Immobilien in Quarten kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Quarten bekannt?
Quarten liegt im Kanton St. Gallen. Quarten ist bekannt für seine Lage am Walensee und am Fuss der Churfirsten, was dem Ort einen ausgeprägt alpinen und seenahen Charakter verleiht. Zudem steht die Gemeinde für Zugang zu Erholung im Freien und ein ruhigeres Wohnumfeld als die grösseren Orte der Region.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Quarten aus?
Der Immobilienmarkt in Quarten ist in der Regel von begrenztem Angebot, Ferieninteresse und Nachfrage nach Wohnobjekten in landschaftlich attraktiver Lage am See und in den Bergen geprägt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 910’916 CHF
- Das ist 11.9% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 676’250 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’275’967 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 735’000 CHF
- Das ist 41.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 550’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’050’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’382 CHF
- Das ist 16.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’100 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’740 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-quarten
Steuersätze
Quarten hat einen allgemeinen Steuersatz von 10.7%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 11.09% für den Kanton St. Gallen und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 15.43%
- Ehepaar ohne Kinder: 10.08%
- Paar mit Kindern: 6.76%
- Verheiratete Rentner: 13.74%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 13’155 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 25’145 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 28’640 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 7’455 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 16’835 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 1.21% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 2’331
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 81 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 3’105, mit einem Ausländeranteil von 20.77%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 61’500 CHF. Das ist 24.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.87% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 75 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 31 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 64 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 27 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Quarten?
Der Alltag in Quarten ist auf den See, die umliegenden Berge und Aktivitäten im Freien wie Wandern, Bootfahren und Wintersport in der weiteren Region ausgerichtet. Die Gemeinde bietet ein ruhigeres Lebenstempo; alltägliche Erledigungen werden meist in den nahegelegenen Zentren gemacht, während die Freizeit oft in der Natur verbracht wird.
Welche Lebensstile passen zu Quarten?
Quarten eignet sich für Käufer mit Wunsch nach einem ruhigen Lebensstil, für Outdoor-Enthusiasten und für Zweitwohnungsinteressenten, die eine landschaftlich reizvolle Schweizer Lage suchen. Auch Familien und Pensionierte können sich angesprochen fühlen, wenn sie eine ruhige Umgebung und ein eher ländliches Wohnumfeld schätzen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.