Balkon / Terrasse Kaufen in Gampelen: 6 Treffer

Duplex 4,5 pièces sur plan – Un rapport qualité-prix exceptionnel à saisir

À découvrir Au cœur du Seeland, entre les lacs de Neuchâtel, de Bienne et de Morat, Groupe JR développe à Gampelen (Champion) un petit immeuble résidentiel de seulement 4 appartements. Un cadre rare, à l'équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.Ce duplex 4,5 pièces de 144 m² habitables occupe le 1er étage et l'attique du bâtiment. Volumes généreux, lumière traversante et accès direct au balcon depuis la pièce de vie : un appartement pensé pour celles et ceux qui cherchent l'espace sans renoncer à un environnement paisible.🏡 L'appartement • Duplex 4,5 pièces — 144 m² habitables • 3 chambres + pièce de vie ouverte sur cuisine et une grande mezzanine • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle de bains moderne • Cave privative incluse 🌳 L'extérieur • Balcon privatif de 23 m2 avec vue dégagée • Environnement résidentiel calme avec peu de vis-à-vis 🎨 Personnalisation sur planAcheter aujourd'hui, c'est concevoir votre intérieur sur mesure. Vous rencontrez l'architecte et le promoteur dans le bureau d'étude pour : • Choisir vos revêtements, matériaux et coloris • Adapter certains aménagements à votre mode de vie • Définir vos finitions dans le budget prévu 📍 Situation – Gampelen / Champion (BE) • Lac de Neuchâtel : 5 min en voiture • Lac de Bienne : 15 min • Lac de Morat : 15 min • Berne : 35 min • Neuchâtel : 20 min • Arrêt de bus à 5 min à pied • Gare CFF à 12 min à pied • Accès rapide à l'autoroute A5 💰 Conditions • Prix de vente : CHF 800'000.– • Place de parc souterraine : CHF 25'000.– (en option) • Livraison prévisionnelle : courant 2027 📩 Pré-réservez dès maintenantLes lots et les places de parc sont attribués par ordre de réservation, et le choix des finitions reste ouvert tant que la construction n'est pas avancée. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une rencontre avec l'architecte et le promoteur.-- EnglishSmall building of 4 apartmentsIn the heart of the Seeland, between the lakes of Neuchâtel, Biel and Murten, Groupe JR is developing a small residential building of just 4 apartments in Gampelen (Champion). A rare setting, perfectly balanced between nature, tranquillity and accessibility.This 4.5-room duplex of 144 m² of living space (167 m² total surface) spans the first floor and the top floor of the building. Generous volumes, cross-lit interiors and direct access to the balcony from the living area: an apartment designed for those who want space without compromising on a peaceful environment.🏡 The apartment • 4.5-room duplex — 144 m² of living space / 167 m² total surface • Spread across the first floor and top floor • 3 bedrooms + open-plan living/kitchen area • Modern fully-equipped kitchen • Contemporary bathroom • Private cellar included 🌳 Outdoor space • Private balcony with open views • Quiet residential setting with minimal facing neighbours • Excellent sun exposure ⚡ Construction & energy • New-build, delivery scheduled for 2027 • Air-to-water heat pump • Compliant with current Swiss energy standards • Underground garage — parking space available as an option (CHF 25,000.–) 🎨 Customisation on planBuying now means designing your interior to your own taste. You'll meet the architect and developer at the design office to: • Choose your finishes, materials and colours • Adapt certain layouts to suit your lifestyle • Define your finishes within the allocated budget 📍 Location – Gampelen / Champion (BE) • Lake Neuchâtel: 5 min by car • Lake Biel: 15 min • Lake Murten: 15 min • Bern: 35 min • Neuchâtel: 20 min • Bus stop 5 min on foot • Train station 12 min on foot • Quick access to the A5 motorway 💰 Terms • Sale price: CHF 800,000.– • Underground parking space: CHF 25,000.– (optional) • Expected delivery: 2027 📩 Reserve yours todayUnits and parking spaces are allocated on a first-come, first-served basis, and the choice of finishes remains open until construction is well underway. Contact us to receive the full dossier and arrange a meeting with the architect and developer.

Ein 61 m² großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit eigenem Garten - eine seltene Lebensumgebung

Situé au calme und nur wenige Schritte von dem Bahnhof Gampelen entfernt, im Herzen der Region der Drei-Seen-Landschaft, profitiert diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von einer privilegierten Lage. Ihre Südausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Jahr über.Das Herz der Wohnung zeichnet sich durch einen geräumigen, offenen Wohnbereich von über 61 m² aus, der von Licht durchflutet ist und ein seltenes und besonders angenehmes Wohnvolumen bietet. Dieser Raum integriert sich harmonisch in eine personalisierbare, contemporary Küche, die einen gemütlichen und eleganten Wohnbereich schafft. Er öffnet sich direkt auf eine Terrasse, die von einem privaten Garten verlängert wird, ein wahrer Vorteil, um das Äußere in einer ruhigen und grünen Umgebung voll auszunutzen.Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer sowie eine voll ausgestattete, private Waschküche vervollständigen die Ausstattung.Das Projekt profitiert von einer leistungsstarken energetischen Konzeption mit einer Wärmepumpenheizung und einer umfangreichen Installation von photovoltaischen Solarpaneelen, die eine nachhaltige Energieerzeugung und einen kontrollierten Energieverbrauch gewährleisten.Arboréa wurde mit regionalen Materialien konzipiert und in Zusammenarbeit mit regionalen Unternehmen realisiert, was einer nachhaltigen Herangehensweise entspricht, die Bauqualität, lokales Know-how und Wohnkomfort verbindet.In dem Kanton Bern profitiert der Erwerb von einem bemerkenswerten steuerlichen Vorteil: Die Eintragungsgebühren betragen 1,8 %, mit einer vollständigen Befreiung für die ersten 800'000 Franken. Im Vergleich dazu verlangt der Kanton Neuenburg 2,2 % auf den gesamten Preis, was für den Käufer eine sehr wichtige Ersparnis darstellt.Lage & ZugangDas Projekt liegt im Herzen von Gampelen und profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer bemerkenswerten Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die alltäglichen Einrichtungen und großen Einkaufszentren sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.Mit dem Auto:Neuenburg: 13 Min.Murten: 15 Min.Bern (Zentrum): 34 Min.Freiburg: 35 Min.Mit dem Zug (Bahnhof CFF, 150 m entfernt):Neuenburg: 16 Min.Murten: 26 Min.Bern: 38 Min.Einrichtungen:Halbautobahnanschluss: 2 Min.Aldi Gals: 3 kmDenner / Coop Gals: in der NäheCoop Anet: 5 kmMarin Centre: 10 Min.Ufer des Sees: 1,5 kmZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um ein persönliches Gespräch zu vereinbaren.

Exklusives Wohnerlebnis mit Panoramablick

Diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung überzeugt durch modernes Design, grosszügige Raumverhältnisse und eine beeindruckende Panorama-Aussicht. Die hochwertige Architektur, kombiniert mit einer grosszügigen Sonnenterrasse, schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grossflächigen Fensterfronten und den direkten Zugängen zur Terrasse entsteht ein offenes und harmonisches Raumgefühl. Die stilvolle Küche mit hochwertiger Ausstattung und grosszügigen Arbeitsflächen bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen.Das moderne Badezimmer überzeugt mit eleganten Materialien, einer grosszügigen Dusche sowie einer stilvollen Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.Die Schlafzimmer bieten Ruhe und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Grosse Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, welche sich über die gesamte Wohnung erstreckt und viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden bietet. Von hier aus geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft.Die Wohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Liegenschaft in ruhiger Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Panoramaaussicht über Landschaft & Berge • 100 m² Terrasse mit viel Privatsphäre • Ruhige und sonnige Wohnlage • Hochwertige moderne Architektur • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Direkter Terrassenzugang aus drei Zimmern • Offenes Raumkonzept mit viel Wohnkomfort • Moderne Designküche mit hochwertigen Geräten • Edle Materialien und stilvolle Innenausstattung • Grosszügige moderne Nasszellen • Zusätzliches Gäste-WC • Gemütliche Bodenheizung • Praktisches Reduit mit Waschturm • Viel Stauraum innerhalb der Wohnung • 1 x Kellerabteil 12 m² • Kostensparende Photovoltaikanlage • Nettowohnfläche ca 165 m² • Bruttowohnfläche ca. 181 m² • Tiefgaragenparkplatz exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Terrassenhaus mit beeindruckender Panoramaaussicht

Dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus überzeugt durch modernes Design, grosszügige Raumverhältnisse und eine beeindruckende Panorama-Aussicht. Die hochwertige Architektur, kombiniert mit einer grosszügigen Sonnenterrasse, schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grossflächigen Fensterfronten und den direkten Zugängen zur Terrasse entsteht ein offenes und harmonisches Raumgefühl. Die stilvolle Küche mit hochwertiger Ausstattung und grosszügigen Arbeitsflächen bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen.Das moderne Badezimmer überzeugt mit eleganten Materialien, einer grosszügigen Dusche sowie einer stilvollen Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.Die Schlafzimmer bieten Ruhe und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Grosse Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, welche sich über die gesamte Wohnung erstreckt und viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden bietet. Von hier aus geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft.Die Wohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Liegenschaft in ruhiger Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Panoramaaussicht über Landschaft & Berge • 100 m² Terrasse mit viel Privatsphäre • Ruhige und sonnige Wohnlage • Hochwertige moderne Architektur • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Direkter Terrassenzugang aus drei Zimmern • Offenes Raumkonzept mit viel Wohnkomfort • Moderne Designküche mit hochwertigen Geräten • Edle Materialien und stilvolle Innenausstattung • Grosszügige moderne Nasszellen • Zusätzliches Gäste-WC • Gemütliche Bodenheizung • Praktisches Reduit mit Waschturm • Viel Stauraum innerhalb der Wohnung • 1 x Kellerabteil 12 m² • Kostensparende Photovoltaikanlage • Nettowohnfläche ca 165 m² • Bruttowohnfläche ca. 181 m² • Tiefgaragenparkplatz exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Außergewöhnliche Attikawohnung wie neu, sofort verfügbar oder nach Vereinbarung.

Selten auf dem Markt! Panoramaterrasse von 83 m² mit atemberaubendem Blick in der Gemeinde Gampelen (Champion), sofort verfügbar oder nach Vereinbarung. Sehr attraktive SteuersituationWunderschönes, modernes Dachgeschoss (2022) an den Toren von Neuchâtel gelegen, mit einer Panoramaterrasse von 83 m² und freiem, atemberaubendem Blick auf die Alpen und das Seeland. Letztes Stockwerk einer kleinen, modernen Eigentumswohnanlage, diese helle Wohnung verfügt über große Fensterfronten, eine ideale Südwest-Ausrichtung und hochwertigen Energiestandard (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung). • Sie besteht aus: 3 Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite, • 2 Badezimmern • Einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche • Terrassenzugang von allen Zimmern • in der Nähe von Geschäften öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen (einschließlich bilinguale Schulen) . 2 Innenparkplätze mit Ladestation gegen Aufpreis. Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung. Eine seltene Immobilie, die Moderne, Aussicht und Lebensqualität vereint. Besichtigung ohne Verzögerung empfohlen.Roberto Pablos078/210.69.01rp.allianceimmo@gmail.com

Attika der Superlative wie neu 3 Jahre

Selten auf dem Markt! Panoramische Terrasse von 83 m² mit atemberaubendem Blickin der Gemeinde Gampelen (Champion) Sehr attraktive Steuern im Vergleich zu NeuchâtelSchönes neues Attikawohnung (2022) am Eingang von Neuchâtel, mit einer panoramischen Terrasse von 83 m² und freiem Blick auf die Alpen und das Seeland.Letztes Stockwerk eines modernen PPE, profitiert dieses helle Objekt von großen Fenstern, idealer Südwestausrichtung und hochwertigem Energiekomfort (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung).Es besteht aus: • 3 Schlafzimmern, davon eine Elternsuite • 2 Badezimmern • Geräumigem Wohnbereich mit offener Küche • Zugang zur Terrasse von allen Zimmern • Sehr attraktive steuerliche Situation In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen (einschließlich bilingualer Schulen).2 Innenparkplätze mit Elektroanschluss gegen Aufpreis Frei verfügbar oder zu vereinbaren.Ein seltenes Objekt, das Modernität, Aussicht und Lebensqualität verbindet.Zu besichtigen, ohne zu zögern.Roberto Pablos078/210.69.01rp.allianceimmo@gmail.com