Comprare e affittare immobili a Finhaut: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Finhaut?
Finhaut si trova nel canton Vallese. Finhaut è un comune di montagna nella Valle del Trient, nelle Alpi vallesane, noto per il suo contesto alpino esposto, i legami storici con lo sviluppo dell’energia idroelettrica e l’accesso a sentieri escursionistici e paesaggi di montagna. È associato più a una vita tranquilla ad alta quota che a un grande centro urbano attivo tutto l’anno.
Com'è il mercato immobiliare a Finhaut?
Il mercato immobiliare di Finhaut è in genere caratterizzato da un’offerta limitata, dal contesto alpino e dalla domanda di acquirenti alla ricerca di una base in montagna piuttosto che di un indirizzo urbano.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 450 000 CHF
- Questo è 44,7 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 310 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 700 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 580 000 CHF
- Questo è 54 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 430 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 620 000 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 000 CHF
- Questo è 39,4 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 950 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 050 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Finhaut ha un'aliquota fiscale generale del 11,22 %. Si confronta con 12,43 % per il canton Vallese e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 17,92 %
- Coppia sposata senza figli: 10,24 %
- Coppia con figli: 5,68 %
- Pensionato sposato: 15,42 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 13 990 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 29 125 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 30 870 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 5 645 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 14 685 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 2,41 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 460
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 0 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 418, con una quota di stranieri del 34,93 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 62 755 CHF. Questo è 23,4 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,67 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 118 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 53 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 85 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 34 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Finhaut?
La vita quotidiana a Finhaut è definita da un ritmo alpino su piccola scala, con attività all’aperto, passeggiate panoramiche e facile accesso alla natura di montagna. Il contesto è adatto a chi apprezza un ambiente tranquillo, panorami aperti e uno stile di vita più autonomo.
Quali stili di vita si adattano a Finhaut?
Finhaut si adatta ad acquirenti alla ricerca di una seconda casa, di uno stile di vita in montagna o di una residenza principale più tranquilla in un ambiente d’alta quota. Può inoltre interessare gli amanti della vita all’aria aperta e chi dà priorità alla privacy e alla vicinanza alla natura rispetto a una gamma completa di servizi urbani.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.