Laufenburg
Laufenburg
Balkon / TerrasseMaisonette / Duplex3 ZimmerLift

Laufenburg - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

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  • Single-story house with a tiled roof, wooden entrance, and covered porch area. The house has multiple windows with shutters, a bench near the entrance, and a driveway with parked vehicles including a car and motorcycles.
  • Two-story house with light beige walls, wooden shutters, and multiple windows. Features include a stone foundation, a covered entrance, and surrounding greenery.
  • Single-family house with a wooden balcony, covered entrance, and parking area for cars and motorcycles.
  • Bright sunroom with large glass walls and a wooden ceiling, featuring a wooden table, chairs, a lantern, and potted plants, overlooking a lush garden.
  • Modern living room with white walls, wooden ceiling beams, and large windows. Features a white sectional sofa, a round wicker coffee table, an ottoman, a potted plant, and decorative items.
  • A rural outdoor setting with a wooden shed, a stack of firewood, a gravel driveway, and a house with a tiled roof in the background. The area is surrounded by greenery and trees, with a scenic mountain view in the distance.
  • A modern hallway with a wooden gate and a staircase leading upwards, featuring exposed pipes and a skylight above.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, and a dining area featuring a table and chairs.
  • Utility room with washing machine, dishwasher, sink, and exposed pipes.
  • Empty room with wooden partitions and concrete floor, no furniture or equipment.
  • Well-maintained garden with green grass, trees, and a large house with a red-tiled roof and multiple windows in the background.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a wooden cabinet, a large mirror, and a towel on a rack.
  • Modern bathroom with a skylight window, tiled walls, a white sink, toilet, and a glass-enclosed shower area.
  • Hallway with wooden walls, tiled floor, and a staircase leading upwards with carpeted steps and wooden railings.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a slanted ceiling. Features a large windowed door leading to a balcony or outdoor area.
  • A modern, open-plan living space with a bed, kitchen area, dining table, and TV stand. The room features light wooden flooring, white walls, and contemporary furniture.
  • Wooden balcony with railing, overlooking a lush green landscape with trees and hills.
  • Two-story house with a combination of wooden and white exterior walls, multiple windows with shutters, and a well-maintained garden with green lawns and colorful flowers.
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6.5 Zimmer, 218m², EUR 690'000.–
Top
Nagelschmiede 27, 79725 Laufenburg-Grunholz

„Provisionsfrei: Haus mit 3 WE in Laufenburg-Grunholz"

PROVISIONSFREI – OHNE MAKLERGEBÜHRENGEPFLEGTES EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN LAUFENBURG-GRUNHOLZZum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung in familienfreundlicher Lage von Laufenburg-Grunholz.Das Haus verfügt über ca. 218 m² Wohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten, und steht auf einem ca. 718 m² großen Grundstück mit schönem Ausblick, großzügigem Garten, 5 PKW-Stellplätzen und einem großzügigen Carport.Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: komplette Vermietung als Kapitalanlage, Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Auch die Kombination aus Wohnen und Vermieten ist problemlos möglich.DIE WOHNEINHEITEN: • EG: ca. 114 m², 3,5 Zimmer, Wintergarten, neues Bad • DG: ca. 61 m², 3 Zimmer, Loggia • UG: ca. 43 m², 1,5 Zimmer, Einliegerwohnung mit separatem EingangAlternativ können EG und DG als großzügiges Haupthaus genutzt werden. Dann stehen 5,5 Zimmer, zwei Bäder, Wintergarten, Gartenzugang und Dachbalkon zur Verfügung.MODERNISIERUNGEN: Das ursprünglich 1990 von Schwörer als Einfamilienhaus errichtete Gebäude befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. 2024/2025 wurden ca. 120.000 € investiert.2025 wurde im Untergeschoss eine hochwertige 1,5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang geschaffen. Sie eignet sich sowohl zur klassischen Vermietung als auch hervorragend als Ferienwohnung. Das vollständige Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.Das Bad im EG wurde vollständig erneuert. Die DG-Wohnung erhielt neue Bodenbeläge, überarbeitete Wandflächen und eine neue Einbauküche. Die Gasheizung stammt aus dem Baujahr und wurde 2024 durch einen neuen Pufferspeicher ergänzt.Weitere Highlights sind der Wintergarten im EG, ein Kachelofen, die Loggia im DG, drei Einbauküchen, mehrere große Kellerabteile sowie der gepflegte Garten.MIETEINNAHMEN / ERTRAGSPOTENZIAL: Die DG-Wohnung ist aktuell für 760 € Kaltmiete/Monat vermietet. Die Eg-Wohnung ist Aktuell für 1200 € Kaltmiete/Monatlich vermietet. Die im UG als vollständig eingerichtete Ferienwohnung konzipierte Einheit ist seit 09/2026 fest vermietet und erzielt 685 € Kaltmiete/Monat.Die aktuelle IST-Miete aus DG , EG und UG beträgt somit 2.645 € monatlich.Bei Nutzung der UG-Wohnung als Ferienwohnung besteht ein Ertragspotenzial von ca. 80 € pro Nacht. Bei 75 % Auslastung wären ca. 1.800 € monatlich möglich.HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • ca. 218 m² Wohnfläche • ca. 718 m² Grundstück • 3 abgeschlossene Wohneinheiten • 5 PKW-Stellplätze + großzügiger Carport • 2025 neu geschaffene Einliegerwohnung • Ferienwohnungspotenzial • ca. 120.000 € Investitionen 2024/2025 • gepflegter Garten mit schönem Ausblick • Wintergarten + Kachelofen • Loggia im DG • 3 Einbauküchen, Teilmöblierung UG inklusive • mehrere große Kellerabteile • familienfreundliche LageFAZIT: Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Familien, Mehrgenerationenhaushalte und Kapitalanleger. Das gepflegte Haus verbindet großzügiges Wohnen mit attraktiven Einnahmemöglichkeiten und bietet dank der drei Einheiten zahlreiche flexible Nutzungsmöglichkeiten.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei – es fallen keine Maklergebühren für den Käufer an.

  • Two-story house with a tiled roof, wooden balcony, and stone facade. Features include multiple windows with shutters, a wooden staircase leading to the entrance, and a small garden area with plants and a bench.
  • A two-story house with a beige facade, wooden shutters, and a stone chimney. The house is surrounded by lush greenery, including trees and shrubs, with a wooden outbuilding and a stone barbecue area nearby.
  • Aerial view of a rural landscape with fields, trees, and a winding road.
  • Aerial view of a two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a paved driveway and greenery. The house is situated near a road with a grassy field and trees in the background.
  • A serene garden area with a wooden shed, a stone wall, and a variety of plants and trees. The garden is bordered by a gravel path and features a mix of greenery and open space.
  • A covered outdoor area with a wooden pergola, grapevines, tiled floor, and a white door leading to a building.
  • Minimalist room with green tiled fireplace, wooden bench, and a wooden door.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and orange tiled backsplash. Features a sink, faucet, refrigerator, and oven.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and tiled backsplash. Features a sink, stove, oven, and refrigerator.
  • Bathroom with beige tiles, a large mirror, a sink with a modern faucet, a toilet, a bathtub, and a radiator.
  • Bathroom with beige tiles featuring floral patterns, a white bathtub, a showerhead, and a glass shower enclosure.
  • Bright living room with exposed wooden beams, hardwood flooring, large windows, and a stone fireplace.
  • Living room with exposed wooden beams, stone fireplace, wooden stools, rocking chair, and a small kitchen area visible in the background.
  • A spacious hallway with exposed wooden beams on the ceiling, tiled floor, and white walls. Features include a wooden door on the right, a stone pillar in the background, and a small black shelf on the left wall.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a large window letting in natural light.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a tiled floor. Features a sink, dishwasher, refrigerator, and oven.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, and a large built-in wardrobe unit. A doorway leads to another room with warm lighting.
  • Wooden balcony with a slanted roof, overlooking a green landscape with trees and fields.
  • Empty room with white paneled ceiling, tiled floor, and large windows offering a view of greenery outside.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, and a window with a view of the outside.
  • Bathroom with floral-patterned tiles, a toilet, bathtub, sink, and a wooden door with a frosted glass panel.
  • A narrow hallway with white walls, tiled floor, wooden ceiling beams, and a wooden ladder leading to an attic space. A small shelf with items is visible on the right side.
  • An empty attic space with exposed wooden beams and rafters, concrete floor, and small windows allowing natural light.
  • Garage with exposed wooden beams, brick walls, and various stored items including lawn mowers, a ladder, and a broom.
  • Empty room with exposed brick walls, wooden ceiling, concrete floor, and a single window. No furniture or equipment is present.
  • Utility room with washing machine, dishwasher, water heater, sink, and exposed pipes.
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8 Zimmer, 174m², CHF 1'300'000.–
Top
Büntenmättli 2, 5237 Mönthal

Grosses Bauernhaus in Mönthal

Ländlich wohnen – frei und mit viel Raum zur EntfaltungCharmantes Zweifamilienbauernhaus mit grossem Grundstück, Stallungen und vielseitigem Potenzial. Eine 3.5 Zi. Wohnung im EG (ca. 78.5 m2) und eine 4.5 Zi. Wohnung im 1.OG (ca. 95.6 m2) Ideal für Tierfreunde, Familien oder NaturmenschenAm ruhigen Dorfeingang von Mönthal, eingebettet in die sanften Hügelzüge des Aargauer Juras, erwartet Sie diese einzigartige Liegenschaft mit grossem Grundstück, charmantem Altbau und weitläufigem Aussenbereich. Die Liegenschaft liegt ausserhalb der Bauzone in der Landwirtschaftszone, profitiert jedoch von der Besitzstandsgarantie gemäss Raumplanungsgesetz (RPG). Ein Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich.Das bietet Ihnen die Immobilie: • Wohnhaus in Massivbauweise mit historischem Charakter (Baujahr 1833, Erweiterung 1978) • Teilsanierte Wohnungen • Einbauküche mit Tibaherd und gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Keller • Separater Anbau mit viel Nutzfläche, ideal als Stall, Lager oder Atelier • Zwei Einzelgaragen mit automatischen Torantrieben • Hundezwinger vorhanden • Grosser Umschwung mit Wiese, Ausblick ins Tal und viel Weitblick • Ausbaubarer Estrich (91m2) • Gewölbekeller (30m2) Vielfältige NutzungsmöglichkeitenDiese Liegenschaft ist besonders geeignet für: • Kleinpferdehaltung (z. B. Shettys, Ponys, Mindestanforderungen gemäss TSchV erfüllbar) • Haltung von Hühnern, Hasen, Ziegen oder weiteren Kleintieren • Hundeschule oder Hundehort, dank grosser Freiflächen und bestehender Infrastruktur • Naturnahe Wohnform mit Entwicklungsperspektive (z. B. Familien- oder Mehrgenerationenhaus) Weitere Vorteile: • Ruhige, sonnige Lage mit viel Privatsphäre und direktem Zugang zur Natur • Gute Erreichbarkeit der Städte Brugg, Baden und Aarau • Die Liegenschaft ist nicht im Altlastenkataster verzeichnet (nicht Denkmalgeschützt) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an, wir freuen uns.

Wegzeit
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  • Modern patio with a stone floor, a round wicker chair, a small table, and a contemporary metal fireplace with a chimney. The area is surrounded by greenery and a building with white walls and windows.
  • Well-maintained garden with potted plants, a neatly trimmed lawn, and a modern outdoor seating area with a table and chairs.
  • Modern outdoor patio area with grey wicker chairs, a table, and several potted plants, adjacent to a two-story white house with large windows and shutters.
  • A simple graphic with the German text "geschätzt und geprüf" (estimated and tested) on a mustard yellow circle against a black background.
  • A modern outdoor patio area with a covered seating space, a wooden dining table with chairs, potted plants, and a well-maintained lawn.
  • A well-maintained garden with a neatly trimmed hedge, a potted plant, and a modern streetlight pole. The lawn is green with patches of grass and dirt, and residential houses are visible in the background.
  • A modern, multi-story residential building with white walls and multiple windows, surrounded by a landscaped garden area with shrubs and plants.
  • Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, a black metal gate, and a covered patio area with outdoor furniture.
  • Two-story white house with multiple windows, surrounded by greenery and a stone retaining wall.
  • Outdoor patio with a wooden table, four chairs, and a baby chair, surrounded by a modern house with large windows and a retractable awning.
  • A narrow hallway with white walls, a dark floor, a window with blinds, a door, and a small shelf holding keys and a light switch.
  • A clean, well-lit hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed ceiling lights. A dark door is visible at the end, with a small black rug placed in front of it. The hallway is empty, with no furniture or decorations apart from a small fram
  • A narrow hallway with light wooden flooring, white walls, and black runner rugs. The ceiling has recessed lighting, and there are several doors leading to other rooms.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, glass coffee table, dining area with chairs, and decorative lamps. Large sliding glass doors lead to a patio with outdoor furniture.
  • Open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, wooden dining table with chairs, a small cat basket, and a staircase leading to another level.
  • Modern kitchen with sleek, grey cabinets, a stainless steel oven, a sink with a modern faucet, and a countertop with a coffee maker and other small appliances.
  • A logo featuring the word "HELVETICAS" in bold black letters, accompanied by a thin vertical orange line on the left side.
  • Modern kitchen with dark cabinets, a central island, and a built-in oven. The island features a wine rack, a microwave, and a small sink. The countertops display fruits and a knife block. The kitchen has a sleek, contemporary design with a wooden floor an
  • Modern kitchen with dark wood cabinets, stainless steel sink, and various appliances. Countertop features a bowl, dish rack, and other small items.
  • Open-plan living and dining area with a grey sofa, coffee table, flat-screen TV, kitchen counter, and decorative items including a knife block and a toy car.
  • Wooden staircase with a wooden handrail and white safety gate, leading to a bright room with large windows and wooden flooring.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large bed with dark bedding, nightstands with lamps, and a large window with curtains.
  • Empty hallway with light wooden flooring and white built-in wardrobes with multiple drawers and doors.
  • A cozy children's bedroom with a white wooden bed featuring a canopy, a small table with toys, a round white stool, and a colorful play mat with various toys scattered around.
  • A well-lit nursery with wooden flooring, a grey armchair, a large wardrobe, a crib, a baby cot with a canopy, and a standing lamp.
  • Brightly lit children's bedroom with a raised bed, canopy, colorful play area, and large windows overlooking a green landscape.
  • Brightly lit bedroom with large windows, a rocking chair, a baby crib with a swing, and a wardrobe.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features a small white side table with a vase and candle, a staircase leading upwards, and open doors to adjacent rooms including a gym and a room with a cat tree.
  • Well-equipped home gym with various exercise machines, weights, and a large mirror on one wall.
  • Well-equipped home gym with a weight rack, dumbbells, elliptical machine, and exercise ball on a rubber mat.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, wooden shelf, and various toiletries.
  • Modern, compact bathroom with black tiles, white toilet, wooden sink cabinet, and a large mirror. Includes a vase with flowers on the sink counter.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, sink, mirror with LED lighting, toilet, and a window with a vase of flowers on the sill.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower area, featuring a handheld showerhead, control valve, and a small shelf holding toiletries. A towel is visible on the side.
  • Cozy attic bedroom with wooden slanted ceilings, a large bed with grey bedding, nightstands, a fan, and storage boxes.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and modern furnishings including a bed, nightstand, fan, chair, suitcase, and decorative items.
  • Attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and exposed beams. Features a large bed with grey bedding, nightstand, fan, suitcase, and a mirror on the wall.
  • Bright attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and large windows. Contains a double bed, a guitar, a fan, a mirror, a rug, and a toy.
  • A modern bathroom with a white washing machine, visible pipes, and a tiled floor.
  • A white and grey electric vehicle charging station mounted on a beige wall, with a black cable extending from it.
  • A modern, compact laundry room with dark tiled flooring, white cabinets, a washing machine, dryer, and a small sink.
  • Two-story house with a red-tiled roof, white exterior, and attached garage housing multiple vehicles including a red SUV, a grey SUV, a black BMW, and a motorcycle.
  • Residential complex with multiple buildings, parking area, and several parked cars. The area is paved with light-colored tiles and features modern architecture with clean lines and white facades.
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6.5 Zimmer, 235m², CHF 1'270'000.–
Top
Weiheracherstrasse, 5079 Zeihen

6.5-ZIMMER-DOPPELEINFAMILIENHAUS IN ZEIHEN

Inmitten der grünen und familienfreundlichen Umgebung von Zeihen erwartet Sie dieses moderne Doppeleinfamilienhaus aus dem Baujahr 2023. Mit einer grosszügigen ausgebaute Gesamtfläche von ca. 235m², bestehend aus ca. 175m² Nettowohnfläche und ca. 60m² ausgebautem Estrich (Warmdach), sowie einer Grundstücksfläche von 304m² bietet das Haus aussergewöhnlich viel Raum für Familien, Paare.Das neuwertige und bezugsbereite Zuhause überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und zahlreiche Extras. Hier wurde bereits an viele Details gedacht, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne Aufwand bezugsbereit ist und geniessen können.Wohnen und GeniessenDas Kernstück des Hauses bildet der grosszügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die harmonische Verbindung der verschiedenen Wohnbereiche schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für das Familienleben sowie für gesellige Abende mit Freunden und Gästen.Rückzugsorte mit viel FlexibilitätDie grosszügig geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen der individuellen Gestaltung freien Lauf. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort – die Räume lassen sich flexibel an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen aufgrund der vorhandenen Anschlüsse.Ein weiteres Plus ist der ausgebaute Estrich mit Warmdach und ca. 60m² zusätzlicher Fläche. Diese grosszügige Fläche eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Hobbyraum, Büro, Spielbereich, Stauraum oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden.Garten und AussenbereichDer Aussenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die vergrösserte Terrasse bietet ausreichend Platz für Familie, Freunde und grössere Gesellschaften.Moderne Haustechnik und EnergieeffizienzAuch im Bereich der Haustechnik wurde auf eine zukunftsorientierte Lösung gesetzt. Die Energieversorgung kombiniert moderne Technologie mit einem hohen Mass an Eigenversorgung. Die Wärmepumpe mit Erdsonde sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Zudem besteht die Möglichkeit, die Wärmepumpe aufzurüsten und um eine Kühlfunktion zu ergänzen.In Kombination mit der Photovoltaikanlage und dem Batteriespeicher kann ein grosser Teil der benötigten Energie direkt vor Ort produziert und gespeichert werden. Die vorhandene Infrastruktur für Elektromobilität rundet das zukunftsorientierte Konzept ab. Highlights • Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus • Baujahr 2023 • Grosszügige ausgebaute Gesamtfläche von ca. 235 m², bestehend aus ca. 175 m² Nettowohnfläche und ca. 60 m² ausgebautem Estrich (Warmdach) • 2 Badezimmer + separates Gäste-WC • Hochwertige Eichenparkettböden und u.a. Villeroy & Boch Platten • Elektrische Storen • Insektenschutz in jedem Raum • Bodenheizung • Elektronisches Türschloss (Elektronisches Türschloss (via Badge, App oder Schlüssel) • Massgefertigte Einbauschränke • Hochwertige Küche mit erstklassigen Küchengeräten und Weinkühler • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Bad en suite • Carport für 2 Fahrzeuge + 3 zusätzliche Aussenparkplätze • Grosszügige Terrasse mit moderner Lamellenpergola • Pergola mit elektrisch verstellbarem Lamellendach und elektrischen Seitenwänden • Wärmepumpe mit Erdsonde, vorbereitet für eine mögliche Aufrüstung zur Kühlfunktion • Enthärtungsanlage • Photovoltaikanlage mit 8kW Leistung • Batteriespeicher mit 5kW • Wallbox / Ladestation für Elektrofahrzeuge • Glasfaseranschluss • Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Räumen • Automatische Bewässerungsanlage für den Aussenbereich (exkl. Rasen) • Natürlich gewachsener Sichtschutz durch Glanzmispeln • Bezugsbereit – keine Renovationsarbeiten erforderlich Für weitere Informationen, die Zustellung des Verkaufsdossiers oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Helveticas ImmobilienHerr Cem Doldur

Wegzeit
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  • A modern balcony or terrace with blue roller blinds, stone pavement, and surrounding greenery.
  • Wooden deck patio surrounded by lush greenery, including a tall palm tree, shrubs, and a stone border. Features a black outdoor sofa and a small potted plant.
  • Bathroom with a double sink, washing machine, tiled walls and floor, and wooden cabinetry.
  • Modern bathroom with wooden ceiling beams, white tiled walls, a white toilet, a pink bathtub, and a dark grey cabinet with shelves.
  • Bathroom with a wooden slanted ceiling, a bathtub, a mirror, and a shelf. The walls are tiled, and there is a window with blinds.
  • Empty room with white tiled flooring, exposed wooden beams on the ceiling, and a glass-enclosed elevator shaft. Two windows with blinds are visible on the right side.
  • Aerial view of a rural area with scattered houses, fields, and roads. The landscape includes green fields, patches of forest, and a small village with red-roofed buildings.
  • Modern kitchen with dark cabinets, stainless steel appliances, a central island, and large windows letting in natural light.
  • Modern kitchen with white tiled walls, dark countertops, built-in appliances including a dishwasher and oven, and a wooden table near the window.
  • Wooden staircase with metal handrail leading to an open area with wooden flooring and white walls.
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6.5 Zimmer, 150m², CHF 1'520'000.–
Top
Am Bach 166, 5077 Elfingen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Lift, im Nebelarmen Elfingen

Hausbeschrieb • Holzkonstruktion mit Sichtbalken, Wände aus formaldehydfrei verleimten Pressspahn Platten (8 cm) mit einer 10 cm Aussenisolation (Steinwolle), Erdgeschoss mit neuem Eichenriemen Boden, Küche mit schwarzem Steinboden. Der Wohnbereich ist barrierefrei gebaut. Der 1. Stock ist, nebst Holztreppe, mit Vertikallift erreichbar. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe beheizt den gesamten Wohnbereich (Bodenheizung). Während der Übergangszeit kann der Wohn-/Ess-Raum mit dem runden Schwedenofen beheizt werden. Der Sitzplatz (teils gedeckt) kann via Wintergarten, respektive Küche erreicht werden. • Wintergarten mit Aussenbeschattung, auf 3 Seiten geschlossener Carport im "Wintergarten" Style (2-3 Autos), 2 Besucherparkplätze, kleine Garage mit automatischem Tor (für Fahrräder, Motorräder, Werkzeuge, Lagerraum, etc.), Photovoltaik Anlage auf dem Hausdach. • Küche mit Miele Kochfeld mit Wok Kochstation, Dampfabzug, Backofen und Steamer von Küppersbusch, WC im Erdgeschoss (neu), Grosszügiges Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Wäschetrockner und GEBERIT DuschWC) im Obergeschoss. • Im UG finden Sie einen Weinkeller mit Gewölbedecke, einen durch Radiator beheizten Raum, sowie den Heizungs- und Boiler-raum, welcher ebenfalls Platz z.B. für eine kleine Werkstatt bietet. Umgebung • Elfingen liegt im leicht hügeligen oberen Fricktal, bestens geeignet zum wandern, biken, etc. Das kurze Seitental bleibt im Winter oft vom Nebel verschont. ÖV-mässig ist es sehr gut erschlossen, sowohl Richtung Zürich, wie auch Richtung Basel. Die Postauto Haltestelle liegt 2 Minuten vom Haus entfernt (zu Fuss). • Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung gibt es im Nachbardorf Bözen (Volg, 7 Tage geöffnet), sowie in Frick, respektive Brugg. Kinder bis zum 6. Schuljahr werden in den Schulen der Nachbargemeinden Bözen, Effingen und Hornussen unterrichtet. Die weiterführende Oberstufe befindet sich in Frick.

Wegzeit
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6.5 Zimmer, 280m², CHF 850'000.–
Top
Auf Anfrage 1, 5070 Frick

Handwerker aufgepasst - riesiges Volumen für Ihre Kreativität

Das charmante Fachwerkhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Es eignet sich ideal für eine grosse Familie oder als Zwei-Generationenhaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude ist in zwei Bereiche unterteilt. Eine ehemalige Scheune wurde bereits geschmackvoll umgebaut und, wartet auf den letzten Schliff oder einen Umbau nach Ihren Wünschen. Früher genutzt als Gewerbe, könnte es heute aber auch als zusätzlicher Wohnraum dienen. Die beeindruckenden 4 Meter hohen Decken verleihen dem Raum ein besonderes Flair. Die erste Haushälfte erstreckt sich über drei Ebenen, verfügt über ein eigenes Badezimmer und grosszügige, offene Räume.Die zweite Haushälfte bietet ausreichend Platz für Ihre Familie mit einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche und zwei grossen Badezimmern. Der traumhafte Balkon ist ein weiteres Highlight, das viel Potenzial für entspannte Stunden bietet.Dieses ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch folgende Mehr Leistung aus:+ Zentrale und doch ruhige Lage+ Aussergewöhnliche Raumhöhe+ Ein einzigartiges Grundrisskonzept+ Ideal für grosse Familien oder Mehrgenerationenhaushalte+ Schöner Gewölbekeller+ Carport für zwei Fahrzeuge inklusive+ Idyllischer Garten und vieles mehr ...Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem individuellen Traumdomizil. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

  • Two story house, white walls, red shutters, covered front porch, garden, bench, BBQ cover
  • Long hallway with hardwood floors, white walls, ceiling lights, power outlets, and an open doorway at the end.
  • white walls, wooden floor, double bed with teal bedding, bedside tables with lamps, small cabinet, side window
  • empty office, glass desk, black chair, computer monitor, keyboard, mouse, organized bookshelf, various storage boxes, clean hardwood floor, large window with white blinds
  • A bathroom with a modern vanity, a window overlooking a garden, white tiled walls, and a towel hanging on the wall.
  • Bathroom with a sink, mirror, potted plants, wooden vanity, and tiled floor
  • modern bathroom, white tiles, glass shower enclosure, white toilet, window, rug, white fixtures
  • Blue couch, TV, lamp, wooden floor, potted plant
  • {"visible_features": ["Balcony / Terrace"], "type": "Room", "description": "Open living room, white walls, wooden floor, large glass windows, balcony, table with 6 chairs, couch, lamp, plant, and storage chest.", "localized_descriptions":
  • modern kitchen, white cabinets, black countertops, ceiling lights, open door to backyard
  • modern minimalist kitchen with granite countertop, white cabinetry, island sink, track lighting, potted plant, windows, and a balcony visible through the windows
  • modern white kitchen, black marble countertop, integrated appliances, modern cabinets
  • Corridor with wooden floor, white walls, glass doors, entrance mat, white door, white rack, stairs, and window
  • Long corridor, white walls, concrete floor, yellow door at the end
  • Empty room with white walls, wooden parquet floor, large window, radiator under the window, and a door.
  • empty room, white walls, parquet floor, white radiator, window
  • An empty room with a white wall and floor, a large window with a radiator below, a ceiling light fixture, and an electric outlet on the wall. The room has a clean, minimalistic look.
  • empty room, cement floor, white walls, white door, window with radiator, mountain view
  • Red and blue appliances mounted on brick wall, connected by black and white pipes, steel floor
  • unfinished attic room with wooden beam, brick wall, hatch
  • large garden with trees, overlooking a hill and fields, clear blue sky
  • green field, row of trees, blue sky, sun, plants, plants
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8 Zimmer, 231m², CHF 1'240'000.–
Top
5074 Eiken

Einzigartige Immobilie- perfekt für zwei Familien, geräumiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus

Dieses aussergewöhnliche Haus an ruhiger, erhöhter Lage in Eiken bietet Ihnen eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, Flexiblität und Ausbaupotential. Die Immobilie eignet sich ideal für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen, als grosszügiges Einfamilienhaus oder Investitionsobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten.Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss schnell erreichbar.Eine Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen nach Frick und Stein mit vielen Einkaufmöglichkeiten. Vom Autobahnanschluss Eiken sind Basel in 20 Minuten und Zürich in 35 Minuten erreichbar.Raumaufteilung:EG: • 2 Schlafzimmer ( ca. 15.5m2 und 13.5m2) • Grosszügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (ca. 47m2) • Badezimmer mit Dusche (ca. 6.6 m2) • Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschine und Trockner (ca. 4.8m2) • Gemütlicher Balkon sowie gedeckter Sitzplatz OG (aktuell im Rohbau - Ausbau gemäss Ihren Wünschen): • 3 Schlafzimmer (ca. 11.4m2, 13.3m2 und 12.9m2) • Wohn-/ Essbereich (ca. 32m2) • Bad (ca. 10m2) • Estrich • Grosse Dachterrasse (ca. 25m2) UG: • Einzelgarage • Hobbyraum • Heizraum • Ehemaliger Tankraum • 2 Naturkeller Weitere Highlights: • separater Anbau / Atelier mit eigenem WC ideal als Büro, Praxis oder Einliegerwohnung - individuell ausbaubar • Sonnige Dachterrasse mit Weitblick • Gedeckter Sitzplatz (Pergola) • Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten (z.B. Pool oder Spielplatz) • 2 Aussenabstellplätze Renovationen 2023 • Austausch der Ölheizung durch eine energieeffiziente Wärmepumpe • Neuer Boiler für Warmwasser • Erneuerung und Ersatz sämtlicher Elektroinstallationen und Leitungen inkl. Tableau • Neue, hochwertige Küche im Erdgeschoss mit Kochinsel • Neue Bodenbeläge (echtholz Parkett und Platten) im Erdgeschoss • Ersatz der Radiatoren im Erdgeschoss durch komfortable Bodenheizung • Komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche • Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen inkl. Hauptanschluss • Das Obergeschoss befindet sich im Rohbau, ideal für den Ausbau nach Ihren Vorstellungen z.B. als separate Wohnung, Homeoffice oder zusätzliche Schlafzimmer Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vom einzigartigen Potenzial dieser Immobilien.

1 / 40
7 Zimmer, Preis auf Anfrage
Hübelweg 10, 5083 Ittenthal

3 Häuser. 1 Grundstück. Bewilligtes Bauprojekt mit grossem Potenzial

Suchen Sie als Privatperson ein Zuhause mit riesigem Freiraum, als Investor ein renditestarkes Projekt oder als Generalunternehmer ein schaufelfertiges Areal ohne die üblichen Bürokratie-Hürden? Hier wartet ein Paket auf Sie, wie man es am Schweizer Immobilienmarkt nur noch selten findet. Die zeitaufwendigste Phase jedes Bauvorhabens wurde hier bereits vollumfänglich für Sie gelöst. Was Sie vor Ort erwartet:Das Bestandsgebäude (Haus A): Ein renoviertes Zweifamilienhaus (136 m²) mit neuem Innenausbau, Fassadendämmung und grosszügiger Sonnenterrasse - ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder als feste Basis während der Realisierung des Restareals. Das bewilligte Ausbauprojekt (Häuser B & C): Bewilligte Pläne für zwei moderne Einfamilienhäuser (154 m² & 147 m²) in begehrter, ruhiger Hanglage. Wertvoller Baufortschritt inklusive:Kein Warten auf Bewilligungen! Der Aushub bis Fundament ist erfolgt, die Kanalisation dokumentiert, Grundleitungen teils verlegt und Altlasten ordnungsgemäss abgeführt. Sie gewinnen mindestens 12 bis 18 Monate Zeitvorsprung. Eckdaten auf einen Blick:Standort: Hübelweg 10, 5083 Ittenthal (steuerattraktiv & naturnah im Fricktal) Gesamt-Wohnfläche: 438.3 m² HNF SIA 416 (Haus A: 136 m² | Haus B: 154.7 m² | Haus C: 147.6 m²) Projektstatus: Baubewilligung erteilt, Baubeginn sofort möglich Sichern Sie sich diesen Vorsprung.Projekte mit bezugsfertiger Bausubstanz und zeitgleicher, rechtskräftiger Baubewilligung sind extrem gesucht und schnell vergriffen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Begehung selbst von der Lage, der Qualität und dem Potenzial vor Ort!

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
5.5 Zimmer, 147m², CHF 1'495'000.–
Bündtentalweg 21, 4324 Obermumpf

Einfamilienhaus mit beheiztem Pool und Wellnessoase

Sonniges Einfamilienhaus mit Pool, Garten und viel Privatsphäre in ObermumpfDieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 verbindet stilvolles Wohnen mit einem attraktiven Aussenbereich und moderner Haustechnik. Auf zwei Etagen stehen eine Nettowohnfläche von ca. 147 m², zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die klare Grundrissstruktur bietet vielseitig nutzbare Räume für Familie, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte.Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit grossen Fensterfronten, einem Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die erhöhte, sonnige Lage und die geschützte Gartenanlage schaffen ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Ein Pool und ein Whirlpool machen den Aussenbereich zum privaten Rückzugsort und vermitteln während der warmen Jahreszeit ein besonderes Feriengefühl. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.Eine separate Wellnessoase ergänzt das Angebot mit Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad und Massagesessel. Die Ausstattung wird durch hochwertige Materialien, gepflegte Böden und modern ausgeführte Badezimmer abgerundet.Auch energetisch präsentiert sich das Haus zeitgemäss: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeerzeugung, während die Bodenheizung eine komfortable Wärmeverteilung gewährleistet. Fenster und Gebäudehülle befinden sich in intaktem Zustand. • beheizter Pool mit Gegenstrom- und Massageanlage • Whirlpool • hochwertige Wellnessoase • viel Privatsphäre • Parkierung: vier Parkplätze direkt beim Haus Obermumpf verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort, während Einkaufsmöglichkeiten in Stein und die S-Bahn-Anbindung ab Stein-Säckingen schnell erreichbar sind. Naherholungsgebiete wie die Mumpferflue, der Jurapark Aargau und der Rhein liegen in der Region.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
Wegzeit
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5.5 Zimmer, 130m², CHF 590'000.–
Oberdorfstrasse 7, 5028 Ueken

Wohnen mit Weitblick-Maisonette mit Galerie u. grosszügigem Raumgefühl

Grosszügiges Wohnen im Grünen - 5.5-Zimmer-Refugium mit Galerie, Balkon & viel Platz zum Leben (Herznach-Ueken)Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur Räume - hier finden Sie Weite, Geborgenheit und echtes Wohlfühlambiente. Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Galeriezimmer eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die die Ruhe des Dorflebens mit praktischer Nähe zu Frick, Autobahn und Einkauf verbinden möchten. Wohngefühl, das berührtDie lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über grosszügige 130 m² und wird durch ein voll ausgebautes, beheiztes Dachzimmer (ca. 33 m² Nutzfläche) ergänzt - ideal als Homeoffice, Spielparadies oder Rückzugsort.Ein Wohn- und Essbereich mit Cheminée-Anschluss schafft Wärme und Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, komplett überdachten Balkon - ein Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Die Wohnung befindet sich in einem altersentsprechend guten Zustand. Küche, Bad und Malerarbeiten können bei Bedarf sanft modernisiert werden. Damit bietet dieses Objekt nicht nur Charme, sondern auch attraktives Entwicklungspotenzial. Highlights im Überblick • Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² Wohnfläche • Zusätzlich 33.4 m² ausgebautes Estrich-/Dachzimmer (nicht in Wohnfläche eingerechnet!) • Offene Galerie im Dachgeschoss - ideal für Homeoffice, Studio oder Lounge • Grosser überdachter Balkon - wettergeschützt & vielseitig nutzbar • Traumhafte Aussicht vom sonnigen Balkon • Sonnige Räume & schöner Grundriss • Top gepflegte Liegenschaft (Aussen & Innen 2018 komplett gestrichen) • Neue Wärmepumpe 2021 - energieeffizient & kostenschonend • Viel Stauraum + Keller + separates Reduit • Garage + Aussenabstellplatz + Hobbyraum möglich • Familienfreundliche, ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr • Gemeinschaftsinvestitionsfonds gut gefüllt • Ein Hobbyraum muss für CHF 22'000.- dazugekauft werden. • 1 x Tiefgaragenplatz muss für CHF 36'000.-- dazugekauft werden. RaumaufteilungWohnen/Essen: • Helles Wohn-/Esszimmer • Cheminée-Anschluss • Zugang zum gedeckten Balkon Küche: • Grosse Wohnküche mit Reduit • Funktional, mit Potenzial für Modernisierung Zimmer: • 3 Schlafzimmer auf der Hauptetage • Grosses Dach-/Galeriezimmer (Homeoffice, TV-Raum, Spielzimmer, Gästezimmer) • Zusätzliches Zimmer im ausgebauten (Estrich) Dachgeschoss Sanitär: • Dusche/WC • Bad/WC Nebenräume: • Grosser Keller • Reduit • Optional: Hobbyraum Leben in Herznach-Ueken - Natur, Ruhe & Nähe zu allem WichtigenHerznach-Ueken verbindet ländliche Idylle mit praktischer Infrastruktur: • Kindergarten & Primarschule im Dorf • Oberstufe in Frick • Bushaltestelle Ueken, Gemeindehaus nur 4 Gehminuten • Autobahn A3 in 5 Minuten erreichbar (Basel/Zürich) • Einkaufen: Volg im Dorf, Migros/Coop & weitere Läden in Frick • Wunderschöne Wälder, Hügel & Spazierwege rund ums Haus Perfekte Lage für Familien, Pendler und alle, die Ruhe suchen - ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit.Ein aussergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für diese...

Wegzeit
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6.5 Zimmer, 250m², CHF 1'995'000.–
4322 Mumpf

Luxuriöses Wohnen direkt am Rhein - exklusives 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Ein Zuhause, das Luxus und Natur perfekt vereint Dieses aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Mumpf vereint exklusiven Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine einmalige Lage direkt am Rhein. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'028 m² und mit rund 250 m² Nettowohnfläche bietet diese neuwertige Liegenschaft viel Platz für anspruchsvolle Familien, die Ruhe, Privatsphäre und höchste Wohnqualität schätzen.Das ursprünglich 1961 erstellte Haus wurde 2025 umfassend renoviert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei kamen ausschliesslich hochwertige und langlebige Materialien zum Einsatz, welche den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreichen.Wir empfehlen Ihnen bereits jetzt, unbedingt auch das Objektvideo anzuschauen. Die besondere Lage direkt am Rhein und die hochwertige Ausstattung kommen dort besonders eindrucksvoll zur Geltung. Ankommen mit Stil und EleganzSchon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität gelegt wurde. Die grosszügigen Räume, das offene Wohnkonzept und die hochwertigen Keramiksteinplatten schaffen eine elegante und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre.Grosszügige Einbauschränke sorgen für viel Stauraum und unterstreichen die durchdachte Planung dieser Liegenschaft. Die dreifach verglasten Fenster mit integrierten Fliegengittern bieten hohen Wohnkomfort und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Grosszügiges Wohnen auf höchstem NiveauDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die grosszügigen Fensterfronten holen die Natur ins Haus und eröffnen einen traumhaften Blick auf den Rhein. Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein exklusives Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Die luxuriöse Küche überzeugt mit einer Granitabdeckung sowie hochwertigen Miele-Geräten. Ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler und modernem Dunstabzug erfüllt sie höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.Auch dieser Bereich entfaltet seine volle Wirkung besonders im Objektvideo. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit insgesamt 6.5 Zimmern bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zusätzlich stehen im Untergeschoss mehrere Hobby- und Bastelräume zur Verfügung, die sich hervorragend als Fitnessraum, Atelier, Praxis oder Massagestudio nutzen lassen.Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Wellness und Erholung im eigenen ZuhauseEin besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Hier geniessen Sie entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden und schaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase.Zusätzlich besteht bereits eine bewilligte Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools. Wer seine private Gartenlandschaft weiter ausbauen möchte, findet hier ideale Voraussetzungen. Ebenfalls vorbereitet ist der Anschluss für eine zukünftige Elektroladestation. Ein Garten mit unvergleichlicher AussichtDer gepflegte Garten bildet zusammen mit dem direkten Blick auf den Rhein eines der grössten Highlights dieser Liegenschaft. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur in einer aussergewöhnlichen Umgebung.Ob gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Wintergarten oder zukünftige Sommertage am eigenen Pool - diese Aussenanlage bietet unzählige Möglichkeiten für höchste Lebensqualität. Komfort im AlltagDie moderne Wärmepumpe sorgt in Kombination mit Radiatoren für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Dank Minergie-Standard profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima. Glasfaseranschluss, Büro/Homeoffice, Reduit, Keller sowie zahlreiche Nebenräume ergänzen das umfangreiche Raumangebot.Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung. Wohnen dort, wo andere ihre Freizeit verbringenDie Lage in Mumpf verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Rhein liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen, Velotouren oder gemütlichen Grillabenden an den zahlreichen Feuerstellen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof befinden sich in kurzer Distanz. Stein, Rheinfelden und sogar Deutschland sind in wenigen Minuten erreichbar.Auch zahlreiche Ausflugsziele wie Bad Säckingen, Rheinfelden, Wellnessanlagen oder der Jurapark befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Freizeitwert. Die Gemeinde MumpfMumpf gehört zu den beliebtesten Wohngemeinden im Fricktal und überzeugt durch seine einmalige Lage direkt am Rhein. Die Gemeinde verbindet Natur, Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Pendler die gute Erreichbarkeit von Basel, Rheinfelden und Zürich schätzen.Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Wander- und Velowege sowie vielfältige Freizeitangebote machen Mumpf zu einem Wohnort mit aussergewöhnlicher Lebensqualität. Ein Zuhause mit PerspektiveDiese exklusive Liegenschaft verbindet luxuriöses Wohnen mit einer der schönsten Rheinlagen der Region. Hochwertigste Materialien, grosszügige Wohnflächen, ein traumhafter Garten, Wellnessbereich sowie die Möglichkeit eines zukünftigen Swimmingpools machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl legen. Neugierig geworden?Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Die einzigartige Rheinlage, der hochwertige Innenausbau und die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

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5.5 Zimmer, 175m², CHF 1'475'000.–
Säckenweg 509, 4325 Schupfart

NEUBAU: Wohnen an sonnig-idyllischer Lage

Entdecken Sie diese frisch fertiggestellte Familienoase an idyllischer und ruhiger Lage, die bald bezugsbereit ist. Helle Räume, ein komfortabler Grundriss und hochwertige Materialien vereinen Funktionalität und Eleganz. Ihr Wohntraum erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit praktischer Garderobe. Hier finden Sie das helle Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne, puristisch gestaltete Küche mit erstklassigen Geräten – ideal für gesellige Abende.Der sonnige Garten mit überdachtem Sitzplatz lädt zum Entspannen ein. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein praktisches Reduit. Die grossformatigen, pflegeleichten Feinsteinzeugplatten schaffen ein luftiges Wohngefühl und lassen die Räume grösser wirken.Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne untergebracht. Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für ein warmes Ambiente. Zusätzlich erwartet Sie hier eine grosse Nasszelle mit Badewanne, Dusche und WC.Das Untergeschoss bietet mit den drei Kellerräumen zusätzlichen Platz, eines davon kann zusätzlich beheizt werden, sowie einen Technik- und Waschraum und einen geräumigen Vorplatz.Sie möchten das Haus lieber mieten? Bestens! Das Haus steht auch zur Vermietung.Das erwartet Sie ausserdem:- Familienfreundliche Nachbarschaft- Ganztägige Besonnung- Grosszügige Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz- Super Raumaufteilung- Grosse Fensterfronten- Lichtdurchflutete Wohnräume- Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Multimedia-Steckdose in jedem Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer- Fenster mit 3-facher Isolierverglasung- Elektrische Storen- Fussbodenheizung- Drei grosse Kellerräume (einer beheizbar)- Separater Technik- und Waschraum- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Waschmaschine & Tumbler- PV-Anlage mit einer Leistung 13.7 kW- Autoladestation Kostal 11 kW- Garagenbox mit elektrischem Torautomat- Vorplatz für zwei AutosDas Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung?Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 95m², CHF 595'000.–
Gässliweg 114, 5325 Leibstadt

Familienparadies mit grossem Potential!

Ein Zuhause mit Herz und Potenzial für Familien und Naturliebhaber Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein echtes Zuhause mit Charakter zu schaffen. Auf einem grosszügigen Grundstück gelegen, erwartet Sie hier ein Ort, an dem Familienleben, Ruhe und persönliche Entfaltung im Mittelpunkt stehen.Dieses Haus bietet nicht nur Raum, sondern echte Möglichkeiten: für Familien, die ankommen möchten, für Handwerker, die Freude am Gestalten haben, und für alle, die die Natur direkt vor der Haustür schätzen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Viel Platz für Familie und Freizeit: Grosszügiger Garten zum Spielen, Entspannen und Geniessen.Ausbaupotenzial nach Ihren Wünschen: Ob Modernisierung, Anbau oder kreative Umgestaltung - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. • Solide Bausubstanz: Ein ehrliches Haus mit Charakter, das auf eine liebevolle Auffrischung wartet. • Ruhige Lage im Grünen: Ideal für Naturfreunde - Spazierwege, frische Luft und Vogelgezwitscher inklusive. • Familienfreundliche Umgebung: Praktisch verkehrsfreie Lage, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind gut erreichbar. Es erwartet Sie das folgende Raumprogramm:Erdgeschoss • Entrée (3.5 m2) • Küche (10 m2) • Wohnzimmer (28 m2) • Bad (5.5 m2) • Reduit (2.5 m2) Obergeschoss • Treppenhaus/Gang (6 m2) • Zimmer 1 ( 11 m2) • Zimmer 2 (11 m2) • Zimmer 3 (6.5 m2) • Zimmer 4 ( 10.5 m2) Dachgeschoss • Dachraum, ausbaubar (45 m2) Garagengebäude (EG) • Garage (27 m2) • Schopf (12 Garagengebäude (UG, mit Tageslicht) • Haustechnik (10.5 m2) • Hobbyraum, beheizt (14.5 m2) Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, Wohnen, Leben und Gestalten zu verbinden. Mit etwas handwerklichem Geschick und Herzblut entsteht hier ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Freunde willkommen sind und Träume Gestalt annehmen.Ein Ort zum Ankommen. Zum Durchatmen. Zum Bleiben. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus in nature. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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7.5 Zimmer, 229m², CHF 1'600'000.–
5236 Remigen

Exklusives Wohnen mit Aussicht: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Remigen verbindet familienfreundliches Wohnen, viel Privatsphäre und attraktive Aussenbereiche zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Die ruhige, sonnige Hanglage schafft ein angenehmes Wohnumfeld und eröffnet schöne Ausblicke in die naturnahe Umgebung. Mit 7.5 Zimmern, drei Geschossen und einer Nettowohnfläche von 229 m² bietet die Immobilie viel Raum für Familien, Gäste, Homeoffice und individuelle Wohnideen.Der grosszügige Grundriss lässt sich vielseitig nutzen und schafft sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch einladende Bereiche für das gemeinsame Familienleben. Ein Cheminée sorgt für behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zum natürlichen Mittelpunkt an kühleren Tagen. Die Immobilie wurde 2016 renoviert und präsentiert sich damit als interessantes Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen mit zeitgemässem Komfort verbinden möchten.Besonders viel Lebensqualität verspricht der grosszügige Aussenbereich: Insgesamt stehen 204 m² Terrassenfläche sowie ein 51 m² grosser Balkon zur Verfügung. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Sommerabende - hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Die vorhandene Ausstattung mit Whirlpool und gedecktem Sitzplatz ergänzt das attraktive Angebot und schafft eine private Wohlfühloase im Freien.Das Grundstück umfasst 636 m². Ein Kellerbereich mit 22 m² zusätzlicher Fläche bietet praktischen Stauraum. Für die Fahrzeuge stehen gemäss Objektdaten zwei separate Garagen zur Verfügung; zusätzlich wird ein Doppel-Carport mit Elektro-Ladestation ausgewiesen. Damit ist auch für mehrere Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Mobilitätsbedürfnisse einer Familie vorgesorgt.Technisch überzeugt das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Radiatoren. Die Küche ist mit Glaskeramikherd, Backofen, Mikrowellenherd, Kühlschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet. Die Kombination aus ruhiger Lage, familienfreundlichem Umfeld, grosszügigen Innen- und Aussenflächen sowie vielseitig nutzbaren Räumen macht dieses Haus zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt in Remigen. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'600'000.Auf einen Blick: • 7.5 Zimmer auf drei Geschossen • 229 m² Nettowohnfläche • 636 m² Grundstücksfläche • 204 m² Terrassen- und 51 m² Balkonfläche • Renoviert im Jahr 2016 • Cheminée, Whirlpool und gedeckter Sitzplatz • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren • Zwei separate Garagen und Doppel-Carport mit Ladestation

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6.5 Zimmer, 177m², CHF 1'297'000.–
Vogelmattstrasse 478, 5325 Leibstadt
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5.5 Zimmer, 142m², CHF 645'000.–
Gorgen 18, 5076 Bözen

Beste Aussichten und naturnah: Einfamilienhaus mit interessantem Raumangebot

Dieses Haus müssen Sie sich erarbeiten: Denn 47 Stufen erwarten Sie bis Sie den Hauseingang erreichen. Oben angekommen erwartet Sie dafür aber ein Einfamilienhaus mit einem tollen durchdachten Raumangebot und herrlichen Aussichten. Objekt5.5 Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut), Baujahr 1982, zwei Nassräume, Umluft-Cheminée, Kubatur 711 m, Wohnfläche ca. 142 m², Nebenflächen ca. 80 m², Carport und ParkplatzLage innerhalb von BözenDie erhöhte Lage bietet eine fantastische Aussicht über das Dorf und die sanften Jurahügel. Dank der idealen Südwesthanglage geniessen Sie eine ganztägige Besonnung. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Primarschule und Kindergarten sind in wenigen Fussminuten sicher erreicht. Praktisch vor der Haustüre starten die Wander- und Velowege und laden ein, die nahe Natur zu geniessen. Im nahen Frick und Effingen erreichen Sie in gut fünf Minuten die Autobahn A3 mit schnellen Anschlüssen nach Basel und Zürich.BesonderesDer Innenausbau stammt grösstenteils aus dem Baujahr, was in der Bewertung berücksichtigt worden ist. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Für wen eignet sich das Objekt?Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie und Personen die ein ruhiges, naturnahes Leben geniessen möchten. Für Ihr Fitness-Programm sorgt der Zugang über die Aussentreppe.RaumprogrammSockel-/Erdgeschoss:Carport 12.0Gedeckter Eingangsbereich mit Geräteraum 18.7 m²Technikraum 4.8 m²Keller 9.6 m²Gang inklusive Treppe 13.9 m²Dusche/WC 5.9 m²Zimmer 14.1 m²Zimmer 14.5 m²Gartensitzplatz 10.0 m²1. Obergeschoss:Büro 11.5 m²Gang 2.5 m²Küche 6.4 m²Essen 12.0 m²Terrasse 18.5 m²Wohnen 28.9 m²Balkon 7.0 m²2. Obergeschoss:Wohndiele 11.6 m²Gang 3.13 m²Bad/WC 5.7 m²Zimmer 12.0 m²Ausbau und ZustandDer Innenausbau stammt praktisch komplett aus dem Baujahr. Das Haus ist, je nach persönlichen Ansprüchen, bewohnbar. Jedoch muss früher oder später mit der Erneuerung von Küche, Nassräumen, Bodenbelägen und Fenster gerechnet werden. Die Luft-Wasser Wärmpumpe wurde 2021 neu installiert.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 146m², CHF 1'370'000.–
Breitenstrasse 1b, 5082 Kaisten

Schöner Wohnen! Klimatisierte 5.5 Zimmer-Terrassenwohnung

Suchen Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Grosszügigkeit und eine unverbaubare Aussicht verbindet? Diese Wohlfühl-Terrassenwohnung in Kaisten begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer grossen Terrasse mit Weitsicht ins Grüne sowie einem sehr geschmackvollen, luxuriösen Innenausbau mit Klimaanlage.OBJEKT 5.5 Zimmer-Wohlfühl-Terrassenhaus, Baujahr 2023, Minergie-zertifiziert, Wohnfläche ca. 145 m², Nebenflächen ca. 121 m², grosses Wohnen/Essen/Kochen 60 m², Sitzplatz gedeckt und verglast 15 m², Terrasse 41 m², Gartenanteil, 3 Einstellhallenplätze à je CHF 35'000.-LAGE INNERHALB KAISTEN Das Haus befindet sich am süd-westlichen Dorfrand von Kaisten, ist optimal besonnt und bietet eine unverbaubare Aussicht ins Grüne. Die Ruhe ist herrlich und lässt ein Feriengefühl aufkommen. Die Landwirtschaftszone befindet sich direkt nebenan und bietet zahlreiche Spazierwege. Die Primarschule und Kindergarten sind zu Fuss innert ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 7 Gehminuten entfernt und garantiert regelmässige Verbindung nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen sowie Busverbindungen nach Laufenburg. BESONDERES Die Wohnung verfügt über einen sehr geschmackvollen Innenausbau mit Farbkonzept KT Color, ein Engadiner-Stübli mit LED-Feuerstelle, einem eingebauten Klimagerät und einer PV-Anlage. Der grosse Küchen-/Ess- und Wohnbereich lässt das Herz jedes Gastgebers höher schlagen. Die Terrasse mit bewässerten Pflanzkübeln und einer artenreich bepflanzten Rabatte im Eingangsbereich laden zum Geniessen ein. Die Terrasse kann dank dem verglasten Teil auch in der Übergangszeit sehr gut genutzt werden.FÜR WEN EIGNET SICH DAS OBJEKT? Für Menschen, die modernes Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre, hochwertigem Ausbau und einen weitläufigen Aussenbereich schätzen. RAUMPROGRAMMErdgeschoss:Autoeinstellplätze 5 + 6Keller 13.5 m²Technikraum gemeinsamObergeschoss:Entrée 9.1 m²Schlafen 1 11.6 m²Ankleide 7.5 m²WC/Dusche 5.1 m²Schlafen 2 12.3 m²Küche 10.2 m²Réduit 5.7 m²Wohnen/Essen 50.4 m²Schlafen 3 13.1 m²Schlafen 4 13.3 m²Bad/Dusche 7.3 m²Waschen/Technik 3.8 m²Sitzplatz gedeckt 15.6 m²Terrasse 41.1 m²Gartenanteil 47.6 m²Balkon 7.4 m²AUSBAU UND ZUSTANDDie Terrassenwohnung präsentiert sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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5.5 Zimmer, 176m², CHF 990'000.–
Herrengasse 5, 5082 Kaisten

Grosszügig wohnen auf zwei Etagen - 5.5 Zimmer-Maisonettewohnung

Suchen Sie ein aussergewöhnlich grosszügiges und helles Zuhause mit viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen? Diese gepflegte 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Kaisten begeistert mit vielen hellen und grossen Räumen, einem Wohngefühl wie in einem Haus sowie mit einem dezent modernen und zeitlosen Innenausbau.Objekt5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, Baujahr 2015, sehr gepflegter Zustand, Wohnfäche 176.1 m², riesiger Wohn-, Ess- und Kochbereich ca. 60 m², gedeckte Sonnenterrasse. Die Wohnung MINERGIE-zertifiziert und verfügt über eine Komfortlüftung. Der Lift führt direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung.Lage innerhalb KaistenDie Wohnung liegt in einer überschaubaren Mehrfamilienhaus-Überbauung mitten im Dorf und dennoch an ruhiger Wohnlage. Volg, Bank, Restaurants, Kindergarten und Primarschule befinden sich in wenigen Gehminuten; die Bushaltestellen Richtung Laufenburg und Frick liegen direkt bei der Liegenschaft.BesonderesDer offene und helle Wohn-/Ess- und Kochbereich mit 60 m² vermittelt ein besonders grosszügiges Wohngefühl und bildet das Herzstück der Wohnung. Geräumige, helle Zimmer sowie ein grosser Eingangsbereich sorgen für viel Platz und hohen Wohnkomfort.Für wen eignet sich das ObjektDank 5.5 Zimmern, zwei Wohnebenen und der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für Familien sowie für Paare mit erhöhtem Platzbedarf.RaumprogrammUntergeschoss:Keller 15.4 m²WaschkücheVelokellerAutoeinstellplatz Nr. 31Wohngeschoss:Entrée 12.8 m²Réduit 4.7 m²Gäste-WC 2.0 m²Bad/Dusche/WC 7.5 m²Gang 7.9 m²Kochen/Essen/Wohnen 58.4 m²Zimmer 1 17.4 m²Zimmer 2 12.5 m²Balkon 15.4 m²Dachgeschoss:Gang 11.3 m²Dusche/WC 6.6 m²Zimmer 3 12.3 m²Zimmer 4 22.7 m²Ausbau und ZustandDie Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne Investitionen bezugsbereit. Sie überzeugt mit einem gehobenen Ausbau mit z. Bsp. einer sehr grossen Küche, Badezimmer mit Dusche, Dusche/WC sowie Gäste-WC. Waschmaschine/Tumbler befinden sich in der Wohnung im separaten Réduit sowie stehen diverse Einbauschränke zur Verfügung. In der Tiefgarage sind die Installationen für E-Moblilität vorbereitet. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 136m², CHF 880'000.–
Gatzacher 1, 5225 Bözberg

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage

Kaufobjekt Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und einem attraktiven Wohnumfeld. Am Rand eines beliebten, sonnigen Einfamilienhausquartiers gelegen, bietet das Haus eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit herrlichem Blick über die umliegenden Felder bis hin zu den Bergen. Das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Der vielseitige Garten rund um das Haus bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen - ein ideales Zuhause für Familien ebenso wie für Paare, die Wert auf Ruhe, Freiraum und eine hohe Wohnqualität legen.Das einladende Entrée mit Einbaugarderobe und praktischem Einbauschrank erschliesst die geräumige Wohnküche mit viel Ablagefläche und den angrenzenden Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon mit bester Aussicht. Drei vielseitig nutzbare Arbeits- und Schlafzimmer sowie ein Nassraum mit Badewanne, Closomat, Lavabo und Spiegelschrank komplettieren die Fläche im Erdgeschoss.Das grosszügige Sockelgeschoss ist sowohl über die interne Treppe als auch über einen separaten Aussenzugang bequem erreichbar. Ein heller, beheizter Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als zusätzliches Arbeits- oder Schlafzimmer, als Hobbyraum oder als praktische Werkstatt - hier lässt sich der vorhandene Platz ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ein weiterer Nassraum mit Dusche, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Technikraum sowie eine grosszügige Waschküche mit viel Tageslicht dank der grossen Fensterfront.Die integrierte Garage bietet zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag: Als einer von zwei Einstellplätzen ermöglicht sie einen direkten und wettergeschützten Zugang ins Haus.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten rund um das Wohnhaus. Die harmonische Kombination aus gepflegter Rasenfläche, vielfältigen Pflanzen, Sträuchern und Bäumen schafft eine grüne und einladende Umgebung. Zusätzliche Flächen bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen - beispielsweise für ein eigenes Gemüsebeet.Eine weitere Garagenbox und vorgelagerte Abstellmöglichkeiten runden dieses spannende Angebot ab.Möchten Sie Ihre Wohnträume mit Weitblick verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren bei weiterem Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wegzeit
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1 / 13
5.5 Zimmer, 117m², CHF 730'000.–
Bodenackerstrasse 11b, 4334 Sisseln

Ruhig wohnen, naturnah leben – Ihr Zuhause in Rheinnähe!

Dieses Reiheneinfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Sisseln bietet die ideale Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten. Die Nähe zum Rhein, das angenehme Wohnquartier und der gut durchdachte Grundriss schaffen eine attraktive Basis für Paare, kleine Familien oder alle, die ihren Wohntraum mit eigenen Ideen verwirklichen möchten.Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend unterhalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit schöner Aussicht zur Verfügung. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einer praktischen Garderobe, einer Gästetoilette, einem Kellerraum und einer Waschküche.Der teilweise überdachte Gartensitzplatz mit Sonnenstore lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Der Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen oder für die persönliche Gestaltung.Zwischen 2010 und 2018 wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen, darunter die Küche, Fenster, Bodenbeläge, Sonnenstoren sowie weitere Modernisierungen. Damit präsentiert sich das Haus als solide Grundlage mit zusätzlichem Potenzial für individuelle Anpassungen.Zum Angebot gehören ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz – ein praktischer Komfort im Alltag.Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie ein Zuhause mit Charme und einer begehrten Lage nahe dem Rhein.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Wegzeit
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Luisa Vogel

Luisa Vogel

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Luisa Vogel

Luisa Vogel

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
11 Zimmer, CHF 3'200'000.–
5027 Herznach

Wunderschöne Harmonie von Natur, Raum und Visionen

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Staffeleggtals präsentiert sich dieses vielseitige Anwesen als wahres Paradies für Familien, Selbstständige, Gewerbetreibende, Künstler oder Menschen mit dem Wunsch nach grosszügigem Wohnen im Grünen mit einer traumhaften Panorama-Aussicht über das Fricktal.Hier erwartet Sie eine einzigartige Liegenschaft, welche nach der Abparzellierung nicht dem bäuerlichen Bodenrecht untersteht, mit zwei Wohneinheiten, grosszügigem Ökonomieteil und mit über 4'000 m² Landfläche. Sie geniessen Ihren Rückzugsort mit viel Sonne und Ruhe in der Natur des Juraparks und erreichen trotzdem in nur wenigen Minuten den Autobahnanschluss Zürich - Basel.Highlights auf einen Blick • 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • 7 ½-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss • Helle Wohnräume mit schönem Ausblick ins Grüne • Bodenbeläge sind durchgehend Eichenparkett und Steinplatten, nur im Dachgeschoss Kork • Wintergarten, Terrasse und grosszügiger Gartenbereich • Umfangreiche Lager- und Nutzflächen • Doppelgarage und diverse Aussenparkplätze • Photovoltaikanlage • Ruhige Lage mit viel Privatsphäre und fantastischer Weitsicht • Platz, Naturverbundenheit und Nutzungsfreiraum • Landwirtschaftszone mit insgesamt ca. 4'000 m² Grundstücksfläche • Optimal ans schweizer Strassennetz angebunden Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondere Zuhause bietet.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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