergarten- und Primarschulkinder bis und mit der 4. Klasse sicher in die Schule.Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das in einem ruhigen, sicheren Quartier an sehr zentraler Lage in angenehmer Nachbarschaft leben und sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen verwirklichen möchte. Ein zusätzliches, nicht zu unterschätzendes Argument, Meyriez gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden im gesamten Kanton Freiburg, ein attraktiver Standortvorteil, der diese Liegenschaft umso wertvoller macht

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5.5 Zimmer, 135m², CHF 1'490'000.–
Fin de Meyriez 13, 3280 Meyriez

Heimeliges und charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe des MurtenseesAn begehrter Wohnlage in Meyriez, nur wenige Schritte vom idyllischen Murtensee entfernt, erwartet Sie diese attraktive Liegenschaft an der Fin de Meyriez 13. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und Lebensqualität auf eine Weise, die sehr selten geworden ist. Die unmittelbare Nähe zum See prägt das Wohnerlebnis: Ob ein erfrischendes Bad an warmen Sonnentagen, entspannte Spaziergänge entlang des Seeufers oder sportliche Aktivitäten wie eine Kanufahrt oder eine Velotour um den See - der Murtensee liegt praktisch vor Ihrer Haustür und bietet das ganze Jahr unzählige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur: das charmante Städtchen Murten mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem ausgedehnten Schulangebot befindet sich quasi vor der Haustüre. Zusätzlich bietet sich der Standort auch für Pendler nach Bern, Freiburg oder Lausanne an. Das einseitig angebaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (der Anbaubereich umfasst nur Estrich- und Garagenflächen) selbst überzeugt durch ein offen gestaltetes und heimeliges Wohngefühl sowie die ruhige und entspannte Umgebung. Die Liegenschaft bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Es ist ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und den See nicht nur sehen, sondern täglich erleben möchten. Das Einfamilienhaus wurde 1983 erstellt und regelmässig partiell erneuert. Es verfügt über eine Fassaden- und Dachdämmung.Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohn- und Esszimmerbereich mit Cheminée für heimelige und knisternde Winterstunden. Die grosszügige Küche, ein Gästezimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Balkon sowie eine Nasszelle mit Bad/WC. Seitlich zur Nachbarliegenschaft befindet sich in grosser Estrichraum. Eine Ausziehleiter führt in den ausgebauten Dachestrich mit Wohnqualität mit einer Fläche von rund 40m². Komplettiert wird das Raumangebot mit grosszügigen Keller- und Bastelräumen im Untergeschoss.Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der mit zwei Sitzplätzen überzeugt und Raum für Entspannung, Spieltage oder gesellige Stunden im Freien bietet. Für Fahrzeuge stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung: mindestens drei Plätze in Garagen und im Freien.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Elektroheizung, deren Ersatz in den nächsten Jahren in Angriff genommen werden sollte. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung sowie einzelne Radiatoren.Highlights auf einen Blick: • grosszügige und helle Zimmer • Nettowohnfläche von rund 132 m². • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Schöner Garten mit viel Privatsphäre und schönen Sitzplätzen • Estrich im Dachgeschoss mit Wohnqualität • Sauna im Untergeschoss • Parkplätze und Garagen für 3 Fahrzeuge • in unmittelbarer Nähe zum Murtensee mit unzähligen Naherholungsmöglichkeiten • in Fussdistanz zum historischen Städtchen Murten Dieses Haus verbindet Grosszügigkeit, Komfort und Privatsphäre auf ideale Weise - ein perfektes Zuhause in toller Umgebung für anspruchsvolle Familien.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'490'000.00. Verkauf erfolgt gegen Angebot. Die Notariats- und Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.Merke: Bitte beachten Sie, dass die möblierten Fotos in der Dokumentation nicht der Realität entsprechen. Sie wurden virtuell eingerichtet.

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6.5 Zimmer, 219m², CHF 1'350'000.–
Zanille 10, 3280 Murten

6.5-Zimmer Villa Familienparadies mit grosszügigem Umschwung

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Courlevon bei Murten erwartet Sie diese gepflegte, freistehende 6.5-Zimmer Villa mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, grosszügigen Platzverhältnissen und einer schönen Gartenanlage.Ein besonderes Highlight ist die über 50 m² grosse Studio-Wohnung im Untergeschoss, welche in die 6.5 Zimmer eingerechnet ist. Dank separatem Eingang sowie eigener Terrasse mit Gartencheminée eignet sie sich ideal als Einliegerwohnung, Büro, Gäste- oder Generationenlösung.Das Haupthaus überzeugt mit einem einladenden Wohnambiente. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée insbesondere in den Wintermonaten für behagliche und stimmungsvolle Momente. Der grosszügige Grundriss bietet viel Raum für das Familienleben und ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer.Im Untergeschoss lädt ein charmantes Carnotzet mit WC, Dusche, Pizzaofen und Weinkeller zu geselligen Festen mit Familie und Freunden ein - der perfekte Ort für gemütliche Abende und besondere Anlässe. Zusätzlich steht ein grosser Estrich zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet. Die elektrischen Installationen für einen späteren Ausbau sind bereits vorbereitet.Die heutigen Eigentümer haben die Liegenschaft laufend sorgfältig unterhalten und mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Besonders der Garten wurde mit grossem Engagement gestaltet: Zahlreiche gemütliche Sitzplätze, liebevoll angelegte Grünflächen und eine harmonische Umgebung schaffen eine wahre Wohlfühloase im Freien.Auch in puncto Parkierung und Platzangebot überzeugt die Liegenschaft: Ein Autounterstand mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine Doppelgarage sowie ein sehr grosszügiger Vorplatz bieten ausreichend Raum für mehrere Autos.Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, sucht nun einen neuen Eigentümer.Cette villa individuelle bien entretenue de 6,5 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, des espaces généreux et un beau jardin, vous attend dans un quartier résidentiel calme et familial à Courlevon près de Morat.L'appartement studio de plus de 50 m² situé au sous-sol, qui est inclus dans les 6,5 pièces, constitue un atout particulier. Grâce à son entrée séparée et à sa terrasse privée avec cheminée de jardin, il est idéal comme appartement indépendant, bureau, chambre d'amis ou solution intergénérationnelle.La maison principale séduit par son ambiance chaleureuse. Dans le salon, une cheminée garantit des moments agréables et chaleureux, en particulier pendant les mois d'hiver. Le plan d'étage spacieux offre beaucoup d'espace pour la vie de famille et permet une utilisation flexible des pièces.Au sous-sol, un charmant carnotzet avec WC, douche, four à pizza et cave à vin invite à organiser des fêtes conviviales en famille ou entre amis - l'endroit idéal pour passer des soirées agréables et célébrer des occasions spéciales. De plus, un grand grenier offre un espace de rangement précieux. Les installations électriques pour une extension ultérieure sont déjà préparées.Les propriétaires actuels ont entretenu la propriété avec soin et beaucoup d'attention aux détails. Le jardin, en particulier, a été aménagé avec beaucoup d'engagement : de nombreux sièges confortables, des espaces verts aménagés avec soin et un environnement harmonieux créent une véritable oasis de bien-être en plein air.La propriété séduit également par ses possibilités de stationnement et son espace : un abri pouvant accueillir deux véhicules, un garage double et une très grande cour offrent suffisamment de place pour plusieurs voitures.Cette maison idéale pour les familles, les générations multiples ou les personnes souhaitant combiner vie privée et vie professionnelle est désormais à la recherche d'un nouveau propriétaire.

