Meride - Immobilien zum Kaufen

Exklusives 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, Garten und Terrasse

Wir bieten eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick in der malerischen Umgebung von Vico Morcote, nur wenige Schritte vom See entfernt, ideal auch als Zweitwohnsitz. Die Immobilie befindet sich in einer Villa aus der Jahrhundertwende mit großem Charme, die nur drei Wohneinheiten umfasst und 2019 komplett renoviert wurde. Die Renovierung umfasste die gesamte Liegenschaft, einschließlich der Fenster, Böden und der inneren Aufteilung, und bietet heute moderne und funktionale Räume, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahren. Die privilegierte Lage, umgeben von der Natur, und die gute Ausrichtung garantieren Helligkeit und Ruhe während des gesamten Tages. Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und mit hochwertigen Materialien verfeinert ist, mit direktem Zugang zur außergewöhnlichen Terrasse von etwa 95 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießen kann. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Bett. Ein Vorraum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, und ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen die innere Aufteilung. Von der Terrasse aus gelangt man direkt in einen Teil des privaten Gartens mit einem praktischen Schuppen für Werkzeuge, ideal für entspannte Momente im Freien. Für die Bewohner des Hauses steht eine gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz auf Straßenniveau, der derzeit als Hobbyraum mit Seeblick genutzt wird, aber leicht wieder als Garage für 40'000 CHF hergerichtet werden kann, komplettiert die Liegenschaft. Alternativ kann das Auto auf dem externen Parkplatz vor dem Abstellplatz abgestellt werden. Ein seltenes und faszinierendes Objekt, eingebettet in die Ruhe, mit einer unvergleichlichen Seeblick und perfekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.

Faszinierendes Dachgeschoss mit 2.5 Zimmern und Seeblick in Capolago

Wir bieten zum Verkauf ein faszinierendes Dachgeschoss-Apartment mit 2,5 Zimmern und Seeblick in Capolago an, gelegen im dritten und letzten Stock eines charakteristischen historischen Gebäudes aus den frühen 1900er Jahren, ohne Aufzug, nur wenige Schritte vom Ortskern, vom Bahnhof und von den Ufern des Luganer Sees entfernt.Die Immobilie bietet eine angenehme Aussicht auf den See und die umliegenden Berge und zeichnet sich durch den Charme der offenen Dachbalken aus, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.Das Apartment, das sich im dritten und letzten Stock ohne Aufzug befindet, hat eine Größe von etwa 88 m² und verfügt über eine geräumige Wohnzone mit Wohn- und Essbereich, die durch die natürliche Helligkeit und die Panoramablicke auf den See gewertet wird. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Wohnzone.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einen Bereich für die Installation einer Waschmaschine/Trockner für den privaten Gebrauch.Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Holz-Optik-Fliesen, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die von einer Gasheizung gespeist wird und über Heizkörper verteilt wird.Eine private Kellerabteilung vervollständigt die Immobilie.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze, und es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im gegenüberliegenden Parkhaus zu mieten.Das Apartment ist derzeit vermietet und bringt eine monatliche Rendite von CHF 1'450.-, inklusive Nebenkosten, und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Morbio Inferiore

Wir bieten ein 2.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf in Morbio Inferiore an, das sich in einer strategischen Lage in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule, Post- und Bankbüros befindet. Die Gegend ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.Das Apartment, das sich über 60,76 m² erstreckt, befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes und verfügt über die folgende Aufteilung:Beim Eingang gelangen wir in einen Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche führt.Ein externer, nicht überdachter Parkplatz ist separat verfügbar.Optimale Lösung für Investitionen, interessantes Renteneinkommen. Das Apartment ist derzeit für 1'100.- CHF pro Monat plus 150.- CHF pro Monat für Nebenkosten mit einer Abrechnung am Ende des Jahres vermietet. Erstes Vertragsende: 31.03.2026

