Immobilien zum Kaufen in Dorénaz: 37 Treffer

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6.5 Zimmer, 188m², CHF 1'090'000.–
1905 Dorénaz

Einzigartiges Holzblockhaus

Dieses individuelle Haus profitiert von einer idealen Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung im Herzen des Dorfes Dorénaz. Es bietet eine optimale Besonnung während des gesamten Tages und eine besonders schätzbare Helligkeit in jedem Wohnbereich. Die beeindruckende Deckenhöhe verstärkt das Gefühl von Volumen und Komfort, während die schönen Außenbereiche das Ensemble vervollständigen und einen seltenen, harmonischen und privilegierten Lebensraum schaffen.Dieses Haus besteht aus:Erdgeschoss: • Ein Eingangsbereich • Ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und mehreren Zugängen zur Terrasse • Ein Esszimmer, das zum Wohnzimmer offen ist • Eine eingerichtete Küche mit Zugang zur Terrasse und offen zum Wohnzimmer • Ein Badezimmer mit WC, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster • Zwei große, geräumige Schlafzimmer, eines mit Waschbecken, das als Bügelzimmer verwendet wird • Eine Garage mit Zugang zur Waschküche und zum Technikraum • Eine Waschküche und ein Technikraum • Eine Terrasse Erster Stock: • Drei große, geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines mit einem Abstellraum • Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Fenster • Ein großer Flur mit Blick auf das Wohnzimmer Einzigartig in seiner Konzeption, bezaubert dieses Haus sofort durch die außergewöhnliche Großzügigkeit seiner Räume, die für ein seltenes Wohnkomfort konzipiert sind. Die Schlafzimmer, alle besonders geräumig, bieten Flächen von über 17 m², bis zu 23 m² für das größte, ein wahrer Luxus heute. Jeder Raum atmet Weite, Licht und Wohlbefinden und macht diese Immobilie zu einem Lebensraum, der ebenso herzlich wie beeindruckend ist. Sie vereint Charakter, Qualität und Komfort in einem privilegierten Umfeld. Für Käufer, die ein außergewöhnliches Objekt suchen, das ein wahres Herzstück sein kann, stellt diese Immobilie eine wertvolle Gelegenheit dar, die es nicht zu verpassen gilt. Wir stehen Ihnen daher zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und um einen Besuch vor Ort zu organisieren.FINDE SÄMTLICHE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch

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5 Zimmer, 250m², CHF 1'350'000.–
1905 Dorénaz

Villa mit Pferdestall in Dorénaz - 2'100 m² Agrarland, Mieteinnahmen

Wohnen, Pferde halten, Einnahmen erzielenAm Morgen der Blick auf die Walliser Berge; am Abend der Whirlpool im Wintergarten - und draußen die Pferde in ihrem eigenen Stall. Dieses Anwesen in Dorénaz befindet sich in einem ruhigen und grünen Tal, nur 10 Minuten von Martigny und Saint-Maurice entfernt. Es umfasst eine Villa von etwa 250 m², einen Stall, landwirtschaftliche Flächen und eine separate Werkstatt auf dem gleichen Grundstück. • Villa von ca. 250 m², ebenerdig und hell - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, moderne Küche • Wintergarten von 32 m² mit Whirlpool - Entspannung zu jeder Jahreszeit • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Sauna), große Terrasse und Garten auf mehreren Ebenen • Stall mit 4 Boxen, Heulager, WC und Strom - plus 2'100 m² landwirtschaftliche Fläche • Separate Werkstatt/Labor mit Strom und Licht - Werkstatt, Garage, Büro oder Produktion • Aktuelle Mieteinnahmen von CHF 5'000 bis 7'000 pro Monat • Erweiterungspotenzial: Vergrößerung der Villa oder Neubau möglich • Sonnige Lage mit freier Sicht auf die Berge, 10 Minuten von Martigny Für Investoren und Projektentwickler: Die aktuellen Mieteinnahmen betragen CHF 5'000 bis 7'000 pro Monat, also CHF 60'000 bis 84'000 pro Jahr. Bei einem Preis von CHF 1'350'000 entspricht dies einer Bruttorendite von etwa 4,4 bis 6,2 %. Wenn der Stall auf die landwirtschaftliche Fläche verlegt wird, kann auf dem freigegebenen Baugrundstück ein Gebäude mit 6 bis 8 Wohnungen auf 2 Etagen errichtet werden.Dorénaz liegt ruhig in einem grünen Tal im Unterwallis. Martigny und Saint-Maurice mit Bahnhof, Geschäften und Schulen sind etwa 10 Minuten entfernt. Die sonnige Ausrichtung bietet eine freie Sicht auf die umliegenden Berge.Schlaglichter • Typ: Villa mit Stall, landwirtschaftlicher Fläche und Werkstatt • Wohnfläche: ca. 250 m², 5 Räume, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Wintergarten: 32 m² mit Whirlpool • Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • Stall: 4 Boxen, Heulager, WC, Strom • Landwirtschaftliche Fläche: 2'100 m² • Separate Werkstatt/Labor mit Strom • Mieteinnahmen: CHF 5'000-7'000 pro Monat • Potenzial: 6-8 Wohnungen möglich durch Verlegung des Stalls • Preis: CHF 1'350'000 Ein Anwesen, das Wohnen, Pferde und Rendite vereint, ist im Wallis kaum zu finden. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt

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