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5.5 Zimmer, 198m², CHF 1'990'000.–
3280 Murten

5.5 Zimmer Einfamilienhaus-Villa mit Weitsicht und riesigem Grundstück in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Modern two-story house with solar panels on the roof, large windows, balconies, and a well-maintained garden.
  • Open-plan living and dining area with a modern kitchen, large windows offering a scenic view, and contemporary furniture including a sofa, dining table, and chairs.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a view of the landscape through a large window.
  • A well-lit, modern bedroom with a bed, desk, chair, and various toys scattered on the floor. The room features large windows with a scenic view, a plant on the windowsill, and artwork on the walls.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and shower area. Features include a wooden vanity with a mirror, a potted plant, and a towel draped over the bathtub.
  • A modern workshop with a large central wooden workbench, multiple stools, a sink with a faucet, and a tool wall with various tools like drills, saws, and screwdrivers. Storage bins and cabinets are visible, along with a vice and a drill press.
  • Ground floor layout showing entrance, bathroom, living/dining/kitchen area, bedroom, and additional room. Includes furniture placements like sofa, dining table, and chairs.
  • Layout of the upper floor showing four bedrooms, a bathroom, hallway, and balcony.
  • Layout of a basement level showing a technical/utility room, storage area, hallway, and two workshop spaces labeled Bastelraum A and Bastelraum B, each with desks and chairs.
  • A two-story house under construction, covered in scaffolding with yellow exterior walls visible. The building is enclosed by a metal fence with signage and construction materials nearby.
  • View from a balcony or terrace showing a rural landscape with fields, trees, and distant mountains under a clear blue sky.
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Open-plan living and dining area with a modern kitchen, large windows offering a scenic view, and contemporary furniture including a sofa, dining table, and chairs.
Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a view of the landscape through a large window.
A well-lit, modern bedroom with a bed, desk, chair, and various toys scattered on the floor. The room features large windows with a scenic view, a plant on the windowsill, and artwork on the walls.
5.5 Zimmer, 150m², CHF 1'220'000.–
Premium
Rötschmattenweg 24A, 3232 Ins

Neubau: Hausteil mit Garten und Hobbyraum

Per Juni/Juli 2027 entsteht ein hochwertiges Doppeleinfamilienhaus in moderner Holzhybridbauweise. Die Kombination aus Holz und massiven Bauelementen steht für hohe Bauqualität, Energieeffizienz und Langlebigkeit. Ausgestattet mit Solaranlage zur nachhaltigen Energiegewinnung.Das Gebäude ist in zwei Haushälften unterteilt und umfasst zwei Wohneinheiten mit je rund 150 m² Wohnfläche. Jede Einheit ist als 5.5-Zimmer-Wohnung über drei Etagen konzipiert und überzeugt durch ein grosszügiges sowie funktionales Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort.Die 5.5-Zimmer-Haushälfte umfasst 150m² Wohnfläche: • Erdgeschoss: Eingangsbereich, grosse Wohnküche, 1 Zimmer, Bad mit Dusche, Reduit • Obergeschoss: Korridor, 3 Schlafzimmer (Elternsuite mit Ankleide, Balkon und direktem Zugang ins Badezimmer), grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Untergeschoss: Hobbyraum 37m² mit Wasseranschluss für individuelle Freizeitaktivitäten • Dachgeschoss: Offener Raum, über eine Auszugstreppe im Korridor des Obergeschosses zugänglich • Direkten Zugang zum privaten Garten von 188m² mit gedecktem Gartensitzplatz • Gedeckter Balkon im Obergeschoss • Zwei gedeckte Aussenparkplätze mit Grundanschluss für Elektromobilität • Gemeinsamer Abstellraum für Zweiradfahrzeuge • Aussenstehenden, geschlossenen Eingangsbereich mit direkter Treppe in das Untergeschoss zu den Keller- Hobbyraum und Technikräumen • Raumhöhen: Erdgeschoss: 2,4m / Obergeschoss: 2,6m / Dachboden: 1,9m (Firstbalken) Ein wesentliches Merkmal dieses Neubauprojekts ist die individuelle Gestaltungsfreiheit im Innenausbau.Zusätzliche MerkmaleHeizungssystem: Als Wärmeerzeuger dient eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage mit Batteriespeicher unterstützt. Bodenheizung in der ganzen Wohnung.Innenausbau: Böden, Wände, Küche und Nasszellen können individuell gemäss dem Budget der Unternehmerofferten realisiert werden. Dabei haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten, während gleichzeitig ein klar definiertes Budget eingehalten wird.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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Neubau
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
5.5 Zimmer, 155m², CHF 1'060'000.–
Premium
3280 Morat

Villas mitoyennes 5.5 pièces à Cressier dès chf 1'060'000.- places couvertes incluses

Nouvelle réalisation 2026 – Villas mitoyennes 5.5 pièces à 5 minutes de Morat dans la commune de Cressier, dès chf 1'060'000.- places couvertes inclusesÀ Cressier, idéalement situé entre Morat et Courtepin, découvrez cette nouvelle réalisation composée de 4 villas mitoyennes modernes, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique. D’une surface d’environ 150 m², chaque villa propose une généreuse distribution de 5.5 pièces, pensée pour répondre aux besoins d’une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Les villas bénéficient notamment de :• Architecture contemporaine avec toiture plate• 4 chambres spacieuses dont la parentale avec salle de bain privative• Economat et colonne de lavage• Deux places de parc intérieures• Pompe à chaleur géothermique, pour un chauffage performant et économe• Panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie renouvelable• Finitions soignées avec parquet et carrelage• Belle terrasse offrant un agréable espace extérieur• Jardin privatif• Environnement résidentiel et familial gare et l’école sont à proximité immédiateNeubauprojekt 2026 – 5,5-Zimmer-Reihenhäuser, 5 Minuten von Murten entfernt in der Gemeinde Cressier, ab CHF 1'060'000.– inklusive überdachter ParkplätzeEntdecken Sie in Cressier, ideal gelegen zwischen Murten und Courtepin, dieses neue Bauprojekt, bestehend aus 4 modernen Reihenhäusern, die ein angenehmes, ruhiges und praktisches Wohnumfeld bieten. Mit einer Fläche von rund 150 m² verfügt jede Villa über einen grosszügigen Grundriss mit 5.5 Zimmern, der auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist, die Komfort und Lebensqualität sucht. Die Villen zeichnen sich insbesondere durch folgende Merkmale aus:• Zeitgemässe Architektur mit Flachdach• 4 geräumige Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer• Vorratsraum und Waschküche• Zwei überdachte Parkplätze• Geothermische Wärmepumpe für eine leistungsstarke und energiesparende Heizung• Photovoltaikmodule zur Erzeugung erneuerbarer Energie• Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fliesen• Schöne Terrasse, die einen angenehmen Aussenbereich bietet• Privater Garten• Wohn- und Familienfreundliche Umgebung – Bahnhof und Schule befinden sich in unmittelbarer NäheInformations :Filippo Marotta079 757 18 15info@innaimmo.chinnaimmo.ch

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Neubau
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6.5 Zimmer, 144m², CHF 959'000.–
Premium
3212 Gurmels

Haus 20a - Ihr Traumreihenhaus zwischen Stadt und Natur – Projekt «Nusshain» Kleinguschelmuth