Praktische 2.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht in Pazzallo

Diese gut gepflegte Wohnung in der Via al Gaggio in Pazzallo bietet 2,5 moderne und komfortable Zimmer, ideal für Singles oder Paare. Das Gebäude, das 2020 erbaut wurde, ist in hervorragendem Zustand und überzeugt durch seine ruhige Lage auf dem Hügel mit Blick auf die grüne Umgebung, ideal für diejenigen, die in der Nähe von Lugano leben möchten, aber gleichzeitig die Ruhe im Alltag genießen wollen.Die Wohnung ist funktional und wirkt aufgrund des offenen Wohnbereichs mit integrierter und gut ausgestatteter Küche angenehm einladend. Der Zugang zum 13 m² großen Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen idealen Ort für den Morgenkaffee oder um ruhige Abendstunden zu verbringen. Die großen Fenster erhellen die Räume, während die modernen Ausstattungen den maximalen Komfort gewährleisten.Die Wohnung verfügt über eine effiziente Heizanlage, die ein angenehmes Klima das ganze Jahr über gewährleistet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und daher ohne architektonische Barrieren zugänglich.Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen, das leicht erreichbar ist und in der Nähe der Stadt liegt, nur einen kurzen Spaziergang von Freizeiteinrichtungen, Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

NEU: 2.5 Zimmer mit herrlicher Seesicht und privatem Garten in Capolago

Zu Verkaufen in Capolago, in einer panoramischen Lage mit herrlicher Seesicht, bieten wir eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten an, die sich im Erdgeschoss der neuen Residenz Lago del Ceresio befindet. Das Gebäude, das aus nur 4 Wohnungen besteht, ist im Bau und wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Komfort, Effizienz und Wohnqualität steht.Die Residenz entsteht in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Verbindungsstraßen und den grundlegenden Dienstleistungen entfernt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 geplant.Die Wohnung bietet eine moderne und funktionale Aufteilung: einladender Eingangsbereich, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem ebenerdigen Garten, helles und ruhiges Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine. Die Innenräume sind durch große Fensterflächen gekennzeichnet, die die Räume mit natürlichen Licht durchfluten und einen angenehmen Blick auf den See und die umliegende Grünfläche bieten.Die Ausführungen werden auf hohem Niveau sein: Design-Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden im Schlafbereich, Porzellan-Fliesen in den Wohnbereichen, innere Türen mit Magnetverschluss. Die Heizung erfolgt über eine autonome Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Die Minergie-Zertifizierung umfasst außerdem ein innovatives System der mechanischen Lüftung, das einen konstanten Luftaustausch und ein ideales Innenklima in jeder Jahreszeit gewährleistet.Ein privater Keller und 1 Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Pedrinate

Wir bieten eine neue 2.5-Zimmer-Wohnung in Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, zum Verkauf an.Die Residenz liegt in einer besonders ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso entfernt, bietet sie die Möglichkeit, in enger Nähe zur Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.In der unmittelbaren Nähe befindet sich der Parco naturale del Penz, ideal für angenehme Spaziergänge und Momente der Entspannung an der frischen Luft.Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von 73 m², liegt im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Der Eingang führt zum Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, das durch große Fenster mit einem angenehmen Blick auf den Wald bereichert wird.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt zum überdachten und gepflasterten Portikus und zum privaten Garten, einem idealen Raum für Entspannung oder um die schönsten Jahreszeiten voll auszukosten.Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit Zugang zum Portikus. Das Badezimmer, das nicht fensterlich ist, ist mit Dusche und Bidet ausgestattet. Die Residenz wurde nach einem eleganten und durchdachten architektonischen Konzept entworfen; die ausgewählten Materialien verleihen dem Gebäude einen einzigartigen und suggestiven Charakter.Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe mit Schlangenverteilung, Aluminium-Fenstern mit Wärmedämmglas und Solarpaneelen für die Warmwassererzeugung ausgestattet.Die Bodenbeläge sind auf der gesamten Fläche mit Fliesen versehen. Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, eine gemeinsame Waschküche mit Spül- und Trockner-Säule für den exklusiven Gebrauch der Wohnung und einen Autostellplatz in der Garage, der separat für CHF 40'000.- gekauft werden kann, vervollständigt.Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch zu einer idealen Lösung als Investition macht.

Wohnung in Cuasso al Lago (Italien) am Luganersee mit Bootsplatz

Schönes Studioappartement mit herrlichem Seeblick auf Morcote in einer Ferienanlage direkt am Luganer See in unmittelbarer nähe zur Schweiz. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Wohnbereich und einen Wintergarten der verglast ist, dieser kann im Sommer als Balkon geöffnet werden, der offene Schlafbereich ist über eine Innentreppe erreichbar und bietet ebenso einen Blick auf den See, die Wohnung hat noch zusätzlich 2 Kajüten-Betten. Es gibt einen separaten Eingang, einen Parkplatz im Außenbereich, eine Garage (Einzelbox), ein Kellerabteil und einen Bootsplatz

Charmante Ferienwohnung in Morcote

Tessiner Traum mit Potenzial - Ferienwohnung in Bestlage Willkommen an der Strada da Ved 7 in Morcote, einer charmanten Ferienwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 31-Parteien-Hauses, eingebettet in eines der schönsten Dörfer der Schweiz. Erbaut im Jahr 1981 in solider Massivbauweise vereint diese Liegenschaft mediterranes Flair mit einem einzigartigen Raumgefühl und grossem Gestaltungspotenzial. Nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt erwartet Sie ein Zuhause, das Ferien zum Alltag macht.Raumaufteilung und AusstattungEingangsbereich - ErdgeschossDas Erdgeschoss dient als Eingangsbereich mit moderner Eingangstür, praktischer Garderobe und einer eleganten Wendeltreppe. Ein erster Eindruck, der sofort Charakter und Stil zeigt.Hauptwohnbereich - ObergeschossEine Treppe führt in den eigentlichen Wohnbereich im Obergeschoss. Hier befinden sich alle zentralen Räume der Wohnung:Wohn- und KüchenbereichDas Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe. Die charakteristische Holzbalkendecke, der helle Marmorboden und die grosszügigen Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes, mediterranes Ambiente. Die Küche ist offen angebunden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Geniessen.Schlafzimmer & BadezimmerEin ruhiges, gut proportioniertes Schlafzimmer sowie ein vollständiges Badezimmer mit Toilette runden den Wohnbereich ab.Offener Schlafbereich - GalerieEine zusätzliche Innentreppe führt zu einem offenen Schlafgaleriebereich, ein architektonisches Highlight, das der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter verleiht und zusätzlichen Schlafplatz oder Rückzugsbereich bietet.Einmalige Lage & unvergleichliches PotenzialDie Ferienwohnung an der Strada da Ved 7 in Morcote ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Die einzigartige Architektur mit Holzbalkendecke, Marmorboden und Schlafgalerie, die grosszügige Terrasse, die Seenähe und das mediterrane Flair des schönsten Dorfes am Luganersee machen diese Liegenschaft zu einem wahren Juwel.Zum Richtpreis von CHF 530`000 erwerben Sie eine Ferienwohnung mit Charakter, Potenzial und einer Lage, die ihresgleichen sucht, in einem der begehrtesten und wertstabilsten Immobilienstandorte der Schweiz.Morcote wartet auf Sie. Leben Sie den Tessiner Traum

