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1 / 19
Zimmer
9
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 825'000.–

"ZWEI 4.5-ZIMMER-HAUSHÄLFTEN – WOHNEN & VERMIETEN IN FLUMS"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 825'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
4
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
170 m2
Nutzfläche:
206 m2
Grundstücksfläche:
395 m2
Kubatur:
1040 m3
Raumhöhe:
2.3 m
Letztes Renovationsjahr:
2008
Baujahr:
1919

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

ZWEI HAUSHÄLFTEN – VIELSEITIGE MÖGLICHKEITEN IN FLUMS

Dieses vielseitige Doppeleinfamilienhaus in Flums umfasst zwei eigenständig nutzbare 4.5-Zimmer-Haushälften. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder als interessante Investitionsmöglichkeit.

Die Liegenschaft bietet insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 395 m². Jede Haushälfte verfügt über einen separaten Eingang sowie einen eigenen Gartenbereich mit Sitzplatz. Eine Haushälfte ist sofort bezugsbereit, die zweite ist bereits vermietet und sorgt für regelmässige Mieteinnahmen.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

• Zwei eigenständige 4.5-Zimmer-Haushälften

• Insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche

• Eine Haushälfte sofort bezugsbereit

• Eine Haushälfte bereits vermietet

• Separate Eingänge sowie eigene Gartenbereiche

• Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge

• Im Jahr 2008 umfassend saniert

• Zweitwohnsitz möglich

• Kein Denkmalschutz

• Nähe zum öffentlichen Verkehr, Autobahnanschluss und Flumserberg

Die Übernahme der Liegenschaft ist ab sofort möglich.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DECONS GmbH
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Grossfeldstrasse 5
8887Mels
Inseratenummer
4003370265
Objekt-Ref.
1yx2a.d6bew

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