Ein Ort, der verbindet: Leben Sie naturnah und familienfreundlich, ohne auf die Nähe zu wichtigen Zentren zu verzichten. «Nusshain» bietet moderne Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen, privaten Gärten und einem autofreien, begrünten Innenhof – ideal für alle, die Komfort, Ruhe und Gemeinschaft schätzen.Highlights zum Haus Nummer 20a • Wohnfläche: 143.6 m² | Zimmer: 5 Schlafzimmer, 3 Nasszellen • Etagen: 3 • Offenes Erdgeschoss: Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang, Gäste-WC • Obergeschoss: 5 Schlafzimmer inkl. Dachzimmer, 2 Bäder mit Badewanne & Dusche • Garten & Terrasse: Private Terrasse 19.6 m² mit Garten 34m², Pflanzbeet vor dem Haus • Ausrichtung Garten: Nord • Parkierung: 1 Auto- und 2 Fahrrad-/Motorradstellplätze pro Haus • Ausstattung: Hochwertige Materialien, Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Storen, Feinsteinzeug & Eichenparkett • Technik & Nachhaltigkeit: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung/Kühlung, Lüftungssystem, Solaranlage, Photovoltaik (Haus 22) • Nebenräume: Eigener Abstellraum im Haus, Kellerabteil Lage • Naturnahe Lage in Kleinguschelmuth, Gemeinde Gurmels (4’700 Einwohner) • 10 Min nach Murten, 15 Min nach Freiburg, 25 Min nach Bern • Spaziergänge in Feldern, Bibera und Bouleywald direkt vor der Haustüre • Begrünter Innenhof als autofreie Begegnungszone Verkaufsstart: Jetzt ab Plan – sichern Sie sich Ihr modernes Traumhaus zwischen Stadt und Natur!Weitere Informationen und Projektübersicht: www.nusshain.ch

  • A modern two-story house with a red-tiled roof, large windows, and a spacious balcony overlooking a scenic lake and vineyard area.
  • Modern living room with white leather sofa, coffee table, large TV, bar cabinet, and outdoor dining area visible through large glass doors.
  • Bright living room with white walls, wooden flooring, and large sliding glass doors leading to a balcony. Features a white leather sofa, wooden dining table with chairs, a wooden cabinet, and decorative items.
  • Bright, open-plan living and dining area with wooden flooring, large windows offering a view, a white sofa, a wooden dining table with brown upholstered chairs, and a coffee machine on the counter.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and a coffee machine on the counter. The space features a sleek design with a large window offering a view of the outdoor area.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and modern decor including a small cabinet, artwork, and decorative items on a counter.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, a small wooden console table with a lamp and decorative items, and a doorway leading to a room with a view of greenery.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and a partially open door leading to a modern bathroom with white fixtures and a blue accent wall.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and a scenic view through large windows.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a large bed with light bedding, a brown armchair, a nightstand with a lamp, and a scenic landscape painting on the wall. Large glass doors open to a balcony with a view of trees and a clear sky.
  • Modern bedroom with a grey upholstered bed, white pillows, wooden nightstand, and a view of trees through large windows.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, shelf, skateboard on the wall, and a screen on a small table.
  • Bright, modern room with a desk, chair, screen, lamp, bookshelf, and a comfortable chair near a large window offering a view of the outdoors.
  • A modern, well-lit room with wooden flooring, a large window offering a view of greenery, a desk with a computer setup, and two comfortable chairs.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, sink, and mirror. A large window offers a view of a vineyard outside.
  • Modern bathroom with white tiles, a large sink, a toilet, a mirror, and a view of the sea through a large window.
  • Balcony with a view, featuring a table, chairs, and a vase with flowers.
  • Floor plan showing a 3-bedroom apartment with a living room, open kitchen/dining area, bathroom, shower, and covered balcony.
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5.5 Zimmer, 145m², CHF 1'150'000.–
Top
Chemin des Gachettes 5, 1787 Mur (Vully) FR

Geräumige und helle Wohnung im Vully

Situé au cœur des douces collines et vignes du Mont-Vully, non loin du lac de Morat, dans le village de Mur (FR), ce spacieux appartement de 5,5 pièces se distingue par son aménagement intérieur de qualité, sa disposition lumineuse et sa grande terrasse. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’extrémité d’une rue résidentielle en impasse, offrant un environnement calme et paisible. Le lac est accessible en seulement 5 minutes à pied. Un véritable havre de paix, en harmonie avec la nature.DispositionCet appartement de 5.5 pièces se compose comme suit :- Salon - séjour - cuisine ouverte de près de 40m2- Chambre parentale avec salle de bain privative et douche- 3 chambres- WC séparés- Salle de bain avec douche et baignoire- Buanderie - cave- RéduitUne place de parc en souterrain complète le bien.Points forts - Construction récente (2019), excellent état- Appartement traversant- Grande terrasse (37m2)- Endroit calme et ensoleillé- Situation Sud-Ouest- Vue lac et montagnes- Finitions haut de gamme- Ascenseur- Parc pour vélos en souterrain- PAC avec sonde géothermique pour chauffage et production d’eau chaude- Chauffage au sol- Thermostats d’ambiance dans chaque pièce- Compteurs d’eau et de chaleur individuels- Non-fumeur, pas d’animaux domestiques- Possibilité de reprise de l'hypothèque existante à taux avantageux (selon accord bancaire)- Disponibilité à convenirUn dossier de vente complet et détaillé est disponible sur demande.Shooting photo professionnel réalisé par Elsa Rigot - https://www.instagram.com/inspired2capture?stkn=cXBmZHFzYmdoeTZy

Wegzeit
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  • Open-plan living and dining area with modern furniture, large windows offering a scenic view, a central kitchen island, and a fireplace.
  • Four colored bars representing different house types, with the text "QUADRA ULMIZ" and the tagline "VIER HÄUSER. UNENDLICHE AUSSICHT."
  • Modern house exterior with a spacious garden, featuring a swimming pool, lounge chairs, a dining set, and a stone wall separating the garden from the house.
  • Modern two-story house with white facade, large windows, wooden shutters, and a covered garage. Solar panels on the roof, landscaped front yard with plants and a paved driveway.
  • Open-plan living and dining area with modern furniture, large windows, and a central kitchen island.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, double sink vanity with wooden cabinets, large mirror, and sleek fixtures.
  • Floor plan showing multiple residential buildings with raised ground floors, labeled 'SÜDFASSADEN' and 'WESTFASSADEN'.
  • Floor plan showing multiple residential units with raised ground floors, garages, and surrounding landscaping.
  • Floor plan showing three levels: basement, ground floor, and upper floor. Ground floor includes entrance, living area, kitchen, office, and garage. Upper floor includes bedrooms, bathrooms, and additional living spaces.
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5.5 Zimmer, 151m², CHF 1'280'000.–
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Steinerenweg 50, 3214 Ulmiz

Neubau Quadra in Ulmiz – 4 5 1/2 Zimmer-Einfamilienhäuser bis 1018m2 Grundstückfläche

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses hochwertige Neubauprojekt in der idyllischen Gemeinde Ulmiz im Kanton Freiburg bietet auf 151 m² Wohnfläche und 5.5 Zimmern alles, was das Herz begehrt. Mit einem Bauabschluss im Jahr 2027-2028 haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein modernes Zuhause nach höchsten Standards zu beziehen. Bestimmen Sie jetzt noch den Innenausbau. Die Häuser bieten folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 151 m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken, mit einer Gesamtfläche von 222 m² und einem Grundstück von 531 bis 1018 m². • Garten mit schöner und unverbaubarer Aussicht: Geniessen Sie sonnige Stunden in Ihrem Garten mit herrlichem Ausblick – besonders im Sommer ein Genuss. Beobachten Sie Fuchs und Hase und geniessen Sie die Ruhe. • Option Kamin: Für gemütliche Abende sorgt ein stilvoller Kamin im Wohnbereich. • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs ist mit einer Doppelgarage gewährleistet. Für Velos, Motorfahrräder oder Besucherparkplätze ist genügend Platz vorhanden • Barrierefrei: Das Haus ist rollstuhlgängig und damit ideal für alle Lebensphasen. • Kinderfreundlich: Perfekt für Familien mit Kindern – sowohl das Haus als auch die Umgebung laden zum Wohlfühlen ein. • Schule: die Kinder gehen in Gurmels zur Schule • Golfliebhaber: In der näheren Umgebung Bern und Fribourg finden Sie einige Golfclubs Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Lage ist sonnenverwöhnt und bietet helle, lichtdurchflutete Räume. Die Bushaltestelle Ulmiz FR befindet sich im Dorf, und die Schule in Gurmels ist per Schulbus gut erreichbar– ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen mit ländlicher Idylle und bietet eine seltene Gelegenheit, in der charmanten Gemeinde Ulmiz ein zeitgemässes, komfortables Zuhause zu schaffen. Sichern Sie sich noch heute Ihr Stück Lebensqualität im Kanton Freiburg!