Modern 2.5-Room Apartment in New Minergie Building - Stabio

🇮🇹 Versione ItalianaModerni appartamenti di 2.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, comfort, servizi esclusivi e ampie aree verdi nel cuore di Stabio.All’interno del nuovo quartiere Stabio Garden Living, proponiamo moderni appartamenti di 2.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 66 m² e prezzi da CHF 462’880.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 2.5 locali sono disponibili al piano terra con giardino privato oppure ai piani rialzati con balcone. Le metrature più ampie consentono di offrire soluzioni con due bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e ampie zone pedonali. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con massima attenzione al comfort interno e all’efficienza. Il layout degli appartamenti è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e distribuzione degli spazi, offrendo ambienti luminosi e un alto livello di benessere abitativo. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno godere di servizi esclusivi: gym, spa, spazi coworking, food court, aree gioco per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e parcheggi bici. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionModern 2.5-room apartments in the new Stabio Garden Living district. Minergie construction, exclusive amenities, and green pedestrian surroundings in the heart of Stabio.Within the new Stabio Garden Living development, we offer elegant 2.5-room apartments for primary residence, starting from 66 sqm and CHF 462’880.-. Covered parking available at CHF 60’000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 2.5-room apartments are available on the ground floor with a private garden or on the upper floors with balconies. Larger layouts include two bathrooms and additional utility spaces. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian areas. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with maximum attention to interior comfort and energy efficiency. Layouts are designed to optimize natural light, exposure, and functionality, offering bright interiors and a high level of living comfort. Residents enjoy exclusive amenities: gym, spa, coworking and multipurpose areas, food court, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and bicycle parking. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green spaces. Strategically located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and valuable investment, ideal also as a buy-to-let apartment. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Minergie-Residenz in Agno

In einer Residenz aus recenter Bauzeit (2019) wird eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit 53.80 m² und Terrasse verkauft.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (insgesamt fünf Stockwerke plus Erdgeschoss) der noblen Residenz Acquadolce in Agno im "Flughafen"-Viertel im Zentrum aller notwendigen Annehmlichkeiten, die 2019 nach den strengsten Energieeinsparungs-Richtlinien von Minergie errichtet und fertiggestellt wurde, was Nachhaltigkeit und reduzierte Energiekosten garantiert. Die Wohnung ist mit modernen Materialien und erstklassigen Ausstattungen verfeinert und unterteilt wie folgt:-Ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse-Eine moderne offene Küche, die auf das Wohnzimmer blickt-Eine Terrasse -Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken-Ein Badezimmer mit Dusche und Trockensäule-Ein privater Keller im Untergeschoss und ein geräumiger Parkplatz in der Garage zum Preis von 60'000 CHF Details:-Heizung mit Wärmepumpe und Wärmeabgabe durch Schlangen-Temperaturregler in jedem Raum-Dreifachverglasung-Abdunkelung durch elektrische Jalousien-Schnelle Internetverbindung über Glasfaser-Dreifachverglasung, elektrische JalousienDie Wohnanlage umfasst:-Gemeinsame Waschküche mit Wäschetrockner; (klimatisiert)-Außenparkplätze für Gäste-Innenfahrradraum

CAPOLAGO – 2.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 2)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 2.5 locali, 92.48 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, camera e bagno di design. Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 690’000.00DEWoMit Blick auf den malerischen Luganersee liegt Capolago als eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 92.48 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterfronten mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten – Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. VERKAUFSPREIS CHF 690'000.00

Modernes Apartment mit 2.5 Zimmern, Terrasse und Garten - Vernate

Immersed in der Stille und im Licht des Malcantone, repräsentiert dieses raffinierte Apartment mit 2.5 Zimmern in Vernate die ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und fern vom hektischen Alltag.In der Residenz Summer Village, einem Komplex mit mediterranem Charme, befindet sich das Apartment im Erdgeschoss und bietet eine warme und zeitgenössische Atmosphäre. Das Wohnzimmer, hell und harmonisch, öffnet sich zu einer offenen Küche und einem Essbereich, der einen fließenden Raum für Leben und Teilen schafft.Das Herz des Hauses erstreckt sich natürlich nach außen: Die Terrasse und der Garten werden zu einer echten Verlängerung des Wohnbereichs und bieten einen intimen Raum zum Entspannen, Lesen oder zum Verweilen in der freien Natur. Der Garten, der mit nur einer angrenzenden Einheit geteilt wird, aber exklusiv genutzt wird, gewährleistet ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.Der Schlafbereich, gut getrennt, bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, beide sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu bieten.Das Apartment wurde 2023 renoviert und zeichnet sich durch moderne und elegante Ausführungen aus:Böden aus Gres mit zeitgenössischem Geschmackausgestattete Küche, bereit für den EinsatzPVC-FensterDas Fußbodenheizungssystem gewährleistet ein optimales Wohnkomfort während des gesamten Jahres.Eine Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und ein externer Parkplatz, der separat erhältlich ist, vervollständigen die Immobilie.Die Lage ist besonders geschätzt: sonnig, ruhig und gut angebunden, ermöglicht sie ein schnelles Erreichen von Agno, Lugano und der italienischen Grenze, während sie gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bietet.Flächen:Apartment: 58,00 m²Terrasse: 9,10 m²Garten: 33,00 m²Verkaufsfläche: 65,85 m²Apartmentpreis: CHF 450000Parkplatz: CHF 25000

