Immobilien zum Kaufen in Dorénaz: 37 Treffer

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  • Parkplatz
  • Aussicht
5 Zimmer250m²CHF 1'150'000.–
1905 Dorénaz

Ein Ort, um Ihre Projekte zu verwirklichen

Entdecken Sie dieses angenehme Anwesen, das ein komfortables Wohnambiente, schöne Räumlichkeiten und ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial bietet. Das Haus zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, zahlreiche Nebenräume und Nutzungsmöglichkeiten aus, sowohl für eine Familie als auch für einen Käufer, der eine berufliche oder handwerkliche Tätigkeit entwickeln möchte. Das Haus öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnbereich, der für familiäre oder freundschaftliche Zusammenkünfte konzipiert ist. Dieser Bereich erstreckt sich zu einer Veranda mit integriertem Whirlpool, die ein angenehmes Entspannungsbereich in jeder Jahreszeit bietet. Die geräumige und funktionale Küche komplettiert den Wohnbereich perfekt und bietet gute Möglichkeiten, Mahlzeiten zu teilen und Gäste zu empfangen. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Kleiderschrank verfügt. Ein Badezimmer, das für die Installation einer Sauna vorbereitet ist, sowie eine zusätzliche Dusche ergänzen die Wohnräume. Das Anwesen verfügt auch über zahlreiche zusätzliche Räume, darunter eine Waschküche, einen Vorratsraum, einen Keller und ein Labor. Das Labor, das sich vor dem Haus befindet, ist ein echter Vorteil für einen Käufer, der eine handwerkliche Tätigkeit oder eine biologische oder lokale Lebensmittelproduktion entwickeln möchte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Seine Konfiguration bietet somit eine interessante Möglichkeit, Wohnen und Berufstätigkeit zu verbinden. Im Außenbereich lädt eine schattige Terrasse ein, den Frieden und die Stille der Umgebung voll auszukosten. Das Anwesen verfügt auch über zahlreiche Parkplätze, die es leicht machen, Familie, Freunde, Besucher oder, je nach geplanter Tätigkeit, Kunden zu empfangen. Das Anwesen kann durch den Kauf eines angrenzenden Grundstücks von 2'900 m² erweitert werden, das eine Mischung aus landwirtschaftlicher Zone und geringer Dichte R2 aufweist und eine mögliche Bebauungsdichte von 490 m² für eine zusätzliche Etage bietet, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und Genehmigungen. Dieses Anwesen bietet somit eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine familiengerechte Villa mit geräumigen Räumen, vielseitigen Nebenräumen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen. Sein Labor, die Parkmöglichkeiten und die verfügbaren zusätzlichen Grundstücke machen es zu einem Objekt, das besonders gut zu einem Lebensprojekt geeignet ist, das Wohnen, handwerkliche Tätigkeit und Immobilienpotenzial kombiniert. Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

  • Parkplatz
  • Aussicht
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5.5 Zimmer250m²CHF 875'000.–
1905 Dorénaz

Geräumige Reihenhaus-Villa - Garten, Terrasse - Garage - Exklusiv

Entdecken Sie diese geräumige Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern, ideal gelegen in Dorénaz, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Mit einer optimalen West-Süd-Ost-Ausrichtung profitiert diese Immobilie von einem außergewöhnlichen Sonnenlicht den ganzen Tag über und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge.Erstellt im Jahr 2018, begeistert diese Villa durch die Qualität ihrer Ausführung, ihre geräumigen Räume und ihre hervorragende Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe, bietet sie einen optimalen Lebenskomfort, während sie gleichzeitig den Energieverbrauch kontrolliert. Mit einer Bruttogesamtwohnfläche von etwa 250 m² erfüllt sie perfekt die Erwartungen einer Familie, die nach Raum, Komfort und Funktionalität sucht.Der Erdgeschossbereich umfasst einen Eingangsbereich mit integrierter Wandgarderobe, der die verschiedenen Wohnbereiche bedient. Das helle Wohnzimmer profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum umzäunten Garten, offering einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Das Esszimmer, das durch seine hohe Decke einen schönen Raum bietet, integriert sich harmonisch in die offene Küche, creating einen gemütlichen und einladenden Bereich. Ein erstes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen diesen Bereich. Ein Keller, ein Technikraum mit Außenzugang sowie eine große Garage mit automatischer Tür vervollständigen diese Anordnung.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei schönen Schlafzimmern mit komfortablen Räumlichkeiten, von denen eines direkten Zugang zum Balkon bietet. Ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine vervollständigt dieses Geschoss. Die Bewohner profitieren auch von einem großen Dachboden von etwa 40 m², der einen besonders wertvollen Stauraum oder ein Potenzial für zusätzliche Ausstattung nach Bedarf bietet.Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil dieser Immobilie. Die vollständig umzäunte Terrasse und der private, umzäunte Garten ermöglichen es Kindern und Haustieren, die Außenbereiche in aller Sicherheit zu nutzen. Durch ihre hervorragende Ausrichtung profitiert die Villa von einer bemerkenswerten Helligkeit und einem besonders angenehmen Lebensumfeld das ganze Jahr über.Der Parkplatz ist großzügig gesichert dank einer großen, geschlossenen Garage mit automatischer Tür sowie drei bis vier Außenparkplätzen.Dorénaz begeistert durch seine privilegierte Lage zwischen Ebene und Berg. Die Gemeinde bietet ein ruhiges Lebensumfeld, bleibt aber nahe an den wichtigsten Verkehrswegen und städtischen Zentren des Chablais und des Wallis. Naturfreunde profitieren von einem schnellen Zugang zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, Wanderungen, Radwegen und Alpengebieten. Die schulischen, sportlichen und kommerziellen Einrichtungen tragen ebenfalls zur Qualität des Lebens bei, die von Familien besonders geschätzt wird.Eine seltene Gelegenheit, eine neuere, perfekt gepflegte und energietechnisch effiziente Villa zu erwerben, die über geräumige Räume, eine hervorragende Ausrichtung und eine privilegierte Umgebung im Herzen des Wallis verfügt.KONSTRUKTION+ Typ: Traditionelle Mauerwerk+ Fenster: PVC-Doppelverglasung+ Dachbedeckung: Betonziegel+ Isolierung: Peripher+ Außenschließungen: Elektrisch verstellbare Lamellenstore+ Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FußbodenheizungVERTEILUNGErdgeschoss+ Eingangsbereich mit integrierter Wandgarderobe+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten+ Esszimmer mit hoher Decke+ Offene Küche+ Schlafzimmer 1+ Badezimmer/WC+ Umzäunte Terrasse+ Umzäunter Garten+ Garage mit automatischer Tür+ Keller+ Technikraum mit AußenzugangObergeschoss+ Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon+ Schlafzimmer 3+ Schlafzimmer 4+ Badezimmer/WC mit Waschmaschine+ Dachboden von ~40m2VERSCHIEDENES+ 3-4 Außenparkplätze+ 1 Innenparkplatz (Garage)ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN+ Nebenkosten (Wasser/Strom/Heizung): CHF ~230.-/Monat+ Steuersatz...

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