Wegzeit
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  • Modern two-story house with white exterior, black roof, and large windows. Features a raised ground floor, outdoor seating area, and landscaped garden.
  • Modern two-story house with white facade, dark roof, large balcony, garage, and solar panels on the roof.
  • Modern living and dining area with a dark brown sofa, coffee table, flat-screen TV, dining table with chairs, and a small kitchen area with white cabinets and a countertop.
  • Open-plan living and dining area with modern furniture, large windows, and a view of the garden.
  • Balcony with wooden flooring, glass railing, and outdoor furniture including a wicker chair and small table.
  • Modern hallway with wooden flooring, a staircase featuring wooden steps and metal railings, white walls, and recessed lighting.
  • A well-lit room with a slanted ceiling, large windows, and three pieces of exercise equipment: a treadmill, an elliptical machine, and a stationary bike. The floor is covered with a black exercise mat.
  • Modern, well-lit room with light wooden flooring, white walls, and a large window with blinds. Contains a desk with a computer setup, two chairs, and a pen holder.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, and large skylight window. Features a sleek, minimalist design with wooden flooring and white cabinetry.
  • Bright, modern bedroom with a built-in bed and wardrobe, wooden flooring, large window with blinds, and decorative plants.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, wooden floor, and a small plant in the corner.
  • A two-story house with a dark tiled roof, white walls, and a small balcony. The house is surrounded by a grassy lawn and trees, with a scenic rural landscape in the background.
  • Scenic outdoor view with trees, fields, and a body of water in the background.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass doors leading to a patio with potted plants, and three windows on one side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and grey kitchen cabinets visible in the background.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, wooden countertops, and a built-in oven. Features a sink with a modern faucet and a small window above the sink.
  • Modern bathroom with a white sink, dark grey cabinet, large mirror, and dark grey tiled wall.
  • Floor plan of a studio apartment with a terrace, bathroom, and technical room.
  • Floor plan of a compact apartment featuring a living/dining area, balcony, hallway, staircase, bathroom, and attic.
  • Floor plan of Villa A, showing three bedrooms, two bathrooms, a hallway, a staircase, and a balcony.
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5.5 Zimmer, 166m², CHF 1'350'000.–
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Es Vignettes 34, 1588 Cudrefin

Zweifamilienhaus mit eigenem Studio

Ein neuwertiges AnwesenDas 2019 auf einem großzügigen, privaten Grundstück von 1'636 m² errichtete Zweifamilienhaus bietet eine moderne Wohnlichkeit und ein unabhängiges Studio, das derzeit vermietet ist. Es bietet somit eine besonders interessante Kombination aus Lebensqualität, großzügigen Außenbereichen und Mieteinnahmen.Das Haupthaus mit 4,5 Zimmern verfügt über 120 m² Wohnfläche und das Studio über 46 m², was einer Gesamtwohnfläche von 166 m² entspricht. Hinzu kommen ein Eingangsbereich und eine Waschküche/Technikraum im Untergeschoss.Das HaupthausDer obere Bereich ist um einen großzügigen, offenen Wohnbereich von 60 m² herum angeordnet, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Ein Keller, ein separates WC sowie ein großer, eingebauter Kleiderschrank im Eingangsbereich vervollständigen diesen Bereich und bieten zahlreiche Stauräume.Im Obergeschoss verleiht die Kathedrale-Decke dem Flur, der den Schlafbereich erschließt, ein bemerkenswertes Volumen. Dieser besteht aus zwei Zimmern mit 12 und 14 m² sowie einer Elternsuite mit 16 m², die über ein eigenes Duschbad-WC verfügt. Ein zweites, separates Badezimmer-WC vervollständigt diesen Bereich, während ein 11 m² großer Balkon die drei Schlafzimmer erschließt.Ein unabhängiges Studio mit MieteinnahmenDas unabhängige Studio mit 46 m² umfasst einen hellen Raum mit voll ausgestatteter Küche, einem Duschbad mit italienischer Dusche und einer großen Fensterfront mit Blick auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.Die Terrasse des Studios bietet eine Fläche von etwas mehr als 10 m². Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und Zugang zur gemeinsamen Waschküche. Derzeit von einem Mieter bewohnt, generiert es regelmäßige Mieteinnahmen.Außenbereiche, um sie voll auszunutzenDas Haus öffnet sich zu einem großen, privaten Garten, der von einer Hecke begrenzt und in mehrere Bereiche unterteilt ist. Es umfasst einen Obstgarten, ein Gartenhäuschen sowie zwei Regenwassersammler, darunter einen 1 m³ großen Wassertank. Eine Petanque-Bahn, die in eine kleine Pergola mit Sitzgelegenheit übergeht, vervollständigt die Anlage. Am Ende des Grundstücks bietet eine natürliche Terrasse einen Panoramablick auf die Grande Cariçaie und den Neuenburgersee.Die 20 m² große Westterrasse ist mit einer 2023 installierten bioklimatischen Pergola überdacht. Diese verfügt über schwenkbare Lamellen, seitliche Jalousien, variable Beleuchtung, Regen- und Windmesssensoren, Steckdosen und Lautsprecher mit App-Steuerung. Ein 20 m² großer, nach Süden ausgerichteter Balkon vervollständigt die Außenbereiche.Komfort und Energieeffizienz • Wärmepumpe Luft-Wasser warm/kalt mit Fußbodenheizung • 16 Photovoltaik-Module mit einer Gesamtfläche von 26,96 m² und einer Leistung von 5,04 kWp, mit Echtzeit-Überwachung der Energieerzeugung über eine App • Energiezertifikat CECB B/B • Dreifachverglasung • Maßgefertigte Mückenschutzgitter • Elektrische, ferngesteuerte Jalousien • Vorhandene Verkabelung für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge auf dem Parkplatz • Außenparkplätze, darunter einer für das Studio LageDas in der ruhigen und grünen Gegend von Champmartin, in der Gemeinde Cudrefin, gelegene Anwesen profitiert von einer privilegierten Umgebung zwischen Landschaft und Neuenburgersee. Es bietet eine ruhige und angenehme Lebensatmosphäre, bleibt aber nahe bei Neuenburg (23 km), Avenches (11 km) und Biel (37 km).Besonders geschätzt von Familien, verfügt die Gemeinde über eine Schule sowie Vorschul- und Nachschul-Einrichtungen. Cudrefin bietet auch mehrere Geschäfte und Nahversorgungseinrichtungen, ergänzt durch lokale Erzeuger, darunter Gemüsebauern und einen Fischhändler.Ein paar Minuten entfernt bietet der Strand und der Hafen von Cudrefin einen idealen Rahmen, um den See zu genießen, zu schwimmen, Wassersport zu treiben oder einfach am Wasserufer zu entspannen. Zwischen Natur, Dorfleben und täglichen Annehmlichkeiten bietet Cudrefin eine besonders gesuchte Lebensqualität.

