Mädris-Vermol - Immobilien zum Kaufen

VIEL PLATZ FÜR FAMILIE UND ZUKUNFT

In Heiligkreuz (Mels) wartet dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage auf neue Besitzer. Auf insgesamt 210 m² Wohnfläche verteilen sich 7.5 Zimmer: eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit 66 m² sowie eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 144 m². Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder Arbeiten von zu Hause - die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das 607 m² grosse Grundstück bietet viel Platz im Freien und wird durch zwei Garagen sowie eine separate, grosszügige Garage für ein Wohnmobil ideal ergänzt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage, familienfreundliches Wohnquartier- Einfamilienhaus mit viel Wohnraum und einer separaten Einliegerwohnung- 5.5-Zi. Whg. im Obergeschoss mit 144 m²- 2.5-Zi. Whg. im Erdgeschoss mit 66 m²- neue Luftwärmepumpe und Boiler im 2016- neue Badezimmer im 2019- neue Bodenbeläge und Küche im Obergeschoss 2020- grosszügiges Parkplatzangebot mit zwei Garagen und einer zusätzlichen Wohnmobilgarage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: wurde fortlaufen unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegtem ZustandBäder / Nasszellen: 3 (2x Lavabo / WC / Dusche, 1x Lavabo / WC / Badewanne)Heizsystem: Luft-Wärmepumpe, FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 170 m / Bahn, 400 mSchulen: Primarschule, 750 mGeschäfte: SPAR Supermarkt, 550 m

6.5-Zimmer-Townhouse im Uptown Mels mit Panoramablick

An privilegierter Hanglage im bekannten Stoffelareal in Mels verbindet dieses 2023 erstellte 6,5-Zimmer-Townhouse moderne Architektur mit grosszügigem Wohnen und einer eindrucksvollen Aussicht über Mels und die umliegende Berglandschaft. Die verschiedenen Wohnebenen schaffen ein aussergewöhnliches Raumgefühl mit viel Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Grossflächige Fensterfronten bringen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick in die Umgebung. Sichtbetondecken, hochwertige fugenlose Böden und eine klare Materialisierung prägen den modernen Charakter. Im zentralen Wohnbereich unterstreicht die Raumhöhe von rund 3 m das offene und grosszügige Ambiente.Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die individuell geplante und hochwertig ausgeführte Küche mit grosszügiger Kochinsel überzeugt durch ausgewählte Materialien und durchdachte Details wie den integrierten Quooker-Wasserhahn. Sie fügt sich harmonisch in die Architektur ein und bildet den Mittelpunkt des offenen Wohnkonzepts.Die obere Ebene bietet grosszügige und flexibel nutzbare Räume für Schlafen, Arbeiten oder Familie. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, darunter eines mit Dusch-WC, ergänzen diese Ebene. Das separate Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.Eine weitere Besonderheit befindet sich im Untergeschoss: Der rund 32 m² grosse Bereich Wohnen / Arbeiten / Spielzimmer eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice, Rückzug, Familie oder Freizeit. Bei Bedarf lässt sich diese Ebene weiter unterteilen; auch die Anschlüsse für den späteren Ausbau einer zusätzlichen Nasszelle sind bereits vorbereitet.Die privaten Aussenbereiche umfassen insgesamt rund 36 m². Dazu gehören der rund 23 m² grosse Sitzplatz sowie eine weitere Aussenfläche von rund 13 m². Hier lässt sich die besondere Lage oberhalb von Mels auch im Freien geniessen.Das Stoffelareal verbindet zeitgemässe Wohnarchitektur mit der Geschichte des ehemaligen Textilareals. Die gemeinschaftliche Infrastruktur mit Naturpool, Sauna, Grillplatz und Gemeinschaftsraum schafft zusätzliche Aufenthalts- und Freizeitmöglichkeiten und trägt zur besonderen Wohnqualität des Areals bei.Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Fussbodenheizung und eine Holz-Pelletheizung. Ein Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang zum Townhouse ergänzt das Angebot. Weitere Tiefgaragenparkplätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.Der Richtpreis für das Townhouse beträgt CHF 1'580'000. Der Tiefgaragenparkplatz wird zusätzlich für CHF 40'000 angeboten. Erleben Sie die besondere Wohnqualität, die grosszügigen Räume und die eindrucksvolle Aussicht bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Townhouse näher vorzustellen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8887-26-1

Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus an unverbaubarer Aussichtslage mit grossem Schopf

An begehrter Aussichtslage am Sonnenberg in Vilters SG verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit Carport, Garage sowie einem Werkstattschopf auf zwei Geschossen, Baujahr 2009. Das grosse Grundstück misst 1434 m2 und liegt in der Landwirtschaftszone (ganzer Sonnenberg) – damit bleibt die Traumsicht ins Tal von Ost bis West unverbaubar. Direkt beim Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Gäste-WC und der praktische Technikraum mit Wärmepumpe und Waschturm. Die grosse Wohnküche und der Wohnraum bieten eine atemberaubende Sicht ins Tal. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit gedecktem Sitzplatz hinter dem Carport. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Talblick, eine Ankleide, ein Büro und das Familienbad mit Eckbadewanne und Dusche. Zurück im Erdgeschoss führt Sie der Weg an der Alltags-Garderobe vorbei ins Untergeschoss, wo Sie einen Kellerraum, einen Trocknungsraum und ein letztes Zimmer mit direktem Ausgang zur Garage vorfinden. Das Haus verfügt über einen Estrich und damit zusammen mit dem bewilligten Schopf über sehr viel Stauraum. Viele Fahrzeuge finden auf dem Grundstück ihren Platz. Für Kinder besteht ein Schulbus.Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Naturkulisse. Eine seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Eigenheim in einer der schönsten Regionen der Ostschweiz zu erwerben – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Die Verhandlungsbasis für die gesamte Liegenschaft beträgt CHF 1'641'000.00. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - sehr gerne senden wir Ihnen die 40-seitige Verkaufsdokumentation mit allen Grundrissen. Im Anschluss daran kann mit uns ein Termin für eine persönliche Besichtigung vereinbart werden. Besichtigungen auf eigene Faust sind ausdrücklich unerwünscht zur Wahrung der Privatsphäre (Haus ist bewohnt). Wir führen kein mehrstufiges Bieterverfahren für dieses einmalige Haus durch - der Prozess ist in der Dokumentation beschrieben. Sie wollen im Gegenzug eine andere Immobilien verkaufen? Kein Problem, gerne beraten wir Sie hierzu. Wir freuen uns auf Sie!Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Grosszügige 5 ½-Zimmer-Terrassenwohnung mit schönstem Talblick auf der Sonnenseite

An sehr schöner Aussichtslage in Heiligkreuz (Mels) – direkt am Spazierweg unten am Gonzenwald - verkaufen wir exklusiv eine neuwertige, überaus grosse Eigentumswohnung mit 5 ½-Zimmern im 1. Obergeschoss auf 162 m2 Nettowohnfläche. Mit dem Lift gelangen Sie vor Ihre eigene Haustüre, wo sich ein erster Abstellraum befindet. Bereits im Entrée mit Garderobe spüren Sie die Grosszügigkeit dieser Wohnung – ein Traum – alles auf einer Etage. Ein praktischer Waschraum sorgt mit zusätzlichem Stauraum für Ordnung im Alltag und eine moderne Nasszelle mit Dusche Erfrischung für die Gäste. Durch den Flur erreichen Sie die vier grosszügigen Schlafzimmer und das Familienbad mit der 2. Dusche, alles mit grossen Fensterflächen für viel Tageslicht. Seitlich stehen private Gartensitzplätze zur Verfügung. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den wunderschönen, lichtdurchfluteten Koch/ Ess- und Wohnbereich mit Kochinsel und einem traumhaften Blick ins Tal, welcher das Herzstück der wunderschönen Wohnung bildet und diese zu Ihrer ganz persönlichen, luxuriösen Wohlfühloase für gemütliche Stunden macht. Die über 110m2 grosse Terrasse und ein überbreiter Garagenplatz runden das tolle Angebot ab.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 1'240'000.00 für die Wohnung mit Keller und Abstellräumen sowie CHF 50'000.00 für den überbreiten Tiefgaragenplatz, total CHF 1'290'000.00. Weitere Aussenparkplätze können für CHF 9'000.00 pro Platz dazu erworben werden. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit Ihren vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation als pdf per E-Mail mit allen Grundrissen. Sollten Sie die Antwort nicht innert 24h erhalten haben, schauen Sie im Spam-Ordner nach. Falls Sie eine bisherige Immobilie verkaufen wollen, beraten wir Sie hierzu gerne - oft ist eine Zwischenfinanzierung schwierig. Wir führen kein mehrstufiges Bieterverfahren durch - der Prozess ist klar in der Dokumentation beschrieben. Besichtigungen finden bei uns einzeln und persönlich statt. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir, auf selbständige Besichtigungen zu verzichten. Wir freuen uns auf Sie - Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Zweifamilienhaus