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Condizioni di locazioneCONDIZIONI DI LOCAZIONE:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Für Einkommen oder privaten Gebrauch, sehr moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Im Herzen des "Magnifico Borgo" von Mendrisio, in einer sehr modernen und noblen Residenz, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 2.5 Zimmern und privatem Garten von 60 m² zum Verkauf an.Die Lage ist einfach strategisch: in der Stille und im Grünen, aber weniger als 5 Minuten zu Fuß von der FFS-Station, den Bushaltestellen, den Supermärkten, dem Krankenhaus Beata Vergine, der Architekturakademie und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ein perfekter Ausgleich zwischen Zentralität und Rückzug. APARTMENT – CA. 70 M² MODERNER KOMFORTDie Einheit zeichnet sich durch Helligkeit, Bauqualität und moderne Ausführung aus: • Einladender Eingang • Geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche, komplett mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionskochfeld) • Überdachte Loggia von etwa 10 m², mit Sonnensegel ausgestattet, perfekt an den privaten Garten angeschlossen • Schlafräume • Geräumiges Schlafzimmer • Abstellraum mit privater Waschküche in der Wohnung • Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Bidet und Walk-in-Dusche Der wahre Mehrwert ist der großzügige private Garten von 60 m², ideal für Entspannungsmomente, für diejenigen, die gerne im Freien leben, oder für Haustierbesitzer — hier sind vierbeinige Freunde willkommen.BAUQUALITÄT UND TECHNIKDie Residenz wurde mit modernen Kriterien und hochwertigen Materialien realisiert: • Stahlbetonkonstruktion • Wärmedämmung mit Dämmstoff • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Heizung und Kühlung durch Fußbodenheizung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage sowie eine autonome Entfeuchtungsanlage • Hochwertige Schall- und Wärmedämmung • Aufzug • Video-Türsprechanlage • Vorbereitung für Satellitenanlage WEITERE MERKMALE DER IMMOBILIE • Private Kellerabteil von etwa 7 m² • Geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage IDEALE LÖSUNGPerfekt als Wohnsitz oder Einkommensobjekt für diejenigen, die in der Stadtmitte wohnen möchten, mit allen Dienstleistungen in Laufnähe, in einer modernen, eleganten und technisch fortschrittlichen Residenz.VERKAUFSPREIS:- Apartment mit Keller CHF 450'000.-- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.-

2,5 Zimmer zum Verkauf in Paradiso

Wir bieten zum Verkauf elegante 2,5-Zimmer-Wohnungen in der prestigeträchtigen Residenz Green Corner, die sich im renommierten Gemeinde Paradiso befindet, in strategischer Lage und gut erschlossen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano und dem malerischen Uferpromenade entfernt.Die Residenz ist nach hohen Baustandards errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Wohnkomfort, und bietet damit eine moderne und nachhaltige Umgebung. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.Die Wohneinheiten zeichnen sich durch gut verteilte Räume und die Helligkeit der Räume aus. Sie bestehen aus einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, einem komfortablen Schlafzimmer, einem mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Badezimmer und einem angenehmen Außenbereich zwischen Balkon oder Terrasse.