Wegzeit
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1 / 6
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
5.5 Zimmer, 108m², Preis auf Anfrage
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3280 Murten

LICHTDURCHFLUTET, GROSSZÜGIG UND RUHIG

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Etagenwohnung in Murten (110 m²) begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, sonniger Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Ruhig gelegen und doch zentral - See und Altstadt sind in kurzer Distanz erreichbar. Parkettboden und der grosse Balkon schaffen ein Zuhause zum Durchatmen. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice. Extras wie Carnotzet-Weinkeller, Waschstation fürs Auto und Ladestation fürs Elektroauto runden das Angebot ab. Einstellplatz optional erhältlich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügig und lichtdurchflutet- ruhig und lichtdurchflutet- zentral gelegen in Murten nähe See und Zentrum- grosszügige Raumaufteilung- sonnig mit viel Tageslicht- grosser Balkon- Parkettboden- Waschstation für Auto plus Ladestation für Elektroauto- "Carnotzet" eingerichteter gemütlicher Weinkeller- Einstellplatz kann dazu gekauft werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: renoviert Bäder / Nasszellen: 2 (1× WC / Badewanne / Doppellavabo, 1× WC / Dusche / Lavabo)Heizsystem: FernheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 150 mSchulen: Primarschule und Kindergarten, 500 mGeschäfte: Coop, 300 m

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
9 Zimmer, 240m², CHF 3'395'000.–
Rue du Château 19, 1787 Mur (Vully) FR

Verkauf einer aussergewöhnlichen 9-Zimmer-Villa im Stil der Belle Époque

In privilegierter Lage am Mont Vully präsentiert sich diese aussergewöhnliche 9-Zimmer-Villa als einzigartiges Anwesen für Menschen mit einem ausgeprägten Sinn für Architektur, Qualität und traditionelle Baukunst.Das Haus wurde über einen Zeitraum von rund zwei Jahren mit grosser Sorgfalt geplant und realisiert. Die Architektur orientiert sich bewusst an klassischen Gestaltungselementen der Belle Époque und verbindet diese mit einer hochwertigen, langlebigen Bauweise sowie einem besonderen Augenmerk auf natürliche Materialien.Das Anwesen liegt auf einem erhöhten Plateau am Mont Vully und profitiert von einer ausgesprochen sonnigen Lage, viel Privatsphäre und einer aussergewöhnlichen Ruhe. Der grosszügige Garten mit Natursteinbauten im toskanisch inspirierten Stil unterstreicht den mediterranen Charakter der Liegenschaft und schafft einen Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.Bereits die repräsentative Zufahrt vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Über eine grosszügige Eingangstreppe, flankiert von zwei markanten Steinsäulen, gelangt man in den Eingangsbereich. Massgefertigte Leuchten aus Murano-Glas sowie darauf abgestimmte Wandleuchten setzen stilvolle Akzente. Eine massive Eichentreppe erinnert an die grosszügige Architektur klassischer Herrenhäuser und prägt die besondere Atmosphäre des Innenraums.Die Villa wurde als Mehrgenerationenhaus konzipiert und bietet entsprechend vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Erstellung wurde grosser Wert auf natürliche und hochwertige Materialien gelegt. Auf Kunststoffmaterialien wurde weitgehend verzichtet, insbesondere auch im Bereich der Wärmedämmung. Damit verbindet das Gebäude traditionelle Bauqualität mit Nachhaltigkeit und langfristigem Werterhalt.Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet das Dachgeschoss. Die technischen Voraussetzungen für einen späteren Ausbau sind bereits vorbereitet: Warm- und Kaltwasser, Heizungsleitungen, Abwasser sowie Stromanschlüsse sind vorhanden. Darüber hinaus wurde die Möglichkeit für einen späteren Aussenlift konzeptionell berücksichtigt. Dadurch besteht das Potenzial, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus bei Bedarf für eine weitere Generation zu erweitern.Diese Liegenschaft unterscheidet sich bewusst von konventionellen Neubauten. Sie richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Individualität, handwerkliche Qualität, klassische Architektur und eine besondere Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.Das Anwesen lässt sich nur vor Ort in seiner Gesamtheit erfassen. Gerne organisieren wir für ernsthaft interessierte Kaufinteressenten eine persönliche Besichtigung und führen Sie durch die LiegenschaftDer Eigentümer behält sich vor, die Liegenschaft bei entsprechender Nachfrage an das attraktivste Kaufangebot zu veräussern.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Wegzeit
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1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
6.5 Zimmer, 171m², CHF 1'245'000.–
Route de Chenaux 32, 1789 Lugnorre

Angrenzende Villa mit Südausrichtung "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" in LugnorreUnd wenn Sie Ihrem Immobilienprojekt in einem einzigartigen Rahmen, der Natur, Komfort und Familienleben miteinander verbindet, Leben einhauchen würden?Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, das Haus Ihrer Träume mit 6,5 Zimmern und Südausrichtung zu erwerben, das sich im friedlichen Dorf Lugnorre (FR) befindet, nur einen Steinwurf vom Murtensee entfernt.Mit über 171 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind, bietet diese angrenzende Villa eine warme und harmonische Atmosphäre.Stellen Sie sich Ihre Morgen vor, die von der Stille der Natur begleitet werden, Ihre Kinder, die im Garten spielen, und Ihre Abende mit der Familie in einer grünen und friedlichen Umgebung. Diese Promotion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ausführungen nach Ihren Wünschen zu personalisieren.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA BErdgeschoss:-Ein Eingangsbereich-Ein gemeinsamer Technikraum mit den beiden anderen Villen-Ein Besuchertoilette mit Waschbecken-Ein Abstellraum/Lagerraum-Ein Abstellraum unter der Treppe-Eine offene Küche, die auf ein gemütliches Wohnzimmer führt und Zugang zu einem schönen Garten und einer Terrasse bietet1. Obergeschoss:-Ein Verteilerbereich-Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon-3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat-Ein Badezimmer-Ein Abstellraum, ideal für die Einrichtung eines Kleiderschranks.Außenbereiche:-Eine schöne Terrasse-Ein privater Garten-Ein BalkonParkplätze:-Zwei überdachte Parkplätze-Ein AußenparkplatzZugewiesene Budgets:Küche: CHF 30'000.- inkl. MwSt.Sanitär: CHF 15'000.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und verwirklichen Sie den Traum Ihres Lebens!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Wegzeit
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Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

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Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
5.5 Zimmer, 147m², CHF 895'000.–
La Mullera 30, 1784 Courtepin

