Grossaffoltern - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Grosszügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz

Suchen Sie Wohneigentum an sonniger, ruhiger und privilegierter Aussichtslage zu einem fairen Preis? Legen Sie Wert auf ein gutes und freundliches Einvernehmen im Haus im Rahmen einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft? Sind Ihnen Naturnähe, Ruhe und gute Nachbarschaft in beschaulicher ländlicher Umgebung, aber auch die Erreichbarkeit von Bern (13 Km) mit ÖV (Postauto) und dem Privatverkehr wichtig? Dann haben wir vielleicht das passende Angebot für Sie! Freundliche 3½ Zimmerwohnung mit Garten Das Mehrfamilienhaus befindet sich am östlichen Siedlungsrand von Innerberg (Gemeinde Wohlen), angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die sechs Stockwerkeinheiten, drei 3.5 Zimmer- und drei 5.5 Zimmerwohnungen, bilden eine lösungsorientierte und gut organisierte Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG). Die gepflegte, von der Verkäuferschaft achtsam bewohnte Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit südwestlicher Ausrichtung bietet ein gemütliches und ruhiges Wohnambiente zu einem fairen Preis. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden und in den Nasszellen ein Plattenboden verlegt. Die Wohnung verfügt über folgendes Raumprogramm (im Uhrzeigersinn ab dem Entrée):➢ Entrée mit Garderobe, Zugang zu allen Wohnräumen➢ Zimmer, Fenster nach Osten➢ Zimmer, je ein Fenster nach Osten und Süden➢ Bad mit Wanne, Doppellavabo und Toilette➢ Wohn- / Essbereich mit Cheminée➢ Essplatz mit Zugang zum Garten➢ Geschützter Aussensitzplatz mit Grünfläche➢ Offene Küche➢ Reduit mit praktischem Stauraum➢ Gästetoilette mit Lavabo, alle Anschlüsse für Dusche vorhandenIm Sockel-/Untergeschoss befindet sich eine eigene Waschküche und ein separater Keller /Disponibelraum. Direkt aus dem Treppenhaus ist die Einstellhalle und der Veloraum zugänglich. Zur Wohnung, im Kaufpreis inbegriffen, gehören zwei Einstellenplätze. Alle Etagen sind mit einem Personenaufzug bequem zu erreichen.Eine energieeffiziente, CO2-neutrale Erdsondenheizung (neuen Wärmepumpe 2026) versorgt die Wohnungen mit Wärme und Warmwasser. Im Durchschnitt der letzten 4 Jahre betrugen die gesamthaften Betriebskosten ohne die Einlage in den Erneuerungsfonds für die Wohnung mit Nebenräumen und den beiden Einstellhallenplätzen rund Fr. 4'435 pro Jahr oder rund Fr. 370 pro Monat. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und erneuert, es befindet sich in einem entsprechend guten und gepflegten Zustand. Für grössere Unterhaltsarbeiten hat die STWEG regelmässig in verschiedene Erneuerungsfonds (Wohngebäude, Personenaufzug, Heizung, Einstellhalle) einbezahlt. Im Durchschnitt der letzten 4 Jahre betrug die jährliche Belastung für die Einlagen in die Erneuerungsfonds rund Fr. 1'660, ausmachend rund Fr. 140 pro Monat.Der Verkaufspreis für die Wohnung und die beiden Einstellhallenplätze von total Fr. 750’000 versteht sich als Festpreis, es wird kein Bieterverfahren durchgeführt.Die Wohnung ist unbewohnt, Besichtigungen können deshalb gut disponiert werden, sie finden individuell und nach vorgängiger Terminabsprache statt. Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte oder die Zustellung der Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Sie erreichen uns am einfachsten per Antwortmail ab dieser Seite.

3,5-Zimmer-Wohnung in Moosseedorf

Zum Verkauf steht eine gut gepflegte, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in einem familienfreundlichen Haus in Moosseedorf. Grosse Wohnzimmer, ausgestattet mit Cheminée, laden zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Auf dem grossen Balkon kann man die morgige Sonne an der frischen Luft geniessen. Diese Wohnung bietet eine Reihe von praktischen Eigenschaften, die das Wohnen angenehmer machen. Dazu gehören Einbauschränke im Schlafzimmer, Fenster mit Dreifachverglasung und eine Hygienedusche im WC. Ein grosser Estrichabteil sowie eine eigene, im Preis inbegriffene Garage mit elektrischem Tor runden dieses Angebot ab.Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss links und ist nach Süden bzw. Südosten ausgerichtet. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 76 m². Ausserdem verfügt die Wohnung über einen ca. 9,7 m² grossen Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehören noch eine Garage, ein Kellerabteil mit ca. 5,3 m² sowie ein ca. 30 m² grosser Estrichabteil, der vom Treppenhaus aus zugänglich ist.

Ein Haus mit Charakter und Platz für Ihre Wohnideen

Dieses Einfamilienhaus bietet Raum für Familienleben, persönliche Rückzugsorte und Arbeiten zu Hause auf rund 257m² Fläche. Der Garten und die Architektur aus dem Jahr 1938 geben dem Haus seinen eigenständigen Charakter.Im Erdgeschoss bilden der grosszügige Wohn- und Essbereich, die Küche und die zentrale Diele den Mittelpunkt des Hauses. Zwei weitere Zimmer lassen sich nach eigenen Bedürfnissen nutzen. Der Balkon ergänzt das Raumangebot um einen Platz im Freien.Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer und die grosszügige Mansarde zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer – hier finden unterschiedliche Wohnideen ihren Platz. Das Untergeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit Schwedenofen und gedeckter Gartenterrasse, ein Bad mit Dusche sowie einen Bastelraum, Keller-, Waschküche und Abstellflächen. Die 406 m² grosse Parzelle umfasst einen Garten und feste Beläge, die sich auf mehrere Seiten des Hauses erstrecken. Platz zum Gärtnern, zum Spielen oder für eine Pause im Grünen ist damit ebenso vorhanden wie vielseitig nutzbarer Raum im Inneren. Eine bestehende Alarmanlage ergänzt die Ausstattung.Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend unterhalten und saniert. Das Erd- und Obergeschoss wurden durch eine Innendämmung und Fenster Ersatz im Bereich der vertikalen Gebäudehülle wärmetechnisch saniert. Dabei hat das Haus seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und bietet zugleich Möglichkeiten, eigene Vorstellungen einzubringen. Die Lage in Nidau verbindet das Wohnen nahe dem Bielersee mit den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsverbindungen der Gemeinde sowie der Nähe zur Stadt Biel.Ein Zuhause für Menschen, die nach einem Haus mit Charakter, viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Freundliche 2,5-Zimmerwohnung an bevorzugter Lage

Die Lage könnte nicht besser sein! Die Moosbühlstrasse 21 ist teil der gepflegten Siedlung "Moosbühlstrasse 5 - 39" und liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Moosseedorf und diversen Einkaufsmöglichkeiten (u.a. grosse Zentren) entfernt.Die zum Verkauf stehende 2,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen offenen und gefälligen Grundriss.Der Ausbau aus dem Erstellungsjahr 1990 ist von solider Qualität und wurde laufend unterhalten. Die Wohnung ist ab Erdgeschoss mit dem Lift bequem erreichbar.Ein Einstellhallenplatz à CHF 30'000.-- (im Wohnungspreis nicht inkludiert) ) sowie ein Kellerabteil mit rund 6 m2 runden das Angebot ab.Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

4.5 Zimmer Wohnungen Neubauprojekt [ anker ] Sutz

Energieeffiziente Wohnüberbauung [Anker] SutzBAUBEGINN HERBST WINTER 2026 7-8 Wohnungen verkauft . !In Sutz am Grubenweg entsteht eine familienfreundliche Überbauung mit 2 mal 6 Wohneinheiten.Das westliche Haus beinhaltet sechs grössere 4.5 Zimmer Wohnungen davon zwei Dachwohnungen. Im östlichen Haus gibt es ebenfalls sechs kleinere 4.5 Zimmerwohnungen, davon zwei Dachwohnungen. Die Erdgeschosswohnungen haben eine privaten Gartenanteil und alle Dachwohnungen eine Galerie.Energie/Erschliessung: Ein wichtiges Thema bezüglich Nachhaltigkeit und Kosten garantiert durch eine Wärmepumpe mit einer Erdsonde, Solarpanels für unabhängigen und günstigen Strom, Wärmedämmfenster nach neuster Technologie und überdurchschnittliche Gebäudeisolation. Massive Kosteneinsparnisse bei den Nebenkosten liegen auf der Hand.Durch die optimale Anbindung an den öV und das europäische Velonetz können Sie grundsätzlich auf ein Auto verzichten. Auch die Schulen (Kindergarten-Gymnasium) sind über das Velonetz sicher erreichbar (BTI Bahn: Sutz- Biel 13 Min).Wohnqualität und Architektur: Die 4.5 Zi Wohnungen sind als offene Grundrisse konzipiert. Sie als Käufer gestalten mit bei den Nasszellen, der Küche und bei den Oberflächenmaterialien. So entsteht Ihr persönliches Zuhause. Selbstverständlich ist die ganze Überbauung behindertengerecht. Spielplatz, Veloraum und eigener Keller runden das Angebot ab. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden.Die massive Bauweise wird mit einer eleganten Holzfassade verkleidet und gibt der Siedlung ein exklusives Erscheinungsbild. Entlang der ASM Bahn ist eine begrünte Lärmschutzwand geplant. Die Wohnungen orientieren sich zum Garten und zum SeeEnergieeffizienz, optimierte individualisierte Grundrisse und frei wählbare Materialien sind grosse Vorteile dieses Projektes.Verkaufspreise inkl. Kellerraum.Haus Ost; BGF 107/NWF 91m2 ( noch Wohnung 12 frei)4.5 Zimmer Dachwohnung ab 680'000.-- Haus West; BGF 122 / NWF 104.5m2 ( noch 3 Wohnung frei W01 -W04 - W06)4.5 Zimmer ab 880'000.—bis 940'000.--Einstellhallenplätze je nach Grösse 40'000.—bis 45'000.--Die Baubewilligung ist seit 24. Juli 2025 rechtskräftig. Der Baubeginn ist auf Herbst 2026 geplant. Die Bauzeit wird ca. 2 Jahre dauern.Verkaufsdokumentation, Grundrisse, Baubeschrieb und die Verkaufspreise der noch freien Wohnungen können auf unsererhomepage: www.wohnenankersutz.ch unter downloads heruntergeladen werden.

2x Moderne 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Worben – Neubau 2025

Gerne laden wir Sie ein, die Verkaufsdokumentation im Anhang herunterzuladen. Darin finden Sie alle Informationen im Detail.Willkommen in diesen 2 exklusiven 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen im Neubau an der Mühlestrasse 14 in Worben. Das moderne, zweistöckige Bauernhaus mit Solarkraftwerk und einladendem Aussenbereich überzeugt auf den ersten Blick. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und bieten auf 100 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in ruhiger, ländlicher Umgebung.Die 2 Wohnungen bieten: • Maisonette-Grundriss: Grosszügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen. • Sitzplatz mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnige und ruhige Lage und den Blick in die ländliche unverbaubare Umgebung mit Wiesen und Bäumen. • Minergie-Standard: Nachhaltig und energieeffizient gebaut - inklusive Selbstversorgung mit Solarstrom. • Parkplätze: Zwei Parkplätze pro Wohnung sind im Angebot inbegriffen. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kind. • Neubau 2025: Modernste hochwertige Bauweise und zeitgemässe Ausstattung. Lage und Umgebung:Die Wohnungen liegen in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, dank Ortsbildschutz unverbaubar und angrenzend am Naherholungsgebiet. • Öffentlicher und privater Verkehr: Haltestelle von Bus und S-Bahnhof in Gehdistanz. Autobahnauffahrt nach Biel und Lyss-Bern in 2 Minuten. • Einkaufen: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten in Worben und Studen in Gehdistanz. • Schule: Die Schule Busswilstrasse ist in ca. 14 Minuten auf Nebensträsschen zu Fuss erreichbar. Diese modernen Maisonette-Wohnungen vereint nachhaltiges Bauen, zeitgemässen Komfort und eine idyllische Lage im Berner Seeland. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Beste aus Natur und modernem Wohnen suchen.