37 risultati - Immobili in vendita: Dorénaz

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  • Parcheggio
  • Veduta
5 locali250m²CHF 1'150'000.–
1905 Dorénaz

Un luogo per realizzare i vostri progetti

Scopri questa piacevole proprietà che offre un ambiente di vita confortevole, bei volumi e un potenziale di sviluppo particolarmente interessante. La casa si distingue per i suoi spazi generosi, numerosi locali annessi e possibilità di utilizzo, sia per una famiglia che per un acquirente che desidera sviluppare un'attività professionale o artigianale. La casa si apre su un grande soggiorno luminoso, pensato per i momenti di convivialità in famiglia o tra amici. Questo spazio si prolunga con una veranda con idromassaggio integrato, offrendo un piacevole spazio di relax utilizzabile in ogni stagione. La cucina spaziosa e funzionale completa perfettamente lo spazio di vita e offre buone possibilità per condividere pasti e ricevere ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con il suo proprio armadio. Un bagno, preattrezzato per l'installazione di una sauna, nonché una doccia supplementare, completano gli spazi abitabili. La proprietà dispone anche di numerosi spazi complementari, tra cui una lavanderia, un ripostiglio, una cantina e un laboratorio. Situato all'avant della casa, il laboratorio rappresenta un vero e proprio vantaggio per un acquirente che desidera sviluppare un'attività artigianale o una produzione alimentare biologica e locale, soggetto alle autorizzazioni necessarie. La sua configurazione offre così una possibilità interessante di conciliare abitazione e attività professionale. All'esterno, una terrazza ombreggiata invita a godere appieno della calma e della serenità del luogo. La proprietà beneficia anche di numerose aree di parcheggio, che rendono facile accogliere famiglia, amici, visitatori o, a seconda dell'attività prevista, clienti. La proprietà può essere completata dall'acquisto di un lotto adiacente di 2'900 m², misto tra zona agricola e bassa densità R2, che beneficia di una densità di costruzione possibile di 490 m² per un ulteriore piano, soggetto alle regole di sviluppo e alle autorizzazioni in vigore. Questa proprietà costituisce così un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una casa familiare con spazi generosi, locali annessi polivalenti e potenziale di sviluppo supplementare. Il suo laboratorio, le possibilità di parcheggio e i lotti complementari disponibili la rendono un bene particolarmente adatto a un progetto di vita che combina abitazione, attività artigianale e potenziale immobiliare. Il dossier di vendita è scaricabile direttamente sul nostro sito omnia.ch.

  • Parcheggio
  • Veduta
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5.5 locali250m²CHF 875'000.–
1905 Dorénaz

Ampia villa a schiera - Giardino, terrazza - Garage - In esclusiva

Scopri questa spaziosa villa a schiera con 5,5 locali, ideale situata a Dorénaz, in una zona residenziale tranquilla e piacevole. Con un'orientamento ottimale Ovest-Sud-Est, questa proprietà beneficia di una luce solare eccezionale durante tutto il giorno e offre una vista bellissima sulle montagne circostanti.Costruita nel 2018, questa villa seduce per la qualità della sua realizzazione, i suoi spazi generosi e la sua eccellente efficienza energetica. Dotata di una pompa di calore moderna, offre un comfort di vita ottimale, controllando al tempo stesso il consumo di energia. Con una superficie totale lorda di circa 250 m², soddisfa perfettamente le aspettative di una famiglia che cerca spazio, comfort e funzionalità.Il piano terra comprende un ingresso con armadio a muro integrato, che serve le diverse aree di vita. Il soggiorno luminoso beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino recintato, offrendo un ambiente ideale per godere dei bei giorni in completa tranquillità. La sala da pranzo, arricchita dal suo soffitto alto, si integra armoniosamente nella cucina aperta, creando uno spazio conviviale e caldo. Una prima camera da letto e un bagno con WC completano questo livello. Una cantina, un locale tecnico con accesso all'aperto e un grande garage con porta automatica completano questo layout.Al piano superiore, l'area notte consiste in tre belle camere da letto con volumi confortevoli, una delle quali ha accesso diretto al balcone. Un bagno con WC e lavatrice completa questo piano. Gli occupanti beneficiano anche di un grande solaio di circa 40 m², offrendo uno spazio di stoccaggio particolarmente prezioso o un potenziale per ulteriore allestimento secondo le esigenze.I servizi all'aperto sono un vero e proprio vantaggio di questa proprietà. La terrazza completamente recintata e il giardino privato recintato permettono ai bambini e agli animali di godere all'aperto in completa sicurezza. Grazie alla sua ottima orientamento, la villa beneficia di una luminosità notevole e di un ambiente di vita particolarmente piacevole durante tutto l'anno.Il parcheggio è generosamente assicurato grazie a un grande garage chiuso con porta automatica e tre o quattro posti auto all'aperto.Dorénaz seduce per la sua posizione privilegiata tra pianura e montagna. Il comune offre un ambiente di vita pacifico, restando vicino ai principali assi stradali e centri urbani del Chablais e del Vallese. Gli amanti della natura potranno apprezzare l'accesso rapido a numerose attività all'aperto, sentieri per escursioni, piste ciclabili e aree alpine. Le strutture scolastiche, sportive e commerciali contribuiscono anche alla qualità della vita, particolarmente apprezzata dalle famiglie.Un'opportunità rara di acquisire una villa recente, perfettamente mantenuta e efficiente dal punto di vista energetico, che beneficia di spazi generosi, di un'ottima esposizione e di un ambiente privilegiato nel cuore del Vallese.COSTRUZIONE+ Tipo: Muratura tradizionale+ Finestre: Vetrocamera in PVC+ Copertura: Tetto in cemento+ Isolamento: Periferico+ Chiusure esterne: Tapparelle a lama orientabili elettricamente+ Riscaldamento: Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimentoDISTRIBUZIONEPiano terra+ Ingresso con armadio a muro integrato+ Soggiorno con accesso alla terrazza/giardino+ Sala da pranzo con soffitto alto+ Cucina aperta+ Camera da letto 1+ Bagno con WC+ Terrazza recintata+ Giardino recintato+ Garage con porta automatica+ Cantina+ Locale tecnico con accesso all'apertoPiano superiore+ Camera da letto 2 con accesso al balcone+ Camera da letto 3+ Camera da letto 4+ Bagno con WC e lavatrice+ Solaio di ~40m2DIVERSI+ 3-4 posti auto all'aperto+ 1 posto auto al chiuso (garage)INFORMAZIONI COMPLEMENTARI+ Spese (acqua/elettricità/riscaldamento): CHF ~230.-/mese+ Tasso di imposta...

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