5.5-Zimmer-Familienhaus mit Wintergarten und Gartenidylle

Willkommen an der La Mullera 30 in CourtepinRuhig, sonnig und familienfreundlich - Courtepin verbindet ländliche Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Gemeinde vorhanden, während die umliegende Landschaft zu Spaziergängen, Velotouren und Erholung im Grünen einlädt. Dank der Lage zwischen Fribourg und Murten sind auch die regionalen Zentren gut erreichbar.Ich darf mich vorstellen: ein gepflegtes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 mit rund 147 m² Wohnfläche und ca. 198 m² Nutzfläche. Meine grosszügige Raumaufteilung, der 2010 erstellte Wintergarten und mein weitläufiger Garten bieten viel Platz für das Familienleben. Moderne Haustechnik mit Luft-Wärmepumpe und Fussbodenheizung ergänzt meinen angenehmen Wohnkomfort.Meine Highlights auf einen Blick • Gepflegtes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 147 m² Wohnfläche und 198 m² Nutzfläche • Sehr ruhige und sonnige Wohnlage • Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich • Offene Küche mit viel Platz • 16.96 m² grosser Wintergarten • Grosszügige Gartenfläche mit Terrasse und Gartenhaus • Beheiztes Zimmer im UG mit eigenem Duschbad • Ideal für Homeoffice, Gäste oder zusätzlichen Wohnraum • Drei helle Zimmer im Obergeschoss • Luft-Wärmepumpe und Fussbodenheizung • Parkett- und Fliesenböden • Private Waschküche • Garage mit direktem Hauszugang und Elektroanschluss • Zusätzlich Unterstands- und Aussenparkplatz Meine Renovationen • 2010: Erstellung des unbeheizten Wintergartens mit rund 16.96 m² Mein Untergeschoss bietet weit mehr als praktische Nebenflächen. Die Garage führt direkt ins Haus und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei Kellerabteile sowie die private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler schaffen reichlich Stauraum und Funktionalität. Besonders interessant ist das beheizte Zimmer mit eigenem Badezimmer und Dusche. Dank dieser Kombination eignet sich der Bereich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum.Im Erdgeschoss empfange ich Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Die grosszügige offene Küche geht harmonisch in den hellen Wohn- und Essbereich über und bildet mein familiäres Herzstück. Von hier gelangen Sie direkt in den Wintergarten und weiter in den Aussenbereich. Ein zusätzliches helles Zimmer lässt sich flexibel nutzen, während eine separate Gästetoilette diese Etage ergänzt.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer mit Badewanne komplettiert das Raumangebot dieser Ebene.Mein Aussenbereich bietet viel Raum für gemeinsame Stunden und Erholung. Der 16.96 m² grosse Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen geschützten Übergang zur Terrasse. Dahinter öffnet sich mein grosszügiger Garten - mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien.Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit Elektroanschluss, ein Platz unter einem Unterstand sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz zur Verfügung.Ich bin ein Zuhause für Familien, die grosszügige Platzverhältnisse, einen schönen Garten und eine ruhige Wohnlage miteinander verbinden möchten. Mein flexibel nutzbarer Bereich im Untergeschoss und der Wintergarten schaffen zusätzlichen Freiraum für unterschiedlichste Lebenssituationen.Entdecken Sie dieses gepflegte Familienhaus bei einer persönlichen Besichtigung. Das Team der PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen dieses vielseitige Zuhause in Courtepin persönlich zu präsentieren.Bienvenue à La...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
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Carole Javet

Carole Javet

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Carole Javet

Carole Javet

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
5.5 Zimmer, 177m², CHF 1'145'000.–
1588 Cudrefin

Prächtige 5.5-Zimmer-Villa mit freier Sicht auf die Felder

Im idyllischen Weiler Champmartin, nur wenige Minuten mit dem Fahrrad von Cudrefin und seinem schönen Strand entfernt, bezaubert diese Doppelvilla mit 5.5 Zimmern durch ihre moderne Architektur, ihre schönen Räume und ihre hochwertigen Ausführungen.Ihr Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Wärmeverteilung durch den Boden, gewährleistet eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, auch im Sommer dank ihres Freecooling-Systems. Eine prächtige Cheminée ermöglicht es auch, den Wohnbereich zu heizen.Disposition und wichtigste Vorteile: • Eingangshalle mit Garderobe • Mehrzweckraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer dienen kann • Offene Küche mit zentralem Insel und hellem Wohnzimmer • Direkter Zugang zu einer etwa 40m² großen Terrasse mit Ostausrichtung • Zwei Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Garderobe und Dusche • Zusätzliches Badezimmer und Gäste-WC • Keller, Waschküche und Abstellräume • Vier Außenparkplätze Die Konfiguration in Halbetagen bietet eine schöne Trennung der Räume und eine einzigartige architektonische Identität.Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die vollständige Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
Bastian Forster

Bastian Forster

1 / 14
Bastian Forster

Bastian Forster

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Tumbler
  • +1
5.5 Zimmer, 106m², CHF 890'000.–
Fräschelsgasse 28, 3210 Kerzers

Charaktervolle 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia

Die Liegenschaft an der Fräschelsgasse 28 präsentiert sich als gepflegtes und gut erschlossenes Mehrfamilienhaus an attraktiver Lage. Die Zufahrt erfolgt bequem über die Hauptstrasse, wobei die private Parkierung direkt bei der Liegenschaft gewährleistet ist. Zwei Garagenparkplätze sowie ein zusätzlicher Abstellplatz stehen zur Verfügung und bieten Ihnen komfortable Parkierungsmöglichkeiten.Vom Parkplatz aus ist das Gebäude auf kurzem Weg erreichbar. Der Zugang erfolgt direkt ins Treppenhaus, welches die einzelnen Geschosse der Liegenschaft erschliesst. Über eben dieses Treppenhaus gelangen Sie schliesslich ins Dachgeschoss.Dort erwartet Sie eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre besondere Architektur und den individuellen Charakter besticht. Variable Raumhöhen, überhohe Deckenpartien und sichtbar belassene Holzbalken schaffen eine inspirierende Atmosphäre mit viel Persönlichkeit. Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch den natürlichen Lichteinfall besonders einladend wirkt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein.Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Loggia, die den Wohnbereich harmonisch nach aussen erweitert. In geschützter Umgebung bietet sie Raum für entspannte Stunden und schafft einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich.Die total vier geschlossenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und wird durch eine separate Toilette mit zeitloser Materialisierung ergänzt.Die im Jahr 2026 ausgebaute Dachgeschosswohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Moderne Fenster mit hochwertiger Verglasung sorgen für viel Tageslicht und eine gute Wärmedämmung. Beheizt wird die Wohnung effizient über eine Luft-Wasser- Wärmepumpe und eine Fussbodenheizung, die in sämtlichen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Hochwertige Vinylböden sowie die sichtbaren Holzbalken unter den überhohen Decken unterstreichen den besonderen Charakter der Räume.Zusätzlichen Stauraum bietet das wohnungsinterne Reduit mit Waschturm sowie der eigene Kellerraum im Erdgeschoss.Die Kombination aus grosszügigen Flächen, aussergewöhnlicher Raumwirkung und charaktervollen architektonischen Details macht diese Dachgeschosswohnung zu einem besonderen Zuhause. Sie bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und richtet sich an Menschen, die Wert auf Ästhetik, Qualität und ein Wohnambiente mit Persönlichkeit legen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Tumbler
  • +1
Wegzeit
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Bastian Forster

Bastian Forster

1 / 13
Bastian Forster

Bastian Forster

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +1
5.5 Zimmer, 153m², CHF 1'090'000.–
Rebenweg 17, 1796 Courgevaux

Modernes und familienfreundliches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Dieses modern erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer warmen und natürlichen Atmosphäre. Die charaktervolle Holzbauweise verleiht dem Zuhause eine besondere Ausstrahlung, während die durchdachte Architektur und das nachhaltige Energiekonzept mit Wärmepumpe und Solaranlage für zeitgemässen Komfort sorgen.Die Anfahrt erfolgt angenehm über eine ruhige Quartierstrasse. Ein praktischer Carport bietet direkt beim Haus eine komfortable Parkierung und schützt Ihre Fahrzeuge gleichzeitig vor Witterung.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und einladendes Entrée. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Koch- und Essbereich, der fliessend in das grosszügige Wohnzimmer übergeht. So entsteht ein harmonisches Raumgefühl mit kurzen Wegen und einer angenehmen Verbindung der einzelnen Wohnbereiche.Die moderne Küche überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung, ausreichend Stauraum und einem ansprechenden Design. Im anschliessenden Wohnbereich schaffen grosszügige Fensterfronten viel Tageslicht und eine schöne Verbindung zur umliegenden Natur. Ein Cheminée sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und macht den Wohnbereich zu einem gemütlichen Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise nach draussen und schafft einen geschützten Platz, um die warmen Tage im Freien zu geniessen.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein separater Ankleidebereich. Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette ergänzen das Raumangebot. Die Räume bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.Das Untergeschoss erweitert das Haus um vielseitig nutzbare Räume. Ein Gästezimmer mit eigener Nasszelle, ein Wasch- und Technikbereich sowie ein zusätzlicher Kellerraum gewähren viel Platz für Gäste, Hobbys, Arbeiten oder Stauraum.Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und die moderne Haustechnik runden das Angebot ab. Die Kombination aus natürlichen Materialien, viel Tageslicht und einem durchdachten Raumkonzept schafft eine behagliche Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter.Ein Zuhause, das modernen Komfort mit Wärme und Persönlichkeit verbindet und Raum für viele schöne Momente bietet.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +1
Wegzeit
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Bastian Forster