LAGE • Ruhige Wohnlage im süd-östlichen Gebiet von Bad Ragaz • Gute Besonnung in familienfreundlichem Wohnquartier • Erschliessung über Quartierstrasse mit geringem Durchgangsverkehr • Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Gehdistanz erreichbar • Attraktive Wohnregion mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit ZWEIFAMILIENHAUS • Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen • Vollvermietet • Laufend unterhaltene Liegenschaft mit intakter Grundbausubstanz • Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Zweifamilienhaus oder Möglichkeit zur Zusammenlegung als grosszügiges Einfamilienhaus • Gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen und Infrastrukturen • PW-Garage sowie fünf Aussenabstellplätze [zwei drittvermietet] vorhanden • Zwei funktionale 4-Zimmer-Wohnungen mit praktischen Grundrisskonzepten • Angenehme Raumhöhen über sämtliche Etagen • Helle Wohnbereiche mit angenehmer natürlicher Belichtung • Wohnzimmer mit jeweils direktem Zugang zu Terrasse bzw. Balkon • Gute Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Reihenmittelhaus

LAGE • Attraktive, leicht erhöhte Wohnlage • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier im Zentrum von Fontnas • Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderregionen • Gute Erschliessung über Gemeindestrassen [1. und 2. Klasse] • Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Geh- oder Fahrdistanz REIHENMITTELHAUS • Wohnhausteil mit solider Bausubstanz aus dem 16. Jahrhundert • Laufend unterhaltenes und gepflegtes Gesamtobjekt • Praktische Grundstruktur mit Entwicklungspotenzial • Überschaubare Grundstücksgrösse mit pflegeleichtem Aussenbereich • Erweiterter Garten dank zusätzlichem Grundstück [ca. 129 m² Rasenfläche] • Zwei Aussenabstellplätze • Praktisches Raumkonzept über drei Wohnetagen • Angenehme Wohnnutzfläche mit guten Raumhöhen • Heimeliger Innenausbau mit hochwertigen Holzelementen • Heller Wohnbereich mit direktem Gartenbezug • Charmanter Gewölbekeller im Sockelgeschoss • Gemütlicher Sitzplatzbereich mit Steinplatten und Grünfläche • Separater Geräteschopf vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heiligkreuz (Mels)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage in Heiligkreuz (Mels) überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung mit rund 144m² bietet 3 Schlafzimmer, ein separates Büro und zwei Badezimmer, wobei eines davon direkt mit dem Schlafbereich verbunden ist. Die Küche ist hochwertig, optimal eingerichtet und mit Markengeräten ausgestattet (Miele, Bora). Der offene Wohn- und Essbereich ist so hell wie grosszügig, hat direkten Zugang zum Vollverglasten Balkon und ein Cheminée, welches im Winter behagliche Wärme spendet. Das Ganze wird abgerundet durch viel Platz: diverse Einbauschränke, ausgebauter Dachstock, Kellerräume und Luftschutzbunker lassen hier keine Wünsche offen. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank der Wärmepumpe wird die ehemalige Tankfläche nicht mehr benötigt und steht heute als zusätzlicher Disponibelraum zur Verfügung.Die separate 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit rund 66m², Duschbad und eigenem Balkon bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist das grosszügige Platzangebot rund ums Haus: Eine Doppelgarage, eine separate Wohnmobil-Garage sowie weitere Aussenparkplätze sorgen für viel Komfort und ausreichend Raum für Fahrzeuge und zusätzlichen Bedarf.Die Liegenschaft liegt in einem angenehmen Wohnquartier und ist gleichzeitig hervorragend erschlossen. Bushaltestellen sind in rund 2 Gehminuten, der Bahnhof Mels in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls bequem in Gehdistanz.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung • 607m² Grundstück in der Wohnzone W2 • Offenes Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum verglasten Balkon • 3 Schlafzimmer & separates Büro in der Hauptwohnung • 2 Badezimmer • Ausgebauter Dachstock • Separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 66m², Balkon und eigenem Aussenparkplatz • Doppelgarage, Wohnmobil-Garage und weitere Aussenparkplätze • Wärmepumpe Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

