• Aussicht Terrasse
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  • Sitzplatz
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  • Küche
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer 1
  • WC / Dusche
  • Mehrzweckraum
  • Aussicht
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Wohnfläche
99 m2
Verkaufspreis
CHF 560'000.–
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"Einfamilienhaus mit traumhafter Walensee- und Bergsicht"

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Adresse

Ringstrasse 7, 8884 Oberterzen

Wegzeit

  • 29 min.Station: Unterterzen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Himpelusstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Oberterzen Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 560'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
99 m2
Grundstücksfläche:
436 m2
Kubatur:
545 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1967

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in Mennis, Oberterzen - einem idyllischen Rückzugsort hoch über dem Walensee.
Hier verbinden sich beeindruckende See- und Bergsicht, alpine Natur und erholsame Ruhe zu einem ganz besonderen Lebensgefühl.

Das gepflegte Einfamilienhaus bietet auf dem Erdgeschoss drei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, saniert und modernisiert.

Traumhafte Aussenbereiche:
Ein gedeckter Sitzplatz, ein weiterer Sitzplatz sowie der Balkon eröffnen wunderschöne Ausblicke auf den Walensee und die Churfirsten - perfekt, um die Ruhe und die einzigartige Umgebung zu geniessen.

Vielseitiges Untergeschoss:
Der grosse Mehrzweckraum mit Küchenzeile und Waschmaschine eignet sich als Hobby- oder Partyraum und bietet zudem die Möglichkeit für eine kleine Einliegerwohnung. Ein Naturkeller, Heizraum und grosszügige Garage ergänzen das Raumangebot.

Freizeit & Natur direkt vor der Haustür:
Die Bergbahn im Dorf bringt Sie in rund zehn Minuten ins Skigebiet Flumserberg. Im Sommer laden Wanderwege, Biketrails und der Walensee zu zahlreichen Aktivitäten und erholsamen Stunden ein.

Gut erreichbar:
Trotz der ruhigen Lage ist Zürich über die A3 oder mit der Bahn in etwas mehr als einer Stunde erreichbar.

Ihr persönlicher Kraftort am Walensee, ideal als Ferienhaus, Rückzugsort oder dauerhafter Wohnsitz.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Niederlassung LinthgebietSilver Partner
HEV Verwaltungs AG
Niederlassung Linthgebiet
Halsgasse 25
8640Rapperswil
Inseratenummer
4003530451
Objekt-Ref.
NLL4787
HEV Verwaltungs AG
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