Bastian Forster

1 / 15
Bastian Forster

Bastian Forster

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +4
5.5 Zimmer, 140m², CHF 790'000.–
Doktorgässli 3, 3212 Gurmels

Moderne 5.5-Zimmer-Etagenwohnung mit Stil und Komfort

Diese neuwertige 5.5-Zimmer-Etagenwohnung am Doktorgässli 3 in Gurmels vereint zeitgemässe Architektur mit durchdachter Raumgestaltung und einer attraktiven Wohnlage im Freiburger Mittelland. Das im Jahr 2024 erstellte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in Massivbauweise und fügt sich harmonisch in das gewachsene Quartier ein.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt bequem über das Doktorgässli, wo eine übersichtliche Einfahrt direkt zur unterirdischen Einstellhalle führt. Dort steht Ihnen ein eigener Einstellhallenparkplatz zur Verfügung, der für CHF 25'000.- dazu erworben werden kann und gedecktes Parkieren ermöglicht. Von der Garage aus gelangen Sie wettergeschützt ins Gebäude. Ein Lift verbindet alle Geschosse komfortabel miteinander und bringt Sie direkt bis vor die Wohnungstüre.Bereits beim Betreten der Wohnung wird die Grosszügigkeit spürbar. Ein weitläufiger Korridor mit über 20 Quadratmetern verbindet die einzelnen Bereiche auf elegante Weise und schafft eine klare Struktur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen harmonischen Übergang zum rund 21 Quadratmeter grossen Balkon, der ausreichend Platz für eine stilvolle Möblierung bietet. Hier geniessen Sie sonnige Stunden mit Blick ins Quartier und auf die umliegenden Grünflächen.Die moderne Küche überzeugt mit klaren Linien und hochwertiger Ausstattung. Dunkle Fronten treffen auf eine elegante Arbeitsfläche, ergänzt durch Induktionskochfeld mit integriertem Muldenlüfter, Backofen, Combi- Steamer, Wärmeschublade sowie grosszügigen Kühl- und Gefrierschrank. Die durchdachte Anordnung der Elemente ermöglicht effiziente Abläufe und unterstreicht den zeitlosen Charakter des Innenausbaus.Vier gut proportionierte Räume gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Die Kombination aus Keramikplatten in den Wohnzonen und Laminat in den Zimmern sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Zwei stilvoll ausgebaute Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, gewährleisten hohen Komfort im Alltag. Die angenehme Raumhöhe von 2.40 Metern sowie die Fussbodenheizung mit moderner Sole-Wasser Wärmepumpe widerspiegeln das hochwertige Wohngefühl.Eine moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit grosszügigem Grundriss, hochwertigem Ausbau und einem attraktiven Balkon als Erweiterung des Wohnbereichs. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit einem angenehmen Bezug zum Aussenraum verbinden möchten.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +4
Wegzeit
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Lukas Bart

Lukas Bart

1 / 15
Lukas Bart

Lukas Bart

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
8.5 Zimmer, 364m², CHF 2'200'000.–
Sämelismatt 69, 3208 Gurbrü

8.5-Zimmer-Villa voller Möglichkeiten

Dieses exklusive 8.5-Zimmer-Domizil in Gurbrü vereint ländliche Ruhe, moderne Architektur und grosszügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügelzügen, beeindruckt die Residenz mit offener Raumgestaltung, stilvollem Innenausbau und einem traumhaften Aussenbereich mit Pool, Outdoor-Küche und gepflegtem Garten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, ein separates Büro, mehrere Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss schaffen Raum für Familie, Rückzug und Inspiration. Ein grosszügiges Grundstück (1'170?m²), 13 Parkmöglichkeiten und raffinierte Details wie Natursteinfassade, Galerie oder integrierte Bar im Untergeschoss machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität im Berner Seeland.Weitere Highlights der Liegenschaft • Privater Garten mit Swimmingpool, Outdoor-Küche und vielseitigen Sitzplätzen • Repräsentative Architektur mit Natursteinfassade und luftiger Galerie • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche • Grosses Büro im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice • Master Bedroom mit Ensuite-Bad und Zugang zur Sonnenterrasse • Dachgeschoss mit Loggia - perfekt für Kreativität oder Rückzug • Zwei separate Garagenbereiche, einer davon mit integrierter Bar • Ruhige, naturnahe Lage mit Aussicht und hoher Lebensqualität • 13 Parkplätze (7 in Garage), ideal für Gäste und Familien Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Wegzeit
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1 / 13
  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
  • Kinderfreundlich
8.5 Zimmer, 360m², CHF 2'990'000.–
Route de la Ria 24c, 1567 Delley

Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa à deux pas du lac

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'une commune fiscalement attractive.Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 3.8 m à l'étage).La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d'utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).À l'intérieur, l'architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d'une domotique complète (~CHF 100'000.-) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60'000.-), assurant efficacité énergétique et durabilité.Implantée sur une superbe parcelle de 2'012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être : • Piscine haut de gamme (~CHF 250'000.-) • Étang paysager (~CHF 30'000.-) • Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50'000.-) • Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140'000.-) • Terrain arboré offrant calme et intimité absolue De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • Bûcher (env. 20 m²) • Local vélos (env. 20 m²) • Hangar (env. 70 m²) • Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d'env. 70 m² La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.La commune de DelleySituée sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d'infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3...

  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
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Lisa Kälin

Lisa Kälin

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Lisa Kälin

Lisa Kälin

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +4
5.5 Zimmer, 148m², CHF 1'050'000.–
Halta 46, 3186 Düdingen

Moderne 5.5-Zimmer-Etagenwohnung mit Blick ins Grüne

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +4
Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
5.5 Zimmer, 162m², CHF 1'185'000.–
Chemin du Bondy 3, 1721 Misery

Geräumige Einzelvilla mit 60m2 Wohnzimmer

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Misery, diese magnifique villa individuelle construite en 2015 séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, espaces généreux et qualité de vie, wird zu einem geräumigen Wohngebiet mit viel Grün.Édifiée sur une parcelle de 595 m², diese propriété bietet 162 m² habitables (environ 200 m² utiles) parfaitement agencés, wurde sorgfältig gepflegt und zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, ihre schönen Räume und ihre natürliche Helligkeit aus.Dès l'entrée, vous découvrirez eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Véritable c?ur de la maison, le magnifique espace de vie d'environ 60 m² réunit harmonieusement le séjour, la salle à manger und die offene, voll ausgestattete Küche. Durch die zahlreichen Fenster genießt diese große Raum eine schöne Helligkeit den ganzen Tag und bietet einen idealen Rahmen, um Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre à coucher, idéale pour Empfänge, ein Büro oder einen Wohnbereich im Erdgeschoss. Eine salle de bains komplettiert dieses Stockwerk.À l'étage, l'espace nuit besteht aus trois chambres à coucher, dont eine prächtige suite parentale mit dressing, salle de bains privative und einem balcon-terrasse privatif, einem wahren Entspannungsbereich. Die beiden anderen Zimmer haben schöne Räume und teilen sich ein zweites Badezimmer.Le sous-sol komplettiert diese propriété mit großzügigen Lagerräumen.À l'extérieur, der private Garten bildet einen wahren Friedensort, an dem sich Klein und Groß in einer ruhigen und sicheren Umgebung voll und ganz der schönen Tage erfreuen können.Die Heizung durch pompe à chaleur gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz und sorgt gleichzeitig für ein optimales Komfortniveau das ganze Jahr über.Ein couvert à voiture und eine place de parc extérieure vervollständigen dieses Anwesen.Idéalement située à seulement quelques minutes von Fribourg, die Gemeinde Misery-Courtion bietet einen besonders geschätzten Lebensraum für Familien mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen.Les points forts • Villa individuelle construite en 2015 • Quartier résidentiel calme et familial • Parcelle de 595 m² • 162 m² habitables (env. 200 m² utiles) • Magnifique espace de vie ouvert d'environ 60 m² • Cuisine moderne entièrement équipée • 4 chambres à coucher • Chambre de plain-pied au rez-de-chaussée • Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon-terrasse • Deux salles de bains supplémentaires (une à chaque niveau) • Sous-sol • Chauffage par pompe à chaleur • Jardin privatif • Couvert à voiture et place de parc extérieure • À quelques minutes de Fribourg • Villa parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. • Toutes les peintures ont été refaite • Le jardin a été refait Une villa idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible, d'espaces généreux et d'un confort moderne. Grâce à sa distribution fonctionnelle, sa superbe suite parentale et son vaste espace de vie de 60 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
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Grégoire Turrian

