Immobilier à Finhaut : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Finhaut est-elle connue ?
Finhaut se situe dans le canton de Valais. Finhaut est une commune de montagne dans la vallée du Trient, dans les Alpes valaisannes, connue pour son cadre alpin exposé, ses liens historiques avec le développement de l’hydroélectricité et son accès aux randonnées et aux paysages de montagne. Elle est davantage associée à une vie calme en altitude qu’à un grand centre urbain actif toute l’année.
À quoi ressemble le marché immobilier à Finhaut ?
Le marché immobilier de Finhaut est généralement marqué par une offre limitée, un caractère alpin et une demande de la part d’acheteurs à la recherche d’un pied-à-terre en montagne plutôt que d’une adresse urbaine.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 450 000 CHF
- Cela représente 44,7 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 310 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 700 000 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 580 000 CHF
- Cela représente 54 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 430 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 620 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 000 CHF
- Cela représente 39,4 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 950 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 050 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-finhaut
Taux d'imposition
Finhaut a une charge fiscale générale de 11,22 %. Cela se compare à 12,43 % pour le canton de Valais et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 17,92 %
- Couple marié sans enfant : 10,24 %
- Couple avec enfants : 5,68 %
- Retraité marié : 15,42 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 13 990 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 29 125 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 30 870 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 5 645 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 14 685 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 2,41 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 460
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 0 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 418, avec un taux de population étrangère de 34,93 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 62 755 CHF. Cela représente 23,4 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 1,67 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 118 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 53 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 85 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 34 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Finhaut ?
La vie quotidienne à Finhaut est rythmée par un mode de vie alpin à petite échelle, avec des activités de plein air, des promenades panoramiques et un accès direct à la nature de montagne. Le cadre convient aux personnes qui privilégient un environnement calme, des vues dégagées et un mode de vie plus autonome.
Quels styles de vie conviennent à Finhaut ?
Finhaut convient aux acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire, d’un mode de vie en montagne ou d’une résidence principale plus calme en environnement d’altitude. Elle peut aussi intéresser les amateurs de plein air et les acheteurs qui privilégient l’intimité et la proximité de la nature plutôt qu’un large éventail d’équipements urbains.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.