Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Luc (Ayent): 10 Treffer

Attika neu von 85 m2 in Ayent

ZU ERFASSEN - Neu gebaute Attika-Ausnahme in AyentGeplante Lieferung: Dezember 2026Derzeit außerhalb von Wasser / außerhalb von Luft / Auswahlen von FertigstellungenIn der friedlichen und hellen Umgebung von Ayent befindet sich die Residence Vibration, die einen Lebensstil verkörpert, in dem Modernität, Komfort und Natur in Einklang gebracht werden.In einer kleinen, mehrstöckigen Eigentumswohnung mit nur zwei Wohnungen überzeugt diese wunderschöne, neue Attika mit 3,5 Zimmern durch ihre moderne Architektur, ihre hellen Räume und ihre bevorzugte Umgebung.Die Residenz ist subtil in die Umgebung integriert und entspricht dem Geist des Dorfes, mit einer modernen und respektvollen Konzeption.Um eine bemerkenswerte Lebensqualität zu bieten, bietet die Wohnung großzügige und lichtdurchflutete Räume mit einer funktionalen und sorgfältig geplanten Verteilung.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem geräumigen Balkon von 20 m2, einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs, ideal, um die Ruhe, die Sonneneinstrahlung und die Umgebung zu genießen.Hauptdaten:* Wohnung: Attika mit 3,5 Zimmern* Verkaufsfläche: ca. 95 m2* Balkon: ca. 20 m2* Verkaufspreis: CHF 575'000.-* 2 Außenparkplätze im Tandem sind im Preis inbegriffen* Geplante Lieferung: November 2026* Wohnung derzeit außerhalb von Wasser / außerhalb von LuftLeistungen und Ausstattung:* Fußbodenheizung für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit* Wärmepumpe* Hochleistungs-Wärme- und Schalldämmung* PVC-Fenster und -Türen* Personalisierbare Materialien und Fertigstellungen nach Baufortschritt* Moderne energetische KonzeptionSolarenergie:Die Residenz verfügt über keine thermischen Panels.Photovoltaikpanele sind auf dem Dach der Villa A installiert. Entsprechend der PPE sind die betreffenden Photovoltaikpanele ausschließlich dem Lot A2 - Attika zugeordnet.Jede Villa verfügt somit über eine eigene Photovoltaikanlage.Heizung und Verteilung der Kosten:Die Villa A ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die die beiden Wohnungen der PPE versorgt.Die Kosten für die Wärmepumpe werden zwischen der Wohnung im Erdgeschoss und der Attika aufgeteilt, mit einer separaten Zählung für jedes Wohnzimmer, was eine individualisierte Verteilung des Verbrauchs ermöglicht.Im Verkaufspreis enthaltene Budgets:Der Verkaufspreis von CHF 575'000.- enthält die im Baubeschrieb vorgesehenen Budgets, insbesondere:* Küche: CHF 13'000.-* Badezimmer: CHF 5'000.-Diese Beträge sind bereits im Verkaufspreis enthalten und ermöglichen es den zukünftigen Eigentümern, die Ausstattung und Fertigstellung nach ihrem Geschmack im Rahmen der vorgesehenen Budgets auszuwählen.Ideale Lage:Die Residence Vibration profitiert von einer bevorzugten Lage, die ein schönes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.Schulen und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbarÖffentliche Verkehrsmittel in der NäheSkistationen in weniger als 15 MinutenSion in etwa 20 MinutenEine ideale Lage, um ein ruhiges Leben zu genießen und gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Zentren und Infrastrukturen der Region verbunden zu sein.Diese Attika bietet eine gute Gelegenheit für Personen, die nach einer neuen, hellen und modernen Wohnung in einer ruhigen und anspruchsvollen Umgebung suchen.Kontakt und Informationen:Claire ImmobilienClaire VIZIT+41 79 260 00 04[www.claire-immobilien.ch](http://www.claire-immobilien.ch)

Wohnung mit 3 Zimmern und besonderem Charme

Situé au coeur du charmant village d'Ayent, ce superbe appartement atypique de 3 pièces séduit immédiatement par son cachet unique, son ambiance chaleureuse et son cadre de vie privilégié.Niché dans une maison de type chalet ne comprenant que deux appartements, il offre le parfait équilibre entre intimité, authenticité et confort moderne.Entièrement rénové avec goût, cet appartement marie avec élégance le charme de l'ancien, le bois noble et des matériaux de qualité, créant une atmosphère cosy où l'on se sent immédiatement bien, comme dans un véritable nid douillet.Le tout est sublimé par une magnifique vue dégagée et une situation idéale, au centre du village et à proximité immédiate de toutes les commodités.Distribution des pièces :Rez-de-chaussée : • Entrée indépendante donnant sur un couloir avec penderie intégrée, offrant de généreux espaces de rangement. • Grand séjour en demi-étage, baigné de lumière naturelle, avec de larges fenêtres offrant une belle vue dégagée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre. • Spacieuse salle de bain comprenant une grande douche, lavabo et WC. • Grande cuisine entièrement rénovée, réalisée en bois de cerisier. Elle offre de nombreux rangements et un bel espace repas permettant d'y installer une table pour les moments de convivialité. • Espace buanderie avec branchements pour colonne de lavage, armoires de rangement et accès direct au balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Depuis le séjour, un escalier intérieur mène à un demi-niveau où se trouve : • Une pièce dressing de belle surface, idéale pour un rangement optimal. À l'étage inférieur : • Une grande chambre à coucher, pleine de caractère, avec des murs en plâtre et en pierre, apportant un cachet exceptionnel et une atmosphère chaleureuse. Annexes : • Au rez-de-chaussée inférieur, une pièce commune de 10 m², pouvant servir de cave supplémentaire. • Une cave privative vient compléter ce bien. • Deux places de parc extérieures incluses. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lieux uniques, de charme et d'authenticité.Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux, atypique et chaleureux, ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous.Eine Besichtigung ist unerlässlich, denn Sie werden nicht zwei Wohnungen wie diese finden!

3,5 Zimmer mit Panoramablick

3,5 Zimmer mit Panoramablick Wunderschöne neue 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal in Blignou (Ayent) gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Diese neue Entwicklung, bestehend aus einem kleinen Gebäude mit nur 3 Wohnungen, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, ruhig und intim.Die Wohnung profitiert von einer Südausrichtung, die eine hervorragende Beleuchtung den ganzen Tag über garantiert, sowie von wunderschönen Räumlichkeiten und einer angenehmen Loggia, die es ermöglicht, den Außenbereich voll auszunutzen.Die Vorzüge des Objekts3,5-Zimmer-Wohnung2 SchlafzimmerSüdausrichtungSchöne LoggiaWunderschöne Räumlichkeiten und großzügige FlächenMaterialien und Verarbeitung von sehr hoher QualitätKleines Gebäude mit nur 3 WohnungenAufzugGroßer privater KellerLage in der Nähe aller AnnehmlichkeitenBeginn der Bauarbeiten im Herbst 2026 geplantEin seltenes Objekt, das sowohl Personen, die ein komfortables Hauptwohnsitz suchen, als auch diejenigen, die ein privilegiertes Umfeld im Wallis genießen möchten, begeistern wird.Abgedeckter Parkplatz zusätzlich: CHF 20'000.-Absolut sehenswert!Für weitere Informationen, Pläne, Baubeschreibung oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

3,5 Zimmer renoviert

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung renoviert 3,5-Zimmer-Wohnung renoviert in kleinem Haus, ideal gelegen im Dorf Botyre / Ayent. Zwei Schritte von den Schulen entfernt, ist dieses Objekt perfekt für eine kleine Familie. Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Dusche, 2 Balkone Nord und Süd. 1 große Keller, 1 Dachboden und 1 Parkplatz vervollständigen das Objekt

Preisreduzierung um 5% -- Historisches Walliser Haus

Ein Haus mit Geschichte -- im Herzen eines wallisischen BergdorfsHolzbalken, die über 100 Jahre alt sind, eine Küche mit einem Holzofen und außen die wallisischen Berge in all ihrer Pracht: dieses freistehende Haus in Saint-Romain ist kein gewöhnliches Immobilienobjekt. Es ist ein Ort, an dem die Geschichte greifbar ist und der moderne Komfort keine Kompromisse eingeht.2017 wurde das Haus sorgfältig renoviert: neue Isolierung, moderne Wasser- und Elektroanlagen, ein zeitgenössisches Badezimmer mit Waschtisch, eine neue Küche -- alles wurde renoviert, ohne den Charakter des Ortes zu verändern. Das Ergebnis: ein Haus, in das man sofort einziehen kann und sich vom ersten Tag an wie zu Hause fühlt.Folgendes bietet dieses Haus:Eines der ältesten Häuser im Dorf -- mit authentischem wallisischem Charakter, ohne ImitationHolzofen in der Küche -- eine Wärme, die man spürt, nicht nur misstBalkon mit Blick auf das Tal -- der schönste Moment des Tages, direkt vor der TürSchlafbereich unter historischen Balken -- ein Komfort, den kein Designer reproduzieren kannKomplett renoviert im Jahr 2017 -- neue Anlagen, Isolierung, Badezimmer und Küche, bereit zum EinzugGroßer Keller -- nutzbar als Carnotzet, Spielzimmer oder LagerraumAnzère und Crans-Montana in unmittelbarer Nähe -- Skifahren und Bergfreizeit ohne lange AnreiseHeizung mit Pellets und lokalen Materialien -- nachhaltig, wirtschaftlich, langfristig vorteilhaftInnenraum: Eine lebendige TraditionDie Küche lädt zum Kochen ein -- mit einem Holzofen, der im Winter zum Herz des Hauses wird. Das Wohnzimmer ist hell und offen, mit direktem Zugang zum Balkon und einem atemberaubenden Blick auf das Tal. In der gemütlichen Galerie, unter den alten Balken, schläft man wie in keinem neuen Haus.Lage: Ruhig, sonnig, zentralSaint-Romain liegt in der Gemeinde Ayent -- ein ruhiger, authentischer Ort, der jedoch sehr gut erschlossen ist. Anzère ist in wenigen Minuten erreichbar, Crans-Montana liegt gleich um die Ecke. Das Haus genießt eine sehr gute Besonnung das ganze Jahr über -- ein seltenes Plus in dieser Lage. Ein privater Parkplatz ist verfügbar.Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus: dieses Haus gibt Ihnen das Gefühl, wirklich im Wallis angekommen zu sein.Merkmale auf einen BlickOrt: Saint-Romain, AyentZimmer: 3,5Wohnfläche: ca. 60 m²Nutzfläche: ca. 85 m²Renovierung: 2017 (vollständig)Heizung: PelletsParkplatz: verfügbarZustand: bereit zum EinzugVirtueller Rundgang -- Video und 360-Grad-Besichtigung auf www.proviva.chInteressiert Sie das? Kontaktieren Sie mich direkt -- ich freue mich darauf, Ihnen diesen besonderen Teil der wallisischen Geschichte zu zeigen.