Grégoire Turrian

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Grégoire Turrian

Grégoire Turrian

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
5.5 Zimmer, 140m², CHF 950'000.–
Rue de la Creuse 9, 1586 Vallamand

Maison mitoyenne avec vue panoramique sur le lac de Morat

Maison mitoyenne avec une vue panoramique sur le lac de MoratSituée à Vallamand, dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le lac de Morat.La propriété est actuellement implantée sur une parcelle de plus de 1'300 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant. Un projet de division parcellaire permettrait de détacher environ 900 m² de terrain constructible, sur lesquels la construction d'une villa individuelle est envisageable. La maison existante conserverait ainsi une parcelle d'un peu plus de 400 m².Il existe également la possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété, soit la maison et la totalité de la parcelle de plus de 1'300 m², offrant ainsi différentes perspectives d'utilisation et de développement.La maison développe une surface habitable d'environ 140 m², répartie sur 5.5 pièces. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre agréable et convivial.Le bien nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les volumes et d'adapter la maison à leurs besoins et à leurs goûts.Les extérieurs constituent un véritable atout, avec une belle terrasse orientée vers le lac, un jardin d'hiver, une dépendance ainsi qu'un généreux espace extérieur.La situation est idéale, avec l'école primaire, les transports publics et les accès routiers à proximité immédiate, ainsi que les commerces et restaurants à quelques minutes.La commune de Vallamand, intégrée à Vully-les-Lacs, séduit par son cadre de vie paisible entre lac et vignobles. Elle offre un environnement naturel privilégié, apprécié pour ses paysages, ses activités de plein air et sa douceur de vivre. Proche de Morat et bien reliée aux principaux axes, elle permet de concilier tranquillité résidentielle et accessibilité aux centres urbains.Cette propriété représente une opportunité rare, tant pour les amateurs de tranquillité, de nature et de vues exceptionnelles que pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un intéressant potentiel de développement immobilier.Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf den MurtenseeDie Doppelhaushälfte befindet sich in Vallamand, eingebettet in eine ruhige, grüne und sonnige Umgebung. Dank ihrer privilegierten Lage geniesst sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Murtensee.Mit einer Wohnfläche von rund 140 m², und insgesamt 5.5 Zimmer verfügt die Liegenschaft über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine ausgestattete Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Eine schöne, zum See ausgerichtete Terrasse, ein Wintergarten, ein Nebengebäude sowie grosszügige Aussenflächen ergänzen das Angebot.Die Liegenschaft befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern grosses Potenzial. Sie eröffnet die Möglichkeit, die Raumaufteilung neu zu gestalten und das Haus nach individuellen Bedürfnissen und persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.Die Liegenschaft erstreckt sich über ein grosszügiges Grundstück von mehr als 1'300 m² und bietet damit attraktives Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.Im Rahmen einer möglichen Parzellierung könnte eine Baulandparzelle von rund 900 m² geschaffen werden, die sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses eignet. Für das bestehende Haus verbliebe dabei eine Grundstücksfläche von etwas über 400 m².Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit dem Haus und der vollständigen Grundstücksfläche von über 1'300 m² zu erwerben, wodurch sich verschiedene Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen.Die Lage...

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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Tony André

Tony André

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Tony André

Tony André

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
8.5 Zimmer, 224m², CHF 1'380'000.–
Oleyres, 1580 Oleyres

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oleyres

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oleyres, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Es vereint architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein aussergewöhnliches Lebensumfeld. Die Nähe zu Freiburg, Avenches sowie dem Murten- und Neuenburgersee hat es eine ideale Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pendler.Beim Betreten des Hauses werden Sie von den grosszügigen Räumen und dem allgegenwärtigen Licht, das durch die Südwestausrichtung und die grossen Fensterfronten hereinfällt, begeistert sein. Der Hauptwohnbereich beeindruckt durch eine offene Galerie, die dem Raum eine luftige Atmosphäre verleiht, und durch eine warme, einladende Gestaltung mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Jeder Raum ist durchdacht und optimiert, um den Bedürfnissen eines komfortablen und harmonischen Zusammenlebens gerecht zu werden.Drei Terrassen mit rund 90 m² insgesamt laden zum Entspannen ein und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Felder, ohne direkte Nachbarn. Das grosszügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer beruhigenden grünen Umgebung.Das Haus erfüllt alle Voraussetzungen für nachhaltigen Komfort: eine geothermische Anlage, thermische Sonnenkollektoren und verstärkte Isolierung. Seit den 2000er Jahren wurde kontinuierlich auf Instandhaltung und Renovierung geachtet, sodass Sie ein schlüsselfertiges Objekt in einwandfreiem Zustand erhalten.Die untere Etage wurde vollständig in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse umgewandelt. Ideal für ein Home-Office, die Unterbringung von Verwandten oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Zusätzliche Merkmale: Zahlreiche Lagerräume, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot. Diese seltene Immobilie bietet umfassende Leistungen in einer ebenso friedlichen wie zentralen Umgebung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überraschen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1580-26-1Située à Oleyres, au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle conjugue à merveille charme architectural, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. À deux pas d'Avenches , à proximité de Fribourg et des lacs de Morat et de Neuchâtel, elle profite d'une situation géographique idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de mobilité. Dès l'entrée, on est séduit par la générosité des volumes et la lumière omniprésente, sublimée par une orientation sud-ouest et de grandes baies vitrées. L'espace de vie principal impressionne par sa galerie ouverte, qui donne une vraie respiration à l'ensemble, et par son atmosphère chaleureuse, entre matériaux de qualité et finitions soignées. Chaque espace a été pensé avec intelligence et optimisé pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable et harmonieuse. À l'extérieur, trois terrasses totalisant près de 90 m² invitent à la détente, avec une vue dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Le terrain, généreux permet de belles possibilités d'aménagement, dans un écrin de verdure apaisant. Côté technique, cette maison coche toutes les cases du confort durable: installation géothermique, panneaux solaires thermiques, isolation renforcée. Une attention constante a été portée à l'entretien et aux rénovations depuis les années 2000, offrant un bien clé en main, à l'état impeccable. Enfin, un atout de taille vient compléter le tableau: l'étage du bas entièrement aménagé en appartement indépendant de 2.5 pièces, avec son entrée privative et sa propre terrasse. Idéal pour un bureau à domicile, accueillir des proches ou encore générer un revenu locatif. De nombreux espaces de stockage, un double garage et plusieurs places de pa...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1

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