37 résultats - Biens immobiliers à vendre: Dorénaz

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6.5 pièces, 188m², CHF 1'090'000.–
1905 Dorénaz

MAISON INDIVIDUELLE D'EXCEPTION EN RONDINS DE BOIS

Cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, dans un environnement calme et agréable au coeur du village de Dorénaz. Elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une luminosité particulièrement appréciable dans chaque espace de vie. Son impressionnante hauteur sous plafond renforce encore la sensation de volume et de confort, tandis que ses magnifiques extérieurs viennent parfaire l'ensemble, créant un cadre de vie rare, harmonieux et privilégié.Cette maison est composée ainsi,Rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée • Une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée et avec plusieurs accès donnant sur la terrasse • Une salle à manger ouverte sur la pièces à vivre • Une cuisine agencée avec accès à la terrasse et ouverte sur la pièces à vivre • Une salle d'eau avec WC, douche, double lavabo et fenêtre • Deux grande chambres spacieuse dont une avec un lavabo utilisée comme pièce de repassage • Un garage avec accès à la buanderie et local technique • Une buanderie et local technique • Une terrasse Premier étage : • Trois chambres spacieuses avec armoires murales, dont une avec un réduit • Une salle d'eau avec baignoire, douche, WC, double lavabo et fenêtre • Un grand dégagement avec vue sur la pièce à vivre Unique par sa conception, cette maison séduit immédiatement par la générosité exceptionnelle de ses volumes, pensés pour offrir un confort de vie rare. Les chambres, toutes particulièrement spacieuses, proposent des surfaces de plus de 17 m², jusqu'à 23 m² pour la plus grande, un véritable luxe aujourd'hui. Chaque pièce respire l'espace, la lumière et le bien-être, faisant de cette propriété un lieu de vie aussi chaleureux qu'impressionnant. Elle réunit caractère, qualité et confort dans un cadre privilégié. Pour des acquéreurs à la recherche d'un bien hors du commun, capable de provoquer un véritable coup de coeur, cette propriété représente une opportunité précieuse qu'il serait dommage de laisser passer. Nous sommes donc à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour vous organiser une visite sur place.RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

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5 pièces, 250m², CHF 1'350'000.–
1905 Dorénaz

Villa mit Pferdestall in Dorénaz - 2'100 m² Agrarland, Mieteinnahmen

Habiter, garder des chevaux, générer des revenusLe matin, la vue sur les montagnes valaisannes ; le soir, le jacuzzi dans le jardin d'hiver - et dehors, les chevaux dans leur propre écurie. Ce domaine à Dorénaz se trouve dans une vallée calme et verdoyante, à seulement 10 minutes de Martigny et Saint-Maurice. Il réunit une villa d'environ 250 m², une écurie, des terres agricoles et un atelier séparé sur une même propriété. • Villa d'env. 250 m², de plain-pied et lumineuse - chauffage au sol par pompe à chaleur, cuisine moderne • Jardin d'hiver de 32 m² avec jacuzzi - détente en toute saison • 3 chambres, 2 salles de bains (dont une prévue pour un sauna), grande terrasse et jardin sur plusieurs niveaux • Écurie avec 4 boxes, fenil, WC et électricité - plus 2'100 m² de terrain agricole • Atelier/laboratoire séparé avec électricité et lumière - atelier, garage, bureau ou production • Revenus locatifs actuels de CHF 5'000 à 7'000 par mois • Potentiel d'agrandissement : extension de la villa ou nouvelle construction possible • Situation ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes, 10 minutes de Martigny Pour investisseurs et promoteurs : les revenus locatifs actuels s'élèvent à CHF 5'000 à 7'000 par mois, soit CHF 60'000 à 84'000 par an. Pour un prix de CHF 1'350'000, cela correspond à un rendement brut d'environ 4.4 à 6.2 %. Si l'écurie est déplacée sur la zone agricole, un immeuble de 6 à 8 appartements sur 2 étages peut être construit sur le terrain à bâtir libéré.Dorénaz est situé au calme dans une vallée verdoyante du Bas-Valais. Martigny et Saint-Maurice avec gare, commerces et écoles sont à environ 10 minutes. L'orientation ensoleillée offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes.Points clés • Type : villa avec écurie, terrain agricole et atelier • Surface habitable : env. 250 m², 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains • Jardin d'hiver : 32 m² avec jacuzzi • Chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol • Écurie : 4 boxes, fenil, WC, électricité • Terrain agricole : 2'100 m² • Atelier/laboratoire séparé avec électricité • Revenus locatifs : CHF 5'000-7'000 par mois • Potentiel : 6-8 appartements possibles en déplaçant l'écurie • Prix : CHF 1'350'000 Un domaine qui réunit habitat, chevaux et rendement est presque introuvable en Valais. Contactez-moi pour une visite.Daniel | Courtier immobilier Valais & Vaud

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