Immobilien zum Kaufen in Lausanne: 92 Treffer

EXKLUSIVES ANGEBOT - 50 JAHRE ARTA SA

TAG DER OFFENEN TÜR AM MITTWOCH, 14. UND 21. OKTOBER, von 13 bis 17 Uhr, nach Vereinbarung Besichtigung nur nach Vereinbarung. Buchen Sie Ihren Termin noch heuteAnlässlich seines 50-jährigen Jubiläums bietet ARTA SA Ihnen ein exklusives Angebot für das Projekt Lausanne Lisière.*5 % RABATT BIS ZUM 30. NOVEMBER 2026 auf die letzten 4 Apartments!Der Rabatt ist bereits vom Verkaufspreis abgezogen.LAUSANNE LISIÈRE - DAS PROJEKT TRITT IN EINE NEUE PHASE EIN!Das Projekt Lausanne Lisière macht Fortschritte und tritt in eine neue Phase seiner Realisierung ein, mit der Fertigstellung des Gebäudes A und der Bodenplatte des Gebäudes B.Es ist der ideale Zeitpunkt, um Ihre zukünftige Wohnung zu personalisieren und Eigentümer einer contemporary, nachhaltigen und zentral in Lausanne-Chailly gelegenen Wohnung zu werden.EINE EXKLUSIVE UND MAßGESCHNEIDERTe PPEDie Förderung besteht aus nur zwei kleinen Gebäuden mit jeweils vier Wohnungen, die ein intimes und privilegiertes Wohnambiente bieten.Entdecken Sie Apartments mit 4,5 und 5,5 Zimmern, die für Modernität, Komfort und Energieeffizienz konzipiert sind.In einem ruhigen und grünen Viertel gelegen, bieten die Wohnungen großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und eine schöne Aussicht auf den See und die Berge.DIE HÖHEPUNKTE DES PROJEKTS- laufende Arbeiten- helle und geräumige Apartments- contemporary Architektur- hochwertige Materialien und Ausführung- große Balkone- große private Gärten für einige Wohnungen- Aussicht auf den See und die Berge NEIN- ruhiges und grünes Viertel- alle Annehmlichkeiten in der Nähe (Schule, Bus, Metro, Autobahn, Geschäfte...)- Minergie P- Batterie für die Speicherung von Strom- Parkplätze verfügbar, gegen Aufpreis NEIN- reduzierte Notarkosten und ÜbertragungsgebührenERWARTETE ÜBERGABE: Herbst 2027Kontaktieren Sie mich noch heute unter 076 223 50 50, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder eine detaillierte Präsentation des Projekts und Ihrer Finanzierung zu organisieren.Direktverkauf des Herstellers ohne Zwischenhändler www.arta.ch Dorothée LavievilleGeschäftsführerin076 223 50 50verkauf@arta.ch

Chailly - Einzelvilla in ruhiger Lage in malerischer Umgebung

Diese Einzelvilla mit etwa 130 m² Wohnfläche bietet ein idyllisches Wohnambiente, absolute Ruhe und ist gleichzeitig nah am Zentrum von Chailly. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, ein Büro, ein Badezimmer, zwei Toiletten sowie eine angebaute Garage. Die Villa ist vollständig unterkellert und steht auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 1'000 m².Das Haus bezaubert mit seinem authentischen Charme und seiner gemütlichen Atmosphäre. Der Wohnbereich, ausgestattet mit einem Marqueterie-Parkett und einer dekorativen Kaminanlage, profitiert von großen Fenstern mit Blick in den Garten. Durch eine Veranda erweitert, bietet er einen angenehmen Lebensraum, der nach außen ausgerichtet ist.Der Garten, wunderschön bepflanzt, ist ein echter Vorteil des Objekts. Mehrere geschützte Bäume verleihen ihm einen besonderen Charakter und schaffen eine privilegierte, natürliche Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.Ein magischer Lebensraum für diejenigen, die die Natur und die Intimität eines Gartens genießen möchten, während sie die Nähe zum Zentrum und seinen Einrichtungen bewahren.Das 1936 erbaute Haus wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und 2021 teilweise renoviert. Es benötigt jedoch Renovierungsarbeiten.Die Verteilung der 260 m² Nutzfläche ist wie folgt:Erdgeschoss: geschlossene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC.1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, nach Süden ausgerichtet und mit uneingeschränkter Aussicht, ideal für Sonnenuntergangs-Liebhaber; ein Büro (oder Kinderzimmer) mit Einbauschrank; ein WC mit Dachfenster.Keller: Waschküche, Heizraum, Keller, Weinlager und Garage. Zusätzlich können 3 oder 4 Autos außerhalb geparkt werden.Alle Einrichtungen des Zentrums von Chailly (Bus, Geschäfte) sind weniger als 500 m entfernt. Durch die kleinen Wege ist das CHUV in 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Sallaz ist etwa 1000 m entfernt. Schulen und Busse sind in unmittelbarer Nähe. Aus Gründen der Vertraulichkeit gegenüber unseren Mandanten werden die Unterlagen nicht automatisch weitergeleitet. Eine finanzielle Analyse zur Überprüfung Ihres Kaufpotenzials ist erforderlich, bevor eine Besichtigung erfolgen kann.Für weitere Informationen und Besichtigungen: Frau Pavla Bortolotti 076 339 67 76Point d'Ancrage Immobilierimmo@pointdancrage.ch

PRÄCHTIGES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK UND SCHÖNER AUSSTATTUNG SÜDLICHER TEIL VON LAUSANNE

Charmantes Einfamilienhaus Klassik in LausanneIn einem ruhigen Viertel im Süden von Lausanne gelegen, kombiniert dieses 8,5-Zimmer-Einfamilienhaus traditionelle Eleganz und modernen Komfort harmonisch. Auf einem großen Grundstück von 2'384 m² gelegen, bietet es atemberaubende Ausblicke auf die Berge, mit einem Blick auf den Genfer See in der Nähe des lebhaften Zentrums von Lausanne.Das InnereMit einer Wohnfläche von 360 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, strahlt dieses Haus klassische Eleganz aus. Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle empfangen, die zu einem großen Wohn- und Esszimmer von etwa 80 m² führt, das von einer raffinierten Feuerstelle bereichert wird. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen freien Blick auf den landschaftlich gestalteten Garten.Die separate Küche, die mit einer Insel und modernen Geräten ausgestattet ist, bietet einen funktionalen Raum für Kochbegeisterte. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Elternschlafzimmer mit einem großen Schlafzimmer, einem angrenzenden Ankleidezimmer und einem luxuriösen Bad en suite. Ein Gästezimmer oder zusätzlicher Arbeitsbereich sowie ein praktisches WC vervollständigen diese Ebene. Eine imposante Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich vier Dachgeschosszimmer mit sichtbaren Dachbalken befinden. Diese charmanten Räume werden von zwei modernen Bädern mit Duschen und Toiletten bedient. Eine Galerie über dem Wohnzimmer bietet einen vielseitigen Raum, der individualisiert werden kann.Außenbereich & AusblickDer Garten, eine wahre Oase, bietet einen Pool, der von grünen Rasenflächen und farbenfrohen Blumenbeeten umgeben ist. Ausgereifte Bäume gewährleisten die Privatsphäre und bieten einen idealen natürlichen Rahmen für Entspannung. Da die Liegenschaft nach Süden und Westen ausgerichtet ist, profitiert sie von optimaler Sonneneinstrahlung, die die Ausblicke auf die Berge und den Genfer See sublimiert.LageDiese Lage bietet sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit. Nur 700 Meter von der malerischen Uferpromenade von Ouchy und wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, profitieren die Bewohner von einfachem Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Aktivitäten. Die wichtigsten Verkehrsstrecken, einschließlich der Autobahn nach Genf und seinem internationalen Flughafen, sind in Reichweite, was eine reibungslose Anbindung gewährleistet.Schlüsselmerkmale • 8,5 Zimmer auf zwei Ebenen • 360 m² Wohnfläche • Grundstück von 2'384 m² mit Bergblick • 5 geräumige Dachgeschosszimmer • 3 moderne Bäder • Großes Wohn- und Esszimmer • Separate Küche mit Insel • Privater Pool und luxuriöser Garten • Garage und 6 Außenparkplätze • Gasheizung Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese faszinierende Immobilie zu entdecken und einen privaten Besuch zu organisieren.

Villa Jaman - Eine zeitlose Meisterimmobilie

Villa Jaman - Eine zeitlose Meisterimmobilie 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lausanne entfernt, in der privilegierten Wohngegend von Bellevue-Jaman, stellt die "Villa Jaman" eine Immobilie von außergewöhnlicher Seltenheit dar.Errichtet im Jahr 1910 im Herzen eines wunderschönen, baumreichen Parks von fast 3'000 m2, bietet dieses Herrenhaus etwa 550 m2 Wohnfläche und mehr als 620 m2 Nutzfläche, die sich über vier Ebenen erstrecken.Ein langer, von Bäumen gesäumter Privatweg führt zur Villa, die vor neugierigen Blicken geschützt und von einer reifen Vegetation umgeben ist. Ihre Architektur, die großzügigen Räume und die zahlreichen Elemente aus der Epoche - Holzvertäfelungen, Parkettböden, Kamine, alte Öfen und elegante, bogenförmige Öffnungen - zeugen von der Raffinesse der großen Immobilien aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts.Die Hauptebene bietet unter anderem eine bemerkenswerte Reihe von Empfangsräumen in Folge, die von einer großen, gewölbten Veranda fortgesetzt wird, die zum Garten hin offen ist. Heute teilweise in mehrere Wohnbereiche unterteilt, könnte das Haus leicht seine ursprüngliche Bestimmung als großes Familienhaus wiedererlangen.Die Immobilie verfügt über 12 Räume, drei Küchen und vier Badezimmer. Ein Garage für zwei Autos, mehrere Parkplätze, ein als "Carnotzet" eingerichteter Holzschuppen sowie zwei Gewächshäuser vervollständigen das Ensemble.Das Anwesen benötigt heute eine Renovierung, was die seltene Gelegenheit bietet, seinen historischen Charakter zu bewahren, während es gleichzeitig nach modernen Standards neu interpretiert wird.In unmittelbarer Nähe zu Mon-Repos, Chailly und der Innenstadt verbindet die "Villa Jaman" auf elegante Weise Intimität, Natur und Zentrumsnähe im Herzen von Lausanne.

Mehrfamilienhäuser gesucht – Off-Market / diskrete Mandate

Wir verfügen über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen.Wir begleiten diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, sind wir gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch.