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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
104 m2
Verkaufspreis
CHF 795'000.–
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Preis

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
104 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Situé à Vérossaz, diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet eine ruhige Wohngegend in einer Residenz mit nur acht Wohnungen. Die Grundschule, der Laden und das Restaurant des Dorfes erleichtern den Alltag, während die in der Nähe gelegenen Wanderwege einladen, die natürliche Umgebung zu genießen.

Das Wohnzimmer mit offener Küche von 55,50 m² bietet einen geräumigen Raum, um zu empfangen und Momente mit der Familie zu teilen. Es wird durch einen Balkon von 52,40 m² mit einem Ausblick auf das Tal ergänzt. Die Ausführungen sind den Käufern überlassen, je nach Baufortschritt und den im Baubeschrieb vorgesehenen Budgets.

Disposition :
  • Eingang mit Schrank
  • Offene Küche zum Wohnzimmer und Essbereich
  • Elternschlafzimmer von 13,76 m² mit privater Badezimmer von 5,94 m²
  • Zwei weitere Schlafzimmer von 12,47 m² und 12,54 m²
  • Duschbad von 4,01 m²
  • Balkon von 52,40 m², zugänglich vom Wohnzimmer

Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung gesichert, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, mit individueller Einstellung in jedem Raum. Die dreifach verglasten Fenster und die Photovoltaikpanele vervollständigen die Ausstattung.

Außenbereiche und Anlagen :

Der große Eckbalkon ermöglicht die Einrichtung eines Essbereichs und eines Entspannungsbereichs, um die schönen Tage zu genießen.

Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt. Parkplätze werden zum Verkaufspreis angeboten:
  • Außenparkplatz: CHF 7'000.-
  • Überdachter Parkplatz: CHF 18'000.-

Diese Wohnung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für diejenigen, die die Ruhe eines Dorfes suchen, etwa 15 Minuten mit dem Auto von den Geschäften und Dienstleistungen von Saint-Maurice entfernt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Daniela Trindade

Gold Partner
Mawee SAGrand Rue 21, 1904 VernayazAlle Objekte dieses Anbieters
Daniela Trindade
Daniela TrindadeAgent immobilier
Inseratenummer
4003581884
Objekt-Ref.
DT-VR-B4-2610
Gold Partner
Daniela Trindade
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