RESERVIERT - Bezauberndes 5.5 Zimmer - Doppeleinfamilienhaus & Garten in Top-Quartier

In einem ruhigen und familienfreundlichen Neubauquartier an einer Sackgasse in Bad Ragaz erwartet Sie dieses bezaubernde und neuwertige 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2019 erbaute Haus überzeugt mit zeitgemässem Design, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der liebevoll gestaltete Garten mit vielfältiger Bepflanzung lädt zum Verweilen ein und bietet unter der gemütlichen Pergola einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das familienfreundliche Quartier verfügt zudem über einen eigenen Kinderspielplatz.Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen. Die offene Küche wird schnell zum Herzstück des Familienlebens. Die insgesamt 5.5 Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein weiteres mit Dusche/WC, sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss befinden sich der Heiz- und Waschraum sowie ein grosser beheizbarer Hobbyraum, der sich ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum eignet. Eine im September 2025 installierte autarke 10-kW-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung und hohe Energieeffizienz. Zusätzlich stehen eine E-Auto-Lademöglichkeit im Carport, zwei Aussenparkplätze sowie zahlreiche praktische Extras zur Verfügung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Moderne offene Küche • Gemütlicher Kaminofen • Beheizbarer Hobbyraum im Untergeschoss • Carport mit E-Auto-Lademöglichkeit • Autarke 10-kW-PV-Anlage mit Batteriespeicher (2025) • Fliegengitter in allen Zimmern • Zusätzliches Fenster im Heizraum • Ruhige Lage an familienfreundlicher Sackgasse mit Spielplatzareal im Quartier • Wunderschöner Garten mit Pergola Das Honorar für die Vermittlungsleistung ist nicht im Verkaufspreis enthalten.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Zwei Wohn- und Geschäftshäuser in der Kernzone (Dorfplatz) von Mels SG

In der Kernzone von Mels SG verkaufen wir zwei kulturgeschützte Wohn- und Geschäftshäuser. Das imposante Perret-Haus am Platz 3 beherbergt viele Lager- und Ausstellungsräumlichkeiten, im Erdgeschoss ein Verkaufsladen mit Büro, eine Garage, in den zwei oberen Etagen je eine Wohnung mit Balkon gegen die Seez und im 3./4. Obergeschoss nicht ausgebaute Zimmer und eine Dachterrasse mit schönem Blick über Mels SG. In der Liegenschaft Platz 1b / Oberdorfstrasse 4, direkt angrenzend an das alte Rathaus, befinden sich Lagerräume im Untergeschoss, ein Verkaufs-/Ausstellungsladen im Erdgeschoss und in den zwei oberen Etagen vier vermietete Kleinwohnungen. Ein Verkauf des gesamten Immobilienpackets steht im Vordergrund.Zur Wahrung der Privatsphäre haben wir bewusst nur sehr wenige Bilder ins Netz gestellt. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit den vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen die sehr ausführliche Verkaufsdokumentation mit vielen Bildern und Grundrissen. Gerne zeigen wir Ihnen die geschichtsträchtigen Liegenschaften persönlich. Wir freuen uns auf Sie!Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels, ihr regionaler Immobilienvermarkter mit besten Referenzen