Exklusives 2,5-Zimmer-Appartement in Paradiso

Wir bieten zum Verkauf elegante 2,5-Zimmer-Wohnungen in der prestigeträchtigen Residenz Green Corner an, die sich im renommierten Gemeindebezirk Paradiso befindet, in einer strategischen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano und dem malerischen Seeufer entfernt.Die Residenz ist nach hohen Baustandards errichtet worden, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Wohnkomfort, und bietet damit eine moderne und nachhaltige Umgebung. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.Die Wohneinheiten zeichnen sich durch gut verteilte Räume und die Helligkeit der Räume aus. Sie bestehen aus einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, einem komfortablen Schlafzimmer, einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer und einem angenehmen Außenbereich mit Balkon oder Terrasse.

MORCOTE IL PICCOLO GIOIELLO DI CUI TUTTI HANNO SENTITO PARLARE ENG/D

MORCOTE IL PICCOLO GIOIELLO DI CUI TUTTI HANNO SENTITO PARLARE ENG/DE/IT ENG/ MORCOTE THE LITTLE GEM EVERYONE HAS HEARD OF We offer you a lakeside retreat with a private garden and access to the residences exclusive swimming pool. Have you always dreamed of a practical yet perfect solution? This 2.5-room, 63 sqm apartment has been fully renovated with taste and stylish design. All you need to bring is your suitcase and your holiday spirit. The property features a covered porch, private garden, indoor parking space (included in the price), and guest parking. There is also the possibility to rent a boat slip, with direct access to the lake. We look forward to welcoming you. SALE PRICE: CHF 1,050,000.00 DE/ MORCOTE DAS KLEINE JUWEL, VON DEM JEDER SCHON GEHÖRT HAT Wir bieten Ihnen ein gemütliches Nest mit Seeblick, privatem Garten und Zugang zum exklusiven Pool der Residenz. Haben Sie schon immer von einer praktischen, aber perfekten Lösung geträumt? Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit 63 m² wurde komplett und stilvoll renoviert. Sie müssen nur noch Ihren Koffer und Ihre Urlaubslust mitbringen. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Veranda, einen Garten, einen Innenparkplatz (im Preis inbegriffen) sowie Gästeparkplätze. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz mit direktem Seezugang zu mieten. Wir freuen uns auf Sie! VERKAUFSPREIS: CHF 1050000.00 IT/ MORCOTE IL PICCOLO GIOIELLO DI CUI TUTTI HANNO SENTITO PARLARE Ti proponiamo un nido affacciato sul lago, con giardino privato e accesso alla piscina esclusiva della residenza. Hai sempre sognato una soluzione pratica ma perfetta? Questo 2,5 locali di 63 mq, è stato completamente ristrutturato con gusto e design. Devi solo portare la valigia e la voglia di vacanza. Labitazione dispone di portico coperto, giardino, parcheggio interno (incluso nel prezzo) e parcheggio per gli ospiti. Cè anche la possibilità di affittare un posto barca, con accesso diretto al lago. Ti aspettiamo. PREZZO DI VENDITA CHF 1050000.00

Modernes Apartment mit 2,5 Zimmern in Chiasso

2,5 Zimmer Neubau mit eigenem Garten und komplett eingerichtet in Chiasso, in einer Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten.Das Apartment liegt im Erdgeschoss und ist innen wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offener Küche mit Theke, Hauptschlafzimmer und komplettes Badezimmer. Von allen Räumen aus gelangt man zur Terrasse, wo sich ein privates Waschzimmer und der Garten befinden.Das Apartment wird komplett eingerichtet und bereit zum Einzug verkauft. Die Ausführungen sind modern und von hohem Niveau. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden aus Parkett, die Küche mit Natursteinarbeitsplatte und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung wird von einer Wärmepumpe gespeist, die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Wohnanlage liegt in einem Wohngebiet in Chiasso, sehr günstig für Verbindungen. Der Bahnhof, die Autobahnanschlüsse und die Grenze zu Italien sind nur wenige Minuten entfernt.MAßeApartment: 52,43 m²Terrasse: 9,48 m²Waschzimmer: 2,85 m²Garten: 91,18 m²Keller: 4,64 m²Verkaufsfläche: 71,46 m²Ref.: V-MR-CHI-ALB-4