Immobilien zum Kaufen: Gresso

Maison avec une vue a couper le souffle sur le lac de Lugano

Cette maison situé dans la commune de Paradiso offre une vue à couper le souffle. Maison confortable de 4 pièces à rafraîchir, avec une vue incroyable sur le lac de Lugano dans un environnement calme et convivial.Ce bien offre de nombreux avantages, tels que la privacité, une vue extraordinaire et une tranquillité absolue. De plus, il est divisé en deux appartements distincts, offrant ainsi au nouveau propriétaire la possibilité de louer l'un des appartements pour générer un revenu tout en résidant dans l'autre.

Bellissimo appartamento 1.5 locali nuovo

Pregassona, quartiere di Lugano in zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita un elegante appartamento 1.5 locali alto standing nuovo con comoda terrazza.La residenza di nuova costruzione sorge in posizione dominante a pochi minuti dal centro di Lugano.La zona è particolarmente paesaggistica e dona ai residenti la massima privacy, tranquillità e verde circostante.A pochi minuti d'auto sono presenti, banche, ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano, il lungolago, negozi di vario genere e altro ancora.L'immobile si inserisce allinterno di un complesso lussuoso e innovativo di poche unità abitative adagiato su un fondo contornato dal verde in zona esclusiva.La residenza dona armonia grazie allinterazione tra architettura e paesaggio integrata perfettamente con il territorio, progetta da assicurare uno stile di vita unico, i materiali sono infatti alto standing.Dagli interni è possibile godere una luminosità grazie alle ampie vetrate che la rende unica.L'appartamento è dotato da un impianto che supera gli standard tradizionali della domotica, consentendo un controllo totale dell'abitazione da una centralina touch. L'immobile sito al primo piano in una residenza elegante di poche unità abitative con una bella terrazza. Al piano interrato della residenza troviamo un ampio locale multiuso / Fitness con annesso un bagno e doccia, una zona adibita a spogliatoio, un locale attrezzato con cucina ad uso esclusivo dei proprietari di entrambe le residenze. Il riscaldamento dellappartamento è provvisto da un sistema a diffusione serpentine, i serramenti unici ed eleganti, la pavimentazione con un raffinato ed esclusivo travertino.Le particolari caratteristiche dellabitazione inclusa la sua ubicazione in un quartiere unico particolarmente residenziale la rendono perfetta per la sua comodità.L'appartamento è caratterizzato da ingresso con ampio armadio a muro, la cucina a vista con accesso diretto sulla terrazza, una camera padronale con vestibolo, un bagno con doccia. Conclude questa imperdibile offerta un posteggio in autorimessa al costo di CHF 50'000 con una comoda cantina indipendente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 1.5 69 99

Vacallo elegante 2.5 locali con giardino privato

A Vacallo in via Pizzamiglio proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra di 2.5 locali con un'area esterna privata ideale per goderti momenti di relax e intrattenimento.Questa spaziosa residenza vanta due bagni, perfetti per il comfort e la comodità della tua famiglia, è stata recentemente aggiunta una nuova boiserie, che conferisce un tocco di eleganza e stile all'ambiente.Compresi nellofferta forniamo la cantina, lavanderia privata in appartamento e un posto auto coperto e uno scoperto.Per chi avesse lesigenza di avere un ufficio, un locale hobby o la palestra, a disposizione la mansarda ad uso esclusivo al costo di CHF 60.000L'appartamento è situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali e con ottimi collegamenti di trasporto.Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più sulle incredibili caratteristiche di questa proprietà!In vendita abbiamo anche due appartamenti al primo e secondo piano, anch'essi completamente ristrutturati, assolutamente da vedere, il costo è di CHF 450.000 l'uno.Soluzione ideale per nuclei famigliari o per investitori.

Appartamento vicino al centro di Locarno (0.8)

Proponiamo grazioso 2.5 locali, sito al secondo piano di una residenza situata a due passi dalla città vecchia e dal lungolago, per chi vuole approfittare delle comodità del centro senza rinunciare al piacere di vivere nel verde.Questo edificio è caratterizzato da un involucro traspirante ed efficiente sotto il profilo energetico e fonico.Gli appartamenti sono luminosi e studiati per massimizzare la flessibilità degli spazi interni.La residenza è disposta su cinque piani, al piano terra si trovano le cantine e al piano interrato troviamo l'autorimessa.Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti indipendenti per il riscaldamento a pavimento e per il condizionamento estivo canalizzato in controsoffitto. I bassi consumi sono garantiti dalla produzione di acqua calda combinata alle termopompe ed ai collettori solari e questo permette contenere i costi delle spese condominiali.Proponiamo 2.5 locali così composto:atrio d’entrata, soggiorno-cucina open space con accesso al balconcino, due spaziose camere da letto di cui una con accesso al balconcino, doccia-wc, bagno-wc, colonna lava-asciuga e cantina al piano terra.L'appartamento comprende un posto auto in autorimessa.Le fotografie sono puramente indicative (corrispondono a un appartamento modello di questa residenza).

Villa signorile con piscina. Rif. 2248

Questa moderna Villa, ultimata nel 2017, grava su di un fondo di mq. 926 ed è articolata su tre livelli di cui due fuori terra abitabili ed uno interrato riservato ai servizi; sviluppa una superficie utile lorda di circa mq. 350 distribuita attualmente in 5 locali e tripli servizi, con un residuo di indici edificabili di ca. mq. 90 (vedi stato attuale).Il progetto è stato concepito nellottica di poter aumentare, con alcuni interventi interni non invasivi, il numero dei locali sino ad un massimo di 7 con tripli servizi per soddisfare le eventuali accresciute esigenze di una famiglia numerosa (vedi proposta di variante). Stato attuale con 5 locali e tripli servizi.Piano terra (zona giorno) con: ingresso - servizio ospiti - ampio soggiorno-pranzo con caminetto e zona biliardo - cucina a vista - camera-studio con accesso secondario - scala interna di collegamento con il primo piano - portico e terrazza scoperta con accesso diretto al giardino terrazzato con piscina.Primo piano (zona notte) con: disimpegno - ampia suite padronale con camera da letto, cabina armadio e sala da bagno a vista con doccia e sauna - seconda spaziosa camera con cabina armadio - bagno completo con vasca e finestra - grande loggia accessibile da entrambe le camere con affaccio sul sottostante giardino.Piano interrato (servizi) per: locali tecnici - deposito-cantina.Sistemazione esterna:- La proprietà è completamente recintata.- Cancello di accesso scorrevole.- Garage per due auto e piazzale con posteggi esterni.- Giardino terrazzato su due livelli con manto erboso, piante ornamentali e piscina con terrazza.FinitureEleganti e di qualità con ampie vetrate scorrevoli a tuttaltezza in metallo termo laccato con vetri isolanti ed oscuramenti mediante lamelle orientabili comandate elettricamente.Pavimenti in tutti i locali, come i rivestimenti dei bagni, in gres porcellanato, porte interne a filo muro laccate bianche, portoncino dingresso blindato.Cucina laccata al poliestere completamente attrezzata con elettrodomestici AEG, Miele e Bosch.Arredo bagni oltre ad arredi fissi.ImpiantiRiscaldamento a gas con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento.Unità di trattamento dellaria (UTA) in tutti i locali.Videosorveglianza e impianto dallarme.Impianto elettrico conforme alle norme vigenti con certificazione RaSi.Videocitofono. Proposta di variante distributiva interna con 7 locali e tripli servizi.Piano Terra (zona giorno) con: ingresso - ampio soggiorno-pranzo con caminetto - cucina a vista - camera ospiti con bagno - camera-studio - scala di collegamento con il primo piano - portico e terrazza scoperta con accesso diretto al giardino terrazzato con piscina.Primo piano (zona notte) con: disimpegno - ampia suite padronale con camera da letto, cabina armadio integrata e sala da bagno a vista con doccia e sauna - seconda camera con cabina armadio - terza camera - quarta camera - bagno completo con vasca e finestra - grande loggia accessibile dalle tre camere con affaccio sul sottostante giardino.Piano interrato (servizi): locali tecnici, deposito-cantinaPrezzo di vendita allo stato attuale: CHF